108 706 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
AV agence spécialisée en content marketing

AV agence spécialisée en content marketing

Prix de vente400 000 €

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette Ă©volution progressive rĂ©pondait Ă  une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus Ă  gĂ©nĂ©rer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurĂ©e mĂȘlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bĂąti un modĂšle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de rĂ©fĂ©rence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

AprÚs une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutÎt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accÚs à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rÎle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expĂ©rimentĂ© du digital B2B, dĂ©sireux de reprendre une activitĂ© saine, reconnue et prĂȘte Ă  accĂ©lĂ©rer.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

Reprise Supérette VIVAL à Fabrezan (11)

Reprise Supérette VIVAL à Fabrezan (11)

Prix de vente170 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

SituĂ© au cƓur d'un village dynamique en pleine expansion de l'agglomĂ©ration de Narbonne, ce commerce bĂ©nĂ©ficie d'une excellente visibilitĂ© avec 5 000 vĂ©hicules/jour et jouit d'une clientĂšle fidĂšle toutes gĂ©nĂ©rations, locale et touristique.
Surface de vente : 78 mÂČ + rĂ©serve 15 mÂČ
Local climatisé - matériel récent
Stationnement à proximité - bail tout commerces
Rayon traditionnel attractif (15 % du CA global), point chaud
Saisonnalité estivale favorable

CA : 460 000 €
Loyer : 400 €/mois -> excellente rentabilitĂ©
Idéal pour un couple/duo souhaitant s'investir et s'implanter durablement dans un secteur attractif.
Possibilité prochaine rachat des murs(avec appartement disponible)

Apport nécessaire 70K
Référence: 333067

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise d'un commerce alimentaire en franchise 34

Reprise d'un commerce alimentaire en franchise 34

Prix de vente320 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet

SituĂ© au cƓur du Village de Florensac dans l'HĂ©rault, ce point de vente est particuliĂšrement apprĂ©ciĂ© des habitants pour son emplacement et son accueil. Epicerie historique dans ce centre bourg, ce magasin a su Ă©voluer avec son temps. Depuis ce dĂ©but d'annĂ©e, l'ajout d'un local annexe indĂ©pendant de 50mÂČ a permis de complĂ©ter l'offre commercial avec l'ajout de lockers dĂ©diĂ©s Ă  l'alimentaire, avec une ouverture 24h/24, 7j/7. Le magasin principal SPAR est ouvert du Lundi au Samedi et Dimanche matin de maniĂšre plus classique.

ImplantĂ© au centre bourg, ce magasin de 170 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un environnement commercial attractif avec parkings municipaux Ă  proximitĂ© et d'une clientĂšle fidĂšle composĂ©e d'habitants, de rĂ©sidents secondaires et de touristes en pĂ©riode estivale.

Chiffres clés :
CA rĂ©alisĂ© : 800 K€ TTC
Prix de cession : 320 K€
Loyer : 16,( K€ HT/HC par an
Aucun travaux à prévoir

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complĂšte :
- Boucherie Traditionnelle
- Point Chaud
- Livraisons Ă  Domicile
- RĂŽtissoire
- Local annexe de 50mÂČ avec multiples Lockers ouvert 24h/24 et 7j/7

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, écoles, camping, tissu associatif actif.

Une affaire bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise supérette SPAR à Sainte Marie La Mer (66)

Reprise supérette SPAR à Sainte Marie La Mer (66)

Prix de vente250 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Cette supérette de proximité sous Enseigne Internationale est idéalement située sur l'avenue principale, à 200 mÚtres des plages et des campings
- commerces complémentaires à proximité.
Ce commerce est ouvert à l'année et bénéficie d'une forte incidence saisonniÚre*Période estivale(juin/juillet/août)=ouvert de 8H à 20 H, il conviendra idéalement à un couple motivé souhaitant s'installer durablement dans la région.
Le CA actuel et de 545000€ avec un fort potentiel de croissance: livraisons à domicile, rayon traiteur et fromages à la coupe traditionnel

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Référence: 367869

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente Ă©picerie de 130mÂČ en DrĂŽme provençale

Vente Ă©picerie de 130mÂČ en DrĂŽme provençale

Prix de vente165 000 €

Opportunité rare - Un véritable potentiel commercial !
Situé à Le Poët Laval, charmant village médiéval de la DrÎme Provençale, cette épicerie bénéficie d'une clientÚle fidÚle et locale.
Ce projet offre une occasion exceptionnelle de développer un commerce de proximité dans un environnement authentique et particuliÚrement touristique.
Niché au milieu des champs de lavande, ce village de 1100 habitants bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une fréquentation touristique importante tout au long de l'année : chùteau médiéval, le célÚbre Rallye du Picodon, la présence d'un camping, ses marchés et ses paysages emblématiques.
Ce commerce alimentaire est le seul du village ce qui lui offre une place stratégique auprÚs des habitants comme des touristes.

De nombreuses activités complémentaires :
Point Tabac, Française des jeux, Presse, DépÎt de pain, activité Pizza /Snacking / restauration, RÎtisserie...
PossibilitĂ© licence IV (250€/mois)
Surface de 130m2 avec terrasse et parking.

Le bien est à reprendre au prix de 165 000 € avec un chiffre d'affaires annuel à 350 000 € avec un potentiel de croissance.
Le loyer annuel est affichĂ© Ă  14 180 €TTC/an.

Ce commerce nĂ©cessite un apport personnel de 90 000 €sans frais de droit d'entrĂ©e. Vous deviendrez propriĂ©taire d'un magasin de proximitĂ© sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 414274-030826

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise d'un commerce alimentaire dans le Gard

Reprise d'un commerce alimentaire dans le Gard

Prix de vente260 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet

Possibilité de reprendre un commerce alimentaire clé en main dans le département du Gard.
Idéalement situé en centre ville avec des nombreux parkings, à l'angle d'une rue piétonne et commerçante, trÚs proche d'un parc de jeux pour enfants
Magasin entiĂšrement refait Ă  neuf en 2018.

Vente du fonds de commerce à 260 000 €
Loyer 14 600€ / an
CA 2025 : 800 000€
CA 2024 : 891 000€
CA 2024 : 632 000€

Commerce Ă  reprendre sous contrat de franchise et nĂ©cessite un apport personnel de 100K€ .

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire VIVAL 100MÂČ en IsĂšre

Reprise commerce alimentaire VIVAL 100MÂČ en IsĂšre

Prix de vente90 000 €

FONDS DE COMMERCE VIVAL À LA TERRASSE (38)
Une belle opportunité commerciale entre montagnes, lac et dynamisme touristique !
Vous souhaitez entreprendre dans un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce commerce alimentaire de proximité à La Terrasse, en IsÚre !
SituĂ© Ă  La Terrasse (38660), au cƓur de la vallĂ©e du GrĂ©sivaudan, ce magasin alimentaire sous enseigne Vival est implantĂ© dans un village d'environ 2 600 habitants et bĂ©nĂ©ficie d'un environnement naturel particuliĂšrement attractif.
Entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, à proximité de Grenoble et des grands espaces naturels de la région, le secteur séduit par ses paysages, ses activités de plein air et la qualité de vie qu'il offre. La proximité d'un grand lac et des sites touristiques environnants constitue également un atout pour les loisirs et l'attractivité du territoire.
Que vous soyez commerçant expérimenté ou en reconversion professionnelle, cette affaire représente une belle occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un secteur alliant vie locale, nature et attractivité touristique.
Les caractéristiques du commerce :
o Activité : commerce alimentaire de proximité sous enseigne Vival
o Surface de vente : 100 mÂČ + 20mÂČ de rĂ©serves
o Chiffre d'affaires : 225 000 €
o Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €
o Loyer : 200€ /mois
Les atouts du magasin
o Une clientÚle fidÚle, attachée à son commerce de proximité.
o Parking à proximité
o Un point presse, poste et un service gaz, offrant des services complémentaires.
o Une activité répondant aux besoins quotidiens des habitants.
o Un environnement touristique et naturel attractif, entre montagnes, lac et activités de plein air.
o La proximité des pÎles économiques de la région grenobloise.

Ce commerce clĂ© en main est Ă  reprendre en franchise et nĂ©cessite un apport personnel de 30 000€ sans frais de droit d'entrĂ©e. Vous deviendrez propriĂ©taire d'un magasin de proximitĂ© sous enseigne nationale.

Jours/horaires d'ouverture: Du lundi au samedi : 8H / 12H30 et 14H30 / 19H30
Dimanche 8H / 12H30
Mercredi fermé

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 427478

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Création commerce alimentaire à Montélimar

Création commerce alimentaire à Montélimar

Prix de vente235 000 €

Vous souhaitez investir dans la création d'un commerce alimentaire en franchise sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Création d'un commerce alimentaire en centre-ville, nombreux commerces aux environs.
ClientĂšle de passage et de quartier, secteur trĂšs passant.

Informations sur le projet :

Montant de l'investissement : 235 000 €

Apport personnel : 150 000 €

Surface de vente : 180 m2

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 22 000 €

Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise actuel : 738 000€

Type de contrat : Franchise

Droit d'entrĂ©e : 0€

Les avantages de notre enseigne :

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise d'un commerce alimentaire en franchise 34

Reprise d'un commerce alimentaire en franchise 34

Prix de vente210 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Belle opportunité de reprendre un magasin sous enseigne en franchise à Montpellier proche de la préfecture .
Superficie de 115 mÂČ , belle perspective d'Ă©volution

PERFORMANCES & POTENTIEL
CA : 500 K€ TTC

EXPLOITATION / CONDITIONS
Mode d'exploitation : Location gérance
Apport requis : 100 K€
Loyer : 49,3 K€/an HT HC
Prix de cession : 210 K€ --
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Secteur urbain, jolie place avec nombreux commerces, parking

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boulangerie bel emplacement avec parking 64

Vente boulangerie bel emplacement avec parking 64

Prix de vente530 000 €

Un emplacement en centre-ville
ImplantĂ©e dans l’une des principales villes des PyrĂ©nĂ©es-Atlantiques, cette boulangerie d’angle bĂ©nĂ©ficie d’une trĂšs belle visibilitĂ© sur une artĂšre passante. Un parking situĂ© face au magasin et des places de stationnement tout le long dela rue facilitent l’accĂšs. L’environnement, marquĂ© par diffĂ©rentes activitĂ©s, favorise une frĂ©quentation diversifiĂ©e.
Une activité largement portée par le snacking
Le traiteur et le snacking reprĂ©sentent 55 % du chiffre d’affaires. La boulangerie, la viennoiserie et la pĂątisserie comptent chacune pour 15 %. Une partie de la fabrication en pĂątisserie est sous-traitĂ©e
Des espaces de travail spacieux et une équipe en place
Le magasin de 50 mÂČ est en bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral, avec une remise au goĂ»t du jour Ă  envisager. Des mange-debout permettent Ă  la clientĂšle de consommer sur place. Le fournil, lumineux, dĂ©veloppe prĂšs de 100 mÂČ, complĂ©tĂ© par un espace supplĂ©mentaire bien sĂ©parĂ©, dĂ©diĂ© Ă  la fabrication du salĂ©. Une cave de 100 mÂČ complĂšte les espaces disponibles.
Le gérant exploite le fonds avec une équipe en place qui comprend 8 personnes à la fabrication, dont 3 apprentis, et 5 personnes à la vente, dont 3 à temps partiel.
Le loyer reprĂ©sente Ă  peine 2,5% du chiffre d’affaires.
Le commerce est fermé tous les dimanches aprÚs-midi et quatre semaines par an.
Cette affaire qui possĂšde un potentiel de dĂ©veloppement intĂ©ressant, s’adresse Ă  un professionnel souhaitant reprendre une activitĂ© diversifiĂ©e, entre boulangerie traditionnelle et restauration rapide, avec une organisation et une Ă©quipe dĂ©jĂ  en place.
Le prix de vente reste attractif. Belle opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente boulangerie Hérault bel emplacement, parking

Vente boulangerie Hérault bel emplacement, parking

Prix de vente742 000 €

SituĂ©e dans une grande ville dynamique de l’HĂ©rault (34), cette boulangerie-pĂątisserie bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement de choix, au cƓur d’une zone commerçante active (banque, pharmacie, opticien, assurance
) et d’un trĂšs grand parking juste en face, qui assure une excellente accessibilitĂ© et une belle visibilitĂ©.
Le magasin de 50 mÂČ, lumineux dispose d’une grande vitrine et d’une terrasse extĂ©rieure propice Ă  la petite restauration.
Les espaces de production sont parfaitement entretenus : Fournil de 50 mÂČ, en trĂšs bon Ă©tat. Laboratoire de pĂątisserie de 50 mÂČ, bien Ă©quipĂ© avec du matĂ©riel rĂ©cent.
Les gérants exploitent le fonds entourés d'une équipe en place et expérimentée, soit  5 boulangers, 2 pùtissiers, 1 tourneur, 1 snacker, ainsi que 3 vendeuses à temps plein, 1 à temps partiel et 1 apprentie.
Le chiffre d’affaires est 100 % magasin, rĂ©parti entre boulangerie (25 %), viennoiserie (25 %), pĂątisserie (15 %), traiteur (30 %) et revente (5 %).
Le bail est neuf, le loyer reprĂ©sente seulement 4,4 % du chiffre d’affaires un atout rare pour une affaire de cette envergure.
La cession intervient dans le cadre d’un dĂ©part Ă  la retraite.
PossibilitĂ© Ă©galement d’acquĂ©rir les murs.
Une affaire saine, performante et parfaitement organisée, idéale pour un artisan confirmé, un couple motivé ou un investisseur cherchant une belle boulangerie-pùtisserie clé en main dans une grande ville du sud.

Ses atouts :
1. Belle rentabilité avec un loyer faible (3,6 % du CA)
2. Équipe complùte et autonome, garantissant une reprise sereine
3. Emplacement Ă  fort passage

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente boulangerie en Haute-Garonne

Vente boulangerie en Haute-Garonne

Prix de vente1 590 000 €

Certaines opportunités méritent une attention particuliÚre.

Cet établissement se démarque par la qualité de son emplacement, de ses installations et de ses performances.

Ce qui le distingue :
‱ Emplacement stratĂ©gique bĂ©nĂ©ficiant d'un flux important et rĂ©gulier
‱ VisibilitĂ© de premier ordre
‱ Magasin d'environ 80 mÂČ avec espaces de restauration intĂ©rieur et extĂ©rieur
‱ Ensemble de locaux dĂ©veloppant prĂšs de 300 mÂČ
‱ Laboratoires boulangerie et pĂątisserie distincts, parfaitement agencĂ©s et Ă©quipĂ©s
‱ ActivitĂ© portĂ©e par le pain et le snacking
‱ Équipe stable, expĂ©rimentĂ©e et autonome
‱ Chiffre d'affaires en progression constante
‱ Excellente rentabilitĂ©
‱ Outil de production complet et performant

Dans un souci de confidentialité souhaité par les cédants, les informations détaillées seront communiquées aprÚs un premier échange.
Dossier confidentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente point chaud centre-ville fort potentiel Gers

Vente point chaud centre-ville fort potentiel Gers

Prix de vente56 000 €

ImplantĂ© au cƓur d’une ville agrĂ©able du Gers, sur un axe passant, ce point chaud bĂ©nĂ©ficie d’un bel emplacement visible, non loin d'une Ă©cole, de bureaux et de commerces de proximitĂ© avec des places de stationnement juste devant.
Le magasin lumineux de 30 mÂČ en bon Ă©tat, ainsi que l'espace de production bien Ă©quipĂ© de 28mÂČ bĂ©nĂ©ficient tous deux de la climatisation.
Le chiffre d’affaires est rĂ©alisĂ© 100 % au magasin et se rĂ©partit entre traiteur (42 %), boulangerie (20 %), viennoiserie (18 %), pĂątisserie (15 %) et boissons (5 %).
L'établissement est fermé le jeudi et le dimanche aprÚs midi ainsi que 5 semaines par an. 
Actuellement exploité par une seule personne, le commerce peut convenir à un repreneur souhaitant travailler seul comme à un pùtissier souhaitant développer sa propre production.
L’activitĂ© offre un fort potentiel de dĂ©veloppement sur l’ensemble des gammes, notamment en snacking.
Vente pour cause de retraite.
Une affaire bien située, facile à exploiter et offrant de réelles perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV boulangerie Toulouse quartier récent dynamique

AV boulangerie Toulouse quartier récent dynamique

Prix de vente848 000 €

Magnifique boulangerie à vendre à Toulouse sur un emplacement numéro un et sans concurrence directe. Située dans un quartier trÚs dynamique et en pleine évolution, l'affaire bénéficie d'une belle visibilité.

Etablissement bénéficiant d'une surface totale de 200m2, trÚs bienéquipé avec du matériel récent. Les locaux sont en parfait état.
Une affaire clé en main exceptionnelle. Aucun investissement à prévoir.
Equipe en place parfaitement structurée.
TrÚs belle opportunité avec fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Av boulangerie Tarn idéale pour un couple,

Av boulangerie Tarn idéale pour un couple,

Prix de vente76 000 €

À vendre – Boulangerie-Pñtisserie avec logement dans le Tarn
Une belle opportunité pour un couple :
Une belle visibilité : dans une commune dynamique de plus de 13 000 habitants, avec un stationnement pratique le long la boutique.
Un outil de travail fonctionnel : magasin de 35 mÂČ Ă  relooker, fournil + laboratoire pĂątisserie de 110 mÂČ fonctionnels et en bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral.
Un cadre de vie agrĂ©able : appartement de 65 mÂČ avec 3 chambres et cour privative,
DĂ©tails de l’affaire :
RĂ©partition du chiffre d’affaires  : 45 % boulangerie – 15% viennoiserie
- 35 % pĂątisserie
- 5% salé.
ClientÚle fidÚle avec CA réalisé quasi exclusivement en magasin, complété par un dépÎt.
Fermeture dimanche aprÚs-midi et lundi + 5 semaines de congés annuelles.
Le fonds est exploité par un couple + 1 boulanger à temps partiel (12h semaine).
Loyer avantageux (7 % du CA) avec logement – Bail neuf.
Vente du fonds avec possibilitĂ© d’acquĂ©rir les murs.
Départ pour cause de retraite.
Affaire idéale pour un couple en premiÚre installation.
Potentiel de développement intéressant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente boulangerie avec parking 20mn de Toulouse

Vente boulangerie avec parking 20mn de Toulouse

Prix de vente376 300 €

A vendre Ă  seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune de plus de 25 000 habitants, cette boulangerie idĂ©alement situĂ©e au cƓur d’un petit centre commercial qui bĂ©nĂ©ficie d’un environnement commerçant attractif (pharmacie, boucherie, poissonnerie, centre mĂ©dical et infirmier) et d’un parking avec stationnement facile devant la boutique.
Le point de vente, de 50 mÂČ, est en excellent Ă©tat, avec une façade soignĂ©e et accueillante, il est complĂ©tĂ© par un fournil et un laboratoire de 150 mÂČ, biens Ă©quipĂ©s, offrant de rĂ©elles capacitĂ©s de production.
Le chiffre d’affaires est rĂ©parti comme suit, Boulangerie : 35%, Viennoiserie : 22%, PĂątisserie : 18%, Traiteur : 20% Revente : 5%
Une partie de l’activitĂ© est soutenue par des commandes provenant de deux restaurants et d’un partenaire local, gĂ©nĂ©rant un apport de chiffre stable.
Actuellement l’offre repose sur une gamme sous traitĂ©e en viennoiserie et pĂątisserie, ce qui laisse pour un professionnel motivĂ© un axe de croissance concret.
L’équipe en place est stable, en plus du gĂ©rant qui est peu productif, elle est composĂ©e d’un boulanger plus 1 apprenti boulanger et de trois vendeuses dont la gĂ©rante plus 1 apprentie vendeuse.
Le loyer reprĂ©sente 6 % du chiffre d’affaires et le bail cours jusqu'en 2029. PossibilitĂ© Ă©galement d'acheter les murs.
Le cĂ©dant part pour un nouveau projet, laissant une affaire saine avec un fort potentiel Ă  un repreneur prĂȘt Ă  donner un nouvel Ă©lan.
Ses atouts
1
- Emplacement stratégique
2
- Fort potentiel de développement produit
3
- Équipe complĂšte et compĂ©tente

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente boulangerie autonome dans le Tarn

Vente boulangerie autonome dans le Tarn

Prix de vente371 000 €

À Vendre : Boulangerie-Pñtisserie dans le Tarn
Découvrez cette boulangerie-pùtisserie située dans une ville attrayante et dynamique du Tarn
Établie depuis plus de 30 ans, cette affaire bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement idĂ©al et d'une trĂšs belle visibilitĂ©, proche d’un tabac, d’une banque et d’une Ă©picerie, avec un parking juste devant pour un accĂšs facile.
Le magasin de 120mÂČ en excellent Ă©tat, dispose d’une grande vitrine qui attire le regard et offre la possibilitĂ© de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire de pĂątisserie, d’une superficie de 80mÂČ, sont Ă©quipĂ©s de matĂ©riel rĂ©cent et performant, avec des investissements rĂ©alisĂ©s en 2023.
Le chiffre d’affaires rĂ©alisĂ© tout boutique est rĂ©parti de maniĂšre Ă©quilibrĂ©e : 35% boulangerie, 27% pĂątisserie, 18% viennoiseries, 17% traiteur et revente 3%.
La boulangerie qui est autonome, est tenue par du personnel en place qui comprend un boulanger, un pĂątissier et quatre vendeuses, laissant une rĂ©munĂ©ration aux gĂ©rants de presque 65K€/an.
Le bail est récent avec un loyer qui représente 6% du CA.
Les propriétaires actuels préparent leur retraite, rendant cette affaire idéale pour un couple ou un investisseur.
Avec un potentiel de croissance intéressant, cette boulangerie-pùtisserie qui est une véritable opportunité ne vous laissera pas indifférent.

Ses atouts
1. Emplacement Idéal
2. Locaux en Excellent Etat
3. Équipe ExpĂ©rimentĂ©e et Autonome
4. Potentiel de Croissance

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente FDC tabac FDJ PMU presse Ă  Thonon-les-Bains

Vente FDC tabac FDJ PMU presse Ă  Thonon-les-Bains

Prix de vente368 800 €

Vous rĂȘvez d'un commerce rentable dans un cadre de vie agrĂ©able, entre lac et montagne ? Ou vous cherchez Ă  reprendre une affaire pĂ©renne, dĂ©jĂ  bien installĂ©e, avec du potentiel Ă  exploiter ? Et si ce tabac devenait votre prochain projet professionnel ? Bien situĂ© Ă  Thonon-les-Bains, sur un axe trĂšs passant, avec parking client. ProximitĂ© immĂ©diate de commerces et restaurants, voisin direct d'une boulangerie-pĂątisserie rĂ©putĂ©e. Excellente visibilitĂ© et flux constant de clients. Le local est un outil de travail prĂȘt Ă  l'emploi : RĂ©cemment rafraĂźchi, spacieux, avec surface de vente confortable. DĂ©pendance de stockage et cave. Faible loyer. ActivitĂ© stable et rentable : ClientĂšle fidĂšle et de passage. PMU performant attirant une large clientĂšle. TrĂšs belles marges et EBE revalorisĂ© apprĂ©ciable. Potentiel de dĂ©veloppement important : - Élargir l'offre avec service colis, vapotage, boissons fraĂźches (nouveau frigo prĂ©vu). - DĂ©velopper un rayon Ă©picerie fine. - Horaires Ă©largis possibles (fermĂ© actuellement le dimanche, jours fĂ©riĂ©s et entre midi et deux). Un commerce idĂ©al pour un couple ou un exploitant seul souhaitant conjuguer qualitĂ© de vie et rentabilitĂ©. À visiter rapidement. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter. Partenaire du rĂ©seau met Ă  votre disposition un savoir-faire reconnu pour vous accompagner dans toutes les Ă©tapes : business plan, prĂ©visionnel, dĂ©marches juridiques et notariales, obtention des agrĂ©ments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la crĂ©ation et l'immatriculation de sociĂ©tĂ©.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – BASSIN ANNÉC

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – BASSIN ANNÉC

Prix de vente1 272 000 €

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – BASSIN ANNÉCIEN vous propose Ă  la vente une trĂšs belle affaire de boulangerie-pĂątisserie, traiteur et snacking, idĂ©alement implantĂ©e sur le bassin annĂ©cien. Cet Ă©tablissement bĂ©nĂ©ficie d'une clientĂšle diversifiĂ©e composĂ©e de rĂ©sidents locaux, d'une clientĂšle de passage et de touristes. UNE ACTIVITÉ EN CONSTANTE PROGRESSION - CA 2023 : 1 230 000 € HT - CA 2024 : 1 368 000 € HT - CA 2025 : 1 543 000 € HT - Progression du chiffre d'affaires de plus de 25 % en deux ans. L'activitĂ© est particuliĂšrement Ă©quilibrĂ©e entre la boulangerie (30 %), le traiteur (30 %), la pĂątisserie (30 %) et la viennoiserie (10 %). UN ÉTABLISSEMENT SPACIEUX ET PARFAITEMENT ÉQUIPÉ D'une surface d'environ 300 mÂČ, l'Ă©tablissement dispose : - D'une salle intĂ©rieure de 20 places assises. - D'une grande terrasse avec possibilitĂ© d'extension jusqu'Ă  100 places, sous rĂ©serve des autorisations nĂ©cessaires. - D'un parking d'environ 20 places. - D'un outil de production parfaitement entretenu, avec un renouvellement rĂ©gulier du matĂ©riel. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE - Chiffre d'affaires supĂ©rieur Ă  1,5 M€ HT. - ActivitĂ© diversifiĂ©e et en forte progression. - ClientĂšle locale et touristique. - Équipe de production et de vente structurĂ©e. - Loyer attractif de 41 400 € HT/an. - Ouverture 7 jours sur 7, de 6h30 Ă  20h. - Potentiel de dĂ©veloppement de la restauration sur place et du snacking. Une belle opportunitĂ© pour un professionnel de la boulangerie-pĂątisserie, un entrepreneur expĂ©rimentĂ© ou un groupe souhaitant poursuivre son dĂ©veloppement sur le bassin annĂ©cien. PRIX DE VENTE : 1 272 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Dossier confidentiel communiquĂ© aprĂšs qualification du projet d'acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE RARE

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE RARE

Prix de vente197 280 €

RESTAURANT À VENDRE À GAP – EMPLACEMENT N°1 – BELLE RENTABILITÉ Nous vous proposons une trĂšs belle opportunitĂ© de reprise d'un restaurant idĂ©alement situĂ© sur un axe passant de Gap, bĂ©nĂ©ficiant d'une excellente visibilitĂ© commerciale et d'un flux estimĂ© entre 10 000 et 12 000 vĂ©hicules par jour. EntiĂšrement rĂ©novĂ© il y a 4 ans, cet Ă©tablissement offre un cadre agrĂ©able pour sa clientĂšle et un outil de travail fonctionnel pour les futurs exploitants. D'une superficie totale d'environ 279 mÂČ, il dispose d'une cuisine professionnelle spacieuse et bien Ă©quipĂ©e, de nombreux espaces de stockage et d'un linĂ©aire de vitrine d'environ 15 mĂštres. Son grand parking constitue un vĂ©ritable avantage pour la clientĂšle locale et touristique. L'Ă©tablissement bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une Ă©quipe de 4 salariĂ©s en place, permettant d'assurer une continuitĂ© d'exploitation dans de bonnes conditions. LES PRINCIPAUX ATOUTS - Emplacement n°1 avec excellente visibilitĂ© - Axe passant avec un flux estimĂ© de 10 000 Ă  12 000 vĂ©hicules par jour - Surface totale d'environ 279 mÂČ - Grand parking - LinĂ©aire de vitrine de 15 mĂštres - Établissement entiĂšrement rĂ©novĂ© il y a 4 ans - Cuisine professionnelle Ă©quipĂ©e - ClientĂšle locale fidĂšle et touristique - Équipe de 4 salariĂ©s en place - PossibilitĂ© de logement sur place - Fermeture 2 jours par semaine DONNÉES FINANCIÈRES - Chiffre d'affaires dernier exercice : 498 808 € - Chiffre d'affaires N-1 : 506 349 € - EBE reconstituĂ© : 107 840 € - Panier moyen : environ 38 € POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'Ă©tablissement prĂ©sente de belles perspectives de dĂ©veloppement, notamment grĂące Ă  ses deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant la possibilitĂ© aux futurs exploitants d'Ă©largir les pĂ©riodes d'ouverture et de dĂ©velopper davantage le chiffre d'affaires. Cette affaire conviendrait particuliĂšrement Ă  un couple de professionnels ou Ă  des restaurateurs souhaitant reprendre un Ă©tablissement dĂ©jĂ  structurĂ©, avec une clientĂšle existante et un outil de travail en excellent Ă©tat. Une belle opportunitĂ© sur le secteur de Gap, alliant emplacement stratĂ©gique, rentabilitĂ© et potentiel de dĂ©veloppement. Dossier complet et plan de financement disponibles sur demande. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de 110mÂČ Ă  Toulon empl premium

Vente restaurant de 110mÂČ Ă  Toulon empl premium

Prix de vente129 000 €

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à quelques minutes de la gare TGV, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de clientÚle tout au long de l'année.
D'une superficie d'environ 110 mÂČ, cet Ă©tablissement est vendu clĂ© en main. Aucun travaux n'est Ă  prĂ©voir : cuisine professionnelle, matĂ©riel, mobilier et agencements sont en excellent Ă©tat et permettent une exploitation immĂ©diate dans les meilleures conditions.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, mais également pour développer un nouveau concept de restauration, une franchise, un coffee shop, une cave à vin ou toute autre activité de bouche.
Afin de faciliter votre projet d'acquisition, une possibilitĂ© de crĂ©dit vendeur peut ĂȘtre Ă©tudiĂ©e sous conditions, offrant une solution de financement particuliĂšrement attractive et rarement proposĂ©e sur ce type de dossier.
Les atouts de cette affaire :
Emplacement premium Ă  Toulon Centre.
À proximitĂ© immĂ©diate de la gare TGV.
Environ 110 mÂČ d'exploitation.
Établissement clĂ© en main.
Aucun investissement complémentaire à prévoir.
Cuisine professionnelle entiÚrement équipée.
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Possibilité de crédit vendeur (sous conditions).
Une affaire saine, prĂȘte Ă  exploiter, offrant un excellent rapport qualitĂ© / emplacement / prix.
Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués aprÚs un premier échange.

Prix :
129 000 €
Honoraires Ă  la charge du vendeur

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bureaux de 115mÂČ Ă  BĂ©ziers CarrĂ© d'Hort

Vente bureaux de 115mÂČ Ă  BĂ©ziers CarrĂ© d'Hort

Prix de vente339 200 €

Surface116 mÂČMontant au mÂČ2 924,14 €/mÂČ

115,43 mÂČ loi Carrez | 4 bureaux | Climatisation | 3 ascenseurs | Stationnements extĂ©rieurs et privatifs

VAUBAN PRESTIGE IMMOBILIER vous invite à découvrir, au sein du Carré d'Hort à Béziers, un ensemble de bureaux alliant architecture contemporaine, luminosité et fonctionnalité.

Situés dans un immeuble professionnel aux lignes modernes et aux façades vitrées, ces locaux offrent un environnement de travail valorisant, idéal pour une entreprise, un cabinet de professions libérales ou une activité de conseil souhaitant accueillir sa clientÚle dans un cadre soigné.

Des bureaux lumineux, fonctionnels et parfaitement distribués

DĂ©veloppant une superficie de 115,43 mÂČ loi Carrez, cet ensemble professionnel bĂ©nĂ©ficie d'une organisation permettant de concilier espaces de travail indĂ©pendants, accueil et rangement.

Il se compose de :

* Un espace d'entrĂ©e et d'accueil de 23,48 mÂČ.
* Quatre bureaux indĂ©pendants de 13,48 mÂČ, 14,40 mÂČ, 26,98 mÂČ et 20,99 mÂČ.
* Un local complĂ©mentaire de 13,06 mÂČ, pouvant notamment ĂȘtre utilisĂ© pour le rangement ou l'archivage.
* Un placard de 1,38 mÂČ.
* Un sanitaire indépendant.

Les larges surfaces vitrées favorisent une belle luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur l'environnement extérieur.

Les locaux disposent également de la climatisation, de sols à l'aspect bois, de cloisons vitrées et de rangements intégrés, contribuant au confort et à la fonctionnalité des espaces.

Un immeuble contemporain aux prestations professionnelles

Le Carré d'Hort se distingue par son architecture moderne et la qualité de ses parties communes.

L'immeuble propose notamment :

* Trois ascenseurs desservant les différents niveaux.
* Une entrée principale vitrée, commune aux bùtiments A et B.
* Un atrium intérieur apportant du caractÚre aux espaces de circulation.
* Des circulations communes soignées.
* Des espaces de stationnement extérieurs, pratiques pour l'accueil des visiteurs et de la clientÚle.

Un environnement particuliÚrement adapté aux activités nécessitant à la fois une organisation efficace et une présentation professionnelle de qualité.

Deux stationnements privatifs en sous-sol

En complément des possibilités de stationnement extérieur, le bien bénéficie de deux emplacements privatifs situés en sous-sol, d'une superficie respective de :

* 17,52 mÂČ pour le premier emplacement.
* 17,66 mÂČ pour le second.

Soit 35,18 mÂČ de surface de stationnement privative, distincte de la surface des bureaux.

Une adresse adaptée à de nombreuses activités

GrĂące Ă  sa configuration et Ă  ses prestations, cet ensemble immobilier peut notamment convenir Ă  :

* Un cabinet d'expertise comptable, de conseil ou d'assurance.
* Des professions libérales ou des activités de services.
* Une PME souhaitant installer son siĂšge ou ses bureaux.
* Un investisseur recherchant un actif immobilier Ă  usage professionnel.

Un ensemble de bureaux lumineux et structurés, au sein d'un immeuble contemporain, bénéficiant de la climatisation, de trois ascenseurs et de solutions de stationnement particuliÚrement appréciables.

VAUBAN PRESTIGE IMMOBILIER

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous.

Surface loi Carrez : 115,43 mÂČ. Surface au sol : 115,69 mÂČ. Deux stationnements privatifs en sous-sol totalisant 35,18 mÂČ selon le diagnostic de mesurage communiquĂ©.

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
339 200 € HAI
dont 6 % TTC d'honoraires (19 200 €) Ă  la charge de l'acquĂ©reur
Prix hors honoraires : 320 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Zou DE LA FUENTE, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 991441858.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux amĂ©nagĂ©s 134mÂČ Ă  BĂ©ziers CarrĂ© d'Hort
Mandat exclusif

Bureaux amĂ©nagĂ©s 134mÂČ Ă  BĂ©ziers CarrĂ© d'Hort

Prix de vente339 200 €

Surface129 mÂČMontant au mÂČ2 629,46 €/mÂČ

BÉZIERS - LE CARRÉ D'HORT

134 mÂČ de bureaux amĂ©nagĂ©s au sein d'un ensemble immobilier contemporain

Une adresse professionnelle valorisante, des espaces de travail déjà structurés et la liberté d'y installer votre activité.

Au sein du CarrĂ© d'Hort, avenue Jean Moulin Ă  BĂ©ziers, Vauban Prestige Immobilier vous prĂ©sente un ensemble de bureaux d'environ 134 mÂČ, situĂ© au deuxiĂšme Ă©tage d'un immeuble contemporain desservi par ascenseur.

DÚs l'entrée, les locaux révÚlent une organisation pensée pour les activités professionnelles : des bureaux indépendants, des circulations intérieures et des cloisons vitrées à ossature noire qui permettent de délimiter les espaces tout en préservant une agréable transparence.

DES ESPACES PROFESSIONNELS DÉJÀ ORGANISÉS

La distribution existante permet de distinguer plusieurs espaces de travail et de répondre à différents besoins : bureaux de direction, postes individuels, espaces administratifs ou salles de réunion, selon l'aménagement retenu.

Les locaux disposent notamment de :

* Plusieurs bureaux indépendants déjà cloisonnés
* Cloisons vitrées avec stores intégrés, favorisant la confidentialité
* Bureaux d'angle bĂ©nĂ©ficiant de nombreuses fenĂȘtres et d'une belle lumiĂšre naturelle
* Climatisation réversible intégrée aux faux plafonds
* RevĂȘtements de sol aspect bois
* Éclairage de bureaux intĂ©grĂ©
* Espace avec point d'eau
* AccÚs au deuxiÚme étage par ascenseur

La configuration actuelle offre une base de travail intéressante, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon l'identité et les exigences de votre activité.

UN CADRE ADAPTÉ À VOTRE DÉVELOPPEMENT

Implanté dans un ensemble immobilier accueillant des activités tertiaires et des commerces, le Carré d'Hort offre un environnement professionnel identifiable.

Ces bureaux peuvent notamment répondre aux besoins d'un cabinet de conseil, d'une société de services, d'une activité administrative ou de professions libérales, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables.

Libres d'occupation, ils s'adressent aussi bien à un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux qu'à un investisseur envisageant leur mise en location.

INFORMATIONS ESSENTIELLES

Localisation : Le Carré d'Hort - Avenue Jean Moulin, Béziers

Surface : environ 134 mÂČ

Étage : 2e, avec ascenseur

Occupation : libre

ORGANISONS VOTRE VISITE

Vous recherchez des bureaux capables d'accompagner le développement de votre entreprise ou un actif tertiaire à intégrer à votre patrimoine ?

Vauban Prestige Immobilier vous accompagne dans la découverte de ce bien et l'étude de votre projet.

Prix :
339 200 €
Honoraires Ă  la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Zou DE LA FUENTE, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 991441858.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 41mÂČ en centre-ville de Pontivy

Local commercial 41mÂČ en centre-ville de Pontivy

Prix de vente127 000 €

Surface41 mÂČMontant au mÂČ3 097,56 €/mÂČ

Au cƓur du centre-ville de Pontivy, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local professionnel de 41,32 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement intĂ©ressant pour dĂ©velopper une activitĂ© commerciale, libĂ©rale ou de services.

EntiÚrement rénové récemment avec soin, il présente aujourd'hui des prestations de qualité et permet une installation rapide, sans travaux importants à prévoir selon l'activité envisagée.

Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une belle vitrine sur rue, avec des menuiseries de qualité offrant une bonne visibilité depuis l'espace public. Des possibilités de stationnement sont également présentes devant le local, un atout appréciable pour l'accueil de la clientÚle.

L'aménagement intérieur se compose actuellement de plusieurs espaces distincts :
- Un hall d'accueil d'environ 13 mÂČ, pouvant faire office de rĂ©ception, d'espace d'attente ou de surface commerciale.
- Deux piĂšces indĂ©pendantes d'environ 8 mÂČ et 6,6 mÂČ, adaptĂ©es notamment Ă  des bureaux, salles de consultation ou espaces de soins.
- Un couloir distribuant les différentes piÚces.
- Une troisiĂšme piĂšce d'environ 5 mÂČ avec point d'eau, pouvant servir d'espace de prĂ©paration, de kitchenette ou de rangement.
- Un WC indépendant.
La distribution actuelle convient particuliĂšrement Ă  une activitĂ© nĂ©cessitant plusieurs espaces de travail ou de rĂ©ception. Selon les besoins, certaines cloisons pourront Ă©galement ĂȘtre repensĂ©es afin de crĂ©er une surface plus ouverte et d'adapter le local Ă  une autre organisation.

Le bien se situe dans une copropriété avec syndic bénévole, permettant une gestion de proximité.

Son implantation en hyper-centre constitue un véritable avantage. Pontivy, pÎle économique et commercial du Centre-Bretagne, bénéficie d'un bassin de vie étendu, avec une clientÚle locale et des actifs provenant des communes environnantes.

Commerce, profession libĂ©rale, activitĂ© de soins, bureaux, showroom ou services : plusieurs destinations peuvent ĂȘtre Ă©tudiĂ©es.

Un local rĂ©novĂ©, fonctionnel et bien situĂ©, offrant une base intĂ©ressante pour installer ou dĂ©velopper une activitĂ© professionnelle au cƓur de Pontivy.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
127 000 € HAI
dont 5,83 % TTC d'honoraires (7 000 €) Ă  la charge de l'acquĂ©reur
Prix hors honoraires : 120 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Énergie : classe C (119 kWh/mÂČ/an)
Climat (GES) : classe B (4 kgCO2/mÂČ/an)
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie : 440 € Ă  610 €

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Procédure en cours : non

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de LORIENT sous le n° 929 999 316.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brasserie de caractÚre & belle capacité en Savoie

Brasserie de caractÚre & belle capacité en Savoie

Prix de vente935 000 €

Brasserie de belle capacitĂ© bĂ©nĂ©ficiant d'un emplacement intĂ©ressant . L'Ă©tablissement dispose d'environ 150 places, d'une grande terrasse, bar & cuisine extĂ©rieurs et d'un terrain de pĂ©tanque. Un grand espace de stationnement complĂšte l'ensemble. Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 1 140 000 € HT. EBER : 130 000 €. Affaire offrant un beau potentiel de dĂ©veloppement, notamment grĂące Ă  ses espaces extĂ©rieurs et Ă  son activitĂ© Ă©vĂ©nementielle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Surfaces de bureaux Ă  louer Ă  Houilles

Surfaces de bureaux Ă  louer Ă  Houilles

Loyer mensuel380 €

Surface16 mÂČMontant au mÂČ285 €/mÂČ/an

immobilier Ă  la location des surfaces de bureaux de 14, 20 et 134 mÂČ (DIVISIBLE) Ă  Houilles, Ă  toute proximitĂ© du E.LECLERC.

Localisation :
Au pied du centre commercial E.LECLERC de Houilles
À 1 km de la Gare RER A et SNCF ligne L (Houilles / Carriùres-sur-Seine)
À 1 km du Tram T2 Pont de Bezons et de l'A86
Caractéristiques de l'immeuble
Locataires de qualité : crÚche multi-accueil et professionnels paramédicaux
Bon état général, vue dégagée
Facile d'accĂšs
SystĂšme de visiophonie avec digicodes, ascenseur
Portail automatique
Sécurisé par vidéosurveillance
Bureaux en bon état
Alimentation fibre
Parking privé à disposition des occupants
Conditions financiĂšres

Bureaux de 14 mÂČ
Loyer : 380 € HT / mois
Charges : 50 € / mois

Bureaux de 20 mÂČ
Loyer : 415 € HT / mois
Charges : 100 € / mois

Bureaux de 134 mÂČ au 2Ăšme Ă©tage (DIVISIBLE)
Loyer : 1 750 € HT / mois
Charges : 600 € / mois

Les charges incluent : électricité, eau, ménage intérieur et extérieur, jardinage, vidéosurveillance, dispositifs de sécurité, taxe fonciÚre.
Informations complémentaires
DépÎt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT annuel, charge preneur
Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

sait animer et coordonner diffĂ©rents acteurs en immobilier, tels que notaires, maĂźtres d'Ɠuvre, gĂ©omĂštres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalitĂ©s, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et rĂ©ussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux