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Achat Vente, Location

Vente camping en bord de rivière en Dordogne

Prix de vente2 300 000 €

EXCEPTIONNEL!!!! Camping en bord de rivière avec tous les avantages mais sans les inconvénients parce que celui-ci n'est jamais inondé.... A 30 km de Sarlat la Canéda, à 40 km de Périgueux, de Bergerac et à 10 km des Eyzies dans la vallée de l’Homme Capitale Mondiale de la Préhistoire et de l’Art Pariétal. Le Périgord noir et la Dordogne sont le centre de lieux chargés d’histoire et de découverte de la préhistoire. 150 emplacements dont 29 MH, 15 tentes, 2chalets, 3 bungalows et 10 résidents. L'ensemble sur plus de 6,5 Hectare dont 3 sont exploités. L'ensemble sous une enseigne commerciale forte depuis 2 ans est entièrement aux normes dont un assainissement par tout à l'égout.. Toboggan aquatique, aire de jeux pour enfants, animations , etc. Un logement d'environ 170 M2 vient compléter l'offre. Prix de vente/EBE/CA très cohérents. Il reste de la marge de progression... Les chiffres présentés sont sur l'année 2022. A signaler que pour l'année 2023 nous sommes sur un CAHT à plus de 500K€. Rien à ajouter de plus pour l'instant sinon que sa situation en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux. Vendu Fonds de commerce et murs dont on calculera le remboursement d'emprunt en fonction de l'apport du repreneur. Apport minimum nécessaire 900K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Local commercial de 70m² à la vente à Montpellier

Prix de vente245 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 500 €/m²

MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEURIdéal investisseur !

Situé à Montpellier, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, découvrez ce local commercial d'une surface de 70 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité depuis un axe passant.

Son emplacement profite d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires, restaurants, banques

Actuellement loué, ce local représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques financières :

Surface : 70 m²
Prix de vente : 230 000 € net vendeur
Loyer annuel : 19 728 € HT HC
Honoraires : 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activité Mauguio Fréjorgues Ouest

Loyer mensuel2 761 €

Surface340 m²Montant au m²97,44 €/m²/an

Mauguio
- Fréjorgues Ouest

Local à usage d'activités d'une surface totale de 340m² climatisé, fibré, composé d'un show room avec stockage en rdc et d'un bureau en R+1, sanitaires

Loyer mensuel : 2 760 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15% du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² à Saint Jorioz

Prix de vente321 000 €

Surface64 m²Montant au m²5 015,63 €/m²

SAINT JORIOZ 74410 A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL

À vendre, murs commerciaux idéalement implanté sur un secteur dynamique et attractif en bord de lac, très fréquentée tout au long de l'année et bénéficiant d'un afflux touristique marqué en période estivale. Le bâtiment est en très bon état et parfaitement adapté à une activité commerciale, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et des facilités d'accès. Il dispose d'un environnement porteur combinant clientèle locale et fréquentation saisonnière soutenue.

Plus d'information sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs et fonds jolie crêperie Morbihan

Prix de vente395 000 €

Crêperie avec murs et fonds de commerce
- Emplacement premium en coeur de ville touristique du Morbihan
Découvrez cette opportunité rare : une crêperie alliant murs et fonds de commerce, idéalement située dans une ville prisée du Morbihan.
Ce bien d'exception bénéficie d'unelocalisation stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clients.

Un établissement à taille humaine, au potentiel avéré
Cette crêperie, reconnue pour son ambiance chaleureuse et son accueil soigné, attire une clientèle variée : touristes fidèles à la destination et habitués locaux.
Son exploitation actuelle, sur 9 à 10 mois par an, permet une gestion flexible, adaptable aux ambitions du repreneur.
Un logement fonctionnel à l'étage complète l'ensemble, garantissant un confort de vie idéal pour l'exploitant.

Des atouts clés pour une reprise réussie

- Emplacement n°1 dans une zone touristique en plein essor

- Capacité d'accueil d'environ 40 couverts, avec une terrasse saisonnière

- Surface et agencement optimisés pour une exploitation fluide

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €

- Clientèle mixte (touristes et locaux), assurant une activité pérenne

- Possibilité d'étendre les périodes d'ouverture ou d'enrichir l'offre

Une affaire idéale pour un couple ou un premier projet
Ce fonds de commerce, alliant murs et exploitation, représente une opportunité de choix pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre attractif.

Le prix de cession s'élève à 395 000 € net vendeur (hors frais d'agence).

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente entrepôt/local de 300m² à Nort sur Erdre

Prix de vente187 000 €

Surface300 m²Montant au m²623,33 €/m²

, vous propose cet Entrepôt/Local de 2002 d'environ 300m²( avec l eau et l'électricité),entièrement clos, fermé par un portail.
Sur une parcelle d'environ 1100m²
Il se situe à 9mns du centre de Nort sur Erdre.

Cela peut convenir pour du stockage, une société ou autres

Cette annonce référence 313110 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local de 224m² à Boulogne sur Mer

Prix de vente292 900 €

Surface224 m²Montant au m²1 307,59 €/m²

EMPLACEMENT - VISIBILITÉ - SURFACE - ENORME POTENTIEL !

C'est en PLEIN CŒUR de BOULOGNE-SUR-MER, dans la rue piétonne VICTOR-HUGO, que ce VASTE LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL VOUS ATTEND !

Son EMPLACEMENT en CENTRE-VILLE, ses GRANDES VITRINES et ses BEAUX VOLUMES constituent de VERITABLES ATOUTS pour le développement VOTRE ACTIVITÉ !

Avec une SURFACE de 224 m², ce local offre de MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT !

Je vous laisse imaginer votre futur projet : UNE GRANDE BOUTIQUE, DES CABINETS MEDICAUX, UNE ASSOCIATION, UNE ÉCOLE DE DANSE, DES BUREAUX, UN CENTRE DE FORMATION, UN MAGNIFIQUE SHOWROOM, UN COMMERCE DE PROXIMITE... C'EST VOUS QUI VOYEZ !

ASPECTS TECHNIQUES :
- Un ESPACE COMMERCIAL de 155 m² + 59 m2 de RESERVE communicante.
- La petite CUISINE ( du déjeuner sur le pouce ).
- Une PIÈCE ANNEXE ( vestiaire )
- Des SANITAIRES ( avec raccordement tout à l'égout ).
- L' ACCÈS DE PLAIN-PIED adapté à l'accueil du public PMR.
- Une GRANDE CAVE.
- Système de CLIMATISATION réversible par cassettes plafonnières.
- Toute l'électricité est comme NEUVE.
- L'éclairage est en LED.
- Un RIDEAU METALLIQUE pour VOTRE PARFAITE SECURITE.

NOTIONS ÉCONOMIQUES
- Taxe foncière : 2 892 €.
- ACQUISITION : 292 900 € honoraires inclus, soit env. 2000 /mois sur 20 ans intérêts compris...C'EST PAS CHER !
- Charges de copropriété : 200 /mois

De par son EMPLACEMENT, sa VISIBILITÉ, ses VOLUMES et sa POLYVALENCE, ce LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL va retenir toute votre attention !
Vous avez un PROJET ? Il faut vite venir découvrir ses possibilités en PLEIN CENTRE-VILLE !

1 VIDÉO EST DISPONIBLE par WhatsApp !

Comme vous êtes un ENTREPRENEUR DYNAMIQUE et que vous recherchez un EMPLACEMENT DE CHOIX pour développer VOTRE ACTIVITÉ... JE SAIS QUE VOUS ALLEZ M'APPELER !

Je vous invite à visiter mon site : , à consommer sans modération.

Pour nos acquéreurs et investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de LOCAUX PROFESSIONNELS, de MURS COMMERCIAUX et de BIENS IMMOBILIERS à VENDRE sur l'ensemble des HAUTS DE FRANCE.
N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION... ELLE VOUS SERA OFFERTE !
Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES RÉUSSITES IMMOBILIÈRES !

Cette annonce référence 353447 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 292 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail boutique Saint-Paul-de-Vence

Droit au bail66 000 €

Surface42 m²

Située dans le village historique de Saint-Paul-de-Vence, à proximité de commerces et de galeries d'art, cette charmante boutique d'environ 40 m2 offre un cadre agréable pour l'implantation d'une activité commerciale ou artisanale.

En bon état général, le local dispose d'un espace d'un espace de vente fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de la future activité.
Il conviendrait notamment à une activité de création artisanale, de vente de bijoux, d'objets décoratifs ou de produits manufacturés, conformément à la destination prévue au bail commercial.

Il est également possible pour faciliter le démarrage d'une nouvelle activité, de poursuivre la commercialisation des produits actuellement proposés dans la boutique, selon des modalités à convenir avec le vendeur.

Caractéristiques :
Surface : environ 40 m2 sur 2 zones avec WC (cf plan)
Local en bon état général
Loyer mensuel : 1295 euros TTC

Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros, dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité pour installer ou développer une activité dans le cadre singulier du village de Saint-Paul-de-Vence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélia Jourdain au

Cette annonce référence 353237 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restauration terrasse à Marseille centre

Prix de vente495 000 €

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 465 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC pizzeria (Burgers,Salades) à Plouha

Prix de vente70 000 €

A vendre pas de porte ( actuellement Pizzeria, burgers, salades) dans commune touristique proche de la mer.
Salle de 45m2, cuisine, wc, comptoir, un étage également de 40m2.
Située dans un bourg très dynamique de la côte nord Bretagne proche de Paimpol, grand marché tous les mercredi, ouvert actuellement du mardi au samedi, vente sur place ou à emporter.
Bon CA existant avec possibilité de développer (terrasse de 20 couverts possible), restaurant 35 couverts, cuisine, à l'étage stockage, deuxième étage deux chambres, wc, douche.
Décoration refaite, cuisine avec matériel (28000e)
Bail 3/6/9, loyer 1200e/mois charges 300/mois avec possibilité de changer type de restauration ou nouveau concept.
Possibilité de consulter les bilans après premier contact.
Si vous recherchez dans ce secteur n'hésitez pas à me contacter au immobilier

Cette annonce référence 270462 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 0.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant terrasse au centre ville d'Alès

Prix de vente55 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - CŒUR D'ALÈS - TERRASSE COUVERTE - FORT POTENTIEL
Emplacement privilégié en plein cœur d'Alès, à proximité immédiate des nouvelles Halles, pour ce restaurant bénéficiant d'une implantation attractive en centre-ville et d'une belle visibilité.
L'établissement, bien entretenu et prêt à être exploité, dispose d'une salle principale pouvant accueillir environ 50 couverts, complétée par une seconde salle d'environ 10 à 15 couverts. Une terrasse couverte d'environ 40 places constitue un véritable atout pour développer l'activité. La cuisine professionnelle est équipée et complétée par des espaces de stockage et de réserve. Le dossier fait notamment état d'une salle principale de 110 m², d'une seconde salle de 33 m², d'une cuisine de 43 m² et d'une réserve sèche de 38 m².
L'un des principaux intérêts de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le restaurant fonctionne actuellement sur une amplitude volontairement limitée et n'est notamment pas exploité le soir. Un repreneur pourra ainsi envisager d'augmenter le chiffre d'affaires en développant les services du soir, les jours d'ouverture ou encore des prestations complémentaires.
Autre véritable potentiel : le bail comprend également, au-dessus du restaurant, un ancien appartement à rénover. Cet espace supplémentaire ouvre différentes possibilités d'utilisation selon le projet du futur exploitant et les dispositions du bail.
L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle et d'une activité établie, tout en conservant une marge de progression intéressante pour un repreneur souhaitant développer l'exploitation.
Chiffre d'affaires : environ 172 000 €
EBE retraité : 43 141 €
Loyer : 1 570 € / mois
Prix du fonds de commerce : 55 000 €

Cette annonce référence 349013 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 22.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux bar glacier de 114m² à Agde

Prix de vente260 000 €

Surface114 m²Montant au m²2 280,7 €/m²

Imaginez investir dans un actif commercial en première ligne, à moins de 100 mètres de la plage, au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde.

Situé dans un environnement touristique reconnu, bénéficiant d'un flux saisonnier important et d'une excellente visibilité, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale.

Facile d'accès, avec parking public gratuit à proximité immédiate, il offre un emplacement stratégique idéal pour sécuriser un investissement en zone premium.

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Atouts principaux

o Surface intérieure : environ 114 m²
o Deux lots réunis (possibilité de division)
o Salle de restauration
o Espace bar
o Cuisine professionnelle
o Grande réserve
o Deux WC
o Terrasse couverte d'environ 80 m²
o Terrasse complémentaire d'environ 65 m² exploitée sur le domaine public
o Électricité et plomberie refaites en 2023
o Local en très bon état général
o Parking public gratuit à proximité immédiate

Un bien entretenu et actuellement exploité, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration ou assimilée.

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Situation locative & potentiel

Le local est actuellement exploité en restaurant - bar - glacier.

o Secteur touristique à forte fréquentation
o Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral
o Potentiel locatif attractif
o Possibilité de division des lots dans une stratégie patrimoniale

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un rendement locatif qu'à un professionnel désirant acquérir ses propres murs, avec la possibilité d'acheter également le fonds de commerce en complément.

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Opportunité complémentaire

Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce actuellement exploité.

o Équipement professionnel en parfait état
o Outil de travail opérationnel immédiatement

Une solution idéale pour un projet clé en main combinant acquisition des murs et exploitation de l'activité.

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Pourquoi investir ici ?

Le secteur du Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité constante, renforcée chaque saison par un afflux touristique important.

À moins de 100 mètres de la plage, avec une surface totale de terrasse d'environ 145 m² et un stationnement facilité, ce bien constitue une valeur patrimoniale solide dans un environnement à forte demande commerciale.

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Conditions de cession

Prix de vente : 275.000 € FAI

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché du Cap d'Agde.

Cette annonce référence 322692 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CESSION DE DROIT AU BAIL FOURAS

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface33 m²Montant au m²363,6 €/m²/an

Cession de droit au bail à Fouras d'un beau local de 33 m² idéalement placé à proximité immédiate de la halle centrale dans un environnement très commerçant au cœur du quartier piéton. Bail en cours jusqu'au 31 mars 2034. Loyer annuel 12000 €. Prix de cession 36000 € FAI. Photo non contractuelle.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 3600 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin de chocolats sous enseigne (95)

Prix de vente102 000 €

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et attractif sur le secteur d'Argenteuil. Le point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité, générant un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking juste devant le magasin constitue un véritable atout pour l'accessibilité et le confort des clients. Exploitée depuis 2013 par la dirigeante actuelle, qui prépare aujourd'hui son départ à la retraite, la boutique s'est constituée une clientèle fidèle et régulière. Le commerce développe son activité sur une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour une exploitation fonctionnelle et optimisée. L'organisation actuelle permet un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture annuelle d'un mois en août. L'activité est saine, avec un chiffre d'affaires en 2025-2026 de 250 000 € HT avec EBER de 70 000€ Le repreneur bénéficiera d'une formation complète par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, pour une transition sereine et efficace. Raison de la vente : départ à la retraite. Belle opportunité pour un projet de reconversion ou pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sécurisée et évolutive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restauration rapide proche de Fronton

Prix de vente82 000 €

EXCLUSIVITÉ
- Restauration rapide idéalement située dans une commune dynamique au nord de Toulouse prés de FRONTON. Cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en bordure immédiate d'un rond point très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à une façade linéaire de 15 mètres. Elle dispose d'une belle terrasse exploitable sur toute la longueur du local et de places de parking clients. Sa surface totale est de 135 m², elle comprend plus de 50 m² de surface de vente, 20m² environ pour la consommation sur place (18 places assises) ainsi qu'un espace consacré à la préparation avec 2 chambres froides, une réserve, bureau et vestiaires. Deux places de parking privé sont également disponibles à l'arrière du magasin. Le magasin est entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état, il dispose d'une extraction professionnelle et d'un four de boulangerie. Le chiffre d'affaires moyen est de 120 000 € HT sur les trois dernières années Grâce à la souplesse du bail et à la configuration du local, cette affaire offre un véritable potentiel de développement, que ce soit en poursuivant l'activité actuelle ou en y implantant d'autres activités. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cession bail local commercial 55m² à Montpellier

Droit au bail84 512 €

Loyer mensuel2 387 €Surface60 m²Montant au m²477,36 €/m²/an

Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium. Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.

Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :
Surface commerciale : environ 30 m²
Réserve : environ 30 m²

Linéaire vitrine de 3,5 mètres.

Loyer mensuel : 2 387 € HT

Charges mensuelle : 100 €

Taxe Foncière : 2 155 €

Prix de cession : 70 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 094 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17722M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 127m² Toulouse hyper centre

Droit au bail106 848 €

Loyer mensuel2 839 €Surface127 m²Montant au m²268,2 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville
- Quartier Bourse

Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :
D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
D'une cave en sous-sol servant de réserve de47m² environ
D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 90 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 14 040 € HT

Référence annonce : 18000T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à louer à Toulouse

Droit au bail151 991 €

Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 17994T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique 25m² empl N°1 Toulouse

Droit au bail115 253 €

Loyer mensuel2 142 €Surface58 m²Montant au m²443,16 €/m²/an

A céder droit au bail jolie boutique située dans une rue commerçante, quartier Esquirol dans le centre ville de Toulouse.
Local bénéficiant d'une superficie d'environ 25m² de surface commerciale, complétée par une cave servant de réserve d'environ 33m².

Idéal pour activité devente de prêt à porter, accessoires, bijoux,
Loyer : 2 142€/mois hors charges
Provision sur charges : 130€/mois
Prix de cession droit au bail : 100 000€ net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 12 711 € HT
Référence annonce : 17989T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 100m² à Montpellier

Droit au bail166 599 €

Loyer mensuel1 759 €Surface100 m²Montant au m²211,08 €/m²/an

vous présente, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue très commerçante.

La surface de vente est d'environ 90 m² avec une zone de stockage d'environ 15 m² (mezzanine).

Ce local se trouve à l'angle de trois rues et possède un linéaire façade exceptionnel. Il est mit en valeur grâce à ces quatre grandes vitrines et sa hauteur sous plafond d'environ 4m.

Loyer mensuel 1759 € HC/ Charges mensuelles : 30,33 €.

Taxe foncière charge bailleur.

Prix de cession du droit au bail : 166 598,88 € Honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17597M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 52m² à céder à Montpellier

Droit au bail29 960 €

Loyer mensuel450 €Surface52 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

Prix droit au bail : 20 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

référence annonce : 17508M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 90m² à céder Montpellier Ecusson

Droit au bail144 040 €

Loyer mensuel1 470 €Surface90 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique. Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.

Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 9 290 € HT

Référence annonce : 17455M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² Montpellier Beaux Arts

Droit au bail49 960 €

Loyer mensuel900 €Surface40 m²Montant au m²270 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.

Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière chargebailleur.

Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.

Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus

Référence annonce : 17324M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 63m² empl stratégique 34

Droit au bail69 960 €

Loyer mensuel1 300 €Surface63 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.

Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.

Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage

La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.

Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €

Prix de cession : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence : 8 300 € HT

Référence annonce : 17298M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 30m² à Montpellier

Droit au bail40 656 €

Loyer mensuel1 500 €Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 90m² à Montpellier

Droit au bail175 173 €

Loyer mensuel1 290 €Surface90 m²Montant au m²171,96 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique.

Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € decharges.

Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.

Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17251M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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