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Achat Vente, Location

Vente restaurant Terrasse sur la Côte Basque

Prix de vente505 000 €

Beau Restaurant style auberge, cuisson au feu de bois
Belle Salle 130 Couverts
- Terrasse 50 places
- parking privé
Ouvert le soir principalement
Fonds : 505.000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant méditerranéen d'excellence Menton

Prix de vente900 000 €

EXCLUSIVITÉ Restaurant méditerranéen / italien exploité depuis 2016, dans un emplacement très recherché : à deux pas de la mer, du centre historique et de la zone piétonne, tout en restant à l'abri de l'agitation.

CHIFFRES CLÉS
o CA 2025 : 820 000 EUR marge brute : 66 %
o Loyer annuel exceptionnellement modéré pour le secteur et la surface : 20 000 EUR CC
o Redevance terrasse : 2 800 EUR/an + 700 EUR pour l'extension estivale

LE LOCAL environ 240 m2 sur 2 niveaux
o Rez-de-chaussée (environ 140 m2), trois espaces clients :
salle intérieure climatisée (plus de 40 couverts)
grande terrasse couverte et étanche, gazebo neuf à toit ouvrant, équipée en eau et électricité
coin jardin, ouvert été comme hiver
o Étage (environ 100 m2) : stockage, chambre froide, bureau et sanitaires

CAPACITÉ
o Terrasse : 100 couverts l'hiver, jusqu'à 125 l'été avec l'extension municipale
o Total : plus de 160 couverts en été, environ 130 le reste de l'année

ÉQUIPEMENTS ET CONFORMITÉ
Restaurant rénové en 2016, entièrement équipé et aux normes : accès et WC PMR, extraction en toiture entretenue deux fois par an, bac à graisse, marche en avant respectée. Matériel et mobilier inclus, sans leasing. Seul contrat fournisseur : la machine à café.

EXPLOITATION
Deux services par jour, fermeture hebdomadaire le mercredi et fermeture saisonnière d'environ deux mois. Cuisine ouverte jusqu'à 22 h 30 en été.
Équipe en place : jusqu'à 12 personnes en haute saison et 5 en basse saison, dont 4 CDI et un plongeur.

NOTORIÉTÉ
TheFork 8,9/10 (plus de 4 300 avis), Tripadvisor 4,5/5, Google 4,3/5. Clientèle locale, touristique et monégasque.

Affaire clé en main, immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement reconnu sur la Côte d'Azur.

Dossier complet sur demande : bilans, liasse fiscale, inventaire, bail et documents techniques.

Affaire RARE, à découvrir sans tarder.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant licence IV à vendre à Drap

Prix de vente150 000 €

Fonds de commerce Bar - Restaurant avec Licence IV au coeur de la Vallée du Paillon

Entre Nice et l'arrière-pays niçois, au sein d'une commune dynamique de la Vallée du Paillon en plein développement, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar - restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Située à Drap, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Nice et son attractivité croissante, cette affaire profite d'un environnement vivant mêlant habitants, actifs, commerçants et visiteurs. Drap connaît depuis plusieurs années un développement constant, porté par son accessibilité, ses infrastructures et son cadre de vie apprécié entre ville et nature.

L'établissement développe aujourd'hui une activité de bar et de restauration dans un local d'environ 100 m², offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au coeur de la commune lui permet de bénéficier d'une fréquentation régulière et d'une visibilité appréciable.

Les atouts du fonds :
Emplacement central au sein d'une commune attractive de la métropole niçoise
Licence IV comprise dans la vente
Surface d'exploitation d'environ 100 m²
Clientèle locale fidélisée
Activité exploitée à l'année
Potentiel de développement sur les services, événements et amplitudes horaires
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration
Informations financières :
Chiffre d'affaires : 150 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Prix du fonds de commerce : 150 000 € FAI

Une belle opportunité pour reprendre une affaire de proximité au sein d'une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Nice, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Briec-de-l'Odet

Prix de vente234 000 €

Surface111 m²Montant au m²2 108,11 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF - Local commercial loué - Rentabilité immédiate - Briec-de-l'Odet (29) - Finistère

Situé en plein cœur de Briec-de-l'Odet, commune dynamique aux portes de Quimper, ce bâtiment commercial constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place et bail commercial 3-6-9 en cours.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Briec-de-l'Odet séduit par son attractivité croissante, son tissu économique actif et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Quimper et des grands axes (Brest-Quimper). La commune offre un environnement propice au développement des activités, avec de nombreux commerces, services et entreprises déjà implantés.

D'une surface d'environ 112 m² et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, garantissant une exploitation immédiate et une gestion sereine.

Le local se compose de :
o 2 bureaux fonctionnels
o 1 salle de pause aménagée
o 1 WC conforme aux normes PMR
o 1 garage avec deux portes sectionnelles électriques
o Des stationnements extérieurs

Implanté sur une parcelle d'environ 319 m², il bénéficie d'une accessibilité facile et d'un environnement commercial actif, renforçant son attractivité locative.

Les atouts pour investisseurs :
o Revenus locatifs immédiats et sécurisés
o Bail commercial 3-6-9 en cours
o Locataire en place
o Aucun travaux à prévoir
o Normes PMR respectées
o Emplacement central dans une commune en plein développement

Briec-de-l'Odet offre un cadre économique stable et en croissance, idéal pour un investissement pérenne alliant sécurité et potentiel de valorisation.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant face mer Nice Promenade des Anglais

Prix de vente265 000 €

Emplacement exceptionnel face à la mer
Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, sur la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des hôtels, plages et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle visibilité et un important passage touristique et local.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure particulièrement attractive, permettant d'accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'un espace intérieur offrant 8 places assises, soit une capacité totale d'environ 38 couverts.

La terrasse extérieure, véritable atout de l'établissement, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais avec une agréable vue mer. À proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, elle profite d'un environnement prestigieux et particulièrement recherché, aussi bien par une clientèle locale que touristique. Elle offre un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de la journée et en soirée.

Les points forts :

Adresse recherchée sur la Promenade des Anglais
30 couverts en terrasse
8 couverts en intérieur
Environ 38 places au total
Très belle visibilité
Secteur à forte fréquentation touristique
Clientèle locale et internationale
Terrasse extérieure vue mer
Bail commercial 3-6-9
Activité bar / restauration

L'établissement présente également un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à son emplacement exceptionnel, sa visibilité sur la Promenade des Anglais, sa vue mer et l'importante fréquentation touristique du secteur.
Loyer HC: 2 300 €
CA 2024 / 220 500 €
CA 2025 / 243 959 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris

Prix de vente415 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs + fonds restauration à Cogolin centre

Prix de vente199 000 €

Surface34 m²Montant au m²5 852,94 €/m²

Situé en plein centre-ville de Cogolin, au sein d'un secteur commerçant dynamique, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Le bien comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce, offrant ainsi une maîtrise complète de l'exploitation et du patrimoine immobilier.
Le local bénéficie d'une belle vitrine et d'un accès facile proche de parkings et d'un environnement commerçant.
Les atouts :

Emplacement stratégique en centre-ville.
Vente des murs et du fonds de commerce.
Local en bon état, immédiatement exploitable.
Activité en place et à développer.
Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine tout en développant une activité commerciale.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant bar à vendre à Nice

Prix de vente179 999 €

Fonds de Commerce Exceptionnel : Restaurant, Bar & Pizzeria Imaginez-vous au coeur d'un lieu où chaque détail respire la convivialité et l'excellence culinaire. Ce fonds de commerce polyvalent, alliant restaurant, bar, pizzeria, brasserie, vente à emporter et salon de thé, est une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie. Avec une surface de 80 m² de réserves, une cuisine moderne équipée et une extraction performante, ce lieu est prêt à accueillir vos ambitions. Que vous soyez attiré par l'art des pizzas artisanales, l'élégance des thés raffinés ou l'ambiance chaleureuse d'un bar convivial, ce fonds de commerce s'adapte à toutes vos envies. Un concept gagnant qui séduit une clientèle variée : des travailleurs pressés aux familles en quête de détente. Avec 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir jusqu'à 86 convives en simultané, offrant une expérience intimiste et personnalisée. Les horaires étendus (du lundi au vendredi jusqu'à 21h30, et le samedi jusqu'à 21h30) captent une clientèle toujours plus large. Ce fonds de commerce est neuf, conforme ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients et votre équipe. La licence GR (Grande Restauration) vous permet de servir des boissons alcoolisées en toute légalité, tandis que la vente à emporter ouvre la porte à une clientèle supplémentaire. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, ce fonds de commerce démontre un potentiel commercial exceptionnel. Une opportunité rare pour bâtir votre réussite, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouvel arrivant dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés pour les approvisionnements, boulangeries pour les petits déjeuners, boutiques locales pour créer des partenariats gagnants, et transports en commun pour faciliter l'accès à vos clients. Le quartier regorge également de lieux culturels et de parcs, offrant une ambiance agréable et une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente locaux professionnels 58.38m² à Paris 75020

Prix de vente130 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 241,38 €/m²

Local pour entrepôt à vendre - 60 m² - Saint-Fargeau - Paris 20.
Proche du métro Saint-Fargeau (ligne 3) et du Tram T3b.

Accès possible par parking en sous-sol, ou escalier béton, ou ascenseur.

Situé au 1er sous-sol d'un immeuble d'habitation, ce local est parfaitement sain, avec un sol en béton, et un compteur électrique dédié.
Sécurisé par une porte blindée en excellent état et digicode pour entrer dans la résidence.

Ce local offre un volume important grâce à sa surface et sa hauteur sous plafond de 4,45 mètres.
Idéal pour :
- stockage (archives, mobilier, matériel professionnel, cartons, vélos, etc.)
- espace de rangement complémentaire à votre logement

Grâce à son absence d'humidité, vos biens seront conservés dans de bonnes conditions.

Ce local en plein Paris constitue une solution pratique et accessible pour particuliers comme pour professionnels.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV laboratoire agrément sanitaire européen Carros

Prix de vente179 900 €

Magnifique Laboratoire de Production - Agrément sanitaire - Opportunité unique !

? Emplacement
Emplacement stratégique
Commerces et transports à moins de 5 minutes à pied - Proche Autoroute
?? Activité
Laboratoire de production / traiteur avec agrément sanitaire
Activité exploitable immédiatement
??? Équipements & Installations
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction 400 mm
Laboratoire entièrement équipé
Sanitaires - vestiaires déjà installés
État intérieur: Bon
? Normes & Conformité
Conforme aux normes ERP
Conforme aux normes PMR
? Stationnement & Logistique
3 places de parking souterrain
Prise électrique
Idéal pour livraisons et clientèle
? Potentiel de développement
Fort potentiel de développement
Possibilités d'évolution :
Traiteur
Laboratoire de production
Dark kitchen
Restaurant
? Informations financières
Prix de vente : 199 900 €
Loyer + charges : 3 660 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de traiteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied, dont des commerces de proximité et des transports en commun.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Loue local commercial 137m² à Charleville-Mézières

Loyer mensuel800 €

Surface137 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

Local commercial de 137 m² situé en centre ville à quelques pas des rues piétonnes et de la place Ducale.
Bénéficiant d'un linéaire vitrine de 8 m, ce local dispose d'une surface ouverte de 100 m² (avec WC) et d'une surface arrière de 37 m² pouvant servir de réserve ou de bureau.
En sous sol, une cave d'environ 80 m² accessible directement depuis le local.
Chauffage individuel au gaz.
Toutes commodités à proximité.
Disponibilité : Octobre 2026
DPE VIERGE

Loyer : 800 € /mois non soumis à TVA
Provision sur charges : 150 € /mois incluant TF et TEOM
Dépôt de garantie : 2400 €
Honoraires Charge Preneur : 1440 € HT soit 172! € TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3 Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 1 728 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos

Prix de vente590 000 €

Surface580 m²Montant au m²1 017,24 €/m²

Ensemble immobilier d'activités sur terrain clos de 1 580 m²

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 1 580 m² entièrement clôturée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble développe environ 610 m² etcomprend deux bâtiments indépendants.
Le premier bâtiment propose un vaste espace d'atelier complété par une zone d'accueil ou d'exposition accessible au public, ainsi que plusieurs bureaux et locaux aménagés à l'étage.
Le second bâtiment est destiné principalement au stockage ou à l'activité, avec des espaces couverts supplémentaires grâce à deux auvents latéraux, facilitant les opérations de manutention et de chargement.

Les bâtiments bénéficient de prestations recherchées :
portes sectionnelles motorisées,
toitures entièrement rénovées,
site clos avec accès sécurisé,
configuration permettant l'accueil de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Un ensemble rare offrant des espaces fonctionnels et évolutifs pour développer ou implanter votre activité.
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI63 0000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC tabac presse loto à vendre centre ville Allier

Prix de vente299 000 €

AFFAIRE A SAISIR!
FDC Tabac Presse Loto FDJ dans l'Allier 03
PRIX DE VENTE 299 000 € avec FAI
EBE 106 000 €

Placé idéalement en centre ville, je vends cette belle affaire Fonds de commerce multi-services de Tabac
- Timbres
- Presse
- Loto
- Jeux de grattage
- Bimbeloterie
- Point clef minute
- Relais colis situé sur un axe très passant avec parking.

La boutique ~31 m2 est en parfait état, fonctionnelle et climatisée.
A l’arrière 1 bureau climatisé, 1 réserve, 26 m2.
Une cave de ~30 m2 .

Loyer particulièrement attractif 6 363 €/an.
2 salariés en poste
Ce bien est situé en ZFRR avec tous les avantages fiscaux que cela procure.

Commissions 165KE
Prix de vente : 299000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La photo présentée est à titre illustratif

Vente fonds de commerce primeur à Clermont Ferrand

Prix de vente50 000 €

À VENDRE – PRIMEUR – EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FERRAND

Opportunité rare : commerce de vente de fruits et légumes situé au cœur de la zone commerciale alimentaire la plus dynamique de Clermont-Ferrand.

Local bénéficiant d’un loyer très attractif de 720 € par mois comprenant l'eau, électricité, chauffage, foncier et charge de copropriété, un véritable atout pour la rentabilité.

Les points forts :

Emplacement premium
Clientèle fidèle et régulière
faible charges
Activité en constante progression

Les chiffres :

CA environ 290 K€
Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

Cession pour départ à la retraite.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et en développement.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise FDC Vival en bourgade de Haute-Savoie

Prix de vente250 000 €

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce VIVAL dans une belle bourgade paisible d'environ 1500 habitants proche de la frontière suisse et à côté d'une belle ville thermale.
Très bon emplacement de 130 m² (réserve et bureau de 30m²) au cœur des autres commerces attenants (boucherie, fromagerie, boulangerie, hôtel/restaurant, pôle santé médical...)
Magasin clé en main, propre avec 2 climatisations, de la vidéosurveillance, une alarme et un grand parking à disposition.
Clientèle fidèle, attachée au magasin, avec du pouvoir d'achat et très friande des animations commerciales (400 kgs d'huîtres pour les fêtes de fin d'année, 4T d'abricots confitures à la fin du printemps).
Concurrence déjà bien en place.
Gros atout à venir : construction en cours juste à côté du magasin de 3 bâtiments qui représentent + de 50 logements. Premières livraisons prévues pour fin 2027.

De nombreux services en place : charcuterie et gros rayon fromage à la coupe (nombreux plateaux de fromages réalisés toute l'année aux particuliers comme aux professionnels/associations), marée LS, FDJ, Mondial-Relay, gaz, presse locale.

Dernier CA annuel de 496K€ TTC.
Possibilité de le développer en rallongeant l'amplitude horaire (actuellement ouvert du mardi au samedi de 07h30 à 12h30 et de 15h à 19h00 -> fermé le dimanche et le lundi).

Loyer annuel de 19 896 € TTC
Prix de Cession du Fonds de Commerce : 250K€ (apport requis dans les 90K€).
Disponibilité très rapide !
Pas de frais d'agence !
Profil en couple ou en duo recommandé.
Si votre profil correspond à ce commerçant multi-services et gestionnaire, n'hésitez pas à nous solliciter !

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 437078

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire Sud Haute-Vienne (87)

Prix de vente10 000 €

BAISSE DRASTIQUE DU PRIX DE LA CESSION POUR URGENCE !
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet:
Ce site se trouve dans une commune de moins de 2 000habitants à 40km de Limoges.
Parking, coin café avec terrasse devant le magasin, clientèle fidèle et de passage.
Appartement de 110m² dans le loyer
Commission : 25 K€ sur presse/FDJ/Tabac
Travaille avec la mairie pour les écoles
Matériel entretenu annuellement (plus de 10 ans, congélateur 6/7ANS)
Bailleur privé, bail terminé en tacite de reconduction

Informations sur le projet:
CA dans les 320K€ (moitié épicerie/moitié tabac)
Prix de cession : 10 K€ voire moins
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 9 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 159 K€
Surface de vente : 60m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Lundi Fermé
Mardi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Mercredi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Jeudi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Vendredi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Samedi 07:00-12:30, 15:00-19:00
Dimanche 08:00-12:00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AVIGNON - BUREAU à louer

Loyer mensuel3 305 €

Surface242 m²Montant au m²163,92 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 242 m2. ( possibilité d'étendre cette surface jusqu'à 276 m2 en option ).

Opportunité rare situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 3305 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2

- Loyer annuel : 39660 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 949,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts de stockages à vendre à Orange

Prix de vente à partir de71 760 €

Surface min100 m²Montant au m²44,85 €/m²

ORPI PRO vous présente des entrepôts de stockages indépendants et modulables de 1600 m2 environ divisés en 22 lots.

quelques exemples de lots :

40 m2
- 69000 euros

19m2
- 25000 euros

140 m2
- 199000 euros

58 m2
- 80000 euros

73 m2
- 95000 euros

85 m2
- 115000 euros

79 m2
- 11000 euros

Possibilité de louer une partie du bâtiment agencé en bureaux ou locaux commerciaux.

Accessibilité Poids lourds

Accessibilité PMR.

Le plateau sera fini en fonction du cahier des charges de chaque client.

Possibilité de louer des bureaux ou d'utiliser ces locaux à but commerciaux.

Les espaces de stockages ont la possibilité d'être divisé.

Le lot complet pourrait être vendu d'un seul tenant. Le prix tient compte des futurs aménagements réalisés.

- Prix de vente : 69000 € HT

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 760,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureau de 72m² en RDC à Jonquières

Prix de vente177 232 €

Surface72 m²Montant au m²2 461,56 €/m²

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé au rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 72.49 m2
- Composé de 4 bureaux indépendants
- 2 Salle d'archives
- un sanitaire.

Taxe foncière : 1018 euros H.T /an soit 1221 euros TTC.

Prix de vente :173757 euros H.T

Charges : 1469 euros H.T / an.

Honoraires agence : 5212 euros H.T

- Prix de vente : 173757 € HT

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 981 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 3 475,14 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité ou cial 2000m² à louer à Avignon

Loyer mensuel280 €

Surface2 111 m²Montant au m²1,56 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un Local D'activité professionnel de 2111 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

Le terrain a une surface de 6164 m2.

AXE très passant.

Surface totale du bâtiment: 2111 m² + parking pour 118 véhicules

- idéal pour du stockage.

- de la logistique.

- du transport.

- De la vente de matériaux.

- Pour une concession automobile.

La surface de 2111 m2 se décompose ainsi :

- 600 m2 d'ateliers, bureaux et locaux sociaux.

-1500 m2 environ de showroom.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 4 m environ.

Ce local d'activité est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires Vestiaires Douches Tout est prévu aux normes PMR.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.

- Surface généreuse et exploitable

- Excellente visibilité commerciale.

Prix de vente : 3 570 000 € H.T FAI.

( dont Honoraires à la charge du preneur : 35000 € HT ).

Utilisation du local commercial : Tous commerces y compris restauration.

La Taxe Foncière 2025 est de 20567 euros.

- Prix de vente : 3570000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 20567 €

- Honoraires : 1% HT (soit 35 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt de 140m² accès poids lourds à Orange

Loyer mensuel504 €

Surface63 m²Montant au m²96 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente des box ou entrepôts de stockage à

l'achat sur la commune d'Orange.

Près de 20 lots disponibles
- exemples :

140 m2 : 1120 € H.T/ mois + 2016 € H.T de frais d'agence.

63 m2 : 504 € H.T / mois + 907 € H.T de frais d'agence;

Accès poids lourds, ces entrepôts de stockage sont idéalement situés, très proches de la N7.

D'autres lots sont à la vente, pour plus de détail merci de me contacter.

- Loyer annuel : 6048 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 690m² à vendre à Vedène

Prix de vente871 500 €

Surface690 m²Montant au m²1 263,04 €/m²

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la vente, un local Professionnel ou un local d'activité sur la commune de Vedène.

Ce local d'activité ou local professionnel a une surface de 690 m2.

Large terrain de 2790 m2.

Situé sur la commune de Vedène et proche de grandes enseignes.

Accès poids lourds.

La pose de panneaux solaires en toiture permettra de produire 10 000 euros de revenus en électricité toutes les années.

Prix de vente : 846600 € H.T : Frais d'agence Inclus. ( 2% )

- Prix de vente : 871500 € HT F.A.I

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 600,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local commercial Paris 11e Rue des Boulets

Loyer mensuel à partir de848,7 €

Surface min23 m²Montant au m²442,8 €/m²/an

À LOUER PARIS 11
- (secteur Boulevard Voltaire / Rue des Boulets)
Local commercial Ancien commerce de petite restauration Situé sur un axe passant du 11ème arrondissement, ce local commercial offre une belle visibilité dans un quartier dynamique etrecherché. Description du local : Rez-de-chaussée : 23 m² de surface de vente. Sous-sol accessible directement depuis la boutique : environ 20 m² à usage de réserve / stockage, avec sanitaires et point d'eau. Façade : environ 3 m de linéaire, hauteur 2,50 m. Le local bénéficie d'un large trottoir, permettant auparavant à l'ancien locataire d'exploiter une terrasse, fermée et couverte en période hivernale. Travaux de rénovation à prévoir pour remise en état. Activités autorisées :
Tous commerces hors activités générant des nuisances ou restauration nécessitant une extraction. Conditions locatives : Loyer : 1 550 € / mois Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 528 € / an, à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (preneur) : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 5 400 € HT (6 480 € TTC) Garanties exigées Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale légère, un service de proximité, un commerce spécialisé ou un concept sans extraction.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Unique fleuriste centre-ville du Pré-Saint-Gervais

Prix de vente80 000 €

DEVENEZ L'UNIQUE FLEURISTE DU PRÉ-SAINT-GERVAIS EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER Le Groupe Immobilier vous propose, en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais et quasiment face à la mairie, une très belle boutique de fleuriste exploitée pendant près de dix ans par Les Jumeaux Fleuristes. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au fil des années, l'enseigne a récemment choisi de recentrer son activité sur ses autres implantations. Cette cessation laisse aujourd'hui une occasion rare : reprendre le flambeau et devenir le seul fleuriste du Pré-Saint-Gervais, sans concurrence directe sur la commune. Installé au sein d'un très bel immeuble classé, le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², comprenant un espace bureau intégré de 6 à 7 m². Il dispose également d'une vaste cave de 53 m², idéale pour le stockage, portant la surface totale disponible à environ 123 m². La boutique profite d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement vivant et commerçant, ainsi que d'un important étalage extérieur, visible sur les photographies, offrant une excellente présentation des fleurs et végétaux. Ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une boutique déjà identifiée par les habitants et poursuivre une activité solidement implantée depuis dix ans. Conditions financières : Loyer annuel : 35 520 €, soit 2960 € par mois Charges : 150 € par mois Taxe foncière : 2 666 € par an, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 8880 €, correspondant à trois mois de loyer Honoraires de location : 13 000 € HT Honoraires de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT Cession de bail / Fond de commerce de 80 000€ Aucun honoraire d'agence ne sera appliqué au droit au bail / Fond de commerce Une implantation rare, une activité sans concurrence directe et une adresse déjà connue des habitants : toutes les conditions sont réunies pour assurer la continuité d'une belle histoire commerciale. Dossier et visites sur demande auprès du Groupe Immobilier. Contact Kévin au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente pizzeria 75012 Aligre Bastille Gare de Lyon

Prix de vente33 000 €

Pizzeria
- Aligre, Bastille, Gare de Lyon
- Faible loyer et fort potentiel Le Groupe Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria au cœur du secteur dynamique de Aligre
- Bastille
- Gare de Lyon, dans une rue historique très recherchée, bénéficiant d'un environnement commerçant et résidentiel attractif. Implantée depuis plus de 15 ans, cette pizzeria de quartier bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une réputation établie, notamment pour la qualité de ses produits et son excellent rapport qualité-prix. Le local dispose d'unespace de vente avec comptoir, vitrines de présentation et équipements professionnels de préparation et de cuisson. Son agencement compact et fonctionnel se prête particulièrement à une activité de restauration rapide et de vente à emporter / en livraison. Une activité bénéficiaire, avec une réelle marge de progression : le chiffre d'affaires déclaré est passé de 47 131 € en 2022 à 55 480 € en 2024, soit une progression de près de 18 %, accompagnée d'une amélioration de la marge commerciale. Actuellement exploitée par sa dirigeante seule, sans salarié, l'activité présente plusieurs leviers de développement : renforcement de la visibilité digitale, développement de la livraison, optimisation des horaires et diversification de l'offre, sous réserve des autorisations applicables. Informations financières et locatives :
- Loyer : 851 € + 30 € de charges / mois, selon le dernier quittancement transmis
- Chiffre d'affaires 2024 : 55 480 € HT, dont 10 538 € de bénéfices
- Bail commercial en cours, échéance au 31 mars 2027 Une opportunité accessible pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité établi, dans un secteur parisien recherché, avec un investissement initial contenu et de véritables perspectives de développement. Informations complémentaires et visites auprès du Groupe Immobilier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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