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Achat Vente, Location

Cession DAB très beau local 110m² à Paris 11e

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel5 532 €Surface110 m²Montant au m²603,48 €/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail d'un très beau local situé dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 110m2 qui se compose d'une surface de plain-pied de 92m2 et d'une cave de 18m2. Refait complètement à neuf et très bien agencé il permet une projection avec une multitude de possibilités il est idéal pour toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction. Très lumineux avec une vitrine d'environ 13m linéaires. Proche du métro filles du Calvaire et de la rue d'Oberkampf il est idéalement situé dans un axe très passant et commerçant. Opportunité rare sur le marché ! Notre cabinet est à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 5532€ + 53€ charges / Pas de TVA Prix demandé : 100 000€ HAE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre Immeuble de bureaux 345m² Laval Aglo (53)

Prix de venteNous consulter

Surface345 m²

Découvrez cet immeuble de bureaux à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique.

RDC : 8 bureaux fonctionnels, un espace sanitaire et une zone de rangement.
Étage 1 : 4 bureaux spacieux, une salle de réunion et un espace de rangement.

Avec une superficie totale de 345 m² sur un terrain généreux de 1248 m², ce bâtiment est une opportunité parfaite pour développer vos activités professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activités de 194m² en za à Ernée

Loyer mensuelNous consulter

Surface194 m²

Découvrez à la location un local d'activités d'environ 194 m², situé au sein d'une zone d'activités de la commune d'Ernée.

Le bien se compose d'un espace principal d'environ 118 m² en rez-de-chaussée, complété par une surface de 76 m² à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Ce local, livré à aménager, permet une grande liberté d'organisation pour une activité commerciale, artisanale ou de services, avec la possibilité d'adapter les espaces aux contraintes spécifiques du futur occupant.

Implanté dans un environnement professionnel, il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant créer un espace sur mesure et s'implanter durablement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 351m² divisibles à Laval agglo

Loyer mensuelNous consulter

Surface351 m²

Dévcouvrez à la location un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 351 m², situés à Changé, au sein d'un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate de Laval.

Les locaux, situés au 1er étage d'un immeuble récent, se composent de deux lots divisibles :

Lot 1 : environ 263 m², comprenant un espace de bureaux paysagers, deux salles de réunion, sanitaires, accueil/salle d'attente, local reprographie et 7 places de stationnement. Mezzanine possible en option.

Lot 2 : environ 88 m², comprenant un open space, une salle de réunion, sanitaires et local d'entretien, également avec mezzanine en option.

Ces espaces offrent de belles prestations : luminosité naturelle, modularité, stationnements privatifs et accessibilité directe depuis les axes principaux de Laval Agglo.

Un ensemble idéal pour une entreprise de services, un cabinet professionnel ou une structure tertiaire recherchant visibilité et confort de travail.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activités de 853m² à Laval agglo

Loyer mensuelNous consulter

Surface853 m²

Découvrez à la location un local d'activités indépendant d'environ 850 m², situé dans la zone artisanale de Louverné, au sein de l'agglomération de Laval.

Le bien comprend un espace bureaux, un atelier fonctionnel, une mezzanine, une partie stockage ainsi que des sanitaires. Lesvolumes sont clairs, les accès facilités et la configuration permet d'accueillir tout type d'activité artisanale, industrielle ou logistique.

Implanté sur une parcelle d'environ 2 800 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds et d'une aire de manoeuvre privative.

Un emplacement stratégique, proche des grands axes, offrant visibilité et confort d'exploitation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 766m² à Laval agglo

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Surface766 m²

Vous recherchez des locaux fonctionnels dans un environnement dynamique pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez un local situés dans une zone d'activités attractive à Changé.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 766 m² :
Local d'environ 766 m²,comprenant showroom, bureaux, zone de stockage, sanitaires.
Le tout est implanté sur un terrain clos et privatif avec stationnement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 323m² à Laval

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Surface1 603 m²

Profitez de cette excellente opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à Laval, dans une zone dynamique et passante. Ce bien, doté d'une grande façade vitrée, offre une excellente visibilité pour toutes activités commerciales ou de services.

L'espace intérieur est spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration ouverte permet d'aménager aisément le local selon vos besoins et vos projets d'exploitation.

Ce local dispose également d'un accès facile et de places de stationnement à proximité pour accueillir votre clientèle. Parfait pour un commerce, une agence ou tout type d'activité nécessitant une excellente localisation au cœur de Laval.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 660m² Château-Gontier/Mayenne

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Surface660 m²

vous propose à la vente un local d’activités d’environ 660 m², idéalement situé à Château-Gontier-sur-Mayenne, au cœur d’une zone dynamique et facilement accessible.

Le bâtiment, implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m², dispose d’une porte sectionnelle en façade, d’un quai latéral ainsi que de locaux sociaux. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Le bien est libre de toute occupation et peut également être proposé à la location selon les besoins de l’acquéreur ou d’un futur occupant, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout projet d’implantation ou d’investissement.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer ensemble de bureaux 125m² à Changé

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Surface125 m²

Découvrez à la location un ensemble de bureaux d'environ 125 m², dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Le bien comprend un hall d'accueil, trois bureaux équipés de placards, un local d'archives, un espace cuisine ainsi que des sanitaires, offrant uncadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Cette configuration conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute entreprise souhaitant bénéficier de bureaux indépendants dans un secteur reconnu de l'agglomération lavalloise.

Un bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des locaux professionnels fonctionnels et immédiatement disponibles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 2304m² avec accès facile Changé

Loyer mensuelNous consulter

Surface2 304 m²

Découvrez à la location un ensemble immobilier industriel et logistique d'environ 2 304 m², à proximité immédiate des axes structurants et à quelques minutes de l'autoroute.

L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, développant respectivement environ 1 142 m² (dont287 m² de bureaux aménagés) et 1 162 m² d'entrepôt, permettant une organisation fonctionnelle des activités.

Le site est spécialement adapté à une activité logistique ou industrielle, avec des quais d'expédition, des portes sectionnelles, ainsi que des accès poids lourds, facilitant les flux et les opérations de manutention.

Implanté sur un terrain d'environ 2 464 m² (avec environnement élargi d'exploitation), le bien bénéficie également d'une bonne visibilité et d'une configuration permettant une exploitation optimisée.

Un ensemble cohérent, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement accessible et fonctionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 150m² au 1er étage à Laval

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

Découvrez à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier implanté au coeur de la zone d'activités du Bourny, un secteur professionnel dynamique de l'agglomération lavalloise.

Accessible depuis un hall d'entrée privatif, ce plateau se compose d'un open-space lumineux, complété par des sanitaires privatifs, un coin kitchenette, ainsi que deux terrasses offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité et d'un agencement flexible pouvant s'adapter à différents types d'activités tertiaires.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise de services, un cabinet professionnel ou toute structure recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement attractif et facilement accessible.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux divisibles jusqu'à 3 400m² à Laval

Loyer mensuelNous consulter

Surface3 400 m²

Découvrez à la location un ensemble de bureaux d'environ 3 400 m², situé au sein d'un ensemble immobilier implanté dans un environnement tertiaire reconnu de l'agglomération lavalloise.

Les surfaces sont divisibles à partir d'environ 500 m², permettant d'accueillir une ou plusieurs entreprises selon les besoins. L'ensemble offre de beaux volumes de bureaux, adaptés à des activités tertiaires, de services, de formation ou de sièges d'entreprise.

Implanté sur une vaste parcelle, le site bénéficie d'un cadre dégagé, avec des facilités de stationnement et une accessibilité adaptée aux flux professionnels. La configuration des lieux permet une organisation fonctionnelle et évolutive des espaces de travail.

Un ensemble idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel structuré et accessible.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail local rue piétonne Avignon centre

Droit au bail17 000 €

Surface150 m²

BAIL A CEDER d'un LOCAL commercial 150m²
située centre ville d'Avignon RUE BONNETERIE
local dispose une belle vitrine , rue piétonne très passante offrant un flux constant des clients , environnement bien animé avec commerces à proximités
les activités hors nuisances
sont autorisé , autres activités serons à étudier
fermeture grille de sécurité électrique
Informations financières et conditions de cession :
- Loyer du fonds de commerce : 1900 hors taxe euros mensuel y compris prorata taxe foncière dans le montant est de 2000 euros annuel
- Copropriété de 7 lot
-Bail commerciale 9 ans
Prix de vente 17.000 euros, honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv.FR
mandat 469163 DHH
DPE en cours de réalisation
DGHOUGHI Hicham, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DGHOUGHI Hicham, immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bonne visibilité à Loupian

Prix de vente110 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

Installez votre activité au coeur de Loupian ! Sur l'axe principal du village, au milieu des autres commerces, vous propose ce local bénéficiant d'un emplacement central et d'une très bonne visibilité.

La requalification de l'espace public, en cours d'achèvement, accompagne le renouveau du coeur de ville et contribuera à valoriser l'environnement commercial.
Une occasion de prendre place dans ce cadre repensé pour développer votre activité.

D'une superficie totale d'environ 45 m², le local dispose d'une entrée totalement indépendante.
Il comprend une salle principale de 18 m², une arrière-boutique équipée d'un petit coin cuisine et de sanitaires, ainsi qu'un local technique. Cette organisation permet de distinguer l'espace d'accueil de la clientèle des espaces utiles au fonctionnement quotidien.

Libre et disponible pour accueillir votre projet, ce bien offre différentes possibilités d'exploitation commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. L'acquisition des murs vous permet de devenir propriétaire de votre lieu d'activité ou de constituer un investissement destiné à la location commerciale.

Ses atouts : emplacement au milieu des commerces, visibilité sur l'axe principal, accès indépendant et espaces annexes pratiques.

Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, composée de deux copropriétaires. Aucune charge de copropriété annoncée et absence de syndic. Nombre de lots et situation concernant les éventuelles procédures à préciser.

Prix de vente : 110.000 euros honoraires à charge vendeur.

FUENTES Christelle, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FUENTES Christelle, immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467000 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar brasserie lic IV terrasse à Saint Mandé

Prix de vente413 400 €

94160 SAINT MANDE - BAR BRASSERIE LICENCE IV 40 COUVERTS + TERRASSE + LOGEMENT T3 - EMPLACEMENT N°1, PETIT LOYER

vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en EMPLACEMENT N°1, sur un axe passant et à proximité des transports en commun, pouvant servir 40 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse extérieure permanente.

BAR RESTAURANT : 40 COUVERTS.
5 fûts bière et 7 kg café/semaine.
Cuisine aux normes avec extraction.
TERRASSE EXTERIEURE PERMANENTE : 12 PLACES.
Logement 3 pièces au 1er étage

Vitrine sur RUE PASSANTE. BELLE VISIBILITE.

Ouvert midi et soir 7/7j toute la journée.

PETIT LOYER : 2.500 euros charges comprises.
Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 413.400 euros, dont honoraires charge acquéreur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie licence IV logement à Lorient

Prix de vente99 000 €

vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar brasserie avec licence IV, situé au coeur du Morbihan, à environ 30 minutes de Lorient.

Une affaire entièrement rénovée, bénéficiant d'un EBE retraité annoncé de 65 000 euros, d'un loyer particulièrement attractif et d'un logement inclus.

Un établissement de caractère, prêt à exploiter

Implanté au coeur du bourg, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement convivial, d'une clientèle locale fidélisée et d'une fréquentation touristique saisonnière liée notamment à la vallée du Blavet.

L'établissement dispose de nombreux atouts :

- Deux salles de caractère avec pierres apparentes et cheminée.
- Une capacité de 40 couverts en intérieur.
- Une terrasse privative de 25 places.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée.
- Une licence IV.
- Un parking situé à proximité immédiate.
- Aucun contrat brasseur ni franchise en cours.

Entièrement rénové, l'établissement offre un outil de travail fonctionnel permettant une reprise rapide de l'exploitation.

Une activité diversifiée et des perspectives de développement

L'activité associe bar, brasserie et restauration traditionnelle, avec une clientèle régulière tout au long de l'année.

L'organisation d'animations et l'accueil de groupes contribuent à diversifier l'activité.

Le repreneur pourra également envisager le développement de prestations traiteur, de repas de groupes ou d'événements privés, selon son projet professionnel.

Un avantage majeur : le logement inclus
Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de seulement 800 euros, logement compris.

Situé au-dessus du commerce, ce logement représente un véritable avantage pour un couple de repreneurs souhaitant résider sur place et limiter ses charges.

La partie habitation présente un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à six chambres.

Des indicateurs financiers attractifs :

- Chiffre d'affaires annuel : 167 000 euros.
- EBE retraité : 65 000 euros.
- Loyer mensuel : 800 euros, logement compris.
- Bail commercial 3/6/9.
- Licence IV.

Cette affaire s'adresse particulièrement à un couple de professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel, avec une structure de charges maîtrisée et des possibilités de développement.

Une opportunité à étudier pour son rapport entre prix de cession, rentabilité retraitée annoncée et conditions d'exploitation.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de cession : 99 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471980-FSN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux Strasbourg Bld de Marne

Prix de vente177 600 €

Surface27 m²Montant au m²6 577,78 €/m²

Strasbourg (67000), vous propose en exclusivité la vente de murs commerciaux, libre de tout occupation et bénéficiant d'un bel emplacement sur un axe passant

Idéalement situés boulevard de la Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 27 m², offrant une belle opportunité d'investissement ou d'implantation pour une activité professionnelle

Le local bénéficie d'une vitrine sur rue passante, assurant une belle visibilité et un espace propice à l'accueil de clientèle, avec sanitaire
Climatisation réversible

Il dispose également d'une cave en annexe offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel

Autre atout majeur : le local sera libre de toute occupation au jour de la vente, permettant à son futur propriétaire d'envisager librement son projet : installation de son activité professionnelle ou projet d'investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur strasbourgeois recherché

Prix : 177 600 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DEMALINE Xavier, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMALINE Xavier, immatriculé au RSAC SAVERNE 829634633 auprès de , au capital de 44 920 euros.
Siège social : - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469269DEX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 102 lots.

Charges annuelles : 884.41 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux avec habitation à La Fouillouse

Prix de vente159 000 €

Surface250 m²Montant au m²636 €/m²

Entreprenez, Vivez sur place EN ETANT PROPRIETAIRE DES MURS !
, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité de découvrir cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel et personnel !
Idéalement situé au coeur d'une commune calme et résidentielle d'environ 1 600 habitants, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon, accès rapide par l'autoroute A72.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de plain-pied avec deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité pour votre future activité. Boutique de prêt-à-porter, décoration, concept-store, commerce de proximité ou encore activité indépendante, laissez libre cours à vos envies !
L'arrière-boutique pourra accueillir un atelier, un espace de préparation de commandes ou même un studio photo pour développer votre boutique en ligne.
Vous disposerez également d'une salle de pause avec WC et douche, d'espaces de stockage ainsi que d'une cave.
A l'étage, place à votre espace de vie avec un salon lumineux bénéficiant d'un puits de lumière, un grand séjour, une chambre et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose une seconde chambre aménagée dans les combles ainsi qu'un très grand grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le véritable atout ? Pouvoir développer votre activité professionnelle tout en vivant sur place sans contrainte de déplacement entre votre commerce et votre domicile !
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser et révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Situé à proximité de parkings publics gratuits (sans stationnement privatif), ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d'un projet alliant activité professionnelle et habitation.
Prix : 159 000 euros charge vendeur
FOUGEROUSE Guylaine, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471910-FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration snack empl N°1 à Paris 75002

Prix de vente187 000 €

75002 PARIS RUE TRES PASSANTE
En avant première, , vous propose la vente d'un fonds de petite restauration idéalement placé dans un secteur dynamique.
Cuisine type pizzeria, cuisine asiatique, poke bowl , bar à salade ou tout concept ne nécessitant pas de friture.
Grâce au fort flux de passage, vous profiterez belle clientèle de bureaux le midi, résidentielle et touristique le soir, le chiffre d'affaires de l'actuel propriétaire est en croissance constante.
Le local permet d'accueillir une vingtaine de couverts à l'étage, mais se destine principalement à de la vente à emporter.
Il est doté en sous sol d'une petite cuisine avec une hotte à charbon actif dernière génération.
Loyer 2492 euros HT et HC.
Charges 190 euros par mois HT.
Prix de vente fonds de commerce 187.000 euros honoraires à charge vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 203B-BBOU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 2280 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède barbershop à Paris 75017 quartier Batignolles

Prix de vente61 000 €

FONDS DE COMMERCE BARBERSHOP: 61 000 euros honoraires vendeur
Salon de coiffure hommes, barbier, au centre du nouveau quartier des Batignolles du 17ème arrondissement de Paris, entièrement équipé et rénové récemment.
Ouvert il y a 20 ans, ce salon a su conquérir une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, offrant des prestations haut de gamme, très bien noté sur Google.
Un deuxième barbier vient d'être embauché, pour développer un chiffre d'affaires, en constante évolution. Idéal pour jeune voulant se lancer, avec une affaire saine. Un grand sous-sol de 27m² à aménager en salon VIP ou de soins esthétiques.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

AV murs commerciaux libres 41m² à Baccarat centre

Prix de vente25 000 €

Surface41 m²Montant au m²609,76 €/m²

Situé en plein centre de Baccarat, dans la rue principale, nous vous proposons à la vente ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien se compose :
D'un espace magasin avec vitrine sur rue,
D'une arrière-boutique,
D'une salle de bains,
D'un WC,
D'une cuisine,
D'une cave.
Le local bénéficie également d'une terrasse et d'un débarras.

De nombreuses possibilités d'activités !
Ce local peut accueillir différents types de commerces ou d'activités professionnelles : restauration rapide, salon de toilettage, boutique, commerce de proximité, activité de services ou tout autre projet adapté aux lieux.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel au coeur de Baccarat !
DPE vierge non exploitable.
Mandat réf : 471254-HMI -Prix de vente 25 000 euros honoraires à la charge vendeur.
CONTINI Christian au c.contini . OU , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial 55m² à Riquewihr

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel900 €Surface55 m²Montant au m²196,32 €/m²/an

A RIQUEWIHR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOCAL COMMERCIAL 55 M² 2 PARKINGS ATTENANTS .

vous propose cette cession de fonds de commerce portant sur un local commercial d'environ 55 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement stratégique A RIQUEWIHR au coeur du vignoble alsacien.

Situé sur un axe d'entrée du village particulièrement fréquenté, en dehors des remparts historiques, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité intéressante auprès d'une clientèle locale comme touristique.

RIQUEWIHR destination incontournable de la Route des Vins d'Alsace, constitue un environnement particulièrement favorable au développement d'un commerce de proximité ou d'une activité tournée vers les visiteurs.

Le local, parfaitement entretenu, présente plusieurs atouts :

- Surface commerciale d'environ 55 m² de plain-pied (POSSIBILITÉ d'avoir 25 M2 en sus, voir dernière photo)
- Très bon état général
- 2 parkings d'une centaine de places attenants
- Emplacement sur un axe de passage stratégique
- Clientèle locale et touristique (très fort flux et passants devant le local)
- Possibilité d'accompagnement et de présentation à la clientèle existante

Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : épicerie fine, vente de vins et spiritueux, produits régionaux, boutique de souvenirs, artisanat, décoration, galerie d'art, prêt-à-porter, commerce alimentaire spécialisé ou activité de services.

NB : Les métiers de bouche peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires et SANS activité nécessitant une extraction.

AUTRE POSSIBILITÉ particulièrement intéressante : la location d'un local complémentaire attenant d'environ 25 m², permettant de porter la superficie totale à près de 80 m².

Cet espace supplémentaire peut notamment être utilisé comme réserve, zone de stockage ou extension de l'activité commerciale, selon les besoins du futur exploitant.

:=> Les Photos 6 et 7 de l'annonce présentent d'ailleurs ce local complémentaire, proposé en option.

Conditions locatives à la reprise :

- Local principal de 55 m² : 900 euros / mois
- Local complémentaire de 25 m² (facultatif) : 350 euros / mois
- Loyer total avec les deux espaces : 1 250 euros / mois

L'association d'un emplacement touristique reconnu, d'une surface modulable selon le projet et de deux stationnements attenants constitue une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant développer une activité A RIQUEWIHR

Prix de cession du fonds de commerce : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 472064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² avec bureaux Habsheim Mulhouse

Loyer mensuel2 500 €

Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 300 M² AVEC BUREAUX HABSHEIM, SECTEUR MULHOUSE

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 300 m², situé dans la zone d'activités Sud de Habsheim, au sud de Mulhouse, à proximité de Rixheim, Zimmersheim, Eschentzwiller, Dietwiller, Schlierbach, Riedisheim, Bruebach, Landser et du secteur de Brunstatt-Didenheim.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'aérodrome de Mulhouse-Habsheim et d'un accès rapide à l'autoroute A35, notamment par les échangeurs de Rixheim et de Sierentz, ce bâtiment convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de petite production.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de bureaux permettant de réunir activité professionnelle et fonctions administratives sur un même site.

Caractéristiques du bâtiment :

- Surface totale annoncée : environ 300 m²
- Dimensions : 25 m de longueur sur 12 m de largeur
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Porte sectionnelle électrique de 3,60 m de largeur sur 4 m de hauteur
- Espace bureaux d'environ 30 m²
- Algeco suspendu dans l'atelier, comprenant un bureau, une douche et des toilettes

Le bâtiment est implanté sur un site professionnel d'environ 10 000 m², entièrement bitumé, clôturé et sécurisé.

Les équipements communs comprennent :

- Portail coulissant électrique de 8 mètres avec télécommande
- Système de vidéosurveillance
- Éclairage extérieur automatique à LED
- Accès adapté aux poids lourds
- Vaste aire de circulation et de manoeuvre
- Possibilités de stationnement et de stockage extérieur, selon les modalités convenues

VISITE VIRTUELLE DE L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT
Sa situation géographique constitue un véritable avantage pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur de Mulhouse, le sud de l'Alsace, la Suisse et l'Allemagne.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 500 euros HT, hors charges.

Loyer annuel : 30 000 euros HT.

Charges locatives : 0 euros.

Honoraires charge repreneur 8100 euros HT

Dépôt de garantie : 5 000 euros, soit deux mois de loyer.

Bail commercial neuf de 9 ans.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Disponible par téléphone 7 jours sur 7, y compris les jours fériés.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Restaurant à vendre en centre-ville d'Auxerre

Prix de vente94 500 €

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.
Chiffres Affaires 154 280 euros / EBE Retraité : 55 247 euros
Pas de personnel à reprendre, ni de contrat en cours
Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .
Cession du fonds de commerce à 94 500 euros, (Honoraires Agence Inclus)

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller
en immobilier auprès de la ,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - - 2016
(11.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs d'un hôtel restaurant en Hautes-Vosges

Prix de vente1 155 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 887,5 €/m²

INVESTISSEMENT : MURS D'UN HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES DANS LES HAUTES-VOSGES, LOYER 96 000 euros / AN, RENDEMENT BRUT 8,3 %
Dans un secteur touristique très prisé des Hautes-Vosges, nous vous proposons l'acquisition des murs d'un hôtel 3 étoiles et de son restaurant, exploités avec un chiffre d'affaires HT > à 950 000 euros. Un actif immobilier hôtelier de belle capacité, qui génère un loyer annuel de 96 000 euros.
Un investissement lisible
-Prix des murs : 1 155 000 euros honoraires charge vendeur
-Loyer : 96 000 euros par an
-Rendement brut : environ 8,3 %
Le loyer représente environ 10 % du chiffre d'affaires de l'exploitation.
Un actif de belle capacité
-Hôtel 3 étoiles : 17 chambres et 1 appartement, environ 58 couchages
-Restaurant : salle 1 de 30 couverts, salle 2 de 44 couverts, bar de 20 places
-Terrasse : 60 couverts, avec possibilité d'extension
-Kota-Grill : espace de 8 personnes
Le détail des chambres
-4 chambres doubles, dont 1 PMR en rez-de-chaussée
-9 chambres triples, dont 6 avec balcon
-2 chambres 4 personnes
-2 chambres duplex 5 personnes
-1 deux-pièces, ancienne chambre 5 personnes
Les atouts pour un investisseur
-Secteur touristique des Hautes-Vosges, destination de séjour très recherchée
-Exploitation active, avec un chiffre d'affaires HT > à 950 000 euros HT
-Double activité hébergement et restauration, qui sécurise l'exploitation
-Fermeture annuelle de seulement 5 semaines
-Capacité d'accueil importante, adaptée aux groupes, séminaires et événements
-Bien hôtelier rare à cette échelle dans la région
En complément :

Deux chalets Décobois de 100 m² chacun peuvent être acquis en plus des murs, à 400 000 euros l'unité.
Ils permettent de diversifier l'investissement avec des revenus locatifs supplémentaires.

Prix des murs : 1 155 000 euros honoraires charge vendeur
Prix du fonds proposé en complément : 745 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 471 739 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure barbier à Noisy-le-Grand

Prix de vente97 650 €

vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement exploité en Barber Shop, disposant de 6 postes de coiffage.

Ce local offre un beau potentiel de développement grâce à son bail commercial autorisant toutes activités, sous réserve des réglementations applicables.

Actuellement aménagé pour une activité de barbier, il pourrait parfaitement accueillir une activité complémentaire de prothésie ongulaire, manucure ou soins esthétiques, permettant ainsi de créer un espace beauté mixte et de diversifier la clientèle.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre l'activité existante, développer un concept associant coiffure et esthétique ou implanter une nouvelle activité commerciale.

Bail 3/6/9. Loyer 1220 euros.
POGNON Alexandra, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POGNON Alexandra, immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471970-APOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

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