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AGENCE IMMOBILIERE AVEC PORTEFEUILLE de GESTION

AGENCE IMMOBILIERE AVEC PORTEFEUILLE de GESTION

Prix de vente495 000 €

Sur un secteur porteur du Bas-Rhin (67), agence clé en main avec 20 ans d'historique et une excellente réputation locale. Équipe en place, méthodes éprouvées, fichiers actifs et portefeuille de gestion assurant des revenus récurrents. Flux transaction/location régulier pour une reprise immédiate et sans rupture. Les locaux offrent grande visibilité et agencement fonctionnel (accueil, bureaux, espace collaborateurs). Exploitation prête, montée en puissance à adapter à vos objectifs. Confidentialité : dossier complet (indicateurs d'activité, répartition CA, bail, effectif, stock mandats/estimations, etc.) transmis uniquement après signature d'un NDA et vérification de la capacité d'acquisition. Points clés 20 ans d'historique sur zone recherchée du Grand Est Revenus récurrents (portefeuille gestion/location) Équipe en place & process opérationnels Potentiel de croissance court/moyen terme Montage souple : cession Fonds ou Titres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente murs commerciaux occupés 75018 Paris
Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux occupés 75018 Paris

Prix de vente370 000 €

Surface50 m²Montant au m²7 400 €/m²

Vente murs commerciaux occupés – 50 m² – 75018 Paris – Rue Championnet – Métro : Simplon.

Murs de boutique occupés, situés rue Championnet dans le 18e arrondissement de Paris, d’une surface de 50 m² de plain-pied avec une HSP de 3 mètres, boutique sur rue avec 2 accès : un accès direct sur rue et un accès par le hall de l’immeuble, linéaire de vitrine d’environ 7M offrant une bonne visibilité, arrière-boutique sur cour avec fenêtre, WC et point d’eau + une cave d’environ 5 m².

Bail en cours depuis janvier 2017, activité tertiaire - Produit d’investissement avec locataire en place. Loyer annuel HT/HC : 17 220 € . Taxe foncière : 670 € à la charge du locataire.

Prix de vente : 370 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1017.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 75018 Paris Joffrin
Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux occupés 75018 Paris Joffrin

Prix de vente339 000 €

Surface44 m²Montant au m²7 704,55 €/m²

Vente murs commerciaux occupés – 44 m² – 75018 Paris – à proximité du métro Jules Joffrin et de la Mairie du 18e.

Murs de boutique occupés d’une surface globale de 44 m² sur 2 niveaux, composés d’un RDC de 23 m², beau rectangle, bien agencé, sans perte de place, avec une vitrine de 6 m, ainsi qu’un sous-sol de 21 m² en accès direct, composé d’une grande pièce avec point d’eau, WC, douche, coin cuisine et rangements.

Activité salon de beauté / esthétique. Bail en cours depuis 2020 (reste 3 ans). Loyer annuel HT/HC : 21 800 €.Taxe foncière : 700 € et charges : 50 € / mois, à la charge du locataire. Produit d’investissement avec locataire en place.

Prix de vente : 339 000 € FAI – Honoraires HT.
Réf. Agence : VEMU 1018.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magasin lingerie sous enseigne dans l'Oise

Vente magasin lingerie sous enseigne dans l'Oise

Investissement global82 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 640 €/m²

Tres beau magasin de centre ville idéal pour une personne accompagné d'un salarié temps partiel ou d'une apprenti.
Emplacement numero un ,CA interressant ,a developper.
Attention le chiffre d'affaire réel du magasin n'est pas celui indiqué le gérant est en commission affiliation à 50/50

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 41m² à Paris 75011 Sedaine

Vente murs commerciaux 41m² à Paris 75011 Sedaine

Prix de vente387 000 €

Surface41 m²Montant au m²9 439,02 €/m²

Vente de murs de boutique libres – Rue Sedaine, Paris 11ᵉ

Idéalement située rue Sedaine, dans un secteur dynamique en plein essor bénéficiant de l'implantation de nombreux commerces variés et de qualité, cette belle boutique libre d'occupation développe une superficie de 42 m² de plain-pied.

Elle bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. En parfait état général, le local comprend une pièce sur rue avec point d'eau, une pièce en arrière-boutique disposant d'une fenêtre et d'un accès direct sur cour, un WC et un couloir de distribution.

Atout majeur : l'absence de murs porteurs permet de repenser entièrement l'agencement et d'ouvrir les espaces selon vos besoins.

Ce bien conviendra aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur, avec une valeur locative estimée à 24 000 € HT HC par an. Tous les commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration nécessitant un conduit d'extraction, le local n'en étant pas équipé.

Prix de vente : 387 000 € FAI
Réf. Agence : VEMU 1027

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant Licence 4
La photo présentée est à titre illustratif

Restaurant Licence 4

Prix de vente180 000 €

Reprise de l'établissement Restaurant Bar Licence 4 en cession de parts sociales+ reprise d'encours 160 K€ a un taux interressant.
Ca 600K€.
Nombreux leviers de developpement.
Etablissement neuf aux normes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux 93m² Clignancourt 75018 Paris

AV murs commerciaux 93m² Clignancourt 75018 Paris

Prix de vente465 000 €

Surface93 m²Montant au m²5 000 €/m²

Vente de murs commerciaux libres en angle – Paris 18e – Rue de Clignancourt.

À proximité des métros Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés en angle de rue, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d'environ 13 mètres.
D'une superficie totale de 93 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m² parfaitement optimisé, sans perte de place, ainsi que d'un sous-sol de 23 m².

Bénéficiant de deux entrées indépendantes sur rue, ce bien offre la possibilité d'une division en deux espaces distincts, permettant différents projets d'exploitation.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, des bureaux ou un commerce de proximité.

Prix de vente : 465 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 973.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV salon de coiffure 75010 Paris Canal St-Martin

AV salon de coiffure 75010 Paris Canal St-Martin

Prix de vente66 000 €

– Fonds de commerce Salon de coiffure – Canal Saint-Martin – 75010 Paris - BELLE OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – FAIBLE LOYER !

vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin, dans un quartier dynamique, branché et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et qualitative, ce salon au concept soigné représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

D'une superficie d'environ 25 m², il dispose de 3 postes de coiffage, d'un bac à shampoing, d'un espace technique dédié à la coloration, d'un point d'eau avec WC ainsi que d'une cave d'environ 3 m².
Actuellement exploité par une seule personne, cet établissement clé en main bénéficie d'un chiffre d'affaires intéressant et d'une belle rentabilité, avec des charges fixes particulièrement maîtrisées. Le cédant propose également un accompagnement durant le premier mois afin de faciliter la reprise.

Les atouts : emplacement privilégié, loyer exceptionnellement bas, clientèle fidélisée, excellente réputation, affaire saine avec un beau résultat net et exploitation simple, idéale pour un professionnel indépendant.
Une belle affaire à saisir rapidement ! CA au rendez-vous et belle rentabilité. Contactez pour davantage d'informations et organiser une visite.

Loyer mensuel : 699 € HT HC + 45 € de charges.
Prix de vente : 66 000 € FAI.
Réf. agence : CEFO 977.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente fonds pharmacie parapharmacie à Toulon
La photo présentée est à titre illustratif

Vente fonds pharmacie parapharmacie à Toulon

Prix de vente1 200 000 €

Top emplacement pour cette pharmacie, sise à Toulon (83)
CA stabilisé à 1 600 000 EUR
% loyer de 1,62%
Moyenne sur trois ans résultat avant impôt de 60 KEUR
Rémunération de gérance : moyenne de 43 KEUR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Pharmacie - Parapharmacie

Restaurant grand axe Dijon Sud - opportunité rare
Premium

Restaurant grand axe Dijon Sud - opportunité rare

Prix de vente160 000 €

Restaurant de 127 m², construit en 2018, bénéficiant d’un emplacement stratégique et très visible, situé sur un rond-point d’une route départementale particulièrement passante à 15 minutes de Dijon Sud.
Etablissement clé en main.
Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenu, avec une cuisine et du matériel en excellent état de fonctionnement.
• 36 couverts en salle intérieure climatisée
• 25 couverts en terrasse couverte
• 40 couverts en terrasse extérieure
• 20 places de parking privées
• Places de stationnement supplémentaires attenantes
• Cuisine et réserves professionnelles entièrement équipées
• Locaux récents et immédiatement exploitables

Positionné entre restauration rapide et brasserie, l’établissement propose notamment burgers, tacos, kebabs, grillades, salades et autres plats variés.
• fréquentation le midi par les employés, ouvriers et actifs du secteur ;
• clientèle familiale le soir et les week-ends ;
• excellente notoriété locale et clientèle fidèle.
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au dimanche, avec fermeture le lundi toute la journée ainsi que le dimanche midi, laissant encore un potentiel de développement des horaires et du chiffre d’affaires.
3 salariés en CDI, 2 salariés à 39 h/semaine et 1 salarié à 35 h/semaine

Chiffre d’affaires : 450 000 € HT
Une activité saine avec un outil de travail récent, entretenu et prêt à l’emploi.
Possibilité de faire une passation de plusieurs semaines selon les besoins.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, san
s travaux, bénéficiant d’un excellent emplacement et encore d’un potentiel de développement.

Agence s’abstenir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède boucherie empl stratégique proche La Rochelle

Cède boucherie empl stratégique proche La Rochelle

Prix de vente88 000 €

À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé dans une commune recherchée de Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de La Rochelle et 10 minutes de l'Île de Ré. Cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle, tout en profitant d'un important flux de passage lié à l'attractivité touristique du secteur.

L'établissement jouit d'une situation privilégiée au cœur du village, avec absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour le repreneur.

Les locaux comprennent un espace magasin avec atelier de découpe d'une superficie totale de 25 m², complété par un bureau de 5 m². L'ensemble est en bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'attraction, bénéficiant d'une clientèle régulière tout au long de l'année et renforcée en période touristique.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 790 €

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Droit au bail Boutique Cannes Banane 45 m² RDC
La photo présentée est à titre illustratif

Droit au bail Boutique Cannes Banane 45 m² RDC

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface45 m²Montant au m²800,04 €/m²/an

Cannes 06

Hyper centre Banane.
Cession de droit au bail d'un commerce 45 m² en RDC , avec réserve , terrasse 10 m² et mezzanine de stockage.

Idéal pour votre projet de boutique et enseigne en cœur de Cannes !
130 000 € HAI 7 % Inclus

Tres belle visibilité en cœur de ville avec une triple vitrine, au bas d'un immeuble rénové de la vielle ville commerciale et touristique,
proximité immédiate Port, Mairie, Gare TGV, Palais des congres.

Loyer 3000 € /mois hors charges
Charges 125 € /mois inclus la taxe Foncière
Un bail neuf sera établi.

Possibilité tous commerce sauf nuisances et grosse restauration
Sanitaires
Clim réversible
Rideau métallique

Idéal Prêt a porter, mode et accessoires.
agence immobilière,
Cave a vin,
Souvenirs,
Esthetique,
tous commerces de bouche avec petite cuisine par filtration.
Glacier,
Snacking, Saladerie, etc...

Dossier complet sur simple demande .

Cannes
Gerard Raimbaud

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Civette tabac loto FDJ pressepmu bien placée 49

Civette tabac loto FDJ pressepmu bien placée 49

Prix de vente520 000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO PMU PRESSE située sur axe très dynamique de la ville dans le 49, transports en commun tout proches, ainsi que les commerces de proximité - TOTAL COMMISSIONS 208.000 €, dont 133.000 € de commissions TABAC, dont 53.000 € de commissions LOTO, dont 7.000 € de commissions PRESSE, dont 5.000 e de commissions PMU, dont 10.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 145.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Entreprise spécialisé dans le contrôle d'accès
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Mandat exclusif

Entreprise spécialisé dans le contrôle d'accès

Prix de venteNous consulter

Entreprise spécialisée dans la conception et le développement de solutions de contrôle d'accès et de sécurité.

Elle maîtrise l'ensemble de la chaîne technologique, depuis le développement de logiciels et firmwares propriétaires jusqu'à la conception de cartes électroniques et d'unité de traitement local.

Son offre couvre notamment les systèmes de contrôle d'accès, lecteurs, badges et équipements associés, ainsi que les prestations de paramétrage, mise en service, maintenance et support technique.

L'entreprise s'adresse à une clientèle mixte à la fois professionnelle et institutionnelle et d’installateurs spécialisés.

Son positionnement repose sur la maîtrise de technologies propriétaires, la robustesse de ses solutions et leur capacité à évoluer dans le temps par extensions et mises à jour.

L'activité bénéficie par ailleurs d'un positionnement de niche, avec une concurrence directe limitée et un modèle favorisant la récurrence commerciale.

Une fois les solutions déployées, les clients s'inscrivent dans une relation de long terme avec l'entreprise, les évolutions des installations, extensions de sites, renouvellements et besoins complémentaires générant des commandes récurrentes.

Le parc installé constitue ainsi un socle d'activité pérenne, avec un besoin régulier de réassort et d'équipements complémentaires auprès de la clientèle existante, tout en permettant le développement de nouvelles installations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Electricité - Electronique

Vente belle boulangerie centre ville proche Roanne

Vente belle boulangerie centre ville proche Roanne

Prix de vente200 000 €

A vendre belle boulangerie de petite ville proche de Roanne . Cette affaire se trouve sur un axe passant avec parking devant la boutique .Magasin neuf . Espace de fabrication spacieux et équipé . Prévoir un rafraichissement de la partie de production . Ce commerce est fermé le dimanche et les jours fériés .Axe de développement en pâtisserie et snacking .
POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE
contactez moi pour plus d'informations .
REF BL42DC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente magnifique boulangerie empl N°1 proche Mâcon

Vente magnifique boulangerie empl N°1 proche Mâcon

Prix de vente1 200 000 €

A vendre , magnifique boulangerie sur axe très passant , projet idéal pour investisseur . Ce commerce se trouve entre MACON et CHALON , proche sortie autoroute . Un parking privé complète cette affaire . Magasin spacieux avec salon de thé et terrasse . Forte activité en restauration .Une équipe autonome est en place .Surface de production spacieuse et bien équipée . zone de stockage , bureaux de direction et service administratif . Axe de développement boulangerie .
contactez nous pour plus d'informations
REF BL71PP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bijouterie emplacement N°1 centre-ville (14)

Bijouterie emplacement N°1 centre-ville (14)

Prix de vente42 000 €

À saisir, fonds de commerce de bijouterie idéalement situé sur l'axe principal d'une ville dynamique du département du Calvados (14). Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville et d'une absence de concurrence directe à proximité, cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

Exploitée avec sérieux depuis de nombreuses années, la cession est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi la possibilité de reprendre une activité saine et reconnue localement.

Les locaux développent une superficie totale de 55 m², comprenant une surface de vente de 25 m² ainsi qu'une arrière-boutique composée de deux pièces totalisant 30 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou les activités administratives. L'établissement bénéficie également d'une cour privative de 70 m² et d'une cave offrant des espaces de rangement complémentaires.

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 334 €

Prix de vente du fonds de commerce : 42 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Camping avec réelle opportunité de développement

Camping avec réelle opportunité de développement

Prix de vente1 897 200 €

Une situation géographique idéale :
Notre cabinet propose à la vente ce camping 3* situé dans un environnement naturel et boisé, à proximité de grandes villes et du littoral.

Ce camping à vendre bénéficie d’un positionnement recherché, entre tourisme vert, hébergement nature et accueil d’une clientèle diversifiée. Son fonctionnement permet de développer plusieurs sources de revenus et d’assurer une activité régulière.

Un établissement prêt à exploiter :
Implanté sur plus de 3 hectares classés loisirs, l’établissement développe actuellement une centaine emplacements dont locatifs et emplacements nus.
L’environnement arboré, en bordure de forêt, correspond pleinement aux attentes actuelles du tourisme vert et des séjours au calme.
L’établissement propose plusieurs équipements et infrastructures : une piscine, un restaurant snack avec terrasse, un bar, un bâtiment accueil.
Une maison d’habitation complète l’ensemble.

Une réelle opportunité de développement :
Le camping dispose également d’une parcelle déjà classée loisirs, offrant un réel potentiel de développement sous réserve des démarches administratives nécessaires.

Le camping présente un chiffre d’affaires solide ainsi qu’un potentiel d’optimisation et de développement, notamment grâce à son foncier complémentaire et à la structuration existante de l’exploitation.

Ce dossier s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer une activité d’hôtellerie de plein air qu’à un investisseur recherchant un actif rentable avec potentiel de création de valeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente affaire bar tabac loto très bien située 06

Vente affaire bar tabac loto très bien située 06

Prix de vente1 312 500 €

Affaire de BAR TABAC LOTO située sur emplacement de choix, rue très dynamique et centrale - TOTAL COMMISSIONS 236.000 €, dont 168.000 € de commissions TABAC, dont 60.000 € de commissions LOTO, dont 53.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 352.000 € - Clientèle avec pouvoir d'achat.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend hôtel bureau sur axe fréquenté Indre et Loire

Vend hôtel bureau sur axe fréquenté Indre et Loire

Prix de vente530 000 €

Idéal couple, HOTEL BUREAU sur un axe fréquenté d'une ville d'Indre et Loire.
Parking privatif.
Mobilier récent et chambres climatisées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vends traiteur-plats à emporter Nord Montpellier

Vends traiteur-plats à emporter Nord Montpellier

Prix de vente120 800 €

A vendre, commerce de restauration à emporter et traiteur sur le secteur du Pic Saint Loup. Affaire qui préserve une belle qualité de vie : ouvert 4 jours/semaine et 7 semaines de congés / an. Pas de salariés à reprendre, travail en couple/binôme. 200 000€ de chiffre d’affaires HT pour 90 000€ d’EBE retraité.
Idéalement située sur l’avenue principale et commerçante de cette commune, avec une forte visibilité et un parking juste devant. Bail commercial 3/6/9. Clientèle fidèle.
Boutique-atelier d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, qui permet un contact direct et convivial avec les clients. Matériel en cuisine complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Quelques tables pour déjeuner sur place.
Affaire clés en mains. Accompagnement par les cédants. Vente pour retraite.
Prix de vente fonds de commerce : 120 800€ FAI dont honoraires à charge acquéreur (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus). Référence 2026501.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Cession de bail local tout commerce à Brest

Cession de bail local tout commerce à Brest

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 392 €Surface100 m²Montant au m²167,04 €/m²/an

Situé en hyper centre, ce local de 100 M2 + bureau 20 M2 + 100 M2 de cave peut accueillir tout type de commerces y compris de la restauration.
Loyer mensuel HT : 1932 €
Prix de cession du bail commercial 3,6,9 neuf : 62,000 €
Ref: TJ/NT 453

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Concession multimarque avec enseigne nationale
Premium

Concession multimarque avec enseigne nationale

Investissement globalNous consulter

Garage de vente automobile avec enseigne nationale. Gros potentiel de développement en vente et possibilité de mécanique et carrosserie. Grande visibilité sur axe très passant. Possibilité d'achat des murs. Opportunité très rare.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV brasserie restaurant Licence IV, Empl N°1 - 71

AV brasserie restaurant Licence IV, Empl N°1 - 71

Prix de vente149 000 €

À saisir, fonds de commerce de brasserie et restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein cœur de ville dans le département de la Saône-et-Loire (71). Véritable institution locale, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle développée au fil des années.

L'établissement dispose d'une salle de restauration de 70 m² offrant une capacité de 35 couverts, d'un laboratoire/cuisine de 20 m² parfaitement équipé, d'une agréable terrasse de 45 m² permettant d'accueillir 35 couverts supplémentaires, ainsi que d'une cave de 40 m² idéale pour le stockage.

L'ensemble des locaux est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Bénéficiant d'une Licence IV, cette affaire offre un potentiel de développement intéressant tant sur l'activité restauration que sur l'exploitation du bar.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif de 1 350 € HT.

Prix de vente du fonds de commerce : 149 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV supérette de proximité axe Carcassonne-Toulouse
La photo présentée est à titre illustratif

AV supérette de proximité axe Carcassonne-Toulouse

Investissement global100 000 €

Emplacement N°1 en cœur de bourg sur une place centrale et très commerçante !

Cession d'un fonds de commerce d'alimentation générale / supérette clé en main, idéalement situé au centre d'une commune dynamique de l'Ouest Audois (sur l'axe Carcassonne - Toulouse).

L'établissement jouit d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial complet et attractif, captant une clientèle fidèle de quartier ainsi qu'un flux touristique régulier.

L'affaire dispose d'un outil de travail spacieux et entièrement fonctionnel d'une surface totale d'environ 200 m² :
- Surface de vente (180 m²) : Espace climatisé, ergonomique et accessible aux normes PMR.
- Espace réserve & logistique (20 m²) : Zone de stockage fonctionnelle intégrant l'ensemble des équipements de réserve et chambres froides.

Emplacement privilégié disposant d'une place arrêt minute en frontale, facilitant les achats rapides de la clientèle ainsi que les livraisons de marchandises.

Équipement complet, récent et bien entretenu (ligne de caisse, vitrines froides positives/négatives, chambres froides, four à pain, meuble F&L, climatisation neuve, système de vidéosurveillance) qui sera inventorié pour la vente.

Chiffre d'affaires HT : environ 410 000 € / Loyer attractif : 1 200 € / mois CC (charges comprises et taxe foncière incluse).

Aucun salarié à reprendre.

Implantation au cœur d'une zone de chalandise dynamique avec une très bonne polarité commerciale ; seul commerce de proximité ouvert le dimanche après-midi sur la ville.

Commune éligible à des subventions municipales de modernisation (prise en charge jusqu'à 80 % pour les façades/agencements), ainsi qu'un accompagnement de la CCI et de France Active (éligibilité au prêt à taux zéro pour le repreneur).

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution recherchant un commerce de proximité immédiatement opérationnel et implanté dans un cadre de vie agréable. Un accompagnement par le cédant est envisageable pour faciliter la transmission.

Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 € incluant le matériel et hors stock.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bar tabac FDJ idéalement placé dept Loiret

Vente bar tabac FDJ idéalement placé dept Loiret

Prix de vente1 200 000 €

A VENDRE BAR TABAC FDJ IDEALEMENT PLACE
- COMMISSIONS 327 000 euros
- BAR 219 000 euros
- TERRASSE
- GRAND LOGEMENT
- IDEAL COUPLE ET 3 SALARIES
- BIEN RARE SUR LE MARCHE
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac