Achat Vente, Location

CHAURAY (79180) – LOCAL D'ACTIVITÉS IDÉAL POUR UNE SALLE DE SPORT, DE FITNESS OU DE PRÉPARATION PHYSIQUE
Une opportunité rare pour développer un concept sportif dans un environnement économique dynamique.
Au cœur d'un parc d'activités reconnu de l'agglomération niortaise, vous propose un local d'activités d'environ 450 m², précédemment exploité par une salle de sport, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités liées au fitness, au coaching sportif, au cross training, à la préparation physique ou aux nouvelles disciplines d'entraînement fonctionnel.
Le bâtiment développe près de 396 m² d'espace principal, idéal pour l'installation de plateaux d'entraînement, de zones de musculation, de cardio-training, de préparation physique, de mobilité ou de cours collectifs. Son volume, sa dalle béton, son accès logistique et sa circulation intérieure permettent une implantation simple et rationnelle des équipements sportifs.
L'un des principaux atouts du site réside dans la présence de locaux déjà aménagés en vestiaires, sanitaires et espaces sociaux, directement hérités de l'ancienne activité. Ces espaces peuvent être conservés dans leur configuration actuelle ou être réaménagés afin de créer un accueil, un espace détente, un bureau de direction, des salles de consultation ou de coaching personnalisé.
Le bâtiment dispose également d'une alimentation électrique adaptée, d'un système de désenfumage ainsi que d'un accès indépendant facilitant la gestion des flux d'adhérents et des livraisons de matériel.
Son implantation au sein d'une zone d'activités très fréquentée constitue un véritable avantage commercial. Les nombreuses entreprises implantées à proximité représentent une clientèle naturelle pour le sport santé, la préparation physique, le coaching individuel, les abonnements entreprises ou les activités de bien-être destinées aux salariés.
Grâce à son organisation fonctionnelle, ce local conviendra parfaitement à un concept de salle de fitness nouvelle génération, un studio de coaching, une salle de cross training, un centre HYROX, une box de préparation physique, un espace de sport santé ou toute activité recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel et facilement personnalisable.
Son accessibilité, les nombreux stationnements disponibles et son environnement professionnel de qualité en font une opportunité particulièrement attractive pour développer un concept sportif différenciant.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à


Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

CHAURAY (79180) – LOCAL D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 450 M² À LOUER

Un bâtiment polyvalent alliant stockage, locaux sociaux et espaces tertiaires, au cœur d'un parc d'activités reconnu de l'agglomération niortaise.

vous propose à la location un local d'activités d'environ 450 m², idéalement implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou techniques, ce bâtiment offre une organisation fonctionnelle permettant d'associer un espace de stockage performant à des locaux d'accompagnement immédiatement exploitables.

L'entrepôt développe environ 396 m² et bénéficie d'un accès logistique par porte sectionnelle ainsi que d'un accès piéton indépendant. Sa dalle béton, son volume de stockage et sa configuration en font un outil de travail parfaitement adapté aux activités de stockage, de préparation de commandes, d'atelier, de maintenance, de négoce professionnel ou de logistique légère.

Une partie attenante accueille aujourd'hui des vestiaires, des sanitaires et des locaux sociaux. Initialement conçus comme des bureaux, ces espaces peuvent facilement retrouver leur vocation tertiaire afin de créer un accueil, des bureaux administratifs, des espaces de réunion ou des locaux destinés à l'encadrement des équipes, à la charge du bailleur.

Le bâtiment dispose des principaux équipements techniques attendus pour une activité professionnelle : alimentation électrique, réseau triphasé, sanitaires, système de désenfumage et accès indépendants permettant une exploitation fluide des différents espaces.

Sa polyvalence constitue l'un de ses principaux atouts. Il conviendra aussi bien à une entreprise artisanale qu'à un distributeur professionnel, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un prestataire logistique, un atelier technique ou toute activité recherchant un bâtiment combinant stockage et espaces de services.

Situé au sein d'un parc tertiaire et d'activités reconnu, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements et d'une excellente desserte vers les principaux axes routiers de l'agglomération niortaise.

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant disposer d'un outil de travail immédiatement opérationnel, évolutif et facilement adaptable à leurs besoins.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à


Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

MONTPELLIER
- Garosud

de l'agence vous propose à la location un bureau de 124,85 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Garosud

- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn

- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau de 124,85 m² situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

- Surface utile de 115,02 m² composé :
D'un open space de 75 m²
de 3 bureaux fermés de 12,70 m², 9,60 m² et 11,43 m².
d'une pièce archives

- Toilette commune sur le palier.

- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont une placée sur le second parking.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Immeuble Fibré.

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Eclairage led.

- Sol souple.

- Peinture aux murs.

- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 500,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 600,00 €

- Paiement trimestriel d'avance


- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

ANGERS
- LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT D'ENVIRON 600 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 700 M²

À proximité immédiate du boulevard Gaston Birgé, au cœur d'un environnement économique particulièrement dynamique, vous propose à la location un local d'activité développant 600 m², implanté sur une parcelle close de 2 700 m² bénéficiant d'une vaste cour entièrement revêtue d'enrobé.

Cette configuration, particulièrement recherchée sur le marché angevin, permet de combiner bureaux, atelier, stockage extérieur et stationnement sur un même site.
Le bâtiment comprend 540 m² d'atelier complétés par environ 120 m² de bureaux et environ 120 m2 au sol en R+1 de locaux sociaux répartis. Les espaces tertiaires, rénovés en 2006, offrent un environnement de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux climatisés, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires, sanitaires, douches et locaux techniques. L'ensemble est équipé d'un réseau informatique, d'un système d'alarme et d'un chauffage par pompe à chaleur sur la partie bureaux.
L'atelier dispose d'une belle hauteur sous charpente, d'une alimentation électrique en triphasé et de trois grandes portes coulissantes facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une mezzanine de stockage ainsi qu'un système de désenfumage complètent les prestations.
À l'extérieur, la cour constitue un véritable atout. Entièrement clôturée et enrobée, elle permet la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, le stockage extérieur, le stationnement ou la présentation de matériels professionnels. Ce type de configuration est particulièrement rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Angers.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises du bâtiment, de l'automobile, des services techniques et de l'équipement de l'habitat.
Activités compatibles :
Artisanat et entreprises du bâtiment
Couverture, plomberie, chauffage, électricité
Maintenance industrielle
Négoce professionnel
Distribution de matériels
Location de matériels
SAV technique
Métallerie, serrurerie
Paysagistes
Logistique urbaine
Atelier de fabrication légère
Activités automobiles
Entreprises de services techniques
Les principaux atouts :
Terrain clos d'environ 2 700 m²
Cour entièrement enrobée
Local indépendant d'environ 600 m²
Bureaux climatisés
Installation électrique en triphasé
Trois grandes portes coulissantes
Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? contacter au + 33 (0) ou par mail à


Honoraires de 13 788 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 660 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

À louer sur la Zone Isiparc à Saint-Ismier, local professionnel d'activité de 494m2 environ comprenant un espace showroom de 115 m² en RDC, une cuisine aménagée de 18 m², ainsi qu'un plateau de bureaux climatisés de 106 m² à l'étage avec sanitaires et douche. Volume exceptionnel grâce à une hauteur sous plafond allant de 5,80 m à 6,40 m et un grand accès de plain-pied via porte 4x3,98 m. Emplacement stratégique avec espaces extérieurs privatifs.
Activités liés à l'automobiles interdites.

PLU de la zone: uniquement dédié aux entreprises à but technologique et services associés.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 830 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situés sur la rue principale de la commune, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Leur emplacement de premier ordre offre une forte visibilité, avec une place de stationnement directement devant la vitrine et de nombreux parkings publics accessibles à moins d'une minute à pied. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un revenu locatif de 1 000 € H.T. par mois, soit 12 000 € H.T. par an, représentant un rendement brut immédiat de 7,06 % sur le prix de vente. Les locaux, parfaitement entretenus, comprennent un espace de vente de qualité avec banque de présentation et élégants plafonds en placage bois, quatre pièces annexes, deux dégagements, deux chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière, une vaste cave en sous-sol. Occupé depuis plus de quinze ans par une boucherie-traiteur reconnue localement, le local bénéficie d'une activité pérenne et d'un commercial recherché, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Prix de vente des murs : 170 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats, un rendement attractif de 7,06 % brut et un fort potentiel de valorisation à long terme, au cœur d'une commune dynamique de la Savoie.

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet des Maures à 4 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 255 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
175 m² d’entrepôt
40 m² de bureaux en Rdc
Dimension : 14,70 m x 14,70 m
Hauteur libre sous poutre : 5,95 m
1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 5,00 m
40 m² de bureaux en R+1

Place de parking VL :20
Place de parking SPL : 3
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2018
Parcelle : 1 100 m²
Cour : 880 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 840 000 €HT
Taxe foncière : 1156€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Dossier complet sur demande

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 8 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Manosque
8 minutes de l'autoroute A51
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Darty, Jouer Club, Bazarland

Caractéristiques techniques :
Batiment 1
580 m² commercial en rdc
Dimension : 30 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
3 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
180 m² de reserve en rdc
Dimension : 9 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
80 m² de bureau en R+1
Dimension : 16 m x 4,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,50m

Batiment 2
160 m² entrepot en rdc
Dimension : 10 m x 16 m
Hauteur libre sous plafond : de 3,00m a 5,00m

Parcelle de 2 848 m²
Place de parking VL : 21
Accès : poids lourd
Cour d'environ 1700 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 140 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Dossier sur demande

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CHAURAY (79180) – BUREAUX D'ENVIRON 620 M² À LOUER

Un environnement tertiaire reconnu pour implanter votre siège, regrouper vos équipes ou développer votre activité.
Au cœur d'un parc d'activités dynamique de l'agglomération niortaise, vous propose un ensemble de bureaux d'environ 620 m², répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires.
Pensés pour accueillir une entreprise unique, ces locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : siège régional, bureaux administratifs, société de services, cabinet d'ingénierie, organisme de formation, mutuelle, centre de relation clients ou toute activité nécessitant des espaces de travail confortables et évolutifs. Présents sur deux niveaux, ces bureaux peuvent aussi convenir à deux sociétés ou équipes distinctes.
Les bureaux comprennent un hall d'accueil, de nombreux bureaux individuels, plusieurs grands espaces facilement transformables en open-space, des salles de réunion, un espace détente, une cuisine, des sanitaires ainsi que des locaux techniques et de rangement. Leur configuration offre une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à l'organisation de votre entreprise.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc professionnel reconnu. Les nombreux stationnements disponibles constituent un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Le propriétaire accompagne activement la remise en valeur des locaux avec un programme de modernisation comprenant notamment le remplacement des éclairages par des équipements LED et reste ouvert à l'étude d'aménagements complémentaires selon le projet du futur utilisateur.
Grâce à sa surface, sa modularité et sa situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers de Niort, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant réunir leurs équipes sur un site unique, fonctionnel et évolutif.
Vous êtes intéressé pour en savoir plus : contacter – – , consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons, avec notre équipe de 80 , une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 446 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 408 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

AD PARK – ALBY-SUR-CHÉRAN

LOCAUX D’ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA – 1ÈRE TRANCHE

LOTS B11 À B27 – CELLULES DE 96 À 246 M²

Disponible à la vente, en VEFA, plusieurs cellules à usage d’activité et de bureaux au sein du programme AD PARK, situé à Alby-sur-Chéran.

Cette commercialisation concerne exclusivement la première tranche du programme, composée des lots B11 à B27. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur propre outil de travail, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel neuf et polyvalent.

Le programme AD PARK bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique à Alby-sur-Chéran, au cœur d'un territoire économique dynamique et en plein développement.

Implanté à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers de l'Albanais, le site permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi et les pôles économiques d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'une implantation au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles.

LES LOTS DE LA PREMIÈRE TRANCHE – B11 À B27

Les lots proposés sont les suivants :

BÂTIMENT B

- Lot B11 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B12 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B13 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B14 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B15 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B16 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B17 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B18 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B19 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B20 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B21 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B22 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B23 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B24 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B25 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B26 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B27 : 210 m² – 2 places de stationnement – 376 950 € HT

Des places de stationnement supplémentaires pourront être affectées aux différents lots, au prix de 5 000 € HT par unité, sous réserve des disponibilités.

Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, permettant à chaque acquéreur de réaliser les aménagements adaptés à son activité.

Livraison prévisionnelle : T2 2028.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

AD PARK – ALBY-SUR-CHÉRAN

LOCAUX D’ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA – 1ÈRE TRANCHE

LOTS B11 À B27 – CELLULES DE 96 À 246 M²

Disponible à la vente, en VEFA, plusieurs cellules à usage d’activité et de bureaux au sein du programme AD PARK, situé à Alby-sur-Chéran.

Cette commercialisation concerne exclusivement la première tranche du programme, composée des lots B11 à B27. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur propre outil de travail, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel neuf et polyvalent.

Le programme AD PARK bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique à Alby-sur-Chéran, au cœur d'un territoire économique dynamique et en plein développement.

Implanté à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers de l'Albanais, le site permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi et les pôles économiques d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'une implantation au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles.

LES LOTS DE LA PREMIÈRE TRANCHE – B11 À B27

Les lots proposés sont les suivants :

BÂTIMENT B

- Lot B11 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B12 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B13 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT

- Lot B14 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B15 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B16 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B17 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B18 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT

- Lot B19 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B20 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B21 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B22 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B23 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B24 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B25 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B26 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT

- Lot B27 : 210 m² – 2 places de stationnement – 376 950 € HT

Des places de stationnement supplémentaires pourront être affectées aux différents lots, au prix de 5 000 € HT par unité, sous réserve des disponibilités.

Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, permettant à chaque acquéreur de réaliser les aménagements adaptés à son activité.

Livraison prévisionnelle : T2 2028.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

**LOCAL COMMERCIAL LIBRE
- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !** Découvrez ce **local commercial d’exception**, prêt à accueillir votre rêve entrepreneurial ! Imaginez un espace **baigné de lumière naturelle**, grâce à ses **hautes baies vitrées** qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local, avec ses **murs en pierres apparentes** et ses **sols en béton ciré**, allie **authenticité et modernité** pour un cadre unique et inspirant. Son **agencement modulable** et ses **hauteurs sous plafond généreuses** en font l’écrin idéal pour tous types d’activités : boutique tendance, café cosy, espace de coworking dynamique ou showroom sophistiqué. L’**isolation phonique et thermique optimale** garantit un confort parfait pour vos clients et collaborateurs. Ce local est **non seulement un cadre de travail inspirant**, mais aussi un **investissement immobilier de valeur**, prêt à prendre de l’ampleur avec le temps. Son **potentiel locatif est immense**, que ce soit pour une location courte durée ou un bail commercial long terme. Situé dans un **quartier dynamique et en plein essor**, ce local bénéficie d’une **accessibilité exceptionnelle**. Les **transports en commun**, les **commerces de proximité** et les **services essentiels** sont à moins de 5 minutes à pied. Un **parc ou espace vert** se trouve également à proximité pour des pauses bien-être. **Ne laissez pas filer cette pépite !** Contactez dès maintenant les experts d’**** pour visiter ce local et donner vie à votre projet. **Disponible immédiatement
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Honoraires de 6 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

LOCAL PROFESSIONNEL. Idéal pour professions libérales ou bureaux d'études
Très bien situé au sein d'une zone commerciale.
7 bureaux + zone d'expo centrale ( ou salle d'attente clientèle )
Cuisine équipée.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

ANGERS
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DESTINÉ À LA RESTAURATION

Une opportunité rare pour développer un concept de restauration à fort potentiel.
Au cœur d'un secteur en plein essor économique, à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux, entreprises, établissements scolaires, équipements sportifs et grands axes de circulation, vous propose un local commercial neuf d'environ 295 m², spécialement conçu pour une activité de restauration.
Sa conception permet d'exploiter deux activités complémentaires grâce à deux accès indépendants.
L'entrée principale est parfaitement adaptée à une brasserie contemporaine, un restaurant bistronomique ou une pizzeria premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important potentiel de clientèle professionnelle pour les déjeuners et repas d'affaires.
La seconde entrée permet de développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter, répondant aux besoins des salariés, étudiants et établissements scolaires situés à proximité.
Le rez-de-chaussée offre 192 m² modulables permettant l'aménagement d'une vaste salle et d'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 103 m² supplémentaires accueillent une seconde salle de restauration.
Le bien bénéficie également de deux terrasses particulièrement attractives :

- une terrasse de 33 m², côté jardin,

- une terrasse de 75 m² en façade avec pergola.

Son environnement, un vrai levier de développement : forte concentration d'entreprises, établissements d'enseignement, complexes sportifs et parkings gratuits à proximité.

Cette combinaison entre bâtiment neuf, double accès, restauration sur place, vente à emporter et terrasses en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché angevin.





accompagne les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers partout en France grâce à un réseau de près de 80 consultants spécialisés.

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Au coeur de TECHLID, sur la commune de Limonest, à mi chemin entre l'A6 et la D306, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ces bureaux spacieux.
Situé à l'étage du bâtiment, ce local de 385 m2 privatifs est le support idéal pour abriter vos futurs bureaux pour toutes d'activités tertiaires. Accessible égalament en bus avec plusieurs lignes TCL à proximité (700 mètres).
Très lumineux, ces bureaux sont séparés par des cloisons amovibles. Ils peuvent donc être réorganisé en fonction de vos besoins. Sanitaires et douche sur le palier. Salle de pause avec évier et salle de réunion. Deux accès différents. Bureaux câblés, baie de brassage, fibre THD, alarme.
14 places de parking pivatives completent ce bien.

Possibilités de division à partir de 150 m². Et possibilités d'acquérir les murs !

Données financières :
Prix de vente : 843.000 € HT (Honoraires inclus)
Provision annnuel pour charges 15.500 € HT comprenant la climatisation et le chauffage.
Taxe foncière 7.400 € (2025)
Possibilité d'acquérir en plus 14 places de parking à 2450 € HT/l'unité.

Libre immédiatement, appelez moi au pour visiter !
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.





Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 900 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au cœur du Parc de Calvi, nouvelle zone d’activité de référence sur le bassin annécien, découvrez ces bureaux d’exception de 273 m², situés au dernier étage (R+2) d’un immeuble récent à l’architecture moderne et aux prestations soignées.

Le Parc de Calvi s’impose comme un pôle d’activités en plein essor sur la commune de Poisy, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny et des principaux axes de circulation : D1508, péages Annecy-Nord et Annecy-Centre, et A41.

Un secteur idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et cadre de travail qualitatif, dans un environnement mêlant artisans, PME et sièges d’entreprises.

Caractéristiques :

- Surface totale : 273m² + 81m² de terrasse privative,

- Stationnements : 10 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, 2 places supplémentaires disponibles en option (1 200€ HT HC / u / an),

- Dernier étage (R+2) d’un immeuble récent avec ascenseur,

- Locaux traversants et très lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et d’une belle vue dégagée

- Cloisonnement existant clé en main, ou modulable selon les besoins du preneur

- Locaux en excellent état, prêts à accueillir toute activité tertiaire (bureaux, professions libérales, agences, sièges, etc.)

Le site bénéficie d’un accès aisé pour les salariés et visiteurs, avec un cadre de travail agréable au cœur d’un environnement verdoyant et en plein développement.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 60 200€ (incluant les 10 stationnements), soit 5 016€ mensuel (220€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : 3 600€ par an (montant indicatif),

- Taxe foncière : non-connue à ce jour.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 030 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En plein cœur de Gennevilliers, à proximité de l'A86, du centre commercial QWARTZ et de la gare des Grésillons (RERC)
Bureaux de 199m2 en R+2 avec ascenseur et WC.
Possibilités de rajouter la même superficie au même étage.
Possibilité de places de parking privées.

Provision sur charges 298 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83
- Nantes
- La Roche sur Yon
- Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes.
Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles.
Parking sur place.

Contactez nous pour organiser une visite.

Conseil en Immobilier Professionnel



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Ce bien vous est présenté par du cabinet
En plein cœur de Gennevilliers, à proximité de l'A86, du centre commercial QWARTZ et de la gare des Grésillons (RERC)
Bureaux de 222m2 en R+2 avec ascenseur et WC.
Possibilités de rajouter la même superficie au même étage.
Possibilité de places de parking privées.

Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Unique sur le marché.
LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – 1 590 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À GRUCHET-LE-VALASSE

Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur de Gruchet-le-Valasse.
Ce bâtiment d’environ 1 590 m² développe une belle surface exploitable avec 6 mètres de hauteur sous plafond, un vaste parking privatif et une façade commerciale offrant plus de 21 mètres linéaires de visibilité.

Le site s’intègre dans un ensemble commercial vivant et complémentaire, à proximité immédiate d’enseignes génératrices de flux : salle de fitness, crèche, commerces d’équipement de la maison, entretien et équipements automobiles, friperie, distribution spécialisée et commerces à forte fréquentation.

Le bâtiment bénéficie également d’un pont roulant 1T, équipement rare sur le secteur permettant d’envisager aussi bien des activités artisanales, showroom professionnels, commerces techniques, loisirs indoor, équipementiers ou concepts hybrides mêlant vente et activité.

ERP / PMR
Grand parking privatif
Axe passant et visibilité premium
Zone commerciale établie et fréquentée
Fort potentiel de rénovation et revalorisation du site
Possibilité de création d’un véritable flagship commercial

Le secteur continue de se développer et attire de nombreuses PME, enseignes nationales et activités de services, renforçant la cohérence commerciale globale du site et son attractivité long terme.

Loyer : 6 000 € HT / mois
Opportunité rare sur le marché local
Dossier et visites sur demande.

Opportunité unique appelez moi



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À LOUER : Surfaces modulables de 200 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 777 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Surfaces modulables de 200 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 5 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À LOUER : Surfaces modulables de 300 à 400 m²
- Idéal pour TPE/PME/PMI
- Proximité Aéroport Nantes Atlantique
- Saint-Aignan de Grand Lieu
Description :Vous êtes à la recherche d'un espace adapté pour développer votre activité professionnelle ? Découvrez nos surfaces disponibles à la location dans le secteur dynamique de Saint-Aignan de Grand Lieu, à quelques minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique. Ces espaces de 300 à 400 m² sont parfaitement dimensionnés pour les TPE, PME et PMI, offrant des solutions flexibles adaptées à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie : Surface de 300 à 400 m², possibilité de réunir plusieurs lots pour obtenir une plus grande surface selon vos besoins
Espaces modulables : Bureaux, ateliers ou espaces de production, entièrement adaptables
Emplacement privilégié : À proximité immédiate de l'Aéroport Nantes Atlantique, idéal pour les entreprises en développement ou les activités nécessitant une bonne visibilité et une facilité d'accès
Accessibilité : Site facile d’accès avec des espaces de stationnement pour vos équipes et visiteurs
Sécurité : Site clos et sécurisé, assurant la protection de vos installations et biens professionnels.
Localisation stratégique :Ce site bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant une grande accessibilité aux principales infrastructures de transport. Vous serez proche de l’Aéroport Nantes Atlantique, des grandes axes routiers et de l'ensemble des services locaux nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Points forts :
Modularité : Des surfaces adaptées à vos besoins, avec la possibilité de réunir plusieurs lots pour des espaces plus grands
Accessibilité rapide à l'Aéroport Nantes Atlantique, et à proximité des principales voies routières
Flexibilité pour accueillir des bureaux, ateliers, ou autres activités adaptées aux TPE/PME/PMI
Site sécurisé : environnement protégé pour assurer la sécurité de vos équipes et installations.
Loyer : Nous consulter pour les conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


Conseiller Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 621 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

À finir

Situé au Cendre, Emplacement N°1 sur le secteur dans la zac de l’hypermarché Intermarché.
Je vous propose à la location ce local d'activité .
Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 230 m² divisé en deux.
Un espace accueil du public d’une surface d'environ 120 m² et d’un espace à vocation de stockage d'environ 110m².

IMPORTANT: Sont interdites toute activité type SALLE DE SPORT, RESTAURATION ou activité générant des nuisances sonores.

Localisation :
Emplacement N°1
Périphérie de Clermont
- Ferrand
ZAC Hypermarché Intermarché
Axe Passant
Autoroute A75 à 7 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous plafond: 3.25mètres
Extérieur 16 places de parking commun
Portes d’entrée de plain pied,double vantaux normes PMR
Volet intérieur métallique
Toiture Bac acier neuve
Structure métallique
Bardage métallique
Isolation Laine de verre et placoplatre
Climatisation réversible
Faux plafond
Menuiserie doubles vitrages aluminium
Vitrine 3.17x1.78
Porte de service
Alarme incendi
Accessibilité PL
Conditions financières :

Loyer de 25 300 €/HT/HC/AN soit 2 108€/HT/HC/mois( 110€ HT /m² /an)
Charges locatives : 1 500€ HT /an soit 125€ HT /mois
Taxe Foncière : 4000 € /AN
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Charge Preneur
Honoraires d’agence : 7 590€ HT/HC soit 9 108€/TTC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au



Honoraires de 7 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

À louer – Local d’activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban

À seulement 2 km de l’autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux.

Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d’un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l’activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles.

Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage…
Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet !

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POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis , passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d’une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d’ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l’exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
Besoin d’informations ? Envie d’une visite ? Parlons-en !


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)