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AV franchise spas bien-être familial périnatal 47

AV franchise spas bien-être familial périnatal 47

Prix de vente57 800 €

Franchise de spas bien-être familial et périnatal pionnier en France

Un concept structuré sur un marché encore peu exploité

Il s'agit d'un concept de bien-être spécialisé, dédié aux bébés, aux jeunes enfants et à leurs parents, positionné à l'intersection de la petite enfance, du soin et de l'expérience familiale. Le concept est déjà structuré, exploité opérationnellement, reconnu par les professionnels du secteur et repose sur un cadre méthodologique complet. L'ensemble du dispositif est aujourd'hui proposé à la reprise.

Une franchise spécialisée, cœur du dispositif

Le groupe s'articule autour d'une tête de réseau exploitée sous forme de franchise, qui porte la marque, le concept et l'ensemble du savoir-faire. L'enjeu pour un acquéreur n'est pas l'achat d'un fonds de commerce isolé, mais bien la prise de contrôle d'un rôle de franchiseur, avec un potentiel de développement à l'échelle nationale, voire internationale.

La franchise a été pensée pour être déployée dans différents environnements : spas urbains, hôtels et resorts premium, centres de bien-être ou concepts hybrides orientés famille. La valeur repose sur une méthodologie claire, des standards définis et une organisation déjà structurée, comparable dans son fonctionnement à celui de réseaux éprouvés dans d'autres secteurs.

Un système clé en main, duplicable et maîtrisé

Le concept repose sur un socle opérationnel complet et formalisé :
- une offre claire et spécialisée autour du bien-être des bébés et jeunes enfants,
- un cahier des charges précis couvrant l'expérience client, l'hygiène, la sécurité et l'exploitation,
- des protocoles et méthodes de travail standardisés,
- un modèle économique défini (droits d'entrée, redevances, accompagnement),
- un CRM dédié au pilotage de la relation client et des établissements.

L'acquéreur reprend ainsi l'ensemble de la propriété intellectuelle et des outils nécessaires pour développer le réseau, accueillir de nouveaux franchisés ou ouvrir des établissements intégrés.

Des établissements intégrés comme preuve de concept

Le groupe ne repose pas uniquement sur une logique théorique : plusieurs établissements intégrés exploitent déjà le concept au quotidien. Ces sites servent à la fois de centres de profit, de vitrines commerciales et de démonstrateurs opérationnels.

Deux établissements sont exploités au sein d'une même société dans deux grandes métropoles attractives. Ils appliquent strictement les standards du réseau, bénéficient d'une reconnaissance professionnelle et constituent une preuve concrète de la viabilité du modèle. Cette société est proposée à la cession dans son ensemble.

Un troisième établissement intégré, juridiquement distinct, applique le même concept et les mêmes méthodes. Il peut être repris indépendamment ou intégré dans une opération plus globale, offrant une entrée progressive ou complémentaire selon la stratégie du repreneur.

Une organisation de réseau lisible

L'ensemble fonctionne selon une architecture classique et éprouvée :
- une tête de réseau qui définit le concept, les standards et la stratégie,
- des établissements intégrés qui génèrent du chiffre d'affaires et servent de vitrines,
- des franchisés à développer ou à accompagner.

Les établissements intégrés jouent un rôle clé dans la crédibilité du réseau et facilitent le recrutement de futurs franchisés.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente bureaux de 227m² au coeur de Rouen
Mandat exclusif

Vente bureaux de 227m² au coeur de Rouen

Prix de vente500 000 €

Surface419 m²Montant au m²1 193,32 €/m²

Devenez propriétaire de vos bureaux tout en percevant un loyer : un emplacement premium au coeur de Rouen

ROUEN HYPER-CENTRE
- BUREAUX 227 m²

Situé en plein coeur de Rouen, cet ensemble de bureaux de 227 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une profession libérale.

L'immeuble comprend 120 m² actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que 72 m² de bureaux libres et 35 m² de parties communes.

Deux possibilités s'offrent à vous : louer la partie libre afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble, ou l'occuper pour votre propre activité professionnelle, tout en bénéficiant des loyers du locataire en place.

Une Déclaration Préalable est en cours d'instruction pour la création d'un accès PMR directement depuis la rue, avec modification de la façade et réalisation d'une entrée indépendante, apportant une réelle valeur ajoutée au bien.

Un actif de qualité, idéal pour concilier investissement patrimonial, rendement locatif et usage professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 313m² à Epagny Metz-Tessy

Vente local commercial 313m² à Epagny Metz-Tessy

Prix de vente929 990 €

Surface313 m²Montant au m²2 971,21 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 313 M²
- EPAGNY METZ TESSY
- VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
- VITRINE
- BUREAUX
- ENTREPÔT
- WC
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ( SYNDIC BENEVOLE )

Un emplacement privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Au sein du secteur économique particulièrement attractif du Grand Épagny, sur la commune d'Épagny Metz-Tessy, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 313 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Implanté dans une zone regroupant de nombreuses entreprises et enseignes, ce bien profite d'une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide aux grands axes de circulation et au bassin économique annécien.

Des espaces polyvalents et facilement exploitables

Développé intégralement sur un seul niveau, sans occupation à l'étage, le bâtiment dispose d'une organisation intérieure permettant de conjuguer activité administrative, exploitation technique et stockage.

Les surfaces sont actuellement réparties entre plusieurs bureaux, un espace de réception, des sanitaires et une importante zone dédiée à l'atelier.

Une porte sectionnelle motorisée dans la partie atelier permet un accès direct à la partie technique, un véritable atout pour les entreprises nécessitant des opérations régulières de chargement, de déchargement ou de manutention.

La configuration des lieux offre une réelle souplesse d'utilisation et pourra répondre aux attentes de différents profils professionnels : artisans, sociétés de services, entreprises techniques, activités de stockage ou professionnels recherchant un espace d'exposition associé à des bureaux.

Le bien bénéficie de quatre emplacements de stationnement, répartis comme suit :

Deux places privatives incluses dans la vente.

Deux places complémentaires bénéficiant d'un usage privatif au sein de la copropriété.

Un potentiel intéressant pour les investisseurs :

Au-delà d'une acquisition destinée à un usage professionnel, cet ensemble constitue également une opportunité patrimoniale.

À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué s'élevait à 4 500 € HT mensuels, soit 54 000 € HT par an, permettant d'étudier un projet d'investissement locatif sur la base de cet historique, sans préjuger du loyer futur.

Disponible immédiatement et libre de tout occupant, ce local représente une solution adaptée aux professionnels souhaitant disposer de leurs propres murs comme aux investisseurs recherchant un actif immobilier d'entreprise dans un secteur dynamique.

Photos non contractuelles : certaines photographies ont fait l'objet de retouches numériques, notamment pour supprimer du mobilier et divers éléments présents dans les locaux, afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les volumes et la configuration du bien ont été conservés.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 95m² à Montpellier Parc 2000
Mandat exclusif

Vente bureaux de 95m² à Montpellier Parc 2000

Prix de vente240 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 526,32 €/m²

Situé au coeur du secteur d'activités de Parc 2000 à Montpellier, classé historiquement en Zone Franche Urbaine (ZFU), bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique, cet ensemble immobilier d'environ 100 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux que pour un investisseur.

Situé au premier étage d'un immeuble professionnel construit en 2011, composé de deux niveaux, l'ensemble immobilier regroupe 18 locaux et 28 places de stationnement extérieures.

L'immeuble bénéficie d'un environnement entièrement clos et sécurisé, avec accès contrôlé et portail automatique pour l'accès au parking.

DES BUREAUX LUMINEUX ET MODULABLES

Actuellement aménagé en six bureaux indépendants, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une utilisation optimale des espaces.

Une grande terrasse située au pied des bureaux, faisant partie des parties communes de l'immeuble, constitue également un espace extérieur appréciable.

Deux places de stationnement privatives et attitrées au rez-de-chaussée complètent ce bien.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Son emplacement permet un accès rapide aux commodités, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers, notamment l'A750 et le réseau autoroutier A709/A9.

UN ACHAT POUR OCCUPER OU POUR INVESTIR

Cette vente des murs représente une belle opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux que pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier à vocation locative.

Charges particulièrement faibles : 400 € par trimestre, soit environ 133 € par mois.

Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité, flexibilité d'aménagement, terrasse commune, stationnements privatifs et faibles charges.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne
PremiumMandat exclusif

DAB local prêt à porter 475m² Châlons-en-Champagne

Droit au bail57 000 €

Surface475 m²

Baisse de prix exceptionnelle
- Droit au bail 221 m²
- Hyper-centre Châlons
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Nouveau prix : 57 000 € !
À deux pas de la place de la République, en plein coeur de Châlons-en-Champagne, profitez d'un emplacement commercial stratégique, d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif.

221 m² de surface commerciale immédiatement opérationnelle, en parfait état et sans travaux à prévoir !
Ce superbe local d'angle bénéficie de grandes vitrines, d'une belle luminosité et d'un passage régulier de piétons et de véhicules.

Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité sans engager de lourds investissements d'aménagement.

Les atouts :
221 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
34 m² de réserves complémentaires
Mezzanine exploitable
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Local en parfait état, immédiatement disponible
Aménagements et équipements existants, parfaitement adaptés au prêt-à-porter et aux boutique
Espaces modulables pour d'autres activités
Chauffage par pompe à chaleur
Système d'alarme
Cuisine, espace détente et sanitaires

De nombreuses activités possibles : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, showroom, services, agences, bureaux ou professions libérales (hors restauration).

Des conditions financières particulièrement intéressantes :
Droit au bail : 57 000 €
Loyer mensuel : seulement 2 000 €

Avec un emplacement en hyper-centre et un local déjà aménagé, cette nouvelle baisse de prix représente une véritable opportunité.

Pourquoi payer plus cher pour un local nécessitant des travaux alors que celui-ci est prêt à accueillir votre activité ?

Une belle visibilité, un faible loyer, un local immédiatement exploitable et un prix fortement revu à la baisse : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre implantation !

Ne tardez pas à vous positionner !

Contactez
- moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Dossier complet communiqué après entretien téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, vérification de l'identité et justification d'un apport minimum de 30 %.

Accompagnement personnalisé dans vos démarches administratives.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cabinet professionnel Brunstatt-didenheim

A louer cabinet professionnel Brunstatt-didenheim

Loyer mensuel1 000 €

Surface53 m²Montant au m²226,44 €/m²/an

DANS LE CADRE DU FUTUR PÔLE SANTÉ SITUE À BRUNSTATT CENTRE
Nous vous proposons à la location un cabinet professionnel de 53m2 situé en 2ème étage du bâtiment

Ce local est spécialement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale et s'inscrit dans un environnement dédié aux professionnels de santé

Le cabinet comprend

- 2 pièces permettant l'aménagement d'une salle de consultation et d'un bureau ou d'un espace soin

- un wc privatif (possibilité d'installer une douche)

- une salle d'attente commune sur le même niveau à la patientel des professionnels de santé

Ce local est idéal pour l'installation de nombreux professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, psychologue ou toute autre activité paramédicale

Disponibilités 2ème trimestre 2026(mai)

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Corinne au

Honoraires à la charge du locataire de 1500 € HT
sur place EI
- Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 70m² rue piétonne à Béziers

Vente local commercial 70m² rue piétonne à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface70 m²Montant au m²642,86 €/m²

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'exception à Brunstatt-Didenheim
Mandat exclusif

Vente local d'exception à Brunstatt-Didenheim

Prix de vente650 000 €

Surface419 m²Montant au m²1 551,31 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL TERTIAIRE D'EXCEPTION
- MULHOUSE
Situé au Parking des Collines à Mulhouse, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel tertiaire quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 420 m²
Sur 2 niveaux
Environ 10 places de parking privatives
Espace extérieur
État neuf
- très belles prestations
Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement
Une grande salle de réunion
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Idéal pour :
Investisseur ou Société souhaitant se développer ou regrouper ses équipes
Activité tertiaire, bureaux, cabinet, siège social
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.


ENVOYEZ 'RAPPEL+228 255MM' PAR SMS AU POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 27m² à Bédarieux
Mandat exclusif

Vente local commercial 27m² à Bédarieux

Prix de vente25 000 €

Surface27 m²Montant au m²925,93 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN PLEIN COEUR DE VILLE

Un emplacement idéal pour votre activité professionnelle !

Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des autres commerces, ce local commercial de 27,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses deux entrées et d'un cadre accueillant.

En bon état général, le local se compose ainsi :

- Une pièce principale de 22,72 m², lumineuse donnant sur la rue principale

- Une arrière-cuisine de 3,85 m² avec accès direct à un parking

- Un WC indépendant de 1,09 m2.

La copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Actuellement occupé par la propriétaire, le local sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant à l'acquéreur de disposer pleinement des lieux.

Idéal pour un commerce, une activité libérale ou professionnelle.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Mélanie LOPEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 109 395 624
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 148m² à Saint-Germain-en-Laye
Mandat exclusif

Vente bureaux de 148m² à Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente449 000 €

Surface148 m²Montant au m²3 033,78 €/m²

Plateau de bureaux de 148 m², idéalement situé, avenue Maréchal Foch à St Germain en Laye. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du RER A et de l'hyper centre, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Plateau au premier étage avec ascenseur.

Cette copropriété, qui inclut une cour intérieur privative, vous offre une grande flexibilité d'aménagement intérieur, s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Une opportunité unique pour personnaliser votre espace de travail et créer un environnement de travail productif et agréable.

De plus, il est possible de transformer ce plateau de bureaux en habitation, sous réserve de l'achat de parking. Cette option offre une possibilité supplémentaire pour les investisseurs et les futurs propriétaires, permettant ainsi de maximiser le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé avec une possibilité de transformation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local à Paris 17e rue de Saussure
Mandat exclusif

Vente local à Paris 17e rue de Saussure

Prix de vente250 000 €

Surface26 m²Montant au m²9 615,38 €/m²

2 pièces, rue de Saussure, Paris 17e.
Double usage possible, habitation et/ou profession libérale.
Entre les stations de métro Rome et Pont Cardinet.
Configuration modulable, offrant différentes possibilités d'aménagement.
Deux cabinets de professions libérales possibles avec une salle d'attente commune.
Rez-de-chaussée agréable dans une copropriété récemment ravalée.
Quartier recherché.
Commerces, transports et espaces verts à proximité.

Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente box fermé de 12m² à Paris 75018
Mandat exclusif

Vente box fermé de 12m² à Paris 75018

Prix de vente21 900 €

Surface12 m²Montant au m²1 825 €/m²

BOX FERMÉ
- 12 m²
- PARIS 18e
20
- 30 rue Boucry
2ème sous-sol, accès facile.
Box fermé, vendu libre de toute occupation.
Accès rapide au périphérique et à l'A1.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente parking rue Championnet, Paris 18e
Mandat exclusif

Vente parking rue Championnet, Paris 18e

Prix de vente18 000 €

Surface10 m²Montant au m²1 800 €/m²

Parking
- 136 rue Championnet, Paris 18e
Résidence sécurisée avec gardien et caméra.
Place facile d'accès au 1er sous-sol.
Surface : 10 m², idéale pour une citadine.
Vendu libre de toute occupation.




Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente parking au 1er sous-sol à Paris 18e
Mandat exclusif

Vente parking au 1er sous-sol à Paris 18e

Prix de vente24 000 €

Surface12 m²Montant au m²2 000 €/m²

Parking
- 136 rue Championnet, Paris 18e.
Résidence sécurisée avec gardien et caméra.
Place facile d'accès au 1er sous-sol.
Surface : 12 m².
Vendu libre de toute occupation.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge
Mandat exclusif

Vente local activité de 970m² à Savigny-sur-Orge

Prix de vente1 391 000 €

Surface970 m²Montant au m²1 434,02 €/m²

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ
- FACE GARE RER C
Savigny-sur-Orge (91600)
- Avenue Charles de Gaulle
MANDAT EXCLUSIF
- RARE À LA VENTE Spécial promoteurs, marchands de biens et investisseurs Situé en emplacement n°1 face à la gare RER C de Savigny-sur-Orge, au coeur d'un secteur en pleine mutation urbaine, cet immeuble en pleine propriété offre un fort potentiel de valorisation et de restructuration. À noter : une opération de promotion immobilière est actuellement en cours de livraison juste à côté de l'immeuble, confirmant la dynamique de renouvellement urbain du secteur.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Parcelle cadastrale : AB n°81
- 485 m² Partie commerciale louée
• Environ 200 m² de commerces
• Deux cellules réunies (2 x 80 m²) + réserve de 40 m²
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Revenus locatifs immédiats
Partie libre (fort potentiel de valorisation)
• Environ 285 m²
• Ancien garage mécanique + habitation
• Appartement comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC
• Atelier, remises, 4 boxes fermés
• Cour intérieure avec buanderie
• Grenier
•
ATOUTS DU BIEN
Emplacement exceptionnel face à la gare RER C
Immeuble en pleine propriété
Revenus locatifs existants
Partie libre à restructurer ou démolir
Secteur en transformation avec OAP favorable
Promotion immobilière voisine en livraison
POTENTIEL Bien adapté à :
• Projet de promotion immobilière (logements collectifs + commerce)
• Revalorisation patrimoniale
• Opération marchand de biens
• Densification urbaine en coeur de ville
Dossier complet, renseignements urbanistiques et étude de faisabilité disponibles sur demande. Patrice Berdoulat /



Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 493 108 039
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 138m² à Paris 18e Rue Championnet
Mandat exclusif

Vente bureaux 138m² à Paris 18e Rue Championnet

Prix de vente995 000 €

Surface138 m²Montant au m²7 210,14 €/m²

Appartement de 138,5 m² Carrez aux beaux volumes.
Rue Championnet, à proximité immédiate de la rue Letort.
Double usage possible : habitation et professions libérales.
Possibilité d'aménager jusqu'à 6/7 salles.
Rue piétonne offrant une agréable tranquillité.
Appartement traversant, calme et lumineux.
Expositions sud, nord et est.
Vues arborées et aucun vis-à-vis direct.
Configuration facilement adaptable selon votre activité.
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une luminosité rare grâce à ses vues dégagées et arborées.
Immeuble sécurisé avec gardien.
Charges incluant le chauffage et l'eau.
Cave de plus de 5 m².
Possibilité de parking en sous-sol.
L'opportunité de créer un espace de travail à votre image.

Honoraires de 3.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 141m² à Blois hyper centre

Vente bureaux 141m² à Blois hyper centre

Prix de vente234 000 €

Surface141 m²Montant au m²1 659,57 €/m²

A Blois, Hyper Centre-Ville, cette affaire est destinée aux investisseurs.
Il s'agit d'un ensemble de 2 appartements, destinés suivant le règlement de copropriété, aussi bien à l'habitation, à des bureaux ou à usage commercial.
Actuellement loués à usage commercial suivant un bail renouvelé en mai 2026, le loyer annuel est de 21 600€ taxe foncière et charges en sus, ce placement représente une excellent rentabilité.

Honoraires de 5.25 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial de 50m² à La Ciotat centre

Loue local commercial de 50m² à La Ciotat centre

Loyer mensuel650 €

Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

Local commercial
- Centre-ville de La Ciotat
Surface : 25 m² + réserve 10 m²
- RDC
- Toutes activités sauf bar/restaurant

Emplacement premium, en plein centre-ville de La Ciotat, à seulement 100 m du grand parking de La Tasse offrant 2 heures gratuites.
Proximité immédiate de tous commerces, forte visibilité et passage piéton.

Description du local
25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

10 m² de réserve attenante

Belle vitrine

Accès facile

Idéal pour activité commerciale, artisanale ou libérale

Bars et restaurants non autorisés

Atouts
Emplacement stratégique

Stationnement gratuit à proximité

Quartier dynamique

Local fonctionnel et polyvalent

Disponibilité
Visites possibles à partir du mardi 26 mai.


Honoraires à la charge du locataire de 624 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local animalerie de 35m² à Pézenas centre

Cède dab local animalerie de 35m² à Pézenas centre

Droit au bail29 500 €

Surface70 m²

EXCLUSIVITÉ
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION

À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.

Attention, nous vendons le Droit au bail (fond de commerce) et non pas les murs.

Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.

Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.

Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.

Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).

A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.

Toute activité sera acceptée hormis la restauration.

Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local 60m² empl N°1 à Riom hyper centre

Cède local 60m² empl N°1 à Riom hyper centre

Droit au bail55 000 €

Surface185 m²

RIOM hyper centre, dans une rue commerçante et passante, très bel emplacement pour ce joli local commercial en parfait état. Vous trouverez un bel espace commercial de 60 m² avec une grande vitrine, sur l'arrière une pièce plus au calme de 20m² vous permettra de faire un atelier, un stockage ou d'agrandir l'espace de vente
- sanitaires
- Loyer 974€ / mois charges comprises
- Fin de bail au 31/08/2029
- Droit au bail pour 55 000 €
-

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre
Mandat exclusif

Droit au bail local rénové 80m² à La Ciotat centre

Droit au bail15 000 €

Surface155 m²

Local commercial d'exception
- Superficie rare & visibilité maximale en plein centre-ville
Saisissez une opportunité unique au coeur de la rue commerçante principale de La Ciotat.
Ce local haut de gamme, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, offre une superficie exceptionnelle de 80 m², introuvable en centre-ville.
LOYER : 1500 € / mois

Les points forts qui font la différence
Emplacement n°1 sur l'axe le plus fréquenté

Local impeccable, lumineux, climatisé, immédiatement exploitable

Superficie rare : idéal pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée

Visibilité optimale grâce à un flux piéton constant

Préau couvert de 10 m² : parfait pour créer un espace d'accueil, une zone d'attente ou une terrasse professionnelle

Parking gratuit 1h à seulement 200 m et 2h a 400m

Configuration du local
80 m² au total, parfaitement agencés

Espace commercial lumineux : 65 m²

Chambre de soin climatisée : 9 m²

Réserve : 4 m²

Salle d'eau + WC

Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond

Activités idéales
Tous commerces sauf bar/restaurant.
Parfait pour :

Quincaillerie

Centre de soins

Massages / bien-être

Kinésithérapie

Centre médical

Institut de beauté

Activité libérale ou commerciale


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Garage sécurisé de 12m² à Palavas-les-Flots
Mandat exclusif

Vente Garage sécurisé de 12m² à Palavas-les-Flots

Prix de vente48 000 €

Surface12 m²Montant au m²4 000 €/m²

EXCLUSIVITÉ
GARAGE SÉCURISÉ
- PALAVAS-LES-FLOTS RIVE GAUCHE
À vendre, garage de 12,86 m² situé au sein de la résidence New Wave, sur la Rive Gauche de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de la résidence Nouvelle Vague.
Le garage se trouve dans une copropriété sécurisée exclusivement composée de garages, offrant un accès pratique et une solution de stationnement particulièrement appréciable sur le secteur.
À Palavas-les-Flots, où les possibilités de stationnement sont limitées et les garages particulièrement rares, ce bien constitue une véritable opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour accompagner une résidence principale ou secondaire, ou encore dans une logique d'investissement locatif.
Sa situation sur la Rive Gauche et la rareté de ce type de bien sur le marché en font un produit particulièrement recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente bureaux de 149m² à Auxerre secteur calme
Mandat exclusif

Vente bureaux de 149m² à Auxerre secteur calme

Prix de vente170 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 140,94 €/m²

Situé à Auxerre, ensemble de bureaux situé dans un secteur pavillonnaire calme et agréable. 149 m²
Exclusivité
-

Idéal pour une activité tertiaire, ce pavillon aménagé en espaces professionnels offre, au niveau principal, une vaste salle de travail de 23,5 m², une salle de réunion de 14 m² ainsi qu'un bureau de 14 m² avec rangements intégrés. Ce niveau comprend également une pièce d'archives et un WC avec lave-mains.

Le sous-sol entièrement aménagé propose trois bureaux / salles de réunion, de 11 m² à 46 m². Une kitchenette, un second WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de stockage complètent cet étage.

Construite en 1964, la maison est équipée d'une chaudière à condensation, de volets électriques et d'un système d'alarme sous contrat. La fibre est installée, tout comme les équipements et signalétiques répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité d'un espace de travail. DPE C.

Édifié sur une parcelle de 644 m², le bien dispose également d'un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre agréable pour les pauses et moments de détente.

Anciennement à usage d'habitation, le bien pourrait également retrouver sa destination résidentielle, sous réserve des démarches administratives nécessaires et de travaux d'aménagement, notamment pour la création d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une possibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant transformer cet espace professionnel en habitation.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez
- au .



Honoraires de 4.62 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de bureaux indép. à Bois-Guillaume

Vente immeuble de bureaux indép. à Bois-Guillaume

Prix de vente1 260 000 €

Surface735 m²Montant au m²1 714,29 €/m²

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
- BOIS-GUILLAUME

Au sein du parc tertiaire des Bocquets à Bois-Guillaume, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A28 et A13 ainsi que de la gare de Rouen.

Édifié sur une parcelle arborée avec 29 stationnements privatifs, cet ensemble développe environ 735 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux.

L'immeuble bénéficie d'une situation locative permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation et de valorisation, tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.

Composition :

Rez-de-chaussée : environ 375 m²
Étage : environ 360 m²
Espaces bureaux, circulations et sanitaires. Rez de chaussée PMR avec toilettes handicapés. Une pièce est allouée au rez de chaussée pour recevoir les clients avec handicap des locataires du 1er étage
29 Places de stationnements privatives
Environnement tertiaire reconnu et facilement accessible

Un actif rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un marché tertiaire dynamique.

Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles après premier échange.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux meublés 293m² en parfait état Foix

A louer bureaux meublés 293m² en parfait état Foix

Loyer mensuel4 000 €

Surface293 m²Montant au m²163,8 €/m²/an

FOIX CENTRE VILLE
- EMPLACEMENT N°1
- pour ces bureaux à louer de 293 M² meublé, en parfait état
- spacieux
- lumineux
8 BUREAUX indépendants desservis par de beaux dégagements,
- 2 accès possibles
-
1er étage avec ascenseur
-
une salle de conférence
- un spacieux hall d'accueil
- un espace repas personnel
- 2 toilettes indépendants
idéal profession libérale
- cabinet professionnel
- institution administrative etc...
climatisation réversible
- belles prestations
-
RARE
- sur ce secteur HYPER CENTRE




Honoraires à la charge du locataire de 1847.5 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux empl stratégique à Pau Université

Vente bureaux empl stratégique à Pau Université

Prix de vente76 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 225,81 €/m²

BUREAUX À VENDRE. Emplacement stratégique
- secteur Université de Pau Idéal professions libérales, indépendants ou investisseurs Bureaux lumineux et fonctionnels
- prêts à l'emploi • Plusieurs espaces de travail (bureaux + open space) • Salle d'accueil / salle de réunion • Espace stockage • Très bonne luminosité (grandes fenêtres) • Aucun travaux à prévoir Immeuble professionnel avec ascenseur Accès facile, environnement sérieux et calme.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux