Achat Vente, Location

A découvrir superbes bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant une très belle entrée avec espace d'accueil , 4 bureaux deux pièces de plus de 30 M2 Cheminées à l'ancienne très beau parquet très belles hauteurs sous plafond environnement très calme A découvrir sans tarder Prix de vente 375000 euros honoraires 7% HT du prix de cession contact

Bordeaux Grands Hommes A découvrir local très bien placé d'environ 10M2 comprenant une jolie vitrine loyer annuel 8744.28 euros charges annuelles 192 euros bail en cours jusque mars 2031 Cession de droit au bail de 20 000 euros honoraires 8000 euros HT soit 9600 euros TTC Pour tout contact

vous propose un local en cession de bail d'environ 78 m², idéalement situé dans la rue piétonne la plus recherchée de Bordeaux. Tous commerces sont autorisés. Cet emplacement premium peut également convenir à une activité de restauration rapide sans extraction. Loyer mensuel : 1 830€ charges et TF comprise Vente du DAB : 190000 € net vendeur. Honoraires de l'agence : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du montant du DAB. Contact

A vendre dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 m2 wc réserve deux caves Bail en cours 900 euros et 45 euros de charges du 05 mai 2024 prix 207 000 euros honoraires 8%HT du prix net vendeur Pour tout contact

Entreprises et Commerces vous propose, proche de la rue sainte Catherine, local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant. Loyer de 1100 € TTC charges comprises tva incluse. Prévoir frais de changement de destination du bail. Tous commerces sans extraction Prix net vendeur : 110 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11784 € TTC Contact Bordeaux :

vous propose une Cession de Bail dans un local commercial entièrement refait à neuf, rue Sainte Catherine d'environ 120m² profitant d'une vitrine de plus de 6m. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer :4.000€ HT HC mensuel DAB : 180 000€ net vendeur Charges : 250€ environ TF incluse Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5%HT du charge acquéreur Contact :

A découvrir très belle visibilité pour ce local de 50M2 environ comprenant une très belle vitrine large espace de stockage à l'arrière loyer 1333.33 euros charges 130.83/ MOIS montant du droit au bail 50 000 euros Durée du bail restant

Place Saint Michel vous propose une petite pépite dans un local Commercial, d'environ 40m² refait à neuf et agencé avec beaucoup de gout donnant sur la Place Saint Michel avec une vue très dégagée. Idéal pour un concept Store. Bail tous commerces. Pas de restauration. Une cave aménagé d'environ 28m² complète ce bien Loyer mensuel : 755 € charges et TF comprises , pas de tva. Vente du DAB : 40000 € net vendeur Honoraires de l'agence forfaitaire 9600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Contact :

A découvrir superbe emplacement pour cette très belle affaire sur un axe PREMIUM piétonnier en face de très belles enseignes internationales et porteuses de flux de qualité. Le local commercial comprend une surface commerciale de 43 m2 et une arrière pièce donnant sur cour de 14 m2 , local en très bon état bail en cours de octobre 2024 pas de restauration loyer annuel de 16320 euros charges mensuelles de 60 euros pas de tva prix de cession du droit au bail 65 000 euros honoraires agence 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HT contact

Secteur grosse cloche, Local commercial d'environ 32 m², réserve 14 m² , wc. Pas de cuisson, pas d'extraction. Loyer : 1352 € + 50 € de charges soit 1402 € charges comprises. Idéal pour une activité de boisson à emporter,soupe,café, thé. Prix de cession net vendeur : 50 000 € Honoraires à la charge du preneur : 9600 € TTC. Contact Entreprises et Commerces :

Local commercial secteur Triangle d'or, Intendance Idéalement situé comprenant un espace de vente de 42 m2 environ ainsi qu'une surface de show room ou stockage de 35 M2 en étage parfaitement saine Destination : Prêt à porter vente d'accessoires de mode Loyer mensuel : 2336,43 € + TVA TF à la charge du locataire Prix de vente du droit au bail : 80 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 5% HT du droit au bail et 30% HT du loyer annuel HTHC Pour tout contact

vous propose Quartier Saint Pierre dans un local Commercial d'environ 75m² entièrement refait à neuf situé dans une rue piétonne les plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique. Bail tous commerces, sauf restauration. Vente du DAB : 90 000€ net vendeur loyer mensuel : 1741€ HT HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contact :

vous propose rue des Remparts, un local commercial d'environ 23m², idéalement situé au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux, bénéficiant d'un flux constant aussi bien local que touristique. Bail tous Commerces sauf nuisances. Loyer : 1 012€ HT Cession de Bail : 40 000 EUROS Contact :

vous propose un local commercial refait à neuf avec beaucoup de charme d'environ 40m², tous commerces et coffee shop possible. A visiter sans tarder. Loyer mensuel : 550€ HC Montant des charges annuel : 487€ Montant du droit au bail 40 000 euros honoraires 8000 EUROS HT Contact :

Local d'environ 55 m² avec cave de 30 m². En parfait état , vous pourrez créer et développer votre activité grâce à ce bail tous commerces sauf restauration. La vitrine avec ses 2 rideaux électriques vous apporte une sécurité renforcée. Loyer mensuel : 1697,58 € dont 123 € de charges , Pas de TVA Vente du DAB : 12 000 € Net vendeur . Honoraires Agence charge acquéreur : 9600 € TTC. Contact :

vous propose TRES BELLE opportunité un Local de 14m² environ situé rue Fondaudège, bail tous commerces idéal pour une activité de Barbier coiffeur, Cosmétique, bar à ongles, accessoires, bijouterie. Peut convenir aussi pour une SANDWICHERIE vente à emporter, pâtisserie glace, gaufres .... Sans extraction. Vente du DAB : 5 000€ HT HC net vendeur Loyer 831€ HT HC Honoraires de l'agence forfaitaire. Contact : 05 56 0019 80

vous propose ce local commercial , très bien situé au coeur des grands hommes. D'une superficie d'environ 36 m² avec un espace accueil clientèle d'environ une cave de 25 m². Prix de cession du DAB : 150 000 € Loyer mensuel : 2600 € pas de TVA Honoraires Agence charge acquéreur : 5% du montant du droit au bail + 30 % HT du loyer annuel HT/HC avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT.

vous propose, quartier Fondaudège, un local commercial d'environ 30m² très bien situé. Refait à neuf, ce bien profite d'une vitrine de 4m qui lui donne une belle visibilité. DAB : 25 000€ net vendeur Loyer: 670€ HT charges comprises mensuel Renouvellement Bail novembre 2024 Charges : 480€ annuel Possible terrasse 3 tables Climatisation réversible Honoraire de l'agence : 5% du montant du DAB et 30% sur le loyer annuel Contact :

vous propose un local de restauration en activité de 40m² avec visibilité et forte commercialité en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, situé sur une rue très commerçante avec un flux constant tout au long de la journée. Une opportunité à ne pasrater. A visiter sans tarder. Local refait à neuf en 2023. Equipé pour la restauration rapide en remise en température : vitrines, laboratoire de finition et un four professionnel qui cuit sur place sans extraction, des plats comme des biscuits. Le local n'a pas de hotte. Le local fait partie d'un réseau girondin en activité, ayant déjà obtenu toutes les certifications européennes, avec possibilité de vente de l'ensemble (unité de production, local aux Halles de Bacalan, 1 franchisé en périphérie bordelaise) : sur demande. Un concept entrepreneurial déjà abouti, actif, clés en main : à découvrir sans tarder. Loyer mensuel : 2 290 € TCC Local avec terrasse : 12 places assises en extérieur et 20 places assises en intérieur Grande cave aménagée : sèche et saine : idéale pour le stockage (froid positif et négatif) Prix de cession du fonds de commerce : 160 000€ (droit au bail, agencements, matériel, équipe, crédit-bail du matériel reprenable, local sans extraction). Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 9% hors taxes du prix de cession du fonds de commerce Contactez

vous propose dans le quartier Saint Paul, sur une rue touristique avec du flux constant, un beau local de 90m², en très bon état. Possibilité de salon de thé et coffee shop sans extraction. Commerces de détail, sauf nuisances et restauration. Cession de droit au bail : 80 000€ Loyer mensuel HC : 1400 € Taxe foncière : 1 265€ à la charge du locataire Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges et 5% hors taxes du montant du droit au bail Contactez Bordeaux

Idéalement situé , secteur Pey Berland, Entreprises et commerces vous propose ce local . superficie local rdc : 40 m² 1 er étage : 47 m² Loyer mensuel : 2254 € Hors taxes ( assujetti à la TVA ). Bail neuf, destination du bail à valider avec le propriétaire. Prix de vente du DAB : 80 000 € Honoraires 5 % HT du montant du DAB + 30 % du loyer annuel HT/HC, avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT. Image d'annonce non contractuelle générée par intelligence artificielle.

vous propose un local spacieux situé dans le quartier Saint-Pierre et Sainte Catherine, d'environ 125m², sur une rue à fort passage touristique tout au long de la semaine, et assurant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Bail de 01.2019 Tout commerces sauf restauration et nuisances Loyer annuel : 42 000€ TCC Prix de cession du droit au bail : 80 000€ Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez :

Emplacement PREMIUM, quartier ST Paul dans une des rues les plus recherchées de bordeaux pour son flux touristique et la qualité de fréquentation. Cette rue est aussi bien pour se détendre, flâner, se restaurer, acheter des vêtements tendances et sport wear Bail commercial en cours du 22 Mars 2024 Montant du loyer annuel 24 000 euros Prix de cession du droit au bail 160 000 euros honoraires d'agence 5% du droit au bail et 30% du loyer annuel HTHC Pour tout contact

A découvrir, superbe emplacement pour du prêt à porter haut de gamme avec deux très belles vitrines couvrant plus de 7 mètres de façade dans une rue délibérément tournée vers articles & accessoires de luxe surface 95 m2 stockage à l'étage 31 m2 avec wc le bail est de 2021 Monopropriété loyer mensuel 4397.61 euros Prix de cession de droit au bail 180 000 euros honoraires 30% du loyer annuel HT et 5% du prix de cession du droit au bail Pour tout contact BORDEAUX

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).