Achat Vente, Location

- À LOUER local d'activités d'environ 148 m² environ idéalement situé dans la zone artisanale d'Audenge. Le local offre un bel espace fonctionnel et facilement aménageable, avec sanitaires (wc) permettant d'accueillir différentes activités professionnelles. / Type de contrat 3 / 6/9 / * Disponibilité immédiate * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Charges : eau et électricité selon relevés des compteurs, avec régularisation annuelle. * Opportunité à saisir pour l'implantation et le développement de votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 17182), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Olivia Delezinier À SAISIR – RESTAURANT À FORT POTENTIEL PROCHE GARE DE NANTES Belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. Secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de Nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Olivia Delezinier À SAISIR – Droit au bail proche Gare de Nantes ! Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare de Nantes, pour ce local commercial d’environ 35 m², offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Restauration possible Autres activités envisageables Appartement de 35 m² à l’étage, à rénover, offrant un véritable potentiel supplémentaire (habitation, bureau, stockage… selon projet) Un emplacement stratégique et une belle opportunité pour développer votre activité ou investir dans un secteur dynamique de Nantes. Une licence 4 est affilié aux murs Contactez moi, pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bérivane Mameli À VENDRE – Murs Commerciaux partiellement occupés – Opportunité d’investissement rare sur Plaisir Centre-Ville (78370). Une partie des surfaces est actuellement exploitée, permettant une perception de revenus dès l’acquisition, tandis que les espaces libérés offriront une flexibilité de relocation ou de restructuration selon la stratégie de l’investisseur. La surface utile totale de 119,88 m² se compose d’un rez-de-chaussée lumineux de 76,22 m² et d’un sous-sol privatif de 43,66 m² directement accessible depuis le local. Les points forts de l’investissement : •Rentabilité potentielle locative nette attractive •Emplacement stratégique en centre-ville •Secteur résidentiel qualitatif et porteur •Forte demande locative sur les surfaces polyvalentes •3 emplacements de parking privatifs inclus •Copropriété saine et bien entretenue •Actif facilement relouable grâce à sa modularité Fort potentiel de valorisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Bérivane Mameli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 819078965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Géraldine Sion TOULON – RESTAURANT SUR LES PLAGES DU MOURILLON – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ * Une belle opportunité dans un cadre exceptionnel en bord de mer ! * Idéalement situé sur les plages du Mourillon à Toulon, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement privilégié, au cOEur d'un environnement particulièrement recherché et attractif. Entièrement aménagé récemment à partir d'un local livré nu, ce restaurant offre des prestations de qualité et un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il dispose de beaux espaces de restauration, de spacieuses terrasses, d'une agréable véranda, d'une cuisine professionnelle équipée ainsi que de réserves et d'espaces techniques. Son emplacement exceptionnel, la qualité de ses installations récentes et son activité commerciale soutenue constituent de véritables atouts pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement de qualité. Une opportunité rare sur les plages du Mourillon, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon. Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange, dans le respect de la confidentialité de la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Olivia Delezinier Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de 115 m² de restauration rapide en périphérie toulousaine situé à L’Isle-Jourdain. Cet établissement apprécié et bénéficiant d’un emplacement intéressant offre un beau potentiel pour poursuivre l’activité et développer encore davantage sa clientèle. Les atouts : Commerce déjà en activité et connu localement Clientèle existante Emplacement attractif Local adapté à une activité de restauration Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main Matériel récent Faible loyer pour la superficie et nouveau bail Climatisation neuve Pas d’employé à reprendre Possibilité de se garer à proximité Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d’un projet entrepreneurial, ce fonds de commerce représente une occasion intéressante de démarrer ou de poursuivre une activité dans un cadre déjà établi. Renseignements et visites sur demande. Une affaire à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IMMEUBLE DE CHARME 200 m² – HYPERCENTRE FORGES-LES-EAUX – COMMERCE, ATELIER, GALERIE & HABITATION 159 900 € Au cOEur de Forges-les-Eaux, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 200,5 m², réparti sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa façade normande pleine de charme, sa large devanture d’environ 9,70 m, ses éléments anciens, briques, bois et carrelages d’époque lui donnent une identité unique. Composition Rez-de-chaussée – environ 83 m² Grande surface lumineuse avec belle visibilité sur rue, cuisine, sanitaires avec douche et WC, espaces de rangement et accès à une terrasse arrière d’environ 16 m². 1er étage – environ 81 m² Très beaux volumes traversants et lumineux, avec deux accès indépendants, permettant d’envisager facilement une partie habitation, bureaux, atelier ou espaces professionnels. 2e étage – environ 36 m² Espace supplémentaire avec vue sur rue, idéal pour chambre, bureau, atelier ou extension de la partie habitation. Un lieu aux multiples possibilités Grâce à sa configuration et à son emplacement en centre-ville, cet immeuble peut convenir à de nombreux projets : maison de ville avec atelier ou commerce, galerie d’art, atelier d’artiste, concept-store, boutique / showroom, salon de thé ou restauration, activité de bien-être, bureaux, hébergement touristique ou projet culturel. Possibilité également de créer un véritable loft avec activité professionnelle au rez-de-chaussée. Forges-les-Eaux est une ville thermale et touristique de Normandie, connue pour son casino, ses lacs, ses espaces naturels et sa situation entre Rouen, Beauvais, Dieppe et Paris. Les points forts Environ 200,49 m² 3 niveaux Façade de caractère Environ 9,71 m de façade sur rue Terrasse arrière d’environ 16,31 m² Cuisine Douche et WC Deux accès au 1er étage Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Emplacement central Usage commercial et potentiel d’habitation Nombreuses possibilités de transformation Prix : 159 900 € Un bien atypique et plein de charme, particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie associé à un projet professionnel, artistique, touristique ou commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE – BAGNOLES-DE-L’ORNE – POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS Belle opportunité à saisir à Bagnoles-de-l’Orne, station thermale et touristique réputée. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure mixte, bénéficiant de 36 années d’activité, d'une clientèle fidélisée et d'une excellente visibilité grâce à ses 4 vitrines donnant sur une rue très passante. Le salon propose une activité complète de coiffure femmes et hommes, avec prestations de styliste visagiste et barbier, ainsi que la vente de produits, accessoires de beauté et parfumerie. L'espace professionnel est parfaitement organisé avec 8 postes de coiffage : 6 fauteuils côté femmes avec 2 bacs et 2 fauteuils côté hommes avec 1 bac. Le salon travaille tous types de cheveux, avec une clientèle essentiellement caucasienne. L'établissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité immédiate des thermes, hôtels, établissements de soins et de nombreux commerces et services, avec stationnement gratuit à proximité. La fréquentation locale est complétée par une importante clientèle thermale et touristique. L'activité est solidement établie avec un chiffre d'affaires particulièrement régulier : 205 587 € en 2023,210 228 € en 2024 et 206 709 € en 2025. Le salon présente également une belle rentabilité : le résultat net comptable 2025 s'établit à 48 791 €, après 54 663 € en 2024. Équipe professionnelle déjà en place, permettant d'assurer la continuité de l'activité. L'établissement fonctionne actuellement avec la dirigeante et 4 salariées à reprendre, dont une collaboratrice présente depuis 23 ans, une salariée en CDI ainsi que deux apprenties actuellement en formation. Autre atout majeur : loyer particulièrement faible de seulement 574 € TTC / mois, avec 8 années de bail restant à courir et possibilité de renouvellement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant réaliser une première installation, reprendre un salon immédiatement opérationnel ou développer une activité existante dans une commune bénéficiant d'une double clientèle locale et touristique. Informations financières complémentaires et dossier comptable communiqués après échange sur le projet du candidat acquéreur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR BRASSERIE – Hendaye (proche plage) Très belle brasserie clé en main idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle à l’année et touristique. L’établissement développe une surface totale de 176 m² environ et dispose de : Une terrasse de 50 m² environ 1400€ / an 46 couverts intérieurs répartis comme suit : Salle de restaurant : environ 40 couverts Espace bar : 18 couverts Espace PMU : 8 places Licence IV Activité : bar – brasserie – restaurant – PMU La brasserie affiche un fort potentiel de chiffre d’affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif). Loyer mensuel : 4 200 €. Équipe en place à reprendre : 1 serveuse 2 cuisiniers Aucun travaux à prévoir : établissement parfaitement entretenu, matériel complet, exploitation immédiate possible. Atouts majeurs : Emplacement recherché Brasserie opérationnelle et fonctionnelle Équipe stable Gros potentiel de développement Exploitation à l’année. Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Une opportunité rare pour professionnels souhaitant reprendre une brasserie rentable et prête à travailler. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593956 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,99% du prix du bien hors honoraires) : 43956 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Olivia Delezinier Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur de Saint-Herblain, au sein d’un environnement dynamique et recherché. Établissement bénéficiant d’une belle visibilité, d’un cadre agréable et d’une clientèle existante. L’affaire dispose d’un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou lui donner une nouvelle orientation. Les atouts : Licence 4 Belle terrasse Emplacement stratégique dans un secteur dynamique Belle visibilité Clientèle déjà fidélisée Locaux agréables et bien entretenus Cuisine professionnelle équipée Affaire adaptée à un professionnel ou à un couple Potentiel de développement important Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’agglomération nantaise. Dossier complet, informations financières et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Plein coeur de ville avec locataire en place loyer hors charges 680€. Actuellement c'est une laverie automatique. le local commercial est complèté d'un jardin et d'une dépendance. AU PLUS RAPIDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 98240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,97% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Boulangerie-pâtisserie – Emplacement privilégié au cOEur du village de Salles-sur-mer Située en plein centre du village, je vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un espace de vente agréable et parfaitement aménagé, ainsi que d’un laboratoire professionnel complet, permettant la fabrication sur place. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant de bonnes conditions pour une reprise et le développement de l’activité. Une terrasse agréable permet à la clientèle de profiter pleinement de l’offre sur place, dans un cadre convivial. Activités proposées : * Boulangerie * Pâtisserie * Viennoiseries * Boissons fraîches * Confiserie * Glaces * Divers produits complémentaires Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement central. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un accord de confidentialité. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359200 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT Secteur Thann / Cernay Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €. Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle. ️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement. ‍ Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation. Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez. ️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible. Charges mensuelles actuelles : Loyer : 2 200 € / mois (licence 4) Électricité : environ 400 € / mois Gaz : environ 80 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture. Informations complémentaires et dossier sur demande. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Surface : 122 m² Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117999 euros. Prix hors honoraires : 109730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 8269 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2026 : 1.900. 000 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le Fonds de Commerce 3.120. 000, vente liée avec les Murs, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Emilie Rousseau PIZZERIA À VENDRE – TOULON CENTRE – FONDS DE COMMERCE 59 000 € – 78,8 m² – 26 places assises – Loyer 1 100 € CC À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria située à Toulon, à proximité du port et du centre-ville. D'une superficie totale de 78,8 m², l'établissement bénéficie d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité, et d'un agencement fonctionnel comprenant une salle de restauration, une cuisine, une arrière-cuisine, une remise et des WC. La salle dispose actuellement de 26 places assises, avec la possibilité d'envisager une terrasse d'environ 4 places supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local dispose également d'une extraction professionnelle, adaptée à l'activité de restauration. Chiffres clés * Prix de cession : 59 000 € * Surface totale : 78,8 m² * 26 places assises * Terrasse possible : environ 4 places * Chiffre d'affaires annuel : 79 797 € * Loyer : 1 100 € CC / mois * Aucun salarié à reprendre Un établissement équipé et immédiatement exploitable Le fonds est cédé avec son matériel et son mobilier, comprenant notamment : * Four à pizza 2 niveaux * Four à pizza 1 niveau extra-large * Table réfrigérée * Pétrin avec variateur * 3 réfrigérateurs * Tables inox * Plonge inox * Meuble comptoir * Mobilier de salle de restauration * Ustensiles de cuisine * Télévision Valeur estimative de remplacement du matériel et du mobilier d'occasion : environ 11 000 €. Un important potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement en soirée, de 18h à 22h. Cette amplitude d'exploitation laisse de nombreuses possibilités pour développer le chiffre d'affaires : * ouverture le midi * développement de la vente à emporter * mise en place de la livraison à domicile * référencement sur les plateformes de livraison, * exploitation de la terrasse * élargissement des horaires d'ouverture. Le potentiel est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer une activité existante sans avoir à reprendre de personnel. Un emplacement privilégié La pizzeria est située à 100m de la place de l'équerre, une des places les plus vivantes de Toulon, et à 50m de la base navale, point de vente de restauration le plus proche de l'arsenal. Sa façade vitrée permet également une bonne visibilité du commerce. Le local offre une organisation adaptée à une activité de restauration avec ses différents espaces : salle, cuisine, arrière-cuisine et remise. Les atouts Prix de vente attractif : 59 000 € 78,8 m² 26 places assises Terrasse possible Façade vitrée Extraction professionnelle Aucun salarié à reprendre Loyer de 1 100 € CC / mois Matériel et mobilier inclus Activité existante avec CA de 79 797 € Fort potentiel de développement par l'ouverture le midi et la livraison Proximité du port et du centre-ville Parce que vos projets n'attendent pas, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mélissa Quifouma À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL A SAINT-POTAN (22550) Dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un terrain d'une superficie totale de 1896 m². Un ensemble adapté à de nombreux projets, le bien se compose en deux parties : Un premier bâtiment à usage professionnel (bureau, réserve, cuisine. ) Et le second bâtiment / hangar avec une charpente métallique, couverture en tôles fibro, WC, différents espaces de stockages couverts. Eau et électricité Potentiel intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169400 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 10 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 10 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HYPER CENTRE NANTES
- FOND DE COMMERCE QUARTIER DECRÉ / CHÂTEAU / BOUFFAY (LAFAYETTE) Situé dans une des rue les plus touristiques de Nantes… Vous bénéficiez d’un flux clientèle local et de passage tout au long de la journée Loyer 560 HT / mois Espace de vente
- Belle réserve Un espace exclusif à découvrir, plus d’info par téléphone dans un premier temps… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ANNONCE DE CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT Dolus-d'Oléron (17550)
- Ile d'Oléron Prix : 140 000 € HT | Loyer : 1150 € / mois | taxe foncière : 0€ OPPORTUNITE RARE EN ILE D'OLERON
- RESTAURANT A REPRENDRE EN EMPLACEMENT PRIME Idéalement situé à Dolus-d'Oléron, commune centrale et dynamique de l'île d'Oléron, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, ouvert toute l'année, jouissant d'une clientèle résidente fidèle et d'un fort flux touristique et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une implantation stratégique au cOEur d'une destination touristique parmi les plus prisées du littoral atlantique. Atouts :
- Capacité de 53 couverts (25 en terrasse, 28 en salle)
- Matériel professionnel complet
- Équipements parfaitement entretenu
- Au centre ville
- À 10 min des plages PRESENTATION DES LOCAUX L'établissement est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale de restauration. Le local principal se compose d'un espace sur rue, idéalement positionné pour capter la clientèle de passage et assurer une vitrine commerciale efficace avec sa terrasse de 25 places. Une salle de 28 places, une cuisine, une réserve, une pièce, un bureau, un local entretien, 1 vestiaire / douche / WC, des sanitaires aux normes d'accessibilité PMR, conformément aux exigences réglementaires applicables aux établissements recevant du public. Une salle d'eau vient compléter les installations, apportant une praticité supplémentaire dans la gestion quotidienne de l'établissement. Le lot comprend également 186 / 1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, conférant à l'acquéreur une quote-part significative dans les espaces collectifs et une représentation de poids au sein de la copropriété. CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL Bail commercial tous commerces (dont restauration avec cuisson), 1150 € / mois, conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant pris effet le 11 décembre 2018 et arrivant à échéance le 10 décembre 2027. Ce bail confère à l'acquéreur une sécurité juridique et une stabilité d'exploitation jusqu'à cette date, avec la perspective d'un renouvellement à l'issue de la période en cours, conformément aux dispositions du statut des baux commerciaux. L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Dossier complet après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-CYR-SUR-LOIRE – CENTRAL PARC | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 400 m² À FORT POTENTIEL Bureaux, local commercial, activités médicales et paramédicales, coworking ou projet de transformation en logements : donnez vie à vos ambitions ! Situé dans le secteur recherché de La Ménardière, au sein de Central Parc, cet ensemble immobilier d'environ 400 m², parfaitement aménagé et disponible au 1er novembre 2026, offre de multiples possibilités pour développer votre activité ou concrétiser un projet immobilier. Un emplacement et des possibilités d'évolution Ce bien dispose de nombreux atouts :
- 15 places de stationnement goudronnées, un véritable avantage pour accueillir clientèle, collaborateurs et visiteurs.
- Un potentiel d'agrandissement en hauteur, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, avec une possibilité de construction en R + 2 selon le PLU, permettant d'envisager une superficie pouvant atteindre environ 800 m².
- La possibilité d'installer un ascenseur, afin d'améliorer l'accessibilité et le confort des occupants. Au rez-de-chaussée Cet espace comprend une entrée, deux toilettes pouvant être repensées pour accueillir un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un local informatique avec baie de brassage, un espace repas de 12 m², cinq bureaux de 12 à 20 m² ainsi qu'une vaste salle de réunion de 50 m². Un bureau bénéficie de la climatisation. Les autres pièces sont équipées d'un chauffage électrique. Au premier étage Vous découvrirez un espace climatisé avec climatisation réversible, offrant une grande liberté d'aménagement. L'absence de murs porteurs permet d'envisager une réorganisation des volumes selon les besoins de votre activité et la destination future des locaux. Un couloir vitré dessert deux toilettes, pouvant être repensées pour intégrer un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), deux grands plateaux ainsi que deux bureaux vitrés. Des performances énergétiques appréciables
- DPE : B (79)
- GES : À (2) Un bien, de multiples perspectives Que vous soyez professionnel de santé, entreprise en développement, investisseur ou porteur d'un projet de transformation immobilière, cet ensemble offre un potentiel particulièrement intéressant. Vous recherchez un espace professionnel évolutif ou un bien à fort potentiel de valorisation ? Venez découvrir les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses opportunités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE : Fond de commerce Bar, Tabac, FDJ, epicerie A proximité ville de 8 000 habitants. Possibilité de développer restauration (matériel disponible),qui n est plus exploité et horaires ouverture plus grande. Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. cf derniere photo qui montre comment était la salle de restauration avant. Services actuels : Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MITRY-MORY – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! MURS + FOND DE COMMERCE EN VENTE (Licence 4) Vous cherchez un lieu avec un vrai potentiel de développement ? Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent idéal pour investisseurs, restaurateurs, artisans ou projet familial ! Mitry-Mory – emplacement stratégique Accès rapide Paris Nord Proche RER B / Transilien K Accès direct A104 / A4 L’ensemble comprend : Un local commercial d’environ 70 m² actuellement exploité en bar / brasserie Équipé avec matériel professionnel : four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier… Un appartement indépendant d’environ 55 m² complète ce bien Un hangar de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage Le tout sur une parcelle de 402 m² Idéal pour : Restaurant / brasserie Activité artisanale Stockage / dépôt Projet mixte habitation + activité professionnelle Investissement à fort potentiel Bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités d’évolution ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419600 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT / BRASSERIE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Lucie Collot GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – DUPLEX
- ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local actuellement en duplex de deux plateaux développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.