Achat Vente, Location

Fonds de commerce et Murs Commerciaux.
Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’une aide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence.
Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied des Alpilles, au cœur d’un village provençal renommé, sur une petite place ombragée par de majestueux platanes, un charmant tabac convivial est à vendre. Celui-ci propose les services PMU, FDJ et presse. Cette affaire prospère peut être tenue seul, en couple, ou avec un employé àmi-temps. Le véritable atout de ce commerce est la possibilité de bénéficier d’un logement calme et confortable à l’étage, offrant une qualité de vie des plus agréables dans ce village authentique et chaleureux, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes en été.
Avec des charges réduites et un bail neuf, cette affaire séduira les investisseurs en quête d’une vie paisible dans un cadre exceptionnel, tout en assurant une rentabilité solide. Seuls deux tabacs sont présents dans le village, et celui-ci est le seul situé au cœur même du centre.

Niché sur un vaste terrain de 10 000 m², ce centre équestre invite à la découverte de balades à cheval dans un environnement naturel et préservé. Les infrastructures, pensées pour le confort et l’efficacité, incluent des logements pour les saisonniers, un hangar couvert de 150 m², un garage, des pâturages dédiés à l’hivernage des chevaux, ainsi qu’un espace convivial pour la restauration légère et les boissons.
Le centre, entièrement équipé, héberge une trentaine de chevaux, dont l’âge moyen est de 15 ans, assurant ainsi une base solide pour l’activité. Son organisation est spécialement conçue pour un couple de repreneurs ou deux associés, qui pourront compter sur le soutien d’une équipe de quatre saisonniers pour gérer au mieux les opérations quotidiennes.
Cette opportunité s’adresse particulièrement aux passionnés d’équitation désirant développer une activité équestre complète, combinant accueil du public, gestion équestre et services complémentaires. Grâce à un matériel déjà en place et opérationnel, la reprise d’activité peut se faire sans délai et en toute tranquillité.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un joli salon de coiffure bien équipé et décoré avec goût, situé sur un axe très fréquenté et dans un environnement résidentiel et commerçant. Une affaire avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important grâce à son environnement et son espace (plus de 70 m²). Possibilité d'étendre l'activité avec des soins de beauté en plus de la coiffure, qui est actuellement l'activité principale. Chiffre d'affaires important et bonne rentabilité largement envisageables au vu du potentiel et de l'emplacement.

Au cœur de l'une des plus belles villes touristiques de Provence, bar/pub avec grande terrasse de plus de 120 places assises à l'ombre des platanes du centre-ville.
Une affaire qui génère actuellement un chiffre d'affaires important avec une bonne rentabilité, mais qui peut être développée par l'ajout d'une petite restauration ou de glaces en coupe, par exemple.
Actuellement, le chiffre d'affaires est généré uniquement par les boissons et le café.
Le quartier a été entièrement rénové et est de plus en plus fréquenté par les touristes et les locaux, avec de nombreuses animations (marchés, foires à la brocante, etc.).
Une opportunité à saisir pour un couple ou une personne seule, comme c'est le cas actuellement.
Pas besoin de personnel qualifié pour cette activité dans son fonctionnement actuel.
Employés saisonniers avec les mois de juillet et août qui sont exceptionnels en raison de la fréquentation de la ville.

Située sur un axe à fort passage toute l’année, cette brasserie-restaurant titulaire d’une licence 4 incarne une opportunité rare. Niché dans l’une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen, ce lieu allie charme authentique et réputation solide, attirant une clientèle à la fois locale et touristique.
L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son emplacement privilégié, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une surface intérieure de 150 m², l’espace est intelligemment réparti : une cuisine professionnelle de 60 m², entièrement équipée du matériel nécessaire à l’activité, et une salle de 90 m² dotée d’un comptoir et de 60 places assises, le tout dans un état impeccable.
L’établissement dispose également d’une terrasse de 60 places assises, offrant une vue imprenable sur la mer.
Cette brasserie-restaurant est idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés, soutenus par une équipe de 2 employés polyvalents (cuisine et salle) sur 6 mois, et 2 employés polyvalents supplémentaires sur 3 mois.

Salon de thé / terminal de cuisson en affaire en direction sous enseigne nationale dans une zone commerciale très réputée et très fréquentée des Bouches-du-Rhône. Emplacement exceptionnel à proximité de commerces sous enseigne (très fort flux de circulation et très belle visibilité du fait que l'établissement soit en angle). Locaux d'une superficie de 173m² dont deux terrasses pouvant accueillir 40 places assises. établissement est très bien équipé de matériel professionnel offrant un confort de travail. Le magasin dispose d'un bel espace de vente et de places assises pour la consommation sur place. Stationnement gratuit et nombreux dans la zone commerciale pour la clientèle. L'affaire fonctionne actuellement avec 10 salariés, en plus des exploitants uniquement gestionnaire. Raison de la cession : Changement d'activité Création récente - Fort potentiel de développement

Vente des murs et des titres d'un Hôtel Bureau situé entre Annecy, Chamonix et Genève, dans une ville dynamique offrant une activité constante grâce une clientèle de professionnels avec un accroissement d'activité en saisons d'hiver et d'été. L'immobilier est constitué d'une belle bâtisse de 1000 m² en plein cœur de la ville et de ses commerces. L'hôtel à la décoration soignée possède plus d'une trentaine de chambres (de la chambre simple à la chambre familiale pour 4 personnes) pour des tarifs de 55€ à 140 €, il dispose d'une belle salle de petit-déjeuner et d'un espace cuisine. En sus, un appartement de fonction de 200m2. L'établissement propose des formules repas en collaboration avec des restaurateurs voisins. 4 femmes de chambres en plus du couple d'exploitants assurent le bon fonctionnement de l'affaire et quelques sous-traitants. Taux d'occupation de 70% en 2025 CA 2025 : 681K€ / RBE 2025 : 263K€

Restaurant du midi & traiteur – 170 places dont 100 en terrasse – CA 470 K€ – Entre Aix et Marseille Cession d'un fonds de commerce de restauration du midi et de traiteur, situé dans une zone d'activité dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. Sur un terrain de 1200 m2 avec 250 m2 de bâti pour un loyer de 2500 € HT par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle de salariés et d'entreprises de la zone. Le restaurant est fermé tous les soirs et week-ends. Il réalise un chiffre d'affaires de 470 000 € avec environ 60 couverts par jour et un ticket moyen de 27 €. L'activité traiteur (plateaux-repas, buffets, événements d'entreprise) représente 25 % du CA et offre un potentiel de développement important. Points forts : Capacité d'accueil : 70 places en salle et 100 places en terrasse Ticket moyen élevé, reflet d'une offre qualitative Rythme de travail attractif : du lundi au vendredi, uniquement le service du midi Activité traiteur déjà installée, facile à développer Fort potentiel de croissance : ouverture le soir, privatisations, séminaires, afterworks Clientèle régulière, dans un bassin d'entreprises Equipe en place avec deux salariés temps complet en cuisine et 2 temps partiel en salle Ce restaurant constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur ou un groupe souhaitant intégrer une activité rentable, immédiatement opérationnelle et avec de belles perspectives de développement.

Tabac FDJ PMU Presse Bimbeloterie Relais colis (avec espace confortable) dans une zone commerciale avec tous commerces de proximité, sur axe très passant, entre Aix et Marseille. Affaire ouverte 7j/7. Etablissement idéal pour un couple d'exploitants. Bail neuf et adapté a l'activité. CA 2024 : 696K€ - EBE : 262K€ Commissions nettes globales : 349K€

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis à Migné-Auxances ! Découvrez dans cette cellule commerciale de 1 800 m² louée. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété offrant un revenu locatif stable dans un emplacement recherché. Une occasion en or pour concrétiser vos ambitions d'investissement commercial !

Loyer annuel actuel : 140 000 € HT HC
Taux de rentabilité net initial : 8.26 %
30/09/2031

CESSION de FONDS DE COMMERCE RESTAURATION sur place ou à emporter A ANGLET

Emplacement No1

Situé sur un axe passant ( + de 3000 véhicules jour ) et un grand rond point ce local de 50 m2 avec 16 couverts à l'intérieur et 4 en extérieur est entouré de commerces .Il a été entièrement rénové en 2022 .Très visible , face à une grande surface , il est sur un emplacement stratégique à forte densité de population .

WC aux normes handicapés. Clim réversible. Electricité refaite en 2022.

Vaste Parking gratuit. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h à 21h30. Fermé le dimanche.

Exploitation depuis 3 ans. Bail 3/6/9.Potentiel de développement .

Le loyer annuel est de 19 352,4€ H.T soit 1 612,70€ H.T mensuel.

Le prix de vente est de 95 000 € ttc hors frais d'agence . Nos honoraires de 13200 € ttc sont à la charge de l'acquéreur. Notre barème est disponible sur notre site internet

A vendre MAGNIFIQUE FONDS DE COMMERCE de FLEURS CENTRE VILLE BAYONNE

Très belle boutique rénovée de 90 m2 dont 1 cave de 45 m2 ; ce local très bien agencé et idéalement situé est en excellent état .La clientèle est à la fois de quartier , touristique et professionnelle .

Elle existe depuis des dizaines d'années , son côté lumineux et l'étalage extérieur sont très attractifs .

Pas de salarié à reprendre .Fermé le mercredi .

Le loyer est très accessible est de 778 ,69 ht mensuel soit 11040 € ttc annuel .

Le prix du fonds est de 100 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 12000 € : ils sont disponibles sur

A SAISIR FONDS DE COMMERCE, BAR licence IV RESTAURANT emplacement de tout 1 er ordre . Bord de Lac , Port et à 150 m des plages et de l'Océan .

Cet établissement situé sur 1 axe majeur fréquenté possède une surface de 120 m2 avec 2 terrasses couvertes, 70 m2 de salle et un étage de20 m2 avec WC et Réserve de 30 m2.

Possibilité totale de 80 couverts en saison, à l'intérieur 20 à 26 couverts + 6 à 12 couverts à l'étage. Terrasse extérieure couverte 24 à 28 couverts + une autre terrasse couverte 6 à 10 couverts + 2 tables de 8 personnes sur voiries (autorisé du 1er Mars au 30 octobre).

Fermé à partir de mi-décembre + tout le mois de janvier. Activité hors saison du mercredi au dimanche service midi et soir. Activité saisonnière intense du 21 juin au 31 août

Nombreuses places gratuites de Parking . Excellent état y compris matériel de cuisine : peut être repris en l'état . Pas de salarié à reprendre .

Loyer annuel 11 000 € HT/HC soit 916 € HT/HC mensuel .

Prix de vente 150 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 18000 € .Nos honoraires sont consultables sur

CESSION DE MURS + FONDS DE COMMERCE + MURS HABITATION pour cette boulangerie située au coeur de BOUCAU, aux portes de Bayonne, dans un secteur en pleine rénovation, et développement. Surface totale commerciale d'environ 180 m2, dont 25 m2 de boutique avec 3ml de vitrine, possibilité d'agrandirla surface de vente. Habitations d'environ 160 m2 au 1er étage, séjour, cuisine américaine, 4 chambres, salle de bains, WC. Bon état. Possibilité de développement.

CA : 2021/2022 : 221 247 € Bénéfices : 26 829

CA : 2022/2023 : 230 739 € Bénéfices : 29 374

CA : 2023/2024 : 242 746 € Bénéfices : 24 658

Prix de cession 433 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Rare sur le marché : fonds de commerce et murs à vendre au cœur de l'un des secteurs commerçants les plus recherchés des Hauts-de-Seine. La boutique occupe un emplacement en plein hypercentre, sur une rue piétonne réputée pour la qualité et la diversité de ses enseignes. Le pouvoir d'achat local est élevé. Le fonds exerce une activité de vente de chaussures. L'achat des murs offre en outre une vraie liberté : propriétaire de son local, l'acquéreur peut y développer le projet de son choix, hors installation d'extraction et sous réserve des règles d'urbanisme. Les locaux sont en très bon état d'exploitation. Ils se composent, en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 56 m² dont une réserve d'environ 10 m² avec toilettes. Atout supplémentaire, les locaux dépendent d'une petite copropriété composée de 4 copropriétaires seulement. Une salariée vendeuse est actuellement en poste. Prix de cession du fonds : 200 000 € net vendeur +11,40 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Le prix de vente des murs est de 450 000 € net vendeur. L'acquisition du fonds seul est possible. Dans ce cas, le loyer sera fixé selon la valeur locative actuelle du marché. Notre cabinet est spécialisé dans la gestion et la cession de fonds de commerce depuis plus de 35 ans, à Paris et en région parisienne. Nous gérons plusieurs immeubles dans ce secteur et en connaissons parfaitement les spécificités. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z avec : – un suivi post-cession personnalisé ; – une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur) ; – un conseil sur mesure à chaque étape de votre projet. Le dossier complet et les informations complémentaires vous seront communiqués sur demande, après signature d'un mandat de recherche. Contactez-nous sans tarder.

À vendre : un concept unique sur la côte Audoise ! Découvrez cette superbe brasserie-glacier avec Licence IV, idéalement située sur un port de plaisance. Un véritable incontournable de l'Aude, ce lieu promet une ambiance festive et conviviale dans un cadre atypique. Pourquoi craquer ? - Espaces généreux : Avec 4 salles communicantes, vous bénéficiez d'une ouverture continue pour accueillir vos clients. - Patio enchanteur : Laissez-vous séduire par un patio soigneusement décoré, propice à la détente dans un environnement bucolique. - Performance économique : Vous serez impressionné par l'excédent brut d'exploitation, avoisinant les 200 000 Euros sans retraitement ! Les atouts majeurs : - Plus de 300 places assises - Loyer attractif - Localisation idéale Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement aux multiples atouts ! NB : Photos non contractuelles.

Opportunité exceptionnelle en Bretagne : bar-brasserie avec licence IV, murs et fonds inclus
Découvrez ce fonds de commerce emblématique, alliant murs commerciaux et activité florissante, idéalement situé sur la côte sud de la Bretagne. Ce bar-brasserie, reconnu pour son excellente réputation locale, attire une clientèle variée
- habitants, professionnels et touristes
- tout au long de l'année.

Un cadre de vie et de travail privilégié
Implanté dans une commune en plein essor, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, alliant visibilité optimale et environnement agréable. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 50 places, offrant une vue dégagée, et d'une salle spacieuse de 70 couverts. La surface d'exploitation, d'environ 200 m², comprend une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée pour une exploitation immédiate.

Une affaire rentable et pérenne
Avec un chiffre d'affaires dépassant 450 000 € et une équipe en place, autonome et compétente, ce commerce garantit une reprise sereine. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : les équipements sont complets et en parfait état de fonctionnement. La fermeture hebdomadaire de deux jours, ainsi que cinq semaines de congés annuels, préservent un équilibre de vie idéal pour les exploitants.

Un potentiel à exploiter
Ce fonds offre des perspectives de développement prometteuses : extension des horaires d'ouverture, organisation d'événements ou encore diversification de l'offre (limonade, animations…). Une licence IV est incluse, renforçant l'attractivité de cette affaire.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 500 000 € (fonds de commerce et murs commerciaux). Frais d'agence en sus. Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon le profil de l'acquéreur.

Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur, cette opportunité ne manquera pas de séduire les investisseurs en quête d'un commerce clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce tabac-presse-FDJ en Loire-Atlantique
- Emplacement premium entre ports et centre-ville
Découvrez cette opportunité rare dans une grande ville littorale dynamique de Loire-Atlantique : un fonds de commerce tabac-presse-FDJ alliant rentabilité et qualité de vie. Idéalement situé à mi-chemin entre les quais animés du port et le coeur commerçant de la ville, ce commerce de proximité bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle diversifiée.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein essor
Ce local de 50 m², entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, attire une clientèle fidèle de résidents, d'actifs et de touristes. Son cadre de vie recherché, entre mer et équipements urbains, en fait un lieu de vie et de travail particulièrement attractif. Profitez d'horaires maîtrisés (fermeture le dimanche) et de 5 semaines de congés annuels, pour un équilibre vie professionnelle-vie privée préservé.

Une affaire clé en main, idéale pour une première installation
Ce commerce, déjà bien implanté, offre un potentiel de développement intéressant : extension des horaires, diversification de l'offre ou optimisation de la gamme de produits. Le quartier, en constante évolution avec des projets urbains en cours, renforce encore son attractivité.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 320 000 € (hors honoraires d'agence). Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la reprise.

Envie de concilier rentabilité et cadre de vie exceptionnel oe Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur
- Une opportunité clé en main dans le Finistère Nord
Découvrez cette affaire dynamique, alliant tradition et modernité, idéalement située au coeur d'un centre-bourg animé du Finistère Nord. Ce fonds de commerce, déjà bien implanté et reconnu localement, offre un potentiel de développement remarquable, notamment sur l'activité traiteur.

Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial sécurisé, cette boucherie-charcuterie-traiteur attire une clientèle locale et régulière. La faible concurrence directe renforce son attractivité et sa stabilité.

Des locaux fonctionnels et un outil de travail performant
Avec une surface totale de 72 m², ce fonds allie praticité et efficacité

- Magasin accueillant et bien agencé

- Laboratoire récent, conforme aux normes sanitaires en vigueur

- Cuisine équipée et bureau pour une gestion optimisée

- Matériel complet et en excellent état, prêt pour une exploitation immédiate

- Loyer avantageux, favorisant une rentabilité optimale

Des leviers de croissance à exploiter sans attendre
Ce fonds recèle un potentiel inexploité, notamment sur l'activité traiteur, idéale pour diversifier les revenus. La vente inclut un camion marché neuf, avec accès aux emplacements existants, ouvrant la voie à une expansion géographique et commerciale.

Conditions de cession
Prix de vente du fonds : 88 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission.

Parfait pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et la développer rapidement, ce fonds allie sécurité et perspectives d'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Opportunité rare : fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur en hyper centre du Morbihan
Découvrez cette affaire florissante, alliant tradition et dynamisme commercial, idéalement située au coeur d'un bourg animé du Morbihan. Ce fonds de commerce, réputé pour l'excellence de sesproduits et la fidélité de sa clientèle, bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un flux de passants régulier.

Un outil de travail clé en main
Ce commerce, parfaitement équipé et entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et une organisation éprouvée. Fermeture les mardi et dimanche après-midi pour préserver l'équilibre vie professionnelle et personnelle. La clientèle, à la fois locale et fidèle, constitue une base solide pour pérenniser et développer l'activité.

Atouts majeurs

- Emplacement n°1 en hyper centre, avec stationnement aisé pour la clientèle

- Activité traiteur à fort potentiel de croissance

- Commerce prêt à l'emploi, idéal pour une reprise rapide

- Environnement commercial dynamique et porteur

Conditions de cession
Prix de cession du fonds : 140 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce multi-activités : Bar
- Tabac
- FDJ
- Pizzeria en Morbihan
Découvrez cette affaire dynamique alliant tradition et rentabilité au coeur d'une commune bretonne pleine de caractère. Ce fonds de commerce polyvalent, doté d'une licence IV, séduit par son emplacement stratégique et son potentiel d'évolution.

Un emplacement idéal en centre-bourg
Implanté dans une localité prisée du Morbihan intérieur, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle locale fidèle. Son attrait touristique marqué en saison en fait un lieu de passage incontournable, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Un outil de travail complet et fonctionnel
Avec 50 places assises en salle, 10 places au comptoir et 16 places en terrasse extérieure, ce commerce offre une capacité d'accueil généreuse pour répondre à tous les types de clientèle. La vente inclut la licence IV, ainsi que les activités complémentaires de tabac et FDJ, assurant une diversification des revenus.

Un équilibre vie professionnelle et personnelle préservé
Avec seulement 4 semaines de fermeture annuelle, ce fonds permet de concilier sérénité et performance, tout en profitant d'un cadre de vie breton authentique.

Un potentiel d'évolution à exploiter
Ce commerce offre plusieurs pistes de développement :

- Recentrage sur l'activité bar-tabac (configuration initiale jusqu'à mi-2024)

- Développement de la restauration ou extension des horaires

- Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant allier qualité de vie et rentabilité

Conditions de cession
Prix de vente : 100 000 € net vendeur (hors frais d'agence).
Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon le profil du repreneur.

Une opportunité rare dans une commune vivante, parfaite pour ceux qui rêvent d'entreprendre dans un environnement dynamique et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Fonds de commerce
- Restaurant bistronomique avec terrasse en Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce de restauration bistronomique, prêt à exploiter, alliant excellence culinaire et cadre enchanteur. Niché au coeur d'une commune dynamique du Morbihan Sud,à deux pas du littoral, cet établissement séduit par son emplacement privilégié et son ambiance conviviale.

Un établissement réputé, au coeur d'un environnement attractif
Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine bistronomique raffinée, attire une clientèle fidèle, locale et touristique. Son cadre chaleureux et son agencement soigné en font une adresse prisée pour les repas en couple, en famille ou entre amis. L'établissement jouit d'une excellente notoriété régionale, fruit d'un savoir-faire et d'une passion pour la gastronomie.

Des espaces optimisés pour une exploitation fluide et rentable
Avec une capacité d'accueil généreuse, ce restaurant propose :

- Deux salles intérieures totalisant 80 couverts, idéales pour les repas du quotidien comme pour les événements privés (groupes, séminaires)

- Une terrasse ensoleillée de 40 couverts, très demandée en saison

- Une cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée avec du matériel performant et bien entretenu

- Un appartement de fonction intégré, offrant un confort de vie appréciable pour l'exploitant

Les locaux, en parfait état, ne nécessitent aucun investissement supplémentaire.

Des atouts qui font la différence

- Emplacement stratégique : à proximité immédiate du littoral breton, dans une zone touristique très fréquentée

- Polyvalence : possibilité de privatisation pour des événements ou des séminaires

- Cadre de travail agréable : une cuisine haut de gamme et des espaces pensés pour le bien-être des équipes

- Terrasse extérieure : un atout majeur pour attirer une clientèle estivale

- Logement de fonction : un avantage indéniable pour l'exploitant

Conditions de cession
Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 165 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé

Opportunité rare en coeur de ville bretonne : restaurant de grande capacité avec murs et fonds
Découvrez ce fonds de commerce et ses murs, une perle rare en hypercentre d'une ville dynamique de Bretagne. Cet établissement allie visibilité exceptionnelle, emplacement stratégique et potentiel d'évolution pour un projet ambitieux.

Un emplacement premium, gage de réussite
Situé face à un parking public de 360 places, ce restaurant bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une fréquentation constante. Intégré dans un environnement commerçant animé, il attire une clientèle fidèle comme de passage, séduite par son cadre chaleureux et ses deux terrasses.

Des espaces généreux et modulables
Avec une surface totale d'environ 400 m², dont 200 m² dédiés à l'activité commerciale, cet établissement offre une capacité intérieure de 65 couverts. Ses deux terrasses privatives, totalisant 60 places assises (dont 20 en terrasse couverte), renforcent son attractivité. Une terrasse constructible de 67 m² ouvre des perspectives d'extension ou de création d'une véranda, idéale pour accroître la capacité d'accueil.

Une rentabilité solide et un cadre de vie équilibré
Géré par deux exploitants expérimentés, ce restaurant affiche une rentabilité nette très satisfaisante, avec un service le dimanche midi contribuant significativement au chiffre d'affaires. Les horaires maîtrisés et les 6 semaines de congés annuels préservent un équilibre vie professionnelle-vie privée, un atout précieux pour les repreneurs.

Un projet sécurisé et clé en main
Cette cession inclut à la fois le fonds de commerce et les murs, offrant une stabilité patrimoniale pour votre investissement. L'établissement, déjà bien implanté, est prêt à accueillir un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante. Son potentiel d'agrandissement et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer.

Conditions de vente
Prix de cession : 1 400 000 euros net vendeur (murs et fonds), hors honoraires d'agence. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Restaurant bistronomique avec logement attenant
- Morbihan Sud, à deux pas du littoral
Plongez dans une aventure professionnelle alliant rentabilité et art de vivre en acquérant ce fonds de commerce et ses murs, nichés au coeur d'une commune dynamique du Morbihan Sud. Ce lieu, où se mêlent convivialité et excellence culinaire, séduit une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Un établissement clé en main, conçu pour réussir
Ce restaurant, réputé pour sa cuisine bistronomique raffinée, dispose d'une configuration optimale pour s'adapter à toutes les occasions. La salle principale, chaleureuse et lumineuse, accueille jusqu'à 50 couverts, tandis qu'une seconde salle modulable, idéale pour les groupes ou séminaires, offre 30 places supplémentaires. En saison, la terrasse extérieure, très prisée, permet d'étendre la capacité à près de 40 couverts.

La cuisine, entièrement aux normes et équipée de matériel professionnel haut de gamme, est prête à accueillir votre créativité sans nécessiter d'investissement immédiat. Les locaux, impeccablement entretenus, reflètent le soin apporté à chaque détail.

Un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer
L'emplacement de cet établissement est un atout majeur : situé à proximité immédiate du littoral, il bénéficie d'un flux régulier de clients, attirés par la réputation de sa table et la douceur de vivre bretonne. Le logement de fonction intégré vous permet de concilier harmonieusement vie professionnelle et personnelle, dans un environnement préservé.

Une opportunité rare, à saisir sans tarder
Cette affaire, alliant murs et fonds de commerce, est proposée au prix de 400 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé selon votre profil, pour faciliter la transition et assurer la pérennité de l'activité.

Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau défi ou un professionnel aguerri, ce restaurant est l'outil idéal pour allier passion et performance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.