Achat Vente, Location

• Un espace d'accueil ;
  
• Une salle d'attente ;
  
• Deux bureaux privatifs ;
  
• Un espace sanitaire ;
  
• Une cuisine équipée.
  

• Configuration modulable ;
  
• Copropriété sécurisée ;
  
• Accessibilité PMR ;
  
• Chauffage individuel au gaz ;
  
• Emplacement recherché au cœur du Triangle d'Or de Reims.
  

• Bâtiment neuf d'environ 480 m² ;
  
• Parcelle de 735 m² ;
  
• Accès poids lourds ;
  
• Porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention ;
  
• Terrain entièrement clos par un portail, garantissant sécurité et maîtrise des accès ;
  
• Volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
  

vous présente une affaire rare sur le marché morbihannais : un garage automobile vendu avec ses murs commerciaux, très visible et installé depuis de nombreuses années.

Un emplacement qui travaille pour vous
Le garage est très visible et bien identifié dans son secteur. Sa clientèle est fidèle et sa notoriété est installée.

Des chiffres solides et réguliers

• Chiffre d'affaires: 3 M€, stable d'un exercice à l'autre
• EBER / 700K€ excellente rentabilité
• Des bilans sains qui montrent une gestion maîtrisée

Plusieurs activités qui se complètent
Entretien, mécanique, carrosserie, dépannage et prestations associées. Avoir plusieurs métiers répartit le risque et permet de vendre plus à chaque client.

Une équipe en place
Chaque pôle est tenu par des professionnels qualifiés et autonomes. L'entreprise est structurée pour que le repreneur prenne la suite sans rupture.

Murs et fonds ensemble
Vous achetez l'outil d'exploitation et l'immobilier en une seule opération. Vous maîtrisez votre emplacement sur le long terme et vous constituez un patrimoine.

Prix de vente : 2 411 200 €
Apport personnel minimum : 380 000 €

Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité.

À proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare TGV et du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux de 98 m² situé au 2ᵉ étage (R+2), prolongé par une agréable terrasse privative de 24 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, cet espace offre un cadre de travail privilégié au cœur de La Rochelle.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière
  
• Bail notarié
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur
  
• Disponibilité : immédiate à la signature
  

À vendre : un salon de thé / coffee shop reconnu, installé dans un secteur les plus vivants, commerçants et recherchés du centre historique de Toulouse.

Une enseigne installée et appréciée
Ouvert depuis 2021, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable du centre-ville pour le café de spécialité, les pâtisseries et le brunch. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière, faite d'habitants du quartier, d'actifs et de visiteurs, et bénéficie d'une très bonne visibilité, y compris sur les guides et plateformes en ligne.

Un laboratoire de production équipé
Le fonds est vendu avec un laboratoire équipé. Il permet de produire sur place l'ensemble de l'offre (pâtisseries, viennoiseries, préparations) et offre une capacité de production qui ouvre de belles perspectives : vente à emporter, traiteur, événementiel, revente à des professionnels.

Des chiffres en progression

• Chiffre d'affaires : 614 166 € HT sur le dernier exercice clos au 31/10/2025.
• Progression : +11 % par rapport à l'exercice précédent (552 224 € HT).

Conditions

• Vente indissociable du salon de thé et du laboratoire.
• Loyer du salon : 1 318 € par mois.
• Loyer du laboratoire : 810 € HT par mois, plus les charges et la taxe foncière.
• Affaire clé en main

Prix : 310 240 € honoraires inclus (280 000 € net vendeur + 30 240 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Référence annonce: 17964T

À vendre, fonds de commerce de sandwicherie / restauration rapide avec petite cuisson sans extraction, située dans le secteur emblématique du Capitole, en emplacement N°1. Cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton, au cœur d'un quartier commerçant, dynamique et très recherché.

Activités possibles : Salon de thé, Sandwicherie froide à consommer sur place ou à emporter bar à smoothies, saladerie, soupes, desserts, glaces, tartes, quiches, pates

Surface : environ 50 m² de surface commerciale + 30 m² environ de laboratoire ou réserve + cave en sous-sol
Terrasse agréable de 25 à 30 places assises, idéale pour capter une large clientèle locale et touristique.

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 221 600 € TTC honoraires agence inclus
Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises

Opportunité idéale pour un concept de snacking, poké, salades, bowls, ou toute activité de restauration rapide sans extraction.

Référence annonce : 17822T