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Achat Vente, Location

Restaurant à vendre empl N°1 à Sedan

Prix de vente132 000 €

Emplacement n°1 pour ce restaurant brasserie qui est une institution dans le secteur. Cuisine raffinée pour cet établissement proposant une partie gastronomique et une partie brasserie grâce à deux salles à la décoration soignée et en parfait état, tout comme le bar récemment rénové.
Disposant d'environ 60 couverts en intérieur, l'établissement offre également une capacité extérieure de près de 40 couverts.
L'espace cuisine (extraction en toiture de l'immeuble) et vestiaire de 87 m² permet des conditions de travail confortables, avec beaucoup de matériel en très bon état (plaques de cuisson, plancha, four ventilé, tables réfrigérées, etc.) permettant de travailler directement sans investissement particulier.
Emplacement offrant un belle visibilité et un superbe cadre dans le centre touristique de Sedan.
Chiffre d'affaires en constante évolution et rentabilité au rendez-vous.
Important potentiel d'évolution avec des leviers de croissance : actuellement fermé 2,5 jours par semaine, activité traiteur à mettre en place, service continu en saison ou le week-end et exploitation étendue de la licence IV (incluse dans le bail).

Appétit de réussite ? Aiguisez vos couteaux, enfilez la toque et appelez nous !

Conditions locatives attractives avec un loyer de 1.380 € (non soumis à la TVA)
EBE retraité 2024 : 98.000 €
Prix de cession : 160.000 € HT
Honoraires Charge Acquéreur : 10.000 € HT

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3
Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureau 510m² divisibles à Roubaix (59100)

Loyer mensuel à partir de73,84 €

Surface min26 m²Montant au m²34,08 €/m²/an

À LOUER BUREAUX & ENTREPOT DIVISIBLE ROUBAIX (59100)

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ces bureau divisible de 26m² jusqu'à 143m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accèstrès facile.

Les bureaux peuvent être complété par un entrepôt de 103m² jusqu'à 696m².

La façade bénéficie d'une belle exposition commerciale et l'ensemble est en bon état général. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviennent parfaitement à de nombreuses activités du secteur tertiaire.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

LOYER NOUS CONSULTER

- Loyer annuel : 56100 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 830,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 53m² à Lambersart (59130)

Loyer mensuel1 100 €

Surface53 m²Montant au m²249 €/m²/an

Local commercial 53 m² Lambersart (59130) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
-

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 120 € HT HC

- Taxe foncière : 2166 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

Prix de vente219 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 216,67 €/m²

Tourcoing
- Quartier Brun Pain/ Les Francs
- 180 m²
- Jardin privatif

Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte
- Forte rentabilité potentielle.

Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.

Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.

Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement

L'immeuble peut accueillir :

- Bureaux / professions libérales / cabinets

- Commerce avec vitrine sur rue

- Siège d'entreprise ou activité tertiaire

- Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages

- Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)

Configuration & caractéristiques:

Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation

Les atouts majeurs:

- Emplacement central et recherché

- Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial

- Flexibilité totale d'exploitation

- Fort potentiel de rendement et de revente

Avantages de l'emplacement :

- Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.

- Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.

- Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

- Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.

Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.

- Prix de vente : 219000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2297 € Preneur

- Honoraires : 12301 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 50m² à Pérenchies

Loyer mensuel1 000 €

Surface50 m²Montant au m²240 €/m²/an

À louer Local Pérenchies 50m²
- Pérenchies (59840) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Pérenchies, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 83m² à Douai

Loyer mensuel1 200 €

Surface83 m²Montant au m²173,52 €/m²/an

À louer Local commercial 83m²
- Douai (59500) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 83m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Armentières

Loyer mensuel950 €

Surface80 m²Montant au m²142,56 €/m²/an

À louer Local Armentières 80m²
- Armentières (59280) Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité bureaux 312m² Lille (59000)

Loyer mensuel1 500 €

Surface312 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

Venez découvrir ce local d'activité / entrepôt de 312 m2 situé à LILLE (59000), composé d'une large surface d'entrepôt, plusieurs bureaux, W.C et douche.

Répartition des surfaces : ENTREPÔT : 266m2 + BUREAUX 36m2 + SANITAIRES 10m2. + MEZZANINE 20m2.

Vous trouverez également une mezzanine aménageable.

Belle hauteur sous plafond et porte d'accès pour les véhicules (2.6m x 2.8m).

Loyer mensuel TTC HC : 1500€
Provision mensuelle charges TTC : 300€
Caution : 2 mois de loyers HT HC

Le montant des charges comprend la taxe foncière et la consommation d'eau.

Le montant des charges liées à l'eau peut être redéfini en fonction de l'activité.

Activités liées aux véhicules refusées (garage, lavage, ...).

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

- Loyer annuel : 18000 € TTC

- Charges annuelles : 3600 € TTC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BUREAU - 400 m2 - LILLE (59800)

Loyer mensuel4 667 €

Surface400 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

- vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et bus à proximité immédiate. Proximité immédiate de l'autoroute et de la voie rapide.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Prestations : Accès sécurisé, ascenseur, câblage informatique et sanitaires privatifs, extérieur privatif.

Type de bail : Bail commercial.

Loyer annuel : 140€ HT HC / m2

Détail des charges sur demande

Disponibilité : Immédiate.

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 56000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 300m² à Lille hyper centre (59800)

Prix de vente800 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

LILLE HYPER CENTRE
- EMPLACEMENT D'EXCEPTION

- vous propose à vendre une surface de bureaux de 300 m2, idéalement située en plein centre de Lille, au cœur de l'écosystème économique et commercial de la métropole.

Ce bien rare sur le marchése distingue par ses prestations de qualité et son accessibilité :

Espace extérieur : Profitez d'un extérieur privatif, un atout majeur pour le confort de vos collaborateurs en plein centre-ville.

Accessibilité : À quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Transports : Station de métro et parkings publics à proximité immédiate.

Environnement : Localisation premium au pied des commerces, restaurants et services.

Aménagements : Espaces traversants et lumineux bénéficiant d'une configuration fonctionnelle (bureaux cloisonnés et espaces ouverts).

Vous souhaitez des informations complémentaires et/ou planifier une visite € Contactez l'agence
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- Prix de vente : 800000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 37320 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

LOCAL COMMERCIAL - 115m2 - Lille 59800

Loyer mensuel3 700 €

Surface115 m²Montant au m²386,04 €/m²/an

Local commercial 115 m² Lille (59800) Emplacement stratégique

Niché au coeur d'un quartier recherché de Lille et à proximité un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 115m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Les surfaces sont réparties de la façon suivante :

- 115m2 au rez de chaussée.

- 32m2 de cave.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités hors restauration, café, pompes funèbres, boucherie, charcuterie, atelier de mécanique ou chaudronnerie et débit de boisson.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 44400 € HTHC

- Charges annuelles : 6384 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT - 527 m2 - NEUVILLE

Loyer mensuel3 906 €

Surface527 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

Local d'activité à louer 527 m² Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 528 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
429 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
96 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger

Monte-charge pour liaison entre les niveaux
Voûte lumineuse offrant un éclairage naturel optimal
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique
Entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice

Prestations techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite

- Loyer annuel : 46870 € HTHC

- Charges annuelles : 4687 € HT

- Taxe foncière : 2961 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 14 060,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BUREAU - 120 m2 - TOURCOING

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

Bureau à louer 120 m² en R+1 Zone d'activité

Nous vous proposons une surface de bureau de 120 m² en R+1.

Caractéristiques du bien :

BBC

Bureaux équipés et cloisonnés

Agencement bureaux lumineux

Possibilité de borne électrique

Prestations de qualité

Prestations techniques :

DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et parfaitement entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence pour plus d'informations ou programmer une visite

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 522 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Vente auberge gastronomique réputée en ZRR d'Indre

Prix de vente180 000 €

Cause retraite, à vendre très belle auberge gastronomique réputée, idéalement située dans l’un des plus beaux villages de l’Indre.
Établissement reconnu avec une clientèle locale fidèle et une forte fréquentation touristique.
50 couverts en salle (répartis sur deux salles communicantes)
50 couverts en terrasse (dans un jardin ombragé)
Habitation privative incluse (180 m²) tout confort, communique avec le restaurant tout en disposant d’une entrée indépendante.

Situé en Zone de Revitalisation Rurale :
- exonération totale d’impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive
- ⁠exonération de CFE pendant 5 ans puis dégressive
- ⁠exonération de cotisations patronales pour l’embauche de salariés pendant 12 mois puis dégressive

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC salon de coiffure à vendre au Cap Ferret

Prix de vente69 300 €

À vendre, fonds de commerce de coiffure idéalement situé au Cap Ferret, dans un local d’environ 30 m².

Le salon se compose d’une pièce principale avec vitrines, ainsi que d’un WC et d’un lavabo. Le local est parfaitement adapté à la poursuite d’une activité de coiffure.
Chiffre d’affaires 2025 : 101 267 €

Le bail autorise les activités de coiffure, esthétique ainsi que la vente de produits et accessoires de coiffure.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché du Cap Ferret.

Prix de cession et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cession salon de toilettage à Bourges

Prix de vente35 000 €

Région Centre – Cher (18) – Cession salon de toilettage à forte notoriété pour professionnel expérimenté – Opportunité à saisir

Vous êtes un toiletteur confirmé et vous souhaitez reprendre une structure saine, réputée et immédiatement opérationnelle ?

À céder fonds de commerce de toilettage chiens et chats, idéalement implanté à deux pas du centre-ville de Bourges. Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) expérimenté(e) désireux(se) d'exploiter immédiatement un potentiel établi.

Les points forts de l'affaire :
Notoriété & Fidélité : Enseigne historique bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fichier clients très fidèle sur une large zone de chalandise.
Positionnement unique 'Spécialité Chats' : 30 % du chiffre d'affaires est réalisé sur les prestations félines ; une maîtrise du toilettage félin est un vrai plus.
Outil de travail complet : Local de 45 m² parfaitement agencé avec matériel professionnel complet et en bon état.
Confort pour la clientèle : Stationnement gratuit et facile au pied du salon.
Cadre de vie préservé : Exploité seul, ouvert sur 5 jours/semaine avec 4 semaines de congés payés par an.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : >50 000 € (10/25-09/26) en forte progression.
Loyer attractif : 600 €/mois charges d'eau incluses
Prix du fonds : 38 500 € (négociable selon modalités de reprise)
Transmission & Profil recherché : Profil expérimenté exigé pour maintenir le niveau d'exigence et de satisfaction de la clientèle. La cédante propose un accompagnement sur-mesure pour assurer la transition.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

AV groupe indépendant de 9 micro-crèches en Alsace

Prix de vente917 000 €

A reprendre un groupe indépendant de 9 micro-crèches en Alsace – Organisation très bien structurée avec bon potentiel de développement.

Opportunité d’acquérir un groupe autonome et rentable de 9 micro-crèches idéalement implantées en Alsace. Développé avec succès depuis 2014, le réseau bénéficie d'une excellente notoriété, d'un fort ancrage territorial et d'une image de marque reconnue auprès des familles.

** Points forts & Atouts stratégiques :**
Implantation stratégique : Établissements situés sur des axes résidentiels à fort flux, agencés pour des agréments de 12 places.
Organisation clé en main : Chaque structure fonctionne de manière autonome, sous la responsabilité d'une coordinatrice réseau assurant la gestion opérationnelle et le respect strict des procédures.
Équipes qualifiées & Pédagogie : Équipe stable de ~40 collaborateurs qualifiés. Le réseau dispose de son propre CFA (en partenariat avec l’AFBB), garantissant un vivier de talents interne.
Satisfaction client : Très bons retours des familles.

* Indicateurs financiers clés :**
Chiffre d'affaires (12/2025) : > 1 850 000 €
EBITDA retraité (2025) : ~ 255 000 €
Effectif : ~ 40 salariés

** Modalités de cession :**

Prix de cession : 917 000 € FAI
Profil recherché : Repreneur individuel ou groupe de petite enfance souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence dans le Grand Est avec un actif immédiatement opérationnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente FDC restauration secteur recherché Arcachon

Prix de vente143 000 €

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur recherché et touristique d’Arcachon.
L’établissement dispose d’une surface intérieure d’environ 100 m² ainsi que d’une terrasse extérieure d’environ 70 m², offrant un véritable potentiel pour développer l’activité aux beaux jours.
Le restaurant propose une activité de restauration sur place et à emporter, avec une clientèle locale et touristique.
Le loyer est d’environ 1 550 € TTC par mois.
Prix de cession : 143 000 € FAI.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV centre réparation & remplacement vitrage Nîmes

Prix de vente856 000 €

Cession Centre Réparation & Remplacement de Vitrage Auto (Gard
- 30)
- Projet professionnel & cadre de vie privilégié proche de la mer.

Excellente opportunité clé en main d'acquérir un centre spécialisé dans le remplacement de vitrage automobile, la pose de films teintés et le nettoyage de véhicules, idéalement situé sur un axe passant à proximité immédiate de Nîmes (Gard).
Un cadre idéal pour une personne ou un ménage d'une autre région souhaitant allier projet professionnel sécurisé et nouveau projet de vie (localisation avec un ensoleillement exceptionnel et douceur du climat méditerranéen).

Description :
Affilié à un réseau reconnu, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle locale et professionnelle.
Secteur d'activité : Remplacement / Réparation de pare-brise, vitrage automobile, films teintés, rénovation & nettoyage automobile.

Atouts clés :
Structure opérationnelle et immédiatement fonctionnelle.
Outils et matériels de pose complets et entretenus.
Emplacement dynamique au cœur d'une zone d'activité commerciale/automobile.
Fort potentiel de développement local (flottes d'entreprises, apport d'affaires, partenariats locaux).
Excellente rentabilité.
Vendu avec 200k€ trésorerie

Profil recherché : Idéal pour un professionnel de l'automobile (carrossier, mécanicien) souhaitant diversifier son activité, ou pour un candidat en reconversion désirant s'implanter rapidement avec un outil de travail prêt à l'emploi.

Modalités : Accompagnement possible du cédant pour faciliter la transition et la reprise des relations clients/réseau.

Dossier complet transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente FDC tabac presse FDJ au coeur de Payrac

Prix de vente108 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et multi-services
- Payrac (46)

Situé au cœur de Payrac, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un couple ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu, implanté dans une commune dynamique du Lot bénéficiant d'une fréquentation touristique importante.

L'établissement développe aujourd'hui les activités suivantes :
Tabac – Presse – Française des Jeux – Papeterie – Confiserie – Boissons – Services de proximité.
Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par deux pièces arrière d'environ 20 m², offrant des espaces de stockage, de réserve ou de bureau.

Le point de vente est propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il est vendu avec l'ensemble de ses agencements permettant une reprise immédiate de l'activité.
La clientèle est fidèle tout au long de l'année et bénéficie d'un renfort significatif pendant la saison touristique grâce à la situation centrale du commerce.
Un véritable potentiel de développement

Le commerce offre encore de nombreuses perspectives d'évolution pour un repreneur dynamique :
développement d'une offre de produits complémentaires ;
création d'un espace café ou snacking ;
développement des services de proximité (cadeaux, souvenirs, etc.) ;
mise en place d'une terrasse ou d'un espace de consommation extérieur, sous réserve des autorisations administratives, afin de capter la clientèle touristique et de passage ;
valorisation de l'offre saisonnière.
Cette capacité de développement constitue un véritable levier de croissance pour un futur exploitant.

Commerce exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir sur les agencements.

Conditions de vente
Prix du fonds de commerce : 108 000 € FAI
Stock en sus suivant inventaire contradictoire le jour de la vente.
Dossier comptable et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité.
Apport conseillé
Pour optimiser les conditions de financement, un apport personnel minimum de l'ordre de 35 000 à 40 000 € est recommandé, sous réserve de l'étude du dossier par l'établissement bancaire.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une personne souhaitant s'installer dans un commerce multiservices offrant une qualité de vie agréable, un outil de travail immédiatement exploitable et un réel potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Immeuble de rapport

Prix de vente275 000 €

Surface255 m²Montant au m²1 078,43 €/m²

Situé dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.
L'ensemble immobilier est composé de :
Un local commercial d'environ 300 m²
Une cave d'environ 30 m²
Un appartement T2 de 52,38 m²
Un appartement T2 bis d'environ 70 m²
Un appartement T4 d'environ 133 m²
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique en centre-ville
Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)
Parking gratuit à proximité immédiate
Mixité commerciale et résidentielle assurant une diversification des revenus locatifs
Bonne visibilité pour l'activité commerciale
Potentiel de valorisation et de rendement attractif
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un actif offrant plusieurs sources de revenus.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession entreprise services à la personne Yvelines

Prix de vente275 000 €

Entreprise de Services à la Personne (SAP) & Maintien à domicile – Dépt 78 (Yvelines)

Opportunité rare de reprendre une SARL de Services à la Personne (SAP) idéalement structurée et bénéficiant d'une forte notoriété locale. Entreprise fondée il y a plus de 25ans et implantée dans un rayon de 30 kms autour de Melan / Les Mureaux (78).

La cession s’inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite de la dirigeante fondatrice, offrant une excellente base saine pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un outil clé en main avec un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'entreprise :
Agrément & Qualité : Agrément 78 avec renouvellement validé pour 2026. Charte qualité rigoureuse et système de télégestion déjà opérationnel en place.
Avantages clients : Éligibilité au crédit d'impôt et à l'avance immédiate.
Réseau solide : Nombreux partenariats institutionnels et locaux actifs (ANSP, INVIE-AUTONOMY, FEDESAP, GYNA, assistances sociales, hôpitaux, cliniques, mutuelles, etc.).
Infrastructures idéales : Locaux de 85/90 m² (2 bureaux + 1 salle de réunion) accessibles PMR, avec loyer très attractif.
Équipe en place : L'entreprise s'appuie sur une équipe autonome et fidélisée d'environ 15 salariés en CDI.

Organisation : Présence d'une Cheffe de Service qui manage directement l'équipe d'agents à domicile et l'équipe d'auxiliaires de vie, permettant une transition sereine pour le futur repreneur.

Données Financières : CA : 650/700 k€
- Belle rentabilité

Modalités de cession : 100% des parts sociales.

Accompagnement : Un accompagnement par la cédante est envisageable pour assurer la transmission des relations partenaires et clients.

Contact & Profil recherché : Idéal pour un professionnel du secteur médico-social en croissance externe ou un profil managérial/entrepreneurial en reconversion.
Pour obtenir le dossier complet, merci de justifier de votre capacité de financement.

*NB : Par souci de confidentialité, l'image utilisée est une illustration de synthèse non contractuelle. Les visages et les locaux présentés sont fictifs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

AV FDC électroménager art de vivre Ille et Vilaine

Prix de vente88 000 €

Cession Fonds de commerce Magasin Électroménager
- Art de Vivre – TV – Espace Literie
- Poêles à bois
- SAV,.. situé dans une ville très dynamique d’Ille-et-Vilaine (35).
Emplacement N°1 en zone commerciale proche centre-bourg pour cet établissement de près de 500 m²totaux (330 m² de vente, 100 m² dépôt/garage, 30 m² bureaux).
Atout unique : parking privé de 10 places (500 m²).
Clientèle fidèle, fort rôle de centralité. CA sain avec une marge commerciale très performante supérieure à 35 % (60 % du CA sur l'électroménager blanc).
Loyer : 2 800 € HT/mois.
Idéal repreneur technique, artisan ou couple.
Stock en sus.
Dossier complet après premier contact et accord de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

Vente magasin de carrelage design à Bordeaux

Prix de vente352 000 €

Magasin rare disposant d'une histoire locale est composé d'un très grand showroom proposant plus de 10 000 carreaux exposés et quelques accessoires de salle de bain.
Une grande cour de 820 m² partiellement vide dispose d'un espace dédiée aux margelles de piscines et jardins.
L'équipe est actuellement coposé d'un logisticien et du couple de gérants.
Le magasin s'occupe de récupérer les productions directement d'usines espagnoles et italiennes permettant une livraison très rapide.
La clientèle est composée d'architecte designer nationaux et de clients de proximité.
Le projet pourrait être dynamisé par une animation en magasin et sur les réseaux sociaux.
Le déménagement en 2028 pour réduire le loyer important de 164 000 euros hors taxe par an peut être envisagé sur un espace plus adapté.
Ce magasin est idéal pour un manager ayant une connaissance des circuits de prescription du BTP en Gironde et France.

Cession 100% des titres 354 000 € contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Carrelage - Maçonnerie

A vendre FDC Mécanique agricole et auto à Laugnac

Prix de vente110 000 €

Entreprise incontournable sur son secteur, cette société allie expertise technique et diversification commerciale autour de la mécanique et des loisirs :

Mécanique agricole et automobile
️ Réparation & entretien de tout matériel de motoculture
️ Spécialiste véhicules sans permis et micro-véhicules
Véhicules pour golfs – marché porteur et en plein essor
Commerce de détail & gros : motoculture, articles de loisirs, accessoires
Mandataire et vente au détail d’articles de loisirs
Vente & location de micro-véhicules

Atouts majeurs
Positionnement unique : à la croisée de l’agriculture, de l’automobile et du loisir
Expertise reconnue et clientèle fidèle
Secteurs en plein développement (mobilité légère, véhicules sans permis, équipements pour golfs)
Forte marge de progression sur la location et les ventes de loisirs
STOCK (90Ke) ET MATERIELS (70Ke) INCLUS, DANS LE PRIX DE CESSION

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mécanique - Métallurgie

AV garage automobile neuf occasion et réparation

Prix de vente495 000 €

Opportunité unique d’acquérir un *garage automobile familial, situé en zone stratégique et bénéficiant d’une excellente réputation locale. Activités principales :
- Vente de véhicules neufs et d’occasion**
- Réparations mécaniques & carrosserie**
- Dépannage** surroute
- Cabinet de peinture professionnel** équipé
- Structure métallique et porte sectionnelle neuve Entreprise familiale en activité depuis deux génération, avec une équipe expérimentée de 10 professionnels. Ce garage, modernisé régulièrement , est en pleine croissance avec une clientèle professionnelle et personnelle fidèle et régulière. Matériel de qualité et locaux en parfait état :
- Équipement récent et complet pour toutes les réparations et travaux de carrosserie
- Bâtiment bien entretenu avec espace de travail fonctionnel et optimisé Chiffre d’affaires en constante progression grâce à un flux important de clients*et une excellente visibilité dans la région. Emplacement idéal : Proximité avec les grands axes routiers et une zone à fort potentiel de développement. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant développer une activité avec des bases solides. Contactez-moi : Garage Auto : Une opportunité à ne pas manquer !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

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