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Achat Vente, Location

Local à louer Lyon 6eme rue Garibaldi

Loyer mensuel1 875 €

Surface167 m²Montant au m²134,76 €/m²/an

Local commercial au116 rue Garibaldi à Lyon 6ème, emplacement proche de La Part-Dieu. Zone dynamique et fréquentée, idéale pour développer votre activité. Contactez-nous vite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av chocolaterie confiserie galerie com quimper

Prix de vente83 000 €

A VENDRE UNE CHOCOLATERIE HAUT DE GAMME placée dans un emplacement numéro 1 d'un grand centre commercial cornouaillais en place depuis de nombreuses années à tenir à 2 personnes sur l'année. CA 180 000 EUROS loyer annuel d'environ 13000 euros .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Périgord Vente balades en E-Trotte tout terrain

Prix de vente75 000 €

Cède en Dordogne activité de balades touristiques en trottinettes électriques tout terrain à partir du 1er octobre 2026, tout en conservant de mon côté l’activité quad
Transmission d'une activité déjà opérationnelle, reconnue régionalement depuis 2017 et immédiatement exploitable.

L’activité comprend notamment :

- un CA stable depuis 5 ans

- une clientèle existante et fidèle (particuliers, groupes, entreprises, EVG/EVJF, clientèle touristique étrangère),
un fichier client développé depuis 9 ans.

- des partenariats locaux avec offices de tourisme, communes, événements et acteurs touristiques,

- une très forte visibilité locale ainsi qu’un bon référencement internet,

- un système de redirection automatique des demandes trottinettes vers ton futur site internet,

- un nouveau site “100% E-Trotte” opérationnel

- un parc de 22 trottinettes électriques tout terrain récentes (mai 2025 et mai 2026), en parfait état, avec un stock de pièces détachées.

Le chiffre d’affaires généré par l’activité trottinettes est en moyenne d’environ 65 000 € HT par an, stable depuis 4 saisons grâce notamment :
aux séminaires entreprises,
aux groupes, EVG et EVJF,
aux partenariats touristiques locaux.

De plus, je souhaite mettre en place un système durable de redirection afin que toutes les demandes liées aux trottinettes vous soient envoyées directement vers ton site web via un onglet dédié.
Cela te permettra de bénéficier immédiatement :
de la notoriété déjà installée,
du référencement actuel,
du flux de demandes clients,
ainsi que de 10 saisons de visibilité locale déjà développées.

L’intérêt est donc de reprendre non seulement du matériel, mais surtout une activité structurée, connue localement et prête à fonctionner immédiatement.
Le prix demandé pour l’ensemble de l’activité est de 75 000 € HT, comprenant :
le fonds de commerce lié à l’activité trottinettes,
les 22 trottinettes électriques tout terrain,
le stock de pièces détachées,
ainsi que toute la structure opérationnelle liée à l’activité.

Je reste bien entendu disponible pour échanger plus en détail sur :
les chiffres,
les charges,
le matériel,
les modalités de transition,
ainsi que le potentiel de développement futur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Bail à céder local 80 m² empl N°1 à NANTES

Droit au bail385 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface37 m²Montant au m²405,36 €/m²/an

Bail à céder BIARRITZ / 37m²

Emplacement numéro 1, bail à céder d'un local commercial d'environ 37m² dont 23m² de surface de vente. Opportunité rare.

DAB : 350.000 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux libres 70m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente689 000 €

Surface70 m²Montant au m²9 842,86 €/m²

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 70m²

Exclusivité . Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à vendre d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.

Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 380m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente742 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 952,63 €/m²

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 380m²

En plein cœur du Triangle d'or, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, murs commerciaux libres à vendre d'une surface d'environ 380m² dont 240m² en Rdc et une cave voutée en bon état de 140m². Grand linéaire de vitrines, hauteur sous plafond exceptionnelle. Opportunité rare

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 147m² à Paris 2 Montorgueil

Prix de vente1 925 000 €

Surface147 m²Montant au m²13 095,24 €/m²

Idéalement situé au cœur de Montorgueil dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et prisé, ce local développe une surface totale de 147,86 m² répartie sur trois niveaux. La rue bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’un écosystème qualitatif mêlant commerces debouche, restauration et enseignes tendance.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 91,37 m², constitue un espace spacieux et lisible, valorisé par une double vitrine offrant une excellente visibilité avec qu’un linéaire de façade attractif de 14m de long. Le premier étage, d’environ 41,41 m², permet d’envisager différents usages complémentaires tels que réserve, laboratoire, bureaux ou espace de préparation. Une cave de 15,08 m² accessible facilement vient compléter l’ensemble pour les besoins de stockage.

Libre de toute occupation, ce bien s’adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter un concept ambitieux qu’à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de création de valeur dans un emplacement central et recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/386 lots
Quote-part annuelle des charges courantes : 1371,68€/an (114,31€/mois)
Pas de procédures en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs de boutique occupée de 47m² à Paris 2

Prix de vente456 000 €

Surface47 m²Montant au m²9 702,13 €/m²

Paris Centre – Exclusivité ! VENTE MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

Quartier Montorgueil / Etienne Marcel – Investissement sécurisé !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d’investissement rare, de murs commerciaux vendus occupés, avec un locataire de qualité qui vous assure et rassurera sur vos revenus locatifs.

Le local se compose d’une boutique en rez-de-chaussée de 23,16 m² carrez et d’un étage de 24,44 m² carrez avec wc.

Soit un ensemble de 47,60 m². Loué 27.364 € HT/HC/AN

Boutique en parfait état.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.200 €

Pas de procédures en cours. DPE C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail 21m² à Paris 75002 quartier Montorgueil

Droit au bail51 000 €

Surface41 m²

Droit au bail – Boutique de charme au sein d’un passage historique
Situé dans l’un des plus beaux passages couverts de Paris, sous une verrière spectaculaire, découvrez cette charmante boutique bénéficiant d’un environnement unique, mêlant artisans d’art, créateurs, commercesindépendants et concept stores qualitatifs.
Ce local profite d’une excellente visibilité sur le passage et d’un flux régulier de clientèle touristique, locale et professionnelle.
La boutique développe environ 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec une belle façade vitrée et une ambiance chaleureuse, idéale pour mettre en valeur une activité qualitative : décoration, accessoires, mode, bien-être, beauté, cosmétique, parfumerie, artisanat, galerie, cadeaux ou concept store.
Un sous-sol d’environ 20 m², accessible par trappe, complète l’ensemble et offre un espace de stockage ou technique appréciable.
Le local est actuellement aménagé avec soin et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une adresse parisienne singulière et attractive.
Conditions locatives particulièrement compétitives
• Bail commercial 3/6/9 neuf
• Toutes activités autorisées, hors restauration, y compris restauration froide
• Loyer : 1 350 € HT/HC par mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Disponibilité immédiate
Avec un loyer inférieur aux valeurs habituellement pratiquées dans le secteur, ce droit au bail constitue une opportunité rare dans le 2ème arrondissement.
Prix de cession du droit au bail : 51 000 € honoraires inclus.
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet après qualification et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux rénové 266m² à Paris 75009

Prix de vente2 299 000 €

Surface358 m²Montant au m²8 675,47 €/m²

Au cœur d’un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée e sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces.

Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d’environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réorganisation selon l’activité envisagée.

Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d’ici la fin de l’année, permettant à l’acquéreur de disposer de l’intégralité des locaux.

Le local est équipé d’une extraction. L’immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d’une gardienne.

Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local pour atelier Paris 75018 rue Damrémont

Prix de vente450 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 689,19 €/m²

Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété.

Il se compose d'une pièce principale de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce de 21m² avec deux velux et mezzanine, et d'une troisième pièce de 18m².
Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de copropriété
- 2 lots vendus
- Copropriété de 82 lots
- Absence de procédure en cours
- DPE G
Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique neuve 48m² à Paris 12e

Loyer mensuel2 400 €

Surface48 m²Montant au m²600 €/m²/an

À LOUER – BOUTIQUE NEUVE – PARIS 12ᵉ

Idéalement située sur Paris 12ᵉ, cette charmante boutique entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité.

Surface totale : 48 m²

Rez-de-chaussée : 31 m²
Sous-sol : 17 m²

État : Entièrement refaite à neuf
Disponibilité : Immédiate
Travaux réalisés : installation électrique, murs, façade, wc

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC
Charges : 125 € / mois

Activités autorisées : Tous commerces (mais pas de conduit d’extraction, à prévoir si nécessaire)

Les + :

Emplacement dynamique dans un quartier vivant
Local clé en main, prêt à exploiter
Belle visibilité et fort potentiel commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 55m² à Paris 17e Batignolles

Loyer mensuel1 500 €

Surface95 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

Au cœur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied).
Quasiment à l’angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques).
Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence.
Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m.
Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques.
Droit au bail de 120 000€ TTC FAI.
Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€).
Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local commercial 29m² Paris 17

Droit au bail60 000 €

Surface46 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 17e

Très belle boutique – Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d’unlocal commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D’une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d’un agencement moderne et de prestations de qualité,
D’une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D’un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L’ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d’accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Prix de vente89 000 €

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire, sur départementale passante.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de cœur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.

Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES: possibilité d'installer des services annexes extérieurs (laverie automatique 24/24, casiers Amazon/Mondial Relay, distributeur automatique de pain ou de pizzas, borne de recharge électrique)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 89 000 €
Vente murs (les murs commerciaux 250 000€, maison 180000€)
NEGOCIABLE SI ACHAT DE L'ENSEMBLE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Bureau / murs commerciaux + grande cave à Nice

Prix de vente195 000 €

Surface87 m²Montant au m²2 241,38 €/m²

Murs libres
- idéal investisseur/utilisateur, professions libérales, bureaux, TPE/PME. Etat impeccable.

VIDEO DISPONIBLE!! Henri Sappia, Résidences de France
- à quelques minutes de la sortie autoroute A8 Nice Nord. Local commercial / bureaux au rez de chaussée d'une résidence bien tenue et sécurisée par un portail. Parking collectif facile devant le local. Proche sortie Nice Nord A8 direction Monaco ou Cannes. Très bon état général, vitrine de près de 10m, 2 bureaux déjà existants, une grande pièce de vie + une salle d'accueil. Petite salle de douche avec toilette. Grande cave de près de 30m2, directement accessible depuis le local (idéal espace de stockage). Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation installée. Ideal: bureaux, stockage, etc. Voisins: matériel médical, laboratoire d'analyse, torréfacteur, boulanger, alarmes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente café restaurant terrasse sur le port de Nice

Prix de vente179 000 €

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux restaurant Vieux Nice

Prix de vente489 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 202,13 €/m²

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 22m² av Borriglione à Nice

Droit au bail36 000 €

Surface22 m²

A céder en Exclusivité :
Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin.
Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter.
Loyer : 270€/mois
Charges : 40€/mois
Prix : 36.000€ HI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux de 173m² à Nice Cyrille Besset

Prix de vente585 000 €

Surface173 m²Montant au m²3 381,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX VIDES – CYRILLE BESSET / CESSOLE
Au cœur du quartier dynamique de Nice Nord, à l'angle stratégique de l’avenue Cyrille Besset et du boulevard de Cessole, découvrez ces murs commerciaux proposés à la vente vides.
Le bien se compose d’un vaste plateau de plain-pied d’une surface totale de 174 m², entièrement ouvert, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Deux sanitaires et plusieurs pièces de stockage indépendantes. L’absence de cloisonnement permet une configuration sur mesure, adaptée à votre projet.
Le local bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue.
Très belle exposition et excellente visibilité grâce à 4 vitrines et une implantation en angle sur un carrefour très passant.
Ces murs sont idéaux pour une activité de bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux (avec accès PMR), centre de soins, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et surface de plain-pied.
Loyer potentiel annuel estimé : 42 000 € HT/HC, offrant une opportunité d’investissement attrayante.
Conditions de vente étudiées avec soin à discuter selon le profil et le projet de l’acquéreur.
Taxe foncière 2025 : 4 900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 221m² Vieux Nice Saleya

Prix de vente954 000 €

Surface221 m²Montant au m²4 316,74 €/m²

Les murs commerciaux d'un établissement de 221m² sur 3 étages.
Bail commercial datant de 2025 avec loyer évolutif. Actuellement 6500 € HC mensuel.
Belle surface en Rez de Chaussée de 100 m2, sous sol aménagé de 60 m2 et un étage de 60 m2.
Les murs sont entièrement insonorisés.

Idéalement situé à 2 pas du Cours Saleya et à 100m à peine du Quai des Etats Unis, plusieurs possibilités de commerces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 159m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente400 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 515,72 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une surface totale mesurée de 159,99 m², dont 149,23 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, le local bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail, une cuisine, deux WC ainsi qu’un local technique.
Accessible PMR et climatisé, il se prête particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Possibilité d’acquérir une place de parking disposant d'une borne de recharge électrique dans la copropriété en sus.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 75 m2 est également proposé à la vente.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail rue Benoît Bunico Vieux Nice

Droit au bail85 000 €

Surface55 m²

DROIT AU BAIL – VIEUX NICE – RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d’environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 60m² rue Rossetti Vieux-Nice

Droit au bail165 000 €

Surface60 m²

Je vous présente :

La cession du droit au bail d'un local commercial d'angle de 60 m² de plain-pied, situé en plein cœur du Vieux-Nice, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du quartier historique. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton, soutenu par la proximitéimmédiate de l'Hôtel du Couvent et des principaux axes touristiques du Vieux-Nice. Le local profite d'un large linéaire.

Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV bar restaurant emplacement N°1 Andorre

Prix de vente200 000 €

ANDORRE – GRANVALIRA Pas de la Casa – emplacement n°1 - altitude 2100m - Station hiver/été. A céder bar/restaurant - entièrement équipé 80 couverts – opérationnel en l'état et sans travaux – Environnement commercial 1er ordre, skieurs + touristes - A proximité immédiate des pistes - Potentiel de développement important - Doté d'une surface de 135 m2 environ + terrasse. Actuellement exploité en Pizzeria + spécialités de montagne, modification possible – Loyer attractif 2.500€/mensuel - Fiscalité intéressante – rare à la vente – Visite sur rdv

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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