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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-Maritime - saint-maurice-detelan

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568 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-Maritime - saint-maurice-detelan
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A LA UNE
Vente droit au bail de 100m² à Cany Barville

Vente droit au bail de 100m² à Cany Barville

Droit au bail130 000 €

76 Murs Commerciaux sont a vendre pour un Droit au bail centre Ville de Cany Barville, très bien placé. Un magasin, arrière boutique,salle, cuisine. Possibilité de reprendre la salle en commerce (A Voir) 1 Etage: 1 chambre, WC, Sallae d'eau. 2 ème deux chambres, salla d'eau Courette, dépendance d'environ65 m² Plus de renseignements nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de bureaux avec rendement locatif 76

AV immeuble de bureaux avec rendement locatif 76

Prix de vente990 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²990 €/m²

A vendre – Immeuble de bureaux avec rendement locatif . Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble de bureaux en R+1 développe une surface totale d’environ 1 000 m². Construit selon la norme RT2012, il offre des prestations modernes et un excellent confort d’exploitation : ascenseur, espaces lumineux et parfaitement agencés. Une partie des surfaces est déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que le reste est libre d’occupation, permettant d’accueillir de nouvelles activités ou d’optimiser la rentabilité. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité stratégique, facilitée par la proximité immédiate de l’autoroute. Un parking privatif d'environ une quarantaine de places complète l’ensemble. Prix de cession des murs, honoraires inclus : 990 000 €. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet. Agent commercial Rouen inscrit au RSAC de Rouen sous le numéro 429.361.652.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède pas-de-porte sur les boucles de la Seine 76

Cède pas-de-porte sur les boucles de la Seine 76

Droit au bail62 000 €

OPPORTUNITE PAS-DE-PORTE situé dans le 76 sur les Boucles de la Seine. Ville très dynamique avec de nombreux commerces. Magasin en parfait état avec agencement récent. Stationnement aisé. Environnement très agréable. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique entourée de tous commerces. Clientèle fidèle de particuliers et d'établissements publics (collège, mairie, lycée etc.). Surface d'environ 40 m2. Bail tout commerce sauf malodorant. Loyer : 835€ HT/mensuel Pas-de-porte : 62 000€ ( honoraires agence inclus ) . Ref : ROU006135

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 140m² bel empl agglo Rouen
Mandat exclusif

Droit au bail boutique 140m² bel empl agglo Rouen

Droit au bail82 000 €

Loyer mensuel2 208 €Surface140 m²Montant au m²189,24 €/m²/an

À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE – 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- ROUEN AGGLO À saisir : droit au bail d’un local commercial en restauration rapide de 140 m² de plain-pied, en excellent état, entièrement équipé et prêt à l’exploitation (Chambre froide positive et négative, Climatisation réversible, Matériel complet et en très bon état, Loyer attractif). Situé sur une parcelle clôturée de 1 400 m², le site bénéficie de 25 places de stationnement privatives, d’un portail sécurisé, d’une grande terrasse de 100 m² et d’un accès facile. Excellente visibilité sur un axe à fort passage, entre quartiers résidentiels et zones commerciales, garantissant un flux constant de véhicules. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité de restauration rapide, snacking, ou à emporter. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : CAHT actuel de 300k€ sans communication! À développer.
- Cadre agréable : Une affaire saine et un espace polyvalent.
- Possibilités de développement nombreuses et rapides à mettre en œuvre. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 30 000 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique à Rouen centre historique

Droit au bail boutique à Rouen centre historique

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface43 m²Montant au m²641,88 €/m²/an

À VENDRE – Droit au Bail Rouen Centre Historique Salon de thé • Traiteur • Petite restauration – Emplacement N°1. Idéalement situé dans une rue très passante, en plein cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort flux piéton. Ce bien de plain-pied se compose : D’une salle cosy pouvant accueillir environ 15 couverts, d’une terrasse extérieure d’environ 20 places assises, parfaite pour la belle saison, d’un espace de préparation distinct et fonctionnel, d’une cave de stockage en sous-sol. Ce local convient parfaitement à une activité de salon de thé, traiteur, ou restauration légère (sans extraction). Rare sur le secteur – À visiter sans tarder.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 700m² proche chantier de Penly
Mandat exclusif

Vente local 700m² proche chantier de Penly

Prix de vente990 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 414,29 €/m²

Site avec fort potentiel de reconversion – idéal stockage matériaux / centrale à béton – Proximité immédiate du chantier de Penly. Atouts majeurs du site
- **Localisation stratégique** : Situé à 5 minutes du grand chantier de Penly, offrant un accès rapide et optimisé pour les entreprises du BTP, transporteurs et fournisseurs de matériaux.
- **Superficie exploitable** : Terrain vaste, de quasiment 1ha, plat et facilement aménageable, permettant le stockage en volume ou l’implantation d’installations industrielles légères.
- **Accès poids lourds** : Entrées adaptées aux camions et engins de chantier, circulation facilitée.
- **Infrastructures existantes** : Bâtiments, zones bétonnées , réseaux en place, permettant une mise en activité rapide.
- **Environnement propice** : Secteur déjà orienté vers les activités industrielles et logistiques. **Usages possibles**
- Aire de stockage pour remblais, déblais, matériaux inertes
- Plateforme logistique pour entreprises intervenant sur le chantier de Penly
- Installation d’une centrale à béton ou d’un poste de concassage
- Dépôt pour engins, conteneurs, modules de chantier
- Toute activité nécessitant un terrain robuste, accessible et immédiatement opérationnel La reprise du fonds de commerce de l'activité casse automobile est indissociable. Le preneur fera son affaire de la continuité ou non de l'exploitation actuelle.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à Saint-Pierre-Lès-Elbeuf

Murs commerciaux à Saint-Pierre-Lès-Elbeuf

Prix de vente220 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 100 €/m²


- Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes : Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente loft duplex 250m² Rouen Jardin des Plantes

Vente loft duplex 250m² Rouen Jardin des Plantes

Prix de vente649 000 €


- Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m² sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66 m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12 m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38 m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8 m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250 m² DPE C
- Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau à Rouen

Bureau à Rouen

Prix de vente992 078 €

Surface292 m²Montant au m²3 397,53 €/m²


- LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu à aménager, au 7é et dernier étage d'un immeuble moderne, avec vue panoramique à couper le souffle, dans le nouvel éco-quartier Flaubert.
- Prix HT : 826 732 €
- Prix TTC : 992 078,40 €
- Local neuf et disponible de 292 m² environ + terrasse aménagée de 49 m² environ Ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement : prévoir les revêtements de sol, aménagements intérieurs, sanitaires. Le bien bénéficie de larges baies vitrées en pourtour pour une luminosité éclatante et une vue à 360° sur Rouen et d'une très belle hauteur sous plafond en partie. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux commerciaux, associations,.
- 2 stationnements privatifs inclus et autres stationnements extérieurs gratuits
- Accès sécurisés par sas, jolies parties communes avec cour végétalisée au rdc, ascenseur
- Visite sur demande
- Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes
- Accès axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes
- Transports en commun en moins de 3 minutes
- Banque, restaurants, etc. en moins de 2 minutes * Ajout d'un visuel en 3D généré par l'IA avec mobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85851), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Rouen

Bureau à Rouen

Prix de vente255 660 €

Surface85 m²Montant au m²3 007,76 €/m²


- LOCAL COMMERCIAL de type plateau nu, en rez-de-chaussée, dans le nouvel éco-quartier Flaubert.
- Prix HT : 213 050 €
- Prix TTC : 255 660 €
- Local de 85 m² environ, neuf et disponible Ce local est livré sous forme de plateau nu, sans aménagement, il faut prévoir les revêtements de sol, peintures, aménagements intérieurs. Il bénéficie de portes vitrées sur l'extérieur, avec vue sur une cour aménagée et végétalisée très agréable. Idéal professions libérales médicales et juridiques, bureaux, associations,.
- Stationnements extérieurs gratuits
- Accès sécurisés par sas
- Visite sur demande
- Accès voie rapide Sud 3, Pont-Flaubert et Rive droite en moins de 3 minutes
- Accès axe A13 Paris-Rouen-Le Havre-Caen en moins de 15 minutes
- Transports en commun en moins de 3 minutes
- Banque, restaurants, etc. en moins de 2 minutes Photos réalisées sur place et '' Ajout d'un visuel en 3D généré par l'IA avec mobilier '' Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85851), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 441m² axe Rouen Dieppe le Havre

A louer entrepôt 441m² axe Rouen Dieppe le Havre

Loyer mensuel2 000 €

Surface441 m²Montant au m²54,48 €/m²/an

ENTREPOT AXE ROUEN DIEPPE LE HAVRE, structure entièrement isolée, ce local convient parfaitement pour une PME PMI car il muni de deux portes sectionnelles de 4 m et d'une hauteur de bâtiment d'environ 6 m au faîtage, parkings 8 véhicules, il est équipé d'aérothermes chauffage au gaz de ville.

Terrain de plus 1200 m² clos et entièrement sécurisée avec double portail d'accès.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs d'hôtel à Rouen

Vente murs d'hôtel à Rouen

Prix de vente2 061 856 €

Vends murs d'hôtel indissociable avec le fond pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous appeler....

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Rouen

Vente murs commerciaux à Rouen

Prix de vente2 387 056 €

Vends murs comportant fonds de commerce actuellement en activité et immeuble en entier d'une superficie d'environ 700 m² secteur, Rouen, murs et fonds indissociables

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 1595m² sur 9326m² à 15km de Rouen
Mandat exclusif

Vente entrepôt 1595m² sur 9326m² à 15km de Rouen

Prix de vente2 275 000 €

Surface1 595 m²Montant au m²1 426,33 €/m²

votre conseillère immobilier vous présente un entrepôt local d'activité à 15 km de ROUEN Centre.

ROUEN est une ville de Normandie comptant 116 331 habitants.
c'est une ville portuaire sur la Seine .
A 20 minutes en voiture de ROUEN Centre, je un Entrepot Local d'activité d'une surface de 1595m2 sur un terrain 9326m2.

C'est un ensemble immobilier composé d'un local entrepôt avec des bureaux et des entrepôts frigorifique.
Vous avez des places de parkings, vous pouvez agrandir en fonction de vos besoins l'entrepôt.
Le terrain étant plat. vous pouvez facilement l'aménager.

L'entrepôt est situé en Zone UY : ZONE A VOCATION PRINCIPALE D'ACTIVITÉS ECONOMIQUES DE TYPE INDUSTRIEL, ARTISANAL OU LOGISTIQUE EXISTANTE, A CREER OU A RÉAMÉNAGER.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 593042 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bureaux et entrepôt 900m² Rouxmesnil-Bouteilles

AV bureaux et entrepôt 900m² Rouxmesnil-Bouteilles

Prix de vente778 000 €

Surface900 m²

Zone d'activités de Rouxmesnil-Bouteilles

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise, un investisseur ou une activité nécessitant des bureaux et un espace de stockage.

Bâtiment de bureaux :

Rez-de-chaussée :
Espace de coworking entièrement aménagé de 180 m²

1er étage :
1 bureau de 26 m²
3 bureaux de 12 m²
1 bureau de 21 m²

2e étage :
1 bureau de 33 m²
1 bureau de 39 m²
2 bureaux de 12 m²

Grande terrasse sur toute la façade du bâtiment.

Entrepôt :
Dépôt de 500 m²
Bureaux attenants de 140 m²

Un bien idéal pour développer votre activité, installer votre siège social ou reprendre une activité existante.

Prix : 778 000 € FAI

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :

Amandine Fossé
Conseillère en immobilier - Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) (réf. 612719 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail salon de thé coffee shop à Rouen

Droit au bail salon de thé coffee shop à Rouen

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel4 000 €Surface70 m²Montant au m²685,68 €/m²/an

SALON de THÉ
- COFFEE SHOP
- DROIT AU BAIL ROUEN DROITE Quartier Historique avec Terrasse
Locale environ 70 m² dont une petite cuisine
Nombreuses activités possible : Salon de thé
- Chocolaterie
- Vente à Emporter
- Crêpe
- Coffee Shop ou tout concept de restauration qui ne nécessite pas de hotte d’extraction.
Capacité une trentaine de places avec terrasse au cœur d’un quartier historique sur voie piétonne.

PRIX du droit au bail proposé 90 000 € + 12 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

et , NUMERO RSAC 4 048



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

DAB local commercial 150m² hyper centre ville 76

Droit au bail250 000 €

Surface150 m²

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 climatisé HYPER CENTRE VILLE ROUEN
Belle façade imposante au cœur d'une artère commerciale
A CEDER : DROIT AU BAIL ' TOUS COMMERCES ' sauf restauration et cuisson, aucune extraction possible !
LOYER : 6 000 € ht /mois
Affaire libre de personnel

MAGNIFIQUE EMPLACEMENT pour tous projets privés ou ENSEIGNE NATIONALE

PRIX de vente : 230 000 € + 8.69% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.

N° RSAC : 447775537





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Prix de vente67 200 €

Surface100 m²Montant au m²672 €/m²

COURS DES HALLES
- FROMAGER à vendre MURS & FONDS proche ROUEN SEINE
COMMERCE IDEAL pour 1 à 2 personnes
Belle surface commerciale, avec un potentiel permettant d'y développer le CA du rayon FROMAGERIE-CREMERIE
Commerce avec FACILITE DE STATIONNEMENT
fermé minimum 2 jours par semaine
Son succès : la clientèle est en attente de produit de 1ère QUALITE ce qui permet de maintenir une BELLE MARGE BRUTE de 41 à 42% supérieure à la moyenne de la profession
Affaire libre de personnel
ATOUT: Les murs commerciaux sont à la vente également pour une valeur de 96 000 € FAI ht

Chiffre d'Affaires 100% boutique supérieur à 220 000 € ht /an
PETIT BUDGET PRIX du FDC : 67 200 € FAI ht

Plus d'informations :
N° RSAC : 447775537








Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Vente charcuterie proche de Neufchâtel en Bray

Prix de vente191 150 €

Surface100 m²Montant au m²1 911,5 €/m²

76
- Charcuterie proche de Neufchâtel en Bray, dans une commune tous commerces. Stationnement aisé. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple. Fermé le dimanche le lundi et 5 semaines par ans.
Présence d'un logement de 4 chambres, en excellent état, avec cour extérieure.
CA :315 000 € avec bonne rentabilité
EBER : 70 000 €



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

Prix de vente118 800 €

Surface60 m²Montant au m²1 980 €/m²

À vendre : MURS COMMERCIAUX loués avec locataire en place, offrant un revenu locatifimmédiat. Investissez dans un emplacement de choix en station balnéaire !

Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en activité (bar-brasserie)
Très belle visibilité dans une station balnéairedynamique
Aucun délai de mise en location : rentabilité dès l'acquisition

Le bien est occupé par un exploitant en place, lié avec un bail en cours, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix des murs : 118 000 € FAI
Rendement locatif d'environ 8,5 %
Frais de notaire en sus

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et déjà
exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une
visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d'angle à louer à Rouen Cauchoise

Local commercial d'angle à louer à Rouen Cauchoise

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

Local commercial à louer
- Rouen secteur Cauchoise

Local commercial d'angle, proximité immédiate de la Place Cauchoise et à quelques minutes seulement de l'hypercentre (Vieux Marché).

Il se compose d'un premier lot d'une superficie d'environ 50m², avec une première pièce donnant sur la vitrine, kitchenette/WC avec placard de rangement, pièce annexe pour bureau/réserve.
Un second local annexe, accessible depuis les parties communes, se compose de deux pièces mezzanines, superficie supplémentaire d'environ 30m2, idéal pour stockage, bureau de direction, salle de réunion…

Loyer HC appliqué au local principal : 1 100€
Loyer HC appliqué au local annexe : 450€
Loyer HC appliqué si prise à bail de l'ensemble : 1 500€
Provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des PC : 50€
Quote-part de la Taxe foncière charge Preneur : 1 000€
Montant du Dépôt de Garantie : 3 termes de loyer HC soit 4 500€

Tous types d'activité envisageable, à l'exception de Restauration/ Activité pouvant engendrer des nuisances sonores ou olfactives.

Sa disposition, ainsi que son emplacement privilégié, se prêterait parfaitement à un cabinet d'activité tertiaire, profession libérale…

Location libre, pas de Droit d'entrée exigé.
Honoraires HT charge Preneur : 3 termes de Loyer, soit 4 500€ HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + habitation à prix canon à Doudeville

AV local + habitation à prix canon à Doudeville

Prix de vente75 600 €

Surface150 m²Montant au m²504 €/m²

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION À PRIX CANON ! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À DOUDEVILLE 76560

À vendre à Doudeville (76560) – Une exclusivité COMMERCE

Un ensemble immobilier polyvalent d’environ 150 m²
Cet immeuble en pleine propriété offreun potentiel exceptionnel, activité possible de restauration
avec cuisson (selon travaux et normes en vigueur), commerce de proximité ou projet mixte
habitation + activité.

Il se compose de :
️Un local commercial (magasin pignon sur rue) en rez-de-chaussée
️Un local arrière-cuisine pouvant être aménagé en laboratoire (extraction possible)
️Deux étages à fort potentiel d’habitation, avec travaux de réhabilitation selon votre projet
️Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockage

Emplacement stratégique dans une commune dynamique du Pays de Caux, avec un vrai potentiel
de développement.

PRIX ULTRA COMPÉTITIF : 75 600 € FAI HT Soit environ 500 € m² seulement !
(+ frais liés à la cession par acte authentique)

Investisseurs, commerçants, porteurs de projet :
Une opportunité à ce prix-là avec un tel potentiel est rare sur le secteur.
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Pour organiser une visite et concrétiser votre projet,
contactez :

Négociateur Fonds de Commerce
& Murs commerciaux

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Yvetot

Vente murs commerciaux loués à Yvetot

Prix de vente112 000 €

Surface246 m²Montant au m²455,28 €/m²

Spécial investisseurs
- Murs Commerciaux loués à vendre

Pour les investisseurs en quête d'un achat sécurisé avec une bonne rentabilité, découvrez ces Murs commerciaux à vendre.

Niché au cœur d'un petit bourg dynamique de la Normandie, entre Rouen et Dieppe.

Etablissement de restaurant/brasserie, activité très pérenne présente depuis de nombreux années sur la commune, renommée importante avec une clientèle régulière.

Local avec partie commerciale au RDC (environ 180m²) + Logement de fonction avec trois chambres à l'étage (environ 70m²).

Loyer annuel : environ 8 880€
Foncier, charges, droit de terrasse… à la charge du locataire

Ne manquez pas de saisir cette opportunité locative rentable et accessible pour un premier investissement en immobilier commercial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ;

Honoraires inclus de 12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 285m² empl idéal à Rouen hypercentre

AV bureaux 285m² empl idéal à Rouen hypercentre

Prix de vente682 500 €

Surface285 m²Montant au m²2 394,74 €/m²

Locaux à usage de bureaux 285m²
- Hypercentre ROUEN



Emplacement idéal en hypercentre de Rouen. Locaux à usage de bureaux, situé dans une copropriété de 4 lots principaux, avec ascenseur. Lots représentant la globalité du 2ème, 3ème et 4ème étage de l'immeuble.

2ème étage : 132m², doté de plusieurs bureaux, d'une terrasse et de 2 W.C et 2 douches
- formant 1 lot de copropriété (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur).

3ème et 4ème étage : 153m² (119.96m² + 32.22m²), plusieurs espaces de bureaux / salles de réunion
- formant 1 lot de copropriété et non dissociable (plateau pouvant être vendu indépendamment 325 000€ net vendeur).

Ce produit correspondrait parfaitement à une profession libérale du secteur médical (kiné, nutritionniste…) ou du secteur juridique (cabinet d'avocats, gestion de patrimoine…).

Ensemble dans un très bon état, possibilité de prévoir quelques travaux de rafraîchissement/d'embellissement, ainsi que de moduler les différents espaces de bureaux (cloisons à retirer pour gagner en volume).

Ensemble loué auparavant 6 100€/mois HC
Taxe foncière : 4 700€
Bien soumis au statut de la copropriété. Montant des charges trimestrielles : 1 950€. Pas de procédure en cours.
Chauffage électrique individuel. Eau collective

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :





Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux 170m² à vendre à Fécamp

Murs commerciaux 170m² à vendre à Fécamp

Prix de vente246 100 €

Surface170 m²Montant au m²1 447,65 €/m²

MURS COMMERCIAUX 170 m² à FÉCAMP à Vendre en pleine propriété

Vous disposez d’un local commercial LIBRE DE TOUTE ACTIVITÉ, composé d'une surface d'environ 170 m2 en rez-de-chaussée + une cave de 70 m2.
Les murs sont de qualité saine avec une TOITURE NEUVE.
Le PLU impose nécessairement une activité commerciale au rez de chaussée. (Aucun projet de logement autorisé en rez de chaussée.

Vente en pleine propriété
- PRIX des MURS : 246 000 € FAI ht

EMPLACEMENT COMMERCIAL Recherché
-
Idéal pour « TOUT COMMERCE » sauf restauration.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 250m² + logement Saint-Martin

AV murs commerciaux 250m² + logement Saint-Martin

Prix de vente237 400 €

Surface500 m²Montant au m²474,8 €/m²

IMMOBILIER COMMERCIAL 250m² RDC + LOGEMENT LOCATIF 250m² après TRAVAUX au 1er ÉTAGE

Composé comme suit :
1. RDC environ 250 m2 avec une cuisine Équipée professionnel avec extraction + une salle de restaurant / brasserie d’environ 150 places avec piste d'animation.
2. Premier étage Environ 250 m² de logement à rénover en totalité pour un projet locatif avec un accès extérieur possible
Actuellement exploité en restauration seulement, l’exploitation est nettement en sous régime.

Alliez à la fois un PROJET LOCATIF et une ACTIVITÉ COMMERCIALE en rez de chaussée exigée par le PLU.
Achetez ce bien en pleine propriété pour un usage TRANSFORMABLE en TOUT COMMERCE POSSIBLE sauf habitation au rez de chaussée.
La division du local en RDC en plusieurs cases commerciales est une solution engageable

Prix de l'ensemble MURS & FONDS INDISSOCIABLE : 237 400 € FAI ht,
(dont fonds de commerce : 23 400 € FAI ht)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 10.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques