Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Moisenay (77950)

BRIE-COMTE-ROBERT (77170 – Seine-et-Marne)

PRO vous propose à la vente à BRIE-COMTE-ROBERT (77170), ce local d'activité indépendant d'environ 545 m² édifié sur une parcelle de 1 241 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un espace accueil, deux bureaux, un couloir et des sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux bureaux ainsi que des sanitaires. Un atelier avec accès par porte sectionnelle permet l'exercice d'une activité artisanale, technique ou de production. Un local chaufferie complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour tout complément d'information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : – .


- Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 4861 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € HT)

BRIE COMTE ROBERT (77170)

vous propose à la location des bureaux récemment rénovés d'une superficie d'environ 45 m², idéalement situés au deuxième étage d'un petit immeuble tertiaire à Brie-Comte-Robert (77170).

Ce bien s'agence en trois bureaux indépendants, une réserve pratique et un sanitaire privatif. L'emplacement au dernier niveau garantit une atmosphère particulièrement calme et propice à la concentration.

Entièrement réhabilités, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique avec un accès immédiat à la Francilienne (N104), aux axes routiers principaux ainsi qu'aux transports en commun.

La proximité immédiate des commerces, des services et des restaurants de la commune assure un confort de travail quotidien très appréciable. Cette opportunité rare réunit tous les atouts pour implanter votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 7440 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 116,00 € HT)

vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Melun (77000), dans le secteur recherché de la préfecture.

D'une superficie d'environ 30 m², ce bien de plain-pied offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant avec stationnement public. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la préfecture et de l'école de gendarmerie, assurant un passage régulier et une belle zone d'achalandage.

Le local se compose d'un espace de vente fonctionnel, équipé de sanitaires, et comprend également une cave en annexe, idéale pour du stockage complémentaire. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre projet.

Veuillez noter que le local ne dispose pas de système d'extraction, ce qui exclut les activités liées aux métiers de l'alimentation. C'est en revanche une opportunité parfaite pour des prestations de services, du conseil, des bureaux ou du commerce spécialisé sans nuisance odorante.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au .


- Loyer annuel : 10980 € HTHC

- Charges annuelles : 1140 € HT

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 647,00 € HT)