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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Vente local cial restaurant 540m² à La Possession

Prix de vente579 838 €

Surface150 m²Montant au m²3 865,59 €/m²

Investissez dans un actif immobilier stratégique de 540 m² au sol en plein centre-ville.
présente à la vente les murs commerciaux d'un restaurant emblématique.

Surface bâtie : Env. 190 m² parfaitement entretenus.
Terrain : 540 m² offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Locataire : Structure d'exploitation saine et solvabilité avérée depuis 2014.
Bail : Sécurisé jusqu'en 2034.
Atouts : Terrasse de 125 m² et parking à proximité de 50 places.

Prix de vente : 579 838 € (honoraires inclus).
Loyer annuel : 48 000 € HC/HT.
Rentabilité brute : environ 8,2%.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 273m² à vendre à Nice

Prix de vente500 000 €

Surface273 m²Montant au m²1 831,5 €/m²

Murs commerciaux occupés bénéficiant d'une belle surface de plain-pied : 173m² et d'un beau linéaire façade

Locataire en place, bail du 01/09/2026 (date de départ du loyer au 01/12/2026 en contrepartie de travaux en cours de réalisation)

Activité : actions sociales sans hébergement

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC réglable par trimestre d'avance (non soumis à TVA)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail de 50m² à Nice Notre Dame

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 335 €Surface50 m²Montant au m²320,4 €/m²/an

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration

Hotte à charbon et accès PMR = ok

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés à Nice centre

Prix de vente2 400 000 €

Surface185 m²Montant au m²12 972,97 €/m²

Murs occupés par enseigne

Bail du 05/11/2021 au 04/11/2030

Loyer annuel actuel : 118 561 € HT HC réglé par semestre d'avance

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 80m² Nice quartier du Port

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini

Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m)

Fenêtre à l'arrière du local offrant une belle luminosité

Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant)

Point d'eau et WC dans cour arrière à usage privatif

Climatisation réversible

Cave de 4 m² accessible par une trappe

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail secteur recherché Villefranche

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel1 173 €Surface53 m²Montant au m²265,56 €/m²/an

Dans un secteur recherché magasin en très bon état, belle superficie et bénéficiant d'un magnifique linéaire façade

Provisions sur charges et taxe foncière : 1 440 € / an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux R+1 coeur Carré d'Or Nice Liberté

Loyer mensuel1 800 €

Surface89 m²Montant au m²242,64 €/m²/an

Bureaux au 1er étage d'un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d'un environnement très qualitatif

Plomberie et électricité aux normes

Bail professionel ou commercial

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 93m² à Nice Gioffredo

Loyer mensuel3 000 €

Surface93 m²Montant au m²387,12 €/m²/an

Local avec arrière magasin

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Provisions sur charges et taxe foncière : 4 100 € / an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 176m² superbe linéaire Nice

Prix de vente378 000 €

Surface176 m²Montant au m²2 147,73 €/m²

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un superbe linéaire façade

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar à tapas à Nice quartier Port

Prix de vente200 000 €

NICE QUARTIER DU PORT BAR À TAPAS BELLE TERRASSEAu cœur du quartier du Port, dans un secteur devenu particulièrement dynamique pour la restauration, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial qualitatif, entouré de nombreuses tables reconnues et d'adresses installéesde longue date.

Le prochain exploitant disposera de plusieurs leviers de croissance :

Développement continu du secteur et de son offre de restauration
Création d'un service du déjeuner, l'établissement n'ouvrant actuellement qu'à partir de 18h
Augmentation prochaine de la surface de terrasse autorisée

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À céder droit au bail beau local Carré d'Or Nice

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel1 981 €Surface80 m²Montant au m²297,12 €/m²/an

Droit au bail d'un beau local de 80m², situé au cœur du Carré d'Or proche de la place Grimaldi, avec de beaux volumes et une grande surface vitrée.

Loyer mensuel : 1 980€ HC HT

Provision sur charges : 280€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs libres de 1212m² à Nice Trachel

Prix de vente1 378 000 €

Surface1 212 m²Montant au m²1 136,96 €/m²

Rare opportunité à la vente, ensemble immobilier situé dans le quartier Trachel à Nice, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la voie rapide.

Développant une superficie totale d'environ 1 212 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel pour diverses activités : stockage, showroom, distribution, activité artisanale ou logistique urbaine, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux et les autorisations nécessaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location pure grande surface à Nice centre

Loyer mensuel11 667 €

Surface1 212 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Rare opportunité à la location, ensemble immobilier situé dans le quartier Trachel à Nice, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la voie rapide.

Développant une superficie totale d'environ 1 212 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel pour diverses activités : stockage, showroom, distribution, activité artisanale ou logistique urbaine, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux et les autorisations nécessaires.

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie de 3 mois

Loyer réglable par trimestre d'avance

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 90m² Nice centre Carabacel

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 470 €Surface90 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

Liberté commerces vous propose un local commercial en parfait état situé dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi.

Le bien offre deux espaces séparés par quelques marches, il est équipé de point d'eau, WC, climatisation réversible.

Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine de 6 mètres minimum.

Nouveau bail 3/6/9 dans l'activé du preneur

Toutes activités sauf nuisance

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 30m² à Nice Bonaparte

Droit au bail60 000 €

Surface30 m²

Droit au bail à céder rue Bonaparte, à proximité immédiate de la Place du Pin

Charmant local commercial d'environ 30 m², équipé de la climatisation, d'un point d'eau et d'un WC.

Loyer attractif : 853 € / mois HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre café restaurant Haut Gambetta Nice

Prix de vente250 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration / coffee shop entièrement clé en main, situé dans un environnement agréable et valorisant du centre de Nice, bénéficiant d'une belle terrasse.

Le local a fait l'objet d'un aménagement particulièrementsoigné. Salle, mobilier, comptoir, cuisine professionnelle, extraction, climatisation et équipements permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif.

L'activité a rapidement trouvé sa clientèle : le premier exercice complet atteint 471 395 € HT de chiffre d'affaires en 2025, et la progression constatée en 2026 permet d'envisager un CA annuel proche de 500 000 € HT.

Une affaire particulièrement adaptée à un repreneur recherchant un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une activité déjà installée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre droit au bail 50m² à Beaulieu sur Mer

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface50 m²Montant au m²267,12 €/m²/an

Droit au bail situé à Beaulieu-sur-Mer, d'un joli local commercial d'environ 50m² rénové dans un style moderne / haut-de-gamme.

Loyer mensuel charges comprise : 1 375€

Prix de cession : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail joli local 110m² Nice quartier port

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel550 €Surface110 m²Montant au m²60 €/m²/an

Droit au bail d'un joli local commercial avec un grand linéaire, situé à proximité immédiate de la Place du Pin.

D'une superficie totale de 110 m², il se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Le bien dispose d'une climatisation réversible, ainsi que d'un point d'eau avec WC.

Le local ne dispose pas d'extraction.

Loyer ultra attractif : 550 €/mois HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure belle surface top emplacement à Nice

Loyer mensuel50 000 €

Surface531 m²Montant au m²1 129,92 €/m²/an

Rare en centre ville, locaux en location pure d'une surface de 531m² livrés brut de décoffrage

Belle visibilité grâce à sa façade imposante et à son magnifique linéaire vitrine, belle hauteur sous plafond + 5m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Taxe foncière : 7000 € env./an

Pas de charges

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres de 81m² à Juan les Pins

Prix de vente395 000 €

Surface81 m²Montant au m²4 876,54 €/m²

Local avec décoration actuelle : Salon de Thé
- petite restauration
- Piste de danse

Bail 3/6/9 renouvelé récemment

Possibilité terrasse : 50 places

Loyer annuel actuel = 29 640 € HT HC (non soumis à TVA)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prise à bail droit d'entrée 60m² Nice centre ville

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface60 m²Montant au m²600 €/m²/an

Lumineux magasin avec belles vitrines, linéaire façade : 7m

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Loyer réglable par mois d'avance

Possibilité location pure : 39 000 € HT/HC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 340m² proche Nice Etoile

Prix de vente1 500 000 €

Surface340 m²Montant au m²4 411,76 €/m²

Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied, proche du Centre Commercial Nice Etoile

Très beau linéaire façade d'environ 15ml

Climatisation réversible, accès PMR, 2 sorties de secours (une à l'arrière de l'immeuble et une via le garage), 1 garage (pouvant accueillir jusqu'à trois voitures)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue surface de 908m² Nice promenade des Anglais

Loyer mensuel12 500 €

Surface908 m²Montant au m²165,24 €/m²/an

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un magnifique linéaire façade, d'une entrée double vitrée et de 3 grandes vitrines

Belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local de restaurant/extraction à Nice

Loyer mensuel3 600 €

Surface152 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

Local à usage de restaurant avec extraction existante, belle surface de plain-pied, beau linéaire façade

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 68m² à Nice Defly

Loyer mensuel2 000 €

Surface68 m²Montant au m²352,92 €/m²/an

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Droit d'entrée : 50 000 €

Provisions charges et taxe foncière : 1 500 € / an

Loyer et charges réglés par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer droit d'entrée restaurant à Nice centre

Loyer mensuel4 167 €

Surface157 m²Montant au m²318,48 €/m²/an

Restaurant Centre-ville de Nice

Restaurant d'une superficie d'environ 157 m², équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :

Droitd'entrée : 75 000 €
Loyer annuel : 50 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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