1 203 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

Prix de vente795 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²795 €/m²

vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
Emplacement Numéro 1
possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
Grande fréquentation

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de caractère à vendre à Saverne

Prix de vente645 000 €

Surface302 m²Montant au m²2 135,76 €/m²

SAVERNE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT LOUÉ, HABITATION
PRINCIPALE DE 232,38 m² ET LOCAL DE 177 m² en copropriété.

En exclusivité, , votre conseiller immobilier local, vous propose ce bien rare situé
dans l'un des secteurs très recherchés de Saverne, à proximité immédiate du centre-ville, de la
gare, des écoles et de toutes les commodités.
Édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 473 m², cet ensemble immobilier développe
302 m² habitables et comprend également un vaste local indépendant de 177 m² offrant de
nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, showroom ou projet mixte
habitation/professionnel.

Les atouts du bien :
- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN ALTHERMA 3H HT 18 kW installée en 2023
- Chauffage au sol dans le salon-séjour
- Fenêtres double vitrage
- Garage avec porte motorisée
- Jardin clos et arboré
- Grande terrasse
Appartement indépendant déjà loué

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec penderie
- Appartement F2 de 58 m² actuellement loué 520 € HC/mois
- Cave
- Garage
Appartement principal de 232,38 m² :
1er étage :
- Grande entrée avec penderie
- Salon
- Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Bureau
- Cuisine équipée
- WC avec lave-mains
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
2e étage :
- Trois chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Buanderie
- Grande terrasse
À l'extérieur :
- Jardin entièrement clôturé
- Terrasse
- Accès direct au local lumineux de 177 m²
Ce bien constitue une opportunité unique pour une grande famille, un investisseur ou un
professionnel recherchant un espace de travail indépendant tout en bénéficiant d'un logement de
qualité. Justificatif de financement demandé avant toute visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au 06 23 06 37
78. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Entrepreneur Individuel - Réf.961250

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble de 271m² à Contrexeville

Prix de vente222 900 €

Surface271 m²Montant au m²822,51 €/m²

CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (4 appartements) QUARTIER THERMAL

IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS (permettant un AUTO-FINANCEMENT )

IMMEUBLE composé de 4 appartements :

* Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE

* Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois

* Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois

* Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE

Chauffage individuel : gaz de ville
Parties communes en excellent état

La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.

Parking communal gratuit à proximité
A31 à 7 mn en voiture

RENTABILITÉ : 8,3 %
Taxe foncière : 3.699 €

Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe !

à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Tel & Whatsapp : +

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915212

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 140m² à vendre avec garage Epinal (88)

Prix de vente295 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 107,14 €/m²

EPINAL (88) MAISON avec 2 appartements T2 (de PLAIN-PIED) avec GARAGE de 34 m2 et T4 (au 1er étage) avec APPENTIS pour stationnement - Appartements réunissables - Terrain 1 168 m² - Terrasse

Rare sur le secteur !

À Épinal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété polyvalente, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou un regroupement familial.

La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, mais peut facilement redevenir une grande maison individuelle selon vos envies.

Description du bien
Rez-de-chaussée - APPARTEMENT T2 de plain-pied (environ 55 m²)
Entrée, Cuisine équipée,Salon / salle à manger, 1 chambre, salle de bain & WC, Terrasse et Garage, Terrain privatif
Parfait pour un parent, un adolescent, une location ou une activité indépendante.
1er étage - Appartement T4 (environ 85 m²) : Entrée, cuisine équipée, salon, Salle à manger, 2 chambres, bureau , salle de bain & WC, Appentis pour voiture + parking Terrain

Superbe terrain de 1 168 m², plat et agréable
Espaces verts propices au jardin, aux jeux d'enfants ou à la détente
Chaque logement dispose de son espace extérieur

Quartier calme et prisé
Maison évolutive selon vos projets
Double usage : habitation + rendement locatif
Beaux volumes, lumineux
Terrain généreux en ville
Garage + stationnements

Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un investissement intelligent, ce bien saura vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Bureau de 17.68m² à louer à Maxéville prox gare

Loyer mensuel141 €

Surface17 m²Montant au m²99,48 €/m²/an

54320 Maxéville à seulement 10 minutes de la Gare et du centre ville de Nancy en voiture.

Locaux à usage exclusif de bureaux, non adaptés à l'accueil de public ou à une activité nécessitant de recevoir de la clientèle sur place.

Idéalement situé entre Nancy et Champigneulles et à 2 minutes de l'autoroute A31 pour Metz ou à peine plus pour Champ le bœuf qui vous permet de basculer rapidement sur Laxou, Vandoeuvre ou encore de prendre l'autoroute pour le sud ou la A33 en direction de Luneville ou des Vosges.

Rien à faire de plus que de vous installer pour commencer à travailler. Pas d'ouverture de compte d'électricité, de chauffage. Pas non plus de PV si vous n'avez pas mis de pièces dans l'horodateur, un parking gratuit de plus de 50 places est à votre disposition.

Loyer mensuel hors charges : 141,44 € HT
Charges mensuelles (chauffage compris) : 70,72 € HT
Soit un total de 212,16 € HT/mois, équivalent à 254,59 € TTC/mois.

Internet haut débit sécurisé proposé en option : 30,00 €/mois.

Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 254,59 € HT.

Envoyez-moi, s'il vous plait, un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du bureau numéro 6. Je vous répondrai rapidement pour vous en dire davantage et organiser une visite sur place.

Les demandes effectuées en un clic depuis les portails immobiliers seront traitées dans un second temps, voire pas du tout.

À très bientôt,

. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 305,51€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.926491

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cession droit au bail 309m² hypercentre Epernay

Droit au bail110 000 €

Surface381 m²

Situé à Épernay, rue du Général Leclerc, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement au cœur d'un quartier dynamique en hypercentre, au sein de la tale du Champagne.

Le local développe une surface totale d'environ 309 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- un local commercial équipé d'une vitrine sur rue, composé d'une vaste pièce carrelée, d'un local technique, ainsi que d'une petite pièce avec monte-charge communiquant avec la réserve située au premier étage.

Au premier étage :
- un appartement à usage de réserve d'environ 72 m², constitué d'une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage, d'un bureau, de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d'un coin repas avec évier.

Le local dispose d'une façade d'environ 6 mètres, offrant une belle visibilité et un fort passage, tant piéton que routier.

Destination du bail :
Toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exclusion expresse de toute activité de restauration.

Bail commercial :
Le propriétaire des murs s'engage à signer avec le repreneur un nouveau bail commercial d'une durée de neuf (9) années, renouvelable conformément à l'article L.145-9 du Code de commerce.

Loyer du nouveau bail : 3 500 € HT / HC
Charges : provision pour les ordures ménagères de 80 €
Taxe foncière : à la charge du repreneur

Prix de cession du droit au bail : 110 000 € frais d'agence inclus

Local à rafraîchir.

Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.939942

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 108m² à vendre à Contrexeville (88)

Prix de vente144 900 €

Surface108 m²Montant au m²1 341,67 €/m²

CONTREXÉVILLE (88) IMMEUBLE de 5 STUDIOS just'en face du PARC THERMAL, des THERMES et du CASINO

Spécial INVESTISSEUR - AUTO-FINANCEMENT

Idéal location en meublé pour vacanciers ou curistes

Cet IMMEUBLE comprend :
* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux et lumineux
* Au 1er étage : un STUDIO de 21,9 m2 et une STUDETTE de 9,68 m2 (libre)
* Au 2ème étage : un STUDIO de 21 m2 (libre) et un STUDIO de 21,9 m2 (loué)
* Au 3ème étage : un LOFT de 32,85 m2 (libre)

CONTREXÉVILLE , dans le TOP 20 des destinations les plus attractives d'Europe.
Le site des LACS est à 2 mn en voiture
Proche gare, lycées, commerces, médecins, pharmacies,
A31 à 5 mn en voiture

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 735 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915213

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 190m² à vendre secteur Chatenois (88)

Prix de vente125 000 €

Surface190 m²Montant au m²657,89 €/m²

Secteur CHATENOIS / VITTEL / MIRECOURT (88) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS LOUÉS (un T3 + un T4 avec TERRASSE et JARDIN) - RENTABILITÉ : 9,6 %

Situé dans un environnement calme et agréable, cet IMMEUBLE de rapport composé de 2 APPARTEMENTS loués, représente une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Emplacement stratégique : o à environ 5 mn de CHÂTENOIS , à env. 15 mn de VITTEL célèbre ville thermale, à environ 18 mn de MIRECOURT, o à environ 20 mn de NEUFCHÀTEAU, à env. 15 mn du circuit international automobile / moto, et de l'aéroport ÉPINAL / MIRECOURT .

Le secteur bénéficie d'une situation intéressante avec un accès rapide aux axes principaux, aux activités économiques et touristiques ainsi qu'aux infrastructures locales.

L'ensemble immobilier comprend :

o Un appartement T3 d'environ 90 m² comprenant : entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC et petite terrasse. Chauffage électrique. Actuellement loué 450 € hors charges par mois.

o Un appartement T4 d'environ 100 m² offrant de beaux volumes, un jardin ainsi qu'une grande terrasse. Chauffage par poêle à granulés.
Actuellement loué 550 € hors charges par mois.

Revenus locatifs actuels : 1 000 € hors charges par mois, soit 12 000 € hors charges par an.
Les + : o 2 logements indépendants, o locataires déjà en place, o bonne rentabilité, o extérieur agréable, o secteur recherché entre Vittel, Mirecourt et Neufchâteau.

Une belle opportunité pour investisseur ou projet patrimonial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Tel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957196

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 14 appartements à vendre à La Vôge

Prix de vente498 000 €

Surface253 m²Montant au m²1 968,38 €/m²

BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE de 14 APPARTEMENTS avec CHALET, PARKING, terrain de PÉTANQUE sur TERRAIN de 1500 m2 environ - Résidence de tourisme thermal - À seulement 250 mètres des cures thermales

IDEAL INVESTISSEUR * REVENUS IMMÉDIATS

Whatsapp +

Investissez dans un IMMEUBLE de rapport déjà exploité, avec une activité locative en place et environ 60 000 € de loyers bruts annuels.

Il se compose de :
1 appartement de 40 m²
1 appartement de 45 m²
8 studios de 21 m²
4 studios de 17 m²

Les points forts :
Exploitation existante (pas de création à prévoir)
Location meublée + saison thermale
Revenus lissés sur l'année
Vacance locative très limitée
Comptes suivis par expert-comptable
Montage SCI (murs) + SARL (exploitation) adaptable

Pour INVESTISSEUR patrimonial, professionnel de la location meublée ou projet clé en main.

Un bien qui travaille déjà pour vous.
Dossier complet et chiffres sur demande.

Situation exceptionnelle (endroit très calme au coeur de ma ville)
Au cœur de la très recherchée Bains-les-Bains, station thermale reconnue au niveau national, je vous propose un immeuble rare à la vente, idéalement situé à 250 m à pied de l'établissement thermal, dans un environnement calme, verdoyant et prisé des curistes.

BAINS-LES-BAINS, valeur sûre du thermalisme français, est une station thermale historique, réputée pour la qualité de ses eaux et la diversité de ses cures médicalisées, attirant chaque année une clientèle fidèle venue de toute la France (rhumatologie, affections neurologiques, suites opératoires...).
* Saison thermale longue : de mars à novembre, garantissant une excellente récurrence locative et une forte visibilité financière pour les investisseurs.
* L'immeuble : Une résidence clé en main dédiée à la location thermale
Implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette belle résidence se compose de 14 appartements, tous meublés et entièrement équipés, avec balcons pour les logements.

Tous les logements meublés et équipés sont en très bon état
2 appartements seulement à relooker, offrant un potentiel de valorisation immédiat
Exploitation & rentabilité
Clientèle régulière et fidèle de curistes
Forte demande sur toute la période de mars à novembre
Jusqu'à présent, gestion assurée directement par les propriétaires
Possibilité de mise en place d'une conciergerie professionnelle, si souhaité par l'acquéreur (gestion déléguée possible)
Vente des murs ET du fonds : une opportunité rare permettant une reprise immédiate de l'activité, sans interruption d'exploitation.

Cet immeuble représente une opportunité patrimoniale et financière de premier ordre, aussi bien pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate, que pour un professionnel du tourisme thermal cherchant un produit solide, pérenne et valorisable.

Dossier complet, chiffres et visites sur demande
Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette résidence unique à Bains-les-Bains !

Whatsapp +
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936374

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre axe Schirmeck / Allarmont

Prix de vente94 000 €

Surface288 m²Montant au m²326,39 €/m²

Proche SCHIRMECK (à environ 20 km) STRASBOURG (à environ 65 km) LUNÉVILLE (environ 30 mn) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT avec potentiel immédiat - IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS T3 (de 88 m2 à 100 m2) avec 2 GARAGES sur terrain d'environ 300 m2 - SPECIAL INVESTISSEUR -

Cet IMMEUBLE contient :

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée / 1er étage
Appartement T3 ou local professionnel de 100 m² avec garage et cave

Rez-de-chaussée
Appartement T3 de 88 m² (ancienne activité type boulangerie / magasin) avec cour et garage
Atout majeur : une personne est actuellement intéressée pour louer le local du bas immédiatement, permettant un démarrage rapide de rentabilité.

1er étage
Appartement T3 avec terrasse

VIDEO disponible sur demande

Assainissement : fosse septique
Taxe foncière : 884 €/an

A environ 65 km de STRASBOURG, environ 20 km de SCHIRMECK
LUNÉVILLE (à environ 30 mn)

Un emplacement intéressant entre Vosges et Alsace, idéal pour un investissement locatif rentable.

Informations complémentaires
o Assainissement : fosse septique
o Taxe foncière : 884 € / an

o Configuration idéale pour division locative habitation + activité commerciale
o Bonne base pour stratégie patrimoniale ou rendement locatif optimisé

VISITE VIRTUELLE (Video) disponible sur demande

Contact :

Whatsapp / SMS : +33 6 70 09 00 10

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936137

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 1100m² à vendre à Koenigsmacker (57)

Prix de vente370 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²336,36 €/m²

EXCLUSIVITÉ - KOENIGSMACKER (57) - Ensemble immobilier à fort potentiel.
Ancienne ferme à rénover avec maison et dépendances - Idéal investisseur / artisan

A 15mn du Luxembourg, de l'Allemagne et de Thionville
Plein centre-ville, à 2 pas des commodités.

À vendre, ensemble immobilier sur un terrain d'environ 1 220 m², offrant un potentiel bâti exceptionnel d'environ 1 000 à 1 100 m².

Ce bien rare se compose d'une maison principale d'environ 197 m² habitables avec grange, cave voutée et combles aménageables, ainsi que de plusieurs dépendances (granges, anciens bâtiments agricoles) organisées autour de 2 cours intérieures, idéales pour des emplacements de parking.

Possibilité de division en plusieurs unités distinctes :
Atouts :
o Gros potentiel de rénovation et de valorisation
o Opportunité de division en plusieurs logements pour projet locatif ou revente
o Emplacement idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier en quête d'un projet atypique.
o Volume rare sur le marché, permettant création de logements, ateliers ou espaces mixtes

Opportunité unique : ancienne ferme avec maison + dépendances à transformer selon vos projets (habitation, locatif, artisanat, investissement).

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel - Réf.922900

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ens immo 697m² à vendre proche de Mulhouse (68)

Prix de vente1 499 000 €

Surface697 m²Montant au m²2 150,65 €/m²

Je vous propose un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61m2 à 274 m2 pour un total de 697m2 ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340m2. Sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m2 offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 110000 euros HT.
Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants.
Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique.
N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962939

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Entrepôt neuf 90m² à louer à Heillecourt

Loyer mensuel800 €

Surface90 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

DÉPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER - 90 m² - PROCHE PARC DES EXPOSITIONS - NANCY

Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Expositions de Nancy, ce local d'activité neuf de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes autoroutiers.
Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local offre des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Caractéristiques du local :
o Surface : 90 m²
o Bâtiment neuf
o Hauteur sous plafond de 3,46 m à 8 m
o Porte sectionnelle de 3,50 m de large et 4 m de hauteur
o Accès facilité pour les livraisons et la manutention
o Alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge pour véhicule électrique 22 kW
o Accès simple et rapide

Activités recommandées :
Ce local est particulièrement adapté pour :
o Stockage professionnel
o Préparation de commandes
o Activité logistique légère
o E-commerce
o Artisanat sans nuisance
o Showroom avec stockage

Les atouts :
o Emplacement stratégique à proximité du Parc des Expositions
o Accès rapide au centre-ville de Nancy
o Connexion immédiate aux principaux axes autoroutiers
o Bâtiment récent offrant des prestations modernes
o Grande hauteur permettant une optimisation du stockage
o Site sécurisé sous alarme et vidéosurveillance
o Borne de recharge électrique privative

Conditions locatives :
o Loyer : 800 € HT / HC / mois
o Charges : environ 60 € / mois

Rare sur le secteur, ce local combine accessibilité, sécurité et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne et performant pour développer leur activité dans l'agglomération nancéienne.

C'est local ne comprend pas de bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez je reste à votre disposition.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958129

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de rapport 24 lots à Jarny

Prix de vente999 000 €

Surface673 m²Montant au m²1 484,4 €/m²

JARNY : 999 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SURFACE DE 673 M2 À JARNY COMPOSÉ DE 23 STUDIOS ET CHAMBRES MEUBLÉES ET 1 LOCAL COMMERCIAL SOIT 24 LOTS AU TOTAL

Immeuble de rapport composé de 23 logements meublés sur 4 niveaux (rez-de-chaussée et 3 étages), d'un local commercial, d'une cour extérieure de 70 M2 d'une buanderie dédiée au stockage et au lavage du linge ainsi que de 9 caves / box fermés, le tout sur une parcelle cadastrée de 314 M2.

La partie habitation comprend 23 logements meublés (meuble, drap, serviette, électroménager, ustensile de cuisine, etc) :
- 4 appartements F1, dont 2 rénovés.
- 14 studios, dont 3 rénovés.
- 5 chambres rénovées.

La majorité des logements est actuellement louée, l'immeuble est exploité en longue durée, moyenne et courte, il existe des durée à la carte avec des tarifs adaptés.

De multiples travaux ont déjà été réalisés :
- Cage d'escalier rénovée
- Colonnes principales d'alimentation en eau rénovées
- Colonnes évacuations rénovées
- Colonnes électriques principales rénovées
- Parties techniques communes rénovées

Il comprend également 9 caves / box cloisonnés, propres et sécurisés, avec portes et serrures, pouvant servir au stockage des occupants ou à la gestion de l'immeuble.

Revenus locatifs potentiels longue durée meublée :
En location classique longue durée :
8 360 € hors charges / mois
Soit 100 320 € / an
Rentabilité brute estimée : 10 %

Revenus locatifs potentiels en exploitation meublée mixte : courte, moyenne et longue durée :
17 420 € / mois
Soit 209 040 € / an
Rentabilité brute potentielle : environ 20,9 %

Détails techniques :
- Système ulltra connecté pour des facilités d'accès, d'économie d'énergie, de contrôle et de sécurité
- Travaux importants réalisés sur les parties communes et techniques
- Potentiel d'optimisation progressive des logements à rafraîchir
- Adoucisseur installé pour tout le bâtiment

DPE : C - D

Taxe foncière : 4 500 €

? Possibilité de la vente également des biens suivants :

- 100 % des parts sociales de la SCI du propriétaire comprenant l'immeuble de la présente annonce, un autre immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 M2 de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m2 / un domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 comprenant foncier + fonds de commerce + site internet; le tout au prix 1 199 000 €.

- Ou à l'unité l'immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 M2 de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m2 au prix de 549 000 €.

- Ou à l'unité le domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 de terrain comprenant foncier + fonds de commerce + site internet au prix de 319 000 €.

Possibilité de choisir parmis ces biens qui vous intéressent, toute offre peut être étudiée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel - Réf.962016

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble rénové à Conflans-en-Jarnisy

Prix de vente549 000 €

Surface478 m²Montant au m²1 148,54 €/m²

CONFLANS-EN-JARNISY : 549 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ à Conflans-en-Jarnisy composé de 10 logements meublés (dont 8 studios et 2 F1) + 1 local commercial de 108 m2 (actuellement loué à une pizzeria) avec cave et jardin, soit 11 lots au total + 1 parcelle de terrain à bâtir attenante de 640 m2.

L'exploitation de l'immeuble a été pensée pour une gestion moderne, simple et efficace : logements meublés et équipés (meuble, drap, serviette, électroménager, ustensile de cuisine, etc), serrures connectées, domotique (l'ensemble des technologies qui permettent d'automatiser, de contrôler et de programmer les équipements d'une habitation afin d'améliorer le confort, la sécurité et les économies d'énergie), laverie commune et exploitation possible en longue, moyenne ou courte durée.

Détails techniques :
- Logements entièrement équipés
- Parties communes rénovées
- Cave
- Laverie commune
- Serrures connectées dans chaque appartement, sans clé physique
- Système domotique permettant le pilotage / l'économie de chauffage et de la production d'eau chaude afin d'optimiser la consommation énergétique
- Isolation efficace
- Adoucisseur d'eau pour l'ensemble du bâtiment

Revenus locatifs :
Location classique longue durée :
Revenus locatifs potentiel mensuels hors charges : 4 610 €
Soit 55 320 € de revenus annuels
Cela représente une rentabilité brute de 10 %.

Revenus locatifs potentiel mensuels avec l'exploitation actuelle en courte, moyenne et longue durée : 7 400 €
Soit 88 800 € de revenus annuels
Cela représente une rentabilité brute potentielle d'environ 16,2 %.

DPE : C - D

Taxe foncière : 3 200 €

? Possibilité de la vente également des biens suivants :

- 100 % des parts sociales de la SCI du propriétaire comprenant l'immeuble de la présente annonce, un autre immeuble à Jarny de 673 M2 composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial / un domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 comprenant foncier + fonds de commerce + site internet; le tout au prix 1 199 000 €.

- Ou à l'unité l'immeuble à Jarny de 673 M2 composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial au prix de 999 000 €.

- Ou à l'unité le domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 de terrain comprenant foncier + fonds de commerce + site internet au prix de 319 000 €.

Possibilité de choisir en lot parmis ces biens qui vous intéressent, toute offre peut être étudiée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel - Réf.962019

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 170m² à vendre à Mirecourt centre (88)

Prix de vente118 900 €

Surface170 m²Montant au m²699,41 €/m²

MIRECOURT (88), au coeur de la tale de la lutherie, IMMEUBLE ou MAISON de ville T7 avec TERRASSE couverte (ou PATIO) composée de 2 bâtiments avec, entre les deux, une TERRASSE couverte (ou PATIO)

Ideal INVESTISSEUR

Idéalement située en coeur de ville à 3 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (lycée, collège) et de toutes les commodités.

Cette propriété est idéale pour :
* un investisseur qui pourra découper cet ensemble immobilier ou faire de la location partagée.
* une grande famille ou si vous recherchez une maison spacieuse en coeur de ville,
* un Gîte
* si vous êtes commerçant (idéalement situé dans la rue principale de MIRECOURT, le rez de chaussée pourrait très bien être utilisé pour votre LOCAL commercial, artisanal ou professionnel avec votre habitation dans les étages supérieurs )
* si vous avez un de vos parents âgés avec vous (un studio de plain-pied avec sa salle de bain et WC donnant sur le PATIO/TERRASSE serait idéal pour eux)
* si vous avez un.projet de chambres d'hôtes ou maison d'accueil

La Maison de ville, est aménagée comme suit :
Une terrasse couverte (ou patio) avec un WC (et lave-mains) se trouve entre le bâtiment 1 (donnant sur rue) et le bâtiment 2

Dans le bâtiment 1 :
Sous-sol : très belle cave voûtée
Rdc -> Entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée
1er étage -> un salon (avec WC), une grande chambre avec placard et cheminée
2ème étage-> un couloir avec placards intégrés dans murs, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire
3eme étage : Grenier aménageable
4ème étage (sous combles) : grenier

Dans le bâtiment 2 :
Rdc : Chambre et sa salle de bain (ou petit studio donnant sur la terrasse couverte), une salle carrelée
1er étage : une ancienne cuisine avec pierre à eau, une grande pièce (ou chambre)
2ème étage : une pièce à rénover et une ancienne chambre froide
3ème étage : grenier

Tout à proximité : lycées, collège, banques, pharmacie, médecins, restaurants, commerces, parcs, gare, ....

A 7 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)

Pour ceux qui souhaitent installer leur activité à MIRECOURT : Aides possibles par la Mairie de Mirecourt et la Communauté de Communes.

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 598 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Email :

Tel. Whatsapp : +3

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919305

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité 647m² à louer à Maxéville

Loyer mensuel2 695 €

Surface647 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

MAXEVILLE à louer local d'activité / bureaux

À louer local de activité 647 m² emplacement stratégique et sécurisé.

- vous recherchez un espace fonctionnel et sécurisé pour votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 647 m², idéalement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 5 minutes des axes autoroutiers.

- caractéristiques du local
- Superficie : 647 m²
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Sol du dépôt : béton
- Faux plafond : installé
- Sécurité renforcée : deux portes sectionnelles
- Stationnement : environ 100 places à disposition
- Environnement sécurisé

Ce local est parfaitement adapté pour le stockage, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et accessible.

- Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des autoroutes pour une accessibilité optimale.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11642,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944888

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 135m² à louer à Epernay centre

Loyer mensuel974 €

Surface135 m²Montant au m²86,58 €/m²/an

Situé en centre ville d'Epernay ce local commercial offre une superficie d'environ 135 m² comprenant :
Un espace de vente lumineux et fonctionnel de 50m²,
Deux réserves pour le stockage d'environ 85m²

Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services, PAS DE RESTAURATION

Conditions financières :
o Loyer : 974€ HT
o Dépôt de garantie : 2922€
o Honoraires de location : 3506,4€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 208AJ

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bien commercial 422m² à louer Aÿ-Champagne

Loyer mensuel3 000 €

Surface422 m²Montant au m²85,31 €/m²/an

À louer, local commercial de 422m² secteur AY

Le local se compose d'un hall d'exposition, espace d'accueil lumineux, d'un bureau, d'une réserve et de toilettes et d'un atelier.

Local en bon état, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Toutes activités autorisées.

Conditions financières :
o Loyer : 3000€ HT
o Dépôt de garantie : 6000€
o Honoraires de location : 10800€ HT

Référence : AJ138

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 2 appartements proche centre ville

Prix de vente218 900 €

Surface115 m²Montant au m²1 903,48 €/m²

A Epernay, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 2 appartements composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: un T2 de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et courette privative.

A l'étage un duplex de 74 m² avec au premier niveau: salle à manger, salon avec petit balcon, cuisine, dégagement et WC;
Au second niveau: palier, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec WC.

REF: OH 175
Olivier Hoffmann
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040
Référence agence : 175

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau 15m² à louer ZI de Oiry

Loyer mensuel175 €

Surface15 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

À louer dans la zone industrielle de Oiry : local de 15 m² pouvant servir de bureau, espace de stockage ou remise. Accès commun à une salle de pause déjeuner, ainsi qu'à une douche et des toilettes.

Conditions financières :
o Loyer : 300 €
o Charges : 125 € comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'électricité du local et l'entretien des communs
o Dépôt de garantie : 600 €
o Honoraires de location : 1 080 €

Référence : AT185

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau climatisé 13m² à louer à Magenta

Loyer mensuel301 €

À louer à Magenta :

Un bureau de 13,37m² climatisé.
Accès commun à une cuisine, salle d'attente, ainsi des toilettes.

Conditions financières :
o Loyer : 340€
o Charges : 39€ de charges comprenant l'eau, l'électricité, internet et l'entretien des communs.
o Dépôt de garantie : 680€
o Honoraires de location : 1020€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 203AJ

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 77m² à louer au centre d'Epernay

Loyer mensuel1 200 €

Surface77 m²Montant au m²187,01 €/m²/an

Bien Commercial À Louer. Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé en centre ville d'Epernay, ce local commercial d'une superficie de 77 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Conditions financières :
o Loyer : 1200€
o Dépôt de garantie : 2400€
o Honoraires de location : 3600€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 202AJ

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux 93m² à Louer secteur Mardeuil

Loyer mensuel700 €

Surface93 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

BUREAU à louer - secteur Mardeuil

Au premier étage accessible par escalier donnant sur un hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente.
Il se compose d'une cuisine, wc, d'un bureau de 50,59m2 et d'un bureau de 24,73m2
Chauffage électrique
Parking à proximité

Conditions financières :
o Loyer : 700€ HT
o Charges 150€ provision pour électricité et eau
o Dépôt de garantie : 1400€
o Honoraires de location : 2520€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 695AJ

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 72m² à vendre à Épernay

Prix de vente99 300 €

Surface72 m²Montant au m²1 379,17 €/m²

Découvrez ce local commercial d'environ 72 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Épernay. Le local bénéficie d'une très belle façade lumineuse, offrant une excellente visibilité et une présentation particulièrement attractive. Le local est actuellement loué, offrant à l'acquéreur un investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats. Loyer : 600 € HT / mois + 50 € de charges. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une activité commerciale déjà en place.
Référence agence : 220

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs vendus loués Presqu'ile Malraux Neudorf

Prix de vente2 889 000 €

Surface590 m²Montant au m²4 896,61 €/m²

Presqu'ile Malraux Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux d'un local commercial avec extraction vendus loués à une enseigne nationale de restauration, rapportant un loyer annuel de 161 796 € HT/HC AN, taxe foncière à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<2628 >