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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

A vendre murs situés au sud-est de Bordeaux

Investissement global187 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 452,38 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts à louer à Blanquefort rocade sortie 6

Loyer mensuel à partir de10 126,56 €

Surface min1 168 m²Montant au m²104,04 €/m²/an

A proximité de la rocade sortie n°6,

Au sein d'un programme neuf,

Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1

Prestations :

2 portes sectionnelle
Charge au sol : 3T/m²
HSP :6,80 m
Bureaux en R+1
Places de parking
Accès PL
Site clos et sécurisé

Bâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine.

Prestations :

2 quais
2 portes sectionnelle
Charge au sol : 3T/m²
HSP : 10m
Bureaux en R+1
Places de parking
Accès PL
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Avril 2026

Contactez-nous, pour plus d'informations !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 205m² RDC à louer à Talence Tram B

Loyer mensuel2 477 €

Surface205 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situés à Talence au pied tu tramway B,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 205 m² en RDC.

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Sol moquette
Accèssécurisé (interphone)
Sanitaires communs
Stores
Fibre optique
5 places de parking aériennes
Faux plafond
Climatisation réversible

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 167m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel1 670 €

Surface167 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 167 m² environ.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : 01/10/2026

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 6224m² à louer ZI de Blanquefort

Loyer mensuel41 667 €

Surface6 224 m²Montant au m²80,28 €/m²/an

Situé dans la zone industrielle de Blanquefort,

Entrepôt d'une superficie totale de 6 224 m² comprenant 833 m² de bureaux et 225 m² de bureaux intégré à l'entrepôt

Prestations :

2 portes sectionnelles de plain pied
4 Quais PL
Bardage doublepeau
HSF : 8 m
- HSB : 9m
Charge au sol : 3,5 T/m²
95 Places de parking
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Octobre 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bureaux 184m² en zone franche urbaine Floirac

Loyer mensuel2 147 €

Surface184 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose des bureaux à la location en RDC d'une surface totale de 184m².

Ces bureaux bénéficient d'un grand parking aérien et sont situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en commun

Prestations :

Open space
Grand parking extérieur
Local vélo
Borne de recharge pour voiture électrique
Cuisine partagée
Accès sécurisé (interphone et digicode)
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Fibre optique
Stores
Doubles goulottes techniques

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux avec terrasse privative à Floirac

Loyer mensuel2 467 €

Surface185 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface de 185 m², situés au R+2, ces bureaux lumineux bénéficient d'une belle terrasse privative

Prestations:

Site clos etsécurisé
Terrasse privative
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Interphone
Climatisation réversible
Sol moquette
Double goulottes périphériques techniques

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Disponibilités : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 76m² à louer en RDC à Talence

Loyer mensuel1 537 €

Surface76 m²Montant au m²242,64 €/m²/an

Situés dans le centre-ville de Talence à proximité immédiate du Tramway,

vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 76 m².

Le PLUS compris dans le loyer : 3 places de parkings privatives en sous-sol

Idéal pour uneactivité de services !

Prestations:

Accès PMR
Open space
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Climatisation réversibles

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Disponibilités : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 571m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente à partir de1 498 875 €

Surface min296 m²Montant au m²2 625 €/m²

vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 571m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Immeuble placé sous le régime de la copropriété
Parking aérien
Nombreux parking disponible à proximité immédiate
Site clos
Espaces verts paysagés
Bureaux en RDC et R+4 aménagés
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Cuisine
Grande terrasse privative
Plateau technique
Blocs sanitaires
Ascenseur PMR
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Fibre optique
Dalles led
Rangements

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 158m² RDC à louer à Cenon

Loyer mensuel1 845 €

Surface158 m²Montant au m²140,16 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en RDC à louer d'une superficie totale de 158 m² comprenant 12.66 m² de quote part de parties communes .

Les bureaux sont localisés en Zone Franche Urbaine, facilement accessibles, depuis les transports en commun (Tramway ligne A et lignes de bus) et la rocade sortie n°25

Prestations de l'l'immeuble:

Grand parking aérien mutualisé
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Fibre optique
Précâblage informatique
Climatisation réversible
Kitchenette possible
Luminaires LED encastrés
Sanitaires communs
Sol moquette
Stores

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 250m² R+1 à louer à Bruges

Loyer mensuel3 000 €

Surface250 m²Montant au m²144 €/m²/an

A proximité immédiate de la rocade (sortie 5) et des transports en commun.

vous propose des bureaux à la location en R+1 d'une surface totale de 250 m².

Locaux normes code du travail
Immeuble construit en R+1
Accessibilités PMR
Construction en structure béton
Grand parking aérien
6 places extérieures
Sol souple imitation parquet
Climatisation réversible
Dalles faux plafond
Luminaires LED
Fibre optique
Doubles goulottes techniques
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Salles d'archives
Grande terrasse privative

Disponibilité : immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 105m² à louer à Bordeaux Saint Michel

Loyer mensuel1 881 €

Surface105 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

Prestations:

Immeuble en copropriété
Open space
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Fibre optique
Nombreux rangements
Sol béton
Belle hauteur sous plafond

Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 224m² Villenave d'Ornon proche rocade

Loyer mensuel2 500 €

Surface224 m²Montant au m²133,92 €/m²/an

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17

vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ.

Prestations:

Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiairesen R+1
Parking : 9 places
Bureaux cloisonnés
Open space
Baie de brassage
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Sol moquette
Climatisation
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sanitaires privatifs H/F
Interphone

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 341m² à louer prox rocade Floirac

Loyer mensuel à partir de1 251,14 €

Surface min94 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 340 m² divisibles à partir de 94 m².

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Climatisation réversible
Baie de brassage selon lot
Fibre optique
Archive selon lot
Doubles goulottes techniques périphériques
Locaux aménagés
Kitchenette équipée selon lot
Sol parquet stratifié selon lot
Parking aérien

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Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer à Mérignac Chemin Long

Loyer mensuel7 500 €

Surface652 m²Montant au m²138 €/m²/an

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

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Disponibilités : 01/12/2025

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 442m² à Ambares et Lagrave

Loyer mensuel à partir de1 025,64 €

Surface min99 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.

vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 378 m² divisibles à partir de 99 m² (cftableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.

Disponibilité : Immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment de 495m² à vendre à Cenon

Prix de vente400 000 €

Surface495 m²Montant au m²808,08 €/m²

A proximité immédiate des transports en commun,

Bâtiment à vendre de 495 m² dont 270 m² loué

Prestations :

Triphasé : 36 kVa
HSP : 3,45 m
Bureau
Sanitaires

Disponibilité : selon accord

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux de 175m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente à partir de636 000 €

Surface min45 m²Montant au m²3 634,29 €/m²

2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :

Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 97m² à Macau D2 / D210

Loyer mensuel800 €

Surface97 m²Montant au m²99 €/m²/an

Situé à Macau et à proximité de la D2 et de la D210,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 97 m²,

Prestations :

Porte sectionnelle (3,50x3,50)
Places de parking
HSP : 7m au plus haut
Bloc sanitaire
Fibre optique
Possibilité de créer une mezzanine

Disponibilité : Immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité à Cognac ZA Châteaubernard

Prix de vente à partir de4 048 000 €

Surface min195 m²Montant au m²1 150 €/m²

Situés à Cognac, dans la zone dynamique de Châteaubernard,

Locaux d'activités à vendre à partir d'une surface totale de 195 m²

Prestations

Porte sectionnelle ( 3,5 x 3,5 )
Stationnements privatifs
Accès facile et visibilité optimale
Zone professionnelle attractive et en développement

Disponibilité : Nous consulter

Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

INVESTISSEUR Vente 2 bâtiment loués dans le 47

Prix de vente2 152 500 €

Surface3 036 m²Montant au m²708,99 €/m²

VENTE INVESTISSEUR

Nous vous proposons à la vente investisseur deux bâtiments situés dans le département du lot et Garonne.

MARMANDE : Bâtiment d'une surface d'environ de 2 500 m² sur une parcelle de 5 700 m²
VILLENEUVE SUR LOT : Bâtiment d'une surface d'environde 500 m² sur une parcelle de 2 100 m²

Ces bâtiments seront loués à une enseigne régionale garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.
Merci de nous joindre pour plus de détail sur les conditions de ce dossier.

Disponibilité : Immédiate

Dossier complet sur demande

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 161m² à vendre en RDC et R+1 à Talence

Prix de vente415 800 €

Surface161 m²Montant au m²2 582,61 €/m²

Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².

Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage

Prestations :

Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale Libre
Climatisation partielle à revoir
Rideau métallique motorisé sur cours Galliéni
Sanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)
Cuisine
Salle de bain (étage)
HSP 2,80m pour les 2 niveaux
Volets roulants manuels
Baie de brassage
Faux plafond
Sol carrelage et parquet
Cave 20 m² non exploitable actuellement
Travaux de rénovation à prévoir.

Idéal pour profession libérale.

Disponibilité : Immédiate

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 2100m² à louer à Pessac A63

Loyer mensuel11 667 €

Surface2 100 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63,

Local a louer de 2 100 m² environ

Prestations :

Visibilité depuis la rocade bordelaise
HSP : 6 m
2 portes sectionnelles
Vitrine posée
Bureaux
Places de parking extérieur

Disponibilité : immédiate

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Loue local commercial 179m² Saint André de Cubzac

Loyer mensuel1 686 €

Surface179 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux haut de gamme à vendre à Bègles

Prix de vente à partir de1 500 000 €

Surface min425 m²Montant au m²2 362,2 €/m²

Situé à Bègles, au sein d'un immeuble en copropriété, vous propose un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un grand parking aérien privatif.

L'actif se compose de :

Bureaux en rez-de-chaussée, vendus libres de toute occupation, d'une surface de 425 m²
Bureaux en R+1, vendus loués, d'une surface de 100 m²
Local d'activité / stockage attenant aux bureaux du rez-de-chaussée, d'une surface de 110 m²

Soit une surface totale de 635 m².

Cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant, ou pour un investisseur recherchant un actif qualitatif et polyvalent.

Idéal siège social, professions libérales, PME ou investisseur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux aménagés de 484m² à louer à Bruges

Loyer mensuel6 655 €

Surface484 m²Montant au m²165 €/m²/an

En exclusivité !

vous propose à la location un bel immeuble indépendant de bureaux situé à Bruges à proximité immédiate du tramway et de la rocade.

Prestations :

Bureaux aménagés
Grand parking aérien
Grande terrasses privative
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Archives

Disponibilité : Octobre 2026

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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