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Achat Vente, Location

Vente fromagerie en centre ville historique du 44

Prix de vente59 000 €

Situé en plein centre ville historique du 44, cette fromagerie existante depuis plusieurs années réalise 132 000 euros de CA /an. Le cédant souhaite passer la main et changer d'orientation. Développement à réaliser dans les vins et la coupe. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux qui sont pourvu d'un appartement au dessus d'environ 30 M2. A saisir!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente cellule d'activité en ZI des gâtines Plaisir

Prix de vente2 908 364 €

Surface1 460 m²Montant au m²1 992,03 €/m²

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

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Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 774 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 594m² à louer à Maurepas

Loyer mensuel10 833 €

Surface592 m²Montant au m²219,6 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 594 m² situédans zone Paris West, au sein de la commune de Maurepas (78).

Accessibilité :

À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train : N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min

Description du site :

Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Eclairage LED
Espace de vente
Cabine d'essayage

Conditions Financières :

Loyer 218,85 € HT HC / m²/ an – 130 000 € HT HC / an H.T soit 10 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 8 110 € HT hors honoraires de GA/GL.
Taxes foncières (2025) : 10 800 HT € soi 900 € /mois
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 HT : 3 200 € soit 266,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 HT : 730 € soit 60,83 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² (compris dans les charges)

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 824m² avec visibilité à vendre à Gallardon

Prix de vente1 325 000 €

Surface824 m²Montant au m²1 608,01 €/m²

à la vente un local professionnel à usage d'activité, de stockage et d'entreposage d'une surface totale d'environ 824 m², situé à Gallardon (28), sur un terrain de 4 142 m².
Le bâtiment, dont les travaux ont été achevés en septembre 2024, développe une emprise au sol d'environ 750 m², complétée par un étage d'environ 74 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain de 4 142 m².
Voirie lourde avec enrobé de 10 cm d'épaisseur.
Portail manuel avec gaine prévue pour électrification.
Éclairage extérieur.
Bac d'infiltration.
Séparateur d'hydrocarbures pour station de lavage extérieure.
Bardage double peau.
Toiture bitume avec bac acier.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Borne de recharge électrique de 22 kW.
Installation électrique triphasée.
Tarif électrique bleu ou jaune (à confirmer).
2 portes sectionnelles de 5 × 5 m, dont une manuelle et une électrique.
Plots anti-bélier.
LOCAL D'ACTIVITÉ :
Ossature métallique.
Dalle quartzée.
Alimentation électrique.
Multiples postes de travail en monophasé et triphasé.
4 trappes de désenfumage.
Éclairage LED.
Vestiaire.
Douche.
WC.
BUREAUX / SHOWROOM :
Espace showroom.
Mezzanine avec plancher bois supportant une charge de 350 kg/m².
Bureaux équipés de faux plafonds et dalles LED.
Chauffage électrique par convecteurs.
Double vitrage sur l'ensemble.
Isolation sur l'ensemble.
Fibre optique.
Salle de pause / espace social.
Éclairage automatique dans les parties communes.
WC PMR.
Fenêtres avec barreaux de protection.
Local technique avec baie de brassage.
SURFACES :
Surface totale : environ 824 m².
Surface au rez-de-chaussée : environ 750 m².
Surface à l'étage : environ 74 m².
Surface du terrain : 4 142 m².
Achèvement des travaux : 24 septembre 2024.
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Honoraires 5 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 69m² R+1 Av Clemenceau à Nanterre

Loyer mensuel1 400 €

Surface69 m²Montant au m²243,48 €/m²/an

Immobilier à la location au sein d'un immeuble de bureaux, une surface de 69m2 en 1er étage, situé au pied de l'arrêt de bus Felix Faure, Avenue Georges Clemenceau à Nanterre.

A moins de 5 minutes en bus de la Défense
Au pied des bus 258 allant à La Défense
- La Jonchère
158 : Gare de Puteaux,
- Gare de Rueil-Malmaison,
259 : Nanterre Préfecture/Université
- Saint--en-Laye

1er étage (avec ascenseur) : surface de 69 m2
Parquet, entièrement rénové
1 place de parking en sous-sol
Bâtiment récemment rénové, sécurisé (gardien).
Fibre
Chauffage central.
climatisation centrale
WC
Très bon état.
Service courrier en sous-sol

Loyer bureau : 245 €m2/an HT HC (1400€)
1 place de parking à 1200 €/an
Taxe foncière : 23,47 /€/m²/an
Charges : 40 € /m²/an
Taxe sur les bureaux : 21,99 €/m

Loyer charge taxes comprises (hors TVA) : 1890 € HT

1 place de parking à 100€/mois en option

Honoraires : 20% du loyer HT annuel charge preneur.

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Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 120m² à louer à Sèvres

Loyer mensuel2 500 €

Surface120 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

un local commercial d'environ 120 m² à la location, en pied d'immeuble, situé au pied du Pont de Sèvres et du musée de Sèvres.

Accessibilité :

Accès N118
Parc de Brimborion
T2 Musée de Sèvres à 400m
Méto Pont de Sèvres à 600m

Activités autorisées :
Toute activité sauf restauration avec extraction

Caractéristiques : (sur photo du plan, lot 96)

façade sur rue

Linéaire de vitrine environ 5 m,
1 WC et point d’eau au fond du local.

Surface d'environ 120m² dont :

- 80m² en RDC

- 40m² en sous-sol

Conditions financières :
Loyer HT : 30 000 €/an (2500€/mois)
Provision pour charges HT : 3800€/an
Taxes : 2000€/an
Total loyer HT + Charges : 35 800 €/an (2980€/mois)

Garanties et dépôt de garantie :
Dépôt de garantie bureaux : 3 mois de loyer HT HC
Garantie à première demande : 3 mois de loyer et accessoires TTC

Honoraires :
30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux de 141m² et 247m² à louer à Montigny

Loyer mensuel1 950 €

Surface141 m²Montant au m²165,96 €/m²/an

Bureaux à louer : à la location des locaux d'activité de 141 m² et 247 m² dans la zone d'activité du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux (78), au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Également disponibles : une salle de réunion de 63 m²

Gare àenviron 7 minutes à pied : RER C, Transilien N et U
Bus : lignes 10, 11, 401 et 91
Route : A12, N12 et N10 accessibles depuis le centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
Commerces et restaurants à proximité

Caractéristiques techniques :

Salle de réunion
Hall d'accueil
Vidéosurveillance
Ménage
Climatisation réversible
Places de stationnement
Cuisine équipée

Conditions financières :

Salle de réunion louable

Stockage 141 m² (126 m² de stockage + 15 m² de bureau) – 2 postes
Prix CC HT : 1 950 €

Ensemble 247 m² (141 m² stockage + 124 m² de bureaux) – 28 postes
Prix CC HT : 4 950 €

Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer ZA Pas du Lac à Montigny

Loyer mensuel2 950 €

Surface105 m²Montant au m²337,2 €/m²/an

Bureaux à louer : à la location des bureaux de 13, 16, 19, 22, 31, 106 et 125 m² dans la zone d'activité du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux (78), au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Également disponibles : une salle de réunion de 63 m² et des espaces de stockage de 141 m².

Gare à environ 7 minutes à pied : RER C, Transilien N et U
Bus : lignes 10, 11, 401 et 91
Route : A12, N12 et N10 accessibles depuis le centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
Commerces et restaurants à proximité

Caractéristiques techniques :

Salle de réunion
Hall d'accueil
Vidéosurveillance
Ménage
Climatisation réversible
Places de stationnement
Cuisine équipée

Conditions financières :

Salle de réunion louable

Bureau 13 m² – 2 postes
Prix CC HT : 620 €

Bureau 16 m² – 3 postes
Prix CC HT : 690 €

Bureau 19 m² – 4 postes
Prix CC HT : 850 €

Bureau 22 m² – 4 postes
Prix CC HT : 850 €

Bureau 31 m² – 6 postes
Prix CC HT : 1 090 €

Bureaux 106 m² – 22 postes
Prix CC HT : 2 950 €

Bureaux 125 m² – 26 postes
Prix CC HT : 3 400 €

Salle de réunion 63 m² – 25 postes (opération ponctuelle)
Prix CC HT : 2 000 €

Stockage 141 m² (126 m² de stockage + 15 m² de bureau) – 2 postes
Prix CC HT : 1 950 €

Ensemble 247 m² (stockage + bureaux) – 28 postes
Prix CC HT : 4 950 €

Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

FDC restauration à vendre à Voisins-le-Bretonneux

Prix de vente172 356 €

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 200 m² situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12
À proximité du Technocentre Renault / duGolf National
Gare de Saint Quentin en YvelinesÀ 10min
Bus 5140/5141/5143 à 1 min
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Le fonds se compose des éléments suivants :

Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles

Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 159 000 €

Honoraires de commercialisation :7 % H.T du prix de vente charge acquéreur soit : 172 356 € TTC

Conditions locatives :

Loyer annuel : 180 HT/HC/m2/an soit 36 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 1 500 € / an
Emplacement terrasse : 1 800 € / an
Charges locative : 100 € /mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure et d'esthétique à Luisant

Prix de vente56 000 €

à la vente un fonds de commerce de coiffure et d’esthétique, exploité dans un local commercial d’une surface d’environ 160 m² situé à Luisant, dans le département d’Eure-et-Loir (28).
Le fonds comprend les activités suivantes :
Salon de coiffure
Cabine de soins
Cabine d’épilation
Caractéristiques techniques :
Toutes les pièces sont climatisées
Climatisation réversible
Éclairage LED
Fibre optique
Accès PMR
Simple vitrage
Nombreuses prises monophasées
3 ballons d’eau chaude de 300 L
Caméras de surveillance
Douche PMR
3 bacs de lavage PMR
11 postes de travail
Horaires actuels :
Mardi au vendredi : 9h00 – 12h00 et 14h00 – 18h00
Samedi : 8h30 – 12h30
Fermeture 7 semaines par an
Personnel :
1 salarié en CDI
Contrat de 28 heures par semaine
Coût annuel : sur demande
Carnet de commandes rempli sur un mois et demi
Conditions d’exploitation :
Nouveau bail commercial
Loyer : 850 € HT/mois
Taxe foncière : 102 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Paiement mensuel
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Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant reconnu à vendre à Châteaudun

Prix de vente140 920 €

à la vente un fonds de commerce de restauration d'une surface d'environ 291 m² situé à Châteaudun (28). Le bien comprend un local commercial de 235 m² ainsi qu'un appartement de 56 m².

Le fonds se compose des éléments suivants :

Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 55 m²
Terrasse : 50 m² avec 20 couverts actuellement et possibilité d'augmentation
Salle de restauration de 42 couverts actuellement avec capacité extensible
Cave : 60 m²

Caractéristiques d'exploitation :

Ouverture du mardi au samedi
Service du midi : 12h00 à 13h30
Service du soir : 19h00 à 21h00 (21h30 le samedi)
Fermeture annuelle : 5 semaines
Licence III (grande restauration)
Cuisine 100 % maison
Produits issus exclusivement de fournisseurs locaux
Pack hygiène en place
Note Google : 4,6/5
Référencement naturel Google

Équipements et prestations :

Établissement accessible PMR
Vestiaire
Épicerie
Compteur Linky
Cheminée fonctionnelle
Salon boudoir à l'étage
Bar équipé
Cafetière
Réfrigérateur de bar
Lave-verres
Machine à glaçons
Éclairage LED
Machine à laver Electrolux
Four Frima
Trois chambres froides positives
Plonge complète
Hotte
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres

Conditions locatives :

Bail commercial neuf à la signature
Loyer : 1 440 € HT HC par mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges : 0 €
Taxe foncière : environ 3 200 € par an

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Honoraires 7 % charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant/bar 330m² Châteaudun empl N°1

Prix de vente162 000 €

à la vente un fonds de commerce de restauration et bar d’une surface d’environ 330 m² situé à Châteaudun (Eure-et-Loir).
Le fonds dispose d’une salle intérieure de 80 places assises ainsi que d’une terrasse extérieure de 40 places.
Le bien comprendune cave en sous-sol d’environ 40 m².
Établissement exploité avec une équipe de 4 salariés.
Licence IV.
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer : 1 800 € HT par mois.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Charges de copropriété : environ 700 € par an.
Fermeture hebdomadaire le lundi, le mercredi soir et le dimanche soir.
4 semaines de fermeture annuelle.
Autorisation d’ouverture jusqu’à 1 h du matin.
Énergie : gaz de ville.
Tarif électrique : Tarif Bleu.
Système de vidéosurveillance.
Accès PMR.
WC PMR.
Présence digitale avec page Facebook et site internet de réservation.
Équipements du bar :
Machine à café
Bar équipé
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-verres
Pompe à bière
Cave à vin
Équipements de cuisine :
Piano de cuisson 6 feux gaz
Four 10 niveaux
Four complémentaire
Plancha
Friteuse
Batteur
Cellule de refroidissement
Chambre froide positive
Réfrigérateur grande capacité
Congélateurs
Bahut réfrigéré
Locaux annexes :
Partie plonge
Économat
Vestiaire
Local poubelles
Station de lavage
Contrats techniques :
E-Pack Pro
Contrôle périodique électricité
Contrat de collecte des huiles usagées
Contrat d’hygiène
Aucun contrat à reprendre.
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Honoraires 7 % HT charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie et restaurant de 464m² à Ormes

Prix de vente432 700 €

à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
Données financières :
Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.
Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
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Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

VENTE Salon de coiffure clé en main investisseur

Prix de vente39 000 €

À CÉDER – SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN À RICHEBOURG

* 100 m²
* Salon entièrement refait en 2022
* Aucun travaux à prévoir
* CA 2025 : 92 951 €
* Clientèle fidélisée
* 1 salariée en place
* Matériel et agencement compris
* Loyer raisonnable : 835 €/mois
* Prix de cession : 40 000 € (tarif négociable)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Loue local commercial 750m² à Ennetières-en-Weppes

Loyer mensuel17 500 €

Surface750 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 750 m² située sur la commune de Ennetières-en-Weppes (59), dans la zone commerciale du Auchan Englos.

Environnement :

Zone Auchan Englos | 172 commerces dont 92 en retail park et 80 au sein de la galerie Auchan.

Auchan Englos CA ~220 M€ /an → Top 3 France

Locomotives : METRO 16 000 m², CASTORAMA 15 700 m²,
CONFORAMA 4 650 m², BOULANGER 4 000 m², DECATHLON 3
000 m², SMYTH TOYS 2 750 m², le taux de vacance est de 3%.

Accessibilité :

Autoroutes A25 à 5 min
N41 à 5 min
Lille : 7 km
Bus à 100 m
Métro 2 à 10 min

Environnement :

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

Caractéristiques techniques :
Surface : 750 m² GLA environ divisible
Parking : 50 places
Division possible
Arrivée d'eau
Arrivée électrique
Local brut
Restauration possible

Conditions financières :

Loyer 210 000 € / an H.T H.C
Charges : 7 500 € par an
Taxe foncière : 13 200 € par an
Assurance : 3 200 €
Frais de rédaction d'acte : 2 000 € HT
Frais d'état des lieux : 350 € HT
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôts 1245m² à Coignières proche N10

Loyer mensuel8 818 €

Surface1 245 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

Accessibilité :

- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ

- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km

- À 6 mins de N10

- À 15 mins de A12

- À 40 mins de Paris

Caractéristiques techniques :

- Éclairages LED

- Site clos et sécurisé

- Bâtiment rénové

- Voirie privative

- Tarif Jaune

- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)

- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²

- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées

- HSP : de 3 jusqu’à 5,5m

- Possibilité de tout décloisonner

Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 4 937, 08€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an

- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois

Conditions financières lot N°1 (980 m²) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 6 941,66 €

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an

- Charges mensuelles : 653,33 €/mois

Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :

- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 8 818, 75€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an

- Charges mensuelles : 830 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain de 25000m² divisible Bonneuil-sur-Marne

Loyer mensuel33 333 €

Surface800 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

à la location en bail dérogatoire de 25000m² divisible à partir de 10 000m² situé à Bonneuil-sur-Marne.

IDEAL PARKING/STOCKAGE EXTERIEUR

Le terrain a été terrassé avec réalisation d'un complexe corps de chaussées. Il n'est pas bitumé à ce stade mais cela est envisageable.

Nous proposons le terrain tel quel à 16 € / m².
Si des travaux sont envisageables, une proposition de loyer sera réalisée sur la base du coût.

Eléments financiers

Type et durée du bail : baux dérogatoires d'une durée maximum de 18 mois avec possibilités d'extension de 6 mois sur accords des deux parties
Loyer annuel : 16€/m² H.T CC €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local commercial 400m² Voisin le Bretoneux

Loyer mensuelNous consulter

Surface400 m²

à la location un local commercial d'une surface d'environ 400 m² dont 200 m² en R+1 situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Idéal pour restauration

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12
À proximité du Technocentre Renault / du Golf National
Gare de Saint Quentin en YvelinesÀ 10min
Bus 5140/5141/5143 à 1 min
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Caractéristiques techniques :

Lot R+1 :

Grande salle de restauration
Une cuisine professionnelle
Un bardes sanitaires
Un bureau
Un espace de rangement
Réserve
Une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Lot RDC :

Four au feu de bois
Piano de cuisson
Friteuse professionnelle double cuve
Cellule de refroidissement
Réfrigérateurs
Terrasse
Congélateur
Micro-ondes professionnel
Hotte et extraction professionnelles

Conditions locatives :

Loyer annuel : 400 HT/HC/m2/an soit 144 000 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 3.350 € / an
Charges locative : 2.400 € /mois
Pas de porte : 120 000 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT/HC

Demandez une visite et le dossier de présentation !

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sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 200m² à Voisin le Bretoneux

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

à la location un local commercial d'une surface d'environ 200 m² en R+1 situé à Voisin le Bretoneux, proche du Technocentre et du Golf National.

Idéal pour restauration

Localisation :

À 10 min de la N10/N12/A12
À proximité du Technocentre Renault / du Golf National
Gare de Saint Quentin en YvelinesÀ 10min
Bus 5140/5141/5143 à 1 min
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 32 km

Caractéristiques techniques :

Grande salle de restauration
Une cuisine professionnelle
Un bardes sanitaires
Un bureau
Un espace de rangement
Réserve
Une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Conditions locatives :

Loyer annuel : 222 HT/HC/m2/an soit 44 400 € HT/HC annuel
Taxes foncières : environ 1 850 € / an
Charges locative : 100 € /mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation 15% du loyer annuel HT/HC

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 61 à 206m² à louer Les Ulis

Loyer mensuel1 888 €

Surface206 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

immobilier à la location des bureaux de 61 à 206 m² située sur la commune des Ulis, dans le parc d'activité de Courtaboeuf.

Accessibilité :

À 2 min de la N118
À 2 min de la A12
Bus 4612 à 100 m
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 19km

Caractéristiques techniques :

Loyer attractif
Divisible
Possibilité ERP
Climatisé
Point d'eau et lumière naturelle
3 places de parking
Portail sécurisé

Conditions financières :

Lot 206 m² :

Loyer : 110 € HT HC / m²/ an soit 1 888 € /mois
Charges : 601 € HTHC / mois – soit 7 212 € / an
Taxes foncières : 3 090 € /an HTVA
Taxe Bureau : 2060 € /an

Lot 61 m² :

Loyer : 110 € HT HC / m²/ an soit 559 € /mois
Charges : 178 € HTHC / mois – soit 2 135 € / an
Taxes foncières : 915 € /an HTVA
Taxe Bureau : 610 € /an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 105m² à louer à Linas

Loyer mensuel1 575 €

Surface105 m²Montant au m²180 €/m²/an

immobilier à la location un local d'activité de 105 m² avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, sur la commune de Linas.

Idéal pour activité automobile

Accessibilité :

À 100 m de la N2O et de la N 104
À 10 min de la A10
Bus 4538/ 4503 / 9114 / 9115 à 100 m
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 24 km

Caractéristiques techniques :

Accès véhicule direct / cour de manœuvre
Zone atelier équipée (point d'eau, rangements)
Sol carrelé industriel, facile d'entretien
Eclairage LED
Stationnements privés et sécurisés devant le local

Conditions financières :

Loyer : 180 € HT HC / m²/ an soit 1 575 € /mois
Charges : 254 € HTHC / mois – soit 3 048 € / an
Taxes foncières : 1 575 € /an HTVA

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 50 à 108m² parc d'activité Massy

Loyer mensuel1 170 €

Surface108 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

immobilier à la location des bureaux situé en R+1 de 50 à 108 m² dans la commune de Massy, dans le parc d'activité du Moulin

Accessibilité :

À 2 min de la N20
À 2 min de la A10
Bus 402 à 100 m
Gare de Massy RER / TGV : à 5 min
Aéroport CDG à43 km
Aéroport Paris/Orly à 10 km

Caractéristiques techniques :

Loyer attractif
Climatisé
Rénové
Terrasse privative végétalisée avec arrosage automatique
Site clos et sécurisé
Crèche sur site

Conditions financières :

Lot 50 m² :

Loyer : 130 € HT HC / m²/ an soit 542 € /mois
Charges : 167 € HTHC / mois – soit 2 004 € / an
Taxe foncière : 1 000 € /an HTVA
Parking extérieur : 300 € /an HT
Parking souterrain : 900 € /an HT
Taxe Bureau : 500 € /an

Lot 108 m² :

Loyer : 130 € HT HC / m²/ an soit 1 170 € /mois
Charges : 360 € HTHC / mois – soit 4 320 € / an
Taxes foncières : 2 160 € /an HTVA
Parking extérieur : 300 € /an HT
Parking souterrain : 900 € /an HT
Taxe Bureau : 1080 € /an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 50 à 107m² à louer en R+1 à Massy

Loyer mensuel1 070 €

Surface107 m²Montant au m²120 €/m²/an

immobilier à la location des bureaux situé en R+1 de 50 à 107 m² dans la commune de Massy, dans le parc d'activité du Moulin

Accessibilité :

À 2 min de la N20
À 2 min de la A10
Bus 402 à 100 m
Gare de Massy RER / TGV : à 5 min
Aéroport CDG à43 km
Aéroport Paris/Orly à 10 km

Caractéristiques techniques :

Loyer attractif
Climatisé
Rénové
Terrasse privative végétalisée avec arrosage automatique
Site clos et sécurisé
Crèche sur site

Conditions financières :

Lot 50 m² :

Loyer : 120 € HT HC / m²/ an soit 500 € /mois
Charges : 167 € HTHC / mois – soit 2 004 € / an
Taxes foncières : 1 000 € /an HTVA
Parking extérieur : 300 € /an HT
Parking souterrain : 900 € /an HT
Taxe Bureau : 500 € /an

Lot 107 m² :

Loyer : 120 € HT HC / m²/ an soit 1 070 € /mois
Charges : 357 € HTHC / mois – soit 4 284 € / an
Taxes foncières : 2 140 € /an HTVA
Parking extérieur : 300 € /an HT
Parking souterrain : 900 € /an HT
Taxe Bureau : 1070 € /an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 182m² à louer en R+1 Les Ulis

Loyer mensuel2 275 €

Surface182 m²Montant au m²150 €/m²/an

immobilier à la location des bureaux situé en R+1 de 182 m² dans la commune des Ulis, dans le parc d'activité de Courtaboeuf.

Accessibilité :

À 2 min de la N118
À 2 min de la A12
Bus 4612 à 100 m
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 19km

Caractéristiques techniques :

Climatisée
Locaux entretenus et lumineux
Accessible par escalier
Salle de réunion
2 places de parking extérieur
Portail sécurisé

Conditions financières :

Loyer : 150 € HT HC / m²/ an soit 2 275 € /mois
Charges : 530 € HTHC / mois – soit 6360 € / an
Taxes foncières : 2 730 € /an HTVA
Taxes bureau : 1 820 € /an HTVA

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 80m² à louer en R+1 Les Ulis

Loyer mensuel1 033 €

Surface80 m²Montant au m²154,92 €/m²/an

immobilier à la location des bureaux situé en R+1 de 80 m² dans la commune des Ulis, dans le parc d'activité de Courtaboeuf.

Accessibilité :

À 2 min de la N118
À 2 min de la A12
Bus 4612 à 100 m
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 19km

Caractéristiques techniques :

Climatisée
Locaux entretenus et lumineux
Accessible par escalier
Salle de réunion
2 places de parking extérieur
Portail sécurisé

Conditions financières :

Loyer : 155 € HT HC / m²/ an soit 1 033 € /mois
Charges : 213 € HTHC / mois – soit 2 556 € / an
Taxe foncière : 1200 € /an HTVA
Taxe Bureau : 800 € /an

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

1236m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m²

Loyer mensuel17 500 €

Surface1 236 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

à la location une surface de 1236 m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m² situé en zone d'activité à Villeneuve-la-Garenne.

Entre centre commercial ENOX et QWARTZ
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
Tram T1 station 'La Noue' à 1km (10min bus 261)
RER C Gennevilliers à 10min en bu 177 ou 20min à pied
RER D et métro 13 : marche/bus + tram T1

1236m² dont :

840m² en RDC (810 d'activité et 30m² de bureaux)

R+1 : 396m² de bureaux

Divisible :
444m² dont 306m² d'activité et 138 de bureaux

ou

792m² dont
RDC : 474 activité + 30 bureau
R+1 : 288m² bureaux

35 emplacements parking en extérieur (devant l'entrée pietonne, sur le coté et derrière le batiment côté porte sectionnelle déchargement)

Caractéristiques techniques :

2 WC pmr RDC
2 wc classique R+1
Un parc dédié à la distribution aux professionnels du bâtiment

Hauteur sous-plafond : 8m
Dallage quartz anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 3,5 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Reseaux Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz non disponible
Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candelabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermesélectriques

Conditions financières :

Loyer : 170 €/m² HT HC (17500 €/mois HT HC) pour la totalité du bien (hors divisibilité)
Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
Taxe foncière 2022 : 16 €/m²/an HT HC
Taxe sur les bureaux : 22 €/m²/an HT HC
Taxe sur les parkings : 50 €/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC (35)
Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC

Loyer chargé hors TVA : 22 000 €/mois (hors divisibilité)

Bail : 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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