Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Montady (34310)

Bail commercial à cédera sur la zone commerciale Aube Rouge à Castelnau le Lez avec foisonnement de Parking, environnés de nombreuses enseignes de restauration rapide ou traditionnelle ! (Burger King, Stake and Shake, Pizza Del Arte.....) Enorme potentiel pour un investissement raisonnable. Possibilité de toute activité commercial ne nessecitant pas d'extraction possible Prix de cession : 30.000 euros Les Honoraires sont à la charge du cédant Loyer : 1.600 euros HT par mois

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 14.040 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

Prise à bail d'un hôtel avec 48 chambres climatisées sur un terrain d'environ 2.200m2 bénéficiant d'un grand parking. Travaux à prévoir. Lobby avec cuisine, salle de restaurant, terrasse, salle de réunion et logement de fonction d'environ 80m2. Au coeur de la zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues, dans un environnement de bureaux et immeubles neufs. Clientèle d'affaire et de tourisme. Chiffre d'affaires réalisable la première année 600.000 euros HT. Prix de commercialisation exceptionnel de 45.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer annuel hors charges : 90.000 euros Hors taxes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8301

Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du quartier commerçant le plus prisé. Entourée d’enseignes de mode, accessoires et prêt-à-porter, elle offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Le local dispose d’une surface totale de 33 m², idéale pour une activité de mode, bijoux, accessoires ou tout commerce nécessitant une belle vitrine. Loyer annuel : 10.000 € HT/HC Prix du droit au bail : 80.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur Mandat n°8285 Produit rare sur un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vends des murs commerciaux situés à Montpellier dans le quartier de l'Ecusson. Ce local a beaucoup de charme avec des pierres apparentes et une surface de 130 m2. Il est idéal pour une activité de bar avec une capacité de 60 places à l'intérieur et la possibilité d'une terrasse de 20 places supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial à fort potentiel dans un quartier animé de Montpellier, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Prix murs commerciaux libre : 242.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du cedant mandat N°8210

Opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Situés au cœur d’une résidence neuve du quartier dynamique des Prés d’Arènes, ces murs commerciaux bruts de 130 m² offrent un excellent potentiel d’aménagement pour tout type d’activité (commerce, bureaux, restauration légère, santé, services, etc.). Atouts du bien :
- Surface totale : 130 m² en rez-de-chaussée, livrée brute de béton.
- Linéaire vitrine de plus de 15 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
- Emplacement stratégique sur un axe très passant (tram, bus, véhicules).
- Accessibilité optimale : à 5 minutes de l’A9, de la gare Saint-Roch et du centre-ville de Montpellier.
- Quartier en fort développement, attractif pour les commerces de proximité et les services. Prix de vente : 363 720 € (Honoraires de commercialisation 4 % HT non inclus – hors TVA) Mandat n°8135 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un quartier en pleine expansion.

A vendre murs commerciaux libres brut de 200m2 avec extraction pour une activité de restauration ( 500mm ) au sein d'une résidence neuve quartier Prés d'arènes. Idéal pour une enseigne de restauration. Possibilité de terrasse. Linéaire vitrine de plus de 30 mètres sur trois faces. Très belle visibilité avec axe très passant... Bus, Tram, véhicules. 5 minutes A9 5 minutes gare St Roch et centre ville de Montpellier. Prix : 571.760 euros hors honoraires de commercialisation ( 4%HT ) et hors TVA Mandat n°8134

Cette magnifique boutique d'angle d'environ 90m2 est située dans la zone piétonne et commerçante de Montpellier centre. Très belle visibilité grâce à ses 8 mètres de linéaire vitrine. Actuellement exploité en tant que boutique de prêt-à-porter et chaussures, ce local offre la possibilité de diversifier l'activité, avec la possibilité de le transformer en bar ou en établissement de petite restauration. De plus, une demande peut être déposée pour l'exploitation d'une terrasse sur le domaine public, ajoutant un attrait supplémentaire pour votre clientèle. Le loyer mensuel est de 1.500 euros hors charges et hors taxes. Le prix de cession du droit au bail est de 165.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Mandat n°8128

A céder très belle boutique d'environ 90m2 située sur un des axes les plus fréquenté de Montpellier centre. Gros flux piéton ainsi que d'une très belle visibilité tram...faubourg de la saunerie, grand rue jean moulin. Boutique idéal de part sa configuration en rectangle avec plus de 5 mètres de largeur. Loyer : 1.500 euros mensuel. Prix : 90.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes à la charge du vendeur. Mandat N°8091

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 48m2 située dans une rue piétonne et commerçante du centre historique de Montpellier. Ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son grand linéaire vitrine. Possibilité de créer un salon de thé, Coffee shop ou petite restauration ou toutes autres activités ne nécessitant pas d'extraction. Loyer : 800 euros mensuel HT HC Prix : 70.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur. Mandat n°8050

Murs commerciaux A Vendre sur la Gran'rue Jean Moulin, plein coeur de Montpellier; rue piétonne avec très gros flux passant; Local commercial avec un conduit d'extraction aux normes; idéal, pour la création d'un établissement de Restauration rapide, Pizzeria, Boulangerie ... Très belle visibilité en toute proximité de la chambre de commerce et d'industrie de Montpellier; prés de 90m2 de surface commerciale plus 70m2 d'annexe pour un laboratoire ou des réserves. Possibilité de rentabilité à 7,6% Dossier investisseur et visites sur rendez-vous. Mandat n°7957

A céder Droit au Bail d'une boutique sur un Emplacement de premier ordre rue de la loge / Place Jean Jaurès. Beaucoup de charme grâce à ses murs en pierres apparentes. Destinée idéalement pour une activité dans le secteur du prêt à porter, chaussure, accessoires. Très belle boutique comme neuve sur 50 m2 de surface de vente et 15 m2 de réserve. Aucun travaux à prévoir, parquet, pierre apparente, peinture neuve. Loyer : 1.800 euros mensuel Prix : 154.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxe inclus, à la charge du vendeur. Mandat N°

A céder magnifique boutique de 70m2 avec réserve située sur Montpellier centre dans une des rues les plus prisée, passante et commerçante du centre piéton de l'écusson. Très grand linéaire vitrine. Idéal pour une activité alimentaire ( salon de thé, Coffee shop...) Loyer : 30.000 euros annuel net de TVA Prix : 198.000 euros honoraires d'agence à la charge du cédant.

Droit au bail sur rue commerçante premium et à très fort flux piéton de l'Écusson, à quelques mètres de la Place de la Comédie. Local de 20 m², compact et sans surface perdue — idéal pour un concept à forte rotation (mode, accessoires, beauté, food-to-go, services). Loyer : 1.850 €/mois HC — ratio loyer/emplacement particulièrement attractif pour une zone piétonne de premier rang. Bail commercial en cours, stabilité locative immédiate. Clientèle urbaine, active et régulière. Voisinage d'enseignes premium. Prix : 110.000 € — honoraires HT inclus, à la charge du vendeur.

A vendre droit au bail d'une très belle boutique située dans une rue très commerçante et passante du centre-ville piéton Montpellierain. Ce local de 65 m2 possède une mezzanine et un très beau cachet. Environnement de boutiques de décoration, salon de thé, prêt à porter.... idéal pour une activité d'objet décoration, salon esthétique. Prix: 50.000 Euros honoraires d'agence inclus Mandat n°

A vendre murs commerciaux loués d' un restaurant, équipé d' une extraction , situé dans le centre-historique de Montpellier. Cet établissement de 55 m2 dispose également d'une cave de 50 m2et d'une terrasse : Loyer :1360 euros / mois Charges : 80 euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Le locataire actuel exploite le fonds depuis de nombreuses années et réalise un chiffre d'affaire contsant . prix : 236.500 euros honoraires charges vendeur .

A vendre ,tres jolie boutique de 15m2 située dans un quartier tres touristique du centre-historique de Montpellier. La disposition est idéale pour des activités de création comme la bijouterie ,la céramique ,le tatouage..... Loyer: 550 euros / mois charges comprises. Prix : 50.000 euos honoraires charges vendeur

Super local commercial à louer sur la rue Foch, prestigieuse rue de Montpellier, avec un environnement de boutiques haut de gamme : galeries d'art, établissements bancaires, agences immobilières de qualité, médecine anti-âge et esthétique, ainsi que Coffee Shop. Le local de 107 m², avec beaucoup de travaux d'aménagement mais un cachet déjà présent et incomparable, présente un loyer sans droit d'entrée parfaitement justifié.

Situé au coeur d'une des stations balnéaires prisées de l'Herault, en 1ere ligne, front de mer. Murs Commerciaux d'une superficie totale d'environ 175 m2 . Restaurant, Bar Glacier Prix 550.000 € Honoraire a la charge du vendeur

A céder magnifique boutique de 40m2 avec réserve située sur Montpellier centre dans une des rues les plus prisée, passante et commerçante du centre piéton de l'écusson. Idéal pour une activité alimentaire comme salon de thé, Coffee shop... Environnement très commercial grace à ses nombreux cafés, patisseries, et commerces alimentaires. Loyer : 530 euros mensuel Prix : 85.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur.

Recherche locataire pour un local de 35 m2 situé dans le centre historique de Montpellier . Il dipose d'une belle vitrine ,d'une réserve et des voutes en pierre qui font le charme des locaux Montpelliérains. Loyer : 1000 euros /mois Charges 50 euros /mois Prix 40.000 euros honoraires à la charge du vendeur

A céder boutique d'angle de 45m2 située dans une rue très passante, dynamique et principale du coeur Ecusson de Montpellier centre. Emplacement idéal pour des activités de Prêt à porter, Chaussures, Accessoires, Cadeaux, Souvenir. Possibilité également pour une activité de restauration ou salon de thé ne nécessitant pas d'extraction. Loyer : 1.700 euros mensuel. Prix : 165.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DROIT AU BAIL à céder, très belle boutique de 70 m² avec grand linéaire vitrine de plus de 5 mètres, située sur un emplacement stratégique et bien connu du centre-ville piéton de Montpellier (Écusson). Caractéristiques du local : • Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée commercial • Linéaire vitrine de plus de 5 mètres — forte visibilité • Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction • Loyer annuel : 15.600 € (soit environ 1.300 €/mois) • Bail commercial en cours — conditions détaillées sur demande Prix de cession du droit au bail : 80.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Atouts de l'emplacement : • Cœur de l'Écusson, quartier piétonnier le plus fréquenté de Montpellier • Environnement direct : boutiques de décoration, prêt-à-porter, restaurants et cafés • À proximité immédiate de la place de la Comédie, de la rue de la Loge et du Carré Sainte-Anne • Accessibilité optimale : 4 lignes de tramway (T1, T2, T3, T4) et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied • Parking public Gambetta à proximité • Clientèle mixte : montpelliérains, étudiants, touristes et clientèle d'affaires toute l'année Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Montpellier. Contactez nous pour organiser une visite.

A céder droit au bail d'une boutique d'une superficie de 36 m² située dans rue piétonne et commerçante connue de MONTPELLIER centre. Environnement de boutiques, salon de thé, coffee shop... Idéal activités de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode...mais également pour un salon de thé, Coffee shop.... Loyer : 798 euros HC mensuel Prix : 69.000 euros honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur.

Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept.
- Surface totale : 90 m²
- Activité autorisée : commerces / services
- Loyer annuel : 17.400 €
- Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite :
- d’un flux piéton constant
- d’une proximité immédiate des transports (tramway)
- d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services)
- d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.