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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Hérault - saint-vincent-de-barbeyrargues

Local à louer de 94m² avec parking à Lattes

Prix de vente45 000 €

A LOUER
- Secteur PORT ARIANE
- LATTES. Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine. Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle. Le parking sera entièrement refait avant la location. Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public. Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant. Idéal pour professions médicales. Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité. Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière). Droit d'entrée : 45.000 € HAI. Mandat : 341041

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 36.80m² Cazouls-Lès-Béziers

Prix de vente36 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 000 €/m²

En exclusivité, à Cazouls-Lès-Béziers, local commercial de 36.80 m² vendu libre.
Il est composé de 2 pièces et 1 WC.

Cette annonce référence 334571 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.

Prix du bien : 36 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 105m² à vendre à Agde

Prix de vente220 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 095,24 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL / COUR 70m² / AGDE

Au cœur d'un environnement dynamique, découvrez ce local professionnel offrant une combinaison rare entre fonctionnalité, extérieur privatif et revenus locatifs.

Dès l'arrivée, le bien se distingue par une cour/terrasse privative d'environ 70 m², véritable valeur ajoutée, permettant d'envisager de multiples usages : espace d'accueil, zone de détente ou encore extension d'activité.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de stockage d'environ 45 m², accessible par une entrée indépendante de 5m², et sécurisé par un rideau métallique, idéal pour une activité artisanale légère, du stockage ou un usage professionnel nécessitant un accès facilité.

À l'étage, l'agencement propose deux pièces lumineuses d'environ 24 m² chacune, parfaitement adaptées à un usage de bureaux ou de cabinets. Cet espace est complété par un WC indépendant ainsi qu'une kitchenette, garantissant confort et autonomie.

Atout majeur pour les investisseurs : l'étage est actuellement loué avec un bail 3/6/9, offrant ainsi une visibilité immédiate sur les revenus et une sécurisation de l'opération.

Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter une partie des lieux qu'à un investisseur en quête d'un actif évolutif, combinant rendement et potentiel de valorisation.

Cette annonce référence 331122 vous est présentée par votre agent commercial LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8846 .

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente droit d'entree centre de Balaruc Les Bains

Prix de vente34 000 €

vous propose en exclusivité : Ce droit d'entrée situé en plein coeur de ville offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce produit est idéal pour un rassemblement de professions médicales. Répondant aux normes handicapées et doté d'un grand parking gratuit à quelques mètres, tout est déjà prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Il se compose comme suit :

- 4 bureaux potentiels
- Une salle de réunion pouvant être réadaptée
- Un coin cuisine
- Des wc
- Une terrasse

Toutes les pièces sont climatisées

- Loyer 3500 euros TTC (à diviser par 3 ou 4 locataires)
- Bail 3-6-9
- Toutes activités autorisées (médicale priorisée)

Une visite s'impose

Cette annonce référence 329733 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9 017.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nouveauté murs 32m² au centre de La Grande-Motte

Prix de vente93 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 906,25 €/m²

**** NOUVEAUTÉ ****
À vendre, murs et local commercial idéalement situés au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la mer.
Ce bien, d'une superficie totale d'environ 32 m², se compose de :
Rez-de-chaussée (16 m²) : bel espace commercial avec coin bureau et pièce annexe,
Mezzanine (16 m²) : espace bureau complémentaire, coin cuisine et salle d'eau.
Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un bien idéal pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou
un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité 7 jours sur 7!

Cette annonce référence 328684 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar glacier de 114m² à Agde

Prix de vente275 000 €

Surface114 m²Montant au m²2 412,28 €/m²

Imaginez investir dans un actif commercial en première ligne, à moins de 100 mètres de la plage, au cœur d'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde.

Situé dans un environnement touristique reconnu, bénéficiant d'un flux saisonnier important et d'une excellente visibilité, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale.

Facile d'accès, avec parking public gratuit à proximité immédiate, il offre un emplacement stratégique idéal pour sécuriser un investissement en zone premium.

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Atouts principaux

o Surface intérieure : environ 114 m²
o Deux lots réunis (possibilité de division)
o Salle de restauration
o Espace bar
o Cuisine professionnelle
o Grande réserve
o Deux WC
o Terrasse couverte d'environ 80 m²
o Terrasse complémentaire d'environ 65 m² exploitée sur le domaine public
o Électricité et plomberie refaites en 2023
o Local en très bon état général
o Parking public gratuit à proximité immédiate

Un bien entretenu et actuellement exploité, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration ou assimilée.

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Situation locative & potentiel

Le local est actuellement exploité en restaurant - bar - glacier.

o Secteur touristique à forte fréquentation
o Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral
o Potentiel locatif attractif
o Possibilité de division des lots dans une stratégie patrimoniale

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un rendement locatif qu'à un professionnel désirant acquérir ses propres murs, avec la possibilité d'acheter également le fonds de commerce en complément.

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Opportunité complémentaire

Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce actuellement exploité.

o Équipement professionnel en parfait état
o Outil de travail opérationnel immédiatement

Une solution idéale pour un projet clé en main combinant acquisition des murs et exploitation de l'activité.

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Pourquoi investir ici ?

Le secteur du Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité constante, renforcée chaque saison par un afflux touristique important.

À moins de 100 mètres de la plage, avec une surface totale de terrasse d'environ 145 m² et un stationnement facilité, ce bien constitue une valeur patrimoniale solide dans un environnement à forte demande commerciale.

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Conditions de cession

Prix de vente : 275.000 € FAI

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur recherché du Cap d'Agde.

Cette annonce référence 322692 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cellier spacieux 79m² à vendre idéal stockage Sète

Prix de vente39 500 €

Surface79 m²Montant au m²500 €/m²

Belle opportunité celliers à vendre fonctionnel à saisir , pratique parfait pour conservation et rangement, sécurisé, facile d'accès, possibilité de faire aussi un atelier très grande taille.
Conservation optimale pour vos bouteilles comme cave à vins privée,
Les 2 celliers sont attenant dans un petit immeuble sur les Quais de Sète.
N'hésitez pas a me contacter : Muriel au ou Damien au
Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner.

Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53 27.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial de 50m² au coeur de Gignac

Prix de vente99 900 €

Surface50 m²Montant au m²1 998 €/m²

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situé au cœur du village de Gignac, dans un emplacement idéal, ce local commercial de 50 m² avec terrasse sous porche représente une excellente opportunité.

Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration rapide (sur place et à emporter), avec un bail sécurisé en cours jusqu'en 2033.

Revenus locatifs :
850 € CC / mois, soit 10 200 € annuels
Rentabilité brute : 8,16 %

Dans une commune en plein essor, ce bien constitue un investissement sûr et rentable.

Gignac confirme son attractivité, ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 330549 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9 012.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble commercial récent aux portes de Béziers

Prix de vente1 125 000 €

Surface347 m²Montant au m²3 242,07 €/m²

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers

Idéalement situé sur un secteur dynamique de l'agglomération biterroise, cet ensemble commercial récent développe environ 347 m² répartis en trois cellules indépendantes sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :
Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
Deux cellules commerciales offrant des revenus locatifs.
Revenus locatifs potentiels
Cellule restauration : 2 500 €/mois
Cellule commerciale : 1 500 €/mois
Cellule commerciale : 1 500 €/mois
Revenus annuels potentiels : 66 000 €

Les points forts :

Ensemble commercial récent
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers
Trois cellules indépendantes limitant le risque locatif
Local restauration
Parkings et accès aisés
Actif patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 334560 vous est présentée par votre agent commercial SEBASTIEN DECUP (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 4777 .

Prix du bien : 1 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux pas de porte 34m² à Montpellier Saint Roch

Prix de vente17 500 €

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 17 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 150m² à louer Montpellier Rue des Pins

Loyer mensuel2 650 €

Surface150 m²Montant au m²212,04 €/m²/an

À LOUER BUREAUX Idéal professions libérales / bureaux / formation

Montpellier Centre Rue des Pins

Local professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de formation.

Le bien se compose de :

Une salle d'attente (11m² environ)
4 bureaux/espaces de travail (9 m², 9 m², 10 m² et 18 m² environ)
Une grande salle de réunion de 55 m² environ
Un espace cuisine (9 m² environ)
deux sanitaires

Locaux libres de toute occupation Bonne accessibilité Adresse centrale

Loyer mensuel: 2650 € HC HTF

Charges mensuelle de copropriété : 120 €

Honoraires agence à la charge du locataire : 9 540 € HT soit 11 448 € TTC

Référence annonce : 16954M

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 50m² à louer à Montpellier

Droit au bail98 300 €

Loyer mensuel865 €Surface50 m²Montant au m²207,6 €/m²/an

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17096M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² + réserve à Montpellier

Droit au bail33 340 €

Loyer mensuel1 700 €Surface50 m²Montant au m²408 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.

Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.

Refait à neuf il y a trois an, il n'ya pas de travaux à prévoir.

Loyer de 1700 € HC HT

Provision mensuelle sur charges: 160 € net

Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT

Prix de cession : 25 040 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17076M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux 480m² à vendre à Lattes

Prix de vente1 176 000 €

Surface500 m²Montant au m²2 352 €/m²

Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans un espace de travail rare et raffiné.

Ce plateau de bureaux d'environ 480 m², idéalement situé en périphérie de Montpellier, a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité.

Ses 4 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement au design contemporain créent un cadre à la fois élégant et inspirant, propice au bien-être et à la performance.

De plus, il bénéficie de nombreux stationnements gratuits, un avantage rare et très pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien clé en main est prêt à accueillir votre activité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les nombreux atouts de ce plateau unique.

Prix de vente : 1 125 600 € TTC Honoraires agences inclus

Taxe Foncière : 5 290 €

Référence annonce : 16894M

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17276M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 48m² à Montpellier Écusson

Droit au bail108 300 €

Loyer mensuel850 €Surface58 m²Montant au m²175,92 €/m²/an

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.

Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.

Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².

Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.

Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.

Loyer mensuel : 850 € HT HC

Taxes Foncières : 1121 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17134M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 52m² à céder à Montpellier

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel450 €Surface52 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

Prix droit au bail :20 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

référence annonce : 17508M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 55m² à louer à Montpellier Rue du Courreau

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel1 138 €Surface55 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55 M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER CENTRE

Bail toute activité hors nuisance et salon de thé et restauration sans cuisson accepté.

Rue commerçante et passante, le local est traversant possédant deux entrée, possibilité d'y installer une terrasse de 10m² environ.

Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17419M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² Montpellier Beaux Arts

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel900 €Surface40 m²Montant au m²270 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.

Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge bailleur.

Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.

Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus

Référence annonce : 17324M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 63m² empl stratégique 34

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel1 300 €Surface63 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.

Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.

Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :

Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage

La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.

Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €

Prix de cession : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence : 8 300 € HT

Référence annonce : 17298M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 30m² à Montpellier

Droit au bail38 880 €

Loyer mensuel1 500 €Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 90m² à Montpellier

Droit au bail172 644 €

Loyer mensuel1 290 €Surface90 m²Montant au m²171,96 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique.

Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € de charges.

Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.

Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17251M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 100m² à Montpellier

Droit au bail163 832 €

Loyer mensuel1 759 €Surface100 m²Montant au m²211,08 €/m²/an

vous présente, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue très commerçante.

La surface de vente est d'environ 90 m² avec une zone de stockage d'environ 15 m² (mezzanine).

Ce local se trouve à l'angle de trois rues et possède un linéaire façade exceptionnel. Il est mit en valeur grâce à ces quatre grandes vitrines et sa hauteur sous plafond d'environ 4m.

Loyer mensuel 1759 € HC/ Charges mensuelles : 30,33 €.

Taxe foncière charge bailleur.

Prix de cession du droit au bail : 166 598,88 € Honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17597M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Montpellier

Prix de vente197 950 €

Surface33 m²Montant au m²5 998,48 €/m²

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux, idéaux pour un investissement, situés en plein cœur du centre historique de Montpellier.

Actuellement, le local est exploité en tant qu'annexe de cuisine pour un restaurant.

Il développe une surface d'environ 33 m².

Loyer annuel de 11 214 € HT HC HTF, Rentabiliité Triple Net Acte en Main : 5. 3 %

Prix de vente : 185 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 950 € HT

Référence annonce : 17526M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer à Montpellier centre

Droit au bail123 294 €

Loyer mensuel1 847 €Surface45 m²Montant au m²492,48 €/m²/an

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cœur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.

Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.

Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :

Surface commerciale : environ 30 m²
Réserve : environ 8 m²

Linéaire vitrine de 2,5 mètres.

Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.

Loyer mensuel : 1846 € HT HC

Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 647 € HT

Référence annonce : 17197M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 80m² à louer à Montpellier centre

Loyer mensuel8 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER

Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.

Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.

Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ

Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.

Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.

Loyer annuel : 96 000 € HT HC

Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT

Référence annonce : 17089M

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