Vente/Location

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², sont répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles. Exemple pour la cellule '3' : Local d'env. 103 m² reparti en env. 80 m² au RDC et un étage de 25.10 m² , qui peut être agrandi. Prix de vente : 193 264 € HT, incluant 2 places de parking. En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 3 865 € HT. Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², notamment plusieurs disponibilités d'environ 205 m2, sont répartis en surface de plain-pied et étage, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles (Livraison cet automne 2025). Exemple pour la cellule '12' : Local d'env. 205 m² reparti en env. 155 m2 au RDC (154,40) et un étage d'env. 50 m² (49,80) , qui peut être agrandi ... : Prix de vente : 281.796 € HT, incluant 4 places de parking (incluses). Prix 'Promoteur' : 1.380 € HT /m² : LE PLUS BAS du marché ! ... En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

L'agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier industriel de 1 701 m² , sur un foncier de 3 574 m² aux Sorinières (44) ZA Les Taillis Zone d'activité dynamique et recherchée. Situé à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) aux portes de Nantes, ce bâtiment industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition de l'ensemble : Bâtiment principal : 1 216 m² 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels 918 m² de surface logistique avec 2 portes sectionnelles Second bâtiment: 485 m2 100 m2 de bureaux 385 m2 de surface logistique et une porte sectionnelle Les bâtiments peuvent être reliés entre eux. L'isolation des bureaux a été refaite récemment. 300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production: 132 KW 21 places de parking dont PMR Site paysagé, clos, sécurisé, construit en 2004 et en 2014 en très bon état Taxe foncière 13 473 € Conditions : Prix présenté : 2 500 000€ Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 454 m², composé de deux bâtiments divisibles, implantés sur une parcelle de 902 m², idéalement située en sortie de bourg, à seulement 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud. Composition des locaux : 1er local :Atelier d'environ 350 m²
- Eclairage LED
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle électrique (3X3), possibilité d'ouvrir (4x4)
- Bureau à l'étage d'environ 19 m²
- Mézzanine en béton (54 m²)
- Sanitaires
- Hauteur de 3 m à 5,45 m 2nd local : Environ 85 m² anciennemaison d'habitation aménagée en bureaux
- 4 bureaux
- Sanitaire/Douche
- Ancien garage/Cave
- Jardin
- Climatisation réversible Possibilité :
- de divisier la partie bureaux du bâtiment en maison d'habitation Informations complémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Zone : UB : Activités de type artisanat et Commerce de détail Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage . Conditions : Prix présenté : 400 000 € Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 130 m2 sur un grand foncier privatif, enrobé, sécurisé par clôtures et portail. Le local est actuellement composé de différents espaces d'ateliers, et peut recevoir différents aménagements de bureaux d'accueil clients, et autres. Ce site s'adapte à de multiples activités, bénéficiant d'une certaine visibilité sur une des rues passantes de cette Zone d'activité de NANTES EST, le 'Centre de Gros'. Une des 2 plus importantes zones d'activité nantaises. Local qui peut être adapté pour une activité recevant du public, et ayant besoin de stockage (portes sectionnelles remplaçables par des baies vitrées ...), Avec un emplacement intéressant dans cette importante zone d'activité. Voisin mitoyen d'un restaurant (qui va ré-ouvrir) et d'une enseigne de ventes de voitures. Disponibilité immédiate. Loyer présenté : 17.400 € HT annuel, HC, soit 1.450 € HT mensuel Le 'PLUS' : Offre locative proposée permettant un loyer ATTRACTIF, évolutif, de 750 € HT mensuel à 1.450 € HT; sur les 5 1ères années ... DG 3 mois. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce beau local d'activité, d'une surface totale d'environ 400 m² sur un foncier privatif enrobé, et clôturé, avec parking à l'avant. Situé dans une zone d'activité au NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes. Il est composé :
- d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients équipé d'une double porte d'entrée vitrée, 1 bureau, grande salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et
- environ 330 m² d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux
- volets), porte sectionnelle électrique (neuve) d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité :
- Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, clôtures, etc. ...
- Parking enrobé et clôturé, à l'avant du site,
- Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : immédiate Loyer présenté : 2.300 € HT mensuel, HC, + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...

À LOUER
- TRÈS BEAU Local d'activité NEUF d'une surface d'environ 120 m² situé dans une Zone d'Activité à 20 min d'ATLANTIS à l'Ouest, entre NANTES et Savenay : Le local est essentiellement constitué d'entrepôt, et dispose d'isolation double peau, d'une porte sectionnelle Trois (3) lots disponibles, chacun d'env. 120 m2, indépendants, Et par exemple, possibilité de réunir 2 locaux pour former un seul local d'env. 240 m2 Possibilité d'aménagement, à discuter avec le bailleur, Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel présenté : 750 € HT/ mois soit 9.000€ HT/ an , HC Loyer mensuel, attractif Honoraires d'agence : forfaitairement réduits à DEUX (2) mois de Loyer , soit 1.500 € HT Agence

L'agence vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire). D'une surface totale d'environ 4 645 m² (horsmezzanines), le site comprend 3 645 m² de locaux d'activités et 1 000 m² de bureaux, avec au moins 80 places de stationnement et un double accès au site. Les locaux d'activités offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, traversant avec double accès, portail, contrôle d'accès, site clos et sécurisé. L'installation de quais est envisageable en fonction des besoins. Les bureaux bénéficient d'une rénovation programmée, avec accueil, espaces ouverts et cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires), climatisation réversible, chauffage électrique, fibre, faux plafonds et revêtements adaptés . Disponibilités:
- Locaux d'activités et parkings: Immédiat
- Bureaux (1 000 m² en R+1): mars 2026 Conditions:
- Loyer activités: 65 € HT/m²/an HT HC
- Loyer bureaux: 140 € HT/m²/an HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, situé à NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes (A11, A811, périphérique portes de Carquefou et Sainte-Luce-sur-Loire). D'une surface totale d'environ 4 081 m² (horsmezzanines), Les locaux offrent une hauteur libre de 6 à 7 m, des accès poids lourds et véhicules légers, 4 quais (extensions possibles), une rampe de plain-pied, un bâtiment en bardage, site clos et sécurisé. L'ensemble étant entièrement rénové. Disponibilités: Immédiate Conditions:
- Loyer activités: 65 € HT/m²/an HT HC
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires: 18% du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Bail commercial 3-6-9 ans, TVA 20%, révision annuelle ILAT, loyer payable trimestriellement. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité situé dans la zone historique de NANTES-EST, à proximité des commerces, restaurants et des grands axes. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité routière pour vos collaborateurs, clients et partenaires. D'une surface d'environ 1 250 m², le bâtiment se compose d'environ 940 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux fibrés et cloisonnés avec climatisation réversible ainsi qu'un espace showroom de 110m². L'ensemble est en très bon état et offre une façade visible depuis les axes de circulation, idéale pour valoriser votre activité. Le local dispose d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle (3,50 x 4), d'un bardage double peau et d'un éclairage intérieur par panneaux LED. Un portail sécurisé dessert environ 15 emplacements de parking privatifs au sein d'un site clos. Très belles prestations pour ce bâtiment d'activités, alliant fonctionnalité, confort d'exploitation et image soignée pour votre entreprise. Emplacement et accessibilité particulièrement intéressants pour une activité de stockage, de distribution, d'artisanat ou de commerce professionnel. Disponibilité: Modalités à convenir selon votre projet. Conditions:
- Loyer présenté: 98 000 € HT HC / an
- Loyer trimestriel: 24 500 € HT HC / trimestre
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur: 21% HT du loyer annuel HT HC. Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité d'environ 200m², Situé à Saint-Herblain 44800, dans une Zone d'activité au NORD de NANTES, proche des commerces, restaurants, des grands axes routiers et de l'aéroport. Le local est composé de :
- 182 m² d'atelier, isolé doublepeau, avec porte sectionnelle 44,5) manuelle, hauteur sous plafond jusqu'à 5,81 m
- 18 m² de bureaux et sanitaires avec carrelage grès cérame, faux plafond isolé et chauffage électrique
- 3 places de stationnement privatives Très belles prestations :
- Dalle béton quartzée 2tonnes/m²
- Zone semi-remorques avec portance renforcée
- Éclairage LED général et projecteurs extérieurs
- Tableau électrique 36 KVA
- Lanterneaux pour éclairage naturel Situation géographique et accessibilité très intéressante, accès direct aux grands axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 500 € HT/HC/mois, soit 18 000 € HT annuel. + charges : À définir selon consommation HT/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

Votre agence vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités sur Beaupont (01270).

Il y a plusieurs cellules disponibles, allant de 287m² à 354m².

Chaque cellule comprend:
-un espace bureau complet avec accueil, bureau indépendant, salle de repos et pièce d'eau,
-un espace atelier et ou show-room,
-portes sectionnelles motorisées,
-17 places de parking,

Disponible immédiatement.

Les locaux sont conformes à la réglementation RT2012.


Ils sont situés sur un emplacement stratégique, proche d'un axe autoroutier.

Conditions financières:

-Pour une cellule de 354,18m² : loyer mensuel HT/HC: 1400€ HT/HC

-Pour une cellule de 287,32m² : loyer mensuel HT/HC: 1200€ HT/HC

Tous les lots sont disponibles mis à part le lot 5 sur les plans.

Honoraires agence en sus: 30% HT du loyer annuel HT/HC à charge preneur


- Loyer annuel : 16800 €

Local d'activité à vendre
Vente Local d'Activité Ceyzériat


Grand local d'activité situé à Ceyzériat.

Description du bien :Surface terrain : 1375 m2 en zone UX du PLU Surface totale : 320,50 m² de bâtiment

Caractéristiques du local :Hauteur sous plafondde 6 mètres

Sol béton et bardage métallique isolé

Chauffage atelier gaz de ville et climatisation partie bureau

Deux portes sectionnelles 4m/4M

Vidéo surveillance

Conditions financières :Prix de vente : 435 000 € HT

Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au



- Prix de vente : 435000 €

- Taxe foncière : 2750 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 750,00 € HT)

EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

• Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
  

• Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
  

• Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
  

• Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.
  

Les points forts

• Disponibilité : Immédiate.
  

• Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
  

• Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.
  

Contact & Informations

Pour toute visite, contactez :

Prix : nous consulter

Local d'activité récent sur route de Strasbourg, Viriat.

Bâtiment de 420 m², situé sur un terrain clos et sécurisé.

Caractéristiques :

-local exposition avec grande vitrine, de 158 m2, atelier de 107 m2 avec porte sectionnelle et dépôt de 77 m2 avec vitrine (chauffage par aérotherme gaz),


- sanitaires PMR,

-2 bureaux avec chauffage électrique,

-Connexion fibre optique

-Vaste parking disponible

-Accès autoroute à seulement 2 minutes

Disponibilité immédiate


Conditions financières:

Prix de vente: 550 000€

Taxe foncière à la charge du preneur : 2 242 €/an

Honoraires agence en sus du prix de vente à charge acquéreur: 4% HT

Contact : , Conseiller Pro,


- Prix de vente : 550000 €

- Taxe foncière : 2442 € Preneur

A LOUER local de stockage de 200m² avec point d'eau, sanitaire et petit bureau? grand portail de 4x3m idéal stockage ou atelier.
Toutes activités hors réparation et vente de véhicules
Loyer 800€ non soumis à TVA.
honoraires de location 1000€ HT

Honoraires de 864 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A louer local d'activité de 600m² dont 320m² de dépôt et 280 m² de bureaux sur un terrain clôt de 1800m² situé ZA de JARLARD à ALBI.
Ce local est composé de bureaux climatisés, connectés à la fibre avec accueil, salle de repos, salle de réunion, vestiaires et sanitaires, bureaux individuels et open-spaces. une surface d'entrepôt avec portail de 3.6x3.6 livrable par poids-lourds, le terrain de 1800m² est partiellement enrobé et clôturé.
loyer mensuel: 3300€ HT/HC
taxe foncière et honoraires de location à la charge du locataire.

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A VENDRE local d'activité neuf, d'une surface de plancher de 510m² dans un programme neuf proche A68 à 30 minutes de TOULOUSE et d'ALBI.
Ce local d'une hauteur utile de 5m équipé d'un portail sectionnel de 3x3.5m, de fenêtres périphériques permettant un aménagement modulable, isolation et conception RT2012, bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique pour accueillir votre entreprise.
Prix: 710000€ HT dont honoraires d'agence 6% HT

Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A LOUER local d'activité neuf de 322 m², atelier ou entrepôt avec bureau et sanitaire. situé sur une zone d'activité en entrée de ville sur un axe principal proche rocade d'ALBI.
Ce local neuf est isolé selon les dernières normes, équipé d'un portail sectionnel de 4m et d'un bureau de 15m² et d'un WC.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC
commission d'agence: 5400€ HT

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A louer local d'activité de 1065m², en premier rang de Zone d'activité en bordure de l'A68 entre ALBI et TOULOUSE.
Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde.
l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel.

Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé au sein de la zone d’activité de Montplaisir à Albi, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe une surface d’environ 2 500 m² sur un terrain clos et aménagé de 5 500 m².
Construit en 2016, le site offre des prestations adaptées aux activités de logistique, stockage, distribution, e-commerce, activité industrielle légère ou plateforme technique.
Composition :
Entrepôt logistique avec grande capacité de stockage
Bureaux lumineux et climatisés
Vestiaires et sanitaires H/F
Salle de pause
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre : de 6 à 9 mètres
Bardage isolé double peau
Racks de picking grande hauteur déjà en place
Plusieurs portails motorisés
Voiries lourdes et aires de stockage extérieures
Terrain entièrement clôturé et sécurisé
Équipement courant fort et faible
Raccordement électrique “tarif jaune”
Fibre optique
L’aménagement du site permet une exploitation immédiate pour des activités nécessitant stockage, préparation de commandes, logistique ou flux de marchandises importants.

Les points forts :

Zone d’activité dynamique et accessible
Entrepôt récent et fonctionnel
Grande capacité de stockage
Accès et circulation poids lourds facilités
Prestations techniques complètes
Site sécurisé et opérationnel rapidement

Loyer annuel : 162 372 € HT / HC
Taxe foncière (base 2021) : 7 653 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires de 24 356 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 062 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A LOUER local d'activité atelier et entrepôt de 550 m² situé à ALBI secteur CAUSSELS.
Ce local équipé de 2 portails sectionnels de 3.5m dispose d'une surface plein pied de 350 m² et d'un niveau de 200m² incluant des bureaux, vestiaires et sanitaires anciens.
l'accés est aisé depuis le rond point de Caussels, il peut accueillir tous type de véhicules dont des poids lours et semis remorques, il dispose d'une cour de 400m² enrobée.
branchement triphasé.
loyer mensuel:1000€ HT/HC
honoraires de location preneur: 1800€ HT

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé en premier rang de l’A68 et de la zone d’activité ALBIPOLE, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux principaux axes de circulation.
Développé sur un terrain clos et aménagé d’environ 10 000 m², le site comprend :
300 m² de bureaux
Environ 1 900 m² d’atelier et de stockage
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Ce bien est particulièrement adapté aux activités de production, logistique, stockage, distribution, industrie légère, négoce ou activité technique nécessitant visibilité et accessibilité.
Prestations et équipements :
Bureaux fonctionnels offrant confort et image professionnelle
Façade moderne type effet rideau
Quais poids lourds
Accès livraison optimisé
Terrain entièrement clôturé
Voiries et espaces extérieurs aménagés
Site adapté aux flux logistiques et expéditions
Sa position d’angle sur le rond-point principal desservant ALBIPOLE et l’accès à l’A68 lui assure une excellente identification commerciale ainsi qu’une accessibilité rapide pour collaborateurs, clients et transporteurs.

Les points forts :
Emplacement stratégique en bordure immédiate de l’A68
Forte visibilité commerciale et industrielle
Ensemble fonctionnel et polyvalent
Accès poids lourds facilité
Terrain de grande capacité
Site adapté aux activités de production et logistique

Loyer annuel : 114 000 € HT / HC

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires de 19 222 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 358 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé à proximité immédiate de la rocade d’Albi, cet entrepôt de 625 m² bénéficie d’un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de :
stockage,
logistique,
atelier,
artisanat,
dépôt professionnel,
activité nécessitant des espaces de manœuvre importants.
Caractéristiques du bien :
Surface entrepôt : 625 m²
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Grand portail d’accès de 4,50 m de hauteur
Large cour extérieure cimentée
Aires de manœuvre adaptées aux poids lourds
Terrain d’environ 2 000 m²
Accès simple et fonctionnel
La cour extérieure permet le stationnement, le stockage extérieur ainsi que les rotations et livraisons de camions dans de bonnes conditions.

Les atouts :
Proximité immédiate de la rocade d’Albi
Accès PL facilité
Grande capacité de stockage
Cour adaptée aux charges lourdes
Site fonctionnel pour activité artisanale ou logistique

Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Foncier et honoraires de location à la charge du preneur

Disponible rapidement – Informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

Situé au cœur de la zone commerciale de Garban à Albi Sud, ce local d’activité récent bénéficie d’un emplacement dynamique et facilement accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bien développe une surface totale d’environ 400 m², comprenant :

250 m² de surface magasin / showroom
150 m² de réserve ou stockage
Parking privatif
Portails sectionnels
Vitrines offrant une bonne visibilité

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, négoce, showroom, artisan avec accueil clientèle, activité technique ou professionnelle.

Caractéristiques techniques :
Construction récente
Isolation double peau
Classement ERP
Accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Locaux fonctionnels et lumineux
Accès livraison facilité
Les atouts :

Emplacement au sein d’une zone commerciale reconnue
Local récent aux normes actuelles
Stationnement sur site
Bonne visibilité et accessibilité
Espaces polyvalents et faciles à exploiter

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Taxe foncière et honoraires d’agence à la charge du preneur

Disponible rapidement – Dossier et visites sur demande.

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN