Vente/Location

À LOUER – BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX – ZONE ARTISANALE

Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au cœur d'une zone artisanale.

• Rez-de-chaussée :
  

  • Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle.
    

  • Espace de stockage

• Étage :
  

  • Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
    

  • Espace de stockage

L'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 90 000 € HT / HC
  

• Honoraires à la charge du preneur :
  

  • 20 % du loyer annuel HT et HC
    

• Dépôt de garantie : 7 500 €
  

Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.


- Loyer annuel : 90000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

Cellule artisanale 80 m² à Seignosse

Saisissez l'opportunité d'installer votre savoir-faire dans un bâtiment à l'architecture contemporaine, situé au cœur de la dynamique Zone de Laubian.

Cette cellule de80 m² est une véritable page blanche, parfaitement adaptée aux activités exigeantes qui nécessitent un aménagement précis et une hygiène irréprochable.

Que vous ayez besoin d'un espace de production technique ou d'un atelier de haute précision, ce lieu saura répondre à vos ambitions.

Les atouts pour votre installation :

• Surface de 80 m² (RDC) : Un volume généreux et modulable selon vos flux de production.
  

• Prêt pour vos équipements : Les arrivées d'eau et d'électricité en attente, facilitant l'installation de vos futurs outils de travail et machines.
  

• Confort : Un sanitaire privatif sera mis à votre disposition dès l'entrée dans les lieux.
  

• État Brut de béton : L'assurance de concevoir un espace conforme à vos normes spécifiques de sécurité et de propreté.
  

• Accessibilité : Stationnement facile pour vos livraisons et vos clients.
  

• Loyer mensuel : 800 € HT/HC
  

• Loyer annuel : 9 600 € HT/HC
  

• Honoraires d'agence : 2 592,00 € TTC
  

L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour transformer vos matières premières dans un cadre moderne et professionnel.


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

• Surface optimisée : 310 m²
  

• Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.
  

• Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.
  

• Hauteur sous plafonds : 4m minimum et 5m au Faîtage

• Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.
  

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse – Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au


- Loyer annuel : 33480 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 696,00 € HT)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe majeur en entrée de zone dynamique (flux > 20 000 véhicules/jour), ce local d'activité neuf bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa façade vitrée de 15 mètres linéaires.

DESCRIPTIF DU LOCAL

Ensemble professionnel neuf d'environ 630 m² modulables sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : idéal pour atelier, artisanat, showroom, distribution ou logistique légère.
  

• Étage flexible (accès indépendant possible) : adapté pour bureaux, open-space, coworking, professions libérales ou centre de formation.
  

• Logistique & stationnement : accès poids lourds 38T, parkings privatifs et publics.
  

• Extérieurs exploitables : exposition, signalétique ou stockage complémentaire.
  

POINTS FORTS

• Emplacement à forte visibilité
  

• Bâtiment qualitatif et polyvalent
  

CONTACT & DOSSIER

Pour obtenir le dossier complet (photos et plans sur demande) ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 66000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

vous propose en exclusivité ce local d'activité professionnel en parfait état, idéalement situé à Seignosse, sur un terrain aménagé (enrobé) de 684 m².

Construit en parpaing, ce bien autonome avec accès indépendant est idéal pour y installer votre entreprise et pour vos besoins
Caractéristiques Principales

• Surface totale : 150 m² environ
  

• Agencement & Répartition des surfaces :
  

  • Espace Entrepôt : 115 m²
    

  • Espace Bureaux : 20 m²
    

  • Sanitaires privatifs complétés : 15 m² (comprenant douche, WC et coin d'eau)
    

• Prestations techniques & Équipements :
  

  • Porte sectionnelle : Largeur 3,50 m × Hauteur 3,00 m
    

  • Hauteur sous plafond : De 3,50 m (point bas) jusqu'à 3,90 m (point haut)
    

  • Équipements inclus : Système de chauffage, récupérateur d'eau de pluie, sanitaires complets (douche/WC)
    

• Extérieurs : Terrain privatif en enrobé pour la circulation et le stationnement.
  

• Loyer mensuel : 1 750 € HT (soit 2 100 € TTC)
  

• Loyer annuel : 21 000 € HT (soit 25 200 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 1 750 € (soit 1 mois de loyer HT)
  

• Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 € TTC (4 200 € HT).
  

• Disponibilité : Libre d'occupation pour le 1er octobre 2026
  

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe,Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.
  

• 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
  
• 1 porte de service
  
• Alimentation 380 V possible sur demande
  
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions
  

• Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique)
  
• Environnement professionnel attractif
  

vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt de stockage d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activité Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).

Parfaitement adapté pour du stockage de matériel, du dépôt d'artisan ou de la logistique légère.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

• Surface totale : 70 m²
  

• Accès véhicules / Marchandises :
  

  • Volet roulant électrique (largeur 2,60 m x hauteur 2,80 m)
    

  • Porte sectionnelle + porte de service intégrée (2,30 m x 2,30 m)
    

• Hauteur sous plafond : De 2,55 m à 2,95 m
  

• Équipements : Sanitaires privatifs
  

• Localisation : Zone d'Activité Casablanca, accès rapide aux axes principaux
  

• Disponibilité : Immédiate
  
  
  

• Type de bail : Bail commercial
  

• Loyer mensuel : 500 € HT / mois (soit 600 € TTC / mois )
  

• Loyer annuel : 6 000 € HT / an
  

• Charges : Pas de charges fixes de copropriété
  

• Taxe foncière : À la charge du bailleur
  

• Dépôt de garantie : 500 € HT (soit 1 mois de loyer HT)
  

• Honoraires d'agence (à la charge du preneur) : 1 800 € TTC (1 500 € HT)
  

À LOUER – LOCAL ARTISANAL / ENTREPÔT NEUF DE 164 M² – SAUBRIGUES

Dans la nouvelle zone artisanale de Saubrigues, découvrez ce local artisanal / entrepôt neuf d'environ 164 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le local est livré brut et prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.

Les principaux atouts :

• Surface d'environ 164 m²
• Local neuf
• Très grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules et au stockage
• Grande hauteur sous plafond
• Accès aisé au sein de la nouvelle zone artisanale de Saubrigues
• Installation électrique indépendante
• Possibilité de raccordement en triphasé
• Évacuation des eaux usées prévue pour sanitaires ou autres aménagements
• Fibre disponible
• Pas de charges de copropriété
• Local disponible immédiatement

Conditions financières :

• Loyer : 990 € HT / mois hors charges
• Provision pour l'eau selon la consommation liée à l'activité
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 2 376 € HT, soit 2 851,20 € TTC

Un local neuf, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un emplacement au sein d'une nouvelle zone artisanale et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Honoraires : 2376 € HT à la charge du preneur

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

• Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.
  

• Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.
  

• Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 700 € HT (soit 840 € TTC).
  

• Honoraires d'agence : 2 016 € TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).
  

• Régime fiscal : Soumis à la TVA.
  

Romans vous propose à la location un local d'activité d'environ 470 m², situé à Bourg de Péage, le local dispose d'un espace de bureau et d'un entrepôt, ainsi qu'un abri d'environ 150 m², le tout implanté sur un terrain de 2 200 m² entièrement clôturé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 34800 € HTHC

- Taxe foncière : 2579 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président