Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord

Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.

Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.

Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.

Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

Local d'activité – 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activitéd'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

• 95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

• 55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

• 4 places de parking privatives

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Situé au cœur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.

Le bien comprend :

• 942 m² d'entrepôt / espace de stockage
• 103 m² de bureaux
• Une belle hauteur sous plafond
• Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
• 13 places de parking privatives

Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.

Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.

Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues – Zone du Salaison – Proche autoroute et Montpellier.

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Découvrez ce local de 347 m² au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce secteur attractif accueille notamment les commerces de gros du bâtiment, les enseignes alimentaires, les professionnels de l'automobile et les spécialistes de la literie, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.

Un espace fonctionnel et sécurisé
Ce bien se compose d'un entrepôt de 347 m² au rez-de-chaussée, alliant robustesse et praticité. Le sol en béton lisse et les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, garantissent solidité et durabilité. Le plafond, équipé d'un exutoire de fumée en toiture, assure une ventilation optimale.

Confort et efficacité au quotidien
Profitez d'un espace bureau de 25 m², lumineux et fonctionnel, pour gérer vos activités administratives en toute sérénité. Les sanitaires, comprenant 1 WC et 1 douche, répondent aux besoins de vos équipes. L'éclairage LED au plafond offre une lumière homogène et économique, tandis que le rideau en acier galvanisé à commande électrique renforce la sécurité des lieux.

Sécurité et accessibilité optimales
Ce site entièrement sécurisé dispose d'un accès piéton et d'un équipement de sécurité incendie conforme, incluant un RIA. Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un local opérationnel, ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité pour mener à bien vos projets.

Deux entrepôts disponibles à la location à Tarascon
- Une opportunité rare pour votre activité

vous propose deux espaces d'exception, idéalement conçus pour les activités industrielles, logistiques ou de négoce.
Lot 1
- 2 297 m²
Un espace optimisé pour vos opérations : 2 297 m² d'entrepôt, complétés par 60 m² de bureaux fonctionnels et 432 m² de préau couvert. Profitez d'une hauteur sous charpente variant de 7 à 9 mètres, de quais niveleurs et de portes sectionnelles pour une logistique fluide. Des parkings généreux et des possibilités d'aménagement de bureaux supplémentaires s'adaptent à vos besoins.

Lot 2
- 3 380 m²
Un entrepôt spacieux de 3 380 m², avec la flexibilité d'aménager des bureaux selon vos exigences. Équipé de quais niveleurs et de portes sectionnelles, cet espace est conçu pour une exploitation optimale. Comme le Lot 1, il bénéficie d'une hauteur sous charpente de 7 à 9 mètres et d'un classement ICPE 1510, garantissant une conformité adaptée à vos activités.

Une localisation stratégique
Implanté dans une zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants à moins d'une heure, le centre industriel de Roubian offre un accès direct à l'autoroute Nîmes-Marseille en seulement 12 minutes. Une situation idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Espace professionnel idéal à Gallargues-le-Montueux

Découvrez ce local d'activité de 430 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort.

Son volume généreux offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, parfaite pour desinstallations sur mesure ou un stockage optimisé. L'accès se fait via des portes sectionnelles automatiques (3,00 x 3,50 m), pratiques et sécurisées.

Côté aménagements, ce bien comprend :

- Un bureau pour organiser votre activité en toute sérénité

- Une salle de réunion, propice aux échanges et à la collaboration

- Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, idéal pour les pauses ou les repas d'équipe

Les sols en dalle supportant 3,5 tonnes garantissent robustesse et durabilité, tandis que l'éclairage LED assure une luminosité optimale et économique.

Pour le confort au quotidien, deux WC sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste : les fenêtres de l'entrepôt sont protégées par un barreaudage, pour une tranquillité d'esprit.

Un espace polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Deux lots spacieux de 150 m² et deux lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au cœur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :

• Local d'activité d'environ 400 m²
• Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
• Bâtiment en très bon état général
• Bureaux et locaux entièrement climatisés
• Accès sur quatre faces du bâtiment
• Nombreuses places de stationnement
• Portail motorisé et site sécurisé.

Un véritable potentiel de développement :

Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.

Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 016 m² situé à Saint-Cyprien, dans un environnement professionnel facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d'environ 3 788 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 1 016 m²
  • Partie stockage, atelier avec mezzanine
  • Bureaux aménagés, vestiaires, douche et salle de repos
  • Construction récente avec bardage double peau
  • Terrain clos et sécurisé

Avantages supplémentaires :

• Grande cour extérieure permettant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds
  • Dalle adaptée aux activités nécessitant des charges importantes
  • Site immédiatement exploitable
  • Possibilité d'accueillir de nombreuses activités professionnelles

Activités idéales :

• Déménagement, Logistique et stockage
  • Artisanat, négoce professionnel
  • Activité industrielle légère

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, récent et parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².

Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.

Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Livrée brute, fluides en attente, elle comprend une porte de service, une porte sectionnelle, une mezzanine (250 kg/m²),le courant triphasé 380 V, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Idéalement conçue pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, cette cellule offre une configuration fonctionnelle et évolutive.

Possibilité d'extension de surface selon les besoins.

Programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Plusieurs cellules sont disponibles, d'une surface comprise entre 133 m² et 150 m², avec la possibilité d'en réunir plusieurs afin de créer des surfaces plus importantes. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et disposent chacune d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine (250 kg/m²), du courant triphasé 380 V, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent chaque lot.

Idéalement conçus pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, ces locaux offrent des configurations fonctionnelles et évolutives.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

À louer – Local d'activité de 395 m² à Montpellier Sud

Situé dans un environnement dynamique à quelques minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce local d'activité offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Le bien développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant :

• 220 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéal pour le stockage volumineux ou la logistique urbaine,

• 95m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche,

• un showroom de 80m² permettant l'accueil de clients ou la présentation de produits.

Le bâtiment de 1990, dispose d'une charpente acier, d'un volet roulant de 4 x 4,5 m, et de 8 places de parking VL.

Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes seulement de l'A9, ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le secteur Sud de Montpellier, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les zones logistiques et tertiaires.

Situés au cœur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

• Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

• Lot 2 : 140 m² de bureaux en RDC

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

• Hauteur sous plafond : 6 mètres

• Charge au sol : 5 tonnes

• Accès poids lourds

• 15 places de stationnement privatives

• Climatisation réversible

• Sanitaires et douches

Atouts :

• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

• Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

• Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

A vendre – Local d'activité de 246 m² dans la ZA du Mijoulan

Situé au cœur de la zone d'activités du Mijoulan, ce local de 246 m² est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et bien situé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 158,5 m² au rez-de-chaussée + 87,5 m² en mezzanine

• Hauteur sous plafond généreuse : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

• Livré brut fluides en attentes

Accessibilité :
À seulement 2 minutes des autoroutes A75/A750, un emplacement stratégique pour vos déplacements professionnels.

Atouts supplémentaires :

• 2 places de parking privatives

• Environnement dynamique et professionnel

Un espace fonctionnel et évolutif, prêt à accueillir votre activité !

Locaux d'Activité à Vendre
- plus que 4 lots disponibles!

Surfaces entre 117 m² et 264 m²

Idéal pour les artisans, TPE et PME.

Points forts :

• Contrôle d'accès sécurisé

• Espace privatif avec accès à un espace commun

• Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses

• Certains lots disposent d'une place de parking

• Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

A louer, locaux d'activité neufs de 168,47 m² composés de :

• 116,14 m² en RDC
• 52,33 m² de mezzanine

Etat brut de béton et de bardage équipé d'une porte d'accès piéton, de baies vitrées et d'une porte sectionelle.

Perpignan Sud, à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²

• Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manœuvre optimale.
• Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
• Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.