vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

À CÉDER – DROIT AU BAIL OU FONDS DE COMMERCE
bar à ongles / SALON DE BEAUTÉ – RENNES SUD-OUEST
Situé dans un secteur dynamique de Rennes Sud-Ouest, ce local de 70 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines sur rue passante (fort flux automobile).
Surface : 70 m²
Belles vitrines, idéale pour activité esthétique / beauté
Local fonctionnel et agréable
Environnement commerçant et résidentiel
Possibilité d’acquérir uniquement le droit au bail ou le fonds de commerce existant
Activités idéales : activité de services à la personne, bar à ongles, esthétique, salon de beauté, bien-être
Opportunité idéale pour une installation rapide ou un développement d’activité dans un secteur porteur.
Dossier et visite sur demande.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT + LOGEMENT
AXE RENNES / SAINT-MALO
Situé dans une petite ville dynamique entre Rennes et Saint-Malo, au cœur d’une zone artisanale active, ensemble immobilier rare mêlant activité professionnelle et artisanale.
Restaurant d’environ 800 m², vendu loué ou avec le fonds de commerce
Terrain de 7 200 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement
Appartement attenant de 5 chambres, idéal pour une vie sur place
Environnement économique porteur, fort passage le midi
Opportunité adaptée à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie
Bien rare sur le secteur, offrant volume, polyvalence et potentiel.
Dossier complet et informations sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / BUREAUX – PRAIRIE SAINT-MARTIN, RENNES
Au cœur du quartier Prairie Saint-Martin, secteur en plein essor, murs hybrides à usage commercial et bureaux développant une surface totale d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux.
Bien clé en main, en excellent état
Grande vitrine offrant une belle visibilité
1 place de parking privative
Vendu vide, libre de toute occupation
Idéal pour exploitant ou investisseur
Gros potentiel locatif dans un quartier recherché et dynamique
Opportunité rare dans un secteur en développement de Rennes, adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – CENTRE DE CESSON
Superficie : 169 m², vendu vide
Idéal pour exploitant ou investisseur
Potentiel loyer estimé : ~2 400 €/mois hors taxe hors charge
Parking gratuit au pied du local
Emplacement central, bonne accessibilité
-> Opportunité rare : local commercial prêt à être exploité, à fort potentiel.

Contact pour dossier complet / visite.

Honoraires de 7 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

à la vente au dans l'agglomération de Chartres au Coudray (28) un local commercial de 183m2.

Idéalement situé en cœur de ville, à quelques minutes de Chartres et à proximité immédiate du centre Hospitalier le plus important d'Eure et loir.

Ce local d'angle et de pied d'immeuble dispose d'une grande vitrine favorisant une belle visibilité.

Idéal pour professions médicales, paramédicales, agences...

Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée avec grande vitrine d’angle (10m)
Espace de vente
Salle de pause
3 Bureaux
1 local technique
1 espace cuisine
Sanitaires privatifs PMR
Chauffage & climatisation réversibles
Fibre optique
3 Accès
Revêtement de sol : carrelage ou parquet

Charges annuel de copropriété : 1720€
Taxes foncières : 1960€
Année de construction : 2012

Prix net vendeur : 270 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 5% HT

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 780 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location un local commercial d'environ 1500m² dont
400m² en RDC et 1000m en étage situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...

Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros

Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye

Disponibilité :
Disponible rapidement après accord

Descriptif du local :

Environ 1500m² dont

400m² en RDC
1000m en étage
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone

Conditions financières :

Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
loyer 180€/m²
Loyer : 260 000 €/an HT HC (22 000€/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT(5200€)
Assurance : 5,4 €/m² HT (7200€)
Taxe foncière : 13,2 €/m² (21 200€)
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC (13 300€)

Frais de rédaction d’acte (HT) 2 000 € HT
Frais d'état des lieux (HT) 350 € HT

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11.

Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettantune entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas.

A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF.
Le 1er étage est entièrement climatisé.

Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places.

L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.

Le site est très facilement accessible.

Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social.

Eléments complémentaires :
Prix de vente 450 000€ + 6% HT d'honoraires
Taxes foncières : 1070€
Charges annuelles : 2450€
Fibre
Local TGBT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.



Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local commercial (de restauration) de 200m2 environ situé en basse ville de Chartres (28).
Sur deux niveaux, le local possède une grande vitrine et une belle visibilité avec un stationnement aisé à proximité.

Descriptif :

- Deux salles de restauration (RDC + étage)

- Four à pizza

- Hotte aspirante

- Toilettes personnel et clients

- Chauffage gaz

- Grande cave sèche

- Douche pour le personnel

- Terrasse extérieure possible

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 108€/m² H.T H.C soit 21600 €.
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 0 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2776 €
Fiscalité : Non Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : à définir
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.






DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

en location un local commercial de 182 m².

Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.

Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.

Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts.

Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux
- entresols)
Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 1
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 4166 € HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Aout 2026

Intéressé ? Demandez une visite !

Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l’achat ou à la location ? Contactez ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence.
, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.

Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué en restauration, idéal pour investisseurs.

Situé en basse ville de Chartres, l'activité de restauration dispose d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle.

Descriptif du bien:

- Local commercial en rez-de-chaussée en bon état d'exploitation.

Organisation des surfaces :
• Cuisine ouverte avec four à pizza
• Comptoir de préparation
• Salle de restauration (16/18 couverts maxi)
• Arrière cuisine
• Pièce de stockage
• WC du personnel
• WC pour la clientèle
• Petit jardin à l’arrière
• 2 caves


- Loyer annuel : 16 044€ HT

- Rentabilité brute : 10 % minimum

- Bail commercial courant jusqu'en mars 2033

- Taxe foncière : 1082€ (actuellement non payée par le locataire)

Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix net vendeur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 804 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d’un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriété
Cellule : 804 m²
RDC activité : 653 m²
Mezzanine : 150 m²
2 portes sectionnelles
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égard
Surface : environ 804 m²
Disponibilité : immédiate
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 76 304 € HT
Indice de révision : ICC Indice du coût de construction publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles : à charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : à la charge du preneur au prorata de la surface occupée

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 11 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 076 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 639 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d’un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriété
Cellule : 639 m²
RDC activité : 519 m²
Mezzanine : 119 m²
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égard
Surface : environ 639 m²
Disponibilité : immédiate
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 60 620 € HT
Indice de révision : ICC Indice du coût de construction publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles : à charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : à la charge du preneur au prorata de la surface occupée

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 9 093 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 155 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 402 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d’un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriété
Cellule : 402 m²
RDC activité : 327 m²
Mezzanine : 75 m²
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égard
Surface : environ 402 m²
Disponibilité : immédiate
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 38 152 € HT
Indice de révision : ICC Indice du coût de construction publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles : à charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : à la charge du preneur au prorata de la surface occupée

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 5 723 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 538 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 152 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d’un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriété
Cellule : 152 m²
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égard
Surface : environ 152 m²
Disponibilité : immédiate
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 17 526 € HT
Indice de révision : ICC Indice du coût de construction publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles : à charge du preneur
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : à la charge du preneur au prorata de la surface occupée

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 2 629 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 381 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 375 m² situé à Fleury-les-Aubrais (45), d’un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové.
Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové
Cellule 3 : 375 m²
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux
Surface : environ 375 m²
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Modalités de résiliation : triennale
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 44 130,00 € HT
Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.313 € relatives aux charges d’entretien de l’immeuble
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 4.315 € HT en 2024 à la charge du preneur au prorata de la surface occupée
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 6 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 032 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 380 m2 situé à Fleury-les-Aubrais (45), au sein d’un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové.

Éléments techniques :
Dans un ensemble immobilier enpleine propriété entièrement reconfiguré et rénové
Cellule 1 : 380 m2
Porte sectionnelle
Brut de béton
Fluides en attente
Vitrine et façade neuves
Destination : locaux commerciaux
Surface : environ 380 m2
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Éléments financiers :
Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9
Durée : 9 ans
Cellule 1 : 45.360 € HT/an
Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l’INSEE
Régime fiscal : TVA
Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.330 € HT/an relatives aux charges d’entretien de l’immeuble
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 4.372 € en 2024 à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel

Honoraires de 6 804 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local commercial de 102m2 situé à Luisant dans l'agglomération de Chartres.

Disposant d'un forte visibilité, d'une grande vitrine et la possibilité pour vos clients de se garer aisément, ce local possède également de deux places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.

Descriptif :

- Open space et deux bureaux indépendants

- Climatisation réversible

- Sanitaire H/F

- Coin cuisine

- Nombreux placards

- Etat impeccable

- Une cave de 9m2 complète ce bien.

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 292.7€ HT / m2 / an soit 29 856€ HT
Échéance de paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges annuelles : 145€HT
Taxes foncières : 1548€ charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.


Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 7 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 160 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
Répartition des surfaces :
Magasin au rez-de-chaussée : 63,91 m².
1er étage : 49,74 m², comprenant :
Une buanderie de 7 m²,
Une terrasse arrière privative,
Un long balcon donnant sur la rue.
Cave au R-1 : 29,37 m².
Cave au R-2 : 15,75 m².
Equipements :
Ventilo-convecteurs,
Installations d’air comprimé,
Trappes de visite,
Siphons de vidange,
Robinets d’arrêts,
Compteurs,
Tuyauteries,
Installations électriques,
Robinetterie,
Appareils sanitaires,
Chauffage,
Gaz,
Climatisation,
Vitrines,
Enseignes possibles sous autorisation.
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 36.000 € HT HC.
Echéance de paiement : Trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC.
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.550 €.
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local commercial d’une surface d’environ 1 000 m² situé à Saint--du-Puy (18). La surface développe 1 000 m² GLA dont 870 m² de surface de vente. Le bien est implanté sur un terrain de 3 200 m².

Environnement commercial :Zonecommerciale du « Sancerrois Est » route de la Charité comptant 177 commerces dont 60 % d’enseignes nationalesEnvironnement à vocation de commerces alimentaires et aménagement de la maison de l’autre côté de la RN 151Zone regroupant plus de 177 entreprisesDeux pôles commerciaux
Accessibilité :Autoroute A71 sortie n°7 à 10 km soit 6 minutesAccès depuis la RN151Bâtiment encadré par deux départementalesDesserte par la ligne de bus n°2 à 25 minutes du centre de Bourges

Éléments financiers
Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 1 000 € HTAssurance estimée : 2 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 12 650 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 %
Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local commercial d’une surface d’environ 420 m² situé à Avignon (84000), au sein du Retail Park « La Castelette » achevé en 2008. La surface globale développe environ 616 m² GLA dont 420 m² au rez-de-chaussée et 196 m² au R+1. La surface de vente maximale est de 275 m². Le local dispose d’une terrasse et bénéficie d’un parking d’environ 300 places en foisonnement.
Éléments techniques
Surfaces : 616 m² GLA environ dont 420 m² au RDC et 196 m² au R+1Surface de vente maximale : 275 m²TerrasseParking : 300 places en foisonnement environ
Environnement commercial :
Zone commerciale « route de Marseille » comptant environ 315 commerces dont 70 % d’enseignes nationalesDeux pôles : Mistral 7 avec Auchan 10 800 m² – 100 M€ de CA et Cap Sud avec Géant Casino 10 200 m²Présence notamment de Castorama 12 200 m², Bricoman 5 600 m², Jardiland 3 400 m², Décathlon 3 700 m², Darty 1 600 m²Environ 15 millions de visiteurs par an dans la zone commerciale
Accessibilité :Autoroute A7 sortie n°24 à 6 minutesAccès depuis la RN7Desservi par la ligne de bus n°3

Éléments financiers
Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisGAPD : 6 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 9 800 € HTAssurance estimée : 1 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 8 700 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 %
Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d’alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l’exploitation d’une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d’une surface d’environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation
Éléments techniques
Caractéristiques générales
Éclairage néon.
Fibre optique.
Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi.
Radiateurs programmables à distance.
Convecteurs électriques.
VMC.
BAES.
Volets roulants électriques centralisés.
Aménagements intérieurs
Hauteur sous plafond de 2,80 m.
Parquet au sol.
Cloisons séparatives pliantes.
Portes vitrées sécurisées.
Confort et accessibilité
Accès PMR.
Toilettes.
Vestiaire.
Stationnement
Une place de parking privatisée et sécurisée.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

immobilier à la location au sein de l'ECOPARK d'activité pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre, un local commercial en entrée du site seul et EXCLUSIF pour l'activité de BOULANGERIE.(EXTRACTION DE 700mm)

Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien

Local en rdc de 262m²(parties communes incluses)

Caractéristiques principales du local :

262m² en entrée de site dédié à la restauration avec demande de spécialisation BOULANGERIE.

223m²+ 39m² parties communes
Caractéristiques principales Du Local :

EXTRACTION DE 700mm


3 places de parking

• Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
• HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
• 1 Porte de Plain Pied par lots;
• Résistance au sol : 1T/ m²;
• Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
• Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
• Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l’installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
• Ce lot détient un accès privatif sur la place des papeteries
• Possibilité d’ajouter une extraction en toiture


Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220€/m2/an HT HC
Charges diverses : 11€ /HT/m2
Taxe Foncière : 15€/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC


Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).

Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.

L'ensemble est vendu loué.


- Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)


- Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)


- Surface bâtie : 5 354 m² SHON


- Surfaces des parcelles : 6495 m2

Répartition des locaux :

- Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d’activités (atelier / stockage)

- 1er étage : bureaux

- 2ème étage : bureaux

Stationnement : 135 places au total

- 25 places au pied de l’immeuble (dont 6 PMR)

- 110 places en parking extérieur

Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré

Toiture : plate, étanchéité goudronnée

Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques

Circulations : 2 cages d’escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs

Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum

Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d’accès

Etat général : immeuble en bon état d’usage, fonctionnel et modulable

Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€

Prix net vendeur : 3 500 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.80% HT du prix net vendeur.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Livraison brute, fluides en attente.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.