vente ou location de Locaux commerciaux - Boutiques

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

Situé au cœur d’une place historique emblématique d’une ville agréable et ensoleillée du Lot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré de restaurants et de commerces dynamiques, dans un environnement vivant et très fréquenté.

Cette jolie boutique de prêt-à-porter dispose d’une surface de 70 m², entièrement rénovée avec goût : prestations de qualité, agencement soigné, et ambiance chaleureuse qui saura séduire aussi bien les commerçants que les investisseurs.
Idéal pour une activité commerciale souhaitant allier visibilité, cachet et cadre de vie privilégié.

Atouts :
Emplacement exceptionnel sur une place historique
Environnement touristique et animé
Local refait à neuf
Belle superficie de 70 m²
Fort potentiel locatif ou commercial
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !


Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.


Caractéristiques du bien :


• Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
• Électricité : Compteur individuel neuf
• Arrivée d’eau : Prête à être connectée


Ce local fait partie d’une copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose d’une entrée indépendante. Vous bénéficierez également d’environ 150 m² d’extérieur à usage exclusif.


Charges annuelles : 200 €
Taxe foncière : 250 €


Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche d’un espace de stationnement pour un camping-car ou d’autres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès facile.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !


Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). LIBRE au 1er JANVIER 2027. Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

Situé en plein cœur de la commune de Mésanger, à proximité d'Ancenis, cet ancien bâtiment scolaire bénéficie d'une superbe visibilité et d'un fort potentiel pour une reconversion professionnelle ou mixte.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de classe, des sanitaires et unspacieux bureau; l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir un cabinet, des bureaux, une salle d'activité ou un showroom.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un T4 à rénover offre de nombreuses possibilités : création d'un logement de fonction, location génératrice de revenus ou extension de l'espace professionnel.
Un espace extérieur permet le stationnement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

49 Chateaubriant, en zone commerciale, locux commerciaux 1750 m² à vendre comprenant un magasin de 1261 m², 489 m² de réserve, un espace commercial en extérieur, soit un espace de vente total de 2241 m². Terrain Clos de 9162 m², accès sur 2 rues.

A vendre, murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du littoral dans un secteur recherché de Cavalaire-sur-Mer. Implanté à quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces et commodités, ce bureau bénéficie d'un emplacement statégique, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un investissement patrimonial sur la Côte Varoise. Le local développe environ 43 m2 parfaitement agencés: - Un bureau principal spacieux de 29,2 m2, lumineux et facilement aménageable. - Une salle de repos de 7,01 m2. - Un espace de stockage de 4,32 m2. - Une salle d'eau avec wc de 2,6 m2. Son organisation fonctionnelle permet une installation immédiate pour une profession libéral, activité de services, cabinet, bureau secondaire ou investissement locatif. Secteur dynamique et rechercé Proximité mer et centre-ville. Situé dans une commune attractive toute l'année, avec une forte activité saisonnière et un marché immobilier solide, ce bien représente une opportunité intéressante à la fois pour exploiter ou pour sécuriser un placement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour reçevoir le dossier complet (diagnostics, informations techniques, photos supplémentaires....) merci de me contacter. : Cécile PELLETIER - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830325396) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 349 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 7 848 € Dépot de garantie : 23 544 € Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 113 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 1 356 € Dépot de garantie : 4 068 € Honoraire à la charge du locataire : 4068 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VASTES MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 237 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé sur une artère importante du centre-ville nîmois. Cette vaste surface, entourée de commerces, est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Sa large façade propose en outre plus de 6 mètres linéaires de vitrine. Surface totale : 237 m² Taxe foncière : 3 000 € Prix du bien immobilier commercial : 642 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE EN CŒUR DE VILLE A NIMES AVEC RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 11 % Idéalement situé au cœur du centre ancien nîmois, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la très animée Place aux Herbes et de plusieurs parkings publics, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement particulièrement dynamique. Les murs comprennent un local commercial avec vitrine d’environ 53,80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 34 m² également de plain-pied, ainsi que des sanitaires privatifs d’environ 4,50 m² accessibles depuis les parties communes. L’ensemble développe une surface totale d’environ 92,30 m². Toutes les activités commerciales ou professionnelles sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances trop importantes. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 11 %. Prix de vente des murs : 98 120 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, un prix attractif et un fort potentiel locatif au cœur d’un secteur commerçant et animé.

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A LOUER AU COEUR DE LA ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE Idéalement situé, ce local commercial à louer offre une vaste surface de 140 m² sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade compte plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée, par les propriétaires des murs, sera immédiatement libérée à la mise en place d'un bail neuf avec le preneur. Elle offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Surface : 140 m² dont 25 m² de terrasse intérieure Loyer annuel : 24 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 566 € Bail neuf mis en place à la location Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 600 € hors taxes, soit 5% HT du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A CEDER AU COEUR D'UNE ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE BENEFICIANT D'UN CLASSEMENT EN ZRR. Idéalement situé, ce local commercial d'une vaste surface de 140 m² est proposé à la vente sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade offre plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée mais qui sera libérée à la vente, offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Enfin, ce local se trouve aujourd'hui en ZRR (zone de revitalisation rurale), ouvrant droit à exonération fiscale. Prix de ce bien immobilier commercial : 291 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A SAISIR AU CENTRE DE BEAUCAIRE Droit au bail à céder d'un beau local de 50 m², en très bon état et idéalement positionné sur un emplacement premium offrant une très bonne visibilité au centre-ville de Beaucaire, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 800 € (non soumis à TVA) Charges mensuelles : 50 € Prix du droit au bail : 58 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE D'ENVIRON 300 M² SUR DEUX NIVEAUX + 150 M² DE CAVES A LOUER AU CENTRE-VILLE D'ALÈS Situé en cœur de ville, à proximité des halles et des parkings, ce très beau local d'angle sur deux niveaux, de près de 150 m² chacun, se trouve dans un immeuble de grand standing. Il offre une vaste superficie et une énorme visibilité par ses hautes vitrine donnant sur deux rues commerçantes. Grands espaces de stockage dans trois caves dont une de 135m². Nouveau bail tous commerces sauf nuisances, idéal pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes ou décoration, cette boutique présente un beau potentiel pour valoriser vos marques ou développer votre franchise. Superficie totale : 450 m² Loyer annuel : 43 200 euros non soumis à TVA Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 12 960 € hors taxes.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 250 M² DANS L'ECUSSON DE NIMES Situé au cœur de l'Ecusson, à proximité des grandes artères et des parkings, ce local climatisé se trouve dans un immeuble de standing. Il offre une vaste superficie au-delà de sa vitrine sur la rue. Ce bien dispose de toilettes et de grands espaces de stockage. Idéal pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes, bijoux ou décoration, cette boutique présente un beau potentiel pour valoriser vos marques. Parfait pour toute personne souhaitant lancer ou développer son commerce ou même pour toute activité privée comme associative nécessitant un grand espace en centre-ville, avec accessibilité aux véhicules. Superficie totale : 250 m² Loyer annuel : 10 800 Euros Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 3 240 Euros hors taxes.

LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 EN RDC À LOUER AU CENTRE-VILLE PIÉTON DE PERPIGNAN Très belle boutique en rez-de-chaussée d'environ 60 m² dont une trentaine dédié à l'activité commerciale, le reste constituant en l'état un espace de réserves. Ce local est idéalement situé au centre piéton et touristique de Perpignan. Surface totale : 60 m² Loyer : 1 200 € HT/HC/Mois Foncier : 2 905 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 880 € hors taxes.

LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² EN RDC À LOUER AU CENTRE-VILLE PIETON DE PERPIGNAN Très belle boutique à louer en rez-de-chaussée, d'environ 60 m², auquel s'ajoutent 20 m² de caves en sous-sol servant de réserves. Situé dans l'une des rues piétonnes les plus passantes du centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Surface commerciale : 60 m² Loyer : 1 650 € HT/HC/mois Foncier : 2 300 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 960 € hors taxes.

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE GRAND STANDING AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes, sur la très recherchée Place de l’Horloge, à deux pas des Galeries Lafayette et de la célèbre rue de l’Aspic. Ce local commercial de grand standing bénéficie d’une adresse rare, d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant de tout premier ordre. Il s’agit de l’un des meilleurs emplacements de Nîmes, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter sur un secteur premium du centre ville. Le local développe une surface totale d’environ 120 m², répartie entre un niveau rue de 40 m² avec sanitaires PMR, un premier étage de 40 m² et un rooftop de 40 m² offrant une vue panoramique sur le centre ville. Le bien dispose de prestations de qualité avec climatisation réversible à tous les étages, monte charge desservant l’ensemble des niveaux, brumisateur sur le rooftop et sanitaires complémentaires au 2ème étage. La configuration du local, son rooftop exploitable et sa situation exceptionnelle en font une opportunité particulièrement rare sur le marché nîmois. Toutes activités autorisées, à l’exception des activités de glacier, pâtisserie et boulangerie. Conduit d'extraction présent ! Bail commercial neuf. Loyer mensuel de 2 000 € HT. Provision mensuelle sur charges de 150 € HT. Pas de porte de 30 000 €. Honoraires de commercialisation de 8 000 € HT à la charge du preneur. Un emplacement numéro un, une visibilité remarquable et un rooftop en plein centre ville : une offre unique sur le marché.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : CESSION D'UN ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX OCCUPÉS AU CENTRE DE NIMES A vendre murs professionnels rassemblant de deux locaux commerciaux, loués, au cœur de la ville de Nîmes. Ces locaux de 250 m² au total, soit 183 m² pour le premier et 67 m² pour le second, sont occupés avec des baux récents dont un du 01/01/2026 ! Loyers totaux annuels : 23 094 € HC La taxe foncière, à la charge des locataires, s'élève à 6 373 €/an et les charges communes à 1800 €/an. Prix : 324 000 €, honoraires d'agence inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² A LOUER AU SEIN D'UN CONCEPT STORE ELEGANT ET QUALITATIF, OUEST DE NIMES Local commercial de 60 m² entièrement rénové, divisé en deux espaces modulables de 28 m² et 32 m² permettant une grande souplesse d'aménagement. Il conviendra parfaitement à des activités paramédicales, médicales, de soins à la personne, de service tertiaire ou d'artisanat. L'atout majeur de cette implantation réside dans son intégration au sein d'un concept store élégant et qualitatif, dont l'architecture soignée, l'ambiance Premium et les prestations haut de gamme, constitueront un véritable levier d'attractivité et de fréquentation. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès immédiat depuis la sortie d'autoroute Nîmes ouest et d'un stationnement aisé, ce site offre des conditions idéales pour accueillir et fidéliser votre clientèle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques viendront prochainement compléter les services proposés. Une opportunité rare pour intégrer un lieu à forte identité, conçu pour valoriser votre activité et renforcer votre image de marque. Loyer annuel : 10 800 € Charges annuelles : 720 € Honoraires d'agence à la charge du bailleur.

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER EN CENTRE-VILLE DE NIMES QUARTIER NOUVEAU PALAIS DES CONGRÈS Local artisanal pouvant accueillir des bureaux ou des salles d'activités d'une surface totale de près de 153 m², en rez-de-chaussée. Espace lumineux grâce à trois portes vitrées sur la rue. Un bail neuf est proposé sur ce site avec un prix très attractif ! Les locaux sont situés sur un périmètre en mutation et en fort développement économique, à proximité des Arènes, du nouveau Palais des Congrès, de deux hôtels 4 et 5 étoiles ! Surface totale : 153 m² Loyer mensuel : 1 250 € Honoraires à la charge du preneur de 4 500 € Hors Taxes.

SPECIAL INVESTISSEURS : CESSION D'UN BIEN IMMOBILIER COMMERCIAL OCCUPÉ AU CENTRE VILLE D'ARLES. A vendre murs professionnels, loués, au cœur de la ville d'Arles. Ce local de 70 m² est occupé depuis plus de 20 ans par le même professionnel, connu et reconnu pour la qualité de son travail et sa régularité. La taxe foncière s'élève à 560 €/an et les charges communes à 350 €/an. Prix : 148 500 €, honoraires d'agence inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL D'ANGLE DE 30 M² A LOUER À CÔTÉ COUPOLE DES HALLES DE NIMES Rare sur le secteur : local d’angle comprenant avec deux vitrines, au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing, offrant une excellente visibilité et une luminosité remarquable que ce soit pour installer un commerce ou des bureaux. Emplacement stratégique face à la Coupole des Halles et des Galeries Lafayettes. Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 980 € HT sans droit d'entrée ! Honoraires à la charge du preneur de 2 352 € Hors Taxes.

MURS COMMERCIAUX A CEDER AU COEUR DU CENTRE VILLE PIETON DE NIMES ! Situé au sein de l'Écusson, ce local constitue une très belle opportunité pour investisseur. Il offre une superficie de 226 m² environ, avec une très belle vitrine de 4 mètres linéaires qui garantit une visibilité optimale. Entièrement rénové, l’intérieur, offrant un espace clé en main pour accueillir une multitude d’activités possibles : prêt-à-porter, maroquinerie, institut de beauté, ou encore petite restauration sans extraction. Opportunité rare de réaliser un investissement judicieux, sur un emplacement d’exception ! Prix de vente des murs : 438 400 €, honoraires de commercialisation toutes taxes comprises inclus à la charge de l'acquéreur.