Vente/Location

vous propose à NANTES CENTRE, quartier Cathédrale, cette cession de droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur une liaison commerciale stratégique entre les secteurs Cathédrale, Decré, place Saint-Pierre et rue de Strasbourg. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton quotidien, porté par une clientèle mixte de résidents, touristes et visiteurs, au coeur d'une polarité commerciale regroupant commerces d'équipement de la personne, de la maison et activités de services, à proximité immédiate des bus.
Cette cellule commerciale en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium d'angle grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres en angle, avec double vitrage, offrant une excellente exposition commerciale.
Très lumineux, ce local propose une belle hauteur sous plafond de + 3.50 m, un espace de vente en excellent état avec prestations sobres et qualitatives, réserve, point d'eau et sanitaires. Sa configuration permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.
Loyer mensuel : 900 euros. Cession du droit au bail : 20 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 4 200 euros HT.
, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE

MEZDOUR Morad, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEZDOUR Morad, auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Rhône, Lyon 8°, sur cet axe très passant, vous propose cette cession de bail pour ce local de 30m2 au sol + Mezzanine de 17m2. Actuellement exploité en vente de prêt à porter vous pourrez faire cette reprise.
Loyer 820 + 70 euros/mois avec son stationnement à l'arrière.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 159B-GBOC - Mandat 460494 - Prix 40 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT-MAXIMIN (60) ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

? vous propose à la location un local commercial indépendant de 1 142 m², situé au coeur la zones commerciales la plus dynamiques de l'Oise.

Implanté sur un secteur à très forte fréquentation, le site bénéficie d'une excellente visibilité, directement depuis les axes routiers majeurs alimentant la zone commerciale, ainsi que d'un accès immédiat depuis la D1016.

? DESCRIPTIF DU BIEN
Surface totale RDC : 1 142 m² (entièrement de plain-pied)
Aire de vente spacieuse
Locaux sociaux
Sanitaires

?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Climatisation
Fluides : gaz et électricité (tarif jaune)
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Système de vidéosurveillance
76 places de stationnement
Compteurs fluides individualisés

? ACCESSIBILITÉ
Accès immédiat D1016
Proximité N31
Paris à 1h via l'A1

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel HT/HC : 12 372 euros
Charges : en direct preneur
Taxe foncière + TOEM (2024) : 18 000 euros HT / an
Assurance annuelle : 302 euros HT

Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412 706 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

LOCAL COMMERCIAL NEUF 180m² TOUS COMMERCES ACCEPTÉS.

A proximité immédiate des axes de circulation majeurs et d'un bassin de population dense, dans un secteur dynamique du Val-d'Oise, vous propose de découvrir ce local commercial neuf de 200 m², idéalement situé pour développer votre activité.

- Surface totale : 200 m²
- État neuf, prestations soignées
- Destination : tous commerces (vente, services, restauration, santé, etc.)
- Visibilité et accessibilité optimales
- Environnement urbain en plein développement
- Zone à forte densité de passage piéton et véhicules

Secteur porteur, à quelques minutes de Paris, bien desservi par les transports en commun (gare RER à proximité).

Idéal pour : commerce de proximité, franchise, profession libérale, espace de santé, restauration rapide, ou tout projet commercial nécessitant une belle surface et une bonne visibilité.

moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 460082

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

a le plaisir de vous présenter, au coeur du centre historique de Montpellier, dans le très emblématique quartier Saint-Roch, l'un des secteurs les plus prisés, commerçants et touristiques de la ville, un bien d'investissement rare alliant cachet, sécurité locative et rendement.
Ce local commercial de caractère prend place en rez-de-chaussée d'un immeuble classé et séduit immédiatement par l'authenticité d'une magnifique cave voûtée d'environ 50 m² au sol, véritable témoin du patrimoine montpelliérain.
Le local développe un bel espace de vente et une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale.
Il est complété par une pièce indépendante étant utilisée en réserve, espace de stockage ou atelier de fabrication, ainsi que par un sanitaire avec point d'eau.
Au-delà de ses qualités architecturales, ce bien constitue avant tout un investissement patrimonial particulièrement sécurisé.
Exploité sans interruption par le même commerçant depuis plus de seize ans, il bénéficie d'une occupation pérenne, reflet de la qualité de son emplacement et de la dynamique commerciale du quartier.
Avec une rentabilité brute proche de 7 %, ce local représente une opportunité particulièrement recherchée, conciliant revenus immédiats, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus attractifs d'Occitanie.
Une adresse confidentielle, un emplacement premium, un patrimoine de caractère et un investissement de qualité : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché montpelliérain.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez , votre Chargé d'Affaires "Entreprise et Commerce".

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459838 en honoraire charge vendeur pour un prix de : 145.900 Euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 1er photo non contracuelle / vente confidentielle

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES SAINT-JACQUES, au pied du Busway et à proximité immédiate de la zone commerciale Saint Jacques et de son supermarché, cette surface commerciale de 60 m² en cession de droit au bail, adaptée à une activité de commerce ou de services.
En pied d'immeuble, la boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres, d'un accès PMR et de possibilités de stationnement à proximité immédiate.
Lumineux, récent et bien entretenu, le local offre une grande pièce principale modulable, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible ainsi qu'une bonne isolation phonique et thermique avec double vitrage.
L'ensemble est complété par une seconde pièce aménageable, une kitchenette, des sanitaires privatifs PMR et plusieurs espaces de rangement.
Loyer mensuel : 970 euros HT HC. Cession du droit au bail : 14 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur 3 500 euros HT HD.

, au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, au , vous propose les murs de ce restaurant bénéficiant d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique.

Ce restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en salle et bénéficie d'une belle terrasse.
Il est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle aux normes, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois .
Ces murs commerciaux d'une surface de 70 m² sont à la vente, et la propriétaire souhaite les céder en même temps que le fonds, pour une acquisition complète du lieu.
C'est une belle opportunité d'investissement pérenne, rare en station.

Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois

Charges copropriété : 200 euros / trimestre

Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, . .

Mandat réf : 458245, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce local situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

Anciennement destiné pour l'exploitation d'un bar - restaurant, de nombreuses activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Fast-food
- commerce de seconde main
- commerce de services
- Espace coworking
-...

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Local d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Vannes, sur un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

D'une surface d'environ 50 m², ce local offre une configuration fonctionnelle avec une mezzanine pouvant servir de réserve, de stockage ou d'espace complémentaire selon votre activité.

Son principal atout réside dans la présence d'une extraction, permettant d'accueillir de nombreuses activités de restauration, mais également de nombreux commerces ou activités de services.

Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage pour la clientèle comme pour les exploitants.

Les atouts :
- Surface d'environ 50 m².
- Mezzanine de stockage.
- Extraction en place.
- Deux places de parking privatives.
- Local en bon état, prêt à accueillir un nouveau projet.
- Emplacement stratégique à quelques minutes de Vannes.
- Convient à de nombreuses activités

Une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, sans engager les coûts d'un aménagement complet.

Prix de cession du droit au bail : 31 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'Acquéreur, soit 25 000 euros net vendeur.
FRESNEAU Frédéric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 269B-FSN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

RARE ! A louer Local commercial de 112 m² en Zone commerciale de Senlis

Emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Senlis !

Découvrez ce local commercial de 112 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes.

Ce local lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services.

Les atouts :
Surface : 112 m²
Emplacement privilégié en zone commerciale de Senlis
Parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Belle visibilité
Accès facile et rapide

Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Profitez d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité pour développer votre entreprise dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT/HC : 1800 euros
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires agence : 18% à la charge du preneur soit 18.5% loyer HT annuel
Taxe foncière à la charge du preneur
Photos modifié par L'I.A, non contractuelle.

DEIVA Alvine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial au coeur d'un quartier emblématique du 9è arrondissement.

A quelques pas de la Place Saint-Georges, entre Saint Lazare et Le Peletier, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un environnement dynamique mêlant sièges d'entreprises, agences, commerces, restaurants et bureaux.

Le secteur est parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Le Peletier (ligne 7), ainsi que par le pôle multimodal de Saint-Lazare, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris et de sa région.

Le bien développe une surface totale de 68,20 m², comprenant :

- 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables en espace d'accueil ou open space ;
- 27,20 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion, des archives, du stockage ou des espaces techniques.
Un local idéal pour :
Startup
Agence de communication ou de marketing
Cabinet de conseil
Agence digitale
Bureau d'architecture ou de design
Profession libérale
Showroom ou concept store
Les atouts
Adresse premium à proximité immédiate de la Place Saint-Georges.
A quelques minutes de Saint-Lazare, l'un des principaux hubs de transports parisiens.
Quartier vivant et attractif, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises, agences créatives et sociétés de services.
68,20 m² de surface totale, dont 41 m² de plain-pied.
Excellente accessibilité en métro et en train.
Diagnostics favorables : absence d'amiante et aucune présence de termites.

Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur d'un quartier particulièrement apprécié des startups, agences de communication, entreprises du numérique et sociétés de conseil.

KEBBICHE Ouafaa, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 460979

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce Local commercial d'une surface d'environ 70 m², comprenant un plateau principal d'environ 8 m × 8 m. Le local bénéficie de deux grandes vitrines en façade avec une porte d'accès coulissante, offrant une belle visibilité et un accès facilité.
Il dispose d'un garage privatif, d'une place de stationnement PMR, de deux places de parking, d'un vide sanitaire total permettant le passage des différents réseaux techniques, de sanitaires, de deux points d'eau, d'une climatisation et d'une toiture en bon état.
Ensemble fonctionnel, adapté à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou de services.
Prix de vente 173 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460784B-MHP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur de Metz, rue du Palais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville pour les activités de restauration rapide, de snacking et de vente à emporter, immeuble commercial indépendant proposé à la location dans son intégralité.

Toute activité possible.

Le rez-de-chaussée développe une surface commerciale d'environ 50 m². Il dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres de largeur et se présente sous la forme d'un espace tout en longueur, particulièrement adapté à l'aménagement d'un point de vente de restauration rapide ou de vente à emporter.

L'immeuble comprend également trois niveaux supplémentaires aménageables d'environ 40 m² chacun, accessibles par la boutique, ainsi que des combles.

La surface totale représente ainsi environ 170 m², hors combles.

Les étages pourront être aménagés, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, en espaces de stockage, réserves, bureaux, vestiaires, laboratoire, locaux de préparation, espaces complémentaires à l'activité commerciale ou logement.

Aucune extraction n'est actuellement installée. La création d'une extraction est toutefois envisageable après obtention des autorisations nécessaires.

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 000 euros HT hors charges
Dépôt de garantie : 6 000 euros, correspondant à deux mois de loyer
Aucun droit d'entrée
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 euros HT
Nouveau bail commercial 3-6-9
Disponibilité immédiate

L'immeuble étant indépendant, aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Les consommations, abonnements, taxes et dépenses propres à l'occupation de l'immeuble resteront à la charge du preneur selon les dispositions du bail.

Les points forts

- emplacement stratégique rue du Palais ;
- au coeur de l'offre de restauration rapide du centre-ville de Metz ;
- immeuble commercial loué dans son intégralité ;
- rez-de-chaussée commercial avec vitrine ;
- trois niveaux supplémentaires aménageables ;
- possibilité de créer une extraction ;
- aucun droit d'entrée ;
- aucune charge de copropriété ;
- entrée immédiate.

Une opportunité rare pour implanter un concept de restauration rapide, de snacking ou de vente à emporter sur l'un des emplacements les plus adaptés du centre-ville de Metz.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 952 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente les murs commerciaux et le droit au bail de ce local idéalement situé aux portes de Vannes, au sein d'un secteur dynamique offrant une excellente accessibilité et un environnement propice au développement d'une activité commerciale.

Développant une surface d'environ 50 m², ce local commercial bénéficie d'un agencement fonctionnel complété par une mezzanine, idéale pour le stockage ou une réserve.

Le bien est équipé d'une extraction, permettant l'exercice d'activités de restauration, mais il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

A l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout apprécié aussi bien par la clientèle que par les exploitants.

Les points forts
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
- Droit au bail inclus dans la cession.
- Surface d'environ 50 m².
- Mezzanine de stockage.
- Extraction en place.
- Deux places de parking privatives.
- Emplacement recherché à proximité immédiate de Vannes.
- Local en bon état, permettant une installation rapide.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant exploiter son activité qu'à un professionnel recherchant des locaux pour son entreprise, tout en devenant propriétaire de ses murs.

Prix de vente : 99 000 euros HAI, dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.
FRESNEAU Frédéric, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRESNEAU Frédéric, immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Je vous propose la vente d'un bâtiment qui comporte 3 niveaux exploités par un restaurateur, que l'on peut décrire ainsi :
Prix FAI : 954 000 euros
Loyer annuel : 69 145,87 euros
Dépôt de garantie : 17 286,48 euros

Belle enseigne aux normes , clientèle fidélisée
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 111B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une vitrine de 4 mètres ,
- d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
- d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
- une place de parking privative.
Parking proche pour la clientèle .

idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 752 euros/an
CFE : 676 euros/an

Prix de cession : 172.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZACU, , .

Mandat réf : 444.422

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce complexe de loisirs en station de montagne de 720 m² situé dans le centre du village au sous-sol de la galerie commerciale .
Les gros travaux électriques et incendie ont été effectués.
Bail commercial récent en cours.
La taxe foncière est prise en charge par le locataire.

Atout supplémentaire : Ascenseur privé pour les livraisons fournisseurs avec sas privé sous vidéo.
Tous les commerces de la galerie marchande vous garantissent un apport de clients toute l'année.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
La copropriété comprend 31 lots, sans aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.Mandat N° 439573.
Copropriété de 15 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

14400 BAYEUX murs commerciaux loués .
EXCLUSIVITE pour INVESTISSEURS à la vente des murs commerciaux loués à une entreprise renommée du secteur.
Ce bien dispose d'un bâtiment d'une surface de près de 330 m² sur un terrain de 1019m² .
Loyer annuel 12 000 euros HT taxe foncière à la charge du preneur locataire en place bail commercial 3/6/9 récent.
Dossier complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au mandat n°461181 prix de vente 159 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de
7 500 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au mandat n°461181 prix de vente 159 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de
7 500 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose le droit au bail de ce local commercial situé au centre ville de Dijon.

Implanté dans une rue passante avec un ensemble de nombreux commerces de proximité et logements, vous disposerez d'une surface totale de 44 M² comprenant une partie commerciale (ou bureau) de 24 M² et un studio de 20 M² en parfait état tout équipé et meublé !
Possibilité de créer une surface commerciale plus grande (ou bureau) ou bien d'habiter le studio.

Aucun travaux à prévoir.
Vidéosurveillance (en location)
Chauffage gaz.

Toutes activités acceptées sauf restauration avec extraction.

Mobilier complet compris dans le studio (canapé convertible, fours, machine à café, réfrigérateur,...etc...

Tout est impeccable. Studio contemporain.

Loyer 860 euros/ mois.
Un bouveau Bail commercial sera mis en place
Taxe foncière 910 euros/an.

Equipement complet et en excellent état.

Vente cause déménagement familial.

Prix du fonds de commerce 27 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461228-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascaline et vous proposent en exclusivité à louer un local commercial à SAINT MARTIN DE CRAU
Le local dispose d'une superficie de 1000 m² avec un terrain supplémentaire de 1000 m². Des superficies supplémentaires peuvent être rajoutées.
Auteur sous plafond supérieur à 5 mètres.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes commercial, stockage ou industriel.

Loyer mensuel : 4 000 euros HT
Dépôt de garantie : 8 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 15 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75018 PARIS - quartier Jules Joffrin/village Ramey- local 30 M²-
Paris 18ème, dans le quartier très animé du village Ramey, vous propose ce local de 30 m² tout commerce sauf nuisances.
Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local serait idéal pour un coffe shop, petite restauration sans extraction, bar à sushis.

Loyer: 1.950 euros HC/mois Bail 3/6/9.
Prix de cession 69 000 euros honoraires charge vendeur
Possibilité également de louer en plus un magnifique appartement de 60m² au-dessus du local (informations sur demande)

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 448 920
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en droit au bail ce salon de coiffure idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.
Ce local bénéficie d'une implantation historique depuis plus de 60 ans et a été entièrement rénové.
Clientèle fidélisée sur le secteur et forte demande des professionnels du parc des expositions.
Le local, d'une surface de 24 m², dispose de 2 bacs de coiffage, avec possibilité d'aménager 2 postes de manucure.
Une cave de 2,5 m² complète l'ensemble.

Loyer : 1 800 euros HT/mois à terme échu
Charges: 90 euros
Dépôt de garantie : 6 mois
Taxe foncière : 450 euros

Grâce à son emplacement stratégique et sa rénovation complète, ce salon représente une excellente opportunité clé en main pour un coiffeur souhaitant développer ou lancer son activité dans un secteur mêlant résidentiel, affaires et tourisme.

Prix de vente : 29 000 euros (honoraires vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Front de Seine, vous propose ces locaux de 359 m² bénéficiant d'une activité commerciale, actuellement exploités en Airbnb idéalement situés sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine.
Ces 5 lots entièrement équipés de cuisines, salles de bains et climatisation, peuvent être réunis, car situés au RDC d'un immeuble luxueux en pierre de taille, de style Art Déco, avec portes fenêtres et vue directe sur la Seine.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.

Prix : 4 667 000 euros Honoraires acquéreur inclus de 179.500 euros.
Forte rentabilité, Parkings au sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440314- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .