Vente/Location

AGEN-SUD
- Local Commercial Exceptionnel à Vendre
- 85 m²
- Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 96 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.

Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AGEN-SUD
- Local Commercial Exceptionnel à Vendre
- 85 m²
- Libre Immédiatement
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 85 m², idéalement situé pour développer votre activité. Construit en 2010, ce bien récent est en excellent état et prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec ses 4 pièces fonctionnelles et une vitrine de 6 mètres de linéaire, ce local offre une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Le rez-de-chaussée de 85 m² est parfait pour un commerce de détail, un restaurant, ou tout autre type d'activité commerciale.

Profitez d'un parking privé pour vos clients et employés, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement professionnel et agréable.

Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial à Louer
- Espace Moderne et Convivial
Découvrez ce local commercial, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif. Avec une surface commerciale de 300 m², ce bien offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité. La surface extérieure de 4425 m² vous permet de bénéficier d'un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour des événements ou des extensions futures.

Le local est actuellement libre, vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques. La vitrine de 8 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Un parking privé est également disponible, garantissant la commodité pour vos clients et employés.

À l'intérieur, les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et une excellente luminosité naturelle. Les sanitaires sont déjà installés, et le local est conforme aux normes ERP et PMR, assurant la sécurité et l'accessibilité pour tous. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon votre vision.

Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel permet un contrôle optimal de la température. Éligible à la fibre, ce local est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux crèches à 10 minutes à pied. Pour les familles, une maternelle et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également disponibles à 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial récent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace exceptionnel.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Superbe local commercial en haut du boulevard de la République à quelques mètres de la place du XIV juillet. Actuellement loué moyennant un loyer annuel de 14.400 euros il peut être libéré par anticipation pour y développer votre activité. Une surface de 200 m² avec un visuel exceptionnelet vitrines.
Un rapport qualité prix imbattable pour la surface et l'emplacement
Une réelle opportunité à saisir
Une visite s'impose

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Exceptionnel à Louer
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 160 m², idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce bien, en excellent état, vous offre une vitrine de 6 mètres de linéaire, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre enseigne.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et dispose d'ouvertures en bois/aluminium qui apportent une touche élégante et moderne. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, ce local commercial est à proximité immédiate de nombreux services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial qui allie praticité, conformité et potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un cadre idéal.

Honoraires de 2 916 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiquesde l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 520 m² , livré brut de tout 1.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Et, espace de stationnement privatif/
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Idéal pour commerce concession moto ou vélo
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial de 141 m², récemment rénové, au coeur d'Agen. Situé à proximité de commodités telles qu'une crèche, une école, des restaurants et des médecins, il offre une vitrine de 3 mètres sur rue et avenue. Conforme ERP et PMR, il dispose de sanitaires et d'un chauffage individuel. Éligible à la fibre, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.

À 5 min à pied : crèche, école, restaurants, alimentation générale, médecins.
À 10 min en voiture : hôpital.
À 15 min à pied : collège, parc.

Honoraires de 3 345 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une adresse stratégique et un potentiel exceptionnel pour votre commerce !
Au sud de la ville de Marmande, découvrez une zone commerciale en pleine expansion, située au carrefour de la rocade et de la RD 933. Ce site attire déjà de nombreuses grandes enseignes et offre une visibilité remarquable.
Détails de l'offre :
Lot 04
Surface de **2 242 m²**, accompagnée d'une loggia de 122 m², idéale pour des espaces complémentaires ou annexes.
Livré brut de tout aménagement et prêt à être configuré selon vos besoins.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées pour un accès client facilité.
Les points forts :
Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux important de véhicules et d'un accès direct.
Des infrastructures répondant aux dernières normes environnementales et d'accessibilité.
Une zone déjà animée par la présence de grandes enseignes, garantissant un fort dynamisme commercial.
Pourquoi choisir ce lot ?
Avec ses dimensions généreuses et son emplacement de choix, ce lot est idéal pour accueillir des activités nécessitant de grands espaces, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et attractif.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, demander un dossier détaillé, ou planifier une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 944 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Neuf à Le Passage

Ce local commercial flambant neuf, situé en plein coeur de Le Passage, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Nord-Est. Conforme PMR et doté d'un espace de stationnement extérieur de 10 places, il facilite l'accès à tous. Les partiescommunes sont en excellent état et le chauffage individuel permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants. 6 arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Dans un rayon de 5 minutes en voiture, plusieurs collèges, écoles et parcs sont présents. Enfin, 3 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied.

Saisissez cette opportunité unique pour votre entreprise.

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 211 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

n exclusivité, découvrez ce local commercial/bureaux d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrinessur 15 mètres linéaires .
Points forts :
Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos.
Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu.
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours.
Proche Tribunal, Préfecture et centre administratif, ces bureaux offre également un environnement professionnel rytmé par la vie scolaire du quartier. Lycée PALISSY et jardin de Jayan également en proximité. idéal pour investir et travailler dans un espace alliant confort et visibilité.
Loué par bail commercial à effet du 01 juin 2026, rendement net 7%
N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Le commerce de proximité au coeur d'un village dynamique avec une clientèle régulière et de passage, par une situation du commerce en bordure de la RN 21 et un stationnement facile. Le commerce est l'immeuble sont bien tenus et répondent aux dernières normes en terme d'accessibilité. Le bail commercial renouvelé au 01/01/2024, moyennant loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,92%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de PONT DU CASSE, vente des murs commerciaux occupé par un commerce de boulangerie. Surface 120m² au centre du village, dans le centre commercial avec excellent visuel et locataire sérieux. Tenue par de véritables artisans boulangers sérieux et engagés dans le respect 'du bon pain' et de la tradition. Un local bien tenu, clair et répondant aux dernières normes. L'encrage fort des boulangers assure un avenir pérrin à ce commerce, au sein d'un environnement commercial d'un village dynamique. Le Bail commercial renouvelé au 01/01/2024, assure un loyer annuel 17.737,20 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,95 %, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion !
Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité !
Caractéristiquesde l'offre :
Lots disponibles :
Lot 03 : Surface de 1 406 m² , livré brut de tout aménagement .
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public).
Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients.
Vente en B.E.F.A
Conditions financières attractives :
RDC : 1 850 € HT/m²
Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Atouts de la zone :
Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent.
Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable.
Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales.
Pourquoi choisir cette zone ?
Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 601 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Station de ski Haute-Savoie : Local commercial de plain-pied de 40 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 174 € HC Mensuel. Bail tous commerces sauf restauration. Important flux piétons. Disponibilité immédiate

MORZINE HYPER-CENTRE
- LOCAL COMMERCIAL N°1 À LOUER Emplacement exceptionnel au cœur de Morzine, station phare des Portes du Soleil, à seulement 100 mètres des remontées mécaniques. Ce local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente et une réserve, bénéficie d'une situation d'angle avec double vitrine, lui offrant une visibilité maximale sur un axe très fréquenté toute l'année. Une terrasse située devant le local constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Conditions locatives : * Loyer : 1 900 € par mois * Charges : 150 € par mois * Bail commercial 3/6/9 * Tous commerces (pas d'extraction) * Disponibilité : 29 septembre 2026 Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine.

Local commercial
- Droit au bail
- BONNEVILLE (74130) Local commercial de 280 m² environ à céder en droit au bail, centre‑ville, emplacement n°1, à 50m de la place centrale et de la Mairie (marché 2 fois/semaine). Environnement commercial très dense

FRANGY Centre – Local commercial 300 m²
- Emplacement n°1 Local commercial en excellent état, (anciennement occupé par une banque), composé de 160 m² en RDC + 140 m² en sous-sol. À 30 min d’Annecy et de Genève – secteur frontalier dynamique. Détail du local : * 7 bureaux amovibles (possibilité d’ouvrir toute la surface) * Double vitrine – façade 8,40 m * Climatisation réversible, baie de brassage, wifi * Accès PMR * Sous-sol idéal réunion / stockage (Revêtement de sol neuf) * Coffre-fort existant Loyer : 2 800 € / mois Pas de charges de copropriété. Uniquement taxe foncière + eau et électricité. Idéal bureaux, services, professions libérales, laboratoire d’analyses, ou tous commerces (hors alimentaire). Volumes rares sur le secteur, emplacement central très recherché.

Local commercial de 34 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 bis avec une belle visibilité + 1 réserve reliée de 40 m² environ. Important flux véhicules + transport en commun.

Local commercial de plain-pied d'environ 64 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 réserve réliée de 65 m² environ. Loyer de 1 897 € HC mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial de plain-pied de 72 m² environ, bénéficiant d'un emplacement avec du parking (2 places privatives). Loyer de 1 350 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux de véhicules.

Local commercial à usage de supérette situé en station de ski d'une superficie d'environ 366 m2 avec réserves et sous-sol

À vendre : superbe local commercial d' environ 120 m², idéalement situé en centre-ville, dans le quartier Cœur de Ville, à deux pas de la place du Jura. Visibilité maximale grâce à ses 2 façades vitrées en angle et ses 3 accès indépendants. Local propre, fonctionnel, exploité 25 ans en restauration. Salle d’environ 30 couverts, cuisine avec accès livraison, sanitaires, chauffage électrique. Idéal pour : restaurant, restauration légère, vente à emporter, laverie, pressing, commerce de proximité, activité de services ou tertiaire. Stationnement facile : parking du Jura (377 places, 2h gratuites) + 40 places aériennes rue des Acacias. Option : garage disponible en supplément (stockage / réserve / stationnement). Bien rare en centre-ville. Secteur en pleine requalification. À saisir.

Local d'environ 74m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en zone piétonne.

Local commercial de plain-pied de 74 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité + 1 garage. Nombreuses places de parking à proximité. Important flux de véhicules.

Local d’activité – Murs à vendre – Zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey (01500) Situé au cœur d'une zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey, ce local d’activité de 300 m² bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 1 620 m², conçu pour une exploitation bar/restaurant/événementiel, le bien offre des conditions d’exploitation optimales pour diverses activités. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l’autoroute et de la RN, permettant la desserte des poids lourds. Le site dispose d’un espace clos et de parkings gratuits, garantissant confort et fluidité pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose 2 niveaux chauffés et un roof-top sécurisé à usage commercial. Les murs, proposés libres de toute occupation, sont disponibles à la vente au prix de 636 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique du Bugey. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.