CORNEBARRIEU
- 393 m² d’Exposition Stratégique

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au cœur de l'un des pôles les plus dynamiques du bassin toulousain. Situé à Cornebarrieu, ce local bénéficie d'une double exposition d'angle exceptionnelle.
Visibilité Premium : Vitrines panoramiques sur deux façades, garantissant une exposition maximale à un flux de clients qualifiés.
Connectivité Totale : À 5 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Vos collaborateurs et clients vous rejoignent sans contrainte.
Livré brut, ce plateau de 393 m² (RDC + Étage) est une page blanche pour votre stratégie d’entreprise : investissez directement dans votre image de marque.
Conception Optimisée : Structure briques et béton permettant une modularité totale (Showroom, bureaux de direction, open-space ou pôle médical).
Anticipation Technique : Réseaux en attente, isolation coupe-feu aux normes et réservation pour ascenseur déjà intégrée pour une mise en conformité ERP accélérée.
Lumière Naturelle : Un confort de travail supérieur, facteur clé de bien-être pour vos équipes et d’attractivité pour votre showroom.
Flux & Environnement : Immédiate proximité d’une zone commerciale et tertiaire en plein essor.
Commodités : Sanitaires à l’étage déjà opérationnels et 2 places de parking privées incluses (stationnement facile en périphérie immédiate).
Patrimoine : Un produit rare sur ce secteur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce local n'est pas qu'une surface, c'est un outil de travail performant. Que vous soyez une profession libérale en quête de visibilité ou une PME tertiaire cherchant à s'ancrer près de la filière aéronautique, ce bien permet une installation rapide avec une maîtrise totale de vos CAPEX travaux.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits pour ce bien neuf n'ayant jamais été occupé.

Contactez nous pour une visite sur site.

Conditions commerciales:
Prix de vente TTC: 598 000 € TTC HAI
Taxe foncière: 3300 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

local commercial de 214m² situé en centre ville








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d’un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
Atouts du local

- 120 m² exploitables, parfaitement agencés
- Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité
- Local propre, prêt à accueillir votre projet
- Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton
- Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues
- Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
Caractéristiques du local
Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :

- Commerce de détail
- Salon de beauté / bien‑être
- Agence de services
- Concept store
- Showroom
- Activité professionnelle recevant du public
Surface : 120 m²
Loyer : 2600 € HT, HC / mois
Taxe foncière : 3 581 €
Honoraires commerciaux : 4680 € HT
Pour en savoir plus, merci de nous contactez au ou par mail :

Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Narcisse PRISO
(Entreprise individuelle)

AVIGNON – CAP SUD | EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION
Au cœur de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, découvrez ce local commercial d’environ 250 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique en première ligne côté cinéma, garantissant un flux naturel et constant de clientèle.
Le local offre un fort potentiel pour une activité de restauration, avec la possibilité de créer une terrasse couverte d’environ 100 m², idéale pour capter la clientèle du cinéma et du centre commercial.
Les atouts :
Emplacement premium au sein d’un pôle commercial dynamique
Forte fréquentation générée par le cinéma et les enseignes environnantes
Surface d’environ 250 m² dont Terrasse couverte possible d’environ 100 m²
Configuration parfaitement adaptée à un restaurant, brasserie ou concept food
Une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l’un des secteurs commerciaux les plus actifs d’Avignon.
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 164 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A LOUER LOCAL COMMERCIAL d'env. 638 m² comprenant espace de vente, réserve, salle de repos.
Le local est implanté dans un ensemble partagé avec enseignes nationales.
Belle visibilité.
Vaste Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 5 691,67 € HT soit 6 830 € TTC (réglement par trimestre)
Caution : 3 mois de loyer HT
Charges trimestrielles avec régularisation annuelle : 971,25 € HT ( charges, taxe foncière + OM, assurance bâtiment...)
Frais d'agence : 10 245 € HT soit 12 294 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 12 294 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A VENDRE dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, dernière cellule de 242 m² SU plateau brut, vendu en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA, FOULEE. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)

Prix de vente : 653 400 € HT soit 784 080 € TTC
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Murs commerciaux loués à vendre
- Centre ville LAVAL (53)
Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Bien au coeur des espaces marchands !
Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.
Localisation :
. Emplacement n° 1
- Centre ville LAVAL
Descriptif du Bien :
. Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux
- 3 caves
. Beaux volumes
- 4m de linéaires vitrine
Conditions financières :
. Prix net vendeur 230 000€
. Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
. Taxe foncière : 1 043€
. Bail commercial / Loyer annuel 16 800€
. Honoraires d'intermédiation et négociation : 18 400€ hors taxes (22 080€ taxes comprises)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
, au ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien VP758 / Mandat n° 1 482

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

PAU HYPER CENTRE

Local commercial disponible avec une reprise du droit au bail, idéalement placé rue principale de de l'hyper centre.

DESCRIPTION

-Surface totale environ 90M²
-Surface commerciale actuelle 30M²
-Réserve en rdc environ 45M² dont une partie peut-être récupérée en surface commerciale
-Etage accessible par un escalier comprenant un espace bureau rangement sanitaire
-Local climatisé disposant d'une belle vitrine sur rue
-Montant du loyer actuel 1200€ non soumis à la tva
-Charge et taxe foncière en sus charge preneur
-Droit au bail à prévoir 37000€ HAI
-Disponibilité immédiate
-Activité prévue au bail équipement de la personne
-Frais de rédaction cession du droit au bail charge cessionnaire

D'autres activités peuvent être envisagées en fonction de l'accord du bailleur, sauf restauration.

Pour une visite ou une informations complémentaire contactez nous.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local Commercial à vendre
- Rennes (35)
Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m².

Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale.

Localisation : Rennes
- Quartier Sacré-Cœurs
Descriptif du Bien :
Local commercial de 66 m² environ WC compris
Réserve en sous-sol de 33 m² environ
Linéaire vitrine : 3m
Activité :

- Commerce (épicerie de quartier)

- Prestations de services
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 225 120€
Dont Honoraires de négociation : 15 120€ TTC
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VP726
- Mandat n° : 1459

Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Local Commercial
- 78 m²
- Prêt à Accueillir Votre Activité
Au Sud-Ouest de Rennes, au cœur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise. Doté d'un beau linéaire de vitrine, ce local est situé dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiels. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Profitez d'un environnement dynamique avec plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 5 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local commercial prêt à l'emploi, au cœur d'une zone animée et bien desservie.

Réf. du Bien LP724 / Mandat n° 1 451

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel
Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT
Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ,
au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A VENDRE
- Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'une surface totale d'environ 1 000 m², entièrement rénové à neuf en 2013 comprenant : au RDC du bâtiment 1 showroom, 7 bureaux, et divers bâtiments à usage d'ateliers avec 5 portes sectionnelles. Au 1er étage : 1 appartement T2 et 1 appartement T3, de rapport loués 12 600 €/an, l'ensemble. Au 2ème étage : un plateau brut d'environ 200 m² à aménager.
Hauteur sous plafond 4 m au plus bas et 6 m au plus haut.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 186 m² avec parking, entièrement clôturé.

Prix de vente : 650 000 €
Frais d'agence : 32 500 € HT soit 39 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11ᵉ (Quartier Folie-Méricourt)
Local de 52 m2
- Extraction
- Travaux récents

Situé au cœur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants.

DESCRIPTION DU BIEN
-Surface totale : environ 52 m²
RDC : 37 m² de surface de vente
Sous-sol : 15 m² de réserve
-Extraction neuve motorisée
-Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité
-Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée

SITUATION LOCATIVE
Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois
Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028
Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter
Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre)
Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre)

POINTS FORTS
-Extraction neuve
-Travaux récents – Pas de frais à prévoir
-Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt
-Adapté à de nombreuses activités
-Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative

contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

EN EXCLUSIVITE
- Local commercial ou d'activités de 300 m² comprenant espace de vente de 250 m², réserve, bureau, sanitaire. Porte à enroulement. Sur terrain de 1 915 m².
15 Places de parking

Prix de vente : 347 000 €
Frais d'agence : 20 820 € HT soit 24 984 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LAVAL Centre ville
- à Louer local Commercial 185 m²
- Un Espace Idéal pour Votre Projet !
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre activité et à la propulser vers le succès.

A quelques minutes à pied de la FNAC, ce local offre une ambiance spacieuse et aérée. La surface commerciale est répartie intelligemment entre un espace de vente de 149 m², un local technique avec sanitaires (WC + douche), un bureau de 7 m² pour gérer vos affaires en toute tranquillité, et un espace de stockage de près de 30 m².

La vitrine de 13 mètres de linéaire attire l'œil des passants, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre enseigne.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même d'un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet au cœur de la ville de LAVAL et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien LP 704 / Mandat n° 1438
Loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1800 €
Provision mensuelle des charges hors taxes : 370€ incluant le prorata Taxe Foncière
Honoraires de négociation : 6 480€ hors taxes soit 7 776 € Taxes comprises

Honoraires de 7 776 € à la charge du locataire. Provision sur charges 369,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en cœur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.

Localisation :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au cœur de l’écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité optimale :

- Proximité immédiate des parkings publics

- À 5 minutes à pied de la gare RER B

- Environnement dynamique et commerçant.

Descriptif du bien :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :

- 150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.

- 435 m² de locaux commerciaux à réaménager,

- 3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
-Une large porte sectionnelle pour les livraisons,

- Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,

- Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m

Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes, possibilité d'acquisition. Nous consulter pour étude de faisabilité.

Conditions financières :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

Les points forts du local :

- Emplacement stratégique en cœur de Paris-Saclay

- Bonne visibilité : 44 mètres linéaires de vitrines cumulées

- Grande flexibilité d’aménagement

- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle

- Division possible selon projet

Pour plus d’informations, plans et visite, merci de nous contacter directement.

Activités pertinentes :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.

Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35)
- Murs commerciaux (local commercial + Appartement)
A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants.

L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430
Prix de vente : 353 760 € incluant les honoraires de négociation de 23 760€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 19 800€ hors taxes soit 23 760€ Taxes comprises
Bail commercial en place 3/6/9
Votre interlocuteur : Consultant en immobilier commercial et d'entreprise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

TOULOUSE

Local commercial neuf à proximité de Toulouse.

LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE
-Accès Toulouse centre
-Transport en commun
-15 minutes aéroport
-Environnement centre ville commerces et services

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface environ 100M² avec vitrine
-Livraison brut de béton
-Stationnement
-Prix HT 210 042 HI

Idéalement positionné pour activité alimentaire service.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 640 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

TOULOUSE LESPINASSE

Je vous propose un local commercial dans un immeuble neuf, proche métropole.

LOCALISATION
-Centre ville dans un quartier neuf
-Axe passant
-Transport en commun reliant Toulouse centre
-Proche aéroport et autoroute

DESCRIPTIF
-Surface en rdc d'un immeuble neuf
-Livraison brut de béton réseaux en attentes
-Parking clientèle
-Surface totale 110M² environ avec vitrine posée.

Idéalement placé pour différentes activités en accord avec le règlement de copropriété.
Différentes surfaces encore disponibles.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé dans le quartier de Convention, à Paris 15ème, je vous propose ce local commercial de 42 m² en rez-de-chaussée, à deux pas du parc de Georges Brassens sur la rue Cronstadt,
Idéal pour activité commerciale, de services ou de bureaux. Le bien est entièrement rénové avec goût, en parfait état et joliment aménagé dans l'esprit d'un appartement haussmanien.

Localisation :
Rue de Cronstadt
Environnement résidentiel

Caractéristiques techniques :

Surface totale : 42 m2
2 accès : accès sur rue et via la cour d'immeuble
2 espaces boutique sur rue
1 espace arrière-boutique
1 WC
Linéaire de vitrine 4-5ml
cave en sous-sol

Conditions financières Location :
Loyer de 16.620€/HT/HC/AN soit 1385€/HT/HC/mois
Provisions charges : 1380€/an soit 115€/mois
Droit d'entrée/Cession DAB : 25.000€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d’agence (charge preneur) : 5.000€ HT
Taxe Foncière : X€/an (2025) charge preneur
Autres frais : frais d'acte et EDL, charge preneur
Ce bien vous est présenté par , ( ) consultant au sein du cabinet ️.




Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² | Loyer : 7.000 € HT/moisSitué en plein coeur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.

Pour un contact et des précisions:

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L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 250 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.
Prix : 23 €/m2 HTHC
Divisible au gré du preneur à partir de 100 m2

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Vous recherchez un grand local commercial à louer dans la zone commerciale de Carrefour à Mably, celui-ci est fait pour vous.

D'une surface totale de 547 m², ce local dispose d'une surface commerciale d'environ 400 m², de réserves de 110 m² d'un bureau et de 2 sanitaires.
Local chauffé et climatisé par un système réversible.
Il sera disponible mi juillet 2026.
Le loyer annuel est de 68 400 € HT/HC, les provisions pour charges de 560 €/trimestre.
Honoraires d'agence HT : 25% du loyer annuel, charge preneur.

Vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
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Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 17 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Nice – Rue de France – Murs commerciaux libres de 105 m²

À vendre, murs commerciaux libres d’une surface d’environ 105 m², situés rue de France à Nice, dans un environnement recherché mêlant habitat, activités de services et professions libérales.

A proximité immédiate de 2 stations de Tram.

Le local bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un immeuble de bonne tenue. Il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une agence, un cabinet, une profession libérale, une activité de services ou un showroom.

Le bien a bénéficié d’améliorations récentes avec l’installation d’une climatisation neuve Daikin ainsi qu’un ravalement de façade.

Caractéristiques
Surface : 105 m²
Local vendu libre de toute occupation
Prix de vente : 630 000 € frais d'agence inclus
Honoraires inclus : 6 % TTC
Option : place de Parking et Garage avec cave
Ancien loyer de référence : 40 200 € HT/an
Charges annuelles : 1 350 €
Taxe foncière : 2 910 €
Climatisation Daikin neuve
Ravalement de façade récent

Les plus
Emplacement recherché à Nice
A proximité immédiate de 2 stations de Tram
Libre de toute occupation
Bonne visibilité
Adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services
Climatisation récente
Façade rénovée
Stationnement et annexes possibles en complément
Terrasse possible
Activités conseillées
agence immobilière
courtage / assurance
cabinet de gestion de patrimoine
cabinet libéral
bureaux commerciaux
showroom
activité de services
activité paramédicale ou bien-être

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
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Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 592 200 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

PROCHE TOULOUSE NORD

Local commercial disponible à la vente dans un ensembles d'immeubles neufs

LOCALISATION
-Commune de LESPINASSE 3000 habitants environ, disposant d'une attractivité depuis la métropole . Elle regroupe une population d'actifs en recherche d'un cadre de vie tournée vers
la nature en restant au portes de Toulouse
-Transport en commun
-Gare
-Aéroport 15 minutes
-Proximité immédiate de l'autoroute

DESCRIPTION
-Pied d'un immeuble neuf
-Surface 150M² environ avec vitrine et belle visibilité depuis l'axe principal
-Livraison brut de béton pour permettre de réaliser votre installation selon votre cahier des charges
-Prix des murs commerciaux 313 257€ HT HI

Disponible dés aujourd'hui, idéal pour une implantation activité médicale, service, micro crèche....



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Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 726 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090