Vente/Location

A louer local commercial d'une superficie d'environ 100M2 (divisible à partir de 50M2) idéalement situé sur le secteur d'Eysines avec une excellente visibilité Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1950€ HT HC  Les atouts de ce local sont sa visibilité et son parking privé  Disponibilité immédiate

Magnifique boutique véritable coup de coeur d'une superficie d'environ 80M2 en plein coeur du quartier des Chartrons idéalement située et bénéficiant d'une superbe visibilité de part sa devanture Produit rare sur une rue dynamique et commerçante
- Boutique rénovée il y a environ 4 ans
- Cession pour raison familiale  Bail 3/6/9 de 2021
- Loyer mensuel de 1145€ CC  Idéal pour une boutique concept store 

Emplacement exceptionnel pour cette boutique atypique en angle de rue en hyper centre de Bordeaux sur un emplacement premium avec de grands volumes Superficie totale de 186M2 sur trois niveaux
- réserve en R-1 (demi niveau) pouvant également être à usage de cabines d'essayage ou de bureaux ou showrooom (pierres bordelaises saines) Renouvellement du bail 2021
- Loyer annuel de 60000€ HT HC dans le cadre d'un nouveau bail Pas de restauration autorisée  Idéal prêt à porter dans un environnement haut de gamme
- Décoration ameublement
- Concept Store ou Esthétique 

Coup de coeur pour cette très jolie boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du quartier des Chartrons  Idéalement située dans un environnement très commerçant
- Boutique facile d'agencement espace optimisé avec une petite réserve de 9M2  Bail 3/6/9 en cours (5ème année)
- Loyer mensuel de 800€ non assujetti a TVA (taxe foncière charge propriétaire) Idéal pour un bar à ongles
- parfumerie
- épicerie fine ou cave
- fleuriste
- dépôt de pain ou patisserie etc

Très jolie boutique d'environ 60M2 située en plein centre de Bordeaux sur un des axes les plus passants du Centre ️ Une boutique qui a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres et sa jolie devanture authentique  Environnement commerçant dynamique  Un nouveau bail pourra êtrerédigé
- Loyer actuel 14400€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration 

A louer local commercial d'une superficie d'environ 311M2 en RDC et 313 en sous sol (accessible escalier et ascenseur) à proximité du Tribunal de Bordeaux  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 93500€ HT HC  Possibilité de louer des surfaces en plus (RDC et/ou sur les étages)  Possibilité tous commerces sauf restauration  Cellule livrée rénovée climatisée
- Disponibilité Fin 2024

Idéal pour une start up show room en plein coeur du quartier Saint Michel avec espace bureaux et boutique en RDC + espace show room photo ou salon privé en sous sol dans une magnifique cave voutée saine Bail commercial 3/6/9 neuf
- loyer mensuel de 3300€ CC (taxe foncière incluse)

Superbe emplacement pour ce local commercial d'une superficie totale de 1348M2 en plein coeur de Bordeaux face au Tribunal  Local d'une superficie commerciale d'environ 1348M2 sur plusieurs niveaux RDC LIBRE de toute occupation commerce environ 453M2 avec sous sol accessible par monte charge d'une superficie d'environ 400M2  Bail 3/6/9 neuf
- loyer pour la totalité 215k€ HT HC R+1 186M2 de plateau vide  R+2 83M2 de plateau vide R+3 88M2 de plateau  Travaux à prévoir sur les étages pour en faire de jolis bureaux  Possibilités d'acheter les MURS DIVISIBLE selon projet

A louer pop up store ou bail précaire (durée maximale 3 ans) en plein coeur du Triangle d'or de Bordeaux  Superficie d'environ 70M2 avec vitrine  Disponibilité à partir du mois d'octobre 2024

Superbe visibilité pour ce local commercial situé sur la commune de Mérignac dans un environnement commerçant Local en angle
- Parking et stationnement à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel de 24000€ HT HC
- Charges mensuelles 200€  Disponibilité immédiate  Idéal magasin de deux roues
- atelier céramique ou création manuelle
- jardinerie etc

A reprendre joli local commercial sur un axe hyper passant siué en plein coeur du Triangle d'Or à Bordeaux dans un environnement haut de gamme Beau linéaire vittrine superficie d'environ 45M2 au total (surface commercial toilettes et petite réserve) Un bail 3/6/9 neuf sera établi
- Loyer annuel 21300€ HC (non assujetti à TVA)  Possibilité tous commerces sauf restauration 

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale.  Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants…  Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante.  Un véritable lieu d'expérience.   Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque.  Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 € • Prix de cession : 70 000 €  Bien confidentiel dossier et localisation précise sur demande.

Belle visibilité pour ce local en plein centre ville de Mérignac d'une supeerficie de 36M2 avec parking à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel de 1000€ HT HC
- Provision mensuelle sur charges de 100€   Possibilité tous commerces sauf restauration Idéal laverie
- Société de services ou soutien scolaire etc Disponibilié immédiate 

Superbe local commercial avec jardin et terrasse en étage à louer sur le pôle médical de l'éco domaine de MIOS Local de 146M2 en RDC et 66M2 en R+1 Bail 3/6/9
- Loyer annuel 39600€ HT HC
- Livraison 3T 2023 Local à usage médical ou paramédical  Parking extérieur
- proximité immédiate du centre Leclerc

Le local set situé à Saint Médard en Jalles sur la rive gauche de Bordeaux et rattaché a Bordeaux Métrople, commune de 34000 habitants et délimitée par les communes du Haillan Saint Aubin du Médoc Eysines et les zones d'activité de Mérignac Situé en plein coeur du centre ville de SaintMédard sur la place de la République face au parking public du Cinéma et de la Médiathèque Local non soumis au régime de la copropriété de plain pied de 98M2 avec une grande façade donnant sur une piste cyclable
- Terrasse pour faire une halte ou déguster un déjeuner ou tapas  Idéal salon de thé petite restauration
- Tapas
- paramédical
- optique etc Local rénové récemment
- Gros potentiel (PARKING
- TERRASSE
- PISTE CYCLABLE) Possibilité de réhausser
- Disponibilité immédiate 

A vendr local commercial d'une superficie d'environ 159M2 sur l'avenue Thiers à Bordeaux  Local. en excellent état bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel et à proximité de toutes commodités  Vendu libre de toute occupation Possibilité tous commerces sauf restauration Idéalparamédical
- laboratoire
- optique audio
- services à la personne

A louer cellule livrée brute fluides en attente vitrine posée sur un axe hyper passant de Talence à l'entrée du nouvel hôpital Bagatelle Superficie d'environ 175M2M2
-   Programme à l'entrée de l'Hôpital Bagatelle
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 42000€ HT HC  Idéal petite restauration sans extraction
- esthétique
- acivité paramédicale ou bien-être
- luminothérapie etc Disponibilité Juillet 2025
- Parking public en cours de construction à proximité 

Boutique emplacement N1 rue Sainte Catherine à Bordeaux d'une superficie d'environ 60M2 + réseerve d'environ 40M2 Environnement d'enseignes nationales  Bail 3/6/9
- Loyer trimestriel 9000€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration

Superbes prestations pour ce local commercial situé sur l'une des barrières les plus dynamiques de Bordeaux à proximité immédiate du quartier NANSOUTY Local bénéficiant d'un linéaire vitrine de 10M
- Superficie en RDC d'environ 130M2 et 50M2 en sous sol aménagé  Bail neuf de 10 ans avec faculté de résiliation triennale
- Loyer mensuel de 2500€ HT HC
- Provision sur charges de 90€ mois (foncier et eau) Belles prestations pierres apparentes
- Local climatisé
- 4M de HSP

Adresse incontournable en plein coeur du quartier du Triangle d'Or de Bordeaux pour ce restaurant salon de thé Etablissement d'une superficie en RDC d'environ 90m2 en espace vente
- cuisine et office de 35m2
- toilettes publics aux normes 6m2 Laboratoire de patisserie en R+1 d'environ 40m2 + WC et douche personnel Sous sol cave voutée saine avec bureau chambres froides positives et négatives + espace de stockage Bail encours de 2015
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Gros potentiel
- Pas de personnel à reprendre 

A vendre local professionnel en RDC de 76m2 dans le quartier de Fondaudège  Local atypique composé d'une pièce principale de 35m2 avec un coin cuisine équipée, 2 bureaux indépendants et une salle de bain. Idéalement situé proche du tram D, arrêt "Croix de Seguey" ce local est idéal pour un coach sportif
- activité de bien être (drainage sophrologie etc) 

Le local est situé à Saint Médard en Jalles sur la rive gauche de Bordeaux et rattaché a Bordeaux Métrople, commune de 34000 habitants et délimitée par les communes du Haillan Saint Aubin du Médoc Eysines et les zones d'activité de Mérignac Situé en plein coeur du centre ville de SaintMédard sur la place de la République face au parking public du Cinéma et de la Médiathèque Local solo de plain pied de 98M2 avec une grande façade donnant sur une piste cyclable avec terrasse pour faire une halte  Idéal salon de thé petite restauration
- Gros potentiel (PARKING
-TERRASSE
- PISTE CYCLABLE) Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 2400€ HT HC  Possibilié d'achat des murs

Local d'une superficie d'environ 160M2 en plein coeur du quartier des chartrons disponible immédiatement Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1300 € HT HC
- Provision sur charges mensuelle 200€ Ce lieu est idéal pour un atelier céramique ou mosaiques ou toute activité de loisirs créatifs
- showroom
- cabinet d'architecte etc

Situé en hyper centre ville sur une rue piétonne et commerçante ce local commercial d'une superficie d'environ 23M2 est facile d'agencement et récemment rénové avec ses pierres apparentes Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 950€ HT HC
- Vitrine et visibilité dansune rue très passante et touristique Loyer mensuel 950€ HT HC
- Taxe foncière charge locataire Idéal bijoux accessoires souvenirs glaces mochis etc

Jolie boutique située sur une rue hyper commerçante du centre ville de Bordeaux Bail 3/6/9 renouvelé en Décembre 2023
- Loyer annuel de 13500€ HT HC Facile d'agencement cette boutique dispose d'un espace pour la réserve d'environ 6.50m2 ainsi que de WC Environnement commerçant dynamique
- Rue piétonne
- Idéal accessoires maroquinerie