Vente/Location Cellule commerciale dans le Nord-Pas-de-Calais

• Local en rez-de-chaussée, facile d'accès
• Situé à 5 minutes à pied de la gare
• Proche des arènes et des arrêts de bus
• Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercial

Local commercial d'angle – Hyper-centre ARRAS – Visibilité Premium

Description : Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situésur un angle de rue à fort passage.

• Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
  

• Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.
  

• Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.
  

• Flux : Passage véhicules et piétons constant.
  

Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1050 € HC/mois.

Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.


- Loyer annuel : 12600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 4580 € HT à la charge du preneur

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE


- Loyer annuel : 15996 € HT

- Charges annuelles : 1596 € TTC

- Taxe foncière : 2489 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 790,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique de Lambersart, ce local commercial de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. le bien est complété par un espace cuisine, stockage et WC situé à l'arrière du local. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 120 € HT HC

- Taxe foncière : 2166 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place

Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au cœur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine.

Les points forts du bâtiment

• Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir.
  

• Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle.
  

• Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant.
  

L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs :

• Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente.
  

• Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires.
  

• Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée.
  

• Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé).
  

• Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition.
  

• Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras.
  

Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé.

Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance !

Loyer annuel: 46249 euros HT

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Prix du bien: 535 000 euros frais d'agence inclus.


- Prix de vente : 535500 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 8911 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé sur un axe stratégique de Dunkerque, ce local commercial de 78m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Un cave de 71m² vient compléter cebien. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 4440 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 143m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Une cave vient compléter ce bien. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 4872 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique de Pérenchies, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique d'Armentières, ce local commercial de 113m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 70m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Charges annuelles : 6804 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 120,00 € HT)

Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces

Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant,découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.

Une situation géographique privilégiée

Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.

• Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
  

• Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.
  

Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.

Loyer:1136 euros HT/HC

Prix du bien: 202500 euros


- Prix de vente : 202500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 942 €

- Honoraires : 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 83m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 68m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 5750 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique de DOUAI, ce local commercial de 80m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 50m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 390 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 83m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 120m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 6700 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)