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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

A vendre murs situés au sud-est de Bordeaux

Investissement global187 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 452,38 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Villeneuve-sur-Lot

Prix de vente130 000 €

Surface98 m²Montant au m²1 326,53 €/m²

- Edouard Dupond Maison 1 étage, idéalement situé au grand calme et à pieds du centre ville de Villeneuve sur lot, sur un superbe terrain avec garage 1 voiture et parking de 2 voitures, et sans vis-à-vis. Vous accédez par un hall d'entrée qui donne sur une pièce de vie avec un espace salon et un coin à manger, agrémentée d'une jolie véranda lumineuse, aux volets roulants électriques, avec un accès direct sur l'extérieur. Une partie de cet espace pourra dégager un éventuel projet de chambre supplémentaire. Sur un côté latéral, se trouve une cuisine équipée avec une vue jardin, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une très vaste pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, et donnant sur un grand balcon, et l'autre plus intime sous toit avec velux. L'extérieur de la maison se compose d'une partie jardin arborée avec un puits, une terrasse pergola, et l'autre d'un potager avec un abri, le tout sur un terrain clôturé, avec garage, portail et portillon. Le chauffage est au fioul et mural. Il est important de noter qu'il y a un locataire en place, avec un terme de bail jusque juin 2029. Néanmoins, ce bien reste une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Saint-Geours-de-Maremne

Prix de vente142 200 €

Surface80 m²Montant au m²1 777,5 €/m²

- Artisans, auto-entrepreneurs, investisseurs ! Vous cherchez un espace flexible à la fois stockage, bureaux, salle de repos. ? Découvrez nos locaux d’activités sécurisés à Saint-Geours-de-Maremne, de 80 à 115 m² environ, dès 113 000 € HT. Livrés bruts, indépendants en eau et électricité, ces espaces sont ultra-flexibles : vous pouvez acquérir plusieurs modules côte à côte, et la hauteur sous plafond permet de créer des mezzanines et donc de l'espace supplémentaire. Des devis d’aménagement sont disponibles pour personnaliser vos projets. Idéalement situés, proches de l’autoroute, dans une zone d’activités, ces locaux s’adaptent à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui ! Des photos de box déjà aménagés vous permettent de vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros mensuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 91382), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 locaux commerciaux 90m² à Poitiers

Prix de vente164 400 €

Surface90 m²Montant au m²1 826,67 €/m²

A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec cuisine ouverte. 8 places de stationnement. Actuellement libres de tout occupant pour le local de 50m² et loué pour celui de 40m². Prix de vente : 164 400 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Idéal pr profession médical Centre ville Hôpital

Loyer mensuel1 300 €

Surface47 m²Montant au m²331,92 €/m²/an

Local à usage de bureaux ou commercial à l'entrée de l'hôpital.
Locaux vitrés en RDC et en très bon état composés de :
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 espace social
- Sanitaires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 270m² à Anglet

Loyer mensuel4 000 €

Surface270 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

A louer local commercial de 270m2 sur 2 niveaux, avec 10 places de parking privatives, sur l'avenue d'Espagne à ANGLET. Les locaux sont en parfait état ,PMR, se composent d'un RDC de 180m2 et à l'étage 90m2,ainsi qu'une terrasse privative de +50m2. Loyer mensuel/HT: 4 000 € Charges mensuelles(dont taxe foncière inclus): 265 € Honoraires agence/TTC: 9 600 € Référence:5209A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 87m² à Bordeaux Rue Huguerie

Loyer mensuel2 500 €

Surface87 m²Montant au m²344,88 €/m²/an

Bordeaux Tourny

À proximité immédiate de la place Tourny, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 87 m² en rez-de-chaussée.

Entièrement rénové, ce local clé en main offre de belles prestations et un cadre de travail qualitatif. Il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, avec une forte présence d'enseignes orientées bien-être, beauté et services.

Idéal pour une activité de salon de thé, brunch, esthétique, bar à ongles ou toute activité de services à la personne.

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Honoraires : 9 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² ZAC Marcheprime

Loyer mensuel800 €

Surface54 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès

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Droit au bail local 70m² à Saint-Pée-sur-Nivelle

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 145 €Surface71 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

Cession d'un droit au bail d'une surface de 70m² environ avec extérieur dans galerie marchande d'un supermaché très attractif Possibilité d'y exercer presse, vapote, fleuriste. Loyer mensuel HT 1145 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 138m² à vendre à Mées D824

Prix de vente374 500 €

Surface138 m²Montant au m²2 713,77 €/m²

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824)
offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale.

Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales.

Accès PMR
- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux.
Possibilité d’aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement.

Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 374 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 55m² d'angle à Bordeaux Bassins à Flot

Droit au bail27 800 €

Loyer mensuel1 456 €Surface54 m²Montant au m²323,52 €/m²/an

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer centre-ville de Royan

Loyer mensuel1 500 €

Surface52 m²Montant au m²346,2 €/m²/an

Emplacement recherché pour ce local commercial de 52 m² situé en cœur de ville, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’un bon flux piéton.
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration), sans droit d’entrée.
Idéal pour une première installation ou le développement d’une activité existante.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 1 500 € non assujetti à la TVA.
Frais d’agence : 2 mois de loyer à la charge du preneur.

85 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 350m² axe passant Capbreton

Prix de vente258 720 €

Surface350 m²Montant au m²739,2 €/m²

- À vendre : local commercial idéalement situé à Capbreton D’une surface d’environ 350 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien dispose de places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité. Ce local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, bureaux, activité de services, etc.), offrant une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258720 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 18720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux à Sainte-Eulalie

Prix de vente1 595 400 €

Surface1 220 m²Montant au m²1 307,7 €/m²

Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.

Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle. Loyer 132 000 € HT HC

L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .

Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.

L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.

Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Bordeaux Saint Rémi

Prix de vente636 000 €

Surface110 m²Montant au m²5 781,82 €/m²

Bordeaux Hyper centre
- Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 € TTC

Prix de cession : 600 000 € net vendeur

Honoraires : 36 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder bail boutique de 64m² Pyrénées-Atlantiques

Droit au bail111 000 €

Loyer mensuel722 €Surface64 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL à céder d’une boutique située sur une artère piétonne et commerçante d’une ville proche du littoral basque. Superficie de 64m2, ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente, cette boutique est lumineuse et parfaite pour toute activité commerciale (hors restauration et nuisances). Conditions : Loyer annuel HT de 8 664 €, charges faibles, renouvellement du bail en septembre 2034. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de cession du droit au bail : 111.000 €. Réf.: A4335CV

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 380m² Triangle d'or Bordeaux

Prix de vente3 150 000 €

Surface380 m²Montant au m²8 289,47 €/m²

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m²

Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale.

Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 685m² face McDo Saint-Jean-d'Illac

Loyer mensuel10 275 €

Surface685 m²Montant au m²180 €/m²/an

Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC / 685m²

Situé sortie n°12 de la rocade , à proximité de l'aéroport, sur l'axe passant principal, dans un environnement très commercial, accès direct depuis le rond-point, face au MC Donald, local commercial neuf d'environ 685m² au solà louer. Nombreux stationnement sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 475m² Saint-Jean-d'Illac

Loyer mensuel7 110 €

Surface475 m²Montant au m²179,64 €/m²/an

Local commercial neuf à louer SAINT JEAN D'ILLAC / 475m²

Situé sortie n°12 de la rocade, à proximité de l'aéroport, sur l'axe passant principal, dans un environnement très commercial, accès direct depuis le rond-point, face au MC Donald, local commercial neuf d'environ 475m² au sol à louer. Nombreux stationnement sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 266m² Saint-Jean-d'Illac

Loyer mensuel3 990 €

Surface266 m²Montant au m²180 €/m²/an

Local commercial à louer SAINT JEAN D'ILLAC / 266m²

Situé sortie n°12 de la rocade , à proximité de l'aéroport, sur l'axe passant principal, dans un environnement très commercial, accès direct depuis le rond-point, face au MC Donald, local commercial neuf d'environ 266m² au solà louer. Nombreux stationnement sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 50m² à Bordeaux hyper centre

Prix de vente455 000 €

Surface50 m²Montant au m²9 100 €/m²

Investissement locatif BORDEAUX Centre Ville / 50m²

Dans l'hyper centre, situé sur la rue la plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial d'env. 50m² qui se compose d'une surface de vente, d'une réserve et d'un sanitaire ainsi qu'une cave d'env. 4m² avec accès direct depuis le local. Vendu loué en bail commercial récent. Activité restauration de type rapide sans extraction ni cuisson.

Revenu locatif annuel HT/HC : 24.778,00€

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AV local commercial 155m² centre Bordeaux St Paul

Prix de vente498 000 €

Surface155 m²Montant au m²3 212,9 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 155m²

Bordeaux centre, dans le quartier historique de Saint Paul, à deux pas de la Place Fernand Lafargue et du cours d'Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports, local commercial à vendre d'une surface d'environ 155m² en RDC avec vitrine commerciale.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 110m² à Bordeaux Centre

Loyer mensuel2 813 €

Surface106 m²Montant au m²318,48 €/m²/an

Local commercial à louer à BORDEAUX / 110m²

Arrêt de Tram D Fondaudège, sur un axe passant, local commercial d'angle d'environ 110m², en parfait état et entièrement rénovée avec mezzanines, espace de stockage et un espace bureau ainsi qu'une cave d'env. 27m². Très grand linéaire de vitrines. Location pure. Bail commercial neuf.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre dab de 65m² parfait état à Bayonne

Droit au bail110 800 €

Loyer mensuel722 €Surface65 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

A vendre ,droit au bail d'une boutique de 65 m² environ, en parfait état, aux normes .Le bail récemment renouvelé autorise une activité tous commerces(hors restauration),le local a été intégralement refait et bénéficie d'un visuel intéressant et d'un cachet certain avec ces pierres apparentes. Situé dans une rue piétonne commerçante, vous pourrez développer une activité pérenne avec un loyer bas. Loyer mensuel net : 722€ Charges mensuelles (dont TF incluse): 110€/mois Prix/TTC/HAI: 110 800€ Référence:5203A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 320m² axe D824 Mées (Dax)

Loyer mensuel3 500 €

Surface320 m²Montant au m²131,28 €/m²/an

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'un bâtiment récent (2020) à l'architecture moderne, idéalement situé dans une zone d'aménagement concerté (ZAC) à Mées (40990). Ce local bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec une grande vitrine et un accès immédiat via la sortie directe de la D824 (Axe Dax-Bayonne).

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 320 m²
Rez-de-chaussée (240 m²) : Espace climatisé comprenant une partie accueil/commerce avec vitrine, une porte sectionnelle pour les flux marchandises, une douche et des sanitaires.
Mezzanine (80 m²) : Espace polyvalent pour stockage ou bureaux.
Extérieur : Parking privatif clos de 10 places.
Destination : Local d'activité à usage de commerce (toutes activités sauf restauration).

Conditions financières :

Loyer annuel : 42 000 € HT.
Régime fiscal : TVA.
Charges : Remboursement de la taxe foncière et entretien des espaces verts sur justificatifs.
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 10 080 € TTC à la charge du preneur.

Bail commercial (3/6/9 ans) soumis au Code de commerce

- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 315 € HT

- Taxe foncière : 2399.5 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 70m² en RDC à Limoges

Loyer mensuel500 €

Surface70 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.

Il comprend :

- espace de vente/ accueil

- 1 bureau / réserve

- 1 bureau avec point d'eau

- WC

Une cour privative ainsi qu'une cave est à disposition si besoin.

Des travaux à prévoir (sols, murs, plafonds..), mais le loyer est attractif pour ce secteur !

Les visuels de projection présents dans cette annonce ont été réalisés à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel du local.

Un prix abordable pour ceux prêts à rénover à leur goût !

- Loyer annuel : 6000 € NET HC

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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