LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- CENTRE-VILLE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Belle opportunité au coeur de Châlons-en-Champagne ! Situé dans une rue passante bénéficiant d'un emplacement recherché, ce local commercial offre une belle visibilité pour développer votre activité.

D'une surface totale d'environ 53 m², il se compose de :
35 m² de surface commerciale
17 m² de réserve / arrière-boutique
Une cave d'environ 5 m² en complément

Disponible immédiatement, ce local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Les + du bien :
Emplacement central attractif
Rue passante avec bonne visibilité
Local fonctionnel et rapidement exploitable
Espace de stockage appréciable
Installation immédiate possible

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 650 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire

Dans le cadre de la commercialisation et afin de préserver la confidentialité du dossier, un engagement de confidentialité signé ainsi qu'une pièce d'identité seront demandés préalablement à la transmission des informations complètes.

Disponible de suite
- Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 2333.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL
- OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU INSTALLATION PROFESSIONNELLE
- CENTRE-VILLE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à potentiel ? Cette opportunité en coeur de ville mérite toute votre attention.

Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, dans une rue passante offrant une belle visibilité, ce local commercial de 53m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement recherché.

Répartition des surfaces :
35 m² de surface commerciale à rafraîchir selon votre projet
17 m² de réserve, idéale pour stockage, bureau ou espace complémentaire
Cave de 5 m², un atout supplémentaire pour le rangement

Un ensemble fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.
Les points forts :
Emplacement central recherché
Rue passante avec visibilité
Rez-de-chaussée / accès de plain-pied
Disponible immédiatement
Peu de charges
Potentiel de valorisation
Configuration adaptée à de nombreuses activités

Pour quel projet ?
Idéal pour commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureaux, showroom, ou pour un investisseur souhaitant développer un placement rentable.

Côté investissement :
Avec un loyer locatif estimé entre 650 € et 700 € mensuels, ce bien présente une rentabilité brute potentielle attractive proche de 8 % .

Un vrai plus pour sécuriser votre projet : une recherche active de locataire est d'ores et déjà en cours, afin de faciliter une mise en exploitation rapide du bien pour un investisseur acquéreur.

Que vous souhaitiez vous installer à votre compte ou réaliser un investissement patrimonial avec perspective locative, ce bien constitue une belle opportunité.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Afin de préserver la confidentialité du dossier et de garantir une démarche sérieuse, les informations détaillées seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité, transmission d'une pièce d'identité et validation préalable du projet de financement.

Une opportunité à saisir rapidement en centre-ville de Châlons-en-Champagne.


Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pied d'immeuble en angle avec belle visibilité. Situé dans le quartier de la Butte à deux pas de l'eco quartier Vauban au cœur de l'agglomération bisontine et proche des principaux pôles d'activité (Châteaufarine, Valentin, Thise, Centre-ville), ce beau local commercial et de bureau de 86 m² de plain-pied offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Des atouts rares : Grande vitrine de plus de 11 mètres linéaires en angle donnant sur rue passante et parking Aménagement optimal : accueil, 3 bureaux fermés, espace coworking et espace pause Tout équipé et presque meublé : mobilier de qualité, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air), vidéoprotection et alarme, stores intérieurs parasols motorisés. Très bon DPE : B et A (Pompe à chaleur et chaudière GAZ collective avec répartiteurs). Parking Idéal pour : Agences (Intérim, immobilière, assurance, conciergerie, services à la personne…) Professions libérales ou médicales (psychologue, infirmier, dentiste, ostéopathe…). Activités tertiaires : architecte, bureau d'études, avocats, Expert, siège de TPE/PME… Mais aussi, pressing... Toutes les activités sont possibles mais certaines sont à privilégier Local disponible immédiatement, en excellent état, sans travaux à prévoir. Adresse : 15 rue Xavier Marmier, Besançon Loyer mensuel (exonéré de TVA) Charges mensuelles du local = 28 € + consommation du chauffage au réel si vous utilisez le chauffage collectif. Sinon vous pouvez utiliser la pompe à chaleur AIR/AIR. Dans la copropriété ESPACE XAVIER MARMIER : crèche, cabinet d'ophtalmologie, cabinet dentaire, kinésithérapeutes, laverie, agence interim, salle de sport Liberty Gym, cabinet d'avocats, boucherien maitre d'oeuvre... Proximité LIDL, Vauban, place Leclerc, Aldi et Action
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A VENDRE - PROCHE DU ROND POINT DE RENNES - LOFT DE 185 M² - AU RDC D'UN IMMEUBLE DE 5 COPROPRIETES - OFFRANT DE NOMBREUX ESPACES - POUR BUREAUX OU HABITATION - AVEC UN GARAGE COMMUNICANT.

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 54 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux à Lyon 6. Ce bien en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante grâce à sa vitrine sur rue protégée par un rideau métallique. Entièrement équipé, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un éclairage par spots et d'un sol carrelé. Une opportunité stratégique prête à l'emploi dans un quartier premium. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité immédiate! LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 54 m² - LYON 6 Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'exception de 54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur le prestigieux Boulevard des Brotteaux, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, garantissant un flux piéton qualifié et une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Le local, en parfait état général, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate : sol carrelé, éclairage par spots intégrés et système de climatisation (production de froid). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Pour votre sécurité, la vitrine est équipée d'un rideau métallique motorisé. Ce bien polyvalent saura s'adapter à de nombreux projets commerciaux ou de services dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lyonnaise. Une opportunité rare alliant prestige de l'adresse et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro B à 1 min (Station Brotteaux) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 2 min) et Gerland. Métro Métro A à 7 min (Station Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Cuire et Écully. Bus Bus 70 à 1 min (Arrêt Brotteaux) : Direct vers Neuville et le Val de Saône. Bus Bus 38 à 2 min (Arrêt Brotteaux) : Liaison vers le Parc de la Tête d'Or et Part-Dieu. SNCF Gare Part-Dieu ~7-8 min à pied : Accès TGV, Rhône Express (Aéroport) et centre d'affaires. SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro B + Métro A à Charpennes ou via Part-Dieu) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Brotteaux)

Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces. À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude déjà installée. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, pour implanter votre concept dans un secteur en pleine mutation.
Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Oullins à 5min

Sète, en entrée de ville et à proximité de la gare. Local commercial de 75m², disponible pour tout commerce ou activité sans nuisances. En angle avec une vitrine sur le quai Rhin Danube et une seconde dans la rue Pierre Semard, il conviendrait parfaitement pour un courtier (assurances, crédits, ...), cabinet comptable, agence de voyages, friperie, galerie, ... Loyer mensuel : 900€ CC. Droit au bail : 19.800€, honoraires inclus. Mandat exclusif : 26/5/101.

L'agence immobilière propose la sous-location temporaire d'une partie d'environ 55 m² de son local professionnel , idéalement située en centre-ville d'Arles sur un axe très passant. Lieu parfait pour valoriser vos projets artistiques ou culturels : Galerie photo Exposition de peinture Showroom artistique Événement culturel ou éphémère Les atouts du lieu :
- Bel espace lumineux dédié aux expositions
- Excellente visibilité commerciale
- Surface modulable selon votre projet
- Cuisine équipée mise à disposition
- Sanitaires accessibles
- Environnement professionnel et qualitatif Grande terrasse privative de 50 m² mise à disposition, idéale pour organiser vernissages, rencontres artistiques ou événements privés. Sous-location flexible selon la durée et la nature de votre projet. Loyer mensuel : 1 500 € charges comprises Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'exposition.

A vendre les murs commerciaux d'un local de 65m2 nantes centre rue piétonne / porche rue Joffre / loyer d'avant 1100 euros HTHC 180 charges mensuelles avec Taxe foncière idéal petit commerce / bureaux profession libérale/ architecte / petite restauration sans extraction /

a vendre le droit au bail d'un boutique de 34m2 quartier commerçant et métier de bouche. épicerie fine , pas d'extraction , vente a emporter sandwichs ou autre activité autorisée. 34m2 , loyer 773 HTHC mensuel , 55 charges et 55 TF.

A vendre droit au bail d'un local situé à 10 m de la place Morny
D'une surface de 30 m2 ce local vous séduira par son emplacement.
Pas de gros travaux à prévoir
Pas de nuisances possible
Loyer 1500 € Mensuel
Prix : 150 000 €
Contact :

Prox Esplanade, local commercial d'angle à louer avec une belle visibilité, surface 452 m², parkings, disponible été 2026, loyer annuel 90000 € HT/HC, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires;

A Toulon, Quartier Font Pré Local commercial neuf d'une surface de 245 m² RDC Terrasse de 85 m² 7 box fermés en sous sol Vitrine, accès PMR, ERP Peut convenir pour des activités médicales ou paramédicales Activité non autorisée : restauration Loyer mensuel : 5000€/HT Charges de copropriété : montant à définir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 74 m² entourée de divers commerces. Tout type d'activité est possible: métier de bouche, activité commerciale, etc...
La cellule dispose de parkings et d'un accès commun à l'ensemble des magasins. Beau potentiel.
Possibilité d'extension de la cellule à la demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954740

A vendre murs commerciaux pour investisseurs, situés sur la commune des Ponts de Cé à 5 minutes d'Angers. Bâtiment en pleine propriété, pas de copro. Surface totale de 532 m² dont 281 m² au RDC et 251 m² au 1er étage. Très bon état général, local double peau, climatisation, accès PMR, parking privé, pas de travaux à prévoir. Loué à un locataire avec l'activité de bar restaurant au prix de 2.630€ HT + TF. Investissement avec une rentabilité  de 6,5%. Possibilité d'améliorer la rentabilité en louant une partie du bâtiment actuellement non louée, prix de location estimée à 1.000€ HT par mois, soit un loyer total de 3.630€, soit, 9% de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter , agent commercial immobilier pour professionnels.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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Nous proposons à la vente un droit au bail d'une épicerie italienne idéalement implantée en périphérie Est de Lyon, dans une ville en pleine expansion. Situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce local offre un fort potentiel pour différentes activités : auto école, chocolatier, cave à bières, opticien, assureur, salon de thé, coffee shop, ... hors restauration ( pas d'extraction) ou nuisances. Clients CSP+ , personnes âgées, proximité du marché très actif d'où l'ouverture du dimanche matin. Les commerces de la ville sont ouverts le dimanche matin. Le local comprend une cave ainsi que deux places de stationnement attribuées. Une opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant démarrer une activité. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

EXCLUSIF : VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 75 M2 – RUE PIÉTONNE N°1 – SANARY-SUR-MER Au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement avec un fort passage piéton. Le local développe une surface totale d’environ 75 m², dont 50 m² de surface commerciale et 25 m² d’arrière-boutique avec bureau, toilettes et kitchenette. Les prestations sont de grande qualité, avec un agencement récent, moderne et haut-de-gamme: Climatisation, eau chaude au gaz de ville, éclairages led. La configuration “tout en longueur” permet un merchandising avec de beaux linéaires et s’adapte à de nombreux métiers.. Toutes activités envisageables sous réserve d’accord du bailleur, hors restauration avec cuisson et activités générant des nuisances. Bail commercial à renouveler lors de la cession avec possibilité de repartir sur un bail neuf.
- Loyer mensuel: 1266 €
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière + TOM: 1127 € / an
- Prix de cession du droit au bail HAI: 198.000€ Une belle opportunité pour une enseigne ou un indépendant souhaitant s’implanter dans l’une des communes les plus dynamiques du littoral varois. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.

Situé au cœur d'une zone commercialereconnue, ce local d'environ 177 m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.

À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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vous propose à la location un showroom neuf d'environ 723 m² au sein d'un ensemble immobilier moderne bénéficiant d'un environnement qualitatif et facilement accessible, à proximité du Roazhon Park.

Ce local offre de beaux volumes et une grande flexibilitéd'aménagement pour accueillir une activité showroom, d'exposition, de commerce professionnel ou une activité mixte.

Le bien est livré brut avec fluides en attente et dispose de prestations techniques adaptées aux nouveaux usages professionnels, comprenant une hauteur libre de 4 mètres, une charge au sol de 500 kg/m² ainsi qu'un désenfumage réglementaire. Des stationnements sur site viennent compléter l'ensemble (250 € / place / an HT HC).

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un actif neuf, moderne et parfaitement adaptéà une activité commerciale ou de représentation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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vous propose une cellule dédiée aux activités sportives et de loisirs d'environ 1 889 m², au sein d'un bâtiment moderne dernière génération parfaitement adapté à l'implantation d'un concept fitness, sport ou loisirs indoor à proximité du Roazhon Park.

Le lot comprend environ 64 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'environ 1 825 m² au R+1, offrant de grands volumes exploitables et une excellente modularité pour de nombreux concepts.

Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité avec un accès PMR, un ascenseur dédié,une hauteur libre de 4 mètres, une charge au sol de 500 kg/m², un support CTA toiture, un local livré brut à aménager ainsi qu'un éclairage Full LED. Des places de stationnement dédiées complètent l'ensemble (250 € / place / an HT HC).

Une opportunité rare pour les enseignes et exploitants souhaitant développer un concept moderne dans un environnement qualitatif et performant.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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Idéalement situé à l'entrée du centre commercial Les Hauts de Rubelles, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur ET par l'intérieur de la galerie.

Situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée, ce local est disponible pour implanter votre activité commerciale (sauf restauration) ou vos bureaux.
Ce local de 165 m² se compose:
- d'une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande
- d'un espace administratif et stockage, d'un laboratoire et d'un bureau
- d'un vestiaire et de sanitaires
- climatisation, chauffage, rideau d'air chaud
- 3 rideaux métalliques électriques
- 2 portes coulissantes automatique
- système d'alarme
- entrée séparée pour le personnel

Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local.

Disponible le 1er juin 2026.

Loyer mensuel : 3800 € HT/HC
Charges : 1080 € / mois (incluant gardiennage)
Taxe Foncière à la charge du locataire
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur

Cette annonce référence 334123 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 22 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A LOUER CENTRE DE DINAN sur un axe très passager donnant une excellente visibilité sur rue, un local commercial comprenant : 3 pièces + WC pour une surface totale d'environ 40 m2. loyer mensuel net : 890 euros HT provisions sur charges mensuelles : 55 euros REF. 06976 disponible à partir de suite.

Situé en plein cœur de La Roche-Bernard, charmante cité touristique dynamique du Morbihan, ce local professionnel d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le haut de la ville, avec un fort passage à l'année.

Exploité en établissement de restauration, le local est entièrement équipé et prêt à fonctionner : belle cuisine professionnelle fonctionnelle, espace accueil/bar et salle de restauration offrant un cadre agréable et exploitable rapidement.

L'établissement peut également convenir à d'autres activités professionnelles ou commerciales selon votre projet.

Quelques réaménagements pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux à votre image.

Les atouts :
o Cuisine professionnelle équipée
o Salle d'accueil + espace bar
o Belle visibilité
o Passage important toute l'année
o Parking à proximité immédiate
o Proche écoles, commerces et centre-ville
o Clientèle mixte : touristes + locaux
o Secteur où une offre du midi manque actuellement

Emplacement idéal :
Vous profitez d'un emplacement numéro 1 : tous les flux passent devant l'établissement, tout en bénéficiant d'une activité annuelle grâce à la population locale, en complément de l'activité touristique de la ville.

Conditions locatives :
o Loyer mensuel HT : 1 300 €
o Droit d'entrée demandé
o Dépôt de garantie : 2 mois
o Possibilité d'un mois de gratuité à l'installation afin d'accompagner le lancement ou la reprise d'activité
. Bail commercial sécurisant

Une belle opportunité pour restaurateurs, concept de restauration rapide qualitative, salon de thé, cave à manger ou autre activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une ville vivante et touristique.

Un appartement peut également être louer en parallèle prochainement.
Agent
A votre disposition pour toutes informations supplémentaires Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 608200 )

Situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Le bien dispose d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine offrant une excellente mise en valeur pour toute activité commerciale ou de services. La surface commerciale est d'environ 55 m², agencée de manière fonctionnelle et agréable. Le local bénéficie également de trois caves représentant une surface totale d'environ 45 m², idéales pour du stockage ou des espaces annexes. Ce bien constitue une belle opportunité pour une installation commerciale en centre-ville, dans un secteur vivant et attractif. Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

PRO - MURS COMMERCIAUX- SALLE DE RECEPTION - BUREAUX - PRO vous propose à la vente ce magnifique complexe immobilier à proximité d'Avignon comprenant : 1350 m² de murs commerciaux ((loué 7.690 € HT/mois (bail renouvelé en 2024 ). plus un mas de 400 m² avec 2 baux (actuellement loué 1.585 €/mois) et des ombrières de parking pour 10.000 € HT/an pendant 10 ans. Le bien (murs commerciaux) se décompose de la manière suivante : - Terrain d'environ 1,2 hectares avec 180/200 places de parking. - 1350 m² de bâtie - 1 jardin extérieur de 200 m² - Forage - Gaz citerne - Assainissement autonome Le mas se compose de la manière suivante : - 400 m² de bâtie - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 2 garages, chauffage électrique, forage, assainissement autonome - jardin de 500 m² avec piscine ( à refaire). Situé dans les Bouche du Rhône limitrophe Vaucluse, ce complexe immobilier bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès aux commodités, aux transports en commun et aux principales voies de communication. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Cette propriété offre également un fort potentiel d'investissement. Grâce à l'emplacement stratégique et à la demande croissante dans la région, vous pourrez envisager des retours sur investissement attractifs, que ce soit par la location ou la revente ultérieure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe immobilier de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. - PRIX : 911.200 € FAI -LOYER ANNUEL de l'ensemble immobilier : 121.300 € HT - MANDAT N° 1050 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! au N° CARTE : 884 382 599 PRO, bureau, local, achat, vente, Avignon, Vaucluse, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !