vous présente un local commercial a louer Au sein du très prisé quartier Saint-Louis, découvrez ce local commercial de 115 m², idéalement situé dans un environnement vivant et commerçant, apprécié pour son authenticité, son cadre architectural remarquable et sa clientèle de qualité Grâce à sa surface de 115 m², ce local offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services Le quartier Saint-Louis séduit par son atmosphère unique, mêlant vie de quartier, patrimoine historique et dynamisme économique Une adresse particulièrement recherchée par les commerçants souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte identité Loyer annuel HT/HC : 40 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles Développant une surface de 171 m², ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique, profitant d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les gares de Versailles Rive Droite, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare, ainsi que Versailles Château Rive Gauche, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs Situé dans un secteur animé mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, bureaux et habitat résidentiel de qualité, ce local bénéficie d'une visibilité attractive et d'un passage régulier, favorable au développement de nombreuses activités Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de showroom, d'agence, de cabinet professionnel ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Versailles Loyer annuel : 45 000 Euros HT HC Honoraires : 16 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

vous présente un local commercial à louer situé au coeur du quartier Saint-Louis, secteur emblématique de Versailles apprécié pour son charme, son dynamisme et sa clientèle de qualité À quelques minutes de la gare de Versailles Château Rive Gauche, offrant un accès direct et rapide à Paris, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de résidents, visiteurs, touristes et actifs fréquentant quotidiennement le quartier Développant une surface de 103 m², ce local dispose d'un atout particulièrement recherché : un conduit d'extraction de 550 mm, permettant d'envisager des activités de restauration ou de métiers de bouche nécessitant une extraction performante Ce local constitue une belle opportunité pour l'installation d'un restaurant, d'une activité de restauration rapide qualitative, d'un salon de thé, d'un commerce alimentaire spécialisé ou de toute activité souhaitant profiter de l'attractivité du quartier Saint-Louis et de la proximité du Château de Versailles Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC Honoraires : 8 640 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS

vous propose à la location un local situé sur un axe stratégique de Versailles D'une surface de 80 m², ce local est idéal pour l'installation d'activités libérales Situé sur une avenue majeure et très fréquentée, offrant un accès direct au château de Versailles, à proximité immédiate du Marché aux fleurs, de la rue de la Paroisse (reliant le quartier Notre-Dame) et de la rue Georges Clémenceau (menant au quartier Saint-Louis) L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à deux pas de la gare routière Europe, à proximité de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), et de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C vers Paris). Location pure, sans droit d'entrée.

vous présente la vente de murs commerciaux occupés, idéalement situés au coeur du prestigieux Carré d'Or commerçant de Versailles Une opportunité rare d'acquérir un actif sécurisé bénéficiant d'un locataire de premier plan et d'une adresse parmi les plus convoitées de la ville Situé dans le secteur très recherché Paroisse / Hoche / Place du Marché Notre-Dame, ce local profite d'un environnement commercial exceptionnel et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année À seulement quelques pas du Château de Versailles, ce quartier emblématique concentre commerces de qualité, enseignes nationales et internationales, restaurants, professions libérales et flux touristiques importants Un emplacement considéré comme l'un des meilleurs secteurs commerciaux de l'Ouest parisien D'une surface d'environ 165 m², ce local commercial est actuellement occupé par une enseigne de renommée internationale dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans Les investisseurs apprécieront la qualité du locataire ainsi que la visibilité locative offerte par cet investissement Revenus locatifs : - Loyer annuel : 75 480 Euros HT et hors charges - Bail commercial en cours - Actif entièrement loué - Emplacement à très forte valeur patrimoniale Un placement idéal pour les investisseurs recherchant un rendement sécurisé associé à une valorisation à long terme Le local bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare via la ligne L, avec notamment une connexion vers La Défense Cette accessibilité renforce durablement l'attractivité de l'emplacement auprès des enseignes nationales et internationales Prix de vente : 1 400 000 Euros Honoraires d'agence : 90 000 Euros TTC Contactez nous pour recevoir le dossier complet

vous propose en exclusivité l'acquisition de murs commerciaux occupés par une activité de restauration, offrant une opportunité d'investissement patrimonial de qualité dans un emplacement stratégique de Bois-d'Arcy Situé à proximité immédiate du Centre Commercial EDOUARD LECLERC et entouré de nombreuses enseignes nationales, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une rue commerçante particulièrement fréquentée L'environnement est complété par de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, établissements scolaires et services, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année Développé sur une monopropriété de 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles), cet actif offre : Une surface principale d'environ 220 m² Environ 40 m² de combles supplémentaires Un agréable jardin / terrasse extérieure Une activité de restauration déjà en place Un emplacement commercial recherché Une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus situés à proximité immédiate, notamment celui de l'Hôtel de Ville Cette configuration rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial offrant une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation à long terme Prix de vente : 425 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant

Vous recherchez un investissement commercial rentable ou un emplacement idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 76,39 m², situé au coeur du quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles Implanté dans un pôle commercial de proximité regroupant notamment un Carrefour Market, une pharmacie, un salon de beauté et un podologue, ce local bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité Le quartier est entouré de grandes résidences, générant une clientèle de proximité importante et fidèle Adapté aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux professionnels, ce local profite : D'une surface de 76,39 m² D'un environnement commerçant établi D'une clientèle résidentielle dense D'une proximité immédiate avec un grand axe routier D'arrêts de bus accessibles à quelques pas Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Versailles Prix de vente : 160 000 Euros Honoraires d'agence : 12 000 Euros TTC Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui

CESSION DE DROIT AU BAIL - À CÉDER Saisissez une opportunité rare au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, l'un des secteurs commerçants les plus recherchés de la ville Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et d'un flux constant de piétons et de véhicules, ce local commercial offre un emplacement stratégique pour développer votre activité Ce local développe une surface totale de 110 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 52 m² de surface commerciale 1er étage : 58 m² de surface complémentaire Salle d'eau au rez-de-chaussée Belle façade avec large vitrine offrant une visibilité optimale L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de commerces de bouche, d'un opticien, d'une librairie, d'un spa et de plusieurs enseignes de prêt-à-porter, générant une fréquentation régulière et qualitative À seulement 3 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame À 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite Liaison directe vers Paris Saint-Lazare et le quartier d'affaires de La Défense Une opportunité exceptionnelle pour s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles. Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, sur la très prisée rue de Satory, artère semi-piétonne réputée pour son dynamisme commercial et son important flux de passants Situé à proximité immédiate du Château de Versailles et de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) permettant de rejoindre rapidement Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle variée composée de résidents, touristes, salariés et visiteurs Ancienne boulangerie, ce bien développe une surface totale d'environ 235 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 155 m² Arrière-boutique / entresol : 60 m² Cave : 34 m² Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de restauration selon le projet envisagé La rue de Satory est aujourd'hui l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Versailles. Son environnement attractif, son fort passage piéton et sa proximité avec les principaux pôles touristiques et de transport en font un secteur particulièrement recherché par les enseignes souhaitant développer leur visibilité et leur chiffre d'affaires CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 235 m² Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du locataire : 30 000 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare d'implantation sur un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Versailles

Paris 13e : A vendre local commercial ou professionnel de 73 m², proche de toutes commodités. Local vide comprenant 1 hall d'entrée
- 4 pièces et des toilettes. Quartier commerçant et de bureaux. Immeuble avec gardien. Lieu calme et sécurisé. Prix de vente 511 724 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223380.

GROUPE vous propose cette opportunité de location d’un restaurant dans l’Est parisien. Situé dans une zone à fort passage, cet établissement dispose d’une extraction externe de 300 mm. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de l’adapter à votre projet.Ce restaurant, bénéficiant d’un excellent emplacement avec un bon flux de passage, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'Est parisien. Le local dispose d'une extraction externe de 300 mm, et un bail commercial neuf sera signé avec un loyer annuel de 50.000 € HT/HC et un droit d'entrée à 100.000 euros. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l’espace selon votre concept. Le bail neuf autorise l’activité de restauration avec extraction, offrant ainsi de multiples possibilités pour exploiter ce local en fonction de vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet établissement présente un fort potentiel de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC : 136.000 €
- REF : 223 428

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

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- Vente de Droit au Bail
- Local Commercial à Paris (Est Parisien) Description de l'offre : Localisation : Quartier de l'Est Parisien, Paris 75 Clientèle : Touristique et locale (de quartier) Superficie : Environ 50m² Activité actuelle : Type d'activité : Cave àvin
- Caviste Possibilité de dé spécialisation : Oui, sauf pour les activités de restauration Informations financières : Loyer annuel : 22.800 € HT HC Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 18 208 € Référence de l'annonce : 75-222256 Points forts : Emplacement attractif avec une clientèle variée Superficie adéquate pour diverses activités commerciales Flexibilité pour changer d'activité, sauf pour les activités de restauration

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- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

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- vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial de 43m², équipé d'une extraction de 300, idéalement située dans un quartier dynamique à proximité de nombreux commerces. Ce bien est accompagné de 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 10,5m². La façade est dotée d'un rideau métallique électrique, offrant sécurité et visibilité. Loyer 24.180€ HT/HC par an. Idéal investisseur. Bail dérogatoire de 3 ans A saisir !! Prix FAI : 536 124 FAI TTC. Référence web : 75-225953

À LOUER – BAIL NEUF 3/6/9 Restaurant – Bar avec Licence IV – Montmartre Emplacement rare au cœur du quartier très touristique de Montmartre. • Surface : 70 m² en RDC + 25 m² en sous-sol exploitable pour la clientèle • Capacité : environ 60 couverts en salle + belle terrasse estivale d’environ 30 couverts • Équipement : cuisine et salle entièrement équipées • Extraction : diamètre 400 mm • Licence IV incluse Situation idéale avec fort passage et visibilité. Conditions financières : • Loyer : 5 800 € / mois + 150 € charges • Dépôt de garantie : 6 mois • Pas de porte : 50 000 € • Honoraires agence : 25 056 €

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DANS UN SECTEUR TENDANCE À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et au cœur d’un quartier vivant, recherché pour son ambiance à la fois créative et conviviale, nous vous proposons un droit au bail sur un local de caractère. Il offre environ 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, complétés par un sous-sol d’environ 45 m² accessible directement depuis le local. La vitrine de près de 8 mètres assure une excellente visibilité. Le bail en cours autorise la petite restauration (hors coffee shop). Loyer annuel : 36 000 €. Local à aménager, idéal pour un concept mode, design, galerie, atelier ou activité de niche. Prix : 104 715 € FAI – Réf : 75-225737

Paris vous propose à la location un local commercial , idéalement situé au cœur du quartier animé et touristique de la rue de Rennes. Ce bien, d'une surface totale de 100 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 6 mètres. Le rez-de-chaussée de59,07 m² est agencé pour offrir un espace fonctionnel, comprenant un point d'eau et un WC. Le sous-sol, d'une superficie de 31,94 m², offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 10 m², vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce local bénéficie d'un emplacement de choix. Idéal pour des activités sans nuisance, ce bien conviendrait parfaitement pour un commerce de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, un concept store, une boutique de décoration, un salon de coiffure, une parfumerie, une épicerie fine ou encore une activité de restauration sans nuisance. Loyer 66K€ HTHC/an. Pas de PAS DE PORTE, Honoraires : 24374€ FAI. REF : 75
- 225716

vous propose à la vente : Cession de Droit au Bail – Local Commercial à Lamarck Caulaincourt. Bonjour à tous les entrepreneurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial traversant idéalement situé à Lamarck Caulaincourt. Ce charmant espace de 47 m² de plain-pied, associé à une cave de 23 m² idéale pour le stockage ou d'autres usages, en parfait état, prêt à accueillir vos projets ! Accord bailleur pour tout type de restauration sans extraction, épicerie fine, salon de thé et cave à vin. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d’un bon passage piéton et d’un environnement agréable, parfait pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prenez les rênes de votre avenir entrepreneurial dès aujourd'hui ! Réf : 225502 Prix FAI : 46 836 €

vous propose en location pure ce Local commercial de 115 m² avec extraction à charbon, dans le nord-ouest parisien. Situé dans un secteur très bien desservi du nord-ouest de Paris, ce local de 115 m² offre un espace polyvalent et adapté à de nombreux projets. Doté d'une extraction à charbon, il est idéal pour une activité nécessitant une ventilation spécifique, comme un atelier, un restaurant ou un laboratoire. Tout est possible dans cet espace, sauf nuisances, garantissant un environnement agréable pour vous et vos clients. Le local est actuellement fermé, mais il représente une excellente opportunité pour développer ou relancer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Surface : 115 m² Extraction à charbon intégrée Secteur très bien desservi, facile d’accès Loyer annuel : 46 000 € Charges annuelles : 6 000 € Taxe foncière : 4 223 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf : 75-225323

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- vous propose une location pure d'un local de 25m² en top emplacement dans le 17ème arrondissement, secteur Place Pereire. Clientèle de résidents, bureaux et touristes. Bail neuf avec un loyer HT/HC de 13200€ très faible pour le secteur.. Activités acceptées dansle bail : bien être massage bar à ongles et toutes activités relatives au bien être. 3 mois de dépôt de garantie. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix : 4752€ FAI ref : 75-225210.

VAL-DE-MARNE | LABORATOIRE À VENDRE | SURFACE COMMERCIALE 288 M² | SURFACE TOTALE 432 M² | BAIL JUSQU’EN 2033 GROUPE vous invite à découvrir ce laboratoire situé dans le Val-de-Marne. Le local dispose d’une surface totale de 432 m² dont 288 m² exploitables à usage commercial. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033. Le loyer annuel s’élève à 43 000 € HT/HC avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois, soit 10 750 €. Les charges annuelles s’élèvent à 11 756 €. Ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels en quête d’un local technique avec une grande capacité d’exploitation. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN LOCAL TECHNIQUE AVEC BELLE SURFACE COMMERCIALE PRIX FAI : 490 000 € | RÉFÉRENCE 75-219270

75 – BOUTIQUE
- TOP EMPLACEMENT – PARIS CENTRE vous propose à la vente une très belle boutique au cœur de Paris, en face du métro. Le local jouit d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une grande devanture de 7m de long. Elle est composée de 40m2 de surface commerciale au RDC et de 35m2 de réserve saine au sous-sol. Une affaire clé en main pour tout type d’activité hors restauration. Référence : 75
- 225111 Prix FAI : 320 924 €

vous propose à la vente : Murs commerciaux refait à neuf avec une destination de café, restaurant avec extraction de 400. Copropriété en parfait état . Loyer : 22 200€ HC/HT par an Réf : 224 486 Prix : 331 524 €