Loue local cial 520m² à Marseille 11 La Valentine
Loyer mensuel9 966 €
Surface520 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate dun axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces
Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.
Descriptif : Ce local commercial en rez-de-chaussée accessible aux PMR, totalise 520m² :
- Terrasse de 100m²
- Traversant, donc très lumineux
- Large linéaire vitrines,
- Hauteur sous plafond : 2,9m
- Sanitaires et point deau
- Sortie de secours
- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.
- Pas de copropriété
- Toute activité autorisée.
Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,
- Provision mensuelle sur charges TF incluse : 1 083,
- Dépôt de garantie : 29 900,
- Honoraires dagence : 23 920 HT.
Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.
Descriptif : Ce local commercial en rez-de-chaussée accessible aux PMR, totalise 520m² :
- Terrasse de 100m²
- Traversant, donc très lumineux
- Large linéaire vitrines,
- Hauteur sous plafond : 2,9m
- Sanitaires et point deau
- Sortie de secours
- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.
- Pas de copropriété
- Toute activité autorisée.
Conditions locatives :
- Bail commercial : 3/6/9 ans,
- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,
- Provision mensuelle sur charges TF incluse : 1 083,
- Dépôt de garantie : 29 900,
- Honoraires dagence : 23 920 HT.
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