108 959 annonces

Achat Vente, Location

Vente salon de coiffure en campagne à Maulévrier

Prix de vente5 600 €

Salon de coiffure en campagne situé à 20 min de Cholet Idéal 1 ère installation. pas de personnel à reprendre , clientèle fidèle

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Crêperie réputée à vendre en Normandie

Prix de vente199 900 €

Vous avez un projet de reprise dans la restauration ?

Venez découvrir cette crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Clientèle fidèle et régulière
- Bonne réputation, véritable atout pour une reprise
- Emplacement dans un environnement touristique Normand dynamique et attractif

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € à 260 000 €, et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).

Bail 3/6/9, le repreneur démarre avec un bail neuf.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple en reconversion ou à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité à taille humaine.

Prix de vente du fonds : 199 900 € FAI, honoraires charges acquéreurs
Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires charges acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local professionnel 265m² à Toulon centre

Loyer mensuel4 100 €

Surface265 m²Montant au m²185,64 €/m²/an

TOULON CENTRE-VILLE | LOCAL PROFESSIONNEL 265 m² | FORTE VISIBILITÉ | ACCÈS PMR

À louer, local professionnel de 265 m² réparti sur deux niveaux, en plein cœur de Toulon, dans un secteur à fort passage et excellente visibilité. Configuration idéale pour professions médicales/paramédicales, bureaux, cabinet, centre de consultation, activité tertiaire.

Surfaces et agencement

RDC : 169 m² modulables
Accueil / salle dattente possible, bureaux, espaces de travail, sanitaires PMR

Sous-sol : 98 m² aménagé
Parfait pour stockage, archives, réserve, ou bureaux complémentaires selon besoin

Points clés :

Belle façade vitrée : visibilité immédiate depuis la rue
Accès PMR avec ascenseur
Sortie de secours et éléments de sécurité
Volumes lumineux et modulables (adaptable selon activité)
Immeuble valorisé

Rénovation de limmeuble en cours de finition, cadre amélioré et image premium à court terme

Conditions :

Loyer : 3 900 € / mois
Charges : 200 € / mois
Disponible immédiatement
Conditions souplesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 838325454.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

EXCLUSIVITE RARE local 800m² sur Lyon intramuros

Prix de vente499 000 €

Surface850 m²Montant au m²587,06 €/m²

EXCLUSIVITE RARE Local sur Lyon intramuros d'une surface de 8O0m2. HSP 4,00m. Tous concepts possible. Possibilté de mettre une gaine d'extraction. Classificatioon RRP4. Dérogation PMR. Normes OK. Tout Petit loyer.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail en centre commercial Lyon Part

Droit au bail38 000 €

Droit au bail, Centre commercial Lyon Part. Excellente visibilté. Petite restauration acceptée. Terrasse possible. A voir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre institution à lyon.

Prix de vente499 000 €

Surface850 m²Montant au m²587,06 €/m²

Une institution à lyon. Surface de 850m2. HSP 4,00m. Un pan de mur en baies vitrées. Une grande salle et deux secondaires. privatisation possible. Pas de licence mais fonctionne actuellement en association loi 1901. Donc debit de boisson autorisé (6 becs). Possibilté de mettre une gaine d'extraction. Classificatioon RRP4. Dérogation PMR. Normes OK. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport à vendre Saint-Pierre

Prix de vente1 992 894 €

Surface700 m²Montant au m²2 846,99 €/m²

Immeuble de rapport récent Investissement locatif sécurisé Saint-Pierre
Développant environ 700 m² répartis sur trois niveaux, l'immeuble est composé de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et résidentiel, offrant une excellente diversification locative.
L'ensemble bénéficie de revenus locatifs déjà en place, générant un revenu annuel estimé à 158 400 € HT, offrant ainsi une rentabilité immédiate. En parfait état d'entretien, l'immeuble répond aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de stationnements privatifs et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking public, renforçant son attractivité auprès des occupants.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 1 992 894 €.
Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent offrant des revenus sécurisés et de belles perspectives de valorisation.
Contact direct : Océan Indien
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- Réf. 974I841097
Visite uniquement sur rendez-vous Confidentialité assurée.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente garage automobile sous enseigne sur Cholet

Prix de vente234 000 €

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE RECONNUE – Belle opportunité de reprise d’un garage automobile situé proche de Cholet, exploité sous une enseigne reconnue et bénéficiant d’une excellente notoriété. L’établissement dispose de nombreux atouts : Clientèle fidèle et régulière Très bel emplacement, offrant une superbe visibilité Matériel et équipements régulièrement renouvelés Activité saine et bien implantée localement Potentiel de développement encore important pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’activité Une affaire idéale pour un professionnel de l’automobile souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Informations complémentaires, chiffre d’affaires et conditions de cession sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cède local commercial ou pro 230m² à Angers centre

Prix de vente318 000 €

Surface230 m²Montant au m²1 382,61 €/m²

L'Agence vous propose à la vente un local commercial ou professionnel, situé en centre-ville d'Angers, adapté aux activités de service, de bureau ou de commerce de proximité. Ce local d'environ 230 m² se développe sur deux niveaux, un rez-de-chaussée et un sous-sol, offrant une grande souplesse d'aménagement et d'exploitation. Le sous-sol peut ainsi accueillir stockage, réserve ou espaces annexes. Réf: 3490ALEC Prix NET VENDEUR : 300 000€ Taxe foncière: 3708€/an Honoraires HT: 18 000€ HT (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 200m² à louer en RDC à Toulon centre

Loyer mensuel2 741 €

Surface129 m²Montant au m²255 €/m²/an

A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 129 m².
Situés au RDC d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôt de 1400m² zone logistique à la Crau

Loyer mensuel11 900 €

Surface1 400 m²Montant au m²102 €/m²/an

A la Crau, très bien situé dans une zone logistique:

Entrepôt de 1400 m² extensible de 2200 à 3000m²,

- 4 quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiatement

- Loyermensuel : 11900€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 746€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 21 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 746 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente établissement sur axe passant à Pluneret

Prix de vente63 000 €

Situé aux portes d'Auray, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un axe de passage important.
Idéal pour une activité de restauration à emporter, cet établissement offre un vaste espace de 100 m² comprenant 2 pièces, équipé de matériel récent et fonctionnel.
Plusieurs places de parking privées assurent une accessibilité optimale à la clientèle, représentant un atout non négligeable pour le développement de l'activité.
Aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant une souplesse appréciable pour une reprise en toute autonomie. Autorisé pour la restauration rapide ou sur place, ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour un projet de restauration dynamique et rentable.

> Pas de contrat en cours
> pas de salarié à reprendre
> axe très passant
> ville dynamique, clientèle fidèle et locale
> cuisine fonctionnelle et équipée:

- double four à pizza;

- double friteuse;

- plancha;

- pétrin;

- formateuse;

- meuble dessus granit+ frigo+ saladette

- frigo bas avec 6 tiroirs

- armoire frigo + armoire négative+ 2 vitrines boissons

- four

- + divers matériel.
Un accompagnement est possible au début.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 150 € HT + 630 € TVA, soit 3 780 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444359046

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente institut de beauté 60m² à Abbeville centre

Prix de vente89 600 €

– Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité de reprise d'un institut de beauté idéalement situé au cœur du centre-ville d'Abbeville.

Bénéficiant d'une implantation de longue date et d'une clientèle fidélisée, cet établissement offre uncadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la poursuite d'une activité esthétique.

Ses principaux atouts :

- Un emplacement privilégié en centre-ville.

- Une clientèle établie et régulière.

- Des locaux accueillants, lumineux et bien agencés.

- Des équipements permettant une reprise immédiate de l'activité.

- Une organisation déjà en place facilitant la transmission.

- Un réel potentiel de développement et de diversification des prestations.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur votre projet professionnel.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local de 78m² à Fréjus-Plage, loyer 2 000 € HT

Loyer mensuelNous consulter

Surface78 m²

Je propose à la location un local professionnel de 78 m² à Fréjus-Plage, sur le front de mer. Il se situe de plain-pied, en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 5 mètres qui ouvre sur un axe très passant. Cette vitrine peut porter vos horaires, vos spécialités et vos coordonnées, lisiblesdepuis la rue.

Le local peut convenir à un médecin, à un professionnel paramédical, à une profession libérale ou à une activité tertiaire (agence immobilière,...). Vos clients ou vos patients entrent sans marche ni ascenseur, ce qui compte pour une patientèle âgée, des parents avec une poussette ou une personne qui se déplace difficilement. Ce même accès de plain-pied facilite l'entrée d'une table d'examen, d'un fauteuil de soins ou de vos archives.

Les 78 m² permettent de prévoir un accueil et une salle d'attente à l'avant, puis des bureaux ou des salles de consultation à l'arrière, selon votre façon de travailler. Devant le local, une petite terrasse peut être installée sur l'emprise privée de la copropriété. En revanche, la restauration n'est pas autorisée dans ce local.

Le loyer s'élève à 2 000 € HT par mois, soit 24 000 € HT par an, ce qui représente environ 308 € HT par m² et par an. Il s'y ajoute 220 € de charges mensuelles, et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.

Pour une installation ou un transfert de cabinet, je une visite sur rendez-vous.

Dossier complet après échange.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 532 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 880 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- 914136973

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente salon de beauté quartier très actif St-Denis

Prix de vente35 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800€ TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV FDC bar tabac FDJ aux portes des gorges du Tarn

Prix de vente149 800 €

À VENDRE – Fonds de commerce Bar · Tabac · Française des Jeux
Aux portes des gorges du Tarn
Je la cession d'un bar-tabac avec point Française des Jeux, idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique et animé toute l'année, aux portes des gorges du Tarn.
L'emplacement central garantit un flux régulier de clientèle, entre habitués du village et touristes de passage. Les places de parking à proximité immédiate facilitent l'accès, et la petite terrasse permet de profiter des beaux jours.
Le potentiel de développement est important : il est possible d'aménager une cuisine pour relancer une activité de restauration (restauration rapide, plats du jour, snacking…), une offre très recherchée dans ce secteur touristique.
Trois activités complémentaires (bar, tabac, FDJ) et un vrai terrain de développement : une belle opportunité pour un commerçant confirmé ou un porteur de projet, dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant sur 2 niveaux à Compiègne centre

Prix de vente57 200 €

Les locaux développent environ 116 m² privatifs sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle de restaurant avec bar, une cuisine professionnelle, un dégagement et des sanitaires.

À l’étage, plusieurs espaces permettent de compléter la capacité d’accueil du restaurant, avec notamment une grande salle de restauration.

Cette configuration offre différentes possibilités d’exploitation et permet de distinguer les espaces ou de développer plusieurs ambiances au sein du même établissement.

L’affaire conviendra notamment à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant à Compiègne ou à un professionnel recherchant un nouvel emplacement pour développer son propre concept.

Possibilité d’acquérir conjointement les murs commerciaux et les fonds, permettant à l’acquéreur de maîtriser à la fois son activité et son immobilier.

Dossier financier, conditions de cession et renseignements complémentaires communiqués après qualification du projet.

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 57 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 720 € HT + 1 144 € TVA, soit 6 864 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Bâtiment d'activité & stockage prêt à l'emploi 53

Prix de vente230 500 €

Surface585 m²Montant au m²394,02 €/m²

Idéalement situé sur l'axe névralgique Laval / Château-Gontier / Sablé-sur-Sarthe, cet ensemble immobilier professionnel de 585 m² environ, parfaitement entretenu, offre des prestations clés en main pour votre entreprise.

Atelier / Entrepôt principal de haut volume : grande hauteur sous plafond, vaste dalle béton et portes sectionnelles motorisées grand format pour un accès rapide et facile des poids lourds et véhicules utilitaires.

Espace tertiaire et accueil client (56 m²) : un showroom et un espace de bureau avec sanitaires pour accueillir votre équipe et vos clients.
Capacité de stockage optimisée : mezzanine aménagée de 56 m² offrant un gain de surface sans empiéter sur la zone de manœuvre au sol.

Extérieurs et accessibilité : une parcelle d'environ 1 280 m² avec plusieurs emplacements de stationnement.

Que vous soyez artisan, PME, professionnel de la logistique, du stockage ou du négoce, ce bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible s'adapte à vos ambitions d'implantation ou de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 62m² centre ville La Seyne-sur-Mer

Prix de vente97 500 €

Surface62 m²Montant au m²1 572,58 €/m²

LA SEYNE-SUR-MER – Cause retraite : LOCAL PROFESSIONNEL DE 62 M² – POTENTIEL HABITATION – PARKING

À proximité du centre-ville, du marché et des commodités, découvrez cet ancien cabinet dentaire de 62 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'angle des avenues Gambetta et Docteur Mazen.

Lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce local comprend actuellement une entrée, une salle d'attente, deux anciens cabinets de consultation, un secrétariat, une pièce de préparation et des sanitaires.

Il dispose de la climatisation, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une place de parking privative en sous-sol.

Deux possibilités :
Conserver sa vocation professionnelle pour y installer une activité compatible avec la réglementation et la copropriété.
Envisager sa transformation en appartement de type T3, avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Voir projet IA présenté

Le bien est vendu en l'état, entièrement débarrassé de ses équipements dentaires.

Les travaux de réaménagement ainsi que les démarches administratives nécessaires à une éventuelle transformation en habitation seront à la charge de l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété requises et des conditions prévues à la vente.

Une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Batiment 3000m² sur 15000m² de terrain à Nozay

Prix de vente3 340 351 €

Bâtiment de 3000 m2 sur 15000 m2 de terrain libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 3 340 351 €
Honoraires charge vendeur

Jean-ChristopheLEMOINE, : ,
- EI
382702033

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local +grand parking St-Martin-des-Champs

Loyer mensuelNous consulter

Situés à Saint-Martin-des-Champs, à proximité de la RN12, ces locaux proposés vides à la location sont destinés à accueillir une activité commerciale, industrielle ou artisanale.

D’une surface totale d’environ 435 m², l’ensemble comprend un espace entrepôt/garage d’environ 320 m², trois bureaux, une partie stockage ainsi que des sanitaires.

Un grand parking situé juste devant les locaux facilite le stationnement de vos clients et collaborateurs.

L’installation électrique a été refaite et dispose d’une alimentation en triphasé 380 V, un atout pour vos équipements professionnels.

De beaux volumes et un accès rapide à la RN12 pour implanter ou développer votre activité.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7 776 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant aux portes de Niort !

Prix de vente219 780 €

Hôtel-Restaurant aux portes de Niort

Situé au cœur du Marais Poitevin, dans un secteur touristique recherché, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

L’établissement développe environ 500 m² dédiés à l’activité d’hôtellerie, restauration et bar. Il représente une véritable opportunité clé en main grâce à la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce.

Cet ensemble séduira les professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un environnement dynamique et touristique.

Les atouts de l’établissement :
Grande terrasse de 70 places
Salle de restaurant de 80 couverts
Seconde salle de 40 couverts
Fort potentiel de développement touristique
Possibilité de création d’un embarcadère pour activités liées au Marais Poitevin

Une affaire idéale pour un projet de restauration, d’hôtellerie ou de développement touristique dans un cadre naturel reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 780 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 999,8 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 780,2 € HT + 3 956,04 € TVA, soit 23 736,24 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cession FDC bar et restauration à Compiègne

Prix de vente55 000 €

À Compiègne, venez découvrir cette opportunité de reprise d'un *fonds de commerce destiné à une activité de bar et de restauration*, offrant des perspectives intéressantes pour un professionnel souhaitant s'installer, poursuivre une activité existante ou développer son propre concept.

Ce fonds de commerce représente une occasion de concrétiser un projet entrepreneurial dans le secteur des bars et de la petite restauration, avec la possibilité de donner une nouvelle dynamique à l'établissement, de faire évoluer son offre et de développer son activité selon les ambitions du futur exploitant.

Que vous soyez un professionnel expérimenté du secteur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure commerciale, cette opportunité permet d'envisager une reprise en s'appuyant sur une structure existante, tout en conservant la liberté de développer une identité et un positionnement commercial qui vous ressemblent, dans le respect de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

**Caractéristiques principales :**

- Bail commercial de neuf ans, prenant effet au 1er novembre 2024.

- Échéance initiale fixée au 31 octobre 2033, offrant une visibilité sur la durée contractuelle.

- Loyer mensuel de 2 000 € hors charges.

- Chiffre d'affaires comptabilisé sur l'exercice clos le 30 septembre 2025 : 112 081 €.

- Matériel, mobilier et agencements suivant inventaire contradictoire.

La destination prévue au bail autorise l'exploitation d'une activité de bar et petite restauration, permettant au futur repreneur d'envisager différentes orientations commerciales compatibles avec ces activités.

Information importante : la licence IV est exclue de la vente. L'acquéreur devra disposer de la licence adaptée à son projet pour toute commercialisation de boissons alcoolisées.

Cette cession s'adresse à un acquéreur souhaitant investir dans une activité commerciale existante et disposant d'un projet de reprise ou de développement cohérent avec les caractéristiques de l'établissement.

**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 104m² hyper centre Bastia

Prix de vente8 000 €

Surface104 m²Montant au m²76,92 €/m²

VENTE DROIT AU BAIL

Idéalement situé en plein cœur de l’hyper centre de Bastia, à proximité immédiate des plus grandes enseignes bastiaises et bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour le développement de votre activité.

D’une superficie totale d’environ 105 m², ce bien se compose :

d’un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle

d’une réserve fonctionnelle d’environ 38 m², offrant un espace de stockage confortable

Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort passage.

En bon état général, ce local ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide de votre activité.

Son emplacement premium et sa configuration offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).

Les atouts :
Emplacement n°1 en hyper centre

Forte visibilité et flux piéton important

Surface commerciale confortable

Local en bon état

Large potentiel d’exploitation

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Bastia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 8 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce de 146m² à Tucquegnieux

Prix de vente29 000 €

Fonds de commerce épicerie bio – Emplacement stratégique à Tucquegnieux

Situé sur un axe passant à proximité immédiate du collège et bénéficiant d’un stationnement facile, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour une activité d'épicerie, petite restauration.

Un local fonctionnel et bien agencé (Surface totale ~135 m²) :

Espace vente : Magasin lumineux d'environ 50 m², accessible PMR.

Espace laboratoire / préparation : Cuisine d'environ 15 m² avec pièce attenante de 15 m².

Stockage & Logistique : Garage d'environ 60 m² avec accès direct depuis le local, idéal pour le stockage et les livraisons.

Espace sanitaires privé.

Équipements professionnels inclus dans la cession :

Chambre froide (dans le garage) & réfrigérateur professionnel.

2 vitrines réfrigérées (une double porte et une vitrine complémentaire).

Comptoir de caisse avec matériel et logiciel d'encaissement fonctionnel.

Îlot de présentation, 7 étagères d'exposition, plan de travail inox.

Système d’alarme professionnel.

Potentiel de développement & Atouts :

Terrasse : Possibilité d'aménagement extérieur (sous réserve d'AODP).

Restauration & boissons : Exploitation actuelle adaptée à la restauration avec vente d'alcool (Licence restaurant) (démarches réglementaires à prévoir pour le repreneur).

Loyer très attractif : 570 € / mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un local équipé, aux normes et bénéficiant d'un faible coût fixe.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 823889746

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Centre de santé à fort potentiel Cagnac-les-Mines

Prix de vente173 000 €

Surface169 m²Montant au m²1 023,67 €/m²

Situé au cœur de Cagnac-les-Mines, cet espace de 169 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels.

Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beauxvolumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur.

Atouts du bien :

Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical.

Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours).

Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Sandra JEAN, : ,
- EI
- 944073097

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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