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Achat Vente, Location

Vente fromagerie sur rue passagère agglomération

Prix de vente110 000 €

Au centre de la commune, dans une rue passagère (5000 véhicules jours), fromagerie, épicerie fine, très belle opportunité.
Faibles charges (loyer 650€/mois)
CA HT : 210 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible

Prix de vente299 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²199,33 €/m²

Angélina SENES
- ce hangar situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 279 565 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 435 € HT + 3 887 € TVA, soit 23 322 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs pour box de stockage ou artisan à Lesparre

Prix de vente381 000 €

Surface450 m²Montant au m²846,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX SUR UN TERRAIN SPACIEUX IDÉAL POUR ACTIVITÉE ARTISANALE ET/OU BOX DE STOCKAGE. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (jardinerie).

Situé dans la commune de Lesparre, ce bâtiment de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrainde 5 800 m².

Avec actuellement une activité de Jadinerie

Cet espace modulable selon vos besoins vous séduira par :

Ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage,
Son emplacement stratégique, facile d’accès, idéal pour attirer la clientèle.

Composition du local :

Espace de vente lumineux avec véranda,
2 bureaux,
Atelier,
2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l’étage),
WC.
Parking privé de 30 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle,
Vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 520 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC

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- EI
- 794608554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 1100m² Champigny-sur-Marne

Prix de vente1 380 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 254,55 €/m²

Local commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 311 000 €
Honoraires d'agence chargeacquéreur : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC

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- EI
- 800239733

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux fort potentiel à Aubiet

Prix de vente179 900 €

Surface312 m²Montant au m²576,6 €/m²

MURS COMMERCIAUX – ANCIEN HÔTEL-BAR-RESTAURANT – 312 m² – FORT POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique ou d'hébergement ?

Situé à proximité immédiate de la rocade Auch-Toulouse et non loin du centre de santé de la Reviscolada, cet ancien hôtel-bar-restaurant offre 312 m² avec une configuration qui laisse place à différents projets.

La salle principale a été reprise et l'étage comprend actuellement 7 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Les travaux déjà effectués :

- Salle d'accueil principale refaite

Salles d'eau :

- bacs à douche installés,

- faïences posées,

Finitions et équipements restant à réaliser pour permettre une future exploitation.

Le bien est vendu avec une partie du matériel de cuisine existant.

Un lieu à imaginer : Hébergement touristique, location saisonnière, projet avec conciergerie… plusieurs pistes peuvent être envisagées selon le projet.

Important : le bien nécessite la poursuite des travaux et la faisabilité de l'activité envisagée devra être validée par l'acquéreur auprès des services compétents, notamment concernant la destination, les autorisations administratives et les éventuelles normes liées à l'activité.

Un bien avec une base existante, des volumes intéressants, un emplacement de choix et surtout un vrai projet à inventer et à construire.

À découvrir pour les investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu à transformer et à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 995 € HT + 1 799 € TVA, soit 10 794 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Domaine exceptionnel entre Paris et Orléans

Prix de vente385 000 €

Surface757 m²Montant au m²508,59 €/m²

Situé à Janville (28310), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la région parisienne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Doté d'un grand terrain, d'un vaste parking privatif, d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une véranda, un environnement accueillant et fonctionnel pour les clients.

Ce bâtiment offre un caractère authentique et chaleureux, une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, mettant en valeur le potentiel esthétique et pratique de cette propriété unique.

À l'intérieur, ce bien exceptionnel comprend un local commercial spacieux avec de nombreuses pièces, divers espaces d'accueil, un restaurant, des aires de détente ainsi que plusieurs appartements. La plupart des pièces sont compatibles avec l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur. Ce domaine polyvalent allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 361 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 100 € HT + 4 620 € TVA, soit 27 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 800m² St-Georges-de-Renens RN6

Prix de vente674 000 €

Situés à Saint-Georges-de-Reneins, directement le long de la Route Nationale 6, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité privilégiée sur un axe très fréquenté.

L’ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d’environ 800 m², répartie sur plusieurs niveaux et actuellement aménagée pour une activité de restauration de grande capacité.

Le bâtiment comprend plusieurs salles de réception/restauration, espaces de cuisine et de préparation, chambres froides, réserves, locaux techniques, bureau, sanitaires, ainsi qu’une partie habitation indépendante avec deux chambres.

Atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite à neuf et le crépi extérieur est récent, offrant un bâti entretenu et valorisant pour un futur acquéreur.

À l’extérieur, le bien dispose de deux terrasses, d’un garage fermé, d’un quai de chargement et d’un vaste parking d’environ 2 200 m², véritable avantage pour l’accueil de la clientèle et l’exploitation commerciale.

Ancien loyer annuel : 53 200 € HT, permettant d’apprécier le potentiel locatif et patrimonial de cet actif.

Grâce à ses volumes, son importante capacité de stationnement, sa visibilité sur la RN6 et son état général, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux.

Possibilité d’acquisition du fonds de commerce dans le cadre d’un mandat distinct.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 674 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Opportunité Rare Centre-Ville de Saint-Raphaël

Prix de vente179 000 €

Surface55 m²Montant au m²3 254,55 €/m²

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité de la place Lamartine, ce bureau d'environ 54 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un professionnel. La résidence sécurisée garantit un environnement calme tout en assurant un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Les commodités avoisinantes, tels que commerces, gare et transports en commun, en font un lieu attractif pour son implantation.

Ce local type bureau en rez-de-chaussée présente une configuration optimale avec une salle d'attente lumineuse, deux bureaux spacieux équipés de grandes ouvertures offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée pour les pauses, et un WC aux normes PMR. Les stationnements sécurisés, les faibles charges de copropriété et la forte demande locative font de ce bien une opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Julie FAUVET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Noisy-le-Grand

Prix de vente4 800 000 €

Surface518 m²Montant au m²9 266,41 €/m²

Situé à Noisy-le-Grand, C'est Mur commerciaux bénéficie d'une position idéale à proximité du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché en hyper centre-ville.
Avec plus de 3000 places de parking aux alentours, la propriété est parfaitement adaptée pour une clientèle de passage.
Les commodités telles que les écoles, sont facilement accessibles, rendant le quartier attractif pour les affaires.
Les transports en commun, notamment les bus et les trains, offrent une excellente connectivité.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse 80 places, d'une véranda 100 Places et une cave avec chambres froides, offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités commerciales.

D'une surface PROFESSIONNEL actuel de 518 m² SUR 1 NIVEAU et 1 SOUS SOL, ce local propose aussi des commodités telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés et la fibre.

Avec la possibilité d'une élévation sur 2 étages pour atteindre 920 m², cet espace offre un potentiel d'exploitation considérable pour un investisseur ou une franchise.

A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 800 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 464 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 336 000 € HT + 67 200 € TVA, soit 403 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue espace professionnel 200m² St Julien les Metz

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

A Metz-Technopôle, sur une zone dynamique et stratégique, aux portes des axes autoroutiers et de Metz, venez découvrir cet espace professionnel avant-gardiste et audacieux. Au sein d'un éco-système professionnel, dans un cadre propice à la stimulation, tout est élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires.

Plusieurs espaces et formules de location s'offrent à vous !

- très grand open-space avec bureau de direction privatif

- petit open space et son bureau privatif

- salle commune et son espace réunion

- ....
Tarif à déterminer selon l'option sélectionnée.

De plus, plus de 170m2 d'espaces communs vous seront accessibles (inclus dans les charges) : plusieurs salles de réunions à diverses capacités, des phone-boxs, une salle de pause avec cuisine aménagée et des WC.
Enfin, vous disposerez d'un grand parking sécurisé gratuit, d'un accès internet haut débit, de photocopieuses et d'un accès PMR avec ascenseur.
Vous apprécierez la sécurisation des accès grâce à l'utilisation de badges et de caméras.

En résumé, les avantages du concept :

- une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence

- Immergez-vous dans un environnement vibrant entourés de startups actives

- Bénéficiez d'un espace opérationnel, fonctionnel et disponibles pour une installation immédiate

- Une solution flexible et adaptée !

Un cadre de travail innovant et malléable à vos besoins !
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1407.6 €, à la charge du preneur

Pierre MACHADO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Commerce 97m² avec vitrine à La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente309 900 €

Surface97 m²Montant au m²3 194,85 €/m²

Saint-Cloud (92)
- A VENDRE MUR – Bureau / Local commercial 97 m² – Vitrine 10 m – Investisseurs & professions libérales

À Saint-Cloud, dans un secteur recherché et résidentiel à forte attractivité, découvrez ce local commercial / bureau de 97 m² bénéficiant d’unevitrine sur rue de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose d’un espace principal en rez-de-chaussée et d’un sous-sol aménagé de 56 m², entièrement exploitable : salle de réunion, bureaux, cuisine équipée, salle de douche et WC.

Idéal professions libérales et médicales :
médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, avocats, experts-comptables, consultants.

Idéal investisseurs :
fort potentiel locatif avec une rentabilité de 7%, configuration modulable, secteur recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 309 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 900 € HT + 4 780 € TVA, soit 28 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente chambres d'hôtes entre Gourdon et Sarlat

Prix de vente499 000 €

Surface495 m²Montant au m²1 008,08 €/m²

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.
Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).
Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.
Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.
Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux de stockage + mezzanine à Achères

Prix de vente227 000 €

Surface91 m²Montant au m²2 494,51 €/m²

ACHERES

Zone d'activité Commerciale "LE GRAND CEDRE" Prés de Leclerc et du Magasin Lidl.

Ce locale de stockage idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'Achères
RER A et 30 minutes de Paris.

Ce locale est composer d'un plateaux au rez-de-chaussée, avec wc, accédé par grande porte de 3*3, une mezzanine de environ 45m² aménageable en bureau et une place de parking extérieur.

Au prix d'un loyer soyer propriétaire de votre locale.

Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, entrepôt/stockage de marchandises, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation... a vos téléphones

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 209 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau plateau 184m² PMR avec ascenseur à Achères

Prix de vente199 800 €

Surface184 m²Montant au m²1 085,87 €/m²

Situé à Achères (78260), ces bureaux offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des principaux axes de communication, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le quartier propose un environnement dynamique et attractif, avec des infrastructures et des services adaptés aux besoins des entreprises, offrant ainsi un cadre professionnel propice au développement et à la croissance.

Construit en 2017 dans un petit immeuble de 2 étages, ce plateau de 184 m² brut offre un espace modulable laissant libre cours à l'imagination. Idéal pour aménager un espace de travail personnalisé, il offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. De plus, la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire offre la perspective d'une expansion future, garantissant ainsi une certaine flexibilité dans l'évolution des activités professionnelles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 500m² Joncherey près Suisse

Prix de vente250 000 €

Surface500 m²Montant au m²500 €/m²

Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 2000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Stéphanie HERBEIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial ou bureau 95m² à vendre à Tarbes

Prix de vente98 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 031,58 €/m²

Ce local commercial est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026. .
Le local sera libre donc à partir du 1 Avril 2026. .
Il est donc disponible à la vente pour qui souhaiterait investir et aménager dans un local entièrement refait et qui bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant
Le reste la surface peut accueillir deux espaces collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer en sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer actuel 900€/mois soit 10800 euros/An
- idéal investisseur.
Bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 50m² empl stratégique à Bourgneuf en Retz

Prix de vente127 900 €

Surface50 m²Montant au m²2 558 €/m²

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale.
À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale.
À l'intérieur, ce local de 50m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

Dominique FLEURY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à louer à Tarbes

Loyer mensuelNous consulter

Surface95 m²

A louer : Local commercial ou de bureau se situe 11 Avenue du régiment de Bigorre à Tarbes
Il est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026 .
Il sera libre à partir du 01 Avril 2026 .
Entièrement refait, il bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs et à l'accueil de vos clients.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant pour vos RDV.
Le reste la surface peut accueillir deux espaces bureaux collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer de sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer : 900€/mois Hors charges soit 10800 euros/An
Charges mensuelles 60 euros /mois
- Comprenant eau + ordures ménagères

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boulangerie emplacement N°1 à Nice centre

Prix de vente472 500 €

Fond de commerce,possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie/salon de thé Nice centre.
Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Superficie:233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.
Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Actuellement boulangerie, snacking,avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.
Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.
Loyer: 5550€HT/mois, possibiliter d'cquerire les mures.
Charges: 290€/mois
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 448 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial 109m² à Canet-en-Roussillon

Prix de vente160 000 €

Surface109 m²Montant au m²1 467,89 €/m²

local commercial d’une superficie de 109 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage de Canet-en-Roussillon.

Bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle superficie, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Les atouts :

109 m²
À seulement 2 minutes de la plage
Emplacement attractif à Canet-en-Roussillon
Idéal pour commerce, activité professionnelle, bureaux ou investissement
Prix de vente : 160 000 €

Un bien offrant un excellent potentiel grâce à sa proximité avec le littoral et son emplacement à Canet-en-Roussillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 822680393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 70m² à vendre à Argeles sur Mer

Prix de vente185 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 642,86 €/m²

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité

Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- EI
- 822680393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² + 2 apparts Montreuil

Prix de vente640 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 282,05 €/m²

Vente de murs commerciaux avec déficit foncier possible, idéal pour défiscalisation, travaux, marchand de biens ou immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans le secteur Montreuil / Romainville / Bagnolet.

Vendu en un seul lot. Possibilité d’achat puis revente à la découpe. Aucun bail en cours, immeuble totalement libre, sans locataire. Travaux à prévoir.

Composition du bien
Lot n°1 : local commercial de 95 m², ancien restaurant avec comptoir bar et cuisine professionnelle.
Lot n°2 : appartement de 38 m².
Lot n°3 : appartement de 36 m² avec véranda.
Extérieur : 135 m².
Trois places de parking extérieures.
Possibilité d’agrandissement.
Projection locative mensuelle
Appartement 1 : 1 100 €
Appartement 2 : 1 200 €
Local commercial : 2 100 €

Total mensuel projeté : 4 400 €

Revenus locatifs annuels projetés

4 400 € × 12 = 52 800 € par an.

Forte rentabilité projetée après travaux. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 602 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC

Carlos ESTEVES, : ,
- EI
- 429967326

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC restauration café botanique proche Guingamp

Prix de vente137 000 €

Belle opportunité pour un projet de restauration, café, épicerie fine ou commerce de proximité !

Situé en plein centre-bourg, à proximité de Guingamp, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle à la fois locale et touristique, offrant unflux régulier tout au long de l’année.

Actuellement exploité autour d’un concept original de café botanique, d'une épicerie de caractère et d'organisations d'évènements, le lieu séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les atouts du bien :

- Local commercial d’environ 95 m²

- Terrain de 137 m²

- Courette d’environ 23 m²

- Appartement de 54 m² au 2ᵉ niveau

- Appartement de 19 m² au 3ᵉ niveau

- Concept actuel à forte identité

- Potentiel de développement et d’adaptation à différents projets

Une affaire offrant de nombreuses possibilités, avec un ensemble immobilier permettant d’associer activité professionnelle et espaces d’habitation/locatif.

Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un commerçant souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Sophie MORIN, : ,
- EI
- 515336675

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Ensemble de 3 cottages ossature bois de 37m²

Prix de vente472 500 €

Surface111 m²Montant au m²4 256,76 €/m²

Imaginez un lieu où vos futurs locataires n’ont qu’à franchir quelques mètres pour rejoindre l’une des plus belles plages de la Côte de Granit Rose. C’est précisément ce que propose cet ensemble immobilier rare situé à Trestel, dans un environnement touristique particulièrement recherché des Côtes-d’Armor connu pour ses paysages, ses plages, ses sentiers côtiers et son attractivité touristique.

À seulement 50 mètres de la plage de Trestel, cet ensemble, sur un terrain clos et sécurisé, composé de 3 cottages indépendants construits en 2018 en ossature bois bénéficie d’un emplacement qui constitue à lui seul un véritable atout.

Ici, tout est réuni pour séduire une clientèle à la recherche d’un séjour « les pieds dans l’eau » :

- Plage de Trestel à seulement 50 mètres

- Accès rapide au GR34, l’un des sentiers côtiers les plus prisés de Bretagne

- Activités nautiques et loisirs de plein air à proximité

- Découverte du patrimoine et des paysages de la Côte de Granit Rose

- Nombreux sites touristiques accessibles dans les environs

- Une destination attractive aussi bien pour les séjours estivaux que pour les courts séjours hors saison

Chaque logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne, d'une terrasse privative en bois, d'un mobilier et des équipements permettant une exploitation immédiate.

Un investisseur peut envisager différentes stratégies : location saisonnière, investissement patrimonial, projet familial.

Contactez-moi pour découvrir le bien, son environnement et son potentiel !

Une visite virtuelle est également disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Sophie MORIN, : ,
- EI
- 515336675

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local avec terrain et garage à Lens

Prix de vente79 667 €

Surface60 m²Montant au m²1 327,78 €/m²

Situé dans la charmante ville de Lens (62300), ce bâtiment comprenant un bureau ou local professionnel ainsi qu'un garage, offre une opportunité unique pour un investissement immobilier polyvalent, le tout sur un terrain de 367 m2 constructible.

Sa surface permet d'envisager divers projets, de l'aménagement d'un espace professionnel fonctionnel à la création d'un lieu de stockage sécurisé.
Avec son potentiel d'adaptation à différents besoins, ce terrain représente une occasion rare de concilier activité professionnelle et espace de travail pratique, le tout dans un cadre urbain dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 667 € HT + 933,4 € TVA, soit 5 600,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877616367

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local Commercial 221m² R+1 ZAC de Rivière Roche

Prix de vente167 000 €

Surface221 m²Montant au m²755,66 €/m²

Découvrez ces murs commerciaux d’environ 221 m², idéalement situés au premier étage d’un bâtiment à faible hauteur, au cœur d’une zone d’activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France.

Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions.

Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux usages :
• commerces spécialisés,
• bureaux professionnels,
• associations,
• ou encore investissement patrimonial avec mise en location.

Une opportunité rare de vous positionner dans l’une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au .

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 167 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 700 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 18 119,5 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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