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Achat Vente, Location

Vente FDC restaurant & bar front de mer à Menton

Prix de vente1 200 000 €

Rare sur le secteur ! Ce restaurant-bar idéalement situé en front de mer à Menton offre un cadre unique et une visibilité exceptionnelle. L'établissement, réputé et parfaitement entretenu, séduit par sa clientèle fidèle tout en profitant du fort passage touristique. Avec une capacité d'accueil d'environ 350 couverts, dont 220 en extérieur, il dispose de deux magnifiques terrasses, l'une couverte et l'autre directement en front de mer, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre. L'espace bar et lounge crée une atmosphère conviviale, tandis que les importantes surfaces de stockage, avec plusieurs réserves et espaces dédiés, assurent un confort de gestion optimal. Il s'agit d'une affaire saine, bien tenue, offrant une exploitation stable et une belle rentabilité, avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 1 050 000 €. Dossier complet et visites sur demande. Le bien vous est présenté par +33 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 200 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV crêperie-brasserie 120 couverts empl N°1 Vannes

Prix de vente980 000 €

EMPLACEMENT N°1 pour une CREPERIE-RESTAURANT d'exception en Morbihan

Découvrez cette affaire florissante, idéalement située dans une ville touristique du Morbihan, où l'activité ne cesse de séduire une clientèle fidèle et variée. Avec un chiffre d'affaires bien au-dessus du million d'euros, ce fonds de commerce allie performance et potentiel.

L'établissement, parfaitement équipé et entretenu avec soin, dispose d'une capacité d'accueil impressionnante grâce à ses vastes terrasses pouvant recevoir plus de 120 couverts. Un cadre chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'expérience client et la rentabilité.

L'équipe en place, autonome et expérimentée, assure une gestion fluide du quotidien, vous permettant de vous concentrer sur le développement stratégique de l'affaire. Un atout majeur pour les repreneurs souhaitant s'investir sans contrainte opérationnelle immédiate.

En prime, un appartement de deux chambres vient compléter cette opportunité. Idéal pour un dirigeant souhaitant résider sur place ou pour deux couples associés désireux de concilier vie professionnelle et personnelle.

Une affaire clé en main, alliant rentabilité, emplacement stratégique et qualité de vie, à saisir sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Vente charmant restaurant du midi en Centre Var

Prix de vente220 000 €

Charmant restaurant du midi et du soir avec terrasse couverte de 80 m², exposée plein sud et utilisable toute lannée. Idéalement situé au cur dun village provençal dynamique du centre Var, à proximité immédiate dune gare TGV et dune zone viticole réputée, létablissement bénéficie dune clientèle variée : locale (entreprises, familles, artisans) et touristique. Entièrement rénové entre 2023 et 2024 (salle, cuisine, électricité, sols, décoration), le restaurant dispose déquipements neufs et aux normes, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Très faible loyer. Capacité daccueil : 28 couverts en salle et 25 en terrasse. Superficie totale : 100 m² de salle + 40 m² de cuisine + 2 caves Idéal pour un repreneur souhaitant proposer une cuisine de qualité, quelle soit traditionnelle française, de type crêperie ou axée sur des spécialités régionales, dans un cadre convivial et chaleureux. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de santé du gérant. Prix de cession : 220 000
- Apport conseillé : 90 000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente bureaux de 93m² à Villeurbanne rue du Luizet

Prix de vente220 000 €

Surface93 m²Montant au m²2 365,59 €/m²

EXCLUSIVITÉ à Villeurbanne, quartier Croix Luizet : bureaux de 93 m² en rez-de-chaussée, avec 12 mètres linéaires de vitrine. Libres immédiatement, ces locaux sont situés dans une résidence fermée et sécurisée et bénéficient d'un grand parking libre.
Aménagement fonctionnel : belle entrée - salle d'attente ou accueil, vaste open-space modulable (possibilité de redistribution en plusieurs bureaux), deux pièces individuelles, sanitaires. Tous les espaces sont climatisés. Locaux adaptés à une activité libérale et accessibles PMR. En sus, possibilité d'acquérir un grand garage double. DPE vierge.
Situation pratique : accès rapide au périphérique, proximité du campus de La Doua et des équipements universitaires. Station Charpennes - Charles Hernu (métro A et B, tram) à environ 10 minutes en voiture ; gare de la Part-Dieu à proximité (environ 12 minutes en voiture). Nombreux transports en commun, lignes de bus et tramway desservant le quartier. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et crèches à quelques minutes, et espaces verts facilement accessibles (parc et promenades pour les pauses déjeuner).
Libre de suite, visites sur rendez-vous.
Possible d'acquérir un garage double en sous-sol, box fermé, en plus au prix de 35000€.
Le chauffage est individuel.
Charges de copropriété : environ 223 € par mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 2332 €.
Copropriété comprenant 267 lots. Aucune procédure en cours.
Atouts : Grande vitrine, parking extérieur : stationnement facile, accès rapide périphérique, proche commerces, écoles, pôle universitaire de la Doua et transports, beaucoup d'activités professionnelles possibles, aménagements modulables.
PRIX DE VENTE HAI : 220 000 EUR dont Honoraires d'agence 8800 EUR charge acquéreurs.
Contact Alisson Grember Agent commercial RSAC 877976407
***** ESTIMATION GRATUITE ! Vous souhaitez VENDRE votre bien ? Faites-moi confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. - -grember-11647
Devenez apporteur d'affaires et gagnez 10% de la commission, téléchargez l'application MARECO, code parrain : 218802 - Alisson Grember.

Cette annonce référence 353011 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 211 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 267
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureau professionnel 22m² à Villabé (91)

Loyer mensuel550 €

Surface22 m²Montant au m²300 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353055 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureau professionnel 22m² à Villabé (91)

Loyer mensuel550 €

Surface22 m²Montant au m²300 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353053 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureau de 21m² proche A6 à Villabé

Loyer mensuel550 €

Surface21 m²Montant au m²314,28 €/m²/an

Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Situé à Villabé, au cœur d'un secteur dynamique à vocation industrielle et commerciale, je vous propose à la location ce bureau idéalement implanté, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce bien offre un environnement professionnel pratique et facilement accessible, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou à la recherche d'un espace dédié à votre activité.

Vous apprécierez notamment :

- Une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Un stationnement facile, pour vous et votre clientèle.
- Un environnement dynamique, au sein d'un secteur industriel et commercial.
- Des commodités à proximité, facilitant votre quotidien professionnel.
- Un confort appréciable, avec l'électricité et le chauffage inclus dans la location.

Un espace fonctionnel et bien situé, idéal pour installer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 353048 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89 20.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux salon coiffure 92m² à Lesneven

Prix de vente199 500 €

Surface92 m²Montant au m²2 168,48 €/m²

Raphaël Gourmelon vous propose à la vente ces murs commerciaux situés à Lesneven, dans l'ensemble commercial « Espace Arvor ». Ils sont occupés par un salon de coiffure en activité.
La vente concerne uniquement les murs. Le fonds de commerce n'est pas inclus.

Le local (92,83 m²), entièrement aménagé
o Espace d'accueil et d'attente, salon avec 6 postes de coiffure, 3 bacs de lavage et un espace barbier : 69,35 m²
o Pièce technique avec double évier et plan de travail : 17,05 m²
o Vestiaire et rangement : 2,04 m²
o WC aux normes PMR : 4,39 m²
Cloisons, plomberie, électricité, faux plafond avec éclairage LED, sol PVC aspect bois et radiateurs électriques sont déjà en place.
Les revenus locatifs à disposition sur demande.

Les points forts
o Locataire en place, loyer perçu dès l'acquisition
o Charges principales payées par le locataire
o 2 places de stationnement privatives
o Local aménagé et équipé
o Situé dans un ensemble commercial

Un investissement avec locataire en place. Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.

Cette annonce référence 353082 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018.

Prix du bien : 199 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 724,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 2691.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 31m² à Rueil-Malmaison centre

Prix de vente300 000 €

Surface31 m²Montant au m²9 677,42 €/m²

À vendre : murs d'un local commercial loué, sur une rue passante du centre de Rueil-Malmaison, emplacement 1 bis.
Un investissement simple à gérer, avec un locataire en place.

LE BIEN

Surface totale de 69 m², dont 30,60 m² Carrez
Rez-de-chaussée : boutique climatisée, 5 m de vitrine
Sous-sol aménagé : bureau, WC, buanderie
Lot en copropriété

LA SITUATION LOCATIVE

Locataire en place depuis 2023, dont l'activité est en progression
Bail commercial 3-6-9 jusqu'en 2032
Toutes activités autorisées sauf la restauration, pour une relocation facilitée
Loyer révisé en avril 2026 : 1 739 € HC par mois, soit 20 868 € HC par an
Taxe foncière et charges refacturées au locataire

LE PRIX

300 000 € honoraires inclus
Rendement brut : 6,96 %

Un dossier adapté à un premier investissement en murs commerciaux, comme à la diversification d'un patrimoine. Bail, éléments financiers et diagnostics disponibles sur demande.

Contact : Sandrine Calmet -

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Prix hors honoraires : 282 000 €. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété : [nombre] lots, charges courantes annuelles d'environ [montant] €, aucune procédure en cours [à vérifier]. DPE : E, GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sandrine Calmet, mandataire indépendante , agent commercial (EI), RSAC Nanterre 949 332 498. Carte professionnelle CP 3101 20 9 délivrée par la CCI de Toulouse

Cette annonce référence 353103 vous est présentée par votre agent commercial SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800037.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulangerie patisserie sur la commune de Voreppe

Prix de vente389 000 €

vous propose à la vente une boulangerie, pâtisserie, snacking à 10 minutes de Grenoble
Emplacement idéal

Surface totale : 140 m2
Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage.
Équipements de la boutique :

Micro-ondes, Meuble réfrigéré pour boissons, Trancheuse à pains, Banque réfrigérée, Armoire à chocolat, Meuble réfrigéré pour sandwichs,
Meuble à glace, Machine à café en location (possibilité de reprise du contrat), Caisse en enregistreuse en localisation (possibilité de reprise du contrat)

Arrière-boutique :
1 frigo, 1 toilette

Laboratoire :

Frigo, Table en inox avec gaz, Laminoir, Chambre de fermentation pour viennoiseries, Tour réfrigéré, Batteur-mélangeur
Lave Batterie, Congélateur, Multiples rangements

Fournil :

2 pétrins spirale (dont 1 petit), Peseuse Diviseuse, Repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant
Four à Bi-combustion (3 gaz, 1 électrique)

Réserves :

2 congélateurs, 1 frigo, Congélateur 5 portes surgelateur, Refroidisseur d'eau, Chauffe-eau électrique
Machine à laver

Autres équipements:

1 bureau, 1 salle de douche
Alarme
Télésurveillance
Garage
Cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires

Informations supplémentaires :

Loyer : 1 267 TTC

A visiter sans tarder !!!!

Cette annonce référence 353188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038.

Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - VIF (38)

Droit au bail120 000 €

Un établissement RENOVE, ACTIVITE DEJA EN PLACE, un LOYER particulièrement ATTRACTIF: autant d'atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou un entrepreneur désireux de développer son activité.

Idéalement situé au cœur de Vif, sur une place bénéficiant d'un passage régulier et de stationnements, ce restaurant offre un cadre propice à une activité de restauration pérenne.

Entièrement rénové en 2023, l'établissement de 55 m² est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une salle accueillant 20 couverts, complétée par une agréable terrasse de 24 places, permettant de développer l'activité aux beaux jours.
Un espace de stockage supplémentaire de 40 m² en sous-sol vient compléter le bien.

Une activité déjà bien installée, un POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT et des CONDITIONS D'EXPLOITATION ATTRACTIVES :
o CA annuel d'environ 200 000€, en progression constante, témoignant d'une activité bien implantée et d'un réel potentiel de développement.
o LOYER MENSUEL: 620 € TTC ; LICENCE IV disponible en location ; contrats fournisseurs existants ; matériel et caisse enregistreuse ; stock en sus.
o Clientèle fidèle et passage régulier.
o Restauration sur place, vente à emporter et livraison.
o Capacité de 44 couverts au total, intérieur et terrasse.
o Hotte d'extraction.
o Aucun salarié à reprendre

Une belle affaire à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 353104 vous est présentée par votre agent commercial STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 8786 .

Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fonds de Commerce de 150 m² à Sens

Prix de vente242 000 €

Idéal pour ce commerce qui bénéficie d'un emplacement avec un parking public juste en face, facilitant l'accès à la clientèles.
Le local offre une surface totale de 150 m² comprenant une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnelle, prête à accueillir toutes activités de restauration ou concept culinaire ainsi qu'une réserve et un espace sanitaire.
Une Véranda couverte offre un espace de vie tout confort utilisable toute l'année.
Une terrasse extérieur peut également être aménagée pour profiter des beaux jours et accroître la capacité d'accueil.
Un Appartement de type 6 situé au dessus du commerce ajoute un avantage considérable pour l'exploitant (1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 5 chambres dont 1 avec WC et douche, 1 WC séparé, 1 salle de bain avec 1 placard.
Loyer indicatif pour le local commercial de 2500 € et 1400 € pour le logement hors charges ( à discuter, à définir).

Cette annonce référence 308542 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 242 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 5,22 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Murs de commerce loués - Bail neuf

Prix de vente769 000 €

Surface574 m²Montant au m²1 339,72 €/m²

A vendre, murs de commerce loués avec bail 3/6/9/10 signé en février 2026, dans une zone commerciale à forte fréquentation.
Local commercial de 574 m² avec parking privatifs utilisables en terrasse.

Loyer 55000€ HT / an - Charges refacturables en totalité
Dépôt de garantie 6 mois - Loyer payé d'avance par trimestre

Cette annonce référence 353120 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Prix du bien : 769 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 726 000,00 €
Honoraires TTC : 5,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 295,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FROMAGERIE EN HYPER CENTRE VILLE

Prix de vente260 000 €

À VENDRE - FROMAGERIE DE RENOMMÉE EN HYPERCENTRE DE ROUEN - EMPLACEMENT PREMIUM

Une belle opportunité pour reprendre un commerce de qualité au cœur de Rouen !

Située dans un emplacement piétonnier particulièrement recherché de l'hypercentre de Rouen, cette fromagerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de clients de passage et de touristes.

Cette affaire présente de nombreux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce reconnu, rentable et facile à exploiter.

LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :

Emplacement de premier ordre en zone piétonne.

Belle vitrine de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.

Surface commerciale d'environ 40 m².

Clientèle fidèle et diversifiée.

Deux salariés en place, à reprendre, formant une équipe autonome.

Organisation permettant à l'exploitant de n'être présent qu'à mi-temps.

Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.

Bail commercial 3/6/9 récent.

Loyer particulièrement attractif de seulement 1 000 € par mois au regard de l'emplacement.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES ATTRACTIFS :

Chiffre d'affaires annuel HT : 460 000 €

EBE retraité : 75 000 €

HORAIRES D'OUVERTURE :

Du mardi au samedi : 7h00 - 19h00

Dimanche : 7h30 - 12h30

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ENCORE INEXPLOITÉ

L'activité dispose également de belles perspectives de développement, notamment grâce à :

La mise en place d'un service de livraison, actuellement inexploité.

La création d'un site internet.

Le développement de la communication sur les réseaux sociaux.

La fidélisation et la conquête d'une nouvelle clientèle.

Autant de leviers permettant d'accroître le chiffre d'affaires sans remettre en cause l'organisation actuelle.

UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR :

Un couple souhaitant reprendre un commerce disposant déjà d'une équipe autonome, un professionnel du secteur ou encore une personne en reconversion professionnelle désireuse de se lancer dans une activité commerciale avec une structure déjà en place.

CESSION POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE.

Une affaire saine, bien implantée et offrant un excellent compromis entre rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Cette annonce référence 353242 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

RESTAURANT avec terrasse et parking

Droit au bail190 000 €

Idéalement situé au cœur d'une résidence hôtelière, venez découvrir ce restaurant de 450m2 dont 100m2 de terrasse avec estrade pouvant accueillir une sono. Ce bien est complété d'un grand parking, idéal pour organiser des événements et soirées à thème .... Tout refait avec tout le matériel pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts assis, il se compose d'une cuisine complète, d'un bar complet, d'une clim réversible, d'un accès et WC handicapé.
Les plus sont : son logement de 60m2 ainsi que la possibilité de faire une épicerie pour les occupants de la résidence aussi bien l'été durant la saison touristique que l'hiver pour les occupants à l'année.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 353234 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail - Boutique village

Droit au bail66 000 €

Surface42 m²

Située dans le village historique de Saint-Paul-de-Vence, à proximité de commerces et de galeries d'art, cette charmante boutique d'environ 40 m2 offre un cadre agréable pour l'implantation d'une activité commerciale ou artisanale.

En bon état général, le local dispose d'un espace d'un espace de vente fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de la future activité.
Il conviendrait notamment à une activité de création artisanale, de vente de bijoux, d'objets décoratifs ou de produits manufacturés, conformément à la destination prévue au bail commercial.

Il est également possible pour faciliter le démarrage d'une nouvelle activité, de poursuivre la commercialisation des produits actuellement proposés dans la boutique, selon des modalités à convenir avec le vendeur.

Caractéristiques :
Surface : environ 40 m2 sur 2 zones avec WC (cf plan)
Local en bon état général
Loyer mensuel : 1295 euros TTC

Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros, dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité pour installer ou développer une activité dans le cadre singulier du village de Saint-Paul-de-Vence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélia Jourdain au

Cette annonce référence 353237 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente fonds boucherie 150m² Bourgoin-Jallieu 38300

Prix de vente160 000 €

Vente restaurant + murs 260m² à Domremy la Pucelle

Prix de vente250 000 €

A vendre Fonds de commerce + murs commerciaux
Venez découvrir ce charmant restaurant situé dans un village touristique. Cet établissement est idéalement situé car il se trouve face à la maison natale de Jeanne d'Arc, véritable monument historique.
Cette affaire propose de nombreux services : Bar, Restauration, Vente de pain...
Le restaurant, d'une capacité d'accueil totale d'environ 100 couverts et d'une superficie de 260 m² environ, se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant pouvant contenir environ 18-20 couverts, ainsi qu'un bar. Une seconde salle se trouve au 1er étage avec une capacité de 45 couverts environ. Une salle supplémentaire se trouve également à l'étage, permettant d'augmenter le nombre de couverts. Enfin, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure de 120 m².
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (acheté il y a moins de 4 ans) et entretenu. La partie plonge est neuve, le lave-verre vient également d'être changé. Un monte-charge permet de faciliter l'envoi des plats à l'étage. De plus, l'établissement dispose d'un four à pizza.
La restauration est ouverte seulement le midi. Il y a donc un fort potentiel de développement en ouvrant également les soirs. Fermeture mardi toute la journée.
L'immeuble comprend également un appartement d'environ 110 m². Celui-ci est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé. Il est actuellement loué 430 euros par mois.

Cette annonce référence 317246 vous est présentée par votre agent commercial EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce restaurant ouvrier Pipriac

Prix de vente70 000 €

Vous cherchez une affaire saine, immédiatement rentable et avec un gros potentiel sous le pied ? Oubliez les affaires à tout refaire.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un sur un axe ultra-passant, avec une excellente visibilité, une sortie dédiée et un parking XXL qui élimine le frein numéro un de la clientèle.

Les chiffres clés :

CA stable : 230 000 € avec un EBE très confortable.

Le levier majeur : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine. Tout est à créer sur les soirs, les week-ends et l'évènementiel.

Charges maîtrisées : Loyer global (restaurant + appartement de 105 m²) de seulement 1 827 €.

Sécurité : Bail commercial solide, matériel en parfait état et aucun salarié à reprendre.

Avec ses 170 m² (80 places assises, terrasse de 20 places) et son grand bar de 30 m² idéal pour lancer une activité de type afterwork, cette affaire tenue 6 ans par les mêmes exploitants ne demande qu'à scaler.

Bonus : Possibilité d'acheter les murs.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75 29.

Prix du bien : 70 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 €
Honoraires TTC : 9,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

A vendre murs restaurant 360m² à la Croix Valmer

Prix de vente2 600 000 €

Surface360 m²Montant au m²7 222,22 €/m²

Murs commerciaux
À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville

Description :

Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles.

Caractéristiques :
Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses.
Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses.
Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires.
Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs.
Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes.

Avantages :
Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients.
Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire !

Cette annonce référence 350101 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 5326 .

Prix du bien : 2 600 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux en parfait état

Prix de vente144 000 €

Surface61 m²Montant au m²2 360,66 €/m²

Situés au bord d'un axe très passant à Fleury/Orne, ces bureaux en parfait état et très lumineux sauront vous accueillir pour travailler en toute séreinnité.
Au premier étage avec ascenseur, avec une place de parking privative et un parking réservé à l'immeuble, vous pourrez arriver à l'heure que vous souhaitez.
La répartition des pièces a été bien étudiée et propice à une organisation d'équipe.
Un investissement à ne pas manquer !

Cette annonce référence 353267 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail de 90m² emplacement N°1 Rives centre

Droit au bail25 000 €

Surface90 m²

Droit au bail Bar-Restaurant - Emplacement n°1 à Rives

Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Rives, rue de la République, sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton, de parkings à proximité et de la place centrale entièrement rénové, cet emplacement offre un fort potentiel de développement.
Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend :
Une salle d'environ 30 couverts.
Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année.
Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons).
Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept.

Conditions de cession:
Droit au bail avec matériel et Licence IV incluse : 25 000 €
Honoraires : 5 000 € ttc
Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur)
Loyer : 1300 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire)

Possibilité de crédit vendeur avec un loyer augmenté à 2000€ sur 36 mois.

Un avantage financier exceptionnel
La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation.

Disponible immédiatement

Une affaire clé en main sur un emplacement de premier ordre, idéale pour lancer ou développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE BAR TABAC AVEC MURS - STATION BALNÉAIRE

Prix de vente770 000 €

Vente Fond de commerce et murs Bar Tabac FDJ – Station balnéaire . Situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Etablissement lumineux en très bon état avec belle clientèle . Des axes de développement existent pour encore plus développer la rentabilité. BON rendement actuel, cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés épaulé de 2 salariés à temps plein. Vente de marchandises 2026 : 358 000 € Commissions globales nettes 2026 : 178 000 € EBE R 2026 : 209 000 € ( avec 2 salariés payés ) Prix du fonds de commerce : 770 000 € . Prix des murs : 472 500 € honoraires inclus (numéro de mandat 905) Apport nécessaire : 380 000 € . Coup de coeur assuré pour la qualité de vie et l'investissement dans les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureau 62m² proche voie rapide La Rochelle

Prix de vente191 880 €

Surface61 m²Montant au m²3 145,57 €/m²

A VENDRE au sein du plus grand parc commercial de La Rochelle, en R+1 d'un immeuble tertiaire, un local très lumineux en parfait état, composé d'un accueil et open-space, de deux bureaux, d'une pièce d'archives. Baie de brassage, WC, Kitchenette. Ascenseur, 1 parking privatif en sous-sol. ERP et PMR. PRIX DE VENTE 191800 € TTC FAI.

- Prix de vente : 191880 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 230m² à céder à La Rochelle

Droit au bail15 706 €

Loyer mensuel5 025 €Surface230 m²Montant au m²262,2 €/m²/an

La Rochelle, sur axe principal à trafic routier important avec forte visibilité, cession du droit au bail d'un local commercial de 230 m² climatisé et lumineux. Vitrine 8 ml, . Composé d'un accueil, de bureaux, d'une grande réserve. Possibilité de compléter l'aménagement selon l'usage. Refait à neuf récemment, il offre l'accessibilité à tous types de clientèle. Bail en cours jusqu'en 2033. Loyer annuel 60300 € HT. honoraires agence à charge cessionnaire. Libre à signature

- Loyer annuel : 60300 € HT

- Charges annuelles : 4800 € HT

- Honoraires : 15705 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 60m² empl strat Montauban

Prix de vente89 000 €

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé dans un charmant bourg à proximité de Montauban, sur un emplacement stratégique avec places de parking à proximité. Cet immeuble commercial sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelleou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 60 m² avec sanitaires, point d'eau, double extraction offrant un bel espace fonctionnel. Idéal pour un commerce, un restaurant, une activité de services ou autre projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez d'un mezzanine d'une superficie d'environ 30 m² pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de restaurant, bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. Possibilité de rachat d'une licence 4 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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