Achat Vente, Location

Vous cherchez un ensemble de bureaux individuels avec des parties communes avec du stockage.

Au cœur d'un secteur prisé au sud de Chambéry, ce bâtiment moderne en parfait état s'élève sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Entièrement entretenu avec soin et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de travail immédiatement opérationnel et hautement valorisant pour votre activité.

Des espaces modulables et parfaitement agencés

Il abrite 19 bureaux spacieux et lumineux, des salles de réunion modulables ainsi qu'un local d'archives sécurisé en sous-sol. C'est le cadre de travail idéal pour accueillir des professions telles qu'un cabinets d'avocats, études notariales, cabinets d'architectes, administrations et services public, professions libérales ou sièges d'entreprises,....

Un espace kitchenette et une salle d'attente pour les visiteurs. Un stationnement privé et sécurisé de 36 places sur terrain entièrement bitumé, garantissant un accès fluide, un confort optimal et une excellente praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients et visiteurs.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 530 m² AUX LANDIERS
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique des Landiers à Chambéry, ce local commercial d'une surface totale de 530 m² offre un environnement de travail et d'activité fonctionnel, lumineux et qualitatif. Réparti sur un rez-de-chaussée et un 1er étage avec mezzanine, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un axe à fort passage et de belles ouvertures.

Les locaux disposent de prestations de qualité adaptées à de multiples projets professionnels : un accès plain-pied avec porte sectionnelle, une vitrine attrayante, un système de climatisation réversible, la fibre optique, une baie de brassage, ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires privés. L'espace intègre également des bureaux cloisonnés et un agencement propice à une organisation flexible.

Idéalement implanté, le bien bénéficie d'un accès rapide à la Voie Rapide Urbaine (VRU), aux autoroutes A41 et A43, ainsi qu'aux transports en commun (lignes de bus à proximité immédiate). Ce local conviendra parfaitement à une enseigne, une entreprise ou une activité de services recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

• Disponibilité : Immédiate
  

• Surface totale : 530 m²
  

• Loyer mensuel : 5 400,00 € HT / HC (Loyer annuel : 64 800,00 € HT / HC)
  

• Taxe foncière : 6 000,00 € an (soit une provision mensuelle de 500 €)
  

• Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel (soit 9 720,00 € HT) à la charge du preneur
  

Au cœur d'une zone d'activités dynamique et idéalement connectée aux axes autoroutiers (A41/A43), nous vous proposons à la location ce local d'activité polyvalent de 218 m², parfaitement adapté pour du stockage, de la petite production ou une activité artisanale.

Les points forts de l'emplacement

La rareté foncière sur le Sillon Alpin impose une réactivité accrue. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos flux logistiques, à proximité immédiate des grands centres économiques de la région.

Fiche Technique

• Surface totale : env. 218 m².
  

• Bel espace de plain-pied avec dalle béton.
  

• Porte sectionnelle de plain-pied pour un déchargement aisé.
  

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 210 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.

Bénéficiant d'une belle luminosité et du charme del'ancien avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond, ces locaux se composent notamment de 8 bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente et d'un espace de stockage.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des parkings publics, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des professions libérales ou des activités tertiaires.

Disponibilité immédiate – À découvrir sans tarder !

vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar Licence III, tabac et presse, situé au cœur d'une commune disposant de toutes les commodités, à proximité de Chambéry et de l'accès à la voie rapide urbaine.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière ainsi que d'une activité en progression.

AGENCEMENT

Entièrement rénové en 2019, le commerce développe une surface d'environ 85 m² comprenant :

• Un espace tabac-presse pouvant être séparé du comptoir du bar ;
• Une salle accueillante avec comptoir ;
• Environ 25 places assises ;
• Une terrasse ;
• Un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité ;
• Un parking à proximité immédiate.

ORGANISATION DE L'EXPLOITATION

L'organisation actuelle permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle :

• Fermeture quotidienne à 19 heures ;
• Fermeture le samedi et dimanche après-midi.

Des possibilités de développement existent notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture le week-end.

POTENTIEL COMPLÉMENTAIRE

Le bail autorise le développement d'une activité de petite restauration, permettant de compléter l'offre actuelle et de diversifier les sources de chiffre d'affaires.

CHIFFRES CLÉS

• Commissions totales supérieures à 110 000 € ;
• EBER supérieur à 120 000 € ;
• Chiffre d'affaires en progression ;
• Loyer mensuel : 875 €.

Prix du fonds de commerce : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 8,33 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel,

vous propose à la location trois cellules d'activités situées au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, sur la commune de Chassieu.

D'une surface allant d'environ 400 m² chacune, ces cellules sont implantées au sein d'un parc clos sécurisé, idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles.

Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, d'une porte sectionnelle de dimensions 4mx4m ainsi que d'une cour de manœuvre mutualisée.
Localisation stratégique en plein coeur de la ZI-Mi-Plaine avec un accès rapide aux grandes axes !

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.

Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.

️ 8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.

Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

Adresse idéale au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux.

vous propose à la vente ce local commercial en rez-de-chaussée de 91 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des Brotteaux constitue un véritable atout pour implanter ou développer votre activité.

Le local offre une surface de vente/accueil/open space en parfait état, une grande cuisine et une mezzanine avec salle de douche. Lumineux, avec une vitrine en façade, il permet une visibilité optimale.

Il est idéal pour une activité de service, de bureau, un commerce de destination ou de la parahôtellerie.

Dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents dans le quartier, renforçant l'attractivité de la zone.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

vous propose à la vente une surface de bureaux de 133 m², idéalement située au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Bellecour, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.

Implantés au sein d'une copropriété de caractère, sécurisée et bien entretenue, ces bureaux situés en entresol offrent un beau potentiel de valorisation. Les locaux, à rénover, constituent une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant concevoir des espaces de travail à leur image, tout en bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée.

La surface dispose de plusieurs pièces et de deux entrées indépendantes sur le palier, offrant une réelle souplesse d'aménagement et différentes possibilités d'organisation. Les volumes existants permettent d'envisager un projet de rénovation personnalisé, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bellecour, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant. Les métros A et D, accessibles à quelques minutes à pied, garantissent une excellente desserte et facilitent les déplacements des collaborateurs et de la clientèle.

Disponibilité immédiate.

Une belle opportunité pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation, dans un emplacement premium au cœur de Lyon.

Au sein de cet espace, vous bénéficiez d'un accès aux parties communes : salles de réunion, salle de repos, cuisine et terrasse. Cet environnement de travail favorise les échanges et la convivialité, tout en préservant la confidentialité de votre activité.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare multimodale de Vaise (métro D, TER, nombreuses lignes de bus). Il assure un accès rapide au centre de Lyon ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Des postes individuels sont également disponibles.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

vous propose à la location des bureaux divisibles au sein du Bâtiment A, dans un ensemble tertiaire situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, un environnement verdoyant, sécurisé et très prisé des entreprises.

Avec une surface totale de 2 565m², divisible à partir de 388 m², le bâtiment s'adapte aussi bien à l'implantation d'un siège régional qu'au regroupement ou au développement de plusieurs équipes. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, offrent une grande souplesse d'aménagement pour accompagner votre organisation, aujourd'hui comme demain.

Les occupants profitent d'une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, pour un vrai confort au quotidien.

Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
Stationnements disponibles sur site.

vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises.

Avec une surface totale de 544 m², divisible à partir de 168 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation.

L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail.

Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
Stationnements disponibles sur site.