Achat Vente, Location

A LOUER Bureaux DIVISIBLES LE MANS Université MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose un plateau de bureaux d'environ 663 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne au coeur d'un pôle tertiaire établi. LES ATOUTS DU BIEN
- Surface modulable : divisible en lots de 150 à 300 m² selon vos besoins
- Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Université, du centre-ville et des accès autoroutiers
- Environnement tertiaire dynamique, déjà implanté
- Parking au pied de l'immeuble
- Sanitaires communs sur le palier, accessibles PMR
- Immeuble moderne avec ascenseur POUR QUI ? Professions libérales, sociétés de services, start-ups en développement... 3 FORMULES DE LIVRAISON AU CHOIX
- Livré brut : 80 € HT/m²/an
- Sols et murs périphériques aménagés : 110 € HT/m²/an
- Prêtà l'emploi (climatisation, cloisonnement et faux plafonds inclus) : 120 € HT/m²/an CONDITIONS
- Taxe foncière à la charge du preneur : 9,17 € HT/m²
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Contactez MARTEAU IMMOBILIER pour organiser votre visite.

A LOUER
- LOCAL ARTISANAL DE 175 m² SUR 2 NIVEAUX ? AU COEUR DE LA ZONE NORD Un espace professionnel polyvalent en zone nord du Mans, avec atelier, étage aménagé et parkings mutualisés. Située en Zone Nord à La Chapelle-Saint-Aubin, cette cellule artisanale de 175 m² répartie sur deux niveaux convient à une entreprise recherchant un espace combinant activité professionnelle, stockage et bureaux ou espace complémentaire à l'étage. Le site bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de l'autoroute, de la rocade et des transports. LES POINTS FORTS
- 175 m² répartis sur 2 niveaux
- Atelier en rez-de-chaussée de 91 m²
- Étage de 85 m²
- Porte sectionnelle de 3 × 3 m
- Sol quartzé au rez-de-chaussée, résistance annoncée de 2,5 t/m²
- Étage climatisé
- Sanitaires accessibles PMR et kitchenette
- Fibre et alarmeincendie
- Parkings mutualisés DESCRIPTIF DES LOCAUX Rez-de-chaussée ? Atelier
- Surface annoncée : 91 m²
- Porte sectionnelle de 3 × 3 m
- Sol quartzé, résistance annoncée de 2,5 t/m²
- Éclairage LED
- Sanitaires PMR et kitchenette
- Alarme incendie Étage
- Surface annoncée : 85 m²
- Espace climatisé
- Sol OSB, résistance annoncée de 400 kg/m²
- Vitrage aluminium
- Sanitaires PMR et kitchenette mentionnés dans la fiche descriptive LOCALISATION ESPACE ETTORE ? Rue Ettore Bugatti, 72650 La Chapelle-Saint-Aubin
- Zonenord du Mans
- Proximité de l'autoroute et de la rocade
- Transports à proximité
- Site composé de trois bâtiments d'activité CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer annuel : 19 500 € HT, soit 1 625 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 875 €
- Charges de copropriété et assurance bailleur : environ 780 €/an
- Taxe foncière : montant indiqué de 1 240 € HT
- Bail commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 5 850 € HT, à la charge du preneur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous consulter.

À LOUER
- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1 220 m²
- LE MANS ZONE NORD UN SITE D'EXPLOITATION COMPLET ET SÉCURISÉ
- 2 000 m² DE FONCIER Bâtiment d'activité d'environ 1 220 m², idéalement situé en Zone Nord du Mans, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². Un ensembleimmobilier en excellent état, offrant de beaux volumes, des accès adaptés aux opérations de manutention et des espaces tertiaires fonctionnels. UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Le bâtiment offre environ 1 030 m² d'espace d'activité, parfaitement adapté aux besoins de stockage, logistique, atelier ou activité industrielle. L'exploitation est facilitée par 2 quais de déchargement, dont 1 quai niveleur avec portes sectionnelles de, permettant des accès aisés aux espaces d'activité. DES BUREAUX INTÉGRÉS AU SITE En complément des surfaces d'activité, environ 120 m² de bureaux permettent d'organiser confortablement les fonctions administratives et commerciales de l'entreprise. Cette partie comprend :
- Un espace d'accueil ;
- Un bureau indépendant ;
- Une salle de réunion / espace détente ;
- Des sanitaires. Atout particulièrement intéressant : la présence d'une trémie permet d'envisager la création d'un niveau supplémentaire et ainsi de porter potentiellement la surface de bureaux à environ 240 m². Cette possibilité offre une réelle capacité d'évolution du site, permettant d'accompagner le développement d'une entreprise sans nécessairement changer d'implantation. UN FONCIER PRIVATIF ET SÉCURISÉ Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², le bâtiment bénéficie d'extérieurs clos et sécurisés. Le site dispose notamment d'un espace de stationnement privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et véhicules liés à l'activité. Cette configuration permet également de disposer d'un environnement maîtrisé pour les opérations quotidiennes de l'entreprise. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- 1 220 m² de bâtiment
- 1 030 m² d'atelier / stockage
- 120 m² de bureaux
- Potentiel de bureaux porté à environ 240 m² grâce à la trémie existante
- Terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m²
- 2 portes sectionnelles 4,50 x 4,00 m
- Quai de déchargement réglable
- Parking sécurisé
- Bâtiment en excellent état
- Zone Nord du Mans
- Site immédiatement opérationnel UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ Par sa configuration, ses volumes et ses équipements, ce bâtiment constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un véritable site d'exploitation au Mans, capable de réunir sur une même implantation stockage, production, logistique, bureaux et stationnement. Logistique ? Stockage ? Artisanat ? Industrie ? Atelier CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 7 500 € HT / mois Taxe foncière : 3 878 € HT / an, à la charge du preneur Honoraires d'agence : 22 500 € HT à la charge du preneur Surface totale : environ 1 220 m² Une opportunité rare pour installer ou développer une activité professionnelle sur un site complet, sécurisé et immédiatement exploitable.

A LOUER à La Chapelle Saint Aubin, cellule commerciale neuve comprenant 93 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que 207 m² d'ateliers 4 places de parkings attitrées

LE MANS SECTEUR RIBAY / UNIVERSITÉ Au sein du secteur du Ribay, découvrez ce plateau de bureaux de 107 m², situé dans un environnement universitaire et économique dynamique, à proximité de Le Mans Université et de sa technopole. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Surface intérieure : 107 m² Terrasse exposée sud : 14 m² 4 places de stationnement Immeuble de bureaux en R+2 Deux locaux vélos communs Locaux livrés clés en main ACCESSIBILITÉ Tramway et parc-relais à proximité Accès au centre-ville et à la gare Autoroutes A11, A28 et A81 accessibles en environ 5 minutes Proximité de Le Mans Université et de sa technopole DISPONIBILITÉ Livraison prévisionnelle : août 2027. AUTRES SURFACES DISPONIBLES D'autres surfaces sont proposées sur le même site : 438 m² 720 m² CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 22 000 € HT / HC, payable trimestriellement d'avance, soit environ 1 834 € HT / HC par mois. Honoraires agence: 6 600 € HT soit 30 % du premier loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, ou garantie bancaire à première demande selon les modalités du dossier Charges de copropriété : 375 € HT/an Assurance bailleur : 140 € HT/an Taxe foncière : à la charge du preneur Pour obtenir les plans, des informations complémentaires ou connaître les modalités de location, nous consulter.

FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE AXE PASSANT SHOWROOM AVEC VITRINES  MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose à la location un local d'activité d'environ 403 m², idéalement implanté au coeur de la ZI Sud du Mans, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté.  Le bien dispose d'un important linéaire de vitrines directement exposé sur l'axe passant, offrant une visibilité optimale auprès des automobilistes et permettant de valoriser efficacement une activité commerciale ou professionnelle.  UN LOCAL À FORT POTENTIEL  Le bâtiment développe environ 403 m² répartis comme suit :  
- Environ 80 m² de showroom, largement visible depuis l'extérieur ;   
- Environ 323 m² dédiés au stockage / atelier, comprenant également 2 bureaux.  Grâce à son emplacement stratégique, son exposition et la présence d'un environnement commercial et industriel dynamique à proximité, ce local offre de nombreuses possibilités pour une entreprise souhaitant développer sa visibilité et son activité.  PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS  Construction :  
- Charpente métallique   
- Couverture en bac acier   
- Bardage métallique  Aménagements et équipements : 
- Espace showroom avec belle exposition sur l'axe passant 
- 2 bureaux 
- 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de stockage 
- 6 places de stationnement privatives  LES ATOUTS  
- Visibilité exceptionnelle sur axe passant  
- Beau linéaire de vitrines  
- Environnement commercial et industriel attractif  
- 403 m² environ  
- Showroom de 80 m² environ  
- 323 m² environ d'atelier / stockage  
- 2 portes sectionnelles  
- 2 bureaux  
- 6 stationnements privatifs  
- Implantation stratégique en ZI Sud du Mans  Un emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant visibilité, accessibilité et capacité de stockage, notamment pour les entreprises commerciales, artisanales ou spécialisées.  CONDITIONS LOCATIVES  Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, soit 9 720 € HT, à la charge du preneur  Charges annuelles : 800 € HT  Taxe foncière : 3 000 € HT  Une adresse bénéficiant d'une forte exposition et d'un véritable potentiel de développement commercial

LOCAL D'ACTIVITÉ
- IDÉAL LOGISTIQUE
- 2 400 m²
- LE MANS ZONE NORD UN SITE D'EXPLOITATION COMPLET
- 3 QUAIS
- GRANDE AIRE DE MAN?UVRE A louer, en Zone Nord du Mans, un bâtiment d'activité d'environ 2 400 m², bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximitédes principaux axes routiers. Avec ses volumes généreux, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs privatifs, ce site constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil d'exploitation performant pour leurs activités de stockage, logistique, artisanat ou industrie. DES VOLUMES IMPORTANTS POUR UNE EXPLOITATION OPTIMISÉE Le bâtiment développe environ 2 100 m² de surface de stockage / atelier, complétés par environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7,50 m, offrant un volume particulièrement intéressant pour le stockage et permettant d'optimiser l'utilisation des surfaces. Le bâtiment dispose notamment de : Charpente métallique ; Bardage métallique double peau ; Couverture en bac acier ; Dalle béton ; Hauteur sous plafond : 7,50 m environ. UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA LOGISTIQUE Le site bénéficie de 2 portes sectionnelles de 4,50 m x 5,00 m, facilitant l'accès aux espaces d'activité et les opérations de chargement. La desserte logistique est complétée par 3 quais de déchargement, dont 1 équipé d'un quai niveleur. Cette configuration permet d'organiser efficacement les flux de marchandises et répond particulièrement bien aux besoins des activités nécessitant des opérations régulières de réception, stockage et expédition. 300 m² DE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX En complément des surfaces d'exploitation, le bâtiment propose environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux. Les espaces tertiaires bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air, offrant de bonnes conditions de confort pour les collaborateurs. Cette organisation permet de réunir sur un même site activité, stockage, fonctions administratives et locaux sociaux. DES EXTÉRIEURS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉS À L'ACTIVITÉ Le bâtiment dispose d'une grande aire de retournement et de stationnement privative, véritable atout pour les entreprises ayant besoin d'espace pour leurs véhicules, livraisons et opérations de manutention. Cette configuration facilite les manoeuvres et contribue à une organisation fluide des flux sur le site. LES ATOUTS MAJEURS
- Environ 2 400 m² de surface totale
- Environ 2 100 m² de stockage / atelier
- Environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux
- Hauteur sous plafond d'environ 7,50 m
- 2 portes sectionnelles de 4,50 x 5,00 m
- 3 quais de déchargement
- 1 quai équipé d'un niveleur
- Grande aire de retournement et de stationnement privative
- Bureaux chauffés et climatisés par PAC air/air
- Dalle béton
- Bardage métallique double peau
- Implantation stratégique en Zone Nord du Mans
- Accès privilégié aux principaux axes routiers UN OUTIL IMMOBILIER ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS LOGISTIQUES Par ses volumes, sa hauteur, ses équipements de quai et ses espaces extérieurs, ce bâtiment répond particulièrement aux besoins des entreprises de logistique, transport, stockage, distribution, industrie ou artisanat. Son emplacement en Zone Nord du Mans permet en outre de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers, un avantage déterminant pour les activités générant des flux réguliers de marchandises et de véhicules. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel: 192 000 € HT, soit 16 000 € HT mensuel ? Taxe foncière : 15 962 € HT / an Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel, soit 38 400 € HT, à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Surface totale : environ 2 400 m² Un site rare par sa capacité, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs, offrant une véritable plateforme d'exploitation au coeur de la Zone Nord du Mans.

A LOUER sur la commune de Maresché, entrepôt récent d'environ 90 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou professionnelle. Avec possibilité de 300 m² en plus. Le local dispose de : Accès poids lourds Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur x 3 m de largeur Toilette Eau et électricité Bail commercial 3/6/9 Loyer : 400 € HT / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A LOUER sur la commune de Maresché, entrepôt récent d'environ 290 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou professionnelle. Avec possibilité de 100 m² en plus. Le local dispose de : Accès poids lourds Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur x 3 m de largeur Bureau Toilettes Mezzanine Eau et électricité Bail commercial 3/6/9 Loyer : 800 € HT / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bâtiment d'activités divisible de 1 600 m² Idéal Commerces, Activités, Stockage Emplacement Stratégique Opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans. Ce bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale. Bâtiment divisible pour s'adapter précisément à votre projet, idéal pour une implantation ou un développement de votre activité. Descriptif et Répartition des Surfaces Développant une surface totale d'environ 1 594 m², le bien est parfaitement configuré pour dissocier les flux d'exploitation et peut être aménagé selon vos besoins : Rez-de-chaussée (1 366 m²) : Zone d'activité / stockage : 1 085 m² (beaux volumes exploitables) Showroom / Surface commerciale : 207 m² profitant d'une belle luminosité naturelle Bureaux d'accompagnement & locaux sociaux : 74 m² Etage (228 m²) : Espace tertiaire : 149 m² de bureaux cloisonnés ou open-space Stockage d'appoint : 79 m² Atouts & Prestations Stationnement : Parkings extérieurs privatifs (collaborateurs et visiteurs) Disponibilité : Immédiate Conditions Financières Loyer annuel : 56 € HT
- HC / m² Taxe Foncière : 4,60 € HT / m² Charges : 1,45 € HT / m² (incluant assurance bailleur, gestion Décret Tertiaire et entretien de la toiture) Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (soit 26 796 € HT)

A LOUER Local commercial neuf au coeur d'une zone très dynamique avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine avec réserve et sanitaires, terrasse et parkings privés.

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 84 m² ? CENTRE-VILLE DU MANS Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce local professionnel de 84 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux, profession libérale ou activité de services. Il se compose de deux bureaux, dont un avec espace cuisine, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires avec point d'eau. Un emplacement central, des espaces facilement exploitables et une disponibilité immédiate : tout est réuni pour installer rapidement votre activité ! Loyer : 900 € HT/HC par mois. Disponible immédiatement.

A LOUER Local commercial neuf en bordure de rocade Le Mans Zone Sud avec une excellente visibilité comprenant une surface de vente de 300 m² en rez-de-chaussée et parkings privés.

Emplacement numéro 1 sur un axe à très fort trafic ! MARTEAU IMMOBILIER
- ENTREPRISE vous présente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise au Mans Sud : un bâtiment commercial indépendant de près de 2 000 m², idéalement implanté sur un terrain de 7 400 m². Ce local commercial à louer au Mans s'adapte parfaitement à vos projets de développement. Très polyvalent, il combine un vaste showroom et un local avec atelier d'environ 500 m² équipé de 3 portes sectionnelles, idéal pour la distribution, le négoce professionnel ou comme local commercial secteur automobile au Mans. Disponibilité : Immédiate Le plus : Un foncier généreux offrant un local d'activité avec grand parking clients et une excellente zone de manoeuvre.

A VENDRE
- LE MANS Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux loués, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loyers perçus : 1 620 € mensuel. Bonne rentabilité !

A VENDRE Murs commerciaux de restaurant traditionnel sur la Vallée du Loir

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A VENDRE Murs commerciaux de bar, place de la Boussinière au Mans Superficie de 50 m² avec une dépendance de 30 m² et grenier pour toute l'activité Possibilité de licence IV (10 000 €)

A VENDRE dans immeuble neuf, 3 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 200 m² chacun, agencement à finaliser avec le vendeur. 6 parkings sont réservés par niveau, au prix net vendeur de 8 000 € chacun. 5 parkings sont à vendre en plus si besoin

A VENDRE Local commercial 156 m² Le Mans  Local commercial très bien situé, proche du Tram, sur axe rentrant du centre ville du Mans, comprenant 6 bureaux, 1 accueil, 1 pièce d'archive soit 156 m², ainsi que 30 m² de combles dont 14 m² aménageables. Pas de travaux à prévoir excepté lescombles . Locataire sortant, le bien sera libre à la vente. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A LOUER LE MANS dans rue piétonne hyper centre, local commercial de 70 m² comprenant une boutique, WC et bureau En annexe, une place de parking. Pas de possibilité extraction. Loyers 1 370 € Charges copro 92 € mensuel, Taxe foncière 1 730 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX D'UN ANCIEN RESTAURANT AVEC HABITATION
- LE MANS Ensemble immobilier à vocation commerciale, précédemment exploité en restaurant, comprenant des espaces de réception, une cuisine professionnelle et un logement indépendant. PRÉSENTATION DU BIEN MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier situé au Mans, dans un environnement calme et arboré, à proximité de la ville. Précédemment exploité en restaurant, le bâtiment dispose d'une organisation adaptée à l'accueil du public, avec plusieurs espaces de réception, une cuisine professionnelle équipée et des locaux annexes. Cette configuration constitue une base intéressante pour un acquéreur souhaitant étudier la reprise d'une activité de restauration dans les murs ou envisager un autre projet commercial. CARACTÉRISTIQUES IMMOBILIÈRES
- Parcelle totale : 2 950 m²
- Emprise bâtie cadastrale : environ 795 m²
- Surface habitable annoncée : 436 m²
- Jardin et espaces extérieurs
- Bâtiment organisé sur plusieurs niveaux DESCRIPTION DES ESPACES Espaces commerciaux
- Le rez-de-chaussée comprend de grandes salles et salons, un espace bar et accueil, un vestiaire du personnel ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- La partie cuisine comprend une cuisine professionnelle équipée, un office, une chambre froide et un espace plonge séparé. Unaccès direct vers l'extérieur et le jardin complète l'organisation des espaces.
- Le sous-sol accueille des locaux techniques et des réserves. Partie habitation
- Distincte des espaces professionnels, la partie habitation comprend trois chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin cuisine, salon et salle à manger. POTENTIEL DU BIEN
- L'utilisation antérieure en restauration et la présence d'espaces dédiés à cette activité permettent d'envisager notamment :
- Un projet de restauration, sous réserve de vérification de la conformité des installations et des autorisations nécessaires
- Une activité de réception ou l'organisation d'événements
- Une activité de traiteur
- Un projet professionnel associant locaux commerciaux et logement LES POINTS FORTS
- Murs d'un ancien établissement de restauration
- Cuisine professionnelle et espaces de réception existants
- Volumes généreux et architecture atypique
- Partie habitation indépendante
- Jardin et environnement verdoyant
- Plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet de l'acquéreur CONDITIONS DE COMMERCIALISATION Prix de vente : 850 000 € net vendeur Honoraires agence : 51 000 € HT, soit 61 200 € TTC Nous consulter pour tout renseignement ou pour organiser une visite

A VENDRE
- BATIMENT D'ACTIVITES ET BUREAUX D'ENVIRON 940 m²
- PROXIMITE IMMEDIATE CIRCUIT DES 24 HEURES LE MANS Ensemble immobilier à vocation tertiaire et technique, implanté au sein du Technoparc des 24 Heures. PRÉSENTATION Situé chemin aux Boeufs au Mans, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement au sein du Technoparc des 24 Heures, à proximité immédiate du circuit et d'un environnement économique tourné vers l'ingénierie, les technologies et les activités industrielles. Le bien développe une surface annoncée d'environ 940 m², sur un terrain d'environ 2 800 m². Il comprend différents espaces de bureaux, de réunion, de laboratoire, d'atelier et de stockage. ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
- Proximité immédiate du Circuit des 24 Heures du Mans
- Accès rapide à la rocade mancelle et aux autoroutes A11 et A28
- Environnement professionnel identifié, notamment dans les secteurs de l'automobile, l'évènementiel, la technologie, de l'ingénierie et du sport automobile
- Liaison ferroviaire avec Paris en environ une heure en TGV LES POINTS À RETENIR
- Surface bâtie annoncée : environ 940 m²
- Foncier : 2 800 m²
- Configuration mixte : bureaux, espaces techniques, atelier et stockage avec portes sectionnelles.
- Bâtiment climatisé
- Implantation au sein du Technoparc des 24 Heures Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.2% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 849 000 € Nous consulter pour recevoir le dossier et organiser une visite.

A VENDRE Local commercial LE MANS en rez-de-chaussée, sur axe passant piétons et voitures, comprenant 2 salles, cuisine et toilettes

A VENDRE Local commercial LE MANS en rez-de-chaussée, sur axe passant piétons et voitures, comprenant accueil, 2 bureaux, cuisine et toilettes