108 289 annonces

Achat Vente, Location

A vendre restaurant proche mer à Saint-Malo

Prix de vente540 000 €

À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer. L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dansles étages. Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances. Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale. Loyer annuel : 24 000 € Provision annuelle sur charges : 1 704 € Durée restante du bail : 6 ans Effectif : 2 CDI
- En service Éléments financiers : Chiffre d'affaires : 413 164 € EBE retraité : 192 282 € 2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière. Affaire disposant d'une rentabilité solide, avec un potentiel intéressant grâce à la double activité restauration et hébergement saisonnier. Prix de vente : 540 000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV opportunité FDC Vival + logement en Gironde

Prix de vente50 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE - PROCHE DE LANGON
Situé au cœur d'un charmant village de Gironde en pleine zone rurale dynamique et touristique, ce commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et marché hebdomadaire attractif à proximité immédiate.

LE COMMERCE
Surface de 110m² en évolution avec projet d'agrandissement jusqu'à 150 m²
Activités : alimentation + services essentiels
Services proposés :
Point chaud
Gaz
Dépôt journaux (Sud-Ouest / Républicain)
Relais colis (Colis Privé)
Clientèle fidèle et diversifiée : locale (familiale et seniors) + touristique

L'ENVIRONNEMENT
Village vivant avec des commerces de proximité :
Tabac / Presse
Boucherie
Fromagerie
Restaurant
Poste, pharmacie, station-service
Marché tous les jeudis

Cadre attractif :
Camping, piscine extérieure
Château du Pape Clément
Voie verte, animations locales
Vie associative (club de football)

LES PLUS
Zone ZRR (avantages fiscaux possibles)
Parking client
Logement inclus à réaménager (70 m² - 2 chambres)
Projet d'agrandissement structurant

HORAIRES D'OUVERTURE
Lundi au samedi : 7h30 - 12h30 / 15h - 19h
Dimanche : 7h30 - 12h30
Ouvert jours fériés (hors 1er mai, Noël, Jour de l'An)

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 50 000 €
Loyer :9 936 €/an HT HC
Chiffre d'affaires :
N : 450 000 € TTC
N-1 : 440 000 € TTC
Travaux à prévoir (logement et optimisation surface)

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement du point chaud
Extension de surface commerciale
Diversification des services de proximité

PROFIL IDÉAL
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique, avec un projet à développer et une activité déjà rentable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC VIVAL à céder à Temple-sur-Lot (47)

Prix de vente225 000 €

À saisir : VIVAL multiservices - emplacement premium entre Agen et Villeneuve-sur-Lot !

Découvrez ce commerce coup de cœur au centre de Temple-sur-Lot :
112 m² d'épicerie parfaitement agencés
58 m² de bar avec Licence IV

Un espace complet, polyvalent, idéal pour un couple ou une reconversion réussie !

Ce VIVAL est un véritable lieu de vie : bar, tabac, presse, FDJ, gaz, relais colis, Vival Livres, plats préparés, pizzas, produits locaux & bio... et surtout un dépôt de pain ultra dynamique (80 baguettes + 40 viennoiseries/jour !).

Les + qui font la différence :
Secteur touristique : campings, Jardin des Nénuphars, base sportive internationale
Parking et emplacement dominant
Aucun concurrent direct
Groupe froid neuf (2025)
Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, sur un axe attractif

CA épicerie : 116 K€ - Commissions tabac : 36 K€
Prix : 225 000 € - Loyer HT : 18 000 €/an
Bail mairie triennal
Un multiservices complet, rentable et à fort potentiel dans un secteur recherché.
Opportunité rare : à visiter rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV supermarché alimentaire rentable Spar à Tercis

Prix de vente350 000 €

À céder fonds de commerce SPAR idéalement situé à Tercis-les-Bains (Landes), entre Dax et Hossegor, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking et d'une clientèle locale fidèle.

Le magasin
Surface de vente : env. 215-250 m² (à confirmer)
Grande réserve attenante
Magasin propre, bien tenu, excellente réputation locale
Environnement rural - commune d'environ 1 350 habitants

Activité & services
Rayons traditionnels très performants :
Boucherie / Traiteur / Charcuterie : ~30 % du CA
Fruits & Légumes : ~30 % du CA
Environ 2/3 du CA réalisés par ces rayons (à confirmer)
2 bouchers en poste, autonomes
Services complémentaires :
Point Vert
FDJ
Presse locale
Point chaud
Gaz

Données financières
Chiffre d'affaires N : 1 279 K€ TTC
Stock : env. 60 K€
Prix du fonds : 350 000 € (négociable)
Loyer : 2 300 € HT / mois (soit 28 K€ HT/an - négociable)
Apport recommandé : 80 à 120 K€
Aucun travaux à prévoir

Horaires
Mardi au samedi : 6h30 - 20h00
Dimanche : 6h30 - 13h00
Fermé le lundi et le dimanche après-midi

Atouts
Commerce rentable, avec forte dominante produits frais, idéal pour un couple de professionnels ou un commerçant souhaitant reprendre un supermarché alimentaire performant avec potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire proche de Dax (40)

Prix de vente250 000 €

Localisation stratégique - Commune en plein essor, à proximité immédiate de l'autoroute A63

Opportunité clé en main
Investissez dans un magasin alimentaire neuf, fonctionnel et immédiatement opérationnel, sous enseigne nationale reconnue. Implanté dans une zone dynamique, ce commerce bénéficie d'un environnement attractif : crèche, salon de coiffure, écoles...
La clientèle locale, familiale et active est renforcée par un flux de passage de plus de 25 000 véhicules/jour.

Caractéristiques du magasin
Surface de vente : 250 m²

Équipements récents et complets :
Chambre froide positive
Portes automatiques
Étiquettes électroniques
Éclairage LED
Système de vidéosurveillance (9 caméras)
Livraisons : 3 fois par semaine via SAS dédié

Écoles à proximité : Maternelle, primaire, collège sur place - Lycée à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Parking : 30 places

Informations financières
Prix de cession 275 000 €
Apport personnel 100 000 €
Loyer annuel HT/HC 40 000 €
Chiffre d'affaires TTC 806 000 €

Horaires d'ouverture
Saison estivale : Tous les jours, 08h00 - 20h00
Hors saison : Tous les jours, 08h30 - 20h00

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC Tabac FDJ Presse Vival à céder en Gironde

Prix de vente250 000 €

Commerce multiservices rentable au cœur d'une commune rurale dynamique

À céder, magasin sous enseigne Vival d'une superficie de 90 m², implanté sur la place principale d'une commune de l'Entre-deux-Mers en Gironde.

Véritable commerce de proximité, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'activités complémentaires génératrices de trafic :
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse

Le commerce est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires réalisé : 480 000 € TTC dont 430 000€ en épicerie et 50 000€ en commissions.
Prix de cession : 250 000 €
Loyer annuel : 9 269 € HT HC (mensuel : 772€)
Surface commerciale : 90 m²
Logement possible en très bon état : 6 366€ HT HC (mensuel : 530,5)
Aucun investissement travaux à prévoir
Un environnement favorable à l'exploitation

Situé dans un village bénéficiant d'une vie locale active, le commerce profite d'un bassin de clientèle de proximité et d'une offre commerciale complémentaire.

La commune dispose notamment de plusieurs services essentiels : école, pharmacie, agence postale, commerces de proximité et services de santé.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, l'emplacement allie qualité de vie et attractivité commerciale.

Les atouts de la reprise

Commerce de proximité reconnu localement

Activités annexes à forte attractivité (Tabac, FDJ, Presse)

Faible loyer

Aucun travaux à prévoir

Stationnement aisé

Possibilité de logement

Cadre de vie agréable au cœur du vignoble de l'Entre-deux-Mers

Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne bénéficiant d'une excellente implantation locale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession commerce alimentaire 300m² à La Rochelle

Prix de vente610 000 €

Zone Touristique - Commerce Historique & Rentable
Belle opportunité de reprise pour un Casino Shop de 300 m², implanté dans une zone touristique très dynamique.
Commerce emblématique, bénéficiant d'une très bonne clientèle, locale comme saisonnière.

Atouts majeurs
CA annuel : 1,5 M€ TTC
Commerce historique, à forte notoriété
Zone commerçante à fort passage
Expertise reconnue en fruits & légumes (forte marge, prix personnalisés)
Marge moyenne : 34 %

Offre complète et qualitative :
Charcuterie
Traiteur
Fromagerie
Produits locaux (30 fournisseurs)
Livraison à domicile (5-6 clients réguliers)
Service pick-up
Clientèle fidèle + afflux touristique saisonnier
Horaires allégés hors saison (pas de travail le week-end en hiver)
Contrats en place : autolaveuse en leasing + alarme
Achat des murs possible à moyen terme

Locaux & équipements
Surface de vente : 300 m²
Réserves sur 2 étages, avec :
Bureau
Monte-charge
Double accès (boutique + réserves)
Pas de parking dédié

Conditions de reprise
Prix du fonds : 610 000 €
Prix des murs : 1 200 000 € (optionnel)
Loyer : 50 000 € HT HC / an
Mode d'exploitation : Franchise - Duo
Apport nécessaire : 200 000 €
Motif : départ à la retraite
Aucun travaux à prévoir

Horaires d'ouverture
Hors saison :
8h-13h / 16h-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim & JF)

Mi-saison :
8h-13h / 15h30-19h30 (Lun-Sam)
9h-13h (Dim)

Saison été :
8h-20h tous les jours

Profil recherché
Un duo d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée dans une zone touristique attractive avec un fort potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire à Habas (40)

Prix de vente175 000 €

Localisation : entre Dax et Orthez, à Habas (40290)

Vous rêvez d'entreprendre en franchise sous une enseigne reconnue ? Cette offre répond parfaitement à un projet d'indépendance dans le secteur alimentaire.

Activités proposées :
Épicerie
Fruits et légumes
Rayon poisson
Vente de gaz
Station essence

Informations clés :
Prix de cession : 175 000 €
Apport personnel requis : 50 000 €
Surface de vente : 120 m²
Chiffre d'affaires annuel TTC : 465 000 €
Type de contrat : Franchise (sans droit d'entrée)

Horaires : lundi à samedi midi -- fermé le dimanche

Loyer annuel : 10 000 € TTC charges comprises

Statut proposé : commerçant 100 % indépendant

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet et rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire à Habas (40)

Prix de vente110 000 €

Localisation : entre Dax et Orthez, à Habas (40290)

Vous rêvez d'entreprendre en franchise sous une enseigne reconnue ? Cette offre répond parfaitement à un projet d'indépendance dans le secteur alimentaire.

Activités proposées :
Épicerie
Fruits et légumes
Rayon poisson
Vente de gaz
Station essence

Informations clés :
Prix de cession : 110 000 €
Surface de vente : 120 m²
Chiffre d'affaires annuel TTC : 465 000 €
Type de contrat : Franchise (sans droit d'entrée)

Horaires : lundi à samedi midi -- fermé le dimanche

Loyer annuel : 10 000 € TTC charges comprises

Statut proposé : commerçant 100 % indépendant

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet et rejoindre l'aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise magasin à l'enseigne SPAR à Marseille

Prix de vente725 000 €

Située au coeur d'un quartier très commerçant et hyper dynamique de Marseille, le magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et locale et jouit également d'un flux piéton très important.
Il est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucheries, boulangerie, fromager, salon de coiffure, pressing, tabac, restaurants, cafés etc.. contribuant à la vie du quartier et à l'attractivité du lieu.
Le stationnement est possible le long des rues et dans de nombreux parking situés tout au tour du magasin.
Le fond de commerce se trouve également à proximité d'une place ou se tient le marché 4 jours par semaine.
C'est un des quartiers les plus animés de Marseille!

La surface commerciale du magasin est de 208 m2 et à cela il faut rajouter une réserve de 200 m². Un réel avantage.
Le magasin ne nécessite aucun travaux.

Les jours d'ouvertures et les horaires sont les suivants:
Du lundi au samedi: 07h30 -20H15
Le dimanche de 8H00 à 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 725000€ pour un chiffre d'affaires annuel TTC 2025 de 1,705 M€.
Le loyer annuel est de 56 K€ auquel il faut rajouter 8400 € de charges annuelles.
La cession est souhaité pour raisons personnelles: autre projet.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel d'environ 250 K€.
Vous pourrez ainsi devenir le propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.
Expérience dans la Grande distribution alimentaire et dans le management d'équipe souhaité.
L'équipe est constituée de 6 personnes dirigeant inclus.

Si vous souhaitez entreprendre dans un environnement urbain, dynamique,
ce projet est fait pour vous!
Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance à 100%,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 425478

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local d'activité 7800m² à vendre dans le 84

Prix de vente3 952 000 €

Surface7 800 m²Montant au m²506,67 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente

un Ensemble Immobilier Industriel et Logistique au Pontet

Emplacement N°1
- ZE
- Zone commerciale à proximité
- Possibilité Tous commerces.

Ces locaux d'activité peuvent donc être réaménagés en locaux commerciaux.

Référence du bien : Offre Exclusive

Localisation : Le Pontet (84700), Vaucluse

Prix de vente : 3 952 000 € HT (Frais d'agence inclus)

Fiscalité : Taxe foncière de 5 000 € par an

Une opportunité stratégique majeure en région PACA

L'agence a le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble immobilier professionnel d'exception situé sur la commune du Pontet. Développant une surface totale bâtie d'environ 7 800 m² sur une parcelle cadastre d'environ 20 000 m², ce site industriel et logistique offre une polyvalence rare ainsi qu'une position géographique privilégiée au cœur du bassin d'emploi avignonnais.

Des caractéristiques techniques et fonctionnelles de premier ordre

Le bâtiment principal d'activités intègre notamment quatre cellules de 600 m² chacune, parfaitement isolées et cuvellées. Ces aménagements spécifiques garantissent un haut niveau de protection et de conformité pour le stockage de marchandises sensibles, les activités réglementées ou le traitement de produits spécifiques nécessitant une étanchéité renforcée.

Cette parcelle dispose également d'un accès direct au Rhône. Ce principal atout permet aussi de pouvoir prévoir des approvisionnements par voie fluviale.

En plus du bâtiment industriel principal, la parcelle abrite des dépendances à forte valeur ajoutée :

Deux maisons individuelles d'environ 100 m² chacune, idéales pour y installer des bureaux administratifs, un siège social, des logements de fonction pour du personnel de gardiennage ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.
Un kiosque extérieur, pouvant être aménagé en espace d'accueil, de pause ou de petite conciergerie.

Une localisation et une accessibilité optimales

Situé à proximité immédiate de la Nationale 7 et du réseau autoroutier majeur (notamment l'A7), le site offre des conditions de desserte idéales pour le transport routier, la circulation de poids lourds et le transit de marchandises. Cette situation géographique stratégique permet de rayonner facilement sur l'axe Rhodanien et toute la région Méditerranée.

Déclinabilité et types d'activités envisageables

Grâce à ses volumes généreux, son grand terrain clôturé et ses équipements techniques, cette propriété industrielle s'adapte à de multiples projets professionnels :

Logistique et stockage : Entreposage classique, froid plat ou marchandises à contraintes environnementales.
Local d'activité ou de production : Ateliers de fabrication, transformation ou assemblage industriel.
Site commercial ou professionnel : Possibilité de créer un Showroom professionnel avec zone de distribution et bureaux intégrés.

Si vous souhaitez obtenir le dossier complet, organiser une visite des lieux ou étudier les modalités d'acquisition, n'hésitez pas à nous indiquer vos besoins.

- Prix de vente : 3952000 € HT F.A.I

- Honoraires : 76000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 7000m² à vendre à Sorgues

Prix de vente3 360 000 €

Surface7 000 m²Montant au m²480 €/m²

L'Exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation professionnelle et commerciale situé au Pontet.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

Emplacement N°1
- ZE
- Zone commerciale àproximité
- Possibilité Tous commerces.

Les locaux peuvent donc être réaménagés en locaux commerciaux.

Ce site offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement, avec notamment :

Environ 7 000 m² d'entrepôts.
Environ 200 m² de bureaux.
Terrain d'une superficie recalculée de 13 000 m².
Entrepôts entièrement équipés de systèmes sprinklers.
Hauteur sous sablière : 6 mètres.
Possibilité de division en plusieurs lots, jusqu'à 11 cellules indépendantes, de 180 à 1 000 m² environ.

Des activités multiples

Cet ensemble immobilier se prête à de nombreuses activités :

Local d'activité.
Entrepôt et stockage.
Activité artisanale ou industrielle.
Local professionnel.
Activité commerciale.

La possibilité de créer jusqu'à 11 lots constitue un véritable atout, permettant d'envisager une exploitation en mono-utilisateur ou une stratégie de division et de commercialisation par cellules indépendantes.

Conditions financières

Prix de vente : 3 360 000 € HT, honoraires d'agence inclus.

Taxe foncière : à confirmer.

Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de votre agence L'Exclusive.

Une opportunité rare sur le secteur du Pontet, offrant un potentiel important pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier divisible.

- Prix de vente : 3360000 € HT F.A.I

- Honoraires : 64000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre FDC prêt à porter rue Meynadier à Cannes

Prix de vente60 000 €

EMPLACEMENT EXCEPIONNEL STRATÉGIQUE ! Magasin de prêt-à-porter de 55m² Pleine Rue Meynadier (Rue piétonne très commercante) A seulement 2min du Marché Forville, 4min de la Gare SNCF et de la fameuse CROISETTE ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, ultra-fréquenté par une clientèle régulière de Touristes et de locaux ! POINTS FORTS : Rue piétonne à fort passage Magasin situé à quelques mètres de 2 sorties d'un grand parking gratuit ( 2h gratuites en semaine, 3h le week-end) Emplacement central sur la Rue Meynadier, à proximité directe des carrefours de passages de piétons Visibilité Maximale Idéal pour commerce de détails : concept store, prêt à porter, alimentation, épicerie fine etc... Local aménagé, prêt à l'exploitation Prix : 60 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC à la charge de l'acquéreur 6 000 € en sus) N'hésitez plus ! Foncez et contactez Nicolas, de , afin de découvrir cette opportunité de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus animés et prisé de Cannes !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR-TABAC À GAP (05) –

Prix de vente433 600 €

RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL , spécialiste de la vente de fonds de commerce dans les Hautes-Alpes et les Alpes-de-Haute-Provence, vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un bar-tabac situé à Gap (05000). Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un grand parking privé, un véritable avantage pour faciliter l'accès de la clientèle et favoriser les achats de proximité. UN ÉTABLISSEMENT MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENU Ce fonds de commerce de bar-tabac se distingue par son excellent état général. Les locaux sont modernes, fonctionnels et soigneusement aménagés, avec des équipements et des installations de qualité. L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation et offre des conditions de travail particulièrement confortables pour ses futurs exploitants. Les installations sont présentées comme conformes aux normes applicables, sans investissement majeur à prévoir pour poursuivre l'activité. UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE ÉTABLIE ET UNE BELLE RENTABILITÉ L'exploitation repose sur plusieurs activités complémentaires, avec notamment le tabac, le bar et la bimbeloterie. Quelques indicateurs communiqués : - EBE retraité : environ 191 000 € - Marge sur l'activité bimbeloterie : environ 54 % - Marge de l'activité bar : environ 54 892 € - Activité tabac : environ 125 000 € Ces éléments mettent en évidence la diversité des activités de l'établissement ainsi qu'une rentabilité attractive pour un repreneur. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Au-delà de son activité actuelle, ce bar-tabac dispose de perspectives de développement qui pourront être étudiées par les futurs exploitants. Sa situation sur un axe fréquenté, son parking privé, sa clientèle existante et la qualité de ses installations constituent de véritables atouts pour pérenniser et développer l'exploitation. POURQUOI INVESTIR DANS CE FONDS DE COMMERCE À GAP ? - Emplacement privilégié à Gap, préfecture des Hautes-Alpes. - Axe passant et excellente accessibilité. - Grand parking privé. - Établissement moderne et parfaitement entretenu. - Belle réputation et clientèle existante. - EBE retraité d'environ 191 000 €. - Reprise possible sans travaux majeurs. - Perspectives de développement. UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET DANS VOTRE PROJET D'ACQUISITION Vous envisagez de reprendre un bar-tabac à Gap ou d'acquérir un fonds de commerce dans les Hautes-Alpes ?

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

BOULANGERIE – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE RARE

Prix de vente628 720 €

Belle opportunité de reprise d'une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de développement. Cette affaire saine et rentable dispose d'un ancrage local solide et d'une clientèle fidélisée. L'établissement profite d'un emplacement d'angle particulièrement visible, sur un axe passant enregistrant environ 11 000 véhicules par jour. Un parking privé de 25 places constitue un véritable avantage concurrentiel et facilite l'accès de la clientèle. LES POINTS FORTS - Emplacement n°1 avec excellente visibilité commerciale - Axe passant : environ 11 000 véhicules par jour - Parking privé de 25 places - Affaire reconnue, exploitée depuis 2008 par le même propriétaire - Établissement soigné et bien entretenu - Clientèle fidèle, avec un pouvoir d'achat favorable - Environ 360 clients par jour - Panier moyen actuel : 8,40 € - Important potentiel de développement de l'activité snacking - Possibilité d'augmenter le panier moyen et de développer les ventes complémentaires PERFORMANCES ÉCONOMIQUES Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années : 927 177 € EBE retraité : 204 447 € UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT La demande en snacking représente un véritable axe de croissance pour le futur exploitant. La clientèle du secteur, disposant d'un pouvoir d'achat favorable, offre également des perspectives intéressantes pour développer une offre complémentaire, valoriser les produits et augmenter le panier moyen. Les récents travaux réalisés devant l'établissement ont impacté le dernier exercice et laissent entrevoir une marge de progression. Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue et poursuivre son développement. VENTE STRICTEMENT CONFIDENTIELLE Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME À CORPS (ISÈRE) – ROUT

Prix de vente109 600 €

HÔTEL DE LA POSTE – ÉTABLISSEMENT HISTORIQUE DEPUIS 1760 vous propose à la vente le fonds de commerce de l’Hôtel de la Poste, un établissement historique bénéficiant d’une situation privilégiée sur la célèbre Route Napoléon, au cœur du village de Corps, entre Grenoble et Gap. Ancien relais de poste édifié en 1760, cet hôtel-restaurant a traversé les époques en préservant son authenticité, son élégance et son caractère. Régulièrement rénové au fil des années, il offre aujourd’hui un cadre chaleureux et confortable, apprécié d’une clientèle française et internationale. UN ÉTABLISSEMENT DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L’Hôtel de la Poste dispose de 15 chambres, permettant d’accueillir une clientèle touristique, de passage ou en séjour. L’établissement comprend également un espace de restauration, un bar, un salon de thé ainsi qu’une salle de séminaire pouvant recevoir jusqu’à 15 personnes. Une terrasse extérieure complète les espaces d’accueil et constitue un véritable atout pendant la période estivale. Un garage permettant d’accueillir des motos et des véhicules vient renforcer l’attractivité de cet établissement situé sur un axe touristique particulièrement fréquenté. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR LA ROUTE NAPOLÉON Situé entre Grenoble et Gap, dans le département de l’Isère, l’établissement bénéficie du passage touristique de la Route Napoléon. Son histoire, son architecture et sa renommée en font une adresse de caractère disposant d'une identité forte. DES PERFORMANCES COMMERCIALES ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffres d’affaires communiqués : - 2025 : 478 000 € - 2024 : 585 000 € - 2023 : 705 000 € L’historique d’exploitation témoigne de la capacité de cet établissement à générer une activité significative. Le repreneur pourra étudier différents axes de développement, notamment l’optimisation de l’activité hôtelière, de la restauration, de la clientèle touristique et de l’accueil de petits séminaires. UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À PRIX ATTRACTIF Dans le cadre d’un projet de cession rapide pour raisons personnelles, le fonds de commerce est proposé à un prix particulièrement accessible au regard des caractéristiques de l’établissement. Prix de vente du fonds de commerce : 109 600 € FAI. Les murs commerciaux sont au prix de 628 800 € FAI. Cette opportunité s’adresse aussi bien à des professionnels de l’hôtellerie-restauration qu’à des entrepreneurs souhaitant développer un projet touristique dans un bâtiment chargé d’histoire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local 347m² à vendre visibilité premium Guyancourt

Prix de venteNous consulter

Surface347 m²

immobilier à la vente les murs d'un local commercial avec une visibilité premium de 347 m², situé à Guyancourt (78)

Accessibilité :

Rond-point des Sangliers et avenue des Garennes (D127)
N12 et A12 accessibles par le réseau routier local.
Arrêt Les Sangliers ; liaison bus vers la gare de Saint-Quentin-en
- Yvelines (RER C, lignes N et U).

Caractéristiques techniques :

Équipements complets de cuisine
Carrelage au sol
Climatisation réversible
Accès Pmr
39 places de parking
Terrain indépendant
Accès poubelle et livraison
Espace plonge
Chambre froide
Equipement complet pour un restaurant
Bureau
Éclairage néon
Éclairage led

Conditions financières :

Prix net vendeur : Nous consulter
Honoraires charge de l'acquéreur : Nous consulter

Demandez une visite !

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 60m² à Arcachon

Loyer mensuel700 €

Surface60 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial rue piétonne Angoulême

Prix de vente322 700 €

Surface440 m²Montant au m²733,41 €/m²

Local commercial comprenant une grande boutique avec bureau et à l'étage grandes salle d'exposition plus grand bureau avec garage et lieu de stockage
en plein centre angouleme rue pietonne idealement situé
Conviendra à tout type de commerce
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface commerciale de 350 m², ce bien offre un potentiel immense pour votre entreprise.
Imaginez-vous évoluer dans un espace de 200 m² au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos clients et vos équipes. Profitez également de 150 m² de réserves pour stocker vos marchandises en toute tranquillité. Le parking privé adjacent vous permettra de faciliter l'accès à votre local.
Bénéficiez d'un local en bon état intérieur, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité de valoriser davantage ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial fonctionnel et bien situé. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos collaborateurs et clients.
Ce local commercial est disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel agréable et bien équipé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des écoles et des centres commerciaux.

Honoraires inclus de 8.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 853 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : François MONNERIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 953 452 Bordeaux
RCP 7953190/S17431344 EDIFICE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BEAU BAR TABAC EN PLEIN COEUR DE LA BELLE REGION

Prix de vente172 000 €

BEAU BAR TABAC EN PLEIN COEUR DE LA BELLE REGION D'ARDÈCHE (07).
Cadre de Travail Idyllique !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec 24 places assises en salle et 50 en terrasse, d'un bel emplacement situé sur un axe passant, avec des places de parking a quelques mètres de l'affaire.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.
Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 100 000€, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement avec notamment la possibilité d'ajouter de nouvelles activités générant du chiffres tel que la FDJ ou encore le PMU, la Vape, le CBD etc.
VOUS ÊTES EN RECONVERSION PROFESSIONNELLE ET VOUS CHERCHEZ VOTRE PREMIERE AFFAIRE ? N'HESITEZ PLUS VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 172 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV magnifique bar tabac FDJ Nogent-sur-Oise périph

Prix de vente800 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ DANS LA PÉRIPHÉRIE DE NOGENT SUR OISE (60)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec 16 places en salle et 16 place en terrasse, d'une superficie commerciale de plus de 80m2.
Atouts supplémentaires : Loyer Faible, Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 180 000€ dont 81 000€ de tabac, 79 000€ de FDJ et un C.A Tabletterie de 24 000€ avec un EBE Retraité de 170.000€.
Fort potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter de nouvelles activité tel que le PMU ou encore la Vape.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE DANS L'OISE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 800.000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer nouveau local 130m² Pau Sud

Loyer mensuel1 243 €

Surface130 m²Montant au m²114,72 €/m²/an

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée sud de la ville de Pau, face à un feu.

Avec ses 130 m², ce local est idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité.

Caractéristiquesdu local :

- 130 m²

- Lumineux ;

- Climatisation ;

- Immeuble récent ;

- Double vitrage ;

- Accès sur cours ;

- Possibilité de louer une place de parking en plus.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial indépendant, RCS PAU 882 225 881.

- Loyer annuel : 14915.04 € HT

- Charges annuelles : 597.36 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 474,50 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Agence GHI Montpellier Antigone

Prix de vente49 000 €

Une belle opportunité au cœur de Montpellier !
Installez votre activité dans un emplacement de premier choix, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel où règne une véritable vie de village : commerces de proximité, marché, services et convivialité
Présente et reconnue depuis plus de 10 ans, l’agence bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une solide implantation dans le quartier. Une équipe expérimentée et déjà en place vous accompagnera pour assurer une transition sereine et la continuité de l’activité.
Vous souhaitez entreprendre, donner un nouvel élan à votre carrière ou développer votre propre projet ? Cette opportunité est faite pour vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Agence immobilière historique à Montpellier

Prix de vente49 000 €

Agence Immobilière MONTPELIER , agence historique du secteur 23 ans de présence
Equipe en place en partie depuis le début , secteur en pleine rénovation opportunité a saisir pour se lancer

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Agence immobilière à reprendre à Juvignac 34

Prix de vente29 000 €

Agence Immobilière proche Montpelier.
Allier le secteur pavillonnaire et les appartements.
Allier la ville et la campagne.
Secteur en plein essor
Equipe en place , idéal pour se lancer et profiter d'un accompagnement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

DAB 160m² sur deux niveaux zone Atoud Sud Reze

Droit au bail67 718 €

Loyer mensuel2 167 €Surface160 m²Montant au m²162,48 €/m²/an

NANTES SUD REZE ce local de 160 M² sur deux niveaux présente une rare opportunité dans une zone ou les grandes surfaces dominent.

( LECLERC, LEROY MERLIN ETC...)

Le droit au bail est affiché a 60 000 € net vendeur, nos honoraires en supplément.

Il y très peu de turn-over sur la zone, profitez en !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<346 347 348350 351 352 >