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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cierp-Gaud (31440)

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Immobilier d'entreprise - Haute-Garonne (31)

Local à louer empl N°1 axe prime Toulouse centre

Loyer mensuel4 167 €

Surface130 m²Montant au m²384,6 €/m²/an

Toulouse à proximité de la célèbre place du Capitole, Emplacement numéro 1 sur axe prime à très fort flux piéton.

Nous proposons à la location un local commercial de plain pied d'une surface totale de 130m² environ dont 67m² de surface de vente.

Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales.

Excellente visibilité, volumes généreux libres de contraintes.

Bail neuf à la signature, location pure.

Loyer annuel : 50 000 € hors charges et hors taxes.

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 000 € HT

Référence annonce : 17331T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail bar restaurant à Toulouse

Droit au bail426 760 €

Loyer mensuel8 000 €Surface400 m²Montant au m²240 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un bar restaurant ouvert tous les jours, de 10H00 à 22H30, entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 400 m² environ et une terrasse de 150 m², capacité de 170 couverts à l'intérieur et terrasse de 80 couverts.

Situé à 25 km au SUD de Toulouse sur un emplacement avec une visibilité maximale, sur rond-point et avec parking 200 places.

Proximité enseignes.

Déspécialisation possible.

Bail neuf à la signature.

Loyer mensuel : 8 000 € HT

Prix de cession : 370 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 56 760 € TTC

Référence annonce : 17254T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Toulouse centre

Prix de vente826 800 €

Surface200 m²Montant au m²4 134 €/m²

A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.

Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte.

Bail commercial notarié, destination spécifique à l'activité du preneur dans le domaine médical, taxe foncière charge preneur.

Conditions financières :

Loyer annuel facial : 68 000€/an HC

Provisions sur charges : 602€/mois

Prix de vente : 780 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 46 800 € HT

Référence annonce : 17163T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel à louer à Plaisance-du-Touch

Loyer mensuel2 950 €

Surface190 m²Montant au m²186,36 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel d'environ 190m² en RDC aux normes ERP avec un beau linéaire vitrine situé au centre commercial BERNADET à PLAISANCE DU TOUCH.

Le local se compose de :

- Un open space,

- Plusieurs bureaux,

- Cuisine équipée,

- 3 entrées différentes,

- Sanitaires

Idéalement profession libérale, médicale, activité de service.

Données financières :

Loyer : 35 400€ HT HC /an
Charges : 4 312€ HT /an
Taxe foncière : 3 968 €/an à la charge du preneur

Soumis à TVA

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC soit 7 080€ HT

Référence annonce: 17080T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 167m² en étage à louer à Montrabé

Loyer mensuel1 357 €

Surface92 m²Montant au m²177 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 92 m² situé au sud-est de Toulouse.

Composée de plusieurs bureaux, une kitchenette ainsi qu'une terrasse commune.

2 places de parkings aériennes.

Données financières :

Loyer : 16 284€ HTHC /an
Charges : 3 732€ HT /an (taxe foncière inclus)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 442,60€ HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17016T-2

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de standing à Toulouse F.Verdier

Loyer mensuel5 583 €

Surface230 m²Montant au m²291,24 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² entièrement rénovée en hypercentre ville.

Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux lumineux offre une adresse prestigieuse au cœur de la ville.

Rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur.

Loyer annuel : 67 000 € HT HC

Charges annuelles : 4 500 € HT + 2% du loyer HT HC d'honoraires de gestion

Taxe foncière : 4 000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 10 050 € HT

Référence annonce : 16937T-2

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à céder 155m² à Toulouse St Agne

Droit au bail104 872 €

Loyer mensuel1 423 €Surface155 m²Montant au m²110,16 €/m²/an

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial situé sur axe passant, à proximité du métro Saint-Agne,

Le local bénéficie d'une parfaite visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi qu'une surface de plain pied d'environ 155m² ainsi qu'une cours permettant destationner deux véhicules.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Faible loyer mensuel de 1 423€ hors taxes et hors charges

Provisions sur charges et sur taxes foncières : 290€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 9 872 ,8 € HT

Référence annonce : 17718T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 73m² à louer en RDC Colomiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface73 m²Montant au m²246,6 €/m²/an

vous propose un local commercial de plain pied d'environ 73 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte et en plein coeur du centre ville de Colomiers.

Le local se compose de :

- Un open space / espace de vente d'environ 57 m²,

- Une arrière boutique d'environ 16 m²,

- Un sanitaire privatif,

- 6m linéaires de vitrine avec rideaux métalliques électriques,

- 8 sprinklers,

- Climatisation

Idéalement activité de services, médicales... Pas de restauration possible.

Données financières :

Loyer : 18 000€ HT HC /an
Charges : 2 304€ HT /an
Taxe foncière : 2 280€ HT /an à la charge du preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17697T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 60m² à céder en DAB à Toulouse

Droit au bail143 154 €

Loyer mensuel1 849 €Surface60 m²Montant au m²369,84 €/m²/an

A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied.

Vitrine de 3,5ml environ. Très belle visibilité.

Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état.

Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ...

Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC

Provisions sur charge : 130€/mois

Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 154 € HT

Référence annonce : 17708T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 95m² à Toulouse

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel1 134 €Surface95 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

À saisir Droit au bail !

Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :

Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :

20 000 €

Activités idéales :

Centre de formation
Institut de beauté / esthétique
Salon de coiffure
Commerce de détail
Concept store
Boutique de prêt-à-porter
Bijouterie / accessoires de mode
Agence de services
Cabinet de conseils
Showroom
Atelier créatif
Espace bien-être
Salle de yoga ou de coaching
Vente de produits spécialisés
Téléphonie et accessoires
Équipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 78m² à louer à Saint Jean

Loyer mensuel1 450 €

Surface78 m²Montant au m²223,08 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la Clinique de l'Union, ces bureaux d'une surface d'environ 78 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ils peuvent également être loués entièrement meublés et équipés, permettant une installation rapide de votre activité.

Cinq places de stationnement privatives complètent ce bien.

Loyer mensuel : 1 450 € HT/HC

Provision mensuelle sur charges : 200€ (foncier inclus)

Honoraires agence à la charge du locataire: 2610 € HT

Référence annonce: 17687T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à louer Toulouse zone de Thibaud

Loyer mensuel3 086 €

Surface419 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

A louer zone de THIBAUD, au sein d'un parc privé et clos de 4 lots: un local d'activités d'une surface d'environ 419 m² dont environ 157 m² de bureaux sur 2 niveaux, très lumineux, câblés et climatisés et environ 262 m² d'entrepôt. 8 Places de parking privatives. Entrepôt isolé, HSP 5,5m avec porte sectionnelle.

Loyer mensuel: 3 086 € HT HC

Charges mensuelles : 85 € HT

Provision pour taxe Foncière: 293 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT .

Référence annonce: 101G-1

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 396m² à louer à Toulouse zone de Thibaud

Loyer mensuel2 925 €

Surface397 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

A louer zone de THIBAUD, au sein d'un parc privé et clos de 8 lots: un local d'activités d'une surface d'environ 396 m² dont environ 107 m² de bureaux sur 2 niveaux, très lumineux, câblés et climatisés et environ 289 m² d'entrepôt.

3 Places de parking privatives.

Entrepôt isolé, HSP 5,5 m avec porte sectionnelle.

Loyer mensuel: 2 925 € HT HC

Charges mensuelles : 82 € HT

Provision pour taxe Foncière: 278 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT .

Référence annonce: 101G-2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 100m² à Toulouse secteur Capitole

Loyer mensuel2 000 €

Surface101 m²Montant au m²237,6 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à proximité immédiate de la Place du Capitole.

D'une surface d'environ 100 m², ces bureaux en rez-de-chaussée se composent d'un espace d'accueil et de deux grands bureaux pouvant être aménagés en open space.

Ils disposent également de deux bureaux plus petits, de deux phone boxes, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires avec douche.

Un jardin privatif complète ces bureaux

Loyer mensuel : 2 000 € HC

Provision sur charges: 124,30€ / mois

Taxe foncière : 1563 euros charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 200 € HT

Référence annonce : 17594T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs professionnels 63m² à vendre à Toulouse

Prix de vente165 850 €

Surface63 m²Montant au m²2 632,54 €/m²

A vendre murs professionnels occupés d'une superficie d'environ 63m² en rez-de-chaussée

Exploitant: bureau d'étude

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 667,76€/an HC

Provisions sur charges : 600€/an

Rentabilité brute : 6,88 %

Prix de vente : 155 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 850 € HT

Référence annonce : 17527T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 245m² à louer à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail437 139 €

Loyer mensuel4 761 €Surface245 m²Montant au m²233,16 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un superbe local situé dans le quartier Saint-Etienne, environnement huppé du centre ville Toulousain.

Le local commercial bénéficie d'une superficie totale de 245m² environ, réparti sur trois niveaux.

Bail commercial en cours.

Idéal enseignes de luxe, haut de gamme, vente de bijoux, maroquinerie, chaussures, prêt à porter, décoration, arts de la table...

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 760.93 € HT

Prix de cession droit au bail : 400 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 37 139 € HT

Référence annonce : 17515T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 85m² à louer Toulouse Jolimont/Marengo

Loyer mensuel1 900 €

Surface85 m²Montant au m²268,2 €/m²/an

A louer beau local commercial ou professionnel secteur Jolimont/Marengo d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, un bureau indépendant, un local technique, espace repos et WC.

Traversant climatisé. Belle luminosité.

4 parkings privés en sous-sol sécurisés.

Idéalement activités de services (intérim, banque immobilier,...)

Loyer : 1 900€/mois HC HT (TVA)

Charges 2024/2025 : 1 280€/an + taxe foncière : 1 818/an soit 259€/mois avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 3 mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 840 € HT

Référence annonce : 17463T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joli local commercial 22m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 800 €

Surface22 m²Montant au m²981,84 €/m²/an

A louer joli local commercial d'environ 22m² situé dans une rue commerçante du quartier Saint-Etienne à Toulouse.

Environnement commercial qualitatif orienté équipement de la personne / de la maison.

Bail commercial neuf
- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 100 € /mois, dont l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17443T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureaux de 520m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel8 833 €

Surface520 m²Montant au m²203,88 €/m²/an

Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.

Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

En superstructure : RDC + 1étage
Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
l'escalier et à l'ascenseur
Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
Des blocs sanitaires
Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
Des locaux techniques

Extérieurs:

12 places de stationnement
Un local OM
Une aire de stationnement pour vélos
Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
Jardin paysagé

Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

Espaces verts engazonnés et plantés.

Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

Sols, carrelages et peintures finis.

Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
Locaux sanitaires :
Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

Idéal pour siège de société.

Surface : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

Livraison sous le forme d'un BEFA, prestations et calendrier à déterminer.

Loyer mensuel: 8 833,33 € HT HC

Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 17373T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail71 055 €

Loyer mensuel3 696 €Surface140 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 55 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 055 € HT

Référence annonce : 17393T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local 30m² à louer Toulouse hypercentre

Droit au bail322 944 €

Loyer mensuel1 839 €Surface100 m²Montant au m²220,68 €/m²/an

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL

L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.

Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.

Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.

Environnement enseignes nationales.

Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.

Emplacement de premier choix.

Loyer mensuel : 1 839 € HT HC

Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)

Prix de cession net vendeur: 300 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT

Référence annonce: 17390T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe boutique en angle à louer à Toulouse

Droit au bail148 132 €

Loyer mensuel6 148 €Surface105 m²Montant au m²702,6 €/m²/an

A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine.

Conditions financières :

Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 28 132 € HT

Référence annonce : 17389T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local idéal restauration 140m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel2 800 €

Surface140 m²Montant au m²240 €/m²/an

À louer Local commercial idéal restauration

Local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une activité de restauration, avec belle terrasse et important linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

Travaux à prévoir.

Droit d'entrée : 50 000 €
Loyer : 2 800 € HT / HC par mois
Provision sur charges + taxe foncière : 321 € / mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12 580 € HT

Disponible immédiatement.

Référence annonce : 17383T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 500m² Colomiers Perget

Loyer mensuel5 833 €

Surface500 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 500m² ZONE COMMERCIALE DU PERGET A COLOMIERS

Local livré climatisé, électricité, sols en brut lisses.

Grandes vitrines quasiment neuves ainsi qu'un grand nombre de places de parking.

Bail de 9 ans

Loyer annuel : 70 000 €HT + Droit d'Entrée de 40 000 € Net

Charges : 3 500€ HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière : 6 000€/ an à la charge du preneur.

Dépôt de garantie : 17 500 €

Référence annonce : 17379T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux 140m² au cœur de Toulouse

Loyer mensuel2 700 €

Surface140 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

A LOUER bureaux très bien situés au cœur de l'hypercentre de Toulouse au 2ème étage de la RUE DE METZ.

Bureaux d'environ 140 m² situés au 2ème étage composés d'un accueil, et 5 bureaux, cuisine, sanitaires, balcon.

Très lumineux , double vitrage

Loyer annuel :32 400 € HC

Charges locatives annuelles : 1 200 €

Taxe Foncière : 2 160 € à la charge du locataire

DG: 2 mois de loyer

Honoraire à la charge du preneur : 9 720€ HT

Référence annonce : 17378T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux