A louer bureaux 100m² à Toulouse secteur Capitole

Implantez votre entreprise sur un site complet combinant production, bureaux et stockage, au sein d'un secteur d'activités reconnu de Toulouse Sud.

Cet ensemble immobilier d'environ 720 m² offre une organisation immédiatement opérationnelle : 120 m² de bureaux cloisonnés adaptés aux fonctions administratives, un atelier d'environ 500 m² avec accès véhicules et grande hauteur, ainsi qu'une rochelle de 100 m² permettant d'optimiser le stockage ou les fonctions techniques. L'ensemble permet de regrouper sur un même site vos équipes, votre production et votre logistique, avec un fonctionnement fluide et structuré. Neuf emplacements de stationnement privatifs complètent le bien, avec possibilité d'accueil complémentaire selon l'activité.

Activités possibles : PME industrielle ou technique, maintenance, artisanat structuré, BTP, menuiserie, aluminium, photovoltaïque, logistique légère, négoce avec stockage, entreprise mixte bureaux + production.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14256,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938679

louer – Bureaux 31 m² – Toulouse Jaurès

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble Allée Jean Jaurès, bureaux de 31 m² en très bon état. Composé de 3 bureaux et 2 sanitaires. Immeuble idéalement situé au pied du métro Jean Jaurès avec parc de stationnement à proximité.
Caractéristiques :
Surface : 31 m²
3 bureaux + 2 sanitaires
Très bon état général
Disponibilité immédiate
Conditions locatives :
Type de bail : commercial ou professionnel
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Charges incluses : eau, électricité, ménage des bureaux, WiFi, quote-part copropriété
Loyer non soumis à TVA
Provision taxe foncière : 92 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HC
Parfaitement situé pour activité professionnelle ! Contactez le ***.