108 287 annonces

Achat Vente, Location

A vendre crêperie en centre-ville de Thiers

Prix de vente70 200 €

A vendre fonds de commerce de crêperie en centre-ville de Thiers, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Surface totale de 280 m² environ. Chiffre d'affaires d'environ 203 000 Euros HT en 2025 (213 700 Euros HT en 2024 et 218 000 Euros HT en 2023) Affaire pouvant fonctionner avec un binôme et un extra en saison. L'activité est exploitée dans un très bel immeuble à colombages ayant beaucoup de cachet, dans le coeur historique et touristique de la ville. Capacité : 34 couverts en salle (deux niveaux) et 30 sur une terrasse privative. Fermeture hebdomadaire : lundi-mardi. Un nouveau bail commercial sera signé à l'occasion de la cession aux conditions suivantes : loyer (non assujetti à la TVA) : 850 Euros, paiement mensuel d'avance, dépôt de garantie de deux mois de loyer. Prix de vente : 70 200 Euros honoraires compris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente fonds de restauration rapide VAE à Hauteluce

Prix de vente186 000 €

Fonds de commerce de restauration rapide Espace Diamant

Mandat exclusif n°1785

? Prix de vente FAI : 186 000 €

Au cœur de la station familiale et dynamique des Saisies, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique.

Nichée à 1 650 m d’altitude, au Col des Saisies, la station profite d’un ensoleillement généreux, de panoramas uniques sur le Mont-Blanc et d’une atmosphère conviviale.

️ En hiver : accès direct à l’Espace Diamant (190 km de pistes, villages reliés : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Hauteluce, Flumet, Praz-sur-Arly).
? Enneigement exceptionnel + clientèle internationale = fréquentation forte et régulière.
? En été : carrefour de randonnées et VTT, avec une offre d’activités de plus en plus diversifiée.
? Clientèle familiale et sportive en pleine croissance.
? Accessibilité : à 30 min d’Albertville, proche Chambéry, Lyon et Genève.
? Attractivité : station vivante toute l’année, avec de forts pics de fréquentation en hiver comme en été.
Investir aux Saisies, c’est profiter d’un environnement porteur et d’une clientèle variée, garantissant une activité rentable et durable.

Atouts du commerce

Concept : restauration rapide avec forte activité de plats à emporter + spécialité reconnue de pizzas de qualité.
Capacité d’accueil :
• Environ 20 places assises en intérieur
• 2 terrasses panoramiques offrant visibilité et attractivité
Organisation actuelle : 1 gérant + 3 saisonniers en hiver
Organisation idéale : un couple exploitant avec l’appui de 2 saisonniers
Double saison : hiver + été, clientèle présente toute l’année
Potentiel de développement : renforcement du service à emporter, mise en place d’un service de livraison, diversification de l’offre
Données financières

Chiffre d’affaires : 206 000 € HT
Loyer annuel : 21 600 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance
Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV boulangerie pâtisserie snack salon thé Moutiers

Prix de vente90 000 €

Prix de vente FAI : 90 000 €
Mandat n° 1811

Située au cœur de Moûtiers, sur la place où se tient le marché deux fois par semaine, cette jolie boulangerie-pâtisserie profite d’un flux constant d’habitués et de visiteurs. Moûtiers est la porte d’entrée des 3 Vallées(Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens…) grâce à sa gare TGV/Eurostar en saison et son statut de "Village-Étape" – un point de pause idéal sur la RN90. La ville offre un centre historique vivant, traversé par l’Isère, et un marché réputé les mardis (alimentaire + manufacturé) et vendredis (alimentaire), à deux pas de la cathédrale.

Le commerce
Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snack – Salon de thé / Café

Exploitation : tenue par un couple

Équipements & agencement
Matériel de labo et surface de vente neuf

2 grandes chambres froides Four électrique Plonge Frigo Grande réserve Belle surface de travail espace de vente chaleureux et fonctionnel

Petite copropriété – charges très faibles

Horaires & saisonnalité
Ouvert lundi à samedi, 6h30–19h

Forte affluence les jours de marché (mardi & vendredi)

Fermetures annuelles (env. 2 mois/an) : 1ʳᵉ semaine de septembre (période creuse), novembre, février, juin (avant saison)

Atouts majeurs
Emplacement premium sur la place du marché, excellente visibilité et passage régulier

Bail 3/6/9 en cours jusqu’en février 2032

Faible loyer Bon chiffre d’affaires

Petite affaire idéale pour un premier commerce ou un couple

Accès facile : gare Moûtiers–Salins–Brides-les-Bains desservie par TGV (et Eurostar en hiver), navettes régulières vers les stations ; les stations des 3 Vallées sont à < 40 km.

Marchés animés mardi & vendredi sur la place : dynamise la fréquentation de la boutique.

Ville de caractère au bord de l’Isère, centre historique commerçant et ambiance alpine toute l’année.

Affaire saine et rentable – Dossier complet sur demande
Emplacement de choix avec une forte visibilité et un passage régulier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC presse cadeaux à Montchavin les Coch

Prix de vente82 400 €

? Vente presse, cadeaux et souvenirs Paradiski ?

Vous rêvez de changer de vie ?
Vivez au cœur des montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en exploitant une boutique à taille humaine, idéale pour une personne seule !

? Emplacement premium N°1 – Station Les Coches, Paradiski

Station familiale très prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et dynamisme touristique toute l’année.
Accès direct aux grands domaines skiables Paradiski (425 km de pistes) et nombreuses activités estivales.
? Mandat exclusif 1805

Moutiers

Le bien ?

Boutique cosy de 60 m², en parfait état
Spécialisée dans la vente de presse, cadeaux et souvenirs, française de jeux
Offre raffinée de cadeaux uniques, adaptés à une clientèle touristique et locale
Exploitation, hiver comme été
Idéale pour une personne seule souhaitant s’investir dans une activité passionnante avec une organisation flexible
Chiffres clés ?

Loyer annuel HT : 10 080 €
Prix de vente FAI : 81 400 €
Vente de fonds de commerce
Bail commercial neuf (3/6/9) sécurisé
Points forts

Emplacement N°1 au cœur de Paradiski, garantissant une visibilité et un flux clients importants
Clientèle fidèle et internationale, en quête de souvenirs et cadeaux authentiques
Exploitation facile et accessible, parfaitement adaptée à une gestion par une seule personne
Concept complet associant presse, souvenirs, cadeaux et Française des Jeux
Cadre de vie exceptionnel, montagne, nature, sports d’hiver et d’été
Pourquoi ce bien est fait pour vous ? ?

Changez de vie et travaillez dans un environnement naturel et ressourçant
Boutique clé en main, prête à l’emploi, sans travaux à prévoir
Bail sécurisé pour une gestion sereine et durable
Accompagnement assuré par l’exploitante actuelle pour une reprise en douceur
Opportunité rare sur un secteur recherché, parfait pour allier qualité de vie et activité professionnelle
? Contactez-nous dès aujourd’hui

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente boutique de vêtements de sport à La Clusaz

Prix de vente324 000 €

? Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz ?

? Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important
? Mandat exclusif 1804

Le bien ?
95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la ventede vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.
Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.
Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier.

Chiffres clés ?
Loyer annuel HT : 47 000 €
Prix de vente FAI : 324 000 €
Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €
Bail commercial sécurisé (3/6/9)

Points forts

Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques
Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative
Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché
Exploitation toute l’année – hiver & été
Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !
Pourquoi choisir ce bien ? ?

Emplacement d’exception, gage de succès immédiat
Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu
Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité
Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.
Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide
Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente murs commerciaux restaurant de 160m² à Socx

Prix de vente412 300 €

Surface160 m²Montant au m²2 576,88 €/m²

?️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Domaine Espace Diamant

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

Mandat Exclusif n°1744

Prix de vente : 412 300 € FAI

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Centre station et bord de piste

Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant de piste Domaine des 3 Vallées

Prix de vente542 000 €

?️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT DE PISTE

? Domaine des 3 Vallées – Station Internationale Prestigieuse

Offrez-vous un emplacement d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde !

? Mandat Exclusif n°1786

? Prix de vente : 542 000 € FAI

Exploitation hiver & été

Visibilité optimale et fort potentiel

Opportunité rare dans une zone à très forte fréquentation touristique

?

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bar restaurant dans la station de Valfréjus

Prix de vente299 000 €

Bar-Restaurant Licence IV – Fonds de commerce – Valfréjus (Savoie)

Mandat Exclusif n°1700 – Prix : 299 000 € FAI

? Emplacement d’exception !
Au cœur de Valfréjus, station savoyarde familiale et sportive (1 550 m – 2 737 m). Panorama grandiose sur la Maurienne, cadre authentique et accès direct au domaine skiable Valfréjus & La Norma.

? Atouts de l’établissement

? Bar-Restaurant Licence IV entièrement équipé
? Surface de 200 m² avec plusieurs espaces
?️ 90 places assises en salle
? 120 places en terrasse ensoleillée, au front de neige
Ambiance conviviale et atypique
?‍? Exploitation idéale pour un couple de professionnels, entourés de 10 saisonniers été/hiveR

? Données financières

? CA HT : 436 000 €
? Prix de vente : 299 000 € FAI

? Bail commercial 3/6/9 neuf
?️ Loyer annuel : 34 800 € HT (soit 2 900 €/mois)

Points forts

?️ Station d’altitude dynamique hiver/été
? Accès direct aux pistes & remontées mécaniques
? Emplacement n°1 au cœur de la station
? Fort potentiel de développement
? Possibilité d’acquérir les mur commerciaux Mandat exclusif 1701

Une vraie opportunité de vie !

Alliez plaisir de la montagne et aventure entrepreneuriale avec ce fonds de commerce unique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente bar pub restaurant licence IV à Valmorel

Prix de vente518 400 €

Bar Pub Restaurant à Valmorel, Station de Ski Internationale de Tarentaise

Mandat EXCLUSIF : 1696

Cession de fonds de commerce en parts sociales de SAS en altitude

– 518 400 € FAI

Localisation exceptionnelle à Valmorel, plein centre de la station !

Nous avons l’honneur de vous annoncer la mise en vente du Bar Pub Restaurant JIMBO LOLO, situé au cœur de la station de ski de Valmorel, une destination prisée des skieurs et touristes.

Ce lieu convivial et chaleureux, idéalement placé, est une belle opportunité d'investissement dans l'une des stations d’altitude les plus renommées des Alpes.

Valmorel et les Vallées d’Aigueblanche est un territoire de montagne aux multiples facettes, qui s’adresse aux amateurs de montagne en quête d’une nature intacte.

La station poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude à proximité du Parc de la Vanoise en Savoie, Le Grand Domaine regroupe les stations de Valmorel, Saint-François-Longchamp, Doucy et Celliers. Ce dssure aux skieurs un domaine skiable ensoleillé de 165km de pistes.

Caractéristiques principales de l'établissement :

Emplacement stratégique au centre de Valmorel, à proximité immédiate des pistes de ski, de l'ESF et des commerces
Surface généreuse avec plusieurs espaces : bar, salle de restaurant, terrasse ensoleillée
Capacité d’accueil importante, 70 places intérieurs.
Ambiance chaleureuse et atypique, appréciée de la clientèle fidèle, avec un décor soigné et une atmosphère unique sur la station
Terrasse extérieure 65 places pour profiter du soleil et de la vue magnifique sur les montagnes
Matériel professionnel en bon état et parfaitement fonctionnel
Clientèle fidélisée, notamment par les événements saisonniers, après-ski et soirées à thème
Possibilité de développer l’activité (animations, soirées à thème, événements privés…)
Loyer compétitif et conditions de vente attractives
Site web : />Avantages supplémentaires :

Station de ski internationale très fréquentée en hiver comme en été
Forte affluence de touristes et vacanciers (familles, groupes d’amis, passionnés de sports d’hiver)
Emplacement idéal pour les activités après-ski et les repas conviviaux
Très bonne notoriété et potentiel de développement
Un projet clé en main !

L’établissement est prêt à fonctionner dès la reprise, avec tout l’équipement nécessaire pour continuer son activité de manière fluide. C’est une opportunité rare dans une station aussi dynamique et recherchée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente restaurant au cœur de Valmorel

Prix de vente217 400 €

Fonds de Commerce Restaurant
Mandat Exclusif : 1692
Prix de Vente : 217 400 € FAI

Emplacement de choix au cœur de Valmorel, station internationale de Tarentaise !

Découvrez un véritable bijou de la restauration montagnarde, idéalement situé dans la rue principale de Valmorel, bénéficiant d’un passage constant et d’une visibilité maximale.

LA TABLE DU BERGER vous offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une capacité d’accueil de 80 places en salle et 25 sur la terrasse.

Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude. La nature y révèle toute sa beauté à qui sait l’observer.

Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride (zone de hors-piste sécurisée) et de nombreuses pistes débutantes, le Grand Domaine plaira aux novices et aux skieurs confirmés.

Valmorel poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.

Akoya – résidence de tourisme et hôtel, quartier du Bourg

L’Écrin d’argent – résidence de tourisme, quartier Crève-Cœur

Caractéristiques du Restaurant :

Espace convivial : Salle sur 2 niveaux, décorée avec soin dans un style alpin traditionnel.
Cuisine entièrement équipée : Prête à être exploitée par un couple ou une équipe.
Dépendance de stockage : Pratique et à proximité.
Exploitation et Potentiel :

Clientèle internationale : Profitez d’un environnement haut de gamme avec une clientèle fidèle.
Saisonnalité optimisée : Ouvert 6 mois par an, avec un service quotidien le midi et le soir, proposant des spécialités savoyardes.
Équipe saisonnière : 6 employés saisonniers en hiver et été, facilitant la gestion.
Informations Financières :

Loyer annuel : 36 000 € + charges de copropriété.
Chiffre d'affaires 2025 : 387 458 € HT.
Apport nécessaire : 70 000 €.
Points Forts :

Emplacement RARE en Tarentaise, au cœur d’un des plus grands domaines skiables des Alpes.
Cadre de vie idéal pour un couple ou un duo d’associés.
Station en plein développement avec un potentiel de croissance lié à l’augmentation du nombre de lits touristiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez , votre équipe de professionnels depuis 2001, prêts à vous accompagner dans toutes vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente bar-restaurant licence IV station Valfréjus

Prix de vente318 000 €

MURS COMMERCIAUX Bar-Restaurant STATION ALTITUDE

Murs commerciaux à la vente – Indissociables du fonds de commerce
Mandat exclusif n° 1701
Prix de vente : 318 000 € FAI

FONDS DE COMMERCE LE MORRICONE – VALFREJUS
Mandat exclusif n° : 1700
Prix: 299 000 € FAI

Station Altitude de Savoie / Vallée de la Maurienne
Valfréjus, station de ski des Alpes du Nord, situé entre 1 550 mètres au village et 2 737 mètres d’altitude, est réputée pour son cadre idyllique et ses pistes adaptées à tous les niveaux. Elle offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Maurienne, faisant de cette destination un lieu privilégié pour les passionnés de montagne. Ski, détente et authenticité se combinent dans ce village au charme traditionnel.

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Ambiance conviviale et atypique
Bar-restaurant entièrement équipé
Capacité d’accueil : 90 places à l’intérieur
Terrasse : 120 places extérieures
Licence IV
Établissement de qualité, bien entretenu, idéal pour un professionnel de la restauration
Exploitation pour un couple accompagné de 10 saisonniers en hiver et été
Informations Financières :

Chiffre d’affaires : 436 000 € HT
Prix de vente : 299 000 € FAI
Apport nécessaire : 161 000€
Points Forts :

Front de neige
Accès direct au domaine skiable de Valfréjus et de la Norma
Surface généreuse de 200 m² avec plusieurs espaces
Emplacement stratégique, au cœur de la station de Valfréjus

Opportunité Unique :
Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un projet de vie au cœur des Alpes !
Si ce défi vous tente, contactez-nous sans tarder pour démarrer cette nouvelle aventure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

AV murs commerce d’exception Les Arcs / Paradiski

Prix de vente702 000 €

À VENDRE

MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION

Au cœur du domaine skiable Les Arcs / Paradiski

Mandat Exclusif n°1827 – Prix : 702 000 € FAI

L’Agence Moûtiers présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble de murs commerciaux idéalement implantés au sein de l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, Les Arcs / Paradiski.
Un emplacement stratégique au pied des pistes, au cœur d’un environnement premium et à forte attractivité touristique.

️ Un emplacement privilégié

Situé dans une station réputée pour sa fréquentation internationale, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle tout au long de la saison d’hiver comme d’été. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur où les opportunités se font rares.

? Un ensemble commercial cohérent et performant

Les murs comprennent deux commerces complémentaires situés dans le même immeuble :

• Un restaurant

Espace accueillant, exposition idéale, fréquentation soutenue par le passage des skieurs et vacanciers.

• Un tabac / presse

Activité essentielle de station, générant un flux régulier et fidélisé.

Des locaux en parfait état, bien entretenus et déjà exploités dans des conditions optimales.

? Stabilité locative & conditions avantageuses

• Baux commerciaux 3/6/9 classiques en cours, sécurisant la pérennité des revenus.
• Taxe foncière intégralement à la charge du locataire, renforçant la rentabilité nette.
• Gestion locative simple et sans contrainte majeure.

? Performances financières

• Loyer annuel HT : 49 500 € pour les deux lots
• Honoraires : 43 333 € HT (52 000 € TTC)
• Prix FAI : 702 000 €

Rendement locatif :

• 7,05 % sur prix FAI
• 7,62 % sur prix net vendeur
Des ratios particulièrement attractifs pour un emplacement d’une telle qualité.

? Un investissement stratégique

Cet ensemble immobilier réunit :
• rentabilité,
• sécurité locative,
• emplacement exceptionnel,
• potentiel patrimonial durable.

Un actif rare, prisé, et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement de qualité.

? Contact privilégié

Pour toute information, dossier complet ou organisation de visite :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant Espace Diamant aux Saisies

Prix de vente740 000 €

Fonds de commerce restaurant – Espace Diamant

Mandat n°1817 Prix de vente FAI : 740 000 €

À saisir : fonds de commerce d’un restaurant emblématique idéalement situé au cœur de la station des Saisies, surnommée « Le grenier à neige » dans le domaine skiable de l’Espace Diamant (️ 192 km de pistes reliées, station familiale et sportive en plein essor).

Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de piste avec une forte visibilité et un passage important hiver comme été.

L’établissement, réputé pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, jouit d’une clientèle fidèle composée aussi bien de locaux, de touristes que de résidents secondaires.

2 salles chaleureuses décorées dans l’esprit montagnard (capacité importante).
️ Terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes et le paysage alpin.
Cuisine entièrement équipée et aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Licence IV incluse.
Bail commercial en cours, conditions très intéressantes.

Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir de nouveaux exploitants motivés souhaitant s’implanter dans une station dynamique et à forte attractivité, été comme hiver.

Opportunité rare sur le secteur.

Atouts du commerce

Concept : restaurant avec forte activité de plats qualitatifs et spécialités savoyardes
Capacité d’accueil :
• Environ 60 places en intérieur

• Belle terrasse 130 places offrant visibilité et attractivité

Organisation actuelle : 2 gérants + 6 saisonniers en hiver
Double saison : hiver + été
Données financières

Chiffre d’affaires : 750 652 € HT
Loyer annuel : 12 500 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance

Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente murs restaurant en station Paradiski

Prix de vente576 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 760 €/m²

Opportunité d’investissement

Murs commerciaux station PARADISKI

? Mandat exclusif 1816
? Prix de vente FAI : 576 000 €

? Caractéristiques principales

Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne –Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
Type d’actif : murs commerciaux occupés
Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
Rentabilité brute : 8,33 %

? Analyse économique

Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver (ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

? Atouts de l’emplacement

Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425 km de pistes).
Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

Pourquoi investir ?

Rendement brut supérieur à 8 %.
Revenus immédiats grâce au bail en cours.
Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

? Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiables d’Europe.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar tabac presse secteur les Sables-d'Olonne

Prix de vente856 360 €

Situé sur le secteur des Sables-d'Olonne, cet établissement bénéficie d'une implantation commerciale de qualité, associant emplacement stratégique, visibilité et facilité de stationnement.Il dispose d'un local spacieux et agréable, complété par une belle terrasse, offrant un cadre d'exploitation confortable. Sur le plan économique, l'affaire développe 480 KEuros HT de chiffre d'affaires et plus de 236 KEuros de commissions brutes. Sa situation est saine, avec un loyer particulièrement modéré. L'exploitation exclusivement de jour, la présence d'une équipe en place et le maintien des périodes de repos constituent des éléments favorables à la reprise. Le registre de sécurité est à jour. La configuration des locaux offre par ailleurs des possibilités de développement par des activités complémentaires. Une affaire équilibrée, présentant des perspectives intéressantes sur le secteur du littoral vendéen. Contacter ,pour tout renseignement ,au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant du midi à vendre en centre-bourg 49

Prix de vente179 200 €

Situé au coeur d'un bourg rénové, ce bel établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, d'une clientèle fidèle et d'une équipe autonome et expérimentée. Une affaire clé en main offrant un excellent équilibre de vie : soirées et week-ends préservés, 5 semaines de congés annuels. Pour plus de renseignements nous contacter : .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend boulangerie-pâtisserie agglomeration Nantes

Prix de vente462 000 €

Située sur l'agglomération ouest de Nantes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, à l'angle d'une rue sur un axe entrant vers le centre-ville. Sa proximité immédiate avec les écoles, la mairie et un grand parking gratuit lui assure une excellente visibilité et un accès pratique pour la clientèle. D'une surface totale de 140 m², l'établissement comprend une boutique lumineuse, un fournil bien équipé et entretenu, ainsi qu'une équipe stable et expérimentée. Chiffres clés : -Chiffre d'affaires : 680 000 Euros HT -Loyer annuel modéré -Fermeture : 1 jour et demi par semaine et 5 semaines de congés annuels Affaire saine et bien implantée, offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre et développer l'activité. Prix de vente : 462 000 Euros TTC HAI Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente parc de jeux pour enfants Maine-et-Loire

Prix de vente181 440 €

Implanté dans le Maine-et-Loire, ce parc de jeux pour enfants bénéficie d'une surface d'environ 1 000 m² et propose des activités ludiques adaptées aux enfants dès leur plus jeune âge. Facilement accessible et disposant d'un parking réservé à sa clientèle, l'établissement offre un cadre propice aux loisirs en famille. L'activité est complétée par l'organisation d'anniversaires la présence régulière de mascottes et une offre de petite restauration destinée aux enfants comme à leurs accompagnants. Les atouts de cette opportunité : Une surface dédiée aux loisirs de 1 000 m². Des activités accessibles dès le plus jeune âge. Une offre complémentaire autour des anniversaires et de la restauration. Un accès facile et un stationnement dédié à la clientèle. Un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et diversifier l'activité. Une opportunité intéressante pour un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité de loisirs familiale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente épicerie rurale dans le Finistère empl N°1

Prix de vente95 200 €

Fonds de commerce SUPERETTE sous enseigne située en plein coeur d'une commune qui va être revitalisée avec la création d'autres commerces. Emplacement no 1 et parking à proximité. Surface de 80 m2 plus 30 m2 de réserve. Environ 300.000 Euros de CA TTC. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de travailler seul. Accompagnement du cédant. Loyer faible

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant du midi à La Roche sur Yon

Prix de vente198 000 €

À vendre : Restaurant du midi - Hyper centre La Roche-sur-Yon Situé au coeur de l'hyper centre, ce restaurant traditionnel attire une clientèle tertiaire et ouvrière fidèle. Caractéristiques principales : Capacité : 60 couverts intérieurs + 32 en terrasse Local de 150 m², cuisine équipée et aux normes Registre de sécurité à jour, salariés en place Chiffre d'affaires en constante progression Idéal pour une première installation, apport conseillé : 60 000 Euros ? Contact : - -

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC fabricant articles deco Ile et Vilaine

Prix de vente3 541 680 €

Affaire familiale depuis plusieurs générations avec une forte connotation de design. Entreprise qui a su se développer grâce a sa capacité de toujours s'aligner sur les tendances du marché. Clientèle solide avec GSB enseignes nationales, Boutiques Spécialisées et E-Commerce en forte progression. Capital humain interne loyal et fidèle. CA 4 millions d'Euros annuel avec rentabilité constante. Potentiel de développement important tant sur produits, géographiques que clientèle

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente FDC tabac presse FDJ à La Roche sur Yon

Prix de vente165 000 €

À céder : Tabac-Presse-FDJ - Centre-ville Situé dans un quartier en plein développement, ce fonds de commerce Tabac, Presse et Jeux FDJ bénéficie d'un local commercial spacieux avec réserve, et d'un emplacement de stationnement à proximité. Caractéristiques principales : Activité : vente de tabac, presse quotidienne et magazine, jeux FDJ, services annexes Loyer faible, exploitation clé en main.Chiffre d'affaires : 165 000 Euros, en progression, dont 90 000 Euros de commissions.Un EBER de 94 000Euros Affaire pour un couple, pas de salarié à reprendre Opportunité idéale pour un couple souhaitant démarrer ou reprendre dans un secteur rentable et dynamique. ? Contact : - -

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente pâtisserie chocolaterie en Côtes d'Armor

Prix de vente190 400 €

Belle patisserie glacier chocolaterie de renom. Située en plein centre d'une commune très touristique. Activité à l'année. Equipe en place et autonome. Logement à l'étage. Faible loyer. Cette affaire s'adresse à un professionnel qui désire ouvrir sa première affaire. Contactez nous au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente garage réparation en Côtes d'Armor

Prix de vente134 400 €

Belle opportunité sur ce garage qui réalise un excellent CA et une belle rentabilité. Emplacement privilégié. Bel espace de travail. Equipement ponts et matériel au top. Cabine de peinture. Clientèle fidèle. Possibilité de développer la vente de véhicules car forte demande. Faible loyer. Idéal pour une première installation car prix du fonds sacrifié. Contactez nous sans attendre au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente entreprise automobile réputée empl N°1 - 29

Prix de vente358 400 €

Entreprise historiquement implantée. Excellente visibilité sur un axe routier majeur. Activité très complète : mécanique multimarque, carrosserie/peinture avec cabine, station-service, magasin de pièces détachées, vente de véhicules d'occasion. Clientèle de particuliers et de flottes. EBE de 101 kEuros Cause départ à la retraite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente entreprise transformation du bois Morbihan

Prix de vente3 086 640 €

Très belle entreprise structurée de transformation et façonnage du bois pour les professionnels du bâtiment, offrant un potentiel de développement dans son activité principale de fabrication de charpentes en lamellé-collé. Clientèle diversifiée. Peu de concurrence. Equipe stable de 16 salariés avec un responsable. Chiffre d'affaires de 3500 KEuros en évolution constante et EBE 375 KEuros. Vente du fonds de commerce, matériel et stock.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

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