108 793 annonces

Achat Vente, Location

Opportunité à saisir restaurant à Meyzieu centre

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 980 €Surface130 m²Montant au m²182,76 €/m²/an

Le Cabinet vous propose la reprise d'un Restaurant tout équipé, bénéficiant d'un grand parking commun. L'emplacement en plein centre de Meyzieu vous permettra d'y implanter le concept de restauration de votre choix. La restauration rapide n'est pas prévue dans le bail commercial.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 90m² empl privilégié à Delle

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé à Delle (90100), ce local commercial profite d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un environnement moderne et confortable permettant d'exercer une activité professionnelle dans des conditions optimales. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains en fait un lieu facilement accessible, idéal pour le développement d'une entreprise. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.

À l'extérieur, ce local commercial bénéficie d'une place de parking extérieure privative.

À l'intérieur, ce local de 72 m² se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un espace commercial de 39 M2, une cuisine de 14 M2 avec toilette et une salle de 19 m2 . Ces différents espaces offrent la possibilité d'organiser efficacement le travail au quotidien, en adaptant les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise. La présence de la climatisation garantit un confort optimal, tandis que la connexion à la fibre permet une connectivité rapide et fiable, essentielle dans le monde des affaires d'aujourd'hui. En somme, ce local commercial à Delle présente tous les atouts pour accueillir une activité professionnelle prospère et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 900,72 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Grand entrepôt polyvalent 1600m² à St-Pol-de-Léon

Prix de vente320 700 €

Surface1 600 m²Montant au m²200,44 €/m²

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 2 500 m² comprenant environ 1600 m² d’entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d’un parking extérieur couvert d’environ 220 m², complété par de larges aires de manœuvre et de stationnement. L’ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 295 044 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de stockage 1950m² à La Boissière

Prix de vente214 037 €

Surface1 950 m²Montant au m²109,76 €/m²

Ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un environnement paisible. Bien desservi par les transports en commun, notamment en bus, il garantit une accessibilité pratique. La proximité de la nature en fait un cadre agréable, propice à divers projets de stockage ou d'activités commerciales ou agricole, situé à la Boissière.

Avec une surface de terrain de 7600 m², ce bien comprend des places de parking extérieures ainsi qu'un grand local de stockage de 1950 m², autrefois utilisé pour le stockage de céréales 6000 tonnes. Il dispose également d'un pont-bascule pour les semi-remorques, d'un bureau de 35 m², et d'un atelier de 51 m². L'ossature métallique garantit solidité et durabilité, répondant ainsi aux besoins de diverses activités commerciales ou des stockages de box.

À l'intérieur, ce local commercial de 1950 m² se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un espace modulable pour divers usages. Le bureau de 35 m² ainsi que l'atelier de 51 m² offrent des espaces supplémentaires pour les besoins professionnels. Doté d'une construction récente datant de 2015, ce bien présente un potentiel polyvalent pour ceux recherchant un espace de stockage, des locaux commerciaux ou des installations pour camping-cars, caravane.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 214 037 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 203 998,66 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 038,34 € HT + 2 007,66 € TVA, soit 12 046 € TTC

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- EI
829921857

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Cession parts SCI murs commerciaux 136m² Morlaix

Prix de vente110 000 €

Au cœur du centre-ville de Morlaix, sur une place historique, découvrez ce local commercial situé dans une très belle bâtisse entièrement rénovée.

D’une superficie d’environ 136 m², le local est actuellement loué et génère un loyer annuel de 28 800 € TTC, soit 24 000€ HT.

La transaction porte sur la cession des parts de la SCI propriétaire du bien, proposée au prix de 100 000 €. La valeur vénale des murs commerciaux est estimée à 350 000 €. Le prix de cession de la société tient compte de sa situation comptable et financière, dont les éléments détaillés seront communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre de l’étude du dossier.

Cet investissement bénéficie de revenus locatifs immédiats, d’un emplacement recherché et d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu.

Pour davantage de renseignements sur les modalités de la cession, la situation de la SCI, le bail commercial et les conditions locatives, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Tours centre-ville

Loyer mensuelNous consulter

Surface55 m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un local commercial libre de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (déjà équipé) ou tout autre commerce. Boutique de plain pied, sanitaires, arrière boutique, rangements. Tout à l'égoût, Pompe à chaleur Air Air (chaud comme froid), fibre optique. Double vitrage avec verre sécurit. Un PETIT LOYER qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. N'hésitez pas à vous renseigner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 705,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel centre-ville Creutzwald

Prix de vente96 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 352,11 €/m²

Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre.
Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de 3 bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause et d'un WC.
Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.
Idéal pour des professions libérales.
Parking gratuit devant l'immeuble

Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 96m² centre-ville parking gratuit Creutzwald

Prix de vente124 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m².
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients..
Il se compose de 3 bureaux dotés de nombreux rangements et un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle.
Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.
Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.
Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.

Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 42m² à Talence emplac strat

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel814 €Surface50 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial: tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible.
50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l’amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 27 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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- EI
- 535177653

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 35m² prêt à etre exploité à Lourmarin

Prix de vente291 000 €

Surface35 m²Montant au m²8 314,29 €/m²

Situé dans le charmant village de Lourmarin (84160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Réputé pour son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle, Lourmarin séduit par ses ruelles pavées bordées de boutiques artisanales et de cafés accueillants. Proche de nombreux commerces et restaurants.

Le local commercial de 35 m², situé dans le centre ancien, se distingue par ses éléments authentiques tels qu'une pièce voûtée, lui conférant un charme indéniable. Rénové avec soin, ce bien est prêt à être exploité et offre un espace lumineux et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique dans une rue dynamique en font une opportunité rare pour un projet entrepreneurial souhaitant s'installer dans un cadre attractif et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 277 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 095 € HT + 2 619 € TVA, soit 15 714 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV cabinet paramédical 103m² à Neuilly en Thelle

Prix de vente231 000 €

Surface103 m²Montant au m²2 242,72 €/m²

Je m'appelle BUDDY
- En plein centre-ville de Neuilly-en-Thelle, je suis cabinet paramédical bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Mon accessibilité constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour ma patientèle.

Le stationnement est facilité par une zone bleue située à seulement 20 mètres du cabinet, ainsi qu’une possibilité de stationnement libre à environ 100 mètres.

L’immeuble dispose également d’un petit jardinet privatif de 14 m², directement accessible depuis le cabinet situé au rez-de-chaussée.

Les murs accueillent 4 cabinets professionnels répartis sur plusieurs niveaux, dont 3 sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants, tandis qu’un cabinet reste disponible à la location.

Au rez-de-chaussée, le cabinet actuellement disponible développe environ 11 m². Il bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de toilettes PMR, ainsi que de l’accès au jardinet de 14 m². Une salle d’attente complète ce niveau.

À l’étage, les trois cabinets sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus locatifs déjà en place.

Le dernier étage dispose également d’une cuisine et d’une pièce d’eau, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.

Le cabinet est en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Les charges sont maîtrisées, un élément particulièrement intéressant dans le cadre d’un investissement professionnel.

Ce bien offre ainsi une double opportunité : réaliser un investissement immobilier professionnel avec trois cabinets déjà loués, tout en conservant la possibilité de louer ou d’exploiter soi-même le cabinet actuellement disponible au rez-de-chaussée.

Un produit idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine professionnel ou pour un professionnel de santé souhaitant acquérir ses propres murs tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV propriété 275m² possibilité évènementiel à Sens

Prix de vente242 443 €

Surface275 m²Montant au m²881,61 €/m²

Située dans la charmante commune de Subligny (89100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville de Sens et de la gare SNCF, offrant ainsi une belle harmonie entre tranquillité et accessibilité aux commodités et axes routiers.

Érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², la maison comprend un double garage, places de parking, un grand parc entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une magnifique cheminée insert ajoute du cachet à l'ensemble.

En franchissant le seuil, vous découvrirez une superbe bâtisse de 275 m² offrant de beaux volumes. La cuisine professionnelle et la salle de réception spacieuse sont idéales pour recevoir, tandis que les 3 chambres, le salon, la salle de bain et la pièce libre offrent un espace de vie confortable. La cave voutée et les 4 toilettes viennent compléter cette demeure aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 443 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 326,83 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 116,17 € HT + 2 623,23 € TVA, soit 15 739,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

Prix de vente291 500 €

Surface214 m²Montant au m²1 362,15 €/m²

Je ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux + entrepôt de 1009m² en ZA le Thor

Prix de vente1 050 000 €

Surface1 009 m²Montant au m²1 040,63 €/m²

Dans une zone d’activités dynamique du secteur de Le Thor, découvrez ce projet immobilier neuf en cours de réalisation, vendu en état hors d’eau, hors d’air, avec finalisation prévue par un investisseur identifié.

L’opération prévoit la livraison d’un ensemble de 1 008,50 m² environ comprenant :

748 m² d’entrepôt

260,50 m² de bureaux

Le gros œuvre du bâtiment destiné aux bureaux est déjà bien avancé (menuiseries posées, toiture bac acier en cours), garantissant un gain de temps considérable pour l’acquéreur.

Atout majeur :
Un partenaire investisseur est d’ores et déjà identifié pour accompagner la finalisation du projet, ce qui permet de réduire significativement les incertitudes liées à la réalisation et au calendrier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 050 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 976 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 73 500 € HT + 14 700 € TVA, soit 88 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830912424

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente oisellerie entre Gignac et Châteauneuf

Prix de vente45 000 €

Sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je la cession de ce fonds de commerce Oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Mandat exclusif

AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e

Prix de vente120 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 181,82 €/m²

Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je ce local climatisé en très bon état.
Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avecdouche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exceptionnel grand bâtiment 1300m² à Bitschwiller

Prix de vente377 500 €

Situé à Bitschwiller-lès-Thann, ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune prisée pour son cadre paisible et ses commodités. Proche des axes routiers principaux, il offre un accès facile aux entreprises environnantes et aux zones résidentielles. Les commerces, écoles et services de proximité sont aisément accessibles, en faisant un lieu attractif pour une activité commerciale dynamique.

Construit en 1965, ce bâtiment rare et exceptionnel pour sa superficie de 1500m² est bâti sur 2 niveaux.
Doté de plusieurs cellules, bureaux, salle de réunion et atelier, il offre un espace polyvalent et fonctionnel pour différents types d'activités. Équipé d'un monte-charge d'une capacité de 1000kg, cet ensemble immobilier présente un potentiel significatif pour des projets commerciaux ou industriels ambitieux.
Il est possible d'en faire l'acquisition avec un bâtiment accolé d'une superficie de 800m² (réf. , 1705662).
L'ensemble peut vous être proposé pour 500 000€ ttc.
Contactez-moi par appels téléphoniques pour toutes demandes de visites au .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 377 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Beau presbytère à aménager 340m² à l'Aigle

Prix de vente215 000 €

Surface343 m²Montant au m²626,82 €/m²

Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.
Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.
L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.
Un programme de 6 logements peut être envisagé.
L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui
confère des possibilités énergétiques très favorables.
Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier 7000m² idéal garage Bourth

Prix de vente380 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²361,9 €/m²

Sur un terrain de près de 7.000m², cet ensemble immobilier est constitué d'un garage automobiles bâti sur 700m², d'une maison d'habitation de 185m² environ, d'un chalet bois de 47m² et d'un hangar de 95m² avec mezzanine.
Actuellement exploité, pas de vente de fonds de commerce à prévoir, uniquement les murs commerciaux et les logements. L'activité cessera à la vente.

Le bâtiment professionnel est en structure bois, bardage bois et couverture bac acier. Il dispose d'une cabine de peinture opérationnelle et de plusieurs ponts hydrauliques.
L'habitation est entièrement de plain-pied et partiellement en ossature bois. Elle dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un bar, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En contiguïté, un hangar de 95m² environ au sol + une mezzanine de 40m², permet de stocker véhicules ou matériels divers, grâce à sa grande porte métallique coulissante.
Enfin, un chalet en bois de 47m², propose un logement complémentaire avec séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau. Il est entièrement indépendant en termes de réseaux (chauffage, électricité, eau).

Un revenu locatif complémentaire de 200€/mois s'ajoute à cet ensemble.

Le site est entièrement clos, en entrée de village avec une belle visibilité et accessibilité.
L'arrière du terrain est constructible et peut disposer d'un accès indépendant.
Les bâtiments sont en bon état, ainsi que le terrain non encombré.

Le site est idéal bien entendu pour un activité automobile ou un artisan ayant besoin de dépendances et d'un ou logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment polyvalent 1500m² à Tourouvre

Prix de vente370 000 €

Surface1 460 m²Montant au m²253,42 €/m²

Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.
Sur un terrain de 5500m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500m², compartimenté, plusieurs portes en permettentde nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.
Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.
Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.
En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.
Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS/BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE/BRETAGNE/PAYS DE LOIRE/CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS.
Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 353 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre bâtiment commercial 419m² à Vieux-Thann

Prix de vente239 600 €

Situé à Vieux-Thann (68800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale et industrielle dynamique. Idéalement situé à proximité des axes routiers, il offre une accessibilité aisée pour les livraisons et activités professionnelles. La villeoffre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et sa facilité d'accès aux services indispensables.

Construit en 1995, ce local commercial et industriel propose 8 espaces réparties sur une surface de 419 m². Il comprend bureau, salle de réunion, sanitaires, ainsi que des ateliers, l'ensemble représente environ 200m², il offre un espace polyvalent pour diverses activités commerciales. Avec un spacieux garage et espace de stockage de 219m², le bien dispose également d'un terrain de 14,72 ares.
Ce bien dispose de plusieurs possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. Les prises de rendez-vous pour les visites se font uniquement par appels téléphoniques au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 432 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 168 € HT + 3 833,6 € TVA, soit 23 001,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 145m² Saint-Amarin centre

Prix de vente86 667 €

Le local commercial est idéalement situé au cœur de Saint-Amarin, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette charmante ville dynamique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades en montagne. À proximité immédiate, on trouve des commerces, des restaurants, des écoles et des services, garantissant un flux continu de clients potentiels. De plus, la récente rénovation de la toiture renforce l'attractivité de la propriété, assurant un investissement durable et sécurisé.

Le local commercial de 145 m² à Saint-Amarin se compose d'un grand espace d'accueil de 75 m², d'un second espace de 30 m² et d'une réserve de 40 m². Doté d'une grande baie vitrée, l'espace offre une luminosité naturelle agréable. La toiture principale a été refaite en 2017, et une partie en toit plat en 2022. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville à condensation. L'aménagement intérieur flexible permet d'envisager diverses configurations, y compris la transformation en logement selon les besoins. Une opportunité polyvalente et prometteuse pour un projet commercial ou d'investissement. Pour toutes demandes de visites, contactez-moi par appels téléphoniques uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

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Mandat exclusif

Local commercial 800m² à Bitschwiller-lès-Thann

Prix de vente184 167 €

Situé à Bitschwiller-lès-Thann, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique et commerçante de la région. Proche des commodités et des axes routiers, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce bâtiment commercial de 800m², construit en 1965, se compose d'un local d'accueil de 82m² comprenant un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite, et d'un vaste atelier de plus de 300m². À l'étage, une surface ouverte de 400m² permet un usage polyvalent, que ce soit pour du stockage ou toute autre activité professionnelle. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Ce bien peut être accompagné d'un second bâtiment (réf. 1705656, site de) qui est accolé et représente une superficie de 1500m².
L'ensemble peut vous être proposé pour 500 000€ ttc. Les prises de rendez-vous se font uniquement par appels téléphonique au .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 167 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 17 000,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local hangar stockage de 300m² à Lanmeur

Prix de vente95 000 €

Surface300 m²Montant au m²316,67 €/m²

A saisir
votre conseiller ce bien/ Situé à Lanmeur (29620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route passante à l'entrée du bourg. À seulement 10 minutes de Morlaix, 9 minutes de Plestin-Les-Grèves et à 6 minutes des plages, ce bien offre un cadre dynamique et attractif. La proximité avec plusieurs villes et la facilité d'accès aux plages en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Le local commercial dispose d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 346 m². Avec un agencement comprenant une pièce principale, un bureau, un garage, un lieu de stockage extérieur et la possibilité d'aménager un étage supplémentaire avec toilette, ce bâtiment polyvalent offre de multiples possibilités. Vendu avec ou sans stock, il représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement fonctionnel et évolutif pour son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002

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AV ensemble immobilier atypique 1788m² à Lavelanet

Prix de vente158 000 €

Surface1 788 m²Montant au m²88,37 €/m²

Sur le secteur de Lavelanet en Pyrenées Cathare , découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan, une entreprise ou un porteur de projet recherchant d’importants volumes.

Implantée sur un terrain avec servitude de passage, cette ancienneusine développe environ 1 700 m² de plain-pied. Elle offre de vastes espaces pouvant convenir à différentes activités : stockage, ateliers, activité artisanale ou industrielle, création de box, garages, entrepôts ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les bâtiments sont alimentés en eau et en électricité. La toiture en tuiles dispose de nombreuses verrières apportant une belle luminosité naturelle.

L’ensemble comprend également un petit logement d’environ 70 m², aménagé dans une partie des anciens locaux professionnels. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un couloir.

Des travaux et vérifications seront à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel non conforme, la présence d’amiante ainsi que l’état de certains éléments du bâtiment.

Un bien rare par ses volumes, destiné à des acquéreurs capables d’imaginer une nouvelle vie à cet ancien site industriel.
Une véritable page blanche pour un projet d’investissement ambitieux !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192

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