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Achat Vente, Location

Immeuble de 290m² à vendre empl N°1 à Aubagne

Prix de vente850 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein cœur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière

Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local.
Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862€ HT/HC.

Un agencement Optimisé (290 m²)

L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide :

Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant.
Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante.
Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement.

Emplacement : Le cœur battant d'Aubagne

L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur :

Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs.
Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre.
Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage.

Synthèse de l'Investissement

Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant :

Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment).
Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent.
Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges).

- Prix de vente : 850000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4048 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar licence 4 clefs en main à Paris 75009

Prix de vente212 800 €

Paris 9e
- Bar (licence IV) situé au cœur d’un secteur très animé et festif

- surface de 50 m² env. permettant d’accueillir jusqu’à 40 personnes.

- 6 places en terrasse permanente + 20 places en terrasse estivale.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HC par mois.

Le local est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers : une affaire prête à être exploitée immédiatement.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant affaire d’angle à Paris 75012

Prix de vente224 000 €

Paris12e– Cession fonds de commerce restaurant AFFAIRED’ANGLE avec extraction 400.
Cette affaire avec grande vitrine offre une belle visibilité de 150m²comprend :

-RDC : Une salle de 70couverts
-Une cuisine de plain-pied
-Extraction tubée extérieure (Ø400)
-Granderéservede45m²en sous-sol
-Terrasse possible
-Bail 3/6/9 reste 8 ans, loyermensuel de 4000€ +400€de Charges

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel terrasse Paris 5e

Prix de vente140 000 €

Paris 5E
- Vente fonds de commerce restaurant, PETIT LOYER d’une sur face de 47m² comprend

- RDC-Salle de 10 places

- Mezzanine de 14 places

- Terrasse permanente de 6 couverts + Terrasse d’été de 12 couverts

- Une réserve en sous sol de 5m²

- Cuisine de plain-pied avec extraction

Bail 3.6.9 renouvellement en cours. PETIT LOYER mensuel de 1377€ + 70€ de charges

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant rapide empl N°1 Paris 8e

Prix de vente224 000 €

Paris 8E
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide. Emplacement N°1
- Clientèles bureaux, touristiques et résidentielles d'une superficie totale de 46 m² comprend :

- RDC de 30M² (11 couverts)

- Une terrasse permanente de 7 places

- Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction
-Sous sol : réserve de 16m²
Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2334€ HT+ 123€ de charges

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant extraction terrasse dept 92

Prix de vente184 800 €

92
- Restaurant traditionnel
- Extraction
- Terrasse
- Petit loyer

Ce petit restaurant bien placé dans une jolie ville du 92 dispose de :

- une salle de 22 places (possible d'agrandir)

- une vaste cuisine

- un comptoir de ventes et 2 gros fours électriques

- extraction

- terrasse possible

le tout en parfait état ! Dernier CA 378K€ Loyer 822€ HC !

Plus d'informations auprès de

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar à vins CA 246K€ à Paris 75013

Prix de vente156 800 €

Paris 13e
- Bar à vins et Caviste bien situé. Beau CA de 246K€

Il s'agit d'une jolie affaire avec :

- 24 places en salle

- 36 places en terrasse (16 permanente et 20 estivale)

- cuisine de plain-pied

- réserve au sous-sol

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un petit loyer de 1757€ + 52€ de charges (pas de TVA)

Avis: une affaire clés en main !

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Restaurant (Murs + Fonds) - Boulogne (92)

Prix de vente900 480 €

Boulogne (92)
- Restaurant (Murs + fonds)
Licence IV en angle de rue. Beaucoup de passage piéton. ( Bureaux + Ecoles + Proximité Métro)

- Superficie d'environ 138m²

- 58 couverts en Salle + 10 couverts en Terrasse

- Pas de personnel à reprendre

- Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz

- loyer HT de 3416,16€ ht /mois avec 300€ de charges /mois

CA 2025: 371K€
Idéal pour bistrot, restaurant traditionnel, Bar et Brasserie.

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Vente restaurant rapide à Paris 9 Quartier Anvers

Prix de vente72 000 €

PARIS 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Fort flux de passage midi et soir
- Quartier dynamique
- Clientèle bureaux ( Grosses entreprises côtées en bourses avec beaucoup de salariés , PME , banques , avocats ....) , touristique (Musées , Basilique du Sacré-Cœur de Montmartre...),festive les soirs ( bars , salles de spectacles, théâtres... ) et résidentielle ( plus de 22 000 habitants )
- Superficie d'environ 43 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine de plain pied
- 22 pplaces en salle
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9
- 2500 € ht.hc/mois de loyer
- A SAISIR !

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Vente restaurant 45 places + appart à Paris 75020

Prix de vente232 800 €

Cession d'un Beau fonds de commerce de Restaurant 20ème arrondissement. Clientèle de bureaux et résidentiel !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 130 m² env.

- Grande Cuisine plain pied de 15m² env. avec une grosse Extraction + Gaz.

- 45 Couverts en salle

- Petit Loyer 2590€ Pas de TVA. Y comprise Un Appartement de 30m².

- Clé en main.

- Bail 3/6/9.

L'avis du consultant : Idéal pour Bistro, Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
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RSAC 888888888.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en angle CA 371K€ à Boulogne (92)

Prix de vente278 800 €

Boulogne (92)
- Fonds de commerce d' un Restaurant ( Licence IV ) en angle de rue.
Beaucoup de passage piéton. ( Bureaux + Ecoles + Proximité Métro)

- Superficie d'environ 138m²

- 58 couverts en Salle + 10 couverts en Terrasse

- Pas de personnel à reprendre

- Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz

- loyer HT de 3416,16€ ht /mois avec 300€ de charges /mois

CA 2025: 371K€
Idéal pour bistrot, restaurant traditionnel, Bar et Brasserie.

possibilité d'acheter les murs

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Vente restaurant terrasse CA 426K€ à Paris 75013

Prix de vente311 680 €

Paris 13e
- Beau restaurant avec un CA de 426K€ en 2025

L'affaire comprend :

- une cuisine ouverte de plain-pied avecc une grosse extraction + gaz

- 34 couverts en salle + 34 en terrasse permanente

- réserve au sous-sol + chambre froide

- belle façade de 6ML

Bail 3/6/9 échéance 2032 avec un petit loyer de 2170€ ht/ mois + 70€ de charges

Avis: une belle affaire clés en main pour un projet de restauration traditionnelle

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Vente restaurant licence IV centre ville Puteaux

Prix de vente275 000 €

PUTEAUX
- 92800
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Licence IV
- Idéalement situé en centre ville

- Surface d'env 110m²

- Salle de 50 cvts prolongée par 32 places en terrasse

- Cuisine de plain pied avec extraction de 400
- En s/sol réserve de 12m² et parking

- Loyer 3000€ ht/mois
- Charges 300€/mois
- Bail 3/6/9 renouvelé
- Affaire clé en main
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Pour tout renseignement contacter au

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Cède boulangerie pâtisserie secteur passant Paris

Prix de vente405 000 €

PARIS
- 75018
- Cession d'un fonds de commerce de boulangerie
- patisserie
- Idéalement situé sur un secteur trés passant

- Surface totale d'env 150m²
- Boutique avec une trés belle visibililité

- Laboratoire d'env 20m² en arrière boutique

- Fournil d'env 50m² en s/sol
- Aucuns travaux à prévoir

- Loyer de 2750€/ht/mois
- Charges de 400€/mois incluant eau et la taxe foncière

- Bail 3/6/9 renouvellé
- Bon CA
-Un appartement de 45m² inclus dans le bail commercial.
Affaire rare sur le secteur,à voir trés vite.

Pour plus d'infos,contacter au

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède restaurant 30pl extraction bon empl à Paris 8

Prix de vente134 400 €

Paris 8
- Restaurant 30places
- Extraction
- Très bon emplacement

Ce restaurant refait à neuf diéalement placé dans un quartier de bureau dispose de :

- une jolie salle de 30 couverts

- une cuisine tout équipé électrique avec un grosse extraction

- une réserve spacieuse

Très belle affaire sous-exploitée dans un quartier de bureaux bien fréquenté
loyer 3838€ hc

Plus d'informations auprès de , Consultante

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Vente bar restaurant à Paris 5 bon emplacement

Prix de vente112 000 €

Paris 5
- Restaurant 40 places
- Licence 4 possible

Ce local bien placé dispose de :

- une salle agréable de 40 places

- un comptoir de bar de 4m

- une cuisine ouverte avec belle hotte efficace

Le bail sera neuf Loyer de 3000€ Licence 4 peut être loué pour 500€ par mois

Plus d'informations auprès de , Consultante

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AV beau restaurant Paris 75011 Quartier Bastille

Prix de vente1 310 000 €

Paris 11
- Cession d'un beau Restaurant
- Quartier Bastille
- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environs 190 M²

- 100 places assises en salle

- Cuisine plain pied de 35 M²
- Réserve de 40 M²
- Vitrine de 20 ML
-

- Loyer de 5000 € Hc Ht
- CA 2025 de 1.500 K€
- CA 2024 de 1.480 K€

- Idéal pour un Restaurant Traditionnel

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Cède bail restaurant top emplacement à Thiais

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface35 m²Montant au m²514,32 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- TOP EMPLACEMENT
- PETIT LOYER EXTRACTION !!

Sur un axe principale, à proximité du Centre Commercial Belle Epine.
Ce réstaurant de plain pied se compose comme ce qui suit :

- Salle avec une capacité de 20 places assises et WC PMR.

- Cuisine ouverte toute équipée (extraction tubée sur le toit et prise triphasée)
Local clés en main aucun travaux à prévoir !!
Vous profitez d'une belle visibilité avec un droit de terrasse possible.
Vous avez un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1500€/mois/hc/ht + 190€ de charges

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV brasserie 52 places en salle + terrasse Paris 6

Prix de vente676 000 €

Paris 6e – brasserie en sortie de métro dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / hôtels.
52 couverts en salle
terrasse autorisée de 52 places
cuisine de plain-pied de 11m² avec une grosse extraction
grande vitrine de 7 mètres linéaires
studio de 25m²
Bail 3/6/9 échéance 30/06/2028 avec un loyer mensuel de 7913€ HT + 123 € de charges

Contactez au Plus d'annonces de fonds de commerce de brasserie sur notre site :

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Vente restaurant bar à vins 75011 belle façade

Prix de vente254 000 €

75011
- Ledru Rollin
- Vente d'un fonds de commerce de bar à vins situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage en journée comme en soirée. Résidents, touristes, bureaux .
Le local d'environ 100m2 de surface totale peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle et 16 en terrasse.
Belle façade, cuisine de plain pied avec hotte à charbon.
CA 2025 : 350k€
Bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 2100 € hc
Beau potentiel pour ce local à visiter rapidement

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Vente restaurant rapide 75009 Grands Boulevards

Prix de vente82 000 €

PARIS 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Grands Boulevards
- Secteur dynamique
- Clientèle bureaux ( cabinets d'avocats , cabinets d'affaires , entreprise de BTP) , touristique ( Musées , théâtres , hôtels...) et festive ( bars , salle de spectacles)
- Superficie d'environ 68,70 m²
- Sous sol
- 6m de façade
- Cuisine de plain pied
- 40 couverts en salle
- Droit de terrasse possible de 10 places
- 1901,10 € hc/mois de loyer
- Bail 3/6/9 reste 3 ans
- Bon CA
- Fort potentiel de développement : Bien placé , le local exploiqué que les soirs malgré les opportunités les midis
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Vente restauration rapide à Boulogne Billancourt

Prix de vente112 000 €

BOULOGNE
- BILLANCOURT
- 92100
- Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide
- Idéalement situé sur le meilleur secteur de la ville
Surface d'env 93m² qui comprend :

- Salle de 28 couverts + Terrasse de 12 places

- Cuisine ouverte sur la salle

- Réserve en s/sol
Bail 3/6/9 neuf avec un Loyer 2850€/mois + Charges 120€/mois
- Pas de tva

- A voir trés vite
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Vente restaurant top empl loyer exceptionnel 75020

Prix de vente105 000 €

RESTAURANT
- EXTRACTION
- LOYER EXCEPTIONNEL
Sur un axe majeur du 20ème arrondissement ce restaurant de plain pied se compose de :
40m² environs avec :

- Salle de 20 place assise

- Un comptoir de vente

- Une cuisine toute équipée avec extraction aux normes.
Tout type de restauration autorisée.

- Droit de terrasse
Loyer exeptionnel de 652€/mois + 220€ de charges mensuelles.

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Vente restaurant traditionnel dans le Val de Marne

Prix de vente199 360 €

Dep 94
- Cession de Fonds de Commerce d'un grand restaurant d’Angle avec Extraction et Gaz

Superficie Totale de 205 m²

- RDC 150m² de 90 Places assises

- Une terrasse privée 30 Places en terrasse

- Une grande Cuisine de plain pied de 30m² et Extraction + Gaz

- Une grande réserve en sous sol de 54m²

- Une espace verte de 186m²

- Pas de personnel à reprendre.

Le Bail 3/6/9 sera neuf. Loyer mensuel de 3500€ + 150€ht de Charges

Pour plus d'informations, contactez au
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Cède restaurant rapide Paris 10 quartier dynamique

Prix de vente165 000 €

PARIS 10
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10ème arrondissement dans un quartier dynamique et branché bénéfiçiant d'un flux dense et varié
- Clientèle bureaux ( agences de communication, startups, cabinets de conseil, espaces de coworking...) , touristique (monuments , musées, Grand REX...) et festive (bars , théatres et salles de spectacles...)
- 41 m² d'environ de superficie
- sous sol
- cuisine de plain pied équipée
- 10 Couverts en salle reconfigurables
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1683,45 € hc.ht/mois
- 50 € de charges mensuelles
- Fort potentiel de développement : le fonds de commerce est exploité que les midis et 5 jours /7 jours malgré les opportunités les soirs
- A Saisir vite !

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Restaurant rapide à vendre à Paris 9 South Pigalle

Prix de vente72 000 €

Paris 9e – restaurant rapide situé dans un quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce de restaurant.
Superficie d'environ 60 m²
20 couverts en salle
Cuisine de plain-pied
Réserve incluse
Terrasse autorisée
Belle hauteur sous plafond
Toilettes
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2 200 €
Clientèle bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats , PME , entreprises BTP...) , touristique (Moulin Rouge , Musées , hôtels...) et festive les soirs
- Fort flux de passage

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