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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Local commercial 65m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente173 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 661,54 €/m²

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port
- La Seyne-sur-Mer

Investissez dans un emplacement stratégique au cœur du dynamisme seynois.

Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre).

Un outil de travail optimisé et fonctionnel

Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide :

Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients.
Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle.

Emplacement stratégique

Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation :

Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant.
Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat.
Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun.

Performance & Potentiel d'investissement

Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale :

Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 € HT / HC par mois (soit 16 200 € par an)
- Rentabilité Brute : 8%
Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur.
Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil.

Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne.

Dossier complet et visites sur demande.

- Prix de vente : 173000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1189 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 230m² à Nice prox tram

Loyer mensuel2 650 €

Surface230 m²Montant au m²138,24 €/m²/an

BEAUX BUREAUX rénovés d'une superficie de 230,70M2 environ, composés d'une entrée, de 7 bureaux lumineux, d'un couloir, de sanitaires pouvant être adaptés aux Personnes A Mobilité Réduite et d'une sortie de secours.

- Climatisation individuelle réversible en parfait état

- Immeuble accessible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Tramway à 100 mètres

- Accès autoroutiers à proximité immédiate

IDEAL ASSOCIATION, CENTRE DE FORMATION...

Loyer mensuel 2650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 728€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 613€ HT
Dépôt de garantie : 5300€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 9540€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux libres 588m² en RDC Nice Nord

Prix de vente1 484 000 €

Surface587 m²Montant au m²2 528,11 €/m²

À Nice Nord, à 5 minutes de l’autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d’environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing et bénéficiant d’un accès PMR.

Le bien dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrésfermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d’activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.

Un accès direct à l’entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l’archivage.

Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.

Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 90m² parking à St André de la Roche

Prix de vente371 000 €

Surface89 m²Montant au m²4 168,54 €/m²

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.

POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION

Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.

Une place de parking complète cet outil de travail.

PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 91.45m² secteur Nice Arenas

Prix de vente346 880 €

Surface91 m²Montant au m²3 811,87 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place.
Ravalement de l'immeuble effectué récemment.

Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space.
Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble.

- Provision sur charge : 466.00€ / mois

- Taxe foncière : 2 722€ / an

POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer droit d'entrée local coiffure Nice centre

Prix de vente144 500 €

Surface26 m²Montant au m²5 557,69 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux libres exploités depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre.
Surface totale d'environ 26 m².

Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressant.

- Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude)

- Taxe foncière : 684€ / an

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
PRIX DE VENTE : 144 500€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs cabinet paramedical Nice Bon Voyage

Prix de vente212 000 €

Surface82 m²Montant au m²2 585,37 €/m²

Notre agence vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE un appartement professionnel de 78m² avec terrasse plein sud, abritant un Cabinet de Kinésithérapie de 5 compartiments.

Ce Cabinet qui exerce depuis plus de 3 décennies est situé au 1er étage en angle d'un immeuble proche de toutes commodités.

Le Cabinet se trouve sur le même palier que le plus gros Centre médical du quartier, extrêmement fréquenté, ayant 6 médecins en activité.

Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave complètent cet outil de travail.

A noter que le Cabinet bénéficie du parking gratuit du centre commercial mitoyen.

Taxe foncière annuelle : 1480€

Idéal pour toutes professions médicales ou paramédicales

Libre à l'été

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

Prix de vente466 120 €

Surface121 m²Montant au m²3 852,23 €/m²

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Doubles fenêtres double vitrage.

- Moquette en état neuf

- Faux plafonds avec dalles led et néons

- Câblage informatique

- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.

Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux d'angle 95m² Nice bd René Cassin

Loyer mensuel2 400 €

Surface95 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.

- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.

- Face au parking de Nice Arénas

Pas d'activité liée à l'alimentation

Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 8640€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux de 183m² en R+1 à Saint-Nazaire

Prix de vente410 000 €

Surface194 m²Montant au m²2 113,4 €/m²

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs :
- Locaux loués à compter du 1/01/2026 (bail commercial) avec une rentabilité supérieure à 10% Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 194 m² au premier étage
- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité
- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine
- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts :
- Emplacement premium sur un axe très passant
- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles
- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible
- Visibilité optimale depuis un axe majeur
- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 200m² à Clermont Fd Triangle d'Or

Droit au bail153 440 €

Loyer mensuel3 600 €Surface200 m²Montant au m²216 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail d'un magasin de 200 m² dans le quartier du TRIANGLE D'OR accessible en voiture. Sans extraction possible. Accès PMR, magasin climatisé. Belle vitrine. Bail tous commerces sauf malodorants.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC épicerie fine à Clermont Ferrand

Prix de vente87 680 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie fine ou vente de droit au bail situé dans une rue très commerçante du centre-ville. Possibilité de changer de vente de produit dans cette emplacement Ce commerce est exploité par la même personne depuis 34 ans. Le chiffre d'affaires est en progression toutes les années. Congés annuels tout le mois d'aout. Pas de personnel à reprendre. Dans le bail actuel, il y a un appartement à rénover pour un loyer de 928€. Idéal pour une première installation !
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- Clermont-Ferrand 63000
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède pizzeria vente à emporter à Clermont Ferrand

Prix de vente139 360 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de vente à emporter de pizza avec un très bon chiffre d'affaires à proximité de Clermont-Ferrand Ce commerce est tenu par 3 personnes. Pas de livraison par Deliveroo ou Scooter Fermé 6 semaines dans l'année 4 semaines en aout et 2 semaines en hiver . Les avantages de ce commerce sont les horaires d'ouverture les 6 semaines de conges et surtout un petit loyer 500€ par mois. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple ! Masse salariale : 22500
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente tabac presse FDJ article fumeur sur Clermont

Prix de vente230 480 €

Nous vous proposons à la vente un bureau de Tabac Presse FDJ, Entièrement refait à neuf avec gout il y a quatre ans , aucun travaux à prévoir. Pas de personnel a reprendre Commissions nettes : 97900 € Vente de marchandises : 91500 € Résultat avant impôts : 28 950 € EBE : 41600€ Affaire idéale pour un couple. Le bureau de tabac est fermé tous les dimanches et 5 semaines de congés/an Masse salariale : 22300 Je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, douanes, FDJ, EDC, Banque ... N'hésitez pas à nous contacter, nous avons d'autres biens susceptibles de vous intéresser.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Murs libres restaurant à vendre à Saint-Raphaêl

Prix de vente1 425 000 €

Surface300 m²Montant au m²4 750 €/m²

Murs libres à vendre actuellement exploité en restaurant refait à neuf, pouvant convenir à une exploitation de commerce de proximité.

- 110 m2 en rez-de-chaussée

- 110 m2 en sous-sol

- 80 m2 terrasse fermée

- 15 m2 de cour intérieur avec accès livraison

- 60 m2 de terrasse ouverte (8 500€ de redevance annuelle à la mairie)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 81m² à Juan-les-Pins

Prix de vente420 000 €

Surface81 m²Montant au m²5 185,19 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 81,17 m², idéalement situés au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Le local est actuellement occupé, offrant un excellent rendement locatif.

Surface : env. 81,17 m²
Prix de vente : 420 000 € FAI

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché de Juan-les-Pins.

Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 340m² à vendre à La Teste de Buch

Prix de vente357 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 050 €/m²

vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2. il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne . de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2 Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière . L'ensemble est en trés bon état Prix : 357000€ honoraires d'agence inclus . Contact : Péret

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 230m² Lic IV Montpellier

Loyer mensuel3 600 €

Surface230 m²Montant au m²187,8 €/m²/an

MONTPELLIER FIGUEROLLES
- PLACE ROGER SALENGRO
- LOCAL COMMERCIAL 230 M²
- TERRASSE, JARDIN, EXTRACTION
- LICENCE IV POSSIBLE

UNE INSTITUTION DU QUARTIER DE FIGUEROLLES ET DE MONTPELLIER À LA LOCATION : LE DÉLIRIUM, ANCIENNE PLEINE LUNE.

Adresse incontournable des nuits montpelliéraines depuis des années, ce lieu emblématique, situé place Roger Salengro au coeur de Figuerolles, ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre. propose à la location ce vaste local commercial en rez-de-chaussée, donnant sur une place arborée, à proximité du tramway (ligne 3) et à une dizaine de minutes à pied de l'Écusson.

Rare sur le secteur : un plateau d'environ 230 m² au sol, entièrement équipé, prolongé d'un important droit de terrasse en façade et d'un jardin à l'arrière.

UN EMPLACEMENT À FORTE COMMERCIALITÉ

- Double accès sur la place

- Important droit de terrasse sur placette piétonne

- Flux piéton soutenu, clientèle mixte résidentielle, étudiante et de quartier

- Environnement commerçant animé : épiceries, restaurants, bars et commerces de bouche

- Notoriété du lieu solidement ancrée dans l'imaginaire montpelliérain

DESCRIPTIF DES LOCAUX

- Espace d'accueil

- Grande salle traversante aux murs en briquette de parement, éclairée par des suspensions industrielles, avec tablettes mange-debout

- Second bar de service en enfilade

- Espace scène avec estrade : volume modulable, idéal pour l'événementiel, une salle de restaurant ou un pôle d'accueil

- Cuisine professionnelle entièrement carrelée, équipée d'une hotte inox avec caisson d'extraction

- Réserve et local de stockage

- Grand bloc sanitaires PMR hommes et femmes

- Jardin à l'arrière, véritable atout pour une activité de restauration ou un espace de détente.

- Cave accessible par le bar

ÉQUIPEMENTS EN PLACE

- Extraction existante et hotte professionnelle

- Climatisation réversible (3 splits de forte puissance)

- Comptoirs de bar et arrière-bars aménagés

- Sanitaires PMR hommes / femmes

- Licence IV possible

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Restaurant, bar, brasserie, boulangerie, supérette, primeur, laboratoire d'analyses médicales, cabinet médical ou pôle santé, centre de soins non programmés.

EN OPTION : PLATEAU À L'ÉTAGE
Possibilité de prendre à bail, en complément, un plateau d'environ 81 m² à l'étage (ancien cabinet médical), pour un loyer complémentaire de 500 euros par mois. Idéal bureaux, cabinet libéral ou extension de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Loyer : 3 600 euros HC par mois, soit 43 200 euros HC par an (non soumis à TVA), soit environ 188 euros/m²/an

- Charges et taxe foncière refacturées : environ 1 600 euros par an

- Droit d'entrée (pas-de-porte) : 40 000 euros

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 7 200 euros

- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC). En cas de prise à bail du plateau à l'étage, honoraires calculés sur le loyer global, soit 7 380 euros HT (8 856 euros TTC)

- Locaux libres de toute occupation

Un outil de travail sur un emplacement que l'on ne présente plus, capable d'accueillir aussi bien un projet de restauration ambitieux qu'une activité de santé ou de proximité. Visites sur rendez-vous uniquement.

Contact :
-
Tél. :
Mail :

Retrouvez l'intégralité de notre offre sur le site : pierre-et-patrimoine.fr

- L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 290m² R+1 Montpellier Parc 2000

Prix de vente600 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 986,75 €/m²

Au cœur du secteur tertiaire de Parc 2000, à Montpellier Nord, bénéficiant d'une desserte privilégiée par les autoroutes A750 et A709, nous proposons un plateau de bureaux d'exception d'une superficie totale de 302,50 m² (quote-part des parties communes incluse, soit 264,60 m² de surface privative), implanté au premier étage d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété bien entretenue.

Le plateau, entièrement aménagé et cloisonné, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle articulée autour d'un espace d'accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace ouvert de type open-space, d'une cuisine aménagée en salle de détente, d'un espace douche ainsi que d'un local d'archives en sous-sol. Une baie de brassage complète cet ensemble, garantissant une infrastructure technique adaptée aux exigences des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.

Le bien bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation réversible gainable, faux plafond, fibre optique, câblage informatique RJ45, ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.

La sécurisation des lieux est assurée par un système de contrôle d'accès et une alarme anti-intrusion, pour une occupation sereine et sécurisée.

Le bien est accompagné de neuf places de stationnement privatives, réparties entre six emplacements extérieurs et trois emplacements couverts en sous-sol – un atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur.

Idéalement positionné pour une activité tertiaire, ce plateau bénéficie d'une bonne luminosité et d'une très bonne visibilité. Cette opportunité s'adapte à vos projets immobiliers, disponible tant à l'acquisition qu'à la location, selon vos besoins et votre stratégie d'implantation.

Prix de vente : 600 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % HT du prix de vente net. Loyer : 49 500 € HD/HT/HC par an. Taxe foncière : 8 292 €/an. Charges de copropriété annuelles : 5 700 €.

Bien disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux atelier de 780m² Montceau-les-Mines

Prix de vente997 500 €

Surface780 m²Montant au m²1 278,85 €/m²

Tènement immobilier commercial composé : D'un premier bâtiment principal de 560m² (anciennement à usage de garage) avec partie bureaux climatisé, atelier et au premier étage une grande pièce, vestiaires et sanitaires Un second bâtiment (ancien hall d'exposition automobile) de 220 m² vitré et climatisé Ce bien est situé sur une des avenues les plus passantes de la ville à proximité immédiate des bretelles d'accès à la RCEA et bénéficie des commerces alentours drainant une clientèle nombreuse (ACTION, MCDO, FRANCE LITERIE, LECLERC) Un grand parking se trouve à l'arrière du bâtiment principal et d'autres emplacements son disponible tout autour de chaque bâtiment. Pour plus d'informations merci de nous contacter directement au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente FDC confiseries dragées à Chalon-sur-Saône

Prix de vente40 000 €

EXCLUSIVITE ! À VENDRE ! Fonds de commerce Confiseries / Dragées Emplacement de choix à Chalon-sur-Saône Situé au coeur de Chalon-sur-Saône, ce fonds de commerce bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Une véritable institution locale, reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil chaleureux. Caractéristiques principales : Surface commerciale d'environ 30 m² climatisé + réserve en grenier Emplacement n°1 : rue passante, forte visibilité, proche commerces et parkings Clientèle locale régulière et touristique Idéal pour reprise immédiate Matériel et aménagements inclus, prêts à l'emploi Atouts : Belle notoriété grâce à 4 décennies d'activité Potentiel de développement (gamme élargie, e-commerce, ateliers dégustation) Bail commercial en cours, loyer attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède fonds de commerce thé/café à Chalon sur Sâone

Prix de vente77 000 €

EXCLUSIVITE ! Cession d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente de thés et cafés, exploité sous franchise depuis 2019. Idéalement situé dans une rue stratégique du centre-ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité. Le local d'environ 70 m², propre, entretenu et climatisé, se compose d'une belle surface de vente ainsi que d'une réserve, offrant un espace fonctionnel et agréable pour l'activité. L'établissement propose une gamme diversifiée de thés, cafés et produits associés, complétée par la vente de petit électroménager, permettant de développer différents axes de chiffre d'affaires. Une affaire saine et accessible Le commerce réalise actuellement un chiffre d'affaires HT d'environ 173 000 €, avec encore un réel potentiel de développement. L'exploitation peut être tenue seul, ce qui permet d'envisager une reprise avec une structure maîtrisée. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local commercial centre-ville

Prix de vente54 800 €

Surface35 m²Montant au m²1 565,71 €/m²

Local commercial idéalement situé en centre-ville de Chalon sur Saône Bon état général, vitrine très récente Surface de vente, arrière boutique et WC Pour plus d'informations veuillez n'hésitez pas à nous contacter !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède locaux commerciaux 161m² à Montceau-les-Mines

Prix de vente361 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 805 €/m²

MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS LIBRES DE TOUTE ACTIVITÉ construits en 2009, ÉLEVÉS SUR SOUS SOL AVEC ÉTAGE. IDEAL REGROUPEMENT PROFESSIONS LIBERALES OU BUREAUX ENTREPRISE Le rez-de-chaussée d'une surface globale de 161.09m² l, se compose d'un grand vestibule d'accueil, de quatre bureaux, chacun équipés de placards, un dégagement menant vers les sanitaires et la salle de repos. L'étage, accessible par un grand escalier en bois offre un grand espace moderne et ouvert avec en son centre un grand sas de lumière communiquant avec le rez-de-chaussée, pouvant loger plusieurs bureaux. Accès à toiture terrasse. Le sous sol comprend un garage et de grands espaces de stockage. IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT ARTISANAL ET COMMERCIAL SUR UN TERRAIN CLOS BITUMÉ D'UNE SURFACE DE 1000M² AVEC 9 EMPLACEMENTS DE PARKING Pour plus d'informations nous contacter directement !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 116m² rénové à Chalon

Loyer mensuel1 300 €

Surface116 m²Montant au m²134,52 €/m²/an

Local commercial d'environ 116m² entièrement rénové en angle avec belle visibilité et grandes vitrines Local composé de deux belles surfaces de vente avec 4 bureaux dont un avec vitrine et un avec douche et lavabo Le tout récemment rénové en parfait état Climatisation + chauffage gaz TVA 20% en plus du loyer à prévoir Pour plus d'information contactez nous directement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente double bureaux 38m² à Chalon sur Saône

Prix de vente32 000 €

Surface38 m²Montant au m²842,11 €/m²

A vendre double bureaux d'une surface d'environ 38m² situé idéalement entre la gare et le centre-ville Pas de point d'eau dans le bureau, sanitaires et lavabo communs à l'étage de bureaux Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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