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Vente FDC Librairie & Papeterie Vallée des Aravis

Vente FDC Librairie & Papeterie Vallée des Aravis

Prix de vente405 520 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER – Librairie & Papeterie

Rare opportunité de reprise d'une librairie-papeterie solidement implantée en centre d'une commune carrefour de la vallée des Aravis (Haute-Savoie), sur l'emplacement n°1 de sa rue.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 340 mÂČ comprenant :
Une surface commerciale
Un coin bureau
Une réserve
L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 405 520 € FAI
Chiffre d'affaires HT : 917 927 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier ordre.
ClientĂšle fidĂšle, locale et touristique
Un volume d'activité solide
Une affaire saine et indépendante

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Un libraire indépendant ou un réseau cherchant une adresse de centre en Haute-Savoie.
Un porteur de projet en reconversion, avec apport personnel, attiré par une affaire au loyer modéré et à la clientÚle déjà acquise.
Un commerçant déjà implanté dans la vallée des Aravis, souhaitant diversifier son activité.
Un passionné du livre et de l'écrit à la recherche d'une boutique reconnue, opérationnelle dÚs le premier jour.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

A louer local commercial 180mÂČ BĂšgles Centre

A louer local commercial 180mÂČ BĂšgles Centre

Loyer mensuel2 600 €

Surface180 mÂČMontant au mÂČ173,28 €/mÂČ/an

Superbe visibilté pour ce local commercial situé sur un axe hyper passant en plein coeur du centre ville de BÚgles Superficie d'environ 180M2
- Bail 3/6/9 neuf
- Loyer mensuel 2600€ HT HC Environnement commerçant mĂ©dical paramĂ©dical
- accÚs transport en commun à proximité
- stationnement public sur la voie  Idéal commerces de proximité ou laboratoire optique etc

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d'angle 107mÂČ Ă  MĂ©rignac centre

Local commercial d'angle 107mÂČ Ă  MĂ©rignac centre

Loyer mensuel2 900 €

Surface107 mÂČMontant au mÂČ325,2 €/mÂČ/an

Local commercial situé en plein centre de Mérignac d'une superficie d'environ 107M2 bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 2900€ HT HC
- Provision sur charge mensuelle 55€
- Taxe fonciÚre en sus charge locataire Possibilitétous commerces sauf nuisances
- Bien soumis au régime de la copropriété  Idéal Cave à vin
- Commerces de proximité etc Disponibilité Janvier 2026 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer showroom 180mÂČ Ă  Bordeaux Triangle d'Or

A louer showroom 180mÂČ Ă  Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel3 633 €

Surface180 mÂČMontant au mÂČ242,16 €/mÂČ/an

A louer local commercial idéal SHOWROOM en plein coeur du Triangle d'Or adresse incontournable de Bordeaux à proximité de toutes commodités Bail 3/6/9 de 2022
- Loyer annuel 43600 HT HC
- Superficie 180M2 avec plusieurs espaces et bureaux  TrÚs bon état et belles prestations  Idéal concept store SHOWROOM 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique empl premium 100mÂČ Ă  Bordeaux

A louer boutique empl premium 100mÂČ Ă  Bordeaux

Loyer mensuel9 167 €

Surface100 mÂČMontant au mÂČ1 100,04 €/mÂČ/an

A LOUER superbe boutique d'une superficie totale d'environ 100M2 sur deux niveaux  Le RDC bénéficie d'un superbe linéaire vitrine à proximité du Grand HÎtel de Bordeaux et d'une belle HSP (R+1 pouvant servir de stockage et espace personnel showroom privatisé)  Disponibilité Septembre 2025
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 110k€ HT HC
- DE 50k€ IdĂ©al pour un marque de luxe bijoux accessoires de mode chaussures maroquinerie 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 88mÂČ empl premium Cours de l'Intendance

Boutique 88mÂČ empl premium Cours de l'Intendance

Droit au bailNous consulter

Surface88 mÂČ

Emplacement PREMIUM pour cette boutique idéalement située sur l'un des cours les plus prestigieux du centre ville de Bordeaux dans un environnement d'enseignes nationales haut de gamme  Superficie d'environ 88M2 en RDC
- RĂ©serve en sous sol (actuellement condamnĂ©e accessible par une trappe)  Bail 3/6/9 en cours renouvelĂ© en 2023  Loyer annuel 98000€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 150mÂČ Bordeaux centre Pey Berlan

A louer boutique 150mÂČ Bordeaux centre Pey Berlan

Loyer mensuel2 500 €

Surface145 mÂČMontant au mÂČ206,88 €/mÂČ/an

A louer superbe boutique idéalement située en plein centre ville à proximité de la Place de l HÎtel de ville  Accessibilité par transports et parking public à proximité  Disponibilité immédiate
- bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 30k€ HT HC
- Tous commerces sauf restauration Jolie linéaire vitrine et boutique en parfait état
- Idéal pour un concept store
- décorration
- ameublement
- coworking 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 150mÂČ Saint-MĂ©dard-en-Jalles

Cession droit au bail 150mÂČ Saint-MĂ©dard-en-Jalles

Droit au bail134 000 €

Loyer mensuel2 842 €Surface150 mÂČMontant au mÂČ227,4 €/mÂČ/an

A reprendre superbe emplacement sur la commune de Saint Médard en Jalles à proximité du centre commercial et de la zone commerciale du Leclerc bénéficiant d'un trÚs fort flux  Local idéal pour une activité de traiteur boulangerie de part sa configuration actuelle (laboratoire équipé extraction plonge etc) salle d'eau, WC, sanitaires Local climatisé et aux normes pour une activité alimentaire
- Facilité de stationnement devant  Local bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel de 20M Bail 3/6/9
- Loyer mensuel de 2842€ HT HC 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente jolie boutique 23mÂČ hyper centre Bordeaux 

Vente jolie boutique 23mÂČ hyper centre Bordeaux 

Prix de vente25 000 €

Surface23 mÂČMontant au mÂČ1 086,96 €/mÂČ

COUP DE COEUR pour cette jolie boutique d'une superficie d'environ 23M2 en plein coeur de Bordeaux sur une rue commerçante et passante dans un environnement de commerces dynamiques  Bail renouvelé en Février pour une durée de 9 ans
- Loyer mensuel de 1405€ non soumis à TVA Boutique facile d'agencement avec une jolie vitrine
- Idéal pour une activité de bijoux fantaisie
- bar Ă  ongle etc

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 98mÂČ centre Saint-MĂ©dard

Location local commercial 98mÂČ centre Saint-MĂ©dard

Prix de vente295 600 €

Surface98 mÂČMontant au mÂČ3 016,33 €/mÂČ

Le local set situé à Saint Médard en Jalles sur la rive gauche de Bordeaux et rattaché a Bordeaux Métrople, commune de 34000 habitants et délimitée par les communes du Haillan Saint Aubin du Médoc Eysines et les zones d'activité de Mérignac Situé en plein coeur du centre ville de SaintMédard sur la place de la République face au parking public du Cinéma et de la MédiathÚque Local non soumis au régime de la copropriété de plain pied de 98M2 avec une grande façade donnant sur une piste cyclable
- Terrasse pour faire une halte ou déguster un déjeuner ou tapas  Idéal salon de thé petite restauration
- Tapas
- paramédical
- optique etc Local rénové récemment
- Gros potentiel (PARKING
- TERRASSE
- PISTE CYCLABLE) Possibilité de réhausser
- Disponibilité immédiate 

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 27mÂČ Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail boutique 27mÂČ Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail110 800 €

Loyer mensuel2 000 €Surface27 mÂČMontant au mÂČ888,84 €/mÂČ/an

À CĂ©der
- Droit au Bail Local 27 mÂČ en Hyper Centre de Bordeaux SituĂ© en plein cƓur de Bordeaux, dans une rue commerçante trĂšs frĂ©quentĂ©e, ce local de 27 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un excellent flux de clientĂšle tout au long de la journĂ©e. IdĂ©al pour une activitĂ© de pĂątisserie, traiteur etc..., avec consommation sur place et Ă  emporter. Emplacement de premier choix offrant une belle visibilitĂ© et une clientĂšle variĂ©e. Surface : 27 mÂČ Loyer : 2000€ mois HC Destination du bail : pĂątisserie, traiteur avec consommation sur place et Ă  emporter OpportunitĂ© rare pour s'implanter dans un secteur dynamique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB charmante boutique 30mÂČ Ă  Bordeaux Chartrons

DAB charmante boutique 30mÂČ Ă  Bordeaux Chartrons

Droit au bail42 800 €

Loyer mensuel860 €Surface30 mÂČMontant au mÂČ344,04 €/mÂČ/an

Bail à Céder
- Bordeaux Chartrons 30M2 Nous vous proposons un charmant local de 30 mÂČ, idĂ©alement situĂ© dans une rue dynamique au cƓur des Chartrons. NichĂ© dans un environnement commerçant et recherchĂ©, cette boutique bĂ©nĂ©ficie d'un cadre agrĂ©able, idĂ©al pour dĂ©velopper votre activitĂ© d' exposition de crĂ©ateurs, galerie d'art, artisanat, bar Ă  ongles, fleuriste, dĂ©coration, bijouterie, librairie etc...  (hors nuisances et prĂȘt-Ă -porter). Les atouts du local : Vitrine Ă©lĂ©gante pour une belle mise en avant Rideaux mĂ©talliques sĂ©curisĂ©s Chauffage individuel Ă©lectrique Éclairage extĂ©rieur pour plus de visibilitĂ© AccĂšs PMR pour une accessibilitĂ© optimale Un espace principal lumineux avec un coin cuisine, wc et stockage. Parfait Ă©tat PrĂȘt Ă  l'emploi Loyer attractif : 860 €/mois TTC CC Droit au bail : 35 000 € net vendeur (+ 6 500 € HT d'honoraires Ă  charge acquĂ©reur) Ne manquez pas cette opportunitĂ© pour donner vie Ă  votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe local 290mÂČ proche Place Gambetta Bordeaux

Superbe local 290mÂČ proche Place Gambetta Bordeaux

Loyer mensuel5 800 €

Surface290 mÂČMontant au mÂČ240 €/mÂČ/an

Superbe local commercial d'une superficie d'environ 290M2 de plain pied à proximité immédiate de la Place Gambetta et de son parking Belle visibilié local facile à agencer  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 5800€ HT HC
- Droit d'entrĂ©e 110k€ NV PossibilitĂ© tous commerces sauf restauration

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 176mÂČ idĂ©alement situĂ© au Taillan

Local commercial 176mÂČ idĂ©alement situĂ© au Taillan

Loyer mensuel3 000 €

Surface176 mÂČMontant au mÂČ204,6 €/mÂČ/an

Local commercial d'une superficie d'environ 176M2 à louer en plein centre de la ville du Taillan sur une axe hyper passant Local. facile d'agencement et bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- loyer mensuel de 3000€ HT HC PossibilitĂ© tous commerces sauf restauration avec extraction IdĂ©al tertiaire ou mĂ©dical paramĂ©dical optique primeur etc  POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail Ă  cĂ©der local 60mÂČ empl N°1 Ă  Bordeaux 

Bail Ă  cĂ©der local 60mÂČ empl N°1 Ă  Bordeaux 

Droit au bail139 400 €

Loyer mensuel4 450 €Surface60 mÂČMontant au mÂČ890,04 €/mÂČ/an

Emplacement premium pour ce local commercial situé sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux  Un bail neuf 3/6/9 sera envisagé (bail encours échéance 2028)
- Bail TOUS commerces
- Loyer mensuel 4800€ HT CC  Superficie environ 60M2 avec une partie arriĂšre pouvant servir de laboratoire ou de rĂ©serve  IdĂ©al pour une enseigne de GLACES DONUTS COOKIES MOCHIS MATCHA ou accessoires de mode PAP CONCEPT STORE  Environnement Haut de Gamme mixitĂ© commerces de luxe et alimentaire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300mÂČ Bordeaux Chartrons 

A louer local commercial 300mÂČ Bordeaux Chartrons 

Loyer mensuel3 750 €

Surface315 mÂČMontant au mÂČ142,8 €/mÂČ/an

A LOUER local commercial idéalement situé sur le secteur des Chartrons  Superficie totale d'environ 313M2 sur deux niveaux (RDC 185M2 et R+1 127M2)
- Terrasse d'environ 20M2  Local équipé d'une extraction
- Idéal pour un concept de restauration mixte street food brunch concept store café  Disponibilité immédiate
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 45000€ HT HC 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 200mÂČ centre ville de Bordeaux Dijeaux

Boutique 200mÂČ centre ville de Bordeaux Dijeaux

Droit au bailNous consulter

Surface200 mÂČ

Magnifique boutique située sur un axe passant et central du centre ville de Bordeaux à proximité immédiatee de toutes les principales artÚres et monuments bordelais Superficie d'environ 200M2 en RDC avec de superbes prestations et un linéaire vitrine exceptionnel Boutique de plain pied Bail 3/6/9 de fin 2018
- Loyer annuel de 90k€ HT HC PossibilitĂ© tous commerces sauf restauration  Bien soumis au rĂ©gime de la copropriĂ©té  FacilitĂ© d'accĂšs tram et parking public IdĂ©al prĂȘt Ă  porter haut de gamme
- concept store
- mobilier ameublement décoration 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 40mÂČ Ă  louer au Bouscat

Local commercial 40mÂČ Ă  louer au Bouscat

Loyer mensuel1 150 €

Surface40 mÂČMontant au mÂČ345 €/mÂČ/an

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE pour ce local commercial siuĂ© sur la commune du Bouscat sur un axe hyper passant  Superficie d'environ 40M2
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer 1150€ HT HC IdĂ©al barbier
- salon de coiffure
- laverie
- téléphonie etc

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux

Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux

Prix de vente901 000 €

Surface430 mÂČMontant au mÂČ2 095,35 €/mÂČ

MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT à vendre sur une commune dynamique située à l'ouest de l'agglomération bordelaise

Murs vendus LIBRES de toute occupation

BĂątiment d'environ 430M2 sur une parcelle de 1600M2 (34 places de parking)

Enorme potentiel sur un concept de brasserie traditionnelle dans un esprit bouillon ou guinguette avec une clientÚle de salariés au sein d'une zone trÚs active et de résidents

Licence 3

Possibilité de louer avec option d'achat




A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 186mÂČquartier Saint Paul Bordeaux

Local commercial 186mÂČquartier Saint Paul Bordeaux

Droit au bail152 000 €

Loyer mensuel2 400 €Surface186 mÂČMontant au mÂČ154,8 €/mÂČ/an

SituĂ© en plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans le trĂšs recherchĂ© quartier Saint Paul, ce local commercial bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement de choix Ă  quelques pas de la Grosse Cloche dans un secteur piĂ©ton trĂšs frĂ©quentĂ© et touristique.  Ce local bĂ©nĂ©ficie d'une excellente visibilitĂ© grĂące Ă  sa vitrine sur rue et s'intĂšgre parfaitement dans un environnement dynamique mĂȘlant commerce de proximitĂ©, restaurants et boutiques indĂ©pendantes Surface de 98M2 environ en RDC et 88M2 en R-1
- Loyer mensuel de 2400€ HTT HC
- Belle hauteur sous plafond IdĂ©al pour commerce de dĂ©tail, concept store liĂ© Ă  l'esthĂ©tique et au bien ĂȘtre ou vĂ©lo coffee shop club pilates fleuristes atelier cĂ©ramique etc

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CĂšde bail boutique 18mÂČ Ă  Bordeaux proche Gambetta

CĂšde bail boutique 18mÂČ Ă  Bordeaux proche Gambetta

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface18 mÂČMontant au mÂČ733,32 €/mÂČ/an

Charmante boutique d'une superficie d'environ 18M2 trÚs facile à agencer configuration fonctionnelle  Bail 3/6/9 (premiÚre triennale)
- Loyer 1100€ HT CC (eau electricitĂ©) IdĂ©alement situĂ© sur une rue piĂ©tonne Ă  proximitĂ© de la Place Gambetta dans un environnement commerçant  Fllux piĂ©ton important clientĂšle locale et touristique  IdĂ©al souvenirs locaux cigarettes electronique accessoires bijoux etc URGENT 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 120mÂČ Triangle d'Or Bordeaux

DAB boutique 120mÂČ Triangle d'Or Bordeaux

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 150 €Surface120 mÂČMontant au mÂČ215,04 €/mÂČ/an

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude  Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé ily a un an pour 9 ans
- Loyer mensuel de 2150€ CC (hors foncier)  ProximitĂ© transports et parkings publics 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local commercial 100mÂČ Ă  Bordeaux

Location pure local commercial 100mÂČ Ă  Bordeaux

Loyer mensuel3 800 €

Surface100 mÂČMontant au mÂČ456 €/mÂČ/an

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 100M2 situé à proximité immédiate de la Place Gambetta  Linéaire vitrine de 8M
- Agencement facile de part sa configuration  Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel 3800€ HT HC PossibiliĂ© tous commerces sauf restauration  PossibilitĂ© d'achat des murs 

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 190mÂČ Ă  Bordeaux Chartrons

DAB superbe local 190mÂČ Ă  Bordeaux Chartrons

Droit au bail134 400 €

Loyer mensuel2 200 €Surface160 mÂČMontant au mÂČ165 €/mÂČ/an

CESSION DE DROIT AU BAIL
- Local commercial d'une superficie d'environ 200M2 comprenant un patio arboré des pierres apparentes belles prestations et superbes visibilité sur un axe passant Bail 3/6/9 avec échéance en 2029
- loyer mensuel 2200€ HT HC  PossibilitĂ© tous commerces sauf nuisances
- Idéal coffee shop
- pilates
- esthĂ©tique bien ĂȘtre
- FLEURISTE Bien non soumis au régime de la copropriété

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100mÂČ axe hyper passant Eysines

Local commercial 100mÂČ axe hyper passant Eysines

Loyer mensuel à partir de975 €

Surface min50 mÂČMontant au mÂČ234 €/mÂČ/an

A louer local commercial d'une superficie d'environ 100M2 (divisible à partir de 50M2) idéalement situé sur le secteur d'Eysines avec une excellente visibilité Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1950€ HT HC  Les atouts de ce local sont sa visibilitĂ© et son parking privé  DisponibilitĂ© immĂ©diate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifique boutique quartier Chartrons Bordeaux

Magnifique boutique quartier Chartrons Bordeaux

Droit au bail182 000 €

Loyer mensuel1 145 €Surface80 mÂČMontant au mÂČ171,72 €/mÂČ/an

Magnifique boutique véritable coup de coeur d'une superficie d'environ 80M2 en plein coeur du quartier des Chartrons idéalement située et bénéficiant d'une superbe visibilité de part sa devanture Produit rare sur une rue dynamique et commerçante
- Boutique rénovée il y a environ 4 ans
- Cession pour raison familiale  Bail 3/6/9 de 2021
- Loyer mensuel de 1145€ CC  IdĂ©al pour une boutique concept store 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques