Achat Vente, Location

95-RESTAURANT CREPERIE
- HERBLAY TAVERNY ST PRIX
- Crêperie en centre ville dans un bon environnement commercial proche d'une gare. Salle de 60 places et cuisine ouverte avec extraction. Deux caves complètent ce bien. Secteur en développement offrant une clientèle mixte entreprises et familles. L'établissement développe un bon chiffre d'affaires autour de 400 000€ HT alors qu'il est fermé le dimanche. l'affaire est facilement finançable avec une bonne rentabilité. Bail commercial 3/6/9 et loyer raisonnable. Possibilité d'acquisition des murs.
Prix FAI : 170 657 € Référence : 92-225690

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Clichy
- Boulogne vous présente à la vente un magnifique Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur une commune prisée des Hauts-de-Seine
- Top emplacement en sortie de gareet métro, et stratégiquement placé au cœur d'une zone mixte de bureaux et résidences
- Sur une surface d'environ 80m², ce Restaurant dispose de 30 places assises en salle, de 20 places additionnelles en terrasse estivale, ainsi que d'une cuisine avec extraction entièrement fonctionnelle
- Générant un chiffre d’affaires HT annuel supérieur à 220 000 €, ce Restaurant offre encore une opportunité de développement considérable pour un acquéreur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, actuellement limités aux jours de semaine
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2030 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 000€ HT/HC
- Ce Restaurant ne nécessite aucun travaux et est prêt à une exploitation immédiate
- Une affaire exceptionnelle à potentiel et à ne pas manquer !
- Prix FAI : 224 853€ / Référence : 92-224183

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration Rapide – Emplacement N°1

Avenue piétonne – Emplacement stratégique à fort passage

À saisir ! Opportunité rare pour professionnels de la restauration ou investisseurs.

Restauration rapide idéalement située à côté de grandes enseignes nationales, sur une avenue piétonne très fréquentée.
Emplacement premium, forte visibilité, flux constant de piétons.
Surface : 100 m² environ
Extraction possible – idéale pour hotte ou cuisson sur place
Bail commercial en cours jusqu’en 2032
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Chiffre d’affaires HT : +435 000 €, en constante évolution
Activité en place avec fort potentiel de développement
Prix de vente FAI : 224 853 € 92-225951
Fonds de commerce vendu clé en main – à exploiter sans travaux

92
- EXCLUSIVITÉ
- BAR BRASSERIE – LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Affaire d'Angle
- Secteur Asnières/Bois-Colombes/Courbevoie
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune dynamique desHauts-de-Seine
- Dans un environnement commerçant avec une clientèle fidèle locale, ce Bar/Brasserie est une référence dans la ville
- Sur une surface d'environ 200m², vous disposerez de 60 places assises en salle et plus de 100 places supplémentaires en terrasse, dont une partie devient couverte hors saison
- Une cuisine de plain-pied avec extraction, des réserves spacieuses et de nombreux équipements complètent ce bien
- Ce Bar/Brasserie est une affaire de direction au décor tendance qui réalise un chiffre d'affaires de 1 060 000€ HT
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 543 527€
- Référence : 92-220296

92
- Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 458 724 €. Référence : 92-217929.

92
- BAR/BRASSERIE
- LICENCE IV
- FDJ
- SECTEUR BAGNEUX/CLAMART
- Affaire d'angle
- 92 vous propose à la vente ce Bar/Brasserie idéalement situé en centre-ville, au sein d'un environnement mixte de bureaux et résidences et bénéficiant d'une belle clientèle d'habitués
- Sur une surface d'environ 60m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur et 20 places supplémentaires en terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 18 000€ HT/HC
- CA de plus de 260 000€ HT et s'y ajoutent de belles commissions FDJ
- Fermé 1,5 jour par semaine et 4 semaines en Été
- Opportunité de Bar/Brasserie à considérer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 203 173 € FAI
- Réf : 92
- 223048

92 – HAUTS-DE-SEINE – BAR BRASSERIE – LICENCE IV – 96 PLACES – BELLE OPPORTUNITÉ !

PETIT PRIX POUR UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL ! Situé au cœur d’un quartier populaire et vivant des Hauts-de-Seine, ce bar-brasserie avec licence IV offre un beau potentiel pour un professionnel ou une première installation.

L’établissement dispose de 133 m² de surface commerciale et d’une capacité totale de 96 places, dont 80 en salle, 6 en terrasse permanente et 10 en terrasse estivale.

Bail jusqu’en 2029 – Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.

UNE AFFAIRE À SAISIR POUR DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT DE RESTAURATION ET DE LIMONADE !

Prix : 170 655 € FAI

Référence : VF110812 (225874)

92 CIVETTE TABAC en plein centre ville sur emplacement rare. Énorme flux piétons. Plus de 400 000€ de remises (tabac fdj) et 200 000€ (autres). Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h30. Aucun travaux à prévoir tout est neuf sur une surface commerciale de 70m². Prix 1 689 345 € FAI. Référence 75-224151

95
- herblay-cormeilles-en-parisis
- bar brasserie licence 4
- belle affaire bien située entre quartier bureaux et résidentiel
- cette affaire dispose d'une cinquantaines de places et une terrasse extérieure d'une vingtaine de places
- cette brasserie est ouverte en 6/7 jours et a 3 semaines de fermeture annuelle
- plus de 520.000€ de chiffre d'affaire par an
- loyer raisonnable pour l'emplacement et la superficie
- prix: 543.524€ fai ref: 92-225913

92
- RESTAURANT/BAR
- LICENCE IV
- Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Sur une surface d'environ 70 m², vous bénéficierez de 42 places assises en salle et d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Belle affaire bien entretenue
- Ce Bar/Restaurant est essentiellement exploité le midi avec un gros flux de bar en sortie de bureaux
- Ouvert 5 jours sur 7 jours
- Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien
- Bail récent
- Loyer annuel de 23.000€ HT/HC
- Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023
- CA en constante évolution
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 170 654 € FAI
- Réf : 92-223006

92
- LEVALLOIS NEUILLY
- Epicerie Primeur Traiteur sur un emplacement très commerçant. Le bail autorise la cuisson et vous permet de bénéficier d'un faible loyer. Vous bénéficiez d'une cave, d'un droit d'étalage et d'une chambre froide. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI: 59254 € Référence: 92-225848

75 – PARIS NORD-OUEST – RESTAURANT D’ANGLE – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSE 44 PLACES !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ ! Découvrez ce restaurant d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un environnement dynamique et d’un fortpassage.

L’établissement, climatisé et insonorisé, dispose d’une salle de 70 m², d’une cuisine équipée de plain-pied de 20 m², ainsi que de 25 m² d’annexes comprenant cave, réserve, bureau et sanitaires.

ATOUT MAJEUR : 44 PLACES EN TERRASSE, dont 16 permanentes et 28 estivales !

Doté d’une licence IV et d’une extraction 400, ce restaurant bénéficie également d’un bail autorisant de nombreuses activités, notamment bar, brasserie, restauration, snack, tabac, PMU et FDJ (activités non exploitées, sous réserve des agréments nécessaires).

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT POUR UN PROFESSIONNEL AMBITIEUX !

Loyer annuel : 31 600 €

Prix de vente : 702 000 € FAI

Référence : VF110634 (225747)

92
- Magnifique restaurant d'angle
- Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux
- L'établissement a été refait à neuf avec du mobilier de qualité
- Restaurant haut de gamme et cuisine de bistronomie
- Surface commerciale de 60 m²
- Cuisine de chef de plain pied avec 38 places intérieures et une terrasse estivale de 20 places
- Tenue depuis 12 ans
- Beau chiffre d'affaire en moyenne ( 30k€/mois ) sur 5 jours de semaine
- Fermeture annuel de 6 semaines ainsi que les week ends
- Clientèle de cadre
- prix FAI : 278 524 €
- référence : 92-218680

À CÉDER – RESTAURANT PIZZERIA – SURESNES / PUTEAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE DE BUREAUX

Réf. 75-225061

Situé entre Suresnes et Puteaux, ce restaurant pizzeria bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’une zone tertiaire très active, garantissantun fort passage en semaine.

Affaire tenue depuis plus de 10 ans
Chiffre d'affaires supérieur à 460.000 € / an
Cuisine fonctionnelle de plain-pied
34 places en salle + terrasse estivale de 40 places
Fermé samedi, dimanche et 4 semaines/an
Bail renouvelé jusqu’en 2032 – Loyer : 2.300 € HT/HC / mois

Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une affaire saine, à fort potentiel de développement (ouverture le week-end possible, livraison, etc.).

Prix de cession : 384 524 € FAI
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 75-225061.

92
- BAR/TABAC/FDJ
- MURS ET FONDS
- LICENCE IV
- APPARTEMENT
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Levallois-Perret/Clichy/Asnières-sur-Seine
- 92 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Murs et Fonds d'un Bar/Tabac/FDJ/Licence IV en top emplacement
- Grande surface intérieure d'environ 150 m² offrant une dizaine de places assises au comptoir
- Belle activité avec 2 kg de café/jour et 1 fut de bière/jour
- Commissions Nettes Tabac et FDJ de plus de 130 000€
- Fermeture 1 jour par semaine
- Fort potentiel de croissance avec l'activité de Brasserie non exploitée et possible grâce à la cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe de gros diamètre
- Un appartement à l'étage vient compléter ce Bar/Tabac/FDJ
- La vente des Murs et le Fonds sont indissociables
- Vente pour cause de départ à la retraire
- Prix Fonds : 1.171.000€ FAI
- Réf : 92-218509 / Prix Murs : 1.171.000€ FAI
- Réf : 92-223394

92-RESTAURATION RAPIDE
- COURBEVOIE LADEFENSE PUTEAUX-Restauration rapide sur un très bon emplacement, spot de restauation pour ce quartier d'affaires et ses nombreux sièges sociaux d'entreprises. Située en centre ville avec une clientèle résidentielle et des hôtels à proximité cette affaire travaille aussi le soir. 46 m² commercial pour 57m² total. Une trentaine de places assises à l'intérieur et une terrasse permanente pour 16 personnes.Cuisine ouverte de plain-pied et réserves. Bail commercial 3/6/9 récent, restauration sur place et à emporter, loyer raisonnable pour l'emplacement.
Prix FAI : 363 327€ Référence :92-225249

78
- HOTEL
- RUEIL SAINT GERMAIN
- Situé en centre ville et sur un axe passant, cet établissement propose des studios de plus de 20m² lumineux et confortables avec kitchenettes. L'hôtel est impeccable et bénéficie de travaux récents. Le rez-de chaussée et le sous-sol offrent tous les espaces nécessaires à l'exploitation de l'affaire, réception, zone petits déjeuners, réserves, chaufferie. Grand parking et transports à proximité. Clientèle d'affaire et touristique.Vente indissociable de celle des murs commerciaux représentant la totalité de l'immeuble. Renseignements sur demande.
Prix FAI fonds de commerce : 437 524€ Référence : 92-225511

HOTEL RESTAURANT-BAIE DU MONT SAINT MICHEL-Ce charmant Hôtel Restaurant en bord de mer, bâtiment indépendant en R+3, vous offre une petite vingtaine de chambres (dont une pmr) à la décoration récente. Les salles de bain ont été refaites. La salle de restaurant panoramique de quatre-vingt places vue sur mer se prolonge par une terrasse sur le rivage. Affaire saisonnière fermée deux mois par ans. Extraction, licence IV, matériel Rational en cuisine . Pas de travaux importants à prévoir. Très bonne rentabilité et possibilité d'acquisition des murs. CA HT > 1000 000€ Perf>230 000€ Prix FAI Fonds: 860 615 € Prix FAI Murs: 670724€ Référence: VF-111146

75-RESTAURANT ROTISSERIE
- Secteur Jourdain Pyrénées
- Top emplacement, Grosse Extraction. Bon secteur d'une rue très commerçante. Commerces de bouche, enseignes et cafés tendances . Flux piéton, métro. 40 places entre salle et terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un loyer très raisonnable. Emplacement idéal pour un concept sur place et VAE
- Prix FAI: 186 915 €
- Référence: 92-216979

92
- KEBAB RESTAURANT
- Secteur LA DEFENSE/COURBEVOIE/LEVALLOIS
- Authentique Kebab
- Décor moderne pour la salle
- Local bien structuré dans un état impeccable
- Extraction, cuisine ouverte, réserve très saine carrelée en sous-sol
- Bon emplacement sur un secteurmixte avec de nombreux bureaux et beaucoup d'habitations
- Bonne clientèle habituée
- Bail commercial 3/6/9 offrant un tout petit loyer
- Bon chiffre d'affaires et réelle rentabilité
- Prix FAI : 437 527€ / Référence : 92
- 222305

93 – SEINE-SAINT-DENIS – BAR BRASSERIE D’ANGLE – SUR LES QUAIS – 160 PLACES – GRANDE TERRASSE !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR ANIMÉ ET PASSANT ! Idéalement situé sur les quais, ce bar-brasserie d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’un cadre agréable et lumineux.

L’établissement, au style bistrot soigné avec une touche italienne, offre une capacité totale de 160 places, dont 90 en salle et 70 en terrasse.

TRÈS BELLE ACTIVITÉ LIMONADE ! Une affaire attractive avec une grande terrasse, idéale pour développer une activité de restauration et de brasserie.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS !

Loyer annuel : 75 000 €

Prix de vente : 384 527 € FAI

Référence : VF111356

75 – PARIS CENTRE – TABAC FDJ PMU – EMPLACEMENT PREMIUM – 360 000 € DE REMISES !

AFFAIRE RARE AU CŒUR DE PARIS ! Idéalement situé dans un quartier touristique à très fort passage, ce TABAC FDJ PMU bénéficie d’une excellente visibilité et d’une amplitude horaire attractive, de 8h à minuit, 7 jours sur 7.

TRÈS BELLES REMISES : 200 000 € NET TABAC, 150 000 € FDJ ET 10 000 € PMU !

Autres atouts majeurs : bail neuf à 34 500 € par an, comprenant un appartement de 50 m² avec 2 pièces, et aucun personnel à reprendre.

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE DE QUALITÉ EN PLEIN PARIS !

Prix : 1 378 615 € FAI

Référence : VF111296 (225933)

92 – HAUTS-DE-SEINE – BAR BRASSERIE FDJ – 166 PLACES – LOGEMENT 80 M² – FORTE ACTIVITÉ LIMONADE !

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce bar-brasserie FDJ bénéficiant d’une importante capacité d’accueil de 166 places, dont 130 en salle et 36 en terrasse.

TRÈSBELLE ACTIVITÉ AVEC 130 HECTOLITRES DE BIÈRE ET 14 KG DE CAFÉ PAR SEMAINE ! Un établissement réalisant un très bon chiffre d’affaires.

ATOUTS MAJEURS : UN SPACIEUX LOGEMENT DE 80 M² ET AUCUN PERSONNEL À REPRENDRE !

UNE AFFAIRE IDÉALE POUR DES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE BRASSERIE À FORTE ACTIVITÉ !

Loyer mensuel : 3 200 €

Prix de vente : 964 215 € FAI

Référence : VF111308

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi.

La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.

Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.

Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736

Fonds de commerce à vendre : restaurant pizzeria idéalement situé en angle, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Cet établissement est tenu depuis 10 ans, offrant une solide réputation locale. Il dispose de 74 places en salle et de 34 places en terrasse, permettant d'accueillir un grand nombre de clients. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 560 824 € hors taxes, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le prix de vente est fixé à 331 500 € FAI, sous la référence VF110500. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration cherchant à investir dans un emplacement de choix