Achat Vente, Location

Cave à vin dans un ville de Dordogne, tenue par un couple, uniquement le fonds de commerce à vendre. Idéalement situé sur une place passante à coté d'un marché couvert. Articles de qualité, magasin spacieux et soigné. Belle affaire.

RESTAURANT ASIATIQUE Très bon emplacement sur axe passager Quartier en pleine expansion (constructions de 400 logements à proximité) Salle spacieuse de 110/120 couverts, cuisine de belle surface Réussite assurée vu l'emplacement et l'environnement

Situé dans le triangle d'or de Perros-Guirec, dans une rue très commerçante et très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité pérenne et rentable.

Le magasin est exploité sous enseigne, offrant une notoriété déjà établie et une clientèle fidèle. Il propose une offre complète hommes, femmes et enfants, ce qui permet de capter une large clientèle locale et touristique.

Le magasin dispose d’une surface commerciale de 55 m², complétée par une réserve fonctionnelle permettant le stockage des marchandises. L’ensemble est soigneusement agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux. La vitrine offre une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections.

Le loyer mensuel est de 1 600 € dans le cadre d’un bail commercial en cours.

Possibilité de droit au bail.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Valentin GUESNERIE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988079422

MURS + FDC SALON ESTHETIQUE : EMPLACEMENT PREMIUM  EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS ACCES PMR   Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, cède murs commerciaux + fonds de commerce d'un institut de beauté avec 1 espace manucure, 3 cabines, un espace spa, une salle de repos, et toilettes.   Emplacement optimal : clientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite.   Caractéristiques :
- surface de plus de 80m² de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 € Prix du fonds de commerce de 50 000 €. Prix des murs commerciaux de 320 000 €. Prix net vendeur total de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

TRES BEAU BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE   Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille. Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir. Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac… Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++ Loyer HC HT : 2 630€ / mois  HT HC Affaire vendue cause retraite Fermée tous les soirs à 20H Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication…. Commissions Totales Nettes 2025 : 292 000€ CA Total 2025 : 536 000€ EBE Retraité 2025 : 228 000€ (calculé pour 2 exploitants et 3, 5 salariés à la reprise) Prix de vente Net Vendeur :  850 000€. Honoraires du Cabinet en sus de  7% TTC,  soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV, Anglet, proche des plages, en zone passante . Etablissement aux normes (extraction, électricité, PMR), en parfait état avec une salle de 50 couverts environ ainsi que 20 couverts en terrasse. Vous bénéficiez également de 2 stationnements privatifs. Possibilité d'un logement de fonction, type studio,en sus. L'activité actuelle est quasi saisonnière et la licence IV n'est pas exploitée, par choix. Des axes importants de développement sont donc facilement réalisables avec des ouvertures plus régulières. Loyer mensuel/HT/HC :2390 € CA/HT/2025: : 252 000€ EBE non retraité: 65 000€ Prix de vente : 238 220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre : Bar - Tabac - FDJ en Nord Vendée Belle visibilité, local refait à neuf, logement inclus Situé en Nord Vendée, cet établissement Bar - Tabac - FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et de nombreux stationnements à proximité, offrant une excellente visibilité. Le local commercial a été entièrement rénové : il dispose d'un espace intérieur confortable et d'une belle terrasse en façade, très appréciée de la clientèle. L'affaire présente de nombreux atouts : Activité régulière toute l'année, Une journée et demie de fermeture hebdomadaire, permettant un équilibre de vie, Aucun salarié à reprendre, Grand logement de fonction, idéal pour une installation directe, Chiffre d'affaires de 250 000 Euros, dont 130 000 Euros de commissions (tabac, FDJ, etc.). Une opportunité parfaite pour un couple souhaitant entreprendre dans des conditions de travail optimales, avec un cadre agréable et un outil clé en main. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A céder fonds de commerce très belle boulangerie patisserie snacking... Elle est situé en plein coeur d'une commune très dynamique des Cotes D'armor. Ecoles, commerces, maison de santé, salles de sport... sur place. Clientèle très fidèle. Aucune concurrence! Locaux très propres et entièrement rénovés. Aucuns travaux à prévoir! Matériel récent et four de 7 ans. Equipe en place. Grand logement T4 à l'étage. Possibilité d'achat des murs.Plus de 6 semaines de congés. Très belle opportunité!!! Contactez nous sans attendre au

A céder fonds de commerce d'un beau garage sous enseigne nationale bien situé. Services vente, réparation, carrosserie, station service. CA à plus de 800 000 Euros HT avec une belle marge de progression. Grand local sur terrain clos. Clientèle fidèle. Peu de concurrence. Cession cause changement activité. Contactez nous sans attendre au

Fonds de commerce 'Auto-Ecole' idéalement situé dans un quartier à fort potentiel. Entité en deux parties : bureau d'accueil et salle de formation. Développement économique important prévisible. Loyer 565 euros/mois. A découvrir !!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE MORGAN

À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Morgan, place centrale particulièrement dynamique regroupant de nombreuses activités commerciales, de restauration et de loisirs : cinéma, bowling, Fnac, restaurants et différentes enseignes.

Le restaurant est installé dans un bâtiment récent et développe une surface intérieure d'environ 100 m², entièrement aménagée et climatisée.

L'établissement bénéficie d'une importante capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartie entre :

• environ 50 places assises en intérieur ;
  
• environ 50 places en extérieur, grâce à une très grande terrasse exploitable, véritable atout de l'établissement.
  

Le restaurant est actuellement exploité du mardi au dimanche, avec deux services par jour, et bénéficie de jours de fermeture sur certaines dates importantes de l'année (Noel, jour de l'an, 1 Mai).

Potentiel de développement : l'établissement ne travaille actuellement pas avec Uber Eats ou une plateforme de livraison, malgré plusieurs sollicitations et une demande identifiée sur le secteur. La mise en place d'une activité de livraison pourrait donc constituer un relais de croissance complémentaire pour un repreneur.

Le local est totalement équipé pour l'activité de restauration, permettant d'envisager une reprise rapide de l'exploitation.

La Place Morgan bénéficie par ailleurs d'une fréquentation soutenue grâce à son offre commerciale et de loisirs ainsi qu'aux nombreuses animations organisées tout au long de l'année.

LES ATOUTS

Emplacement central et recherché • bâtiment récent • environ 100 m² • environ 100 places assises intérieur/extérieur • très grande terrasse • restaurant entièrement équipé • climatisation • deux services par jour • environnement commerces/restaurants/loisirs • potentiel de développement livraison • nombreuses animations tout au long de l'année.

Concernant le personnel, environ deux salariés seraient susceptibles d'être repris, sous réserve de la situation sociale et des conditions applicables au moment de la cession.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable sur un emplacement bénéficiant d'une forte attractivité.

Dossier après accord de confidentialité.

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

Lorient
- Garage de 16 m2 environ à proximité de la gare.

Nous vous proposons à la vente , ce Fonds de Commerce de Bar-Brasserie-Tabac-FDJ dans le centre-ville de LORIENT. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important, attirant à la fois les commerçants et habitants locaux ainsi que les touristes tout au long de l'année. Véritable affaire de jour, la Brasserie fonctionne uniquement le midi, offrant un service de qualité pour environ 60 convives en intérieur comme en terrasse extérieure. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprendre un commerce florissant avec une clientèle bien établie et un emplacement de premier choix !!!! Pour plus d'informations, visites et détails supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 7072

vous propose à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de VANNES, d'une capacité de 60 places assises dont 30 en terrasse. Deux jours de fermeture hebdomadaire dont le précieux dimanche et 5 semaines de congés à l'année. Emplacement Prémium dans ce superbe quartier historique. Informations & visite sur rendez-vous pour cette réelle opportunité !!! Ref7430

de Vannes vous propose ce Fonds de Commerce de Poissonnerie sur des marchés du Morbihan. Clientèle fidélisée depuis plusieurs décennies avec deux marchés par jour et une tournée de campagne un jour par semaine. Concernant le matériel : 2 remorques, 3 camions isothermes dont 1 avec étale et un camion frigorifique. Le chiffre d'affaires annuel est de 637 000 euros. Possibilité d'acquérir les murs du local commercial et deux appartements en location. Idéal pour un jeune souhaitant acquérir une clientèle existante ou pour un professionnel souhaitant une croissance externe. Ref7329

Belle Opportunité pour cet emplacement exceptionnel. Ce commerce est aussi adapté pour de la restauration à emporter avec un loyer très modéré. A découvrir rapidement. Réf 6880

BZH ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose à la vente ce Tabac Presse de centre-ville en Bretagne sud. Belle affaire pour une personne seule avec un employé à mi-temps dans un secteur dynamique. Cet établissement attire une clientèle locale et touristique. Le bureau de tabac a été complètement refait à neuf et propose une diversité dans ces activités (la poste, relais colis). Idéal pour une reconversion, à découvrir rapidement. Ref 7325

vous propose à la vente en toute propriété cet Hôtel Restaurant situé à quelques kilomètres de VANNES. Etablissement avec un fort potentiel de développement pour un mixe clientèle à l'année et touristique. L'Hôtel est entretenu régulièrement ce qui en fait un établissement clé en main. La vente est motivée par une retraite méritée des propriétaires actuels. Aujourd'hui, le fonctionnement apporte un confort de vie avec 1 jour et demie de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Parking autour de l'Hôtel pour la clientèle. Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un projet clé en main. Devenez propriétaire des murs commerciaux dans un secteur en plein développement. Informations et visites uniquement sur rendez-vous !!! Ref7381

vous propose un Bar Restaurant dans une station balnéaire du Morbihan. Cette affaire saisonnière, fermée 4 mois par an, se situe à quelques pas de la plage et bénéficie d'un grand parking pour la clientèle. Belle capacité d'accueil avec ces 90 places en intérieur et 60 places en terrasse. Un grand logement indispensable pour être près de son lieu de travail avec un jardin privé. L'exploitation du restaurant se fait principalement le midi sauf en été ou les horaires sont plus importants. A découvrir et profiter d'une affaire laissant 4 mois de fermeture par an !!! Ref7425

À seulement quelques kilomètres des plages, au coeur d'une commune dynamique et attractive, cette crêperie représente une opportunité rare !!
- Chiffre d'affaires solide : + de 600 000 €
- Rentabilité confortable
- Outil de travail irréprochable
- Capacité d'accueil totald'env. 130 places en salles & en terrasse
- Équipe expérimentée en place
- Logement de fonction T3 inclus
- Deux jours de fermeture hebdomadaire dont le précieux dimanche (même en saison
- 5 semaines de congés annuels
- Que vous soyez un couple de repreneurs ou un dirigeant souhaitant s'appuyer sur une équipe fidèle, tout est en place pour réussir dès le premier jour !!!
- Une affaire clé en main, à découvrir sans tarder? !!! Ref.7558

GOLFE DU MORBIHAN (56). vous propose à la vente ce superbe Bar Restaurant Idéalement situé sur un port de plaisance, à proximité des plages & des lieux touristiques. Cet établissement comprend :
- une salle de restaurant lumineuse de 45 places
- un espace bar équipé ( licence IV)
- Une grande terrasse extérieure de 100 places en bord de Mer, ainsi qu'une cuisine professionnelle. Affaire de jour pour une clientèle fidèle à l'année. Etablissement fermé le soir, même en pleine saison malgré l'afflux touristique. Etablissement fermé le samedi & dimanche tout au long de l'année. 5 semaines de congés annuels. Logement de fonction 120 m² 5 Ch. Chiffre d'affaires stable d'année en année & réel potentiel de développement. Rare de reprendre un établissement clé en mains dans un cadre exceptionnel en Bord de Mer !!! Informations et visites uniquement sur rendez-vous !!! Ref.7426

EN EXCLUSIVITE
- vous propose ce Bar Pmu centre-ville proche Vannes. Très belle affaire de jour avec une capacité de développement importante dans un secteur très recherché. Belle terrasse avec possibilité de l'agrandir. L'intérieur est a relooker pour éventuellement développer une partie brasserie qui aurait toute sa place. Un appartement de fonction est à disposition ce qui, sur le secteur Vannetais est un véritable atout. Ne tardez pas à découvrir cet emplacement qui possède un beau potentiel de développement important. Ref7423

Fonds de commerce à vendre restauration avec une partie scène, d'une surface de 93m² composé:
- d'un espace salle
- Un bar cuisine avec extraction
- Une terrasse bois
- Sanitaires PMR
- Une cave et un garage en sus de 15m² environ
- Sol carrelage, murs peints, chauffagegaz Une cave et un garage en sus Sol carrelage, murs peints, chauffage gaz Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE A 20 mn d'Angers, en pleine propriété, situé en cœur de bourg, murs et fonds de commerce de restaurant, bar, FDJ, licence 4, avec terrasses et logement.   Bon état A saisir ! Prix net vendeur murs + fonds de commerce : 230 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 520 € TTC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site